2012 09 18 EXPRESS palmarès

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Hors-série n°15 - octobre - novembre 2012

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ÉDITION 2012

JE PARS !Toutes les démarches Où se loger à Lyon, à Lille,à Marseille et à Nantes

JE BOSSELes secteurs porteurs,les villes dynamiques

PLUS BELLE, LA VIE…La culture au programme

LE PALMARÈS DES

50VILLESoù il fait

bon vivre

CATHERINE, PAULINE ET RODOLPHE, ont fait le choix d’une péniche, sur le Rhône, à Lyon.

PARISLes clefs pour réussir son installation en régionQuitter

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28 IL’EXPRESSHORS-SÉRIE IWWW.LEXPRESS.FR

Je pars!

C’est le triomphe des villes à taille humaine. Et celui des régions de l’ouest. Rennes, Angers et Poitiers, en tête de notre classement 2012, sont chacune les vainqueurs de leur catégorie. Leur secret ? Un bon équilibre entre l’offre d’emploi et le prix de l’immobilier. Rien de trèsspectaculaire, mais du solide. Normales, quoi…

DOSSIER RÉALISÉ PAR PIERRE FALGA

Palmarès

LES 50VILLES OÙ IL FAIT BON VIVRE

2e

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VILLES MOYENNES(de 100 à 200 000 habitants)

Limoges

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MÉTROPOLES(plus de 300 000 habitants)

Saint-Etienne

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L’EXPRESSHORS-SÉRIE I WWW.LEXPRESS.FR I 29

Poitiers, le grand vainqueur de notrepalmarès 2012, est une ville « nor-male », pas bling-bling pour deux sous.C’est dans l’air du temps, mais celasurprend tout de même. En essayantde comprendre la recette de la capi-tale du Poitou, nous nous sommesaperçus que la ville ne figurait jamaisparmi les 5 premiers de nos 8 classe-

ments thématiques (voir ci-dessous et les tableauxen pages suivantes). Jamais non plus parmi les 5 derniers. Bref, Poitiers se révèle être une ville nor-

male, dans la moyenne, équilibrée et à taille humaine.Tout comme le sont Rennes et Angers, qui l’empor-tent respectivement dans la catégorie des métropoleset des grandes agglomérations françaises.Poitiers, dans sa catégorie des agglomérationsmoyennes, devance Limoges et Besançon, dontles performances surprennent également tandis quedes cités plus à la mode, comme Annecy, Antibes,Aix ou La Rochelle, se traînent en bas de classement,handicapées par l’éloignement, l’insécurité et desprix de l’immobilier qui ont atteint des sommets.Le coût du logement est ici fondamental ●●●

LES 50VILLES OÙ IL FAIT BON VIVRE

2e

1er

3e

GRANDES VILLES(de 200 à 300 000 habitants)

Nancy

ANGERS

Dijon

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Je pars!

car, dans notre classement, c’est le seul indi-cateur qui compte double (la culture, l’emploi, lasécurité, etc., valent 1 quand l’immobilier vaut 2).Du coup, les grandes métropoles ont été notées plusdurement. Parmi les rares qui s’en sortent, Saint-Etienne, et ce n’est pas un hasard si les prix dufoncier y sont parmi les plus bas de France. Maisl’ancienne cité charbonnière gagne aussi à être connuepour sa météo, son calme et ses réseaux de trans-port. Autres bonnes surprises : Nancy, Dijon et Cler-mont-Ferrand, toutes trois dans les 10 premières.Ces villes présentent de réels atouts sur le plan dela qualité de vie : offre de soins et d’éducation dequalité, délinquance supportable, sans compter unebonne accessibilité et un réseau de transport urbainefficace. Leur manque une météo clémente mais,bon, on ne meurt pas non plus de froid en Lorraine,en Auvergne et en Bourgogne !Les performances des villes du Sud qui ont, elles, lachance de bénéficier d’une météo divine, déçoi-vent. Marseille et Montpellier se traînent en milieude classement des métropoles et Aix-en-Provenceferme la marche, comme Antibes dans la catégoriedes agglomérations moyennes. Les villes du Sud per-dent leur match face aux villes de l’Ouest, qui affi-chent d’excellents résultats pour la famille, la santéou les transports. C’est vrai de Rennes et Angers, maisNantes, Le Mans et Brest sont également bien pla-cées. Au final, notre palmarès récompense les villesqui ont su marier au mieux les huit thèmes de notreenquête. Explications.

L’emploiDans ce classement, nous avons conjugué le nombrebrut d’emplois et le dynamisme du marché du travaildurant la dernière décennie. Si Lyon, Toulouse, Lille,Bordeaux et Marseille offrent davantage d’emplois,

souvent dans des domaines plus divers, les cham-pionnes de la croissance sont au soleil : Aix-en-Provence, Montpellier, Narbonne, Antibes et Tou-louse, encore elle, qui remporte le classement combiné.Avignon, Vannes et Chambéry s’en sortent particu-lièrement bien pour des villes de taille modeste, cequi n’est pas le cas de la plupart des cités du Nordde la France. Entre Aix, riche de 40 % d’emploissupplémentaires en dix ans, et Troyes, où ils ont reculéde 0,5 %, le fossé est large.

L’immobilierDes prix de l’immobilier qui restent raisonnables pourles candidats à l’installation, le sujet nous a paru tel-lement important que nous avons décidé de lui accor-der un poids double dans les calculs de notre pal-marès. Hélas, un bon classement ici va souvent de pairavec de graves difficultés économiques pour la ville :la demande y est tellement plus faible qu’ailleurs qu’ellesconservent un immobilier compétitif. Cela vautpour Limoges, Saint-Etienne, Béziers, LeMans, Brestou Mulhouse. A l’opposé, les sommets atteints par lesprix, à l’achat comme à la location, à Aix, Antibes, Nice,La Rochelle, Annecy mais aussi autour de Lyon, ren-dent ces villes moins attractives pour des nouveauxarrivants incapables de se loger.

La sécuritéLes hommes politiques changent mais les statistiquesde la délinquance sont têtues. Les cambriolages et lesvols sans violence sont toujours en baisse tandisque les atteintes aux personnes, les agressions notam-ment, continuent de progresser, surtout dans lesgrandes métropoles. Marseille, Nice et Nîmes for-ment le trio de tête peu glorieux des villes les plusdangereuses. Les plus calmes sont Limoges, Vannes,Pau et Clermont-Ferrand.

(notesur 20)

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Classement par catégorie de villes

1 5 M É T R O P O L E S(Plus de 300 000 habitants)

(notesur 20)

Angers

Nancy

Dijon

Clermont-Ferrand

Tours

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Brest

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1 4 G R A N D E S V I L L E S(De 200 000 à 300 000 habitants)

(notesur 20)

Poitiers

LimogesBesançonMans (Le)PauBéziersChambéryValenceNiortColmarVannesAvignonLorientSaint-NazaireRochelle (La)TroyesNarbonneAnnecyAmiensDunkerqueAntibes

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2 1 V I L L E S M O Y E N N E S(De 100 000 à 200 000 habitants)

CLASSEMENT PAR CATEGORIES

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Je pars!

Les transportsDes transports efficaces, c’est souvent une des clésde la qualité de vie. L’idéal est d’être relié en TGV àParis et de disposer sur place de dessertes aériennesvers l’Europe tout en pouvant compter sur un réseaude transports en commun à la fois efficace et pas tropcher. En mêlant tous ces indicateurs, Lille l’em-porte devant Lyon et Reims, surprenant 2e ex aequo,dopé par le TGV Est qui met la ville à 40 minutesde Paris et bien aidé par un réseau de bus ultraper-formant. En bas de classement, Toulon, Perpignan,Vannes et Narbonne souffrent de leur éloignement.

La familleDes crèches en nombre suffisant pour accueillir leursenfants, des lycées et des universités performantspour accompagner leur scolarité, voilà des indicateursdéterminants dans le choix du lieu de vie des jeunesparents. Qui préféreront sans doute les villes de l’ouestet de l’est – Nantes, Rennes, Angers mais aussi Besan-çon et Dijon sont ici très bien notées – à celles du sudoù rien ne semble fait pour les retenir. Toulon, Nîmes,Avignon, Narbonne et Béziers plafonnent sous les 5 sur 20 tandis que Marseille et Aix-en-Provence res-tent loin de la moyenne.

La santéBordeaux, Nancy, Annecy et Béziers se placent en têtede leur catégorie pour la santé, domaine où brillentaussi Montpellier, Nice, Marseille, Nîmes et Toulouse.Pour la plupart, ces villes où l’on est bien soigné accueil-lent un grand hôpital public et sont situées au soleil,pas loin de la mer. Les vertus de l’iode sans doute…

La cultureC’est vraiment ce qui distingue aujourd’hui les grandesmétropoles des agglomérations plus modestes. Les

premières ont pour elles une offre culturelle à lafois massive et de qualité, ce qui permet à Lyon, Mar-seille, Lille, Bordeaux, Rennes et Nantes de l’em-porter dans cet ordre. Notre classement est impi-toyable pour les villes moyennes et grandes : Avignon,pourtant un symbole de la décentralisation culturelleà la française, est la première parmi elles et pointeau 15erang seulement. Hormis la cité des Papes, Nancyet Tours se distinguent tandis que Saint-Etienne, Per-pignan, Nîmes et Le Havre affichent leurs faiblessesen termes d’équipements culturels.

La météoLa météo reste un critère de choix pour tous lescandidats à la mobilité. La destination rêvée, si l’ontient compte de l’ensoleillement, de la fréquence despluies et des températures minimales d’hiver, est for-cément provençale puisque Marseille caracole en têtede ce classement devant Toulon, Antibes et Nice. A Lyon, Saint-Etienne ou Clermont-Ferrand, la clé-mence des cieux est souvent mal connue. En revanche,la réputation de temps capricieux qui reste collée auxvilles normandes (Rouen et Le Havre) ou lorraines(Metz et Nancy), n’est hélas pas usurpée.

En conclusion, l’Ouest s’affirme encore et toujourscomme un point cardinal fort attractif aussi bienpour l’emploi que pour la qualité de vie. Le Sud, lui,reste bien sûr une destination attirante mais le prixde l’immobilier y est souvent rébarbatif. Ailleurs,quelques cités moins connues, devraient pouvoirconvaincre les candidats au départ. Bon à savoir,durant la dernière décennie, le nombre total d’em-plois a progressé de près de 10 % dans l’Hexa-gone, et même de plus de 20 % dans 10 grandes villesfrançaises. Preuve, si on en doutait, que la provincen’a rien perdu de ses attraits… ●

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Le dynamisme de l’économie ne sedément pas dans la Ville rose.Durant la dernière décennie, plus de 125 000 emplois y ont été créés.Un chiffre énorme, puisque c’estdavantage que Lille et Marseilleréunies et c’est même mieux queLyon !

On se loge pour pas cher dans unecité stéphanoise encore aux prisesavec une longue crise. Prix moyenpour la location d’un trois pièces:560 euros. Record de France parmi nos 50 villes, il en coûte deux fois moins cher qu’à Lille ou à Aix-en-Provence.

EMPLOI

Ce classement de l'emploi a été obtenu à partir des indicateurs suivants : Nombre total d'emplois dans la zone d'emploi au 31/12/2009. Insee, 2012 (coef. 1).Evolution du nombre d'emplois de 1998 à 2009, Insee, 2012 (coef. 1).

(notesur 20)

ToulouseMontpellierNantesBordeauxLyonRennesMarseilleToulonAix-en-ProvenceGrenobleNiceLilleRouenStrasbourgSaint-Etienne

ToursAngersCaenPerpignanDijonNîmesOrléansClermont-FerrandNancyBrestMetzHavre (Le)MulhouseReims

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Classement national

M É T R O P O L E S(Plus de 300 000 habitants)

G R A N D E S V I L L E S(De 200 000 à 300 000 habitants)

V I L L E S M O Y E N N E S(De 100 000 à 200 000 habitants)

IMMOBILIER

Ce classement des prix de l'immobilier a été obtenu à partirdes indicateurs suivants : Immobilier achat : prix moyen d'achat, en euro par m2, d'un appartement ancien (coef 2), prix moyen d'achat, en euro par m2, d'une maison ancienne (coef 1).Notaires de France-L'Express, 2012. Immobilier location :prix moyen de location, en euro par m2, d'un appartement ancien (coef. 2). Notaires de France-L'Express, 2012.

(notesur 20)

Saint-EtienneRouenRennesToulonGrenobleToulouseStrasbourgNantesLilleBordeauxMarseilleMontpellierLyonNiceAix-en-Provence

BrestMulhouseMetzPerpignanNîmesHavre (Le)NancyClermont-FerrandAngersOrléansReimsDijonToursCaen

LimogesBéziersMans (Le)TroyesValencePoitiersNiortDunkerqueColmarLorientBesançonNarbonneSaint-NazairePauAmiensChambéryVannesAvignonRochelle (La)AnnecyAntibes

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Classement national




TOULOUSE NECONNAÎT PAS LA CRISE

À SAINT-ÉTIENNE, ONFAIT DES ÉCONOMIES

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Je pars!

C’EST QUOI, UNE

VILLE ?

Comment définir une ville en 2012 ? Ona écarté d’emblée la seule commune,au territoire trop limité. Cela n’auraitaucun sens de comparer Lille à Lyon enoubliant Roubaix, d’un côté, Villeur-banne de l’autre. A « L’Express », nousavons longtemps préféré la notion, pro-posée par l’Insee, de « l’aire urbaine »,construite à partir des bassins d’emploides villes. Mais cela nous empêchait dedistinguer Aix-en-Provence de Marseilleou Nice d’Antibes–Sophia-Antipolis, quisont voisines mais néanmoins rivalespour attirer les hommes et les entre-prises de demain.Pour cette enquête 2012, nous avonsdonc choisi de prendre comme base decomparaison le territoire des com-munautés d’agglomération (ou com-munautés urbaines), qui gouvernentaujourd’hui les grandes agglomérationsfrançaises. Leur tracé, très politique,n’est pas toujours idéal mais il a le mérited’exister et d’être représenté par unprésident élu.

SÉCURITÉ

Ce classement de la sécurité a été obtenu à partir des indicateurs suivants : Atteintes aux biens : nombre d'atteintes aux biens pour 1 000 habitants par circonscription de sécurité publique en 2011, Ministère de l'Intérieur, 2012 (coef.1). Atteintes aux personnes : nombre d'atteintes volontaires à l'intégrité physique pour 1 000 habitants par circonscription de sécurité publique en 2011, Ministère de l'Intérieur, 2012 (coef. 1).

(notesur 20)

RennesSaint-EtienneRouenToulonStrasbourgBordeauxNantesLyonGrenobleAix-en-ProvenceLilleToulouseMontpellierMarseilleNice

Clermont-FerrandAngersDijonNancyToursOrléansCaenMetzMulhouseReimsBrestPerpignanHavre (Le)Nîmes

LimogesVannesPauLorientNiortPoitiersDunkerqueColmarTroyesAntibesBesançonAnnecySaint-NazaireMans (Le)ChambéryRochelle (La)NarbonneBéziersAmiensValenceAvignon

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Classement national




TRANSPORT

Ce classement des transports a été obtenu à partir des indicateurs suivants : Accessibilité ferroviaire : meilleur temps de trajeten train vers Paris. Site voyages-sncf.com, 2011 (coef. 6). Desserte aérienne : nombre de villes françaises et étrangères desserviespar une ligne aérienne régulière. Union des aéroports français, 2011 (coef. 3). Fréquentation des transports en commun : nombrede voyages par habitant en 2010 sur le réseau local, données Certu-Gart-UTP, 2012 (coef. 4). Prix des transports en commun : prix du ticket unitaire et de l'abonnement mensuel adultesur le réseau local, données Certu-Gart-UTP, 2012 (coef. 2).

(notesur 20)

LilleLyonNantesRennesStrasbourgMarseilleBordeauxRouenGrenobleMontpellierSaint-EtienneAix-en-ProvenceNiceToulouseToulon

ReimsDijonNancyToursMetzCaenOrléansMulhouseAngersHavre (Le)NîmesClermont-FerrandBrestPerpignan

PoitiersMans (Le)BesançonAmiensChambéryDunkerqueTroyesAvignonLimogesBéziersRochelle (La)AnnecyColmarValenceAntibesNiortLorientSaint-NazairePauVannesNarbonne

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Classement national




Pour une vie loin des cambriolageset des agressions, cap sur leLimousin ! Dans la métropolelimougeaude, on a quand même 4 fois moins de chances d’êtrevictime d’une « atteinte à l’intégritéphysique » que dans les rues deMarseille.

LIMOGES, CAPITALE DE LA TRANQUILLITÉ

VIL

LE D

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GE

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FAMILLE

Ce classement de la famille a été obtenu à partir des indicateurs suivants : Petite enfance : Taux d'ofre de garde tous types d'accueil par département, étude Drees, 2012 (coef. 1).Secondaire : Taux moyen de réussite au bac sur 7 ans (2005-2011), L'Express, 2012 (coef. 1). Supérieur : nombre total d'étudiants en 2010-2011, ministère de l'Enseignement supérieuret de la Recherche, 2012 ( coef 1).

(notesur 20)

NantesRennesGrenobleStrasbourgToulouseLyonBordeauxNiceMontpellierLilleSaint-EtienneRouenAix-en-ProvenceMarseilleToulon

AngersDijonBrestNancyClermont-FerrandToursReimsMetzCaenOrléansMulhouseHavre (Le)PerpignanNîmes

BesançonMans (Le)PauVannesChambéryAnnecyRochelle (La)PoitiersSaint-NazaireLorientValenceColmarLimogesNiortAmiensAntibesDunkerqueAvignonTroyesNarbonneBéziers

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Classement national




SANTÉ

Ce classement de la santé a été obtenu à partir des indicateurs suivants : Densité en spécialistes : nombre de médecins spécialistes libéraux pour 1 000 habitants de la communauté d'agglomération (coef. 5). Densité en généralistes : nombrede médecins généralistes libéraux pour 1 000 habitants de la CA. Ministère de la Santé, Drees-BPS, 2012 (coef. 3). Présenced'un CHU : centre hospitalier universitaire ou régional dans l'agglomération. Ministère de la Santé, 2012 (coefcient 2).

(notesur 20)

BordeauxMontpellierNiceMarseilleToulouseStrasbourgGrenobleToulonAix-en-ProvenceNantesLyonRennesRouenSaint-EtienneLille

NancyNîmesToursCaenAngersClermont-FerrandDijonPerpignanReimsMetzBrestOrléansMulhouseHavre (Le)

AnnecyBéziersBesançonPoitiersChambéryPauLimogesRochelle (La)ColmarAmiensAvignonVannesMans (Le)NarbonneValenceNiortTroyesAntibesSaint-NazaireLorientDunkerque

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Classement national




De la crèche à la fac en passant parles lycées, les petits Nantais sonttrès gâtés. La capitale de l’Ouestest l’une des rares métropoles àaccueillir plus de 50 000 étudiantset ce ne sont pas les plus mauvais :91,2 % des lycéens y décrochentleur bac (85,8 % en moyennenationale).

NANTES, STUDIEUSE

ET SOLIDAIRE

La cité girondine se distingue grâceà un CHU au top et une offre desoins complète. La densité enmédecins spécialistes, notamment,y est impressionnante : on en compte trois fois plus qu’àDunkerque.

BORDEAUX VOUS

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Je pars!

MÉTHODOLOGIE

Cette enquête porte sur les 50 agglo-mérations de province les plus peuplées.Toutes ces structures intercommunales(communauté urbaine ou d’agglomé-ration) comptent au moins 100 000habitants rassemblés autour d’une villecentre d’au moins 50 000 habitants. Les 50 agglomérations ont ensuiteété réparties en 3 strates : 15 métropolesde plus de 300 000 habitants, 14 grandesagglomérations (200 000 à 300 000habitants) et 21 agglomérationsmoyennes (100 000 à 200 000 habi-tants).Les 26 indicateurs de l’enquête ont tousété recueillis auprès d’une source offi-cielle, notamment l’Insee. Pour chaque indicateur, la note de 20a été attribuée à la ville qui termineen tête, 19,6 à la deuxième, 19,2 à la troi-sième. Et ainsi de suite jusqu’à la 50e,créditée de 0,4.Les indicateurs ont été regroupés parthèmes (culture, emploi, sécurité…) etaffectés d’un coefficient de pondéra-tion, en fonction de leur importance,comme au bac. Les 8 thèmes sont ensuitenotés sur 20 et leur cumul permet dedéterminer un classement général.

CULTURE

Ce classement de la culture a été obtenu à partir des indicateurs suivants : Ofre culturelle : indice construit par L'Express qui comptabilise tous les grands équipements culturels de chaque agglomération (coefcient 6). Ofre de cinéma : nombre de fauteuils de cinéma et de salles art et essai dans l'unité urbaine en 2010, CNC, 2012 (coef. 3). Enseignes culturelles : magasins FNAC, Virgin et Cultura dans l'aire urbaine en 2012, sites internet des enseignes (coef. 1).

(notesur 20)

LyonMarseilleLilleBordeauxRennesNantesStrasbourgToulouseRouenGrenobleMontpellierNiceToulonAix-en-ProvenceSaint-Etienne

NancyToursDijonMetzCaenAngersOrléansReimsClermont-FerrandBrestMulhousePerpignanNîmesHavre (Le)

AvignonBesançonRochelle (La)PoitiersLimogesAnnecyAmiensChambéryMans (Le)DunkerqueValencePauColmarSaint-NazaireLorientTroyesVannesNiortBéziersAntibesNarbonne

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Classement national




MÉTÉO

Ce classement de la météo a été obtenu à partir des indicateurs suivants : Ensoleillement : en heures par an, moyenne sur 30 ans de 1961 à 1990. Météo France, 2012 (coef. 2).Pluie : nombre de jours de pluie par an, moyenne sur 10 ans de 1991 à 2000. Météo France, 2012 (coef. 1).Douceur : température minimale, moyenne sur 10 ans de 1991à 2000. Météo France, 2012 (coef. 1).

(notesur 20)

MarseilleToulonNiceMontpellierAix-en-ProvenceToulouseLyonBordeauxGrenobleSaint-EtienneNantesRennesStrasbourgLilleRouen

PerpignanNîmesClermont-FerrandToursAngersDijonOrléansReimsMulhouseCaenBrestNancyMetzHavre (Le)

AntibesBéziersNarbonneAvignonValenceRochelle (La)Saint-NazairePoitiersNiortPauAnnecyLimogesChambéryMans (Le)LorientVannesColmarTroyesBesançonAmiensDunkerque

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Classement national




3 millions de visiteurs pendant les4 jours de la Fête des lumières2011, en décembre dernier, qui ditmieux ? Musique, théâtre, danse,cinéma, il y en a vraiment pour tousles goûts dans la capitale desGaules.

LYON, HAUT LIEU

CULTUREL

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2012 09 18 EXPRESS palmarès

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