MISSIONS Prospection dans le but de trouver des biens à vendre ou à louer Faire visiter le bien immobilier à l’acquéreur ou à la personnedésireuse de louer le logement Réalisation des états des lieux d’entrée / de sortie Vente ou location de biens immobiliers Négociation entre l’acheteur et le vendeur Gestion de syndic

PROFIL ▪ Aisance relationnelle ▪ Sens de l’organisation

PRÉ-REQUIS ▪ Avoir un BAC +2 (BTS, DUT, ...)

RYTHME PAR SEMAINE ▪ 2 jours en formation tous les 15 jours + séminaires ▪ Le reste du temps en entreprise

Le Bachelor Immobilier permet, en 2 ans, à son titulaire d’exercer des fonctions à responsabilité dans le domaine de l’immobilier : gestion locative, transaction, administration de biens, promotion immobilières...

Ce Bachelor répond aux attentes des professionnels qui cherchent un personnel qualifié dans le domaine de l’immobiler.

PERSPECTIVES> Négociateur immobilier> Responsable de gestion locative> Responsable d’agence

RÉUNIONS D’INFORMATIONPrésentation de GFS, des formations et des formules

Atelier de recherche d’entreprises

Tous les mercredis à 14h00 (sur inscription)

BACHELOR IMMOBILIER

www.groupeformationsystemes.comCarrefour Europe - 4, place Charles de Gaulle - 63400 Chamalières - 04 73 19 53 00 - Email : contact@gfs63.com

PRO-SYSTEMES SARL au capital de 152 449, 02 € - RCS Clermont-Ferrand B 377 891 999 - Document non contractuel - N° de déclaration : 83 63 01 63 163 - MAJ 03/2018

FORMULES

Formule ProContrat de professionnalisation,formation en alternance financée par l’OPCA de l’entreprise

Formule PasserelleConvention de stage,formation alternée financée par l’entreprise

Formule TremplinFormation initiale alternée financée par l’étudiant.TARIF ANNUEL 2018/2019 :Frais d’inscription : 350 € net / Frais de scolarité 5 500 € net

Formule PerformancePour les salariés ou demandeurs d’emploiCIF, période de professionnalisation, CPF...

«RESPONSABLE D’AFFAIRES EN IMMOBILIER» - TITRE DE NIVEAU II - DÉLIVRÉ PAR ECORIS - NSF 313m - JO 17/03/2016

BAC +3 - FORMATION DE 18 MOIS

ÉPREUVES COEFF SEMESTRE 1 SEMESTRE 2

UE A - Techniques ProfessionnellesEnvironnement économique et juridique de l’immobilier(1)

Gestion immobilière et syndicTechniques du bâtimentNégociation immobilière Estimation de bien immobiliers Gestion de copropriété Gestion locativeFinancement et fiscalitéLégislation et gestion des Ressources HumainesTechniques de vente

9222222511

Écrit ÉcritÉcrit

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Écrit-

Écrit

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ÉcritÉcritÉcritÉcritÉcritÉcrit

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UE B - Langue Vivante : Anglais Appliqué(1) 6 Écrit/Oral Écrit/Oral

UE C - Techniques ProfessionnellesCommunication et management Gestion financière(1)

DroitRéseaux sociauxDiagnostic analytique et commercial

14311

-ÉcritÉcrit

Contrôle ContinuÉcrit

ÉcritPratique/Oral

Écrit--

UE D - Conduite de projet professionnelEntretien professionnel (soutenance)Simulation professionnelle (jeu de rôles)

911

OralPratique

OralPratique

EXAMENS

(1)Plus contrôle continué l i g i b l e

Simulation professionnelle (jeu de rôles)

Programme détaillé de la formation

RESPONSABLE D’AFFAIRES EN IMMOBILIER

ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE ET JURIDIQUE • Le cadre juridique de l’agence • La valeur des biens immobiliers • Les bases du droit de la propriété et les mandats • Les avant-contrats et les actes • La relation acquéreur et la négociation du prix de vente • Le contexte économique de l’activité immobilière • Les documents d’urbanisme et de la construction • Les stratégies commerciales et les outils marketing des agences • Les spécificités de la VEFA • Patrimoine, financements et fiscalités immobiliers • Les bases du montage d’une opération de promotion immobilière • Les fondamentaux de l’immobilier commercial • La vente en viager • Le logement social • La location saisonnière

TECHNIQUES DU BÂTIMENT Les techniques de construction en habitat ancien et contemporain

• Vétusté et désordre des bâtiments • Droit de l’urbanisme • Les différents diagnostics immobiliers

GESTION IMMOBILIÈRE ET SYNDIC • La loi du 6 juillet 1989 • Les différents types de baux • La gestion administrative d’un locataire • Les delais et obligations comptables • Les fondamentaux de la gestion locative • Les organes de la copropriété • Les fondamentaux de la copropriété

NÉGOCIATION IMMOBILIÈRE

• La communication avec le client vendeur, bailleur ou acquéreur • Constituer et animer un fichier de vendeurs et d’acquéreurs • Constituer un dossier de vente/location (de la visite au mandat) • Les techniques de commercialisation des biens • Les techniques de découverte du client acquéreur/locataire • Les techniques de négociation

ESTIMATIONS DE BIENS IMMOBILIERS

• Prix : rénovation et constructions contemporaines • Méthodes de détermination de la valeur d’un bien immobilier

GESTION LOCATIVE • Cadre légal de la gestion locative • Le locataire : vie et départ • Charges et décompte locatifs • Régularisation du locataire • Gestion comptable d’un locataire • Gestion administrative du propriétaire

GESTION DE COPROPRIÉTÉ

• Les organes de la copropriété : le syndic, le syndicat et le conseil syndical • Calcul des tantièmes • L’assemblée générale et sa législation • Les budgets et la comptabilité • Les travaux et les aspects techniques de la copropriété • Les charges : répartition et régularisation • La gestion des personnes relevant de la CCN des gardiens concierges

FINANCEMENT ET FISCALITÉ • Les crédits immobiliers • Les différents impôts du particulier • La déclaration d’impôts et la calcul de l’imposition • La transmission du patrim oine • Les produits de défiscalisation

LÉGISLATION ET GESTIONS DES RESSOURCES HUMAINES • Les bases du droit du travail et le contrat de travail • Les éléments constitutifs du contrat de travail • La gestion du temps de travail, des congés et des absences • Le pouvoir disciplinaire et ruptures du contrat de travail

TECHNIQUES DE VENTE • La communication commerciale • Les phases de la vente • La vente complète

LANGUE VIVANTE • Structures grammaticales • Lexique professionnel • Méthodes et outils de rédaction d’un essai • Les faux amis • Vocabulaire et expressions idiomatiques de la communication orale • Vocabulaire et usages de la communication écrite

COMMUNICATION ET MANAGEMENT • Les concepts de base de la communication • Méthodologie et conduite de réunion • Les différents styles de management • Les rôles du manager • L’application managériale des réseaux sociaux : le management 2.0

et la génération Y • Les techniques de prise de parole en public • Les techniques d’entretien : recrutement, évaluation et recadrage

GESTION FINANCIÈRE ET CULTURE ENTREPRENEURIALE • Le bilan • Le compte de résultat • Le bilan fonctionnel et ses ratios • Les soldes intermédiaires de gestion • La rentabilité et la profitabilité de l’entreprise • Le Seuil de Rentabilité et le Levier Opérationnel • La gestion budgétaire et la trésorerie

DROIT • Les sources du Droit et les différentes juridictions • L’entreprise : les sociétés et le fond de commerce • Les procédures collectives • Les régimes matrimoniaux et le PACS • La responsabilité civile délictuelle et contractuelle • Formation et exécution du contrat • Le contrat de vente • Le droit de la consommation • Les différentes infractions pénales des affaires • La personnalité juridique • Le droit des biens et de la propriété

RÉSEAUX SOCIAUX • Les meilleures techniques d’animation de communautés • Les stratégies de veille • Les stratégie social média

DIAGNOSTIC ANALYTIQUE ET COMMERCIAL • L’analyse de l’environnement interne et externe de l’entreprise

CONDUITE DE PROJET ET ÉVALUATIONS

• Accompagnements individualisés et collectifs • BECS : Bilans d’évaluations des compétences et des savoirs • Entraînements aux partiels • Partiels écrits et oraux • Thématiques professionnelles • Suivi en entreprise/pratique en entreprise • Diagnostic de l’entreprise et connaissance du marché • Approche de la clientèle • Suivi individuel du stagiaire • Conduite professionnelle

PRO-SYSTEMES SARL au capital de 152 449, 02 € - RCS Clermont-Ferrand B 377 891 999 - N° de déclaration : 83 63 01 63 163

HORAIRESLa formation se déroule habituellement de 8h à 12h et de 13h à 17h. Des thématiques professionnelles ou des modules peuvent avoir lieu en dehors des horaires de formation habituels. La formation comporte des apprentissages collectifs ou individuels et l’accès à des ressources et compétences locales ou à distance. La répartition horaire par matière est susceptible de subir de légères modifications en fonction du niveau initial de l’élève et/ou du groupe. De même pour le programme, qui est régulièrement actualisé.

VALIDATIONTout au long de l’année, le stagiaire devra élaborer un projet personnel qui fera l’objet d’un mémoire et d’une soutenance devant un jury de professionnels. Les résultats de cette soutenance et des contrôles détermineront l’obtention du titre «Responsable d’Affaires en Immobilier» inscrit au RNCP niveau II, délivré par ECORIS (J.O. du 17/03/2016). Code RNCP : 25482.

Dans le cadre de la validation d’un ou plusieurs CCP, des évaluations sont également à prévoir : fiche BECS de chaque module constituant le CCP et dossier justifiant l’acquisition des compétences et des savoirs qui le compose. Le dossier est ensuite évalué par un jury professionnel.

CODE CPF : 183415

Les bases du droit du travail et le contrat de travail