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ÉÉtude du commerce et de ltude du commerce et de l’’artisanat artisanat sur la Communautsur la Communautéé de Communes de Communes Ardenne Rives de MeuseArdenne Rives de Meuse
DDéécembre 2004cembre 2004
Diagnostic Diagnostic
Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse
2
SSommaireommaire
Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
MMééthodologiethodologie
A A -- ÉÉllééments de cadrage du territoirements de cadrage du territoire
B B -- CaractCaractééristiques de lristiques de l’’offre marchandeoffre marchande
C C -- Analyse de la demande et de lAnalyse de la demande et de l’’activitactivitéécommercialecommerciale
D D -- SynthSynthèèse des enjeux et des problse des enjeux et des probléématiquesmatiques
3
MMééthodologiethodologie
Analyse des donnAnalyse des donnéées socioes socio--ééconomiques et des conomiques et des ééllééments ments documentaires.documentaires.Entretiens avec les acteurs locaux.Entretiens avec les acteurs locaux.
ApprApprééhension des hension des ééllééments ments dd’’environnement et des tendances environnement et des tendances dd’é’évolutionvolution
Traitement Traitement àà partir du fichier consulaire.partir du fichier consulaire.Expertise terrain.Expertise terrain.Enquête sur le commerce nonEnquête sur le commerce non--sséédentaire dentaire auprauprèès des Mairiess des Mairies
Analyse quantitative et qualitative des Analyse quantitative et qualitative des principaux pôles marchandsprincipaux pôles marchands
Enquête exhaustive auprEnquête exhaustive auprèès des s des commercommerççants et artisans commerants et artisans commerççants ants du territoiredu territoire
DonnDonnéées quantitatives sur les activites quantitatives sur les activitéés s marchandes, opinions, attentes, projetsmarchandes, opinions, attentes, projets
Enquête de consommation et Enquête de consommation et comportements dcomportements d’’achats.achats.
Potentiel de consommation, Potentiel de consommation, ééquilibre quilibre offre marchande / demandeoffre marchande / demande
Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
4
ÉÉllééments de cadrage du ments de cadrage du territoireterritoire
AA
Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
5Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
1. Positionnement du territoire1. Positionnement du territoire AA
7,5
kilomètres0 15
GIVET
VIREUX
REVIN
FUMAY
CHARLEVILLE-MEZIERES
BEAURAING
PHILIPPEVILLE
DINANT
CHARLEROI
NAMUR
Bois et forêtsDépartement
Fleuves et lacsRivières
Communes
LigneRéseau ferré
∀
AID Observatoire © 2004
Givet/Dinant : 20 kmGivet/Namur : 48 kmGivet/Liège : 94 kmGivet/ Bruxelles : 109 km
Distances kilométriques :
Distances kilométriques :
Distances kilométriques :
Fumay/Charleville-Mézières : 32 km
Givet/Vireux : 11 kmVireux/Fumay : 13 km
BRUXELLES
REIMS
LIEGE
6
2. Caract2. Caractééristiques dristiques déémographiquesmographiques AA
Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
ÉÉvolution du nombre de mvolution du nombre de méénagesnages
kilomètres0 63
MONTIGNY-SUR-MEUSE
VIREUX-WALLERAND
HARGNIES
HAYBES
FUMAY
HAM-SUR-MEUSE
AUBRIVESVIREUX-
MOLHAIN
RANCENNES
FOISCHES FROMELENNES
GIVET
CHARNOISCHOOZ
FÉPIN
HIERGES
LANDRICHAMPS
DépartementRoutes principales
∀
AID Observatoire © 2004
Evolution des ménagesentre 1990 et 1999
Entre 10 et 15%Entre 5 et 10%Entre 0 et 5%Entre -14 et 0%
Belgique
ÉÉvolution de la populationvolution de la population
63
kilomètres0
HARGNIES
FUMAY
HAYBES
FROMELENNES
HAM-SUR-MEUSE
FOISCHES
AUBRIVESVIREUX-
MOLHAIN
HIERGES
LANDRICHAMPS
CHARNOIS
MONTIGNY-SUR-MEUSE
VIREUX-WALLERAND
CHOOZ
FÉPIN
GIVET
RANCENNES
DépartementRoutes principales
∀
AID Observatoire © 2004
Evolution de la population 90/99par communesEntre 0 et 10%Entre -5 et 0%Entre -15 et -5%Entre -25 et -15%
Belgique
7Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
3. 3. ÉÉllééments complments compléémentairesmentaires AA
•• La situation La situation ééconomique et lconomique et l’’emploi :emploi :
Un taux de chômage estimUn taux de chômage estiméé en 2004 en 2004 àà 17%17%
Des difficultDes difficultéés s ééconomiques avec une activitconomiques avec une activitéé industrielle en repli industrielle en repli mais qui marque encore le territoire.mais qui marque encore le territoire.
•• LL’’activitactivitéé touristique peu dtouristique peu dééveloppveloppéée mais e mais éémergente :mergente :
potentiel sur le territoire,potentiel sur le territoire,
infrastructures encore limitinfrastructures encore limitéées. es.
8
CaractCaractééristiques de ristiques de ll’’offre marchandeoffre marchande
B B
Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
9Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
1. Organisation du commerce traditionnel1. Organisation du commerce traditionnel BB
4
kilomètres20
VIREUX-MOLHAIN
19
FUMAY45
HAYBES12
HIERGES2
AUBRIVES3
VIREUX-WALLERAND
9
HAM-SUR-MEUSE
1
HARGNIES9
FROMELENNES2RANCENNES
1
FÉPIN1
CHOOZ3
GIVET109
RivièresBois et forêtsDépartementRoutes principales
∀
AID Observatoire © 2004
Nombre d'activitéscommerciales
110
55
11
Belgique
Source: Chambre de Commerce et d'Industrie des Ardennes
10Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
2. Organisation des grandes surfaces2. Organisation des grandes surfaces BB
63
kilomètres0
VIREUX
GIVET
FUMAY
Bois et forêtsFleuves et lacsRivièresSecteursDépartementsRoutes principales
∀
AID Observatoire © 2004
Répartition des surfaces en m²par famille de produits
6 2003 100
620
AlimentaireEquipement de la maisonCulture et loisirsEquipement de la personne
Belgique
49%
51%
57%
43%
82%18%
Source: DDCCRF
11Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
3. Organisation des march3. Organisation des marchéés et tourns et tournééeses BB
0
kilomètres42
Ham-Sur-Meuse
Rancennes
Givet
Fromelennes
Charnois
LandrichampsAubrives
Montigny-Sur-Meuse Vireux-
Wallerand
HiergesVireux-Molhain
Fépin
Hargnies
Fumay
Foisches
Bois et forêtsFleuves te lacsRivières
Routes principalesDépartements
∀
AID Observatoire © 2004
Activités des tournées
Boulanger/PâtissierBoucher/CharcutierPoissonnierAutres
Belgique
Marchés
%%
%%
%%
%%
Source : Enquête communes novembre 04
55 activités
8 activités
50 activités
12Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
4. Hi4. Hiéérarchie des pôlesrarchie des pôles BB
2
kilomètres4
####
##
####
##
##
####
####
##
####
####
####
0
Ham-sur-Meuse
Hierges
Rancennes
ChoozAubrives
Vireux
Fromelennes
Fépin
Haybes
Hargnies
Fumay
Givet
Bois et forêts
Fleuves et lacsRivières
Routes principalesDépartements
∀
AID Observatoire © 2004
Belgique
#### Pôles secondaires
Pôles relais
## Pôles de proximité
13Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
5. Les pôles concurrents5. Les pôles concurrents BB
##
##
##
##
##
0 5
kilomètres
10
Fumay
Givet
Revin
Charleville-Mézières
DoischePhilippeville
Beauraing
Dinant
Secteurs Belges
Autoroutes
SecteursDépartementsRoutes principales
∀
AID Observatoire © 2004
####
Pôles majeurs
Pôles secondaires
19 k
m
22 km
11 km
10 k
m
32 km
14Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
6.6. Analyse des trois principaux secteursAnalyse des trois principaux secteurs BB«« Secteur de GivetSecteur de Givet »» –– Analyse quantitativeAnalyse quantitative
•• 145 locaux commerciaux145 locaux commerciaux
•• DiversitDiversitéé des familles de des familles de produits reprproduits repréésentsentééeses
•• CommercialitCommercialitéé entamentaméée par les e par les services, locaux vacants et CHRservices, locaux vacants et CHR
•• Taux de vacance des locaux Taux de vacance des locaux important (19 %)important (19 %)
•• Offre en grandes surfaces deOffre en grandes surfaces defaible densitfaible densitéé et peu diversifiet peu diversifiéée:e:
Surface totale : 6 145 mSurface totale : 6 145 m²²
Locaux vacants
19%
Alimen-taire13%
Services23%
Equip de la
personne12%
Equip de la maison
4%
Culture, loisirs10%
CHR19%
15Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
6.6. Analyse des trois principaux secteursAnalyse des trois principaux secteurs BB«« Secteur de GivetSecteur de Givet »» : Analyse qualitative: Analyse qualitative
SHOPI
SHOPI
EUREKA
Emplacements n°1 (linéaires continus)
Autres linéaires (continus)Autres linéaires (discontinus)
ParkingsEntrées de ville
LocomotivesZone aménagées
Boucles commerciales
GIVET
16Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
6.6. Analyse des trois principaux secteursAnalyse des trois principaux secteurs BB«« Secteur de GivetSecteur de Givet »» –– SynthSynthèèse qualitative globalese qualitative globale
Communes du secteur de Givet
Signalétique commerciale Nuisances Accessibilité
Qualité des espaces publics
StationnementDiversité
commerciale
Givet
Fromelennes
Charnois
Rancennes
Foisches
Landrichamps
Très SatisfaisantSatisfaisantMoyenInsuffisant
Légende
17Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
6.6. Analyse des trois principaux secteursAnalyse des trois principaux secteurs BB«« Secteur de VireuxSecteur de Vireux »» –– Analyse quantitativeAnalyse quantitative
•• Une cinquantaine de locaux Une cinquantaine de locaux commerciaux.commerciaux.
•• Un pôle pUn pôle péériphriphéérique avec un rique avec un IntermarchIntermarchéé, un Shopi et une , un Shopi et une jardinerie (surface totale : 2 321 mjardinerie (surface totale : 2 321 m²²).).
•• Vireux MolhainVireux Molhain ::
PrPrèès ds d’’un tiers de locaux un tiers de locaux vacants : dynamique vacants : dynamique commerciale en difficultcommerciale en difficultéé..
•• Vireux WallerandVireux Wallerand ::
Offre commerciale basOffre commerciale baséée sur e sur ll’’alimentaire et les services.alimentaire et les services.
Dispersion des activitDispersion des activitéés mais s mais qualitqualitéé commerciale du pôle commerciale du pôle apparente.apparente.
5 9 %
4 %
1 3 %
4 %
1 1 %
7 %
2 %
Locaux vacantsAlimentaireCHRCulture, loisirsEquip. de la maisonEquip. de la personneServices
Vireux MolhainVireux Molhain
3%
22%
14%
6%25%
30%
Vireux WallerandVireux Wallerand29%
7%
7%7%
7%
43%
18Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
6.6. Analyse des trois principaux secteursAnalyse des trois principaux secteurs BB«« Secteur de VireuxSecteur de Vireux »» : Analyse qualitative: Analyse qualitative
Emplacements n°1 (linéaires continus)
Autres linéaires (continus)Autres linéaires (discontinus)
ParkingsEntrées de ville
LocomotivesZone aménagées
Boucles commerciales
GITEM
19Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
6.6. Analyse des trois principaux secteursAnalyse des trois principaux secteurs BB«« Secteur de VireuxSecteur de Vireux »» –– SynthSynthèèse qualitative globalese qualitative globale
Secteurs de Vireux
Signalétique commerciale Nuisances Accessibilité
Qualité des espaces publics
StationnementDiversité
commerciale
Vireux-Molhain
Vireux-Wallerand
Hierges
Aubrives
Chooz
Ham sur Meuse
Très SatisfaisantSatisfaisantMoyenInsuffisant
Légende
20Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
6.6. Analyse des trois principaux secteursAnalyse des trois principaux secteurs BB«« Secteur de FumaySecteur de Fumay »» –– Analyse quantitativeAnalyse quantitative
•• Une soixantaine de locaux Une soixantaine de locaux commerciaux.commerciaux.
•• ReprRepréésentativitsentativitéé des diffdes difféérentes rentes familles de produits malgrfamilles de produits malgréé des des commerces quelque peu vieillissants.commerces quelque peu vieillissants.
•• Part des magasins en Part des magasins en ééquipement de la quipement de la personne et personne et ééquipement de la maison quipement de la maison un peu faible, risques sur lun peu faible, risques sur l’’existence existence de ces familles de produits.de ces familles de produits.
•• Taux de vacance des locaux important.Taux de vacance des locaux important.
•• Pôle pPôle péériphriphéérique (2915 mrique (2915 m²²) : offre ) : offre alimentaire scindalimentaire scindéée (Intermarche (Intermarchéé et et Champion) et une grande surface Champion) et une grande surface ééquipement de la personne (Dalex).quipement de la personne (Dalex).
Alimentaire18%
CHR16%
Culture, loisirs13%
Services21%
Locaux vacants
22%
Equip de la personne
5%
Equip de la maison
5%
21Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
6.6. Analyse des trois principaux secteursAnalyse des trois principaux secteurs BB«« Secteur de FumaySecteur de Fumay »» : Analyse qualitative: Analyse qualitative
Emplacements n°1 (linéaires continus)
Autres linéaires (continus)Autres linéaires (discontinus)
ParkingsEntrées de ville
LocomotivesZone aménagée
Boucles commerciales
PROXI�SUPER
22Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
6.6. Analyse des trois principaux secteursAnalyse des trois principaux secteurs BB«« Secteur de FumaySecteur de Fumay »» –– SynthSynthèèse qualitative globalese qualitative globale
Secteur de FumaySignalétique commerciale Nuisances Accessibilité
Qualité des espaces publics
StationnementDiversité
commerciale
Fumay
Hargnies
Haybes
Fépin
Très SatisfaisantSatisfaisantMoyenInsuffisant
Légende
23Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
BB7.7. RRéésultats de lsultats de l’’enquête auprenquête auprèès des commers des commerççants (1/2)ants (1/2)
Age du dirigeantAge du dirigeant
31-40 ans35%
51-60 ans17%
Plus de 60 ans
6%
41-50 ans37%
Moins de 30 ans
5%
Projets des dirigeantsProjets des dirigeants
(en % de réponses)
73%
23%
1%
10%
7%
0% 20% 40% 60% 80%
Maintenir votre activité
Développer votre activité actuelle
Modifier votre activité
Transmettre votre entreprise
Cesser votre activité
Projets en matiProjets en matièère de personnelre de personnel
Réduire l'effectif
1%
Embau-cher10%
Rester stable89%
ÉÉvolution du chiffre dvolution du chiffre d’’affaires affaires entre 2002 et 2003entre 2002 et 2003
16%
56%
15%
12%
1%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%
Forte croissance (+20 %)
Croissance (+10 %)
Stabilité (0%)
Baisse (-10%)
Forte baisse (-20 %)
24Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
BB7.7. RRéésultats de lsultats de l’’enquête auprenquête auprèès des commers des commerççants (2/2)ants (2/2)
ActivitActivitéés commerciales manquantes s commerciales manquantes –– Opinions Opinions
36%
27%
21%
17%
17%
15%
13%
13%
10%
9%
4%
3%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40%
Prêt à porter/Chaussures
Equipement de la maison
Equipement de la personne
Alimentaire
Culture/Loisirs
Services
Café/hôtel/Restaurant
Librairie/disquaire
Services médicaux
Cycles
Marchés/Foires
Bricolage
25Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
BB7.7. RRéésultats de lsultats de l’’enquête auprenquête auprèès des commers des commerççants (2/2)ants (2/2)
Opinion sur lOpinion sur l’’environnement environnement commercialcommercial
7,2
6,7
6,4
6,3
6,1
4,9
4 5 6 7 8
L'accessibilité piétonne / 2roues
L'aspect des façades
La qualité des espaces publics
Ensemble
Le stationnement
La signalisation descommerces
(échelle de notation de 1 à 10)
Opinion sur les commerces Opinion sur les commerces de votre communede votre commune
7,31
7,22
7,02
6,8
6,58
6,34
6,31
4 5 6 7 8
L'accueil
Les horaires d'ouverture
L'aspect extérieur descommerces
Ensemble
Le service / conseil
Les prix
Le choix
(échelle de notation de 1 à 10)
26
Analyse de la demandeAnalyse de la demande
et de let de l’’activitactivitéé commercialecommerciale
c c
Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
27Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
1.1. ÉÉllééments dments d’’analyse de la demandeanalyse de la demande cc
Dépense commercialisable des ménages du territoire : 108M€
DDéépense commercialisable pense commercialisable des mdes méénages sur le territoirenages sur le territoire
22%
9%
50%
19%
alimentaire
Equipement de la personne
Equipement de la maison
Culture, Loisirs
Indices de DisparitIndices de Disparitéé de Consommationde Consommation
93
108
93
108
85 90 95 100 105 110
culture, loisirs
équip de lamaison
équip de lapersonne
alimentaire
28Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
2. Chiffres d2. Chiffres d’’affaires et activitaffaires et activitéé commercialecommerciale CC
Chiffre d’affaires de la Communauté de Communes : 88,2M€
Chiffre dChiffre d’’affaires affaires par famille de produitspar famille de produits
70%
11%
14%5%
alimentaireEquipement de la personneEquipement de la maisonCulture, Loisirs
Chiffre dChiffre d’’affairesaffairespar forme de ventepar forme de vente
24%
6%
56%
10%2%2%
Commerce traditionnelDiscountSupermarchéGrandes surfaces spécialiséesCommerce non sédentaireAutres
ratio CA/DC : 0,81
29Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
2. Chiffre d2. Chiffre d’’affaires et activitaffaires et activitéé commerciale (suite)commerciale (suite) CC
Haybes : 0,6 M€Vireux Wallerand : 0,4 M€Hargnies : 0,4 M€
18%
8%
68%
3%
2%1%
commercetraditionnelDiscount
Supermarché
grandes surfacesspécialiséesCommerce nonsédentaireAutres
Chiffre dChiffre d’’affaires par forme de venteaffaires par forme de venteAlimentaire
35%
3%
30%
27%
3%2%
Non alimentaire
Chiffre dChiffre d’’affaires par communeaffaires par commune
13,5 M€
18,7 M€
54 M€
0 10 20 30 40 50 60
Givet
Fumay
VireuxMolhain
30Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
3. Zones de chalandise3. Zones de chalandise CCZone de chalandise Zone de chalandise
de la Communautde la Communautéé de Communesde Communes
0
kilomètres
3 6
Dinant
Hastière
Philippeville
Beauraing
Vireux
Fumay
Givet
SecteursSecteurs belgesRoutes principales
∀
AID Observatoire © 2004
Zone primaire
Zone de chalandise de GivetZone de chalandise de Givet
0
kilomètres
3 6
Dinant
Hastière20 %
Philippeville18 %
Beauraing
Vireux57 %
Fumay
Givet68 %
SecteursSecteurs belges
Département
Routes principales
∀
AID Observatoire © 2004
Zone primaire
Zone secondaire
Zone tertiaire
31Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
3. Zones de chalandise (suite)3. Zones de chalandise (suite) CCZone de chalandise de VireuxZone de chalandise de Vireux
0
kilomètres63
Dinant
Hastière
Philippeville7%
Beauraing
Vireux29 %
Fumay
Givet
Secteurs belgesSecteursDépartement
Routes principales
∀
AID Observatoire © 2004
Zone primaire
Zone secondaire
Zone tertiaire
Zone de chalandise de FumayZone de chalandise de Fumay
0
kilomètres63
Dinant
Hastière
Philippeville
BeauraingVireux
Fumay50 %
Givet
SecteursSecteurs belges
Département
Routes principales
∀
AID Observatoire © 2004
Zone primaire
Zone secondaire
Zone tertiaire
32Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
4.4. ÉÉvasions et apportsvasions et apports CC
Taux dTaux d’é’évasion hors de la Communautvasion hors de la Communautééde Communesde Communes
41%
48%
23%
82%
59%
52%
67%
18%
0% 100%
culture, loisirs
équipement de lamaison
équipement de lapersonne
alimentaire
Emprise évasion
Évasion totale: 40 %
Taux dTaux d’é’évasion par secteurvasion par secteur
59%
44%
54%
13%
41%
56%
46%
87%
0% 100%
culture, loisirs
équipement de la maison
équipement de la personne
alimentaireGivetGivet
79%
80%
95%
60%
21%
20%
40%
5%
0% 100%
culture, loisirs
équipement de lamaison
équipement de lapersonne
alimentaireVireuxVireux
68%
88%
76%
21%
32%
24%
79%
12%
0% 100%
culture, loisirs
équipement de lamaison
équipement de lapersonne
alimentaireFumayFumay
33
SynthSynthèèse des enjeux se des enjeux et des problet des probléématiquesmatiques
D D
Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
34Étude du commerce et de l’artisanat sur la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse -Diagnostic
Enjeux et problEnjeux et probléématiquesmatiques DD•• ÉÉllééments de cadragements de cadrage
Contexte global de stabilisation voire de dContexte global de stabilisation voire de déégradation : emploi, gradation : emploi, ddéémographiemographie
Contexte gContexte gééographique concurrentiel mais atouts touristiquesographique concurrentiel mais atouts touristiques
•• Offre commercialeOffre commerciale
RRéépartition territoriale commerciale marqupartition territoriale commerciale marquéée, pas de pôle majeure, pas de pôle majeur
Maillage alimentaire important en supermarchMaillage alimentaire important en supermarchééss
DifficultDifficultéés visibles du commerce traditionnel sur Vireux et Fumays visibles du commerce traditionnel sur Vireux et Fumay
Pôle dPôle d’’attraction commercial avec Givetattraction commercial avec Givet
•• Analyse de la demandeAnalyse de la demande
Niveaux dNiveaux d’é’évasion vasion éélevlevéés sur certaines familles de produits (s sur certaines familles de produits (ééquip. quip. maison, maison, ééquip. personne)quip. personne)
Apports belges ponctuels et Apports belges ponctuels et éévasion vers la Belgique limitvasion vers la Belgique limitéée. e. Destination dDestination d’é’évasion vers Charleville essentiellementvasion vers Charleville essentiellement