01 REPORT EE bl33 1.pdf · „ДЖИ ЕР ЕН ПАУЪР БЪЛГАРИЯ“ ЕООД ОФИС...

„ДЖИ ЕР ЕН ПАУЪР БЪЛГАРИЯ“ ЕООД

ОФИС СОФИЯ 1618 гр.София, ул.”проф.Дочо Леков” 3, офис 2А, ОФИС ВАРНА 9004 гр.Варна, ул.“Васил Априлов“ 1-3, ап.4 +359 884 388 352, +359 885 071 455, www.grnbulgaria.eu

Доклад за обследване за енергийна ефективност на сграда в експлоатация -1-

ДОКЛАД ОТ ИЗВЪРШЕНО ДЕТАЙЛНО ОБСЛЕДВАНЕ

ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ НА СГРАДА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ СГРАДА: Многофамилна жилищна сграда Местонахождение: гр.Златица, ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В Възложител: ОБЩИНА ЗЛАТИЦА Собственик: Сдружение на собствениците „Златица, ул.Софийско шосе“ Докладът е изготвен: на основание чл. 13, ал. 2; чл.16 и чл.17 ал.1 и ал.2; чл.23 ал.1 и , чл.33 ал.1 от ЗЕЕ, в обем и обхват съгласно изискванията на Закона за енергийна ефективност /ЗЕЕ/, Закона за изменение и допълнение на ЗЕЕ /ЗИДЗЕЕ/, НАРЕДБА № 16-1594 от 13 ноември 2013г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради; Наредба № РД-16-1058/10.12.2009г. за показателите за разход на енергия и енергийни характеристики на сградите; Наредба № РД-16-348/02.04.2009г. за обстоятелствата, подлежащи на вписване в регистъра на лицата, извършващи сертифициране на сгради и обследване за енергийна ефективност, реда за получаване на информация от регистъра, условията и реда за придобиване на квалификация и необходимите технически средства за извършване на дейностите по обследване и сертифициране; Наредба №7 от 15.12.2004г. за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради, обнародвана в ДВ, бр.5 от 14.01.2005г.; Наредба №15/28.07.2005г. за техническите правила и нормативи за проектиране, изграждане и експлоатация на обектите и съоръженията за производство, пренос и разпределение на топлинна енергия; включително изготвяне на резюме на доклада от обследване за енергийна ефективност на всяка сграда, от „ДЖИ ЕР ЕН ПАУЪР БЪЛГАРИЯ” ЕООД със седалище и адрес на управление: 1404 гр.София, СО Район „Триадица”, ж.к.„Стрелбище”, бл.31А, ап.19, регистрирано в ТР към Агенция по вписванията с ЕИК 201658843, по описа на Софийски градски съд, представлявано от инж. Вяра Николаева Златева – Управител, притежаващо Удостоверение идентификационен №00309/20.09.2011г. за вписване в публичния регистър на лицата извършващи обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради съгласно чл.44 ал.1 от Закона за енергийна ефективност (ЗЕЕ) и Удостоверение идентификационен №00067/12.07.2013г. за вписване в публичния регистър на лицата извършващи обследване за енергийна ефективност на промишлени системи съгласно чл.60 ал.1 от Закона за енергийна ефективност (ЗЕЕ)

1. ВЪВЕДЕНИЕ Настоящият доклад от извършено обследване за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда - МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица е изготвен на основание чл.16, чл.17 и чл.23 от Закона за енергийна ефективност, чл.12 от Наредба № 16-1594 от 13 ноември 2013 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради, както и договор от дата 13.07.2015г., сключен между ОБЩИНА ЗЛАТИЦА и „ДЖИ ЕР ЕН ПАУЪР БЪЛГАРИЯ” ЕООД във връзка с целите на ОБЩИНА ЗЛАТИЦА за реализация на енергоефективна реконструкция и модернизация на сграден фонд в рамките на „Национална програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради” към Министерство на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) - координатор на програмата.

Целта на обследването за енергийна ефективност на сградата частна собственост, съгласно чл.16 от ЗЕЕ, е да установи нивото на потребление на енергия, да определи специфичните възможности за намаляването му и да препоръча мерки водещи до повишаване на енергийната ефективност, подобряване микроклимата и стандарта на обитаване в жилищната сграда.

Целта на сертифицирането за енергийна ефективност на масивната сграда ЕПЖС, съгласно чл.17 ал.1 от ЗЕЕ, е удостоверяване актуалното състояние на потреблението на енергия в сградата, енергийните характеристики и съответствието им със скалата на класовете на енергопотребление в съответствие с НАРЕДБА № 16-1594 от 13 ноември 2013 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради.

Настоящият доклад представя технико-икономически анализ на резултатите от извършено детайлно обследване за енергийна ефективност за реализация на енергоефективна реконструкция и модернизация на МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица.

В доклада е направена експертна оценка на: - топлотехническите характеристики на ограждащите конструкции и елементи на сградата; - системите за топлозахранване, отопление, битово горещо водоснабдяване /БГВ/, вентилация и електрозахранване; - енергопотреблението на сградата при съществуващото състояние и режими на експлоатация; - потенциала за енергоспестяване; - възможните енергоспестяващи решения за достигане на нормативните изисквания за топлосъхранение и икономия на енергия и

енергоспестяващи мерки (ЕСМ) за постигане на по-добра въздухонепроницаемост, влагоустойчивост, водонепропускливост и намаляване на използваната енергия в сградните системи;

- финансовите показатели на разработените енергоспестяващи мерки (ЕСМ);




- очаквания екологичен ефект след реализацията на препоръчаните енергоспестяващи мерки (ЕСМ) и оценка на екологичния еквивалент на спестените вредни емисии въглероден диоксид на енергийните характеристики за годишен разход на енергия;

- програма за енергиен мениджмънт. Резултатите от детайлното обследване за енергийна ефективност на МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица са

отразени в настоящия доклад от извършено обследване за енергийна ефективност и в резюме на същия, по утвърден образец на Агенцията по устойчиво енергийно развитие /АУЕР/.

Последователността и извършените мероприятия в обхвата на енергийното обследване, извършено от екипа на енергийния одитор

„ДЖИ ЕР ЕН ПАУЪР БЪЛГАРИЯ” ЕООД, съгласно Наредба № 16 – 1594/13.11.2013г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради са, както следва:

1. Подготвителен етап, включващ следните дейности: - първоначален оглед на обследвания обект; - събрана е и обработена първична информация за функционирането на обследвания обект –за период от 3 календарни години по

данни на Администрацията на ОБЩИНА ЗЛАТИЦА гр.Златица, Сдружение на собствениците „Златица, ул.Софийско шосе“ „ЧЕЗ Разпределение България“ ЕАД и ВиК дружеството;

2. Етап на установяване на енергийните характеристики на обследвания обект, включващ следните дейности: - анализ на съществуващото състояние и енергопотреблението на сградата; - изготвяне на енергийни баланси, определяне на базовата линия на енергопотребление; - огледи и измервания за събиране на подробна информация за енергопреобразуващите процеси и системи; - обработване и детайлизиран анализ на данните; - извършено е моделно изследване на сградата със софтуерен продукт ЕАВ Software версия НС 1.0; - анализ на съществуващата система за управление на енергопотреблението; - определяне на енергийните характеристики на сградата и потенциала за тяхното подобряване; 3. Етап на разработване на мерки за повишаване на енергийната ефективност, който включва следните дейности: - изготвяне на списък от мерки за повишаване на енергийната ефективност; - остойностяване на мерките, определяне на годишния размер на енергоспестяването, подреждане на мерките по показател "срок на

откупуване"; - формиране на пакети от мерки, определяне на годишния размер на енергоспестяването с отчитане на взаимното влияние на

отделните мерки и технико-икономическа оценка на пакетите от мерки; - анализ и оценка на количеството спестени емисии CO2 в резултат на разработените мерки за повишаване на енергийната

ефективност; 4. Заключителен етап, включващ следните дейности: а) изготвяне на доклад и резюме за отразяване на резултатите от обследването; б) представяне на доклада и резюмето на собственика на сградата. Необходимата информация за анализа е събрана от: - съществуваща проектно-сметна документация за обекта и извършени измервания от одиторите; - изходни данни – актове за частна държавна собственост, скица на имота; - извършени са топлотехнически изчисления; - интервюта с техническия и административния персонал.

Мерките за повишаване на енергийната ефективност са съобразени с предназначението на обследваната сграда и отговарят на изискванията на наредбата по чл. 9, ал. 2 ЗЕЕ. Мерките за енергийна ефективност предвидени в настоящия доклад съответстват на предназначението на сградата. Показателите за разход на енергия на сградата са определени с Наредба №РД-16-1058 от 10 декември 2009г. за показателите за разход на енергия и енергийните характеристики на сградите Всяка сграда се разглежда като интегрирана система, разходваща енергия като се отчитат:

1. ориентацията, размерите и формата на сградата; 2. характеристиките на сградните ограждащи конструкции, елементите и вътрешните пространства, в това число: а) топлинни и оптически характеристики; б) въздухопропускливост; 3. системите за отопление и гореща вода за битови нужди; 4. системите за охлаждане; 5. системите за вентилация; 6. системите за осветление; 7. пасивните слънчеви системи и слънчевата защита; 8. естествената вентилация; 9. системите за оползотворяване на възобновяеми енергийни източници (ВЕИ); 10. външните и вътрешните климатични условия.

2. АНАЛИЗ НА СЪСТОЯНИЕТО Съгласно климатичното райониране на Република България по Наредба № РД -16-1058/ 10.12.2009 г. за енергийните характеристики

на обекта, гр.Златица, СОФИЯ ОБЛАСТ принадлежи към Климатична зона 7 – София и Подбалканската долина, която се характеризира със следните климатични особености:




• Средна надморска височина 680 м; • Продължителност на отоплителния сезон е 180 дни;

начало: 15 октомври; край: 23 април • Отоплителни денградуси (DD) – 3100 при средна температура в сградата 19 ºС (Наредба 7/ 15.12.2004 г. за енергийна

ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради ) • Изчислителна външна температура: - 16 ºС

Референтни стойности на обобщените коефициенти на топлопреминаване:

Табл. 1 Тип ограждение 2015г. 1980г. за -16ºC

Външни стени 0,28 0,87 Отвори по фасади 1,40 2,91 Покрив 0,30 0,84 Под 0,32 0,65

2.1. Описание на сградата

Многофамилната жилищна сграда с адрес МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица позволява централен подход за обитатели от фасада север.

МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица се състои от три корпуса, секции с отделни входове А, Б и В – неотопляем сутерен и пет типови етажа с конструктивна височина 2,80м.

Сградата е проектирана в началото на 80-те и построена през 1986г.

Конструкцията на сградата е монолитна масивна до кота ±0,00 и връхна конструкция изпълнена от едропанелно жилищно строителство – ЕПЖС, строителна система Бс-69-СФ, включваща носещи стенни фасадни панели и монтажни стоманобетонни рамки, върху които стъпват стоманобетонни покривни панели. Фасадните панели са изпълнени от керамзитобетон М100 за калканни фасадни стени (с дебелина 260 мм) и керамзитоперлитобетон за останалите фасадни панели (с дебелина 200 мм). Фугите са затворени. Междуетажните подови конструкции /хоризонтални диафрагми/ са изпълнени от подови панели с дебелина 14 см и покривни панели с дебелина 10см. Състоянието им е добро. Няма видими нарушения по носещи конструктивни елементи.

Външните ограждащи стени на сградата са четири типа: – стенна панела за фасадни стени с дебелина 20см – филцбетон отсявка 2см, керамзитоперитобетон 18см, гипсова шпакловка, латекс

/тип 1/; – стенна панела за фасадни стени с дебелина 20см, ТИ 5см EPS – фасадна минерална мазилка, ТИ ЕPS 5см включително шпакловка

и мрежа, филцбетон отсявка 2см, керамзитоперитобетон 18см, гипсова шпакловка, латекс /тип 2/; – стенна панела за калканни фасадни стени с дебелина 26см – филцбетон отсявка 2см, керамзитобетон М100 24см, гипсова

шпакловка, латекс /тип 3/. – стенна панела за калканни фасадни стени с дебелина 26см, ТИ 5см EPS – фасадна минерална мазилка, ТИ ЕPS 5см включително

шпакловка и мрежа, филцбетон отсявка 2см, керамзитобетон М100 24см, гипсова шпакловка, латекс /тип 4/.

Вътрешните разпределителни неносещи /преградни/ стени са изградени от стенни панели с дебелина 6-8см. Вътрешните стени и тавани са третирани с гипсова шпакловка положена върху панелите и латекс. Фасадните стени са обработени с външна фасадна мазилка. Общото им състояние не е добро. По стените и таваните не са положени топлоизолации, с изключение на санираните участъци от стени, по които е положена топроизолационна система от ЕPS 5см включително шпакловка и мрежа.

Покривите са три типа: - Покрив, скатен „студен“ с неотопляемо подпокривно пространство над отопляеми помещения в МЖС, покритие керемиди /тип 1/; - Покрив „топъл“ плосък над машинно асансьори /тип 2/; - Покрив, скатен „студен“ с неотопляемо подпокривно пространство над отопляеми помещения в МЖС, ХИ покритие с посипка /тип 3/; ТИП 1 - покривът е скатен, с вентилируемо подпокривно пространство с височина от 0,60м до 2,50м, оформено между стоманобетонни панели с дебелина 10 см и връхна сглобяема стоманобетонна рамкова конструкция. Покривното покритие над секции входове А и Б е с керемиди тип „Мизия“. Многослойният пакет над покривната плоча се състои от керемиди тип „Мизия“, битумна мушама, дъсчена обшивка, стоманобетонна плоча, вароциментова вътрешна мазилка. За периода на експлоатация на сградата покривът не е ремонтиран.




Многослойният пакет над таванската плоча се състои от стоманобетонни панели с дебелина 10 см стъпили върху монтажни стоманобетонови рамки и топлоизолация от насипен керамзит 5см, гипсова шпакловка и латекс. ТИП 2 - покрив „топъл“ плосък. Многослойният пакет се състои от хидроизолационно покритие от студен битумен грунд, един пласт мушама със стъклена основа, един пласт хидроизолационна мушама, изравнителна циментова замазка 4см, бетон за наклон 10см, покривна плоча от стоманобетонни панели с дебелина 10см, вароциментова вътрешна мазилка. ТИП 3 - покривът е скатен, с вентилируемо подпокривно пространство с височина от 0,60м до 2,50м, оформено между стоманобетонни панели с дебелина 10 см и връхна сглобяема стоманобетонна рамкова конструкция. Покривното покритие над секция вход В е с битумни керемиди. За периода на експлоатация на сградата покривът не е ремонтиран. Многослойният пакет над таванската плоча се състои от стоманобетонни панели с дебелина 10 см стъпили върху монтажни стоманобетонови рамки и топлоизолация от насипен керамзит 5см, гипсова шпакловка и латекс.

Подовете са четири типа: - Под на отопляем етаж над неотопляем сутерен /тип 1/ - покритие теракота/гранитогрес; - Под на отопляем етаж над неотопляем сутерен /тип 2/ - покритие паркет; - Под на външен въздух, еркер / тип 3/ - покритие теракота/гранитогрес; - Под на върху земя / тип 4/ - покритие мозайка;

Подовите покрития в отделните помещения са няколко вида. В са, стълбища и коридори настилката е с покритие гранитогрес или мозайка, за част от помещения жилищна част – паркет. ТИП 1 - под над неотопляем сутерен (подова плоча на отопляеми помещения над неотопляем подземен етаж) е изпълнен от многослоен пакет на покривна плоча сутерен – теракота/гранитогрес 0,7см, лепилен разтвор 1см, изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, подови панели 14см, варопясъчна вътрешна мазилка и многослоен пакет на подова плоча сутерен – изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, армирана циментова замазка 10см, обратен насип баластра 80см, фундаментна плоча, трамбована основа, земна основа. ТИП 2 - под над неотопляем сутерен (подова плоча на отопляеми помещения над неотопляем подземен етаж) /тип 2/ е изпълнен от многослоен пакет на покривна плоча сутерен - паркет, изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, подови панели 14см, варопясъчна вътрешна мазилка и многослоен пакет на подова плоча сутерен - изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, армирана циментова замазка 10см, обратен насип баластра 80см, фундаментна плоча, трамбована основа, земна основа. ТИП 3 – под на външен въздух, еркер е изпълнен от многослоен пакет - теракота 0,7см, лепилен разтвор 1см, изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, подови панели 14см, варопясъчна външна мазилка. ТИП 4 - под върху земя (стълбищна площадка, предверие на входове А, Б, В) /тип 4/ е изпълнен от многослоен пакет мозайка, изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, подови панели 14см, обратен насип баластра 80см, трамбована основа, земна основа.

Отворите в МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица са витрини и прозорци PVC профил и стъклопакет, дървена слепена дограма /витрини/ и единични прозорци с метална рамка. Вратите са PVC профил и стъклопакет и балконска от дървесина със слепени крила.

Сградата има капацитет да обслужва средно дневно 121 обитатели. Във всеки вход има по 15 апартамента, т.е. общо 45. В тези 45 апартамента разпределението е следното: 11 апартамента са обитавани от 4-членни семейства, 15 ап. са обитавани от 3-членни семейства, 13 ап. са обитавани от 2-членни семейства, 6 ап. са обитавани от 1 обитател. Режимът на обитаване на сградата е 24ч събота и неделя, 16ч работни дни, при режим на отопление 10ч.

Електроснабдяването /захранването с електроенергия/ на Сградата МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица е осъществено посредством 3 броя кабели САВТ 3*120+90мм2 от разпределителни касети намиращи се встрани от входовете на трите секции на сградата до ГЕТ, в което са разположени електромерите на отделните апартаменти и общи нужди. От ГЕТ са захранени всяко от апартаментните РТ на сградата посредством кабели ПВВ 2х6,0мм2 положени под мазилката на общите части. Меренето на електоенергията се осъществява посредством трифазни средства за търговско измерване- електромери отчитащи дневна и нощна енергия на Ниско напрежение.

Осветителната инсталация в сградата е била изпълнена по проектна документация в периода 1980 -1986г., по действащите тогава стандарти.

Табл. 2

Данни за обекта

Сграда /наименование/ Многофамилна жилищна сграда

Адрес 2080 гр.Златица, ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В

Тип сграда Жилищна сграда

Собственост Частна

Година на проектиране 1980г.

Брой обитатели – средно дневно 121 обитатели

График обитатели, час/ден График отопление, час/ден

Работни дни, час/ден 16 Работни дни, час/ден 10

Почивни дни, час/ден 24 Почивни дни, час/ден 10




Фиг. 1 Схема на сградата

Фасади Север

Фасади Юг

Фасада Изток Фасада Запад

При огледа на обекта екипът одитори установи следното актуално състояние на:

А. Външна обвивка на сградата. Фасадните стени са обработени с външна фасадна мазилка. Общото им състояние не е добро. По стените и таваните не са положени топлоизолации, има частично извършвани ремонти по фасади. В момента на извършване на обследването за енергийна ефективност на сградата, част от хидроизолационните покрития по покрива са нарушени и в лошо състояние, стенната мазилка и по бордове плосък покрив е компрометирана. Отворите в МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица са витрини и прозорци PVC профил и стъклопакет, дървена слепена дограма /витрини/ и единичен прозорец с метална рамка. Вратите са PVC профил и стъклопакет и балконска от дървесина със слепени крила.




Б. Състояние на сградата отвътре. Конструкцията на сградата е монолитна масивна до кота ±0,00 и връхна конструкция изпълнена от едропанелно жилищно строителство – ЕПЖС, строителна система Бс-69-СФ, включваща носещи стенни фасадни панели и монтажни стоманобетонни рамки, върху които стъпват стоманобетонни покривни панели. Фасадните панели са изпълнени от керамзитобетон М100 за калканни фасадни стени (с дебелина 260 мм) и керамзитоперлитобетон за останалите фасадни панели (с дебелина 200 мм). Фугите са затворени. Междуетажните подови конструкции /хоризонтални диафрагми/ са изпълнени от подови панели с дебелина 13см. Състоянието им е добро. Няма видими нарушения по носещи конструктивни елементи.

2.1.1. Геометрични характеристики на сградата Табл. 3

Застроена площ

Разгъната площ

Отопл. площ

Отопл. бруто обем

Отопл. нетен обем

m2 m2 m2 m3 m3 677,30 3627,46 3581,05 10027 8021,5

секция А секция Б секция В

сутерен 242,8 191,7 242,8

кота 0,00 255,22 212,08 255,22

типов етаж 1 253,39 209,53 253,39

типов етаж 2 253,39 207,30 253,39

типов етаж 3 253,39 207,30 253,39

типов етаж 4 253,39 207,30 253,39

покрив 15,47 15,47 15,47

2.1.2. Строителни и топлофизични характеристики на стените по фасади Външните ограждащи стени на сградата са четири типа:

– стенна панела за фасадни стени с дебелина 20см – филцбетон отсявка 2см, керамзитоперитобетон 18см, гипсова шпакловка, латекс /тип 1/;

– стенна панела за фасадни стени с дебелина 20см, ТИ 5см EPS – фасадна минерална мазилка, ТИ ЕPS 5см включително шпакловка и мрежа, филцбетон отсявка 2см, керамзитоперитобетон 18см, гипсова шпакловка, латекс /тип 2/;

– стенна панела за калканни фасадни стени с дебелина 26см – филцбетон отсявка 2см, керамзитобетон М100 24см, гипсова шпакловка, латекс /тип 3/.

– стенна панела за калканни фасадни стени с дебелина 26см, ТИ 5см EPS – фасадна минерална мазилка, ТИ ЕPS 5см включително шпакловка и мрежа, филцбетон отсявка 2см, керамзитобетон М100 24см, гипсова шпакловка, латекс /тип 4/.

Табл. 4

Тип ограждение Фасади Обща площ № Описание С И Ю З

- - m² m² m² m² m²

Tип 1 Стени - стенна панела 20см 315,16 72,12 382,69 87,28 857,25

Коефициент на топлопреминаване, W/m²K 1,47

Tип 2 Стени - стенна панела 20см, ТИ 5см, минерална мазилка 113,77 28,82 168,19 20,74 331,52


Tип 3 Стени - стенна панела 26см 280,10 210,01 64,09 92,82 647,02


Tип 4 Стени - стенна панела 26см, ТИ 5см, минерална мазилка 62,78 0,00 27,73 102,57 193,08


Общо неостъклени части по фасади : 771,81 310,95 642,70 303,41 2028,86

Uобобщено по фасади

1,29

1,47

1,18

1,10 1,25




2.1.3. Строителни и топлофизични характеристики на пода по типове Подовете са четири типа:

- Под на отопляем етаж над неотопляем сутерен /тип 1/ - покритие теракота/гранитогрес; - Под на отопляем етаж над неотопляем сутерен /тип 2/ - покритие паркет; - Под на външен въздух, еркер / тип 3/ - покритие теракота/гранитогрес; - Под на върху земя / тип 4/ - покритие мозайка;


Табл. 5

Под

Тип

Под на отопляем етаж над

неотопляем сутерен

Под на външен

въздух, еркер

Под върху земя в отопляеми помещения

№ - - - -

1 А, m2 172,76 - -

U, W/m2K 1,32 - -

2 А, m2 504,54 - -

U, W/m2K 1,02 - -

3 А, m2 - 39,01 -

U, W/m2K - 2,73 -

4 А, m2 - - 6,23

U, W/m2K - - 0,60




2.1.4. Строителни и топлофизични характеристики на прозорци и врати по фасади

Идентифицирани са два типа прозорци, както и един тип метална плътна врата.

Характеристиките и разположението им по фасади са показани в таблица 6.

Табл. 6

Тип Фасади

Обща площ С И Ю З

№ Описание a b A U 1-FF FC FW gl,n g n A n A n A n A

- - m m m² W/m²K - - - - - бр. m² бр. m² бр. m² бр. m² m²

I.Остъклени части в ограждащи стени

П1 Прозорец - PVC профил, стъклопакет 2,80 0,60 1,68 1,70 0,75 1 0,90 0,75 0,51 2 3,36 3,36

П2 Прозорец - PVC профил, стъклопакет 2,10 1,40 2,94 1,70 0,75 1 0,90 0,75 0,51 30 88,20 15 44,10 132,30



П4а Прозорец - дървен, слепен 2,05 1,40 2,87 2,32 0,75 1 0,90 0,75 0,51 1 2,87 2,87


П5а Прозорец - дървен, слепен 2,10 1,70 3,57 2,32 0,75 1 0,90 0,75 0,51 4 14,28 14,28

П4 Прозорец - PVC профил, стъклопакет 1,95 1,40 2,73 1,70 0,75 1 0,90 0,75 0,51 0,00

П4а Прозорец - дървен, слепен 1,95 1,40 2,73 2,32 0,75 1 0,90 0,75 0,51 0,00


П5а Прозорец - дървен, слепен 1,20 1,40 1,68 2,32 0,75 1 0,90 0,75 0,51 0,00




П8a Прозорец - дървен, слепен 1,45 1,30 1,89 2,32 0,75 1 0,90 0,75 0,51 2 3,77 3,77





















П18 Прозорец - метална рамка, единично стъкло 0,56 1,55 0,87 1,70 0,75 1 0,90 0,75 0,51 4 3,47 3,47





ВТ1 Витрина - PVC профил, стъклопакет 3,20 2,60 8,32 1,70 0,75 1 0,90 0,75 0,51 1 8,32 8,32

ВТ2 Витрина - метална рамка, единично стъкло 3,60 1,55 5,58 6,66 0,75 1 0,90 0,85 0,57 3 16,74 16,74

ВТ3 Витрина - метална рамка, единично стъкло 3,50 1,55 5,43 6,66 0,75 1 0,90 0,85 0,57 4 21,70 21,70

ВТ3а Врата - PVC профил, стъклопакет 3,50 1,55 5,43 1,70 0,75 1 0,90 0,75 0,51 4 21,70 21,70

В1 Врата - PVC профил, стъклопакет 1,00 2,00 2,00 1,70 0,75 1 0,90 0,75 0,51 2 4,00 4,00



В3а Врата - балконска, дървена, слепена 0,75 2,30 1,73 2,32 0,75 1 0,90 0,75 0,51 8 13,80 13,80


В5 Врата - PVC профил, стъклопакет 0,70 2,30 1,61 1,70 0,75 1 0,90 0,75 0,51 2 3,22 6 9,66 12,88

В5а Врата - балконска, дървена, слепена 0,70 2,30 1,61 2,32 0,75 1 0,90 0,75 0,51 3 4,83 4 6,44 11,27

Общо отвори по фасади : 183,33 50,23 312,45 54,93 600,94

Uобобщено по фасади 1,76 3,40 2,25 1,88 2,16

g обобщено по фасади

0,51

0,53

0,51

0,51 0,51

Легенда:

a - ширина на прозореца, m ; b – височина на прозореца, m ; A – площ на прозореца, m2 U – koефициент на топлопреминаване през прозореца, W/m2K g – коефициент на сумарна пропускливост на слънчевата енергия през прозореца




2.1.5. Строителни и топлофизични характеристики на покрива по типове Покривите са три типа: - Покрив, скатен „студен“ с неотопляемо подпокривно пространство над отопляеми помещения в МЖС, покритие керемиди /тип 1/; - Покрив „топъл“ плосък над машинно асансьори /тип 2/; - Покрив, скатен „студен“ с неотопляемо подпокривно пространство над отопляеми помещения в МЖС, ХИ покритие с посипка /тип 3/; ТИП 1 - покривът е скатен, с вентилируемо подпокривно пространство с височина от 0,60м до 2,50м, оформено между стоманобетонни панели с дебелина 10 см и връхна сглобяема стоманобетонна рамкова конструкция. Покривното покритие над секции входове А и Б е с керемиди тип „Мизия“. Многослойният пакет над покривната плоча се състои от керемиди тип „Мизия“, битумна мушама, дъсчена обшивка, стоманобетонна плоча, вароциментова вътрешна мазилка. За периода на експлоатация на сградата покривът не е ремонтиран. Многослойният пакет над таванската плоча се състои от стоманобетонни панели с дебелина 10 см стъпили върху монтажни стоманобетонови рамки и топлоизолация от насипен керамзит 5см, гипсова шпакловка и латекс. ТИП 2 - покрив „топъл“ плосък. Многослойният пакет се състои от хидроизолационно покритие от студен битумен грунд, един пласт мушама със стъклена основа, един пласт хидроизолационна мушама, изравнителна циментова замазка 4см, бетон за наклон 10см, покривна плоча от стоманобетонни панели с дебелина 10см, вароциментова вътрешна мазилка. ТИП 3 - покривът е скатен, с вентилируемо подпокривно пространство с височина от 0,60м до 2,50м, оформено между стоманобетонни панели с дебелина 10 см и връхна сглобяема стоманобетонна рамкова конструкция. Покривното покритие над секция вход В е с битумни керемиди рулонен тип. За периода на експлоатация на сградата покривът не е ремонтиран. Многослойният пакет над таванската плоча се състои от стоманобетонни панели с дебелина 10 см стъпили върху монтажни стоманобетонови рамки и топлоизолация от насипен керамзит 5см, гипсова шпакловка и латекс.

Табл. 9 Покрив

Тип

„Студен“, скатен с

неотопляемо подпокривно пространство

„Топъл“, плосък

„Топъл“, наклонен

№ - - - -

1 А, m2 420,91 - -

Uекв, W/m2K 0,79 - -

2 А, m2 - 46,41 -

Uекв, W/m2K - 2,58 -

3 А, m2 255,22 - -

Uекв, W/m2K 0,86 - -

2.2. Анализ на ограждащите елементи.

Външните ограждащи стени на сградата са четири типа: – стенна панела за фасадни стени с дебелина 20см – филцбетон отсявка 2см, керамзитоперитобетон 18см, гипсова шпакловка, латекс /тип 1/; – стенна панела за фасадни стени с дебелина 20см, ТИ 5см EPS – фасадна минерална мазилка, ТИ ЕPS 5см включително шпакловка и мрежа, филцбетон отсявка 2см, керамзитоперитобетон 18см, гипсова шпакловка, латекс /тип 2/; – стенна панела за калканни фасадни стени с дебелина 26см – филцбетон отсявка 2см, керамзитобетон М100 24см, гипсова шпакловка, латекс /тип 3/. – стенна панела за калканни фасадни стени с дебелина 26см, ТИ 5см EPS – фасадна минерална мазилка, ТИ ЕPS 5см включително шпакловка и мрежа, филцбетон отсявка 2см, керамзитобетон М100 24см, гипсова шпакловка, латекс /тип 4/.

2.2.1. Външни стени Вътрешните разпределителни неносещи /преградни/ стени са изградени от стенни панели с дебелина 6-8см. Вътрешните стени и тавани са третирани с гипсова шпакловка положена върху панелите и латекс. Фасадните стени са обработени с външна фасадна мазилка. Общото им състояние не е добро. По стените и таваните не са положени топлоизолации, с изключение на санираните участъци от стени, по които е положена топроизолационна система от ЕPS 5см включително шпакловка и мрежа.

Топлофизични характеристики на външните стени

Коефициент на топлопреминаване на външните стени

ТИП 1 стенна панела 20 см Дебелина

δ, (сm)

Коефициент на топлопроводност λ (W/mK),

Съпротивление на топлопреминаване

(m2K/W)

ЕСМ δ,

(сm) R

(m2K/W)

Филцбетон отсявка 2,0 1,450 0,01379

Керамзитоперлито-бетон 18,0 0,380 0,47368




Гипсова шпакловка 0,4 0,210 0,01905

Латекс 0,2 0,430 0,00465

EPS - 2 0,033 0,00000 10,0 3,03030

Шпакловка PVC мрежа 0,420 0,00000 0,3 0,00714

Минерална мазилка 0,700 0,00000 0,4 0,00571

Общо: 20,6 31,30 0,51118 10,7 3,04316

Rsi 0,13 857,25 фасада

Rse 0,04 Преди ЕСМ След ЕСМ

R1, m2K/W 0,51118 3,55434

U1, W/m2K 1,47 0,269

ТИП 2 стенна панела 20 см с топлоизолация

Дебелина δ,

(сm)



(m2K/W)

ЕСМ δ,

(сm) R

(m2K/W)

Минерална мазилка 0,4 0,700 0,006

Шпакловка PVC мрежа 0,3 0,420 0,007

EPS - 4 5,0 0,035 1,429


Керамзитоперлито-бетон 18,0 0,380 0,474


Латекс 0,2 0,430 0,005

EPS - 2 0,033 0,000 5,000 1,51515



Общо: 26,3 32,00 1,95260 5,7 1,52801



R2, m2K/W 1,95260 3,48061

U2, W/m2K 0,471 0,27

ТИП 3 стенна панела 26 см Дебелина

δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ δ,

(сm) R

(m2K/W)


Керамзитобетон 24,0 0,580 0,41379


Латекс 0,2 0,430 0,00465

EPS - 2 0,033 0,00000 10,0 3,03030






Общо: 26,6 37,30 0,45128 10,7 3,04316



R3, m2K/W 0,45128 3,49445

U3, W/m2K 1,610 0,27

ТИП 4 стенна панела 26 см с топлоизолация

Дебелина δ,

(сm)



(m2K/W)

ЕСМ δ,

(сm) R

(m2K/W)

Минерална мазилка 0,4 0,700 0,00571

Шпакловка PVC мрежа 0,3 0,420 0,00714

EPS - 4 5,0 0,035 1,42857


Керамизитобетон 24,0 0,370 0,64865


Латекс 0,2 0,430 0,00465

EPS - 2 0,033 0,00000 5,0 1,51515



Общо: 32,3 38,60 2,12757 6,3 1,53658



R4, m2K/W 2,12757 3,66415

U4, W/m2K 0,435 0,261

Oбобщено стени

ФАСАДИ Тип 1 Тип 2 Тип 3 Тип 4

Норматив към А А1 А2 А3 А4

2 028,87 857,25 331,52 647,02 193,08

Uобобщен U1 U2 U3 U4

0,869 0,869 0,869 0,869 0,869 1980

1,25 1,468 0,471 1,610 0,435 актуално състояние

0,280 0,280 0,280 0,280 0,280 2009/2015

0,27 0,269 0,274 0,273 0,261 след ЕСМ

2.2.2. Прозорци и външни врати Отворите в МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица са витрини и прозорци PVC профил и стъклопакет, дървена слепена дограма /витрини/ и единични прозорци с метална рамка. Вратите са PVC профил и стъклопакет и балконска от дървесина със слепени крила.




2.2.3. Покрив Покривите са три типа: - Покрив, скатен „студен“ с неотопляемо подпокривно пространство над отопляеми помещения в МЖС, покритие керемиди /тип 1/; - Покрив „топъл“ плосък над машинно асансьори /тип 2/; - Покрив, скатен „студен“ с неотопляемо подпокривно пространство над отопляеми помещения в МЖС, ХИ покритие с посипка /тип 3/; ТИП 1 - покривът е скатен, с вентилируемо подпокривно пространство с височина от 0,60м до 2,50м, оформено между стоманобетонни панели с дебелина 10 см и връхна сглобяема стоманобетонна рамкова конструкция. Покривното покритие над секции входове А и Б е с керемиди тип „Мизия“. Многослойният пакет над покривната плоча се състои от керемиди тип „Мизия“, битумна мушама, дъсчена обшивка, стоманобетонна плоча, вароциментова вътрешна мазилка. За периода на експлоатация на сградата покривът не е ремонтиран. Многослойният пакет над таванската плоча се състои от стоманобетонни панели с дебелина 10 см стъпили върху монтажни стоманобетонови рамки и топлоизолация от насипен керамзит 5см, гипсова шпакловка и латекс. ТИП 2 - покрив „топъл“ плосък. Многослойният пакет се състои от хидроизолационно покритие от студен битумен грунд, един пласт мушама със стъклена основа, един пласт хидроизолационна мушама, изравнителна циментова замазка 4см, бетон за наклон 10см, покривна плоча от стоманобетонни панели с дебелина 10см, вароциментова вътрешна мазилка. ТИП 3 - покривът е скатен, с вентилируемо подпокривно пространство с височина от 0,60м до 2,50м, оформено между стоманобетонни панели с дебелина 10 см и връхна сглобяема стоманобетонна рамкова конструкция. Покривното покритие над секция вход В е с битумни керемиди рулонен тип. За периода на експлоатация на сградата покривът не е ремонтиран. Многослойният пакет над таванската плоча се състои от стоманобетонни панели с дебелина 10 см стъпили върху монтажни стоманобетонови рамки и топлоизолация от насипен керамзит 5см, гипсова шпакловка и латекс.

Коефициент на топлопреминаване на покрив Покрив тип 1 и тип 3 – студени Покриви с неотопляемо подпокривно пространство

Определяне на съпротивлението на топлопроводност на таванската плоча R1

ТИП 1 Дебелина

δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ δ,

(сm) R

(m2K/W)

Латекс 0,2 0,430 0,00465


Стоманобетонна плоча 10,0 1,630 0,06135

Керамзит 5,0 0,160 0,31250

Минерална вата 0,037 0,00000 8,0 2,16216

Общо: 15,6 23,60 0,39755 8,0 2,16216

Rsi 0,10 420,91


R1, m2K/W 0,39755 2,55971

U1, W/m2K 1,674 0,362


δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ

δ, (сm)

R (m2K/W)

Латекс 0,2 0,430 0,00465



Керамзит 5,0 0,160 0,31250

Минерална вата 0,037 0,00000 8,0 2,16216

Общо: 15,6 23,60 0,39755 8,0 2,16216

Rsi 0,10 255,22





R1 m2K/W 0,39755 2,55971

U1, W/m2K 1,674 0,362

Определяне на съпротивлението на топлопроводност на покривната плоча R2


δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ δ,

(сm) R

(m2K/W)

Керемиди 1,5 0,990 0,01515 1,5 -0,01515

Мушама битумна хидроизолационна 0,1 0,170 0,00588 0,1 -0,00588

Дъсчена обшивка - 1 2,5 0,410 0,06098


Варо-пясъчна мазилка (вътрешна) 2,5 0,700 0,03571

Пароизолация 0,190 0,00000 0,1 0,00526

Битумни керемиди 0,170 0,00000 1,0 0,05882

Общо: 16,6 16,10 0,17907 -0,5 0,04305

Rsi 0,13 505,09


R1, m2K/W 0,17907 0,22213

U1, W/m2K 2,865 2,550


δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ

δ, (сm)

R (m2K/W)

Рулонна битумна хидроизолация - 1 1,0 0,170 0,05882 1,0 -0,05882

Битумен грунд 0,5 0,170 0,02941



Пароизолация 0,190 0,00000 0,1 0,00526

Битумни керемиди 0,170 0,00000 1,0 0,05882

Общо: 14,0 14,10 0,18530 0,1 0,00526

Rsi 0,13 306,26


R2, m2K/W 0,18530 0,19056

U2, W/m2K 2,815 2,773

Определяне на температурата на въздуха в подпокривното пространство

I. Изходни данни: Означения Мерни

единици

ТИП 1 ТИП 3

актуално след ЕСМ актуално след ЕСМ

Средна обемна температура на сградата θi ºC 19,5 19,5 19,5 19,5

Външна температура с най-голяма продължителност за отоплителния период θe ºC 2 2 2 2

Разлика между повърхностните температури на двете плочи (θse1 - θsi2) ºC 4,46 1,32 4,19 1,33




Съпротивление на топлопредаване на повърхността от страна на отопляемото помещение

Rsi1 m2K/W 0,10 0,10 0,10 0,10

Съпротивление на топлопроводност на таванската плоча R1 m2K/W 0,397 2,559 0,397 2,559

Съпротивление на топлопредаване от таванската плоча към подпокривното пространство

Rse1 m2K/W 0,362 0,490 0,368 0,488

Съпротивление на топлопредаване на от въздуха към покривната плоча Rsi2 m2K/W 0,362 0,490 0,368 0,488

Съпротивление на топлопроводност на покривната плоча R2 m2K/W 0,179 0,222 0,185 0,190

Съпротивление на топлопредаване от покривната плоча към външния въздух Rse2 m2K/W 0,04 0,04 0,04 0,04

Съпротивление на топлопредаване от вътрешната стена на вертикалните ограждащи елементи

Rsiw m2K/W 0,13 0,13 0,13 0,13

Съпротивление на топлопроводност на вертикалните ограждащи елементи Rw m2K/W 1,260 3,548 3,000 3,548

Съпротивление на топплопредаване от вертикалните ограждащи ел. към външен въздух

Rsew m2K/W 0,04 0,04 0,04 0,04

Прилежаща стена: тип 1, 2, 3, и 4 тип 1, 2, 3, и 4

Площ на таванската плоча A1 m2 420,91 420,91 255,22 255,22

Площ на покривната плоча A2 m2 505,09 505,09 306,26 306,26

Площ на вертикалните ограждащи елементи Aw m2 208,40 208,40 114,53 114,53

Периметър на вертикалните ограждащи елементи P m 134,45 134,45 73,89 73,89

Височина на прилежащите стени hw m 1,55 1,55 1,55 1,55

II. Изчислителни данни: Означения

Мерни ед.

ТИП1 ТИП 3

Коефициент на топлопреминаване през таванска плоча U1 W/m2K 1,162 0,317 1,155 0,317

Коефициент на топлопреминаване през покривната плоча U2 W/m2K 1,718 1,328 1,685 1,390

Коефициент на топлопреминаване през вертикалните ограждащи елементи

Uw W/m2K 0,699 0,268 3,000 0,268

Температура на въздуха в подпокривното пространство θu ºC 7,681 3,907 6,795 3,796

Температура на долната повърхност граничеща с подпокривното пространство

θse1 ºC 9,66 4,47 8,92 4,37

Температура на горната повърхност граничеща с подпокривното пространство

θsi2 ºC 5,20 3,16 4,73 3,03

Определение на коефициент на топлопреминаване през студен покрив (с въздушен слой по-голям от 30 см)


единици

ТИП 1 ТИП 3

актуално след ЕСМ


Сума - R1,R2 Σ(δj/λj) m2K/W 0,576 2,781 0,582 2,750

Дебелина на въздушния слой δвс m 1,55 1,55 1,55 1,55

Коефициент на топлопроводност на въздуха в подпокривното пространство

λ W/mK 2,489 2,489 2,482 2,482

Съпротивление на топлопредаване от вътрешната страна на покрива

Rsi m2K/W 0,10 0,10 0,10 0,10

Съпротивление на топлопредаване от външната страна на покрива Rse m2K/W 0,04 0,04 0,04 0,04

Кинематичен вискозитет на въздуха ν m2/s 13,896 13,896 13,808 13,808

Критерии на Прандтл Pr 0,705 0,705 0,705 0,705

Уплътненост на покрива: уплътнен уплътнен Кратност на въздухообмена в подпокривното пространство: n h-1 0,1 0,1 0,1 0,1

Обем на въздуха в подпокривното стопанство V m3 652,41 652,41 395,59 395,59

II. Изчислителни данни: Означения

Мерни ед.

ТИП 1 ТИП 3

Корекционен коефициент при GrPr<103 εк1 1,00 1,00 1,00 1,00

Корекционен коефициент при 103<GrPr<106 εк2 65,9318 45,8972 65,0146 46,2478

Корекционен коефициент при 106<GrPr<109 εк3 85,8317 63,4683 84,8355 63,8721

Критерии на Грасхоф Gr 3,005E+09 8,983E+08 2,87E+09 9,211E+08




Коефициент на обемно разширение β К -1 0,003561 0,003609 0,003572 0,003611

Еквивалентен коефициент на топлорповодност на въздушния слой

λекв W/mK 2,1364 1,5797 2,1056 1,5853

Грасхоф-Прандтл GrPr 2,120E+09 6,339E+08 2,02E+09 6,501E+08 Коефициент на топлопреминаване през подпокривно

пространство Ur W/m2K 0,789 0,269 0,864 0,271

Покрив тип 2 – топъл Плосък "топъл" покрив (без неотопляем въздух)


δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ

δ, (сm)

R (m2K/W)

Битумна хидроизолация 0,4 0,190 0,02105

Мушама битумна хидроизолационна 0,3 0,170 0,01765

Изравнителна циментова замазка 4,0 0,930 0,04301

Бетонова настилка (подложен бетон) 10,0 1,450 0,06897



Пароизолация 0,190 0,00000 0,1 0,00526

XPS - 3 0,029 0,00000 10,0 3,44828

Армирана циментова замазка 1,450 0,00000 4,0 0,02759

Рулонна битумна хидроизолация - 1 0,170 0,00000 1,0 0,05882

Общо: 27,2 42,30 0,24774 15,1 3,53995

Rsi 0,10 46,41


R1, m2K/W 0,24774 3,78769

U1, W/m2K 2,58 0,255

Покриви обобщение

ПОКРИВ Покрив с неотопляемо подпокривно пространство

Плосък "топъл" покрив (без неотопляем въздух)

Норматив към

Общо Тип 1 Тип 3 Общо Тип 2

Аобщо Aпз Апз1 Апз2 Анопе Анопе1

722,54 676,13 420,91 255,22 46,41 46,41

Uобобщен Uно Uно1 Uно2 Uпт Uпт1

0,84 0,83 0,84 0,827 0,966 0,966 1980

0,93 0,82 0,789 0,864 2,58 2,58 актуално състояние

0,30 0,300 0,300 0,300 0,250 0,250 2009/2015

0,269 0,270 0,269 0,271 0,25 0,25 след ЕСМ

2.2.4. Под Подовете са четири типа:

- Под на отопляем етаж над неотопляем сутерен /тип 1/ - покритие теракота/гранитогрес;




- Под на отопляем етаж над неотопляем сутерен /тип 2/ - покритие паркет; - Под на външен въздух, еркер / тип 3/ - покритие теракота/гранитогрес; - Под на върху земя / тип 4/ - покритие мозайка;


Топлофизични характеристики на пода Под тип 1 и 2 – под на неотопляем сутерен

Изчисляване на Rbf и Ubf (под на неотопляем подземен етаж)

ТИП 1 и ТИП 2 Дебелина

δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ

δ, (сm)

R (m2K/W)


Армирана циментова замазка 10,0 1,450 0,06897

Полиетиленово фолио 0,1 0,190 0,00526

Трамбован чакъл 80,0 1,160 0,68966


Трамбована почва 20,0 1,160 0,17241

Общо: 176,1 176,1 1,36891 0,0 0,00000

Rsi 0,10


Rg1, m2K/W 1,36891 1,36891

Ug1, W/m2K 0,663 0,663

Изчисляване на Rbw (стени на подземния етаж)

ТИП 1 и ТИП 2 Дебелина

δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ

δ, (сm)

R (m2K/W)

Полиетиленово фолио 0,1 0,190 0,00526

Стоманобетон 25,0 1,630 0,15337


Общо: 27,6 27,6 0,19435 0,0 0,00000

Rsi 0,10 116,1016





Rbw1, m2K/W 0,19435 0,19435

Ubw1, W/m2K 2,991 2,991

Изчисляване на Uf (подова плоча на отопляемото помещение над неотопляем подземен етаж)


δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ

δ, (сm)

R (m2K/W)

Гранитогрес 0,7 1,050 0,00667

Теракол 1,0 0,930 0,01075




Общо: 24,2 24,20 0,20354 0,0 0,00000

Rsi 0,17


Rf1, m2K/W 0,20354 0,20354

Uf1, W/m2K 1,840 1,840


δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ

δ, (сm)

R (m2K/W)

Паркет 1,5 0,210 0,07143




Общо: 24,0 24,00 0,25755 0,0 0,00000

Rsi 0,17


Rf2, m2K/W 0,25755 0,25755

Uf2, W/m2K 1,674 1,674

Определяне на коефициента на топлопреминаване през под на неотопляем подземен етаж

I. Изходни данни: Означения Мерни ед. ТИП 1 ТИП 2

актуално след ЕСМ актуално след ЕСМ

Площ на пода на подземния етаж (на земната основа) AG m2 172,80 172,80 504,50 504,50

Периметър на подземния етаж P m 112,72 112,72 166,74 166,74

Коефициент на топлопредаване на пода на отопляваното помещение Uf W/m2K 1,840 1,840 1,674 1,674




Коефициент на топлопреминаване на стените на подземния етаж над земята Uw W/m2K 2,991 2,991 2,991 2,991

Височина на стените на подземния етаж, които граничат с външния въздух h m 1,60 1,60 1,60 1,60

Кратност на въздухообмен в подземния етаж n h-1 0,30 0,30 0,30 0,30

Обем на въздуха на подземния етаж V m3 454,46 454,46 1 326,84 1 326,84

Прилежаща подземна стена тип 1 тип 1

Съпротивление на топлопроводност на стените на подземния етаж Rbw m2K/W 0,194 0,194 0,194 0,194

Съпротивление на топлопроводност на пода на подземния етаж Rbf m2K/W 1,369 1,369 1,369 1,369

Под на подземния етаж: тип 1 тип 1

Дебелина на надземната част на вертикалната стена над нивото на терена w m 0,29 0,37 0,29 0,37

Височина на стените на подземния етаж до горната повърхност на земята z` m 1,03 1,03 1,03 1,03

Прилежаща стена: тип 1, 2, 3 и 4 тип 1, 2, 3 и 4

II. Изчислителни данни: Означения Мерни

ед. ТИП 1 ТИП 2

dbw dbw m 0,728 0,728 0,728 0,728

Приведена дебелина dt m 3,422 3,505 3,422 3,505

Пространствена характеристика на пода B' m 3,066 3,0660 6,051 6,051

Коефициент на топлопреминаване през пода на подземен етаж Ubf W/m2K 0,375 0,369 0,307 0,303

Коефициент на топлопреминаване през стените на подземен етаж Ubw W/m2K 1,315 1,315 1,315 1,315

Действителен коефициент на топлопреминаване Uнопе W/m2K 1,317 1,317 1,018 1,017

Под тип 3 – под граничещ с външен въздух

Определяне на коефициента на топлопреминаване през под граничещ с външен въздух (еркер)


δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ

δ, (сm)

R (m2K/W)

Теракота 0,7 1,050 0,00667

Теракол 1,0 0,930 0,01075



Варо-пясъчна мазилка (външна) 2,5 0,870 0,02874

EPS - 2 0,033 0,00000 10,0 3,03030



Общо: 24,2 34,90 0,19656 10,7 3,04316

Rsi 0,13 39,01


Под тип 4 – под върху земя




Изчисляване на Rf, (под върху земя)


δ, (сm)



(m2K/W)

ЕСМ

δ, (сm)

R (m2K/W)

Мозайка 2,0 2,570 0,00778

Циментова замазка 6,0 1,200 0,05000


Трамбован чакъл 80,0 1,160 0,68966

Трамбована почва 20,0 1,160 0,17241

Общо: 122,0 122,0 1,00574 0,0 0,00000

Преди ЕСМ След ЕСМ

Rf1, m2K/W 1,00574 1,00574

Определяне на коефициентa на топлопреминаване през под върху земя


единици

ТИП 4


Площ на земната основа AG m2 6,23 6,23

Периметър P m 8,93 8,93

Коефициент на топлппроводност на земята λ W/mK 2 2

Дебелина на надземната част на вертикалната стена над нивото на терена w m 0,23 0,32

Съпротивление на топлопредаване на вътрешна повърхност Rsi m2K/W 0,17 0,17

Съпротивление на топлопредаване на външна повърхност Rse m2K/W 0,04 0,04

Съпротивление на топлопроводността на подова плоча Rf m2K/W 1,005 1,005

Прилежаща стена тип 1 и 2

II. Изчислителни данни: Означения Мерни ед. ТИП 4

Пространствена характеристика на пода B' m 1,40 1,40

Приведена дебелина dt m 2,67 2,75

Широчина на хоризонтална топлоизолационна ивица cm 0

Височина на вертикална топлоизолационна ивица cm 0

d`хор на хоризонтална топлоизолационна ивица d`хор m 0,0000 0,0000

d`верт на вертикална топлоизолационна ивица d`верт m 0,000 0,000

Ψg,e хор на хоризонтална топлоизолационна ивица Ψg,e, хор 0,000 0,000

Ψg,e верт на вертикална топлоизолационна ивица Ψg,e верт 0,000 0,000

Коефициент на топлопреминаване през пода върху земя (без изолационна ивица) Uо W/m2K 0,605 0,591

Коефициент на топлопреминаване през под върху земя Uпз W/m2K 0,605 0,591




Под обобщение

ПОД Под върху земя Под на неотопляем подземен етаж

Под граничещ с външен въздух (еркер)

Норматив към

Общо Тип4 Общо Тип 1 Тип 2 Общо Тип 3

Аобщо Aпз Апз1 Анопе Анопе1 Анопе2 Ае Ае1

722,54 6,23 6,23 677,30 172,80 504,50 39,01 39,01

Uобобщен Uпз Uпз1 Uнопе Uнопе1 Uнопе2 Ue Ue1

0,65 0,640 0,640 0,657 0,742 0,628 0,483 0,483 1980

1,18 0,605 0,605 1,094 1,317 1,018 2,728 2,728 актуално състояние

0,32 0,40 0,400 0,325 0,353 0,316 0,250 0,250 2009/2015

1,046 0,605 0,605 1,094 1,317 1,018 0,293 0,293 след ЕСМ

3. ТОПЛОСНАБДЯВАНЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ 3.1. Топлоснабдяване на сградата

В сградата на МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица няма изграден централен източник на топлина. Системите за отопление на сградата са решени от всеки собственик индивидуално. По-голяма част от обитателите (60%) ползват печки на твърдо гориво или локално инсталирани котли на дърва или камини с водна риза в система с радиатори. Част от помещенията се отопляват с ел. енергия посредством електрически конвектори, духалки или други подобни уреди. В някои от помещенията има монтирани стайни климатици сплит система, някои от които се ползват само през преходните сезони, а други през целия отоплителен сезон.

3.2. Отоплителна инсталация В сградата няма изградена централна отоплителна инсталация.

3.3. Битово горещо водоснабдяване В сградата няма функциониращо БГВ. Осигуряването на някакво количество гореща вода за битови нужди става посредством ел. бойлери за всеки апартамент или електрически проточен бойлер. По данни на собствениците консумацията на гореща вода на ден е не повече от 60 литра.

3.4. Студозахранване и климатизация Към момента на обследване за енергийна ефективност е сградата няма изградена централна климатична инсталация.

3.5. Вентилация В сградата няма изградени вентилационни инсталации. В някои от санитарните помещения са монтирани осови стенни вентилатори.

3.6. Други консуматори Няма други консуматори на топлинна енергия.




4. КОНСУМАТОРИ НА ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЯ ( ЕЛЕКТРОПОТРЕБЛЕНИЕ ) Електроснабдяването /захранването с електроенергия/ на Сградата МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица е

осъществено посредством 3 броя кабели САВТ 3*120+90мм2 от разпределителни касети намиращи се встрани от входовете на трите секции на сградата до ГЕТ, в което са разположени електромерите на отделните апартаменти и общи нужди. От ГЕТ са захранени всяко от апартаментните РТ на сградата посредством кабели ПВВ 2х6,0мм2 положени под мазилката на общите части. Меренето на електоенергията се осъществява посредством трифазни средства за търговско измерване- електромери отчитащи дневна и нощна енергия на Ниско напрежение.

4.1. Осветителна уредбa В процеса на разработката, бяха направени следните констатации: Осветителната инсталация в Сградата на МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица е изпълнена по проект от 1980г. по действащите към момента норми. Инсталацията е двупроводна и е изпълнена с кабел тип ПВВ 2х1,5мм2 положен под мазилката. Инсталацията е проектирана за осветителни тела с Лампи с нажежаема Жичка (ЛНЖ) от типа плафониери, аплици и полилеи, но в годините след това поетапно са подменяни светлинните източници с комактни луминисцентни лампи. Предпазителите са винтови, но в някои от апартаментите са подменени с автоматични, бързодействащи. В Общите части на сградата- коридори, стълбищна клетка, мазета, тавани и др. осветителните тела са с Лампи с нажежаема Жичка (ЛНЖ) съответно 40W и 60W.

В момента в сградата има инсталирани следните осветителни тела по мощност и режим на работа:

ОСВЕТЛЕНИЕ

осветителни тела осветителни

тела

единична мощност на

осв. тяло

обща инсталирана

мощност

коефициент на едн.

работен режим


седмично

потребление

вид брой W W - ч/ден д/с Wh/седм

Осветително тяло тип полилей ЛНЖ 100W 62 100 6200 0,5 3 7 65100

Осветително тяло тип плафониера ЛНЖ 80W 109 80 8720 0,5 3 7 91560

Осветително тяло тип аплик за общи нужди ЛНЖ 60W 80 60 4800 0,5 1 7 16800

Осветително тяло с КЛЛ 12W 39 12 468 0,5 3 7 4914

Осветително тяло за стълбище 60W 36 80 2880 0,52 2 7 20966,4

Общо 23068 199340,4

Годишната консумация на електроенергия за осветление е 10 366 kWh;

Съобразно изискванията на НАЦИОНАЛНАТА ПРОГРАМА ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ НА МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ (НПЕЕМЖС) допустими дейности са тези в общите части на сградата, поради което енергоспестяващи мерки (ЕСМ) се предвиждат единствено там. В тази връзка, след извършване на ремонтните работи, ше бъдат подменени всички осветителни тела находящи се в Общите части на сградата- коридори, стълбищна клетка, мазета, тавани и др., с нови снабдени с Диодни лампи, осигуряващи нормената осветеност при минимален разход на електроенергия. След въвеждането на енергоспестяващите мерки (ЕСМ) състоянието в сградата ще изглежда по сленият начин:

ОСВЕТЛЕНИЕ

осветителни тела осветителни

тела

единична мощност на

осв. тяло


мощност




седмично


вид брой W W - ч/ден д/с Wh/седм

Осветително тяло тип полилей ЛНЖ 100W 62 100 6200 0,5 3 7 65100

Осветително тяло тип плафониера ЛНЖ 80W 109 80 8720 0,5 3 7 91560

Осветително тяло тип аплик за общи нужди ЛНЖ 60W 80 60 4800 0,5 1 7 16800

Осветително тяло с КЛЛ 12W 39 12 468 0,5 3 7 4914

Осветително тяло за стълбище ДЛ9W 36 9 324 0,52 2 7 2358,72

Общо 20512 180732,72

Годишната консумация на електроенергия за осветление ще бъде 9 398 kWh; 4.2. Силови консуматори

Силовата инсталация в сградата е изпълнена с двуижилен кабел, ПВВ 2х2,5мм2 и ПВВ 2х4,0мм2 положен под мазилката. Разпределителните табла са за открит монтаж, а предпазителите са винтови, но в някои от апартаментите са подменени с автоматични, бързодействащи. Има изградени телевизионна и телефонна инсталация. Мълниеотводна и гръмозащитна инсталация е изградена на покрива на сградата, и по фасадата на сградата са спуснати вертикали до съответните заземители. Таблата обаче не са заземени. След направения анализ се установиха следните уреди влияещи на топлинния баланс на сградата и респективно техните режими на работа:




УРЕДИ ВЛИЯЕЩИ НА ТОПЛИННИЯ БАЛАНС

уреди уреди единична мощност


мощност




седмично


вид брой W W ч/ден д/с Wh/седм.

Електрическа готварска печка 45 2000 90000 0,2 1 7 126000

Кафе машина 40 800 32000 0,2 1 7 44800

Микровълнова печка 40 850 34000 0,2 1 7 47600

Хладилник 45 250 11250 0,05 24 7 94500

Телевизор LG CRT 21" 70 300 21000 0,2 3 7 88200

Пералня 45 1000 45000 0,2 1 7 63000

Компютър 40 300 12000 0,2 1 7 16800

Асансьор 3 5000 15000 0,1 0,3 7 3150

Общо 260250 484050

Годишната консумация на електроенергия от уредите е 25 171 kWh;

4.3. Електропотребление за отопление, охлаждане и БГВ При направеното обследва беше установено, че се използва електроенергия за отопление и БГВ. Отоплението се извършва посредством климатици и електрически отоиплителни уреди- конвектори, „духалки”, калорифери, като по този начин се отопляват само част от апартаментите, а останалите ползват дърва, което е предмет на по нататъшен анализ в разработката..

ОТОПЛИТЕЛНИ УРЕДИ

отоплителна инсталация количество единична мощност


мощност




седмично


вид брой W W ч/ден д/с Wh/седм

Климатик 36 1850 66600 0,30 10 7 1398600

Електрическа печка 18 2000 36000 0,30 10 7 756000

Общо 102600 2154600

Годишната консумация на електроенергия за отопление е 112 039 kWh Подгряването на водата за БГВ се осъществява от бойлери на елекрически ток, описани по-долу

БГВ

БГВ количество единична мощност


мощност




седмично



Бойлер електрически 34 2000 68000 0,5 2 7 476000

Бойлер електрически 11 3000 33000 0,5 2 7 231000

Общо 101000 707000

Годишната консумация на електроенергия за БГВ е 36 764 kWh

4.4. Електропотребление за вентилатори и помпи При направения анализ беше установено, наличието на вентилатори, описани детайлно с параметри и режими на работа в таблиците по-долу:

МОЩНОСТ НА ВЕНТИЛАТОРИ

вентилатори вентилатори-количество

единична мощност


мощност




седмично



Вентилатори тоалетни 45 17 765 0,5 1 7 2677,5

Аспиратор /кухни/ 45 50 2250 0,5 1 7 7875

Общо 3015 10552,5

Годишната консумация на електроенергия за вентилатори е 549 kWh

4.5. Електропотребление за уреди невлияещи на топлинния баланс При направеното обследване беше установено, че се използва електроенергия за външни осветителни тела-тези на терасите, чието топлоотдаване не оказва влияние на топлинния баланс на сградата.




УРЕДИ НЕВЛИЯЕЩИ НА ТОПЛИННИЯ БАЛАНС

електр. уреди-извън сградата уреди единична мощност


мощност




седмично


вид брой W W ч/ден д/с Wh/седм.

Външни осветителни тела тераси 3 80 240 0,52 2 7 1747,2

Общо 240 1747,2

Годишната консумация на електроенергия от уреди невлияещи на топлинния баланс е 91 kWh;

5. БАЛАНС НА ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЯТА Табл. 5.1

Система Общо изчислена kWh/год.

Осветителна уредба 10 366 kWh Уреди влияещи на баланса 25 171 kWh

Вентилация, вентилатори и помпи 549 kWh Отопление 112 039 kWh

БГВ 36 764 kWh Уреди невлияещи на баланса 91 kWh

184 979 kWh

Общото количество изчислена електроенергия за 2014 година е 184 979 kWh/год. Общият годишен разход на електроенергия за 2014 година по фактури е 184 978 kWh, което показва, че енергията е

разпределена съвсем точно. 6. ЕНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ

По предоставена документация /заверени счетоводни справки за консумация на студена вода и ел.енергия/ е извършен анализ на регистрирания разход на енергия за период от три години – 2012г., 2013г. и 2014г., съгласно предоставената справка от ЧЕЗ.

В Таблица 6.1, Таблица 6.2 и Таблица 6.3 са представени първични необработени данни, т.е. годишни енергийни профили на сградата за съответните години, а в Таблица 6.4, Таблица 6.5 и Таблица 6.6 обработения разход на потребената електроенергия за тези години. Изчислени и представени са отоплителните денградусите за трите години, въз основа на средно-месечните външни температури за 2012г., 2013г. и 2014г. Годишните отоплителни денградуси са показател за температурните условия на отопляваната сграда в района на нейното местонахождение. Получават се като сума от отоплителните(охладителните) денградуси за всеки месец от отоплителния (охладителния) период, получени по формулата:

DD = n(θi – θm) , където:

n – брой на дните в месеца, през които се отоплява сградата, θi – средна обемна темрература на помещенията в отопляваната сграда е 21,0°С θm – средна месечна температура на външния въздух

Първични данни

табл.6.1.ГОДИШЕН ЕНЕРГИЕН ПРОФИЛ. 2012 год. месец Електроенергия Дърва Вода

kWh лв. (с ДДС) m3 лв. (с ДДС) m3 лв. (с ДДС)

януари 10999 2155.80 лв. 48 2881 лв. 407.0 814 лв.

февруари 9509 1863.76 лв. 46 2760 лв. 407.0 814 лв.

март 13341 2614.84 лв. 30 1788 лв. 407.0 814 лв.

април 13994 2742.82 лв. 14 839 лв. 407.0 814 лв.

май 23324 4571.50 лв. 0 0 лв. 407.0 814 лв.

юни 21961 4304.36 лв. 0 0 лв. 407.0 814 лв.

юли 21222 4159.51 лв. 0 0 лв. 407.0 814 лв.

август 19984 3916.86 лв. 0 0 лв. 407.0 814 лв.

септември 18450 3616.20 лв. 0 0 лв. 407.0 814 лв.

октомври 13096 2566.82 лв. 8 477 лв. 407.0 814 лв.

ноември 12477 2445.49 лв. 27 1598 лв. 407.0 814 лв.

декември 11926 2337.50 лв. 45 2707 лв. 407.0 814 лв.

Общо: 190283 37295.47 лв. 218 13050 лв. 4884.0 9768 лв.






януари 24743 4849.63 лв. 42 2521 лв. 443.0 886 лв.

февруари 22640 4437.44 лв. 34 2042 лв. 443.0 886 лв.

март 15672 3071.71 лв. 32 1937 лв. 443.0 886 лв.

април 16146 3164.62 лв. 13 802 лв. 443.0 886 лв.

май 17089 3349.44 лв. 0 0 лв. 443.0 886 лв.

юни 12914 2531.14 лв. 0 0 лв. 443.0 886 лв.

юли 7876 1543.70 лв. 0 0 лв. 443.0 886 лв.

август 11262 2207.35 лв. 0 0 лв. 443.0 886 лв.


октомври 13213 2589.75 лв. 10 627 лв. 443.0 886 лв.

ноември 14161 2775.56 лв. 28 1659 лв. 443.0 886 лв.

декември 19887 3897.85 лв. 43 2571 лв. 446.0 892 лв.

Общо: 186864 36625.34 лв. 203 12158 лв. 5319.0 10638 лв.



януари 20171 3953.52 лв. 42 2496 лв. 465.0 930 лв.

февруари 19381 3798.68 лв. 29 1761 лв. 465.0 930 лв.

март 17257 3382.37 лв. 27 1602 лв. 465.0 930 лв.

април 16279 3190.68 лв. 17 1032 лв. 465.0 930 лв.

май 17309 3392.56 лв. 0 0 лв. 465.0 930 лв.

юни 14133 2770.07 лв. 0 0 лв. 465.0 930 лв.

юли 10834 2123.46 лв. 0 0 лв. 465.0 930 лв.

август 10224 2003.90 лв. 0 0 лв. 465.0 930 лв.


октомври 12214 2393.94 лв. 14 817 лв. 465.0 930 лв.

ноември 17170 3365.32 лв. 29 1743 лв. 465.0 930 лв.

декември 20041 3928.04 лв. 40 2385 лв. 465.0 930 лв.

Общо: 184978 36255.69 лв. 197 11836 лв. 5580.0 11160 лв.

Месечните данни за потребление на топлинна и електроенергия са официално предоставени от СС на МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица, посредством справка издадена от ЧЕЗ и са на база фактури.

На следващата фигура е показано отношението между потребената електроенергия и топлинна енергия.




Обработени данни

По-долу са предоставени обработените данни за трите години за сградата на МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица. Табл. 6.4. Енергопотребление за 2012 г.

Месец Дни

Средно-месечна

температура на външния въздух Денградуси

Електроенергия Локално топлоснабдяване

Общо за отопление общо за БГВ за отопление Топлинна енергия, kWh

- бр. °C k.day kWh kWh kWh Общо вентилация Отопление БГВ kWh

1 31 -2.2 719.20 10999 2879.50 10059 92922 0 92922 0 102980

2 28 -3.6 688.80 9509 2879.50 8696 88994 0 88994 0 97690

3 31 6.6 446.40 13341 2879.50 12200 57676 0 57676 0 69876

4 23 11.9 209.30 13994 2879.50 12798 27042 0 27042 0 39839

5 23324 2879.50 0 0 0 0 0

6 21961 2879.50 0 0 0 0 0

7 21222 2879.50 0 0 0 0 0

8 19984 2879.50 0 0 0 0 0

9 18450 2879.50 0 0 0 0 0

10 17 14.0 119.00 13096 2879.50 11976 15375 0 15375 0 27351

11 30 7.7 399.00 12477 2879.50 11410 51551 0 51551 0 62962

12 31 -0.8 675.80 11926 2899.00 10906 87314 0 87314 0 98221

Общо 191 отоплителни 3257.50 190283 34573.50 78046 420874 0 420874 0 498920

Табл. 6.5. Енергопотребление за 2013г.

Месец Дни






1 31 0.7 629.30 24743 2879.50 22628 81307 0 81307 0 103934

2 28 2.8 509.60 22640 2879.50 20704 65841 0 65841 0 86546

3 31 5.4 483.60 15672 2879.50 14332 62482 0 62482 0 76814

4 23 12.3 200.10 16146 2879.50 14766 25853 0 25853 0 40619

5 17089 2879.50 0 0 0 0 0

6 12914 2879.50 0 0 0 0 0

7 7876 2879.50 0 0 0 0 0

8 11262 2879.50 0 0 0 0 0

9 11261 2879.50 0 0 0 0 0

10 17 11.8 156.40 13213 2879.50 12083 20207 0 20207 0 32290

11 30 7.2 414.00 14161 2879.50 12950 53489 0 53489 0 66440

12 31 0.3 641.70 19887 2899.00 18187 82909 0 82909 0 101095


Табл. 6.6. Енергопотребление за 2014 г.

Месец Дни






1 31 0.9 623.10 20171 3063.67 18447 80505 0 80505 0 98952

2 28 5.3 439.60 19381 3063.67 17724 56797 0 56797 0 74521

3 31 8.1 399.90 17257 3063.67 15782 51668 0 51668 0 67449

4 25 10.7 257.50 16279 3063.67 14887 33269 0 33269 0 48157

5 0.00 17309 3063.67 0 0 0 0 0

6 14133 3063.67 0 0 0 0 0

7 10834 3063.67 0 0 0 0 0

8 10224 3063.67 0 0 0 0 0




9 9965 3063.67 0 0 0 0 0

10 20 10.8 204.00 12214 3063.67 11170 26357 0 26357 0 37527

11 30 6.5 435.00 17170 3063.67 15702 56203 0 56203 0 71905

12 31 1.8 595.20 20041 3063.67 18328 76901 0 76901 0 95228


Специфичен разход на гориво (топлинна енергия и ел.енергия) с елиминиране на влиянието на климата:

7. МОДЕЛНО ИЗСЛЕДВАНЕ НА СГРАДАТА Моделното изследване на енергопотреблението в сградата е извършено на основата на метода от БДС EN ISO 13790 с

помощта на софтуерния продукт ЕАВ Software версия НС 1.0. Целта е получаване на действително необходимата енергия за поддържане на микроклимата в сградата, сравняване с

еталонния разход на енергия за сградата и при необходимост да се предпишат енергоспестяващи мерки, които да намалят енергопотреблението на системите в сградата. За тази цел сградата се третира като интегрирана система, както е показано по долу:

Фиг.7.1

Създаването на модел на такава интегрирана система изисква зониране и специфично описание на параметрите на извършващите се в зоната топлообменни процеси. В случая разглеждаме сградата като една топлинна зона.

7.1. Създаване на енергиен модел на сградата Общите входни данни, които се въвеждат се отнасят до избора на климатични данни, /географски район/, типа на обследваната

сграда, режим на използване, характеристики на ограждащите елементи. Сградата попада в Климатична зона 7 – София и Подбалканската долина. Параметрите на климатичната база данни са в

съответствие с изискванията на изчислителния метод за определяне на годишния разход на енергия. За удобство, прегледност и достоверност при представяне на резултатите от създадения енергиен модел на обследваната

сграда ще бъдат приложени екранни образи от използвания софтуеърен продукт ЕАВ Software версия НС 1.0.




Фиг.7.2 Фиг.7.3

Фиг.7.4

Сградата е проектирана в началото на 80-те и построена през 1986г.

Конструкцията на сградата е монолитна масивна до кота ±0,00 и връхна конструкция изпълнена от едропанелно жилищно строителство – ЕПЖС, строителна система Бс-69-СФ, включваща носещи стенни фасадни панели и монтажни стоманобетонни рамки, върху които стъпват стоманобетонни покривни панели. Фасадните панели са изпълнени от керамзитобетон М100 за калканни фасадни стени (с дебелина 260 мм) и керамзитоперлитобетон за останалите фасадни панели (с дебелина 200 мм). Фугите са затворени. Междуетажните подови конструкции /хоризонтални диафрагми/ са изпълнени от подови панели с дебелина 14 см и покривни панели с дебелина 10см. Състоянието им е добро. Няма видими нарушения по носещи конструктивни елементи.

За целите на обследването за енергийна ефективност са използвани като еталонни нормативните данни от 1980г., тъй като това са най-близките данни, които са регламентирани като нормативни.

Определяне на еталонните стойности на външните ограждащи елементи, съобразно изискванията за 1980г.

Максимално допустимите /референтни/ стойности на обобщените коефициенти на топлопреминаване на строителни конструкции и елементи на сгради, съгласно нормите за проектиране от 1980г. и в момента са:

Тип ограждение 2009г./2015г. 1980г. за -16ºC





Фиг.7.5

Фиг.7.6




За детайлното описание на сградата се въвеждат подробни данни за ограждащите елементи /от фиг.7.7 до фиг.7.12/.

Фиг.7.7 ФАСАДА СЕВЕР Фиг.7.8 ФАСАДА ИЗТОК

Фиг.7.9 ФАСАДА ЮГ Фиг.7.10 ФАСАДА ЗАПАД

Фиг.7.11 ПОКРИВ Фиг.7.12 ПОД




Обобщените геометрични характеристики, както и режимите на заетост на сградата и работа на различните системи в сградата (осветление, отопление, БГВ и др.) са показани на фиг. 7.13.

Фиг.7.13 7.2. Калибриране на модела в режим отопление За калибриране на модела е използван референтния разход на енергия за отопление на сградата за една година, както и

общия разход на електричество. Като представителна година за калибриране на модела на сградата е използвана 2014г. Пресмятане на референтния разход Съгласно забележка 2 /Изм. – ДВ, бр.85 от 2009г. – в сила от 31.10.2009г./ към Приложение2 към чл.4, ал.2 от Наредба №7 от

15.12.2004 г. за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради, обнародвана в ДВ, бр.5 от 14.01.2005 г. – „Когато надморската височина на дадено населено място е по-голяма от 500 m, годишното потребление на енергия се пресмята по данните за съответната климатична зона, към която принадлежи населеното място, и се умножава с отношението на денградусите за населеното място съгласно табл. 1 и денградусите за зоната“.

DD за 7 климатична зона София и Подбалканската долина

tпомещение дни температури DD

19,33

31 -0,4 611,73

28 0,2 535,7

31 4,6 456,73

23 10,4 205,5

16 11,2 130,13

30 5,1 427,0

31 0,4 586,93

2953,73

Определянето на годишния разход за отопление е извършено по формулата:

[Годишен разход за отопление за референтната година] х [Денградуси за населено място] = [Денградуси по климатична зона] = 493739 x 3100 = 518189 kWh/y 2953,7

Определянето на референтния разход е извършено по формулата:

[Годишен разход за отопление за референтната година] х [Денградуси по климатична зона] = [Денградуси по климатична зона] х [Отопляема площ] = 518189 x 2953,7 = 144,7 kWh/m2y 2953,7 x 3581,05

Общ разход на енергия Годишният разход на енергия за референтната година е 493739 kWh.




Моделът на сградата е калибриран при КПД на топлоснабдяване 85% за отопление на ел.енергия и отоплителни уреди на

твърдо гориво, при референтен разход на нормализирания модел на сградата 144,7 kWh/m2a и приемаме средна вътрешна температура на обследваната сграда 18 0С. Тази средна температура определяме в опит да изравним потреблението в състояние с това по базова линия на нормализирания модел. При формиране разхода на енергия за Отопление в Състояние и Базова линия обособяваме два компонента дърва 77% и ел. енергия 23%

Фиг.7.14

В следващите екрани задаваме съществуващото състоянието на системите в сградата.

Фиг.7.15 Моделът на системата за БГВ на сградата е показан на следващата фигура. В сградата на билетен център към читалище няма изградена централна инсталация за БГВ.

Фиг.7.16

Получените резултати са нанесени в прозореца от програмата за “Вентилатори и помпи” и „Осветление” показан на фиг. 7.17




Фиг.7.17

Консумацията на енергопотребление за разни влияещи и невлияещи на баланса е отразена в следващия прозорец.

Фиг.7.18

Фиг.7.19 7.3. Нормализиране на модела При нормализиране на модела се работи с колона ''Базова линия'' на прозорец ''Данни за отоплението''. Целта на нормализирането на модела е да се определи специфичния годишен разход на енергия за отопление, който е необходим, за да се постигнат нормативните изисквания за поддържана температура при съществуващото състояние на сградата. Действия:

- в прозореца за общите данни се задава брой на часовете за отопление, през които се поддържа нормативно изискваната температура;

- в полето за температура се въвеждат нормативните стойности на проектна температура и температура с понижение.




Нормализираният модел на разглежданата сграда в режим отопление се получава при стойности на проектната температура на сградата 21°C с температура с понижение 16°C. На фиг. 7.20 е показан нормализиран модел на сградата за разход на енергия.

Фиг.7.20 Годишният разход на енергия за отопление на сградата при поддържане на нормативни стойности на температурата е по-малък от еталонния за 1980г., когато максималните коефициенти на топлопреминаване са доста завишени. Действителните коефициенти на топлопреминаване на ограждащите конструкции и елементи – ограждащи стени, дограма, под, покрив са по-високи от референтните стойности по норми за 2015г., което е предпоставка за приетите енергоспестяващи мерки предложени по-долу в доклада от извършеното обследване за енергийна ефективност на сградата. Целта на въвеждането на енергоспестяващи мерки е да доведат до намаляване на разхода на енергия и повишаване комфорта на обитаване на обследваната сграда.

7.4. Потенциални мерки за намаляване разходите на енергия

ЕСМ 1. Изолация на външни стени ЕСМ 2. Изолация на под ЕСМ 3. Изолация на покрив ЕСМ 4. Подмяна на дограма ЕСМ 5. Мерки по осветление

Съответствието на обследваната сграда с изискванията за енергийна ефективност е изпълнено, когато стойността на енергийната характеристика на сградата е по-малка или равна на еталонната й стойност.

Цел на следващите действия при изследване на модела е въвеждане на ЕСМ, които ще доведат до намаляване на специфичния годишен разход на енергия до или малко под нормативния.

Анализът на резултатите, извършен чрез сравняване на реалните параметри, отчитащи състоянието на сградата и нормативните стойности на същите параметри, насочва вниманието към набелязване на потенциални мерки за намаляване на разходите за енергия.

В резултат на анализ на енергопотреблението се разработват основни групи мерки за намаляване разхода на енергия: - Подобряване на топлофизическите характеристики на ограждащите елементи на сградата; - Намаляване на загубите в системите за отопление.

Потенциални мерки за намаляване на разходите за енергия

Елемент от интегрирания модел на сградата

Потенциална мярка Влияние върху

Ограждащи елементи на сградата

Tоплоизолационна система на външните стени Коефициент на топлопреминаване, инфилтрация

Tоплинна изолация на покрив, под Коефициент на топлопреминаване

Подмяна на прозорци, витрини и врати по фасада

Коефициент на топлопреминаване, инфилтрация, коефициент на сумарна пропускливост на слънчева енергия

Сградни инсталации - осветление

Подмяна на осветители Разхода на електроенергия в сградата

Енергоспестяващи мерки по проекта

С цел да се определят мерките за енергоспестяване на модела се работи с колона ''Енергоспестяващи мерки'' на прозорец ''Данни за отоплението''. В колоната се въвеждат конкретните стойности на параметрите, които дефинират енергоспестяващите мерки. В полето ''След ЕСМ'' се отчита намаляването на специфичния разход на енергия след прилагането на мярката.




При проектирането на енергоспестяващите мерки по проекта, Енергийният одитор акцентира проектантът да предвиди

влагането на строителни продукти, чиито експлоатационни показатели по отношение на съществените им характеристики осигуряват изпълнението на изискванията към строежите съгласно чл. 169, ал. 1 ЗУТ и отговарят на техническите спецификации по смисъла на Наредбата за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на строителните продукти, приета с Постановление № 325 на Министерския съвет от 2006 г. (ДВ, бр. 106 от 2006 г.), съответно Регламент (ЕС) № 305/2011 на Европейския парламент и на Съвета за определяне на хармонизирани условия за предлагането на пазара на строителни продукти и за отмяна на Директива 89/106/ЕИО (ОВ на ЕС, бр. L88 от 4.4.2011 г.).

ЕСМ 1. Изолация на външни стени Предвижда се топлинно изолиране на външни стени тип 1 и 3 с топлоизолационна система - 10 см експандиран полистирол

ЕPS с λ≤0,033 W/mK, залепване, укрепващи дюбели, армираща мрежа, шпакловка /два пласта/ и фасадна мазилка, което ще доведе до намаляване на коефициента на топлопреминаване за стена тип 1 от U=1,47 W/m2K до U= 0,27 W/m2К и за стена тип 3 от U=1,61 W/m2K до U= 0,27 W/m2К. Предвижда се топлинно изолиране на външни стени тип 2 и 4, с топлоизолационна система - 5 см експандиран полистирол ЕPS с λ≤0,033 W/mK, залепване, укрепващи дюбели, армираща мрежа, шпакловка /два пласта/ и фасадна мазилка, което ще доведе до намаляване на коефициента на топлопреминаване за стена тип 2 от U=0,47 W/m2K до U= 0,27 W/m2К и за стена тип 4 от U=0,44 W/m2K до U= 0,26 W/m2К.

ЕСМ 2. Изолация на под Предвижда се топлинно изолиране на под на външен въздух, еркер тип 3 с топлоизолационна система - 10 см експандиран

полистирол ЕPS с λ≤0,033 W/mK, залепване, укрепващи дюбели, армираща мрежа, шпакловка /два пласта/ и фасадна мазилка, което ще доведе до намаляване на коефициента на топлопреминаване за под тип 3 от U=2,73 W/m2K до U= 0,29 W/m2К.

ЕСМ 3. Изолация на покрив Предприета е мярка за топлинно изолиране на типове покриви, както следва: ТИП 1 - покривът е скатен, с вентилируемо подпокривно пространство с височина от 0,60м до 2,50м, оформено между стоманобетонни панели с дебелина 10 см и връхна сглобяема стоманобетонна рамкова конструкция. Покривното покритие над секции входове А и Б е с керемиди тип „Мизия“. Многослойният пакет над покривната плоча се състои от керемиди тип „Мизия“, битумна мушама, дъсчена обшивка, стоманобетонна плоча, вароциментова вътрешна мазилка. За периода на експлоатация на сградата покривът не е ремонтиран. Многослойният пакет над таванската плоча се състои от стоманобетонни панели с дебелина 10 см стъпили върху монтажни стоманобетонови рамки и топлоизолация от насипен керамзит 5см, гипсова шпакловка и латекс. Предприета е мярка за покрив ТИП 1 - след демонтаж на съществуващото покритие за доставка и полагане на изравнителна циментова замазка, включително ребра, обшивка с ОSB, битумен грунд и ХИ мембрана на газопламъчно залепване върху покривна плоча и полагане и дюбелиране на минерална вата с дебелина 8см с λ≤0,037 W/mK по таванска плоча, вследствие на което коефициентът на топлопреминаване се променя от U=0,79 W/m2K до U=0,27 W/m2К. ТИП 2 - покрив „топъл“ плосък. Многослойният пакет се състои от хидроизолационно покритие от студен битумен грунд, един пласт мушама със стъклена основа, един пласт хидроизолационна мушама, изравнителна циментова замазка 4см, бетон за наклон 10см, покривна плоча от стоманобетонни панели с дебелина 10см, вароциментова вътрешна мазилка. Предприета е мярка за топлинно изолиране, след демонтаж на съществуващото покритие, чрез полагане на многослоен пакет включващ един слой пароизолация, ТИ 10 см ХPS с λ≤0,029 W/mK, бетон за наклон 6см, един слой ХИ мембрана 4мм на газопламъчно залепване и един слой ХИ мембрана 4,5мм с посипка, вследствие на което коефициентът на топлопреминаване се променя от U =2,58 W/m2K до U= 0,25 W/m2К. ТИП 3 - покривът е скатен, с вентилируемо подпокривно пространство с височина от 0,60м до 2,50м, оформено между стоманобетонни панели с дебелина 10 см и връхна сглобяема стоманобетонна рамкова конструкция. Покривното покритие над секция вход В е с битумни керемиди. За периода на експлоатация на сградата покривът не е ремонтиран. Многослойният пакет над таванската плоча се състои от стоманобетонни панели с дебелина 10 см стъпили върху монтажни стоманобетонови рамки и топлоизолация от насипен керамзит 5см, гипсова шпакловка и латекс. Предприета е мярка за покрив ТИП 3 - след демонтаж на съществуващото покритие за доставка и полагане на изравнителна циментова замазка, включително ребра, обшивка с ОSB, битумен грунд и ХИ мембрана на газопламъчно залепване върху покривна плоча и полагане и дюбелиране на минерална вата с дебелина 8см с λ≤0,037 W/mK по таванска плоча, вследствие на което коефициентът на топлопреминаване се променя от U=0,86 W/m2K до U=0,27 W/m2К.

ЕСМ 4. Подмяна на дограма Предприета е мярка за подмяна на съществуващата дограма - дървени рамки на слепени прозорци с РVC дограма със стъклопакет, с коефициент на топлопреминаване U=1,40 W/m2K и метална плътна врата с коефициент на топлопреминаване U=2,20 W/m2K.

Тип Фасади Обща площ С И Ю З

№ Описание a b A U g n A n A n A n A

- - m m m² W/m²K - бр. m² бр. m² бр. m² бр. m² m²

I.Остъклени части в ограждащи стени

П1 Прозорец - PVC профил, стъклопакет 2,80 0,60 1,68 1,70 0,51 2 3,36 3,36

П2 Прозорец - PVC профил, стъклопакет 2,10 1,40 2,94 1,40 0,51 30 88,20 15 44,10 132,30






П4а Прозорец - PVC профил, стъклопакет 2,05 1,40 2,87 1,40 0,51 1 2,87 2,87


П5а Прозорец - PVC профил, стъклопакет 2,10 1,70 3,57 1,40 0,51 4 14,28 14,28




П8a Прозорец - PVC профил, стъклопакет 1,45 1,30 1,89 1,40 0,51 2 3,77 3,77

П8 Прозорец - PVC профил, стъклопакет 2,56 1,40 3,58 1,70 0,51 0,00






















ВТ1 Витрина - PVC профил, стъклопакет 3,20 2,60 8,32 1,70 0,51 1 8,32 8,32



ВТ3а Врата - PVC профил, стъклопакет 3,50 1,55 5,43 1,70 0,51 4 21,70 21,70

В1 Врата - PVC профил, стъклопакет 1,00 2,00 2,00 1,70 0,51 2 4,00 4,00



В3а Врата - PVC профил, стъклопакет 0,75 2,30 1,73 1,40 0,51 8 13,80 13,80


В5 Врата - PVC профил, стъклопакет 0,70 2,30 1,61 1,70 0,51 2 3,22 6 9,66 12,88

В5а Врата - PVC профил, стъклопакет 0,70 2,30 1,61 1,40 0,51 3 4,83 4 6,44 11,27

Общо отвори по фасади : 183,33 50,23 312,45 54,93 600,94

Uобобщено по фасади 1,45 1,58 1,52 1,78 1,53

g обобщено по фасади

0,51

0,51

0,51

0,51 0,51

ЕСМ 5. Мерки по осветление Подмяна на осветители по приложен списък

7.5. Енергоспестяващи мерки /ЕСМ/ по проекта На следващите фигури са дадени измененията в програмата EAB Software от симулирането на ЕСМ, които водят до

намаляване на енергопотреблението и повишаване качеството на комфорта в сградата / Фиг.7.21÷ Фиг.7.26/.




Фиг.7.21 ФАСАДА СЕВЕР Фиг.7.22 ФАСАДА ИЗТОК

Фиг.7.23 ФАСАДА ЮГ Фиг.7.24 ФАСАДА ЗАПАД

Фиг.7.25 ПОКРИВ Фиг.7.26 ПОД




ЕСМ по системите:

Фиг.7.27

Фиг.7.28

Фиг.7.29




Фиг.7.30

Фиг.7.31

Фиг.7.32

Класификация на сградата Резултатите от ЕСМ, базовата линия и еталонните данни са показани на следващите екрани: “Бюджет разход на енергия”,

Мощностен бюджет”, “ЕС мерки”, “ЕТ крива” и графичното сравнение на консумацията в “Годишно разпределение”. Разделът "Енергиен бюджет" показва еталонните стойности за сградата и изчисленото енергопотребление за всеки отделен

компонент, както и общите им стойности.




Фиг.7.33

Фиг.7.34




Фиг.7.35

Фиг.7.36

След въвеждането на тези данни се получават следните резултати за отопление: • Годишен еталонен разход (1980г.) за отопление – 113,6 kWh/m2а • Годишен действителен разход – 165 kWh/m2а • Годишен базов разход – 166,2 kWh/m2а • Годишен еталонен разход (2015г.) за отопление – 51,5 kWh/m2а • Годишен разход след ЕСМ – 72,5 kWh/m2а (при реализирането на ЕСМ)

Сравнението на показателите за специфичен разход на енергия за отопление показва, че нормализирания разход за отопление (базовата линия) е по-голям от еталонния разход за 1980г.

Фиг.7.37 Фиг.7.38




Фиг.7.39

Определяне на еталонните стойности на външните ограждащи елементи съобразно изискванията по норми за 2015г. и към момента на обследване 2015г.

Съгласно Наредба №7 за енергийна ефективност,топлосъхранение и икономия на енергия в сгради, Таблица 1 за референтните стойности на коефициента на топлопреминаване за плътни ограждащи конструкции и елементи при проектиране на нови сгради и след реконструкция, основно обновяване, основен ремонт или преустройство на съществуващи сгради и Таблица 2 за референтните стойности на коефициента на топлопреминаване за прозрачни ограждащи конструкции (прозорци и врати) за жилищни и нежилищни сгради.

В таблица 1 от настоящия доклад от извършено обследване за енергийна ефективност са показани еталонните обобщени данни за ограждащите конструкции и системите за поддържане на микроклимата в сградата, които са използвани при моделното изследване:

Таблица 1 Тип ограждение 2009г./2015г. 1980г. за -16ºC


Общото годишно спестяване на енергия от отопление е 335 569 kWh/а.

Съгласно Наредба № 7 за енергийна ефективност на сгради, приложение №10 към чл.6, ал.3 /ново – ДВ, бл.27 от 14.04.2015г./ е извършено класифициране състоянието на сградата по скалата на енергопотреблението.

- Необходимо годишно потребление на енергия (базова линия) – EP = 279,7 kWh/m2а EPmin < EP ≤ EPmax или 241 < 279,7 ≤ 290 kWh/m2а, от което следва, че сградата към момента на обследване отговаря на

изискванията за енергиен клас „D” от скалата на класовете на енергопотребление за видовете категории сгради, съгласно приложение №10 към чл.6, ал.3 /ново – ДВ, бл.27 от 14.04.2015г./ на Наредба № 7 за енергийна ефективност на сгради.

1. Жилищни сгради*

*Скалата за жилищни сгради се прилага и за общежития.




7.6. Нетна потребна енергия Резултатите от моделното изследване с помощта на софтуерния продукт ЕАВ Software версия НС 1.0 на действителното

състояние по системи и сравнението им с референтните стойности са показани на следващите екрани:

Фиг.7.40

Фиг.7.41

Фиг.7.42




Фиг.7.43

Фиг.7.44

Фиг.7.45




8. ТЕХНИКО-ИКОНОМИЧЕСКА ОЦЕНКА НА МЕРКИТЕ

8.1. Дълъг списък на енергоспестяващите мерки по проекта

ЕСМ Описание на мярката Инвестиция Икономия Годишна икономия

Парично спестяване

Срок откупуване

Спестени емисии

СО2

№ лв % kWh лв год. t/година

ЕСМ1 Топлинна изолация на стени 145 429 лв. 33,30% 198150 21 846 лв. 6,66 43,89

ЕСМ2 Изолация на под 2 083 лв. 1,59% 9446 1 041 лв. 2,00 2,09

ЕСМ3 Топлинна изолация на покрив 52 744 лв. 8,05% 47900 5 281 лв. 9,99 10,61

ЕСМ4 Подмяна на дограма 59 902 лв. 13,29% 79092 8 720 лв. 6,87 17,52

ЕСМ5 Подмяна на осветители 1 950 лв. 0,16% 981 240 лв. 8,11 0,80

262 108 лв. 56,39% 335569 37 129 лв. 7,06 74,91

Фиг.7.46 Икономии от ЕСМ Фиг.7.47 Срок на откупуване на ЕСМ

Установен е потенциал за намаляване на действително необходимите разходи за отопление със 56,39% и срок на откупуване 7,06г. на енергоспестяващите мерки при реконструкция на сградата.

Технико - икономическата оценка на мерките се извършва с помощта на специализирания софтуерен продукт “Финансови изчисления” на Енерджи сейвинг интернешанъл ЕНСИ /ENSI 6.26/, Норвегия при базова стойност на номиналния лихвен процент 5,0 % по следните показатели:

• Необходими инвестиции (Io) – лева, • Нетни годишни икономии (В) – лева, • Срок на откупуване (РВ) – год., • Срок на изплащане (РО) – год., • Вътрешна норма на възвращаемост (IRR) %, • Нетна сегашна стойност (NPV) – лева.

На приложената фигура са показани стойностите на показателите на всяка отделна ЕСМ (енергоспестяваща мярка).




Икономическата оценка на енергоспестяващите мерки е пресметната при 0,245 лв/kWh за ел.енергия, 0,07 лв/kWh за дърва и действащите към ІI-во тримесечие на 2015г. средни цени в строителството.

8.2. Описание на мерките

Мярка ЕСМ 1: Топлинна изолация на стени

Съществуващо положение

Външните ограждащи стени на сградата са четири типа: – стенна панела за фасадни стени с дебелина 20см – филцбетон отсявка 2см,

керамзитоперитобетон 18см, гипсова шпакловка, латекс /тип 1/; – стенна панела за фасадни стени с дебелина 20см, ТИ 5см EPS – фасадна минерална мазилка, ТИ

ЕPS 5см включително шпакловка и мрежа, филцбетон отсявка 2см, керамзитоперитобетон 18см, гипсова шпакловка, латекс /тип 2/;

– стенна панела за калканни фасадни стени с дебелина 26см – филцбетон отсявка 2см, керамзитобетон М100 24см, гипсова шпакловка, латекс /тип 3/.

– стенна панела за калканни фасадни стени с дебелина 26см, ТИ 5см EPS – фасадна минерална мазилка, ТИ ЕPS 5см включително шпакловка и мрежа, филцбетон отсявка 2см, керамзитобетон М100 24см, гипсова шпакловка, латекс /тип 4/.

Описание на мярката

Предвижда се топлинно изолиране на външни стени тип 1 и 3 с топлоизолационна система - 10 см експандиран полистирол ЕPS с λ≤0,033 W/mK, залепване, укрепващи дюбели, армираща мрежа, шпакловка /два пласта/ и фасадна мазилка, което ще доведе до намаляване на коефициента на топлопреминаване за стена тип 1 от U=1,47 W/m2K до U= 0,27 W/m2К и за стена тип 3 от U=1,61 W/m2K до U= 0,27 W/m2К. Предвижда се топлинно изолиране на външни стени тип 2 и 4, с топлоизолационна система - 5 см експандиран полистирол ЕPS с λ≤0,033 W/mK, залепване, укрепващи дюбели, армираща мрежа, шпакловка /два пласта/ и фасадна мазилка, което ще доведе до намаляване на коефициента на топлопреминаване за стена тип 2 от U=0,47 W/m2K до U= 0,27 W/m2К и за стена тип 4 от U=0,44 W/m2K до U= 0,26 W/m2К.

Финансов анализ

№ Описание Мярка Количество Единична цена,

лв. с ДДС Обща цена, лв. с

ДДС

Стени тип 1,3

1 Доставка и полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж топлоизолационна система по фасади

м2 1504,26

3,60 лв. 5 415,34 лв.

2 Доставка и полагане на топлоизолация EPS 10 см, залепване, укрепващи дюбели, армираща мрежа, шпакловка /два пласта/ и фасадна мазилка

м2 1504,26

49,80 лв. 74 912,15 лв.

Стени тип 2,4

3 Доставка и полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж топлоизолационна система по фасади

м2 524,60

3,60 лв. 1 888,56 лв.


м2 524,60

42,30 лв. 22 190,58 лв.

5 Доставка и полагане на топлоизолация ЕPS 2 см за обръщането на прозорците и вратите, включително мрежа и шпакловка и фасадна мазилка

м 1605,02

16,45 лв. 26 402,58 лв.

6 Доставка и монтаж на подпрозоречен перваз от алуминиев профил с водооткап, ширина до 30см

м 391,96

37,30 лв. 14 620,11 лв.

ОБЩО за мярката ЕСМ 1 145 429 лв.

Разходи за елементи и материали, лв

Разх. за демонтаж и монтаж, лв

Годишни експл. разходи, лв Разходи (общо)

лв с ДДС - - - 145 429

Икономически анализ

Печалба Икономия,

% Год.икономия kWh

Парично спестяване, лв

Срок на откупуване, год

Топлина 33,30% 198150 21 846 лв. 6,66 Дълготрайност на елементите: 30 години

Мярка ЕСМ 2: Изолация на под


Подовете са четири типа: - Под на отопляем етаж над неотопляем сутерен /тип 1/ - покритие

теракота/гранитогрес; - Под на отопляем етаж над неотопляем сутерен /тип 2/ - покритие паркет; - Под на външен въздух, еркер / тип 3/ - покритие теракота/гранитогрес; - Под на върху земя / тип 4/ - покритие мозайка;

Подовите покрития в отделните помещения са няколко вида. В са, стълбища и коридори настилката е с покритие гранитогрес или мозайка, за част от помещения жилищна част – паркет. ТИП 1 - под над неотопляем сутерен (подова плоча на отопляеми помещения над неотопляем




подземен етаж) е изпълнен от многослоен пакет на покривна плоча сутерен – теракота/гранитогрес 0,7см, лепилен разтвор 1см, изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, подови панели 14см, варопясъчна вътрешна мазилка и многослоен пакет на подова плоча сутерен – изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, армирана циментова замазка 10см, обратен насип баластра 80см, фундаментна плоча, трамбована основа, земна основа. ТИП 2 - под над неотопляем сутерен (подова плоча на отопляеми помещения над неотопляем подземен етаж) /тип 2/ е изпълнен от многослоен пакет на покривна плоча сутерен - паркет, изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, подови панели 14см, варопясъчна вътрешна мазилка и многослоен пакет на подова плоча сутерен - изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, армирана циментова замазка 10см, обратен насип баластра 80см, фундаментна плоча, трамбована основа, земна основа. ТИП 3 – под на външен въздух, еркер е изпълнен от многослоен пакет - теракота 0,7см, лепилен разтвор 1см, изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, подови панели 14см, варопясъчна външна мазилка. ТИП 4 - под върху земя (стълбищна площадка, предверие на входове А, Б, В) /тип 4/ е изпълнен от многослоен пакет мозайка, изравнителна циментова замазка с дебелина 3см, хастар 3см, подови панели 14см, обратен насип баластра 80см, трамбована основа, земна основа.


Предвижда се топлинно изолиране на под на външен въздух, еркер тип 3 с топлоизолационна система - 10 см експандиран полистирол ЕPS с λ≤0,033 W/mK, залепване, укрепващи дюбели, армираща мрежа, шпакловка /два пласта/ и фасадна мазилка, което ще доведе до намаляване на коефициента на топлопреминаване за под тип 3 от U=2,73 W/m2K до U= 0,29 W/m2К.




ДДС

Под на външен въздух - еркер

1 Доставка и полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж топлоизолационна система

м2 39,01

3,60 лв. 140,42 лв.


м2 39,01

49,80 лв. 1 942,50 лв.




Годишни експл. Разходи, лв

Разходи (общо) лв с ДДС

- - - 2 083







Мярка ЕСМ 3: Изолация на покрив


Покривите са три типа: ТИП 1 - покривът е скатен, с вентилируемо подпокривно пространство с височина от 0,60м до 2,50м, оформено между стоманобетонни панели с дебелина 10 см и връхна сглобяема стоманобетонна рамкова конструкция. Покривното покритие над секции входове А и Б е с керемиди тип „Мизия“. Многослойният пакет над покривната плоча се състои от керемиди тип „Мизия“, битумна мушама, дъсчена обшивка, стоманобетонна плоча, вароциментова вътрешна мазилка. За периода на експлоатация на сградата покривът не е ремонтиран. Многослойният пакет над таванската плоча се състои от стоманобетонни панели с дебелина 10 см стъпили върху монтажни стоманобетонови рамки и топлоизолация от насипен керамзит 5см, гипсова шпакловка и латекс. ТИП 2 - покрив „топъл“ плосък. Многослойният пакет се състои от хидроизолационно покритие от студен битумен грунд, един пласт мушама със стъклена основа, един пласт хидроизолационна мушама, изравнителна циментова замазка 4см, бетон за наклон 10см, покривна плоча от стоманобетонни панели с дебелина 10см, вароциментова вътрешна мазилка. ТИП 3 - покривът е скатен, с вентилируемо подпокривно пространство с височина от 0,60м до 2,50м, оформено между стоманобетонни панели с дебелина 10 см и връхна сглобяема стоманобетонна рамкова конструкция. Покривното покритие над секция вход В е с битумни керемиди. За периода на експлоатация на сградата покривът не е ремонтиран. Многослойният пакет над таванската плоча се състои от стоманобетонни панели с дебелина 10 см стъпили върху монтажни стоманобетонови рамки и топлоизолация от насипен керамзит 5см, гипсова шпакловка и латекс.

Описание на мярката Предприета е мярка за топлинно изолиране на типове покриви, както следва: Предприета е мярка за покрив ТИП 1 - след демонтаж на съществуващото покритие за доставка и полагане на изравнителна циментова замазка, включително ребра, обшивка с ОSB, битумен грунд и




ХИ мембрана на газопламъчно залепване върху покривна плоча, битумни керемиди и полагане и дюбелиране на минерална вата с дебелина 8см с λ≤0,037 W/mK по таванска плоча, вследствие на което коефициентът на топлопреминаване се променя от U=0,79 W/m2K до U=0,27 W/m2К. Предприета е мярка за покрив ТИП 2 - за топлинно изолиране, след демонтаж на съществуващото покритие, чрез полагане на многослоен пакет включващ един слой пароизолация, ТИ 10 см ХPS с λ≤0,029 W/mK, бетон за наклон 6см, един слой ХИ мембрана 4мм на газопламъчно залепване и един слой ХИ мембрана 4,5мм с посипка, вследствие на което коефициентът на топлопреминаване се променя от U =2,58 W/m2K до U= 0,25 W/m2К. Предприета е мярка за покрив ТИП 3 - след демонтаж на съществуващото покритие за доставка и полагане на изравнителна циментова замазка, включително ребра, обшивка с ОSB, битумен грунд и ХИ мембрана на газопламъчно залепване върху покривна плоча, битумни керемиди и полагане и дюбелиране на минерална вата с дебелина 8см с λ≤0,037 W/mK по таванска плоча, вследствие на което коефициентът на топлопреминаване се променя от U=0,86 W/m2K до U=0,27 W/m2К.

Финансов анализ – покриви


лв. с ДДС Обща цена, лв. с ДДС

Покрив - тип 2, над асансьори

1 Демонтаж на старо покритие м2 46,41

7,05 лв. 327,19 лв.

2 Доставка и полагане на един слой пароизолационно фолио

м2 46,41

4,56 лв. 211,63 лв.

3 Доставка и полагане на топлоизолация ХPS 10 см м2 46,41

24,00 лв. 1 113,84 лв.

4 Доставка и полагане на бетон за наклон 4-6см м2 46,41

19,80 лв. 918,92 лв.

5 Доставка и полагане на един слой ХИ мембрана с дебелина 4мм

м2 46,41

15,20 лв. 705,43 лв.

6 Доставка и полагане на един слой ХИ мембрана с посипка и дебелина 4,5мм

м2 46,41

16,20 лв. 751,84 лв.

Покрив - тип 1 и 3, над жилищни помещения

РСМР по покривна плоча

7 Доставка и полагане на битумни керемиди м2 676,13

38,45 лв.

25 997,20 лв.

РСМР по таванска плоча

8 Доставка, полагане и дюбелиране на минерална вата с дебелина 10мм

м2 676,13

33,60 лв.

22 717,97 лв.






- - - 52 744







Мярка ЕСМ 4: Подмяна на прозорци с PVC дограма със стъклопакет


Отворите в МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица са витрини и прозорци PVC профил и стъклопакет, дървена слепена дограма /витрини/ и единични прозорци с метална рамка. Вратите са PVC профил и стъклопакет и балконска от дървесина със слепени крила.


Предприета е мярка за подмяна на съществуващата дограма - дървени дървена единична рамка и част от компрометирана РVC дограма със стъклопакет, с РVC дограма със стъклопакет, с коефициент на топлопреминаване U=1,40 W/m2K и дървените плътни врати с коефициент на топлопреминаване U=2,20 W/m2K.




ДДС

1 Демонтаж на съществуващата стара дограма м2 384,31 4,60 лв. 1 767,82 лв.

2 Доставка и монтаж на РVC дограма със стъклопакет с коефициент на топлопреминаване U=1,40 W/m2K

м2 384,31 151,27 лв. 58 134,50 лв.






- - - 59 902










Мярка ЕСМ 5: ЕСМ по осветление – подмяна на осветители


Осветителната уредба е съставена от разнородни и енергонеефективни осветители с нажежаема жичка и луминисцентни лампи.


Подмяна на осветителни тела по приложен по-долу списък




ДДС

1 Осветително тяло плафон с ДЛ 6W бр. 36 50 1 800,00 лв.

2 Осветително тяло с ДЛ 9W- фасадно бр. 3 50 150,00 лв.

1 950 лв.



Годишни експл. Разходи, лв Разходи (общо)

лв с ДДС - - - 1 950






Топлина 0,16% 981 240 лв. 8,11 Дълготрайност на елементите: 15 години

Пакет 2

ЕСМ Описание на мярката Инвестиция Икономия Годишна икономия

Парично спестяване

Срок откупуване

Спестени емисии

СО2

№ лв % kWh лв год. t/година

ЕСМ1 Топлинна изолация на стени 145 429 лв. 33,02% 196495 21 664 лв. 6,71 43,52

ЕСМ2 Изолация на под 99 334 лв. 9,79% 58273 6 425 лв. 15,46 12,91

ЕСМ3 Топлинна изолация на покрив 52 744 лв. 7,98% 47499 5 237 лв. 10,07 10,52

ЕСМ4 Подмяна на дограма 59 902 лв. 13,18% 78431 8 647 лв. 6,93 17,37

ЕСМ5 Подмяна на осветители 1 950 лв. 0,16% 981 240 лв. 8,11 0,80

359 359 лв. 64,14% 381679 42 212 лв. 8,51 85,12




Мярка ЕСМ 2: Изолация на под


Подовете са четири типа: - Под на отопляем етаж над неотопляем сутерен /тип 1/ - покритие

теракота/гранитогрес; - Под на отопляем етаж над неотопляем сутерен /тип 2/ - покритие паркет; - Под на външен въздух, еркер / тип 3/ - покритие теракота/гранитогрес; - Под на върху земя / тип 4/ - покритие мозайка;



Предвижда се топлинно изолиране на под на външен въздух, еркер тип 3 с топлоизолационна система - 10 см експандиран полистирол ЕPS с λ≤0,033 W/mK, залепване, укрепващи дюбели, армираща мрежа, шпакловка /два пласта/ и фасадна мазилка, което ще доведе до намаляване на коефициента на топлопреминаване за под тип 3 от U=2,73 W/m2K до U= 0,29 W/m2К. Предвижда се след демонтиране на старо покритие и полагане на пароизолационно фолио, топлинно изолиране на под тип 1 с топлоизолационна система - 5 см ХPS с λ≤0,029 W/mK, армирана замазка и настилка гранитогрес, което ще доведе до намаляване на коефициента на топлопреминаванеи за тип 1 от U=1,32 W/m2K до U= 0,40 W/m2К. Предвижда се след демонтиране на старо покритие и полагане на пароизолационно фолио, топлинно изолиране на под тип 2 с топлоизолационна система - 5 см ХPS с λ≤0,029 W/mK, армирана замазка и настилка ламиниран паркет, което ще доведе до намаляване на коефициента на топлопреминаванеи за тип 2 от U=1,02 W/m2K до U= 0,37 W/m2К. Предвижда се топлинно изолиране на под тип 4 с топлоизолационна система - 5см ХPS с λ≤0,029 W/mK, армирана замазка и настилка гранитогрес, което ще доведе до намаляване на коефициента на топлопреминаванеи за тип 4 от U=0,60 W/m2K до U= 0,29 W/m2К.




ДДС

Под тип 3 на външен въздух - еркер

1 Доставка и полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж топлоизолационна система

м2 39,01

3,60 лв. 140,44 лв.


м2 39,01

49,80 лв. 1 942,70 лв.

Под тип 4 - върху земя


12,60 лв. 78,50 лв.


м2 6,23

17,90 лв. 111,52 лв.


21,38 лв. 133,20 лв.

4 Доставка и полагане на армирана замазка м2 6,23

29,80 лв. 185,65 лв.

5 Доставка и полагане на гранитогрес м2 6,23

66,65 лв. 415,23 лв.

Под тип 1


12,60 лв. 2 176,78 лв.


м2 172,76

17,90 лв. 3 092,40 лв.





21,38 лв. 3 693,61 лв.


29,80 лв. 5 148,25 лв.

5 Доставка и полагане на гранитогрес м2 172,76

66,65 лв. 11 514,45 лв.

Под тип 2


12,60 лв. 6 357,20 лв.


м2 504,54

17,90 лв. 9 031,27 лв.


21,38 лв. 10 787,07 лв.


29,80 лв. 15 035,29 лв.

5 Доставка и полагане на подложка и ламиниран паркет м2 504,54

58,45 лв. 29 490,36 лв.

99 334 лв.





- - - 99 334






Топлина 9,79% 58273 6 425 лв. 15,46

Дълготрайност на елементите: 20 години

Целесъобразността на инвестициите за енергоспестяване на предложения от одитора Пакет 1 енергоспестяващи мерки е

оценена като икономически най-изгодния пакет за достигане на минималното изискване – клас „С“ на енергопотребление в съществуваща жилищна сграда. Вторият разгледан и анализиран Пакет 2 енергоспестяващи мерки включва мярка по изолиране на под. Тя е с висок срок на откупуване над 15г. и отрицателна нетна сегашна стойност /NPV<0/ т.е. предложеният Пакет 2 не е рентабилен по отношение на инвестицията.

Анализана от екипа одитори е възможността за използване на енергия от възобновяеми източници /ВЕИ/ за потребностите на сградата. След констатиран и регистриран като основен проблем /при експлоатацията на обследваната сграда/ - оттичането на дъждовни води от покрива и проектантско решение за промяна в наклони за отвеждане на дъждовните води и реконструкция на покрива /детайлно разписана като пакет в мярка ЕСМ3 в настоящия доклад/ енергийният одитор намира за технически нецелесъобразно и икономически необосновано да предложи солерен пакет за производство на БГВ за общи части в сградата. При полагане на конструктивните рамки за инсталиране на слънчевите колектори съществува реална възможност да се наруши целостта на многослойният пакет хидроизолационни покрития върху покривната плоча и това да компрометира мероприятията по реконструкция на покрива. 8.3 Други възможни мерки за подобряване на комфорта привеждане на сградата към нормативни изисквания. Има се предвид мерки, които не са пряко енергоспестяващи, но са съпътстващи за привеждане на сградата в експлоатационно състояние, отговарящо по норми действащи към 2015г.




8.3.1. Изолация на стени – цокъл фасади до кота ±0,00 Предвижда се изолиране на цокъл фасади до кота ±0,00 с топлоизолационен материал. Мярката не е пряко енергоспестяваща за сградата, но е естетически невъзможно да се отдели санирането на бордове или цокъл от самите стени по фасади, както и да се избегнат нежелани термомостове. Предвижда се от екипа на енергийния одитор „ДЖИ ЕР ЕН ПАУЪР БЪЛГАРИЯ“ ЕООД като съпътстваща задължително подлежаща на финансиране, но не е включена в пакета от мерки водеща до преки енергийни спестявания.

Мярка ЕСМ 1а: Топлинна изолация на цокъл фасади до кота ±0,00

Съществуващо положение Външните стени - стоманобетон с дебелина 25см и мозаечна фасадна мазилка, участват в околната повърхнина на сградата, но не са включени в отопляемият обем на сградата и са с висок коефициент на топлопреминаване, вследствие на което през тях има големи топлинни загуби.

Описание на мярката Предприета е мярка за топлинно изолиране на външни стени до кота ±0,00 стоманобетон с дебелина 25см и мозаечна фасадна мазилка с топлоизолационна система - 10 см XPS с λ≤0,033 W/mK, залепване, укрепващи дюбели, армираща мрежа, шпакловка /два пласта/ и фасадна мозаечна мазилка.




ДДС

Стени фасади

Цокъл сграда до кота ±0,00

1

Доставка и полагане на топлоизолация XPS 10 см за цокъл по фасади до кота ±0,00, залепване, укрепващи дюбели, армираща мрежа, шпакловка /два пласта/ и полагане на мозаечна мазилка

м2 383,39

78,68 лв. 30 164,73 лв.

ОБЩО за мярката ЕСМ 1а 30 165 лв.

8.3.2. Изолация на покрив

Мярка ЕСМ 3а: Изолация на покрив

Съществуващо положение Покривите са три типа

Описание на мярката Предприета е мярка /не са пряко енергоспестяваща, но е съпътстваща за привеждане на сградата в експлоатационно състояние/ за топлинно изолиране на типове покриви – допълнителни съпътстващи РСМР за покрив тип 1 и 3

Финансов анализ – покриви



ДДС

Покрив - тип 1 и 3, над жилищни помещения

РСМР по покривна плоча

1 Демонтаж на старо покритие

м2 676,13

7,05 лв. 4 766,72

лв.

2 Доставка и полагане на изравнителна циментова замазка, вкл. ребра м2 676,13 25,50 лв. 17 241,32 лв.

3 Доставка и монтаж на обшивка с ОSB м2 676,13 21,00 лв. 14 198,73 лв. 4 Доставка и полагане на битумен грунд м2 676,13 6,10 лв. 4 124,39 лв.

5 Доставка и полагане на ХИ мембрана на газопламъчно залепване м2 676,13 15,20 лв. 10 277,18 лв.

ОБЩО за мярката ЕСМ 3a 50 608 лв.

8.3.3. Подмяна на дограма в неотопляем сутерен Във връзка с цялостния ремонт в сградата и промените в нормативните изисквания се предвижда подмяна на дограма извън отопляемата зона на обследваната сграда – в сутерен. Мярката не е пряко енергоспестяваща за сградата, но е необходима за да се избегнат нежелани термомостове. Предвижда се от екипа на енергийния одитор „ДЖИ ЕР ЕН ПАУЪР БЪЛГАРИЯ“ ЕООД като съпътстваща задължително подлежаща на финансиране, но не е включена в пакета от мерки водеща до преки енергийни спестявания.

Мярка ЕСМ 4а: Подмяна на прозорци в сутерен с PVC дограма със стъклопакет

Съществуващо положение Отворите в МЖС гр.Златица, бл. 33 вх.А, Б и В са витрини и прозорци PVC профил и стъклопакет, дървена слепена дограма /витрини/ и единичен прозорец с метална рамка. Вратите са PVC профил и стъклопакет и балконска от дървесина със слепени крила.

Описание на мярката Предприета е мярка за подмяна на съществуващата дограма в сутерен с РVC дограма със стъклопакет, с коефициент на топлопреминаване U=1,40 W/m2K



лв. с ДДС Обща цена, лв. с ДДС

1 Демонтаж на съществуващата стара дограма м2 21,55 4,60 лв. 99,11 лв.

2 Доставка и монтаж на РVC дограма със стъклопакет с коефициент на топлопреминаване U=1,40 W/m2K

м2 21,55 151,27 лв. 3 259,11 лв.

ОБЩО за мярката ЕСМ 4а 3 358 лв.

8.3.4. Подмяна на електроинсталацията и изграждане на слаботоковата и заземителна инсталации: Във връзка с цялостния ремонт в сградата и промените в нормативните изисквания се предвижда подмяна на всички ел.табла.

Мярка ЕСМ 5а: Подмяна на силовите и слаботокови инсталации

Съществуващо положение В Сградата на МЖС гр.Златица, бл. 33 вх.А, Б и В електрическите табла са стари с винтови предпазители. Няма изградени инсталации за пожароизвестяване, видеонаблюдение и интернет. Осветителната инсталация е изградена с мостов кабел тип ПВВ-МБ1. Слаботоковите инсталации не са търпели основен ремонт от изграждането на сградата.





Предвижда се ремонт на мълниеотводната и гръмозащитна инсталация с подмяна на мълниеотводните приемници. Предвижда се подмяна на предпазителите за общи нужди с автоматични, бързодействащи. Подмяна на кабелите не се предвижда. Предвижда се изграждане на нови слаботокови инсталации /интернет и, пожароизвестителна/.

Финансов анализ Частична подмяна на силовите и осветителни инсталации и изграждане на нови слаботокови инсталации: ОБЩО за мярката ЕСМ 5а: 8 700 лева

8.4. Оценка на екологичния ефект на избраните енергоспестяващи мерки:

Интегрираният показател за годишен разход на енергия има екологичен еквивалент на причинени емисии въглероден диоксид (СО2). Екологичният еквивалент се определя по потребна енергия по формулата, съгласно чл.16а от Наредба №7 за енергийна ефективност на сгради /Изм. – ДВ, бр.27 от 14.04.2015г./:

m6

c i ii 1

E P Q .f .10−

=

= ∑

където: ЕcР е количеството емисии СО2, t; Qi - количеството на i-тия вид енергиен ресурс/енергия в годишния разход на енергия,kWh; fi - коефициент на екологичен еквивалент на i-тия вид енергиен ресурс/енергия, g/kWh), съгласно Приложение №3; m - броят на използваните видове енергийни ресурси/енергия.

Референтните стойности на коефициента на екологичен еквивалент на енергиен ресурс/енергия fi са отчетени от Таблица 1 от Приложение №3 към чл.5 от Наредба №7 за енергийна ефективност на сгради /Изм. – ДВ, бр.27 от 14.04.2015г./:

ОЦЕНКА ЗА ЕКОЛОГИЧЕН ЕКВИВАЛЕНТ

ЕСМ Описание на мярката Годишна икономия Спестени емисии СО2

№ kWh t/година

ЕСМ1 Топлинна изолация на стени 198150 43,89

ЕСМ2 Изолация на под 9446 2,09

ЕСМ3 Топлинна изолация на покрив 47900 10,61

ЕСМ4 Подмяна на дограма 79092 17,52

ЕСМ5 Подмяна на осветители 981 0,80

Общо спестени емисии СО2

74,91

9. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Извършеното енергийно обследване показа, че при сегашното състояние на сградата и системата на топлоснабдяване не се осигуряват

изискваните санитарно – хигиенни норми за топлинен комфорт. Установен е потенциал за намаляване на действително необходимите разходи за отопление и охлаждане с 56,39%, който се равнява на 335

569 kWh/у с екологичен еквивалент 74,91 тона спестени емисии CO2. Необходимите инвестиции за въвеждане на енергоспестяващите мерки са в размер на 262 108 лв. с включен ДДС и срок на откупуване

7,06 години. След изпълнение на всички ЕСМ сградата ще има специфичен разход на енергия в режим отопление 72,5 kWh/m2y или годишен разход на

енергия 259 542 kWh/у. Скалата на класовете на енергопотребление е съставена въз основа на стойности на интегрираната енергийна характеристика: ЕР,

определена като първична енергия или като потребна (доставена) енергия, или спестени емисии въглероден двуокис. както следва:

EP – стойност на енергийната характеристика на сградата по базова линия и след ЕСМ

Референтните стойности на интегрираните енергийни характеристики за разход на енергия в сгради се получават чрез пресмятане по методите, определени в Наредба №7 за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради от 2004г., изменена 2009г. и 2015г.

ЕР=∑Ei * ep,i

Вид енергиен ресурс/енергия

Коефициент ер Коефициент на екологичен

еквивалент fi

- g СО2/kWh Промишлен газьол и дизел 1,1 267 Мазут 1,1 279 Природен газ 1,1 202 Пропан-бутан 1,1 227 Черни каменни въглища 1,2 341 Лигнитни/кафяви каменни въглища 1,2 364 Антрацитни въглища 1,2 354 Брикети 1,25 351 Дървени пелети, брикети и дърва 1,05 43

Топлина от централизирано топлоснабдяване 1,30 290 Електричество 3,0 819




Където: ЕР – е общ специфичен годишен разход на първична енергия, kWh/m2 Ei – специфичен годишен разход на потребна енергия с i-тия енергоносител, kWh/m2 ep,i – коефициент, отчитащ загубите за добив/производство и пренос на i-тата съставляваща на потребната енергия. При определяне принадлежността на обследвания обект към определен клас от скалата на енергопотребление е необходимо да се сравнят и съпоставят двете енергийни характеристики.

- Необходимо годишно потребление на енергия (базова линия) – EP = 279,7 kWh/m2а EPmin < EP ≤ EPmax или 241 < 279,7 ≤ 290 kWh/m2а, от което следва, че сградата към момента на обследване отговаря на

изискванията за енергиен клас „D” от скалата на класовете на енергопотребление за видовете категории сгради, съгласно приложение №10 към чл.6, ал.3 /ново – ДВ, бл.27 от 14.04.2015г./ на Наредба № 7 за енергийна ефективност на сгради.

- Необходимо годишно потребление на енергия (след ЕСМ) – EP = 138,8 kWh/m2а EPmin < EP ≤ EPmax или 96 < 138,8 < 190 kWh/m2а, от което следва, че сградата към момента на обследване отговаря на

изискванията за енергиен клас „В” от скалата на класовете на енергопотребление за видовете категории сгради, съгласно приложение №10 към чл.6, ал.3 /ново – ДВ, бл.27 от 14.04.2015г./ на Наредба № 7 за енергийна ефективност на сгради.

1. Жилищни сгради*

*Скалата за жилищни сгради се прилага и за общежития.

Данъчни облекчения: Съгласно чл.24 ал.1 т.18 от ЗМДТ данъчни облекчения за освобождаване от данък сгради могат да се ползват от сградите, въведени в експлоатация преди 1 януари 2005 г. и получили сертификати с клас на енергопотребление "B", и сградите, въведени в експлоатация преди 1 януари 1990 г. и получили сертификати с клас на енергопотребление "C", издадени по реда на Закона за енергийната ефективност и наредбата по чл. 25 от Закона за енергийната ефективност, както следва: а) за срок 7 години - считано от годината, следваща годината на издаване на сертификата; б) за срок 10 години - считано от годината, следваща годината на издаване на сертификата, ако прилагат и мерки за оползотворяване на възобновяеми източници за производство на енергия за задоволяване нуждите на сградата. След едногодишен период на експлоатация, следващ изпълнението на предвидените в настоящия доклад енергоспестяващи мерки /ЕСМ/ на многофамилна жилищна сграда - МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б и В, гр.Златица се прави обследване за енергийна ефективност и съгласно чл.24 ал.1 т.18 от ЗМДТ ползвателите или собствениците на обекта може да се ползват данъчни облекчения за освобождаване от данък сгради за срок от 7г., считано от годината, следваща годината на издаване на сертификата.

Нетна потребна енергия в режим отопление - Годишен еталонен разход (1980г.) за отопление– 85,3 kWh/m2а - Годишен действителен разход – 105,9 kWh/m2а - Годишен базов разход – 106,6 kWh/m2а - Годишен еталонен разход (2009г./2015г.) за отопление– 40,2 kWh/m2а - Годишен разход след ЕСМ – 46 kWh/m2а (при реализирането на ЕСМ)




Изготвил одита за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда - МЖС ул.„Софийско шосе“, бл.33, вх.А, Б

и В, гр.Златица екип на „ДЖИ ЕР ЕН ПАУЪР БЪЛГАРИЯ”ЕООД:

1. инж. Вяра Златева – специалист ПГС

2. инж. Евгений Колев – специалист Ел 3. инж. Магдалина Литова – специалист ОВК

Управител:

/ инж. Вяра Златева / „ДЖИ ЕР ЕН ПАУЪР БЪЛГАРИЯ”ЕООД

Удостоверение №00309/20.09.2011г.към АУЕР публичен регистър по чл.44 ал.1 от ЗЕЕ

Скала на енергопотреблението по първична енергия

Актуално състояние

След ЕСМ

D

G

F

E

D

B

C

B

A




ПРОГРАМА ЗА ЕНЕРГИЕН МОНИТОРИНГ

За постигане на предвидените резултати от обследването за енергийна ефективност на сградата е препоръчително въвеждане на правила за експлоатация и поддръжка на енергийните системи, както и въвеждане на енергиен мониторинг.

Чрез енергийният мониторинг се контролира поддържането на енергопотреблението на предвиденото нормативно ниво. Анализа на данните от мониторинга е основа за вземане на решения за експлоатацията, поддръжката, ремонта и реконструкцията на сградата и системите в нея.

Необходимо е да се инсталират следните измервателни средства за извършването на енергиен мониторинг: - Термометър за измерване на температура на външния въздух (препоръчително е да има възможност за запис на данните); - Термометри за измерване на вътрешната температура в представителни помещения (препоръчително е да има възможност за

запис на данните); - Термометри за измерване на температурите на поддаващия и връщащия топлоносител (вътрешен отоплителен кръг); - Уред за измерване на разхода на гориво (при газови или дизелови котли); - Електромери за дневна и нощна енергия; - Уреди за отчитане на неработените часове.

Предписания за разположение на термометрите Термометърът за измерване на температурата на околния въздух не трябва да се поставя на фасади, които са в близост до

технически помещения, вентилационни решетки и други, в които се отделя голямо количество топлина. Термометрите за измерване на температурите в помещенията задължително трябва да са поне толкова броя, колкото са

щранговете от разпределителния колектор. Добре е да има и в помещения с неблагоприятно разположение спрямо небесната ориентация.

Отговорното за сградата техническо лице или лица трябва да притежава/притежават копие от настоящия доклад от проведено енергийно обследване, след изпълнение на Енергоспестяващите мерки /ЕСМ/, предписани от одиторската фирма и да се придържат стриктно към енергийните показатели вписани в него. За да бъде изпълнено това, едно лице или няколко лица попълват клетвени декларации, че са запознати със законовата рамка и ангажиментите си за поддържане нивото на енергопотребление в сградата до нормативно позволеното.

Програма и дейности, които трябва да изпълняват отговорните лица за сградните инсталации Всяко от техническите лица трябва да изпълнява ежегодно следната програма, като за всяка отделна позиция се пишат

отделни писмени доклади до Собственика на сградата с копие до одитиращата фирма: 1. Преди началото на всеки отоплителен сезон е необходимо да се направи проверка на отделните измервателни уреди. 2. Всекидневно е необходимо да се регистрира измерваната температура и да се доставя информация на фирмата

занимаваща се с енергийния мониторинг на сградата - седмично. 3. Отчитат се и температурите на входа и изхода на вътрешния отоплителен кръг - седмично. 4. Отчита се разхода на гориво (за котли работещи с различни видове горива) – седмично. 5. Отчита се потребената енергия от електромера. 6. Отчитат се неработените часове на основни системи или консуматори, които се следят.

Процедури за ежеседмичен енергиен мониторинг

Процедурите за ежеседмичен енергиен мониторинг трябва да включват минимум: - За съответната седмица пресмятане на средната температура в сградата. - Отчитат се показанията от топломера (разходомера, електромера) и се изчислява специфичното потребление на

енергия. - Отчитат се и средните стойности на температурите по представителни помещения. - Отклоненията от предварително зададените стойности предизвестяват за нередности в настройките или неправилно

функциониране на сградната инсталация. При ръчно записване на информацията се препоръчва да се разработят съответните бланки, подходящи за инсталираните

контролно-измервателни уреди. Примерен образец на бланка:

Месец

Януари-седмица I-ва 1.1 8ч. 18ч

2.1 8ч. 18ч

.. .. .. .. 7.1 8ч. 18ч

Външна температура, oC (средна)




Вътрешна температура, oC (средна) 1. 2. 3. 4.

Разход на електроенергия, kWh

Разход на гориво, m3

Температура на входа на сградната инсталация, oC

Температура на изхода на сградната инсталация, oC

Причини за отклоненията от предварително зададените параметри, с които трябва техническите лица да се

съобразяват и да наблюдават Най-често срещаните причини за отклонения от предварително зададените параметри в енергийния одит и проектираните

енергоспестяващи мерки, според световния опит са: - грешна настройка на термостатите; - грешна настройка на системата за автоматичен контрол; - голям процент отворени прозорци; - повреда в регулиращите вентили; - течове в разпределителната мрежа; - повреди във вентилационните системи; - неправилно пълнене на инсталацията, което води до въздух във водните отоплителни инсталации и невъзможност за

поддържане на параметрите на микроклимата и т.н. При седмично (ръчно или автоматизирано) събиране на данни може да се открият дефектите в системите или в настройките

своевременно, без това да доведе до сериозни финансови последствия. Също така може да се определят разходите за енергия и да се предвиди бюджет. Повишава се и качеството на извършвания анализ за годишното потребление на енергия и свързаните с това разходи.

При допуснати големи отклонения от еталонните и нормативно допустимите, се преминава към почасово замерване и отчитане до откриване на причините и отстраняването им.

Инструктаж на техническия персонал по поддръжката на инсталациите в сградата - Фирмата, договорила изпълнението на енергиен мениджмънт в сградата, преди началото на всеки отоплителен сезон,

извършва инструктаж на техническия персонал, който отговаря за сградните инсталации; - Прави се проверка на състоянието на всички измервателни уреди; - Проверяват се системите за поддържане на микроклимата в сградата. Внимателно се пълни системата за отопление, за да

се предотврати появата на т.н. въздушни възглавници; - Проверяват се електрическите инсталации; - Оглежда се състоянието на ограждащите елементи – дограма, стени, подове и покрив. При наличието на проблеми със

счупени прозорци, течове и др., своевременно се отстраняват; - Техническият персонал по поддръжката на сградните инсталации се информира за необходимите параметри на

микроклимата, които трябва да се зададат в сградата и да се поддържат по време на продължителността на отоплителния сезон;

- Трябва да се следи за отваряне на прозорците, което води до преразход на топлина; - Задължително трябва да се контролира и отчита разходът на енергия от отоплителната инсталация;

- Всяка седмица трябва да се отчитат данните, за разход на енергия, средноседмичната температура на външния въздух, средноседмичната температура в представителните помещения и да се предоставят информацията на фирмата изпълнител на енергиен мениджмънт в сградата;

- При нередности в измервателните прибори своевременно да се информират отговорните лица в компанията, за да се вземат административни решения и да се избегнат неточности в данните;

- След инструктажа отговорниците се подписват, че са запознати със задълженията си. При неизпълнение на описаните по-горе в одита инструкции техническият персонал, отговарящ за сградните системи за

поддържане на нормални условия на работа, носи персонална отговорност. За сградата би трябвало да бъде назначен персонално отговорен служител, който да отговаря за енергийната ефективност и

пряко да контролира изпълнението на енергийния мониторинг. Това би облекчило сериозно процеса на отчитане на изискуемите енергийни показатели.




Използвана литература

1. Директива 2002/91/ЕС от 16.12.2002г. относно енергийните характеристики на сградите 2. Директива 89/106 на ЕС за уеднаквяване на нормативните уредби по отношение на строителните продукти 3. Директива 2006/32/ЕО на Европейския парламент и на съвета от 5 април 2006 г. относно ефективността при крайното

потребление на енергия и осъществяване на енергийни услуги, която отменя Директива на Съвета 93/76/ЕИО 4. Директива 2010/31/ЕС на Европейския парламент и на Съвета от 19.05.2010г. относно енергийните характеристики на

сградите 5. Делегиран регламент /ЕС/ №244/16.01.2012г. на Комисията за допълнение на Директива 2010/31/ЕС на Европейския

парламент и на Съвета 6. Закон за енергетиката (ЗЕ) 7. Закона за изменение и допълнение на ЗЕЕ (ЗИДЗЕЕ) Обн. ДВ. бр.24 от 12 Март 2013г. 8. Закон за енергийната ефективност (ЗЕЕ) 9. Закон за устройство на територията (ЗУТ) 10. Закона за националната стандартизация (ЗНС) 11. БДС EN ISO 13370:2008 Топлинни характеристики на сгради. Топлопреминаване през земята. Изчислителни методи 12. (ISO 13370:2007) 13. БДС EN ISO 13789:2008 Топлинни характеристики на сградите. Коефициент на топлинните загуби. Изчислителен метод 14. (ISO 13789:2007) 15. БДС EN ISO 13790:2008 Енергийни характеристики на сгради. Изчисляване на потребната енергия за отопляване и

охлаждане на пространството (ISO 13790:2008) 16. БДС EN 15217:2007 Енергийни характеристики на сгради. Методи за изразяване на енергийните характеристики и за

енергийна сертификация на сгради. 17. Наредба за съществените изисквания и оценяване съответствието на строителните продукти, в сила от15.11.2001г. 18. Наредба №16-1594/13.11.2013г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните

спестявания на сгради (обн., ДВ, бр. 101 от 22.11.2013 г.) 19. Наредба № РД-16-1058/10.12.2009 г. за показателите за разход на енергия и енергийни характеристики на сградите 20. Наредба № РД-16-346/02.04.2009г. за показателите за разход на енергия, енергийните характеристики на промишлени

системи, условията и реда за извършване на обследване за енергийна ефективност на промишлени системи. 21. Наредба № РД-16-301 от 10 март 2014 г. за обстоятелствата, подлежащи на вписване в регистрите на лицата,

извършващи сертифициране на сгради и обследване за енергийна ефективност на промишлени системи, реда за получаване на информация от регистрите, условията и реда за придобиване на квалификация и необходимите технически средства за извършване на дейностите по обследване и сертифициране.

22. Наредба № РД-16-932/23.10.2009г. за условията и реда за извършване на проверка за енергийна ефективност на водогрейните котли и на климатични инсталации по чл.27, ал.1 и чл.28, ал.1 от ЗЕЕ и за създаване, поддържане и ползване на базата данни за тях

23. Наредба №15/28.07.2005г. за техническите правила и нормативи за проектиране, изграждане и експлоатация на обектите и съоръженията за производство, пренос и разпределение на топлинна енергия

24. Наредба №7 от 15.12.2004 г. за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради, обнародвана в ДВ, бр.5 от 14.01.2005 г., актуализирана към 18.05.2015г.

25. Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 7 от 2004 г. за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради (обн., ДВ, бр. 5 от 2005 г.; изм., бр. 85 от 2009 г.; попр., бр. 88 и 92 от 2009 г.; изм., бр. 2 от 2010 г; изм., бр. 80 от 13.09.2013 г.)

26. МЕТОДИКА за изчисляване на показателите за разход на енергия и на енергийните характеристики на сгради, приложение №3 към чл.5 от Наредба №7 от 15.12.2004 г.

27. Министерство на регионалното развитие и благоустройството “Методически указания за изчисляване на годишния разход на енергия в сгради”, БСА 11/2005 г.

28. Методически указания по прилагане на нормативната уредба в областта на енергийната ефективност за нови и съществуващи сгради, септември 2005, Агенция по енергийна ефективност

29. Изчисляване на годишен разход на енергия в сгради, в съответствие с наредба 04/7 за топлосъхранение и икономия на енергия в сгради, 2006, ТУ - София

30. Технически Университет – София, “Ръководство за обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради”, “СОФТТРЕЙД”, 2006г.

31. Технически Университет – София, “Ръководство за изчисляване на годишния разход на енергия в сградите”, “СОФТТРЕЙД”, 2006 г. /в съответствие с Наредба №7 за топлосъхранение и икономия на енергия в сгради/

32. Стамов С., “Справочник по отопление, вентилация и климатизация” – I част, “Техника” 1990 г. 33. Стамов С., “Справочник по отопление, вентилация и климатизация” – II част, “Техника” 2001 г. 34. Стамов С., “Справочник по отопление, вентилация и климатизация” – III част, “Техника”

01 REPORT EE bl33 1.pdf · „ДЖИ ЕР ЕН ПАУЪР БЪЛГАРИЯ“ ЕООД ОФИС...

Documents

Transcript of 01 REPORT EE bl33 1.pdf · „ДЖИ ЕР ЕН ПАУЪР БЪЛГАРИЯ“ ЕООД ОФИС...