Post on 24-Feb-2018
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
1/206
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE LENSEIGNEMENT SUPERIEURET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE
UNIVERSITE MENTOURI - CONSTANTINEFACULTE DES SCIENCES DE LA TERRE, DE LA GEOGRAPHIE
ET DE LAMENAGEMENT DU TERRITOIRE
DEPARTEMENT DARCHITECTURE ET DURBANISME
N dordre :.
Srie :.
MEMOIRE
POUR LOBTENTION DU DIPLOME DE MAGISTER
OPTION: PRESERVATION DU PATRIMOINE
Prsent parNasser-Eddine TOUAM
Sous la direction duDr. Abdelouahab BOUCHAREB
Jury dexamen.
- Prsident : Dr. Djamel DEKOUMI, MC. Universit Mentouri Constantine.
- Rapporteur : Dr. Abdelouahab BOUCHAREB, MC. Universit Mentouri Constantine.
- Examinateurs : Dr. Bachir RIBOUH, MC. Universit Mentouri Constantine.
Dr. Zine Eddine GUENADEZ, MC. Universit Mentouri Constantine.
Soutenu le 30./04/2012
Anne Universitaire 2011/2012.
LE CENTRE HISTORIQUE DE CONSTANTINE
LA CONSERVATION INTEGREE: une ncessit imprieuse vers
LA RECONSTRUCTION DU QUARTIER SOUIKA.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
2/206
REMERCIEMENTS
Plusieurs personnes ont contribu par leur soutien et leurs conseils laboutissement de cette
recherche, nous souhaitons leur consacrer quelques lignes.
Nous tenons, en premier lieu, exprimer nos sincres remerciements au Dr. Abdelouahab
BOUCHAREB qui a dirig ce travail. Ses prcieux conseils, sa disponibilit, sa perspicacit et
lattention quil nous a consacr tout au long de cette recherche, ont t dune grande aide.
Nous tenons galement remercier et exprimer notre reconnaissance toute personne ayant
participe dans le projet MELLAH SLIMANE ainsi que les associations de la vieille ville, les
commerants et habitants qui ont port le projet, ils ont t dun grand apport la
concrtisation de cette action.
Nous sommes par ailleurs, reconnaissants envers nos amis qui nous ont t dun soutien
incommensurable, quils en soient sincrement remercis, ici.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
3/206
SOMMAIRE
- INTRODUCTION GENERALE... 1
- PREMIEREPARTIE : LA SAUVEGARDEDES CENTRES HISTORIQUES ;APPROCHETHEORIQUE ET ANALYSE DES
MODELES .. 13
- CHAPITRE I : LA RECONSTRUCTION ; UN OUTIL DE PRESERVATION DES
CENTRES HISTORIQUES DANS UNE APPROCHE THEORIQUE 14
- CHAPITRE II : LA RECONSTRUCTION PAR LANALYSE DES MODELES ;
UNE APPROCHE ANALYTIQUE.. 35
- DEUXIEME PARTIE : LE SECTEUR SAUVEGARDEDUCENTRE
HISTORIQUE DE CONSTANTINE, DIAGNOSTIC,ETATDES LIEUX ETREALITE DUTERRAIN. 54
- CHAPITRE III : DONNEES SUR LE CENTRE HISTORIQUE DE
CONSTANTINE ET CONSTAT SUR LE SECTEUR
SAUVEGARDE. 55
- CHAPITRE IV : ETAT DES ETUDES EFFECTUEES SUR LE SECTEUR
SAUVEGARDE ET ANALYSE CRITIQUE.. 84
- TROISIEME PARTIE : ALTERNATIVES ET POSITIONNEMENT POURLA
SAUVEGARDEDU CENTREHISTORIQUEDE
CONSTANTINE... 107
- CHAPITRE V : LE PROJET MELLAH SLIMANE ; ALTERNATIVE POUR LA
SAUVEGARDE DU CENTRE HISTORIQUE DE
CONSTANTINE... 108
- CHAPITRE VI : POSITIONNEMENT DUN ACTEUR DU PATRIMOINE POUR
LA RECONSTRUCTION DANS LE SECTEUR SAUVEGARDE 133
- CONCLUSION GENERALE...
163
- BIBLIOGRAPHIE. 167
- TABLE DES MATIERES 173
- TABLE DES ILLUSTRATIONS.. 178
- ANNEXES.. I
- RESUME.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
4/206
1
INTRODUCTION GENERALE
Le sujetporte plus prcisment sur la reconstruction du quartier Souika situ dans le secteur
sauvegard du centre historique de Constantine. Un tissu stratifi depuis deux mille cinq cent ans
au moins ayant gard ses lments de permanence tout au long de son histoire urbaine, de par
son site, sa morphologie urbaine et sa typologie architecturale.
Lintrt du sujet mane dun constat rvlateur dun centre historique abandonn par ses
habitants propritaires, et surcharg dhabitants locataires faibles revenus ou squatters des lieux
dont lobjectif est le relogement dans le cadre des multiples oprations de relogement ralises
par ltat. Pendant ce temps, les transformations, les ajouts et la surexploitation des habitations
encore debout, les inadaptations multiples du bti en locaux commerciaux, en bazars et autres
espaces dactivits commerciales informelles pour beaucoup dentres elles, contribuent la
dgradation des structures du bti qui finit par scrouler.
Certes, ce phnomne est observable dans la plupart de nos vieilles villes, mdina et casbah qui
prsentent en termes de diagnostic, un mauvais tat de conservation, ce qui rend plus complexe
et plus lourde la prise en charge de ce patrimoine en pril, sa conservation et sa mise en valeur
pour sa transmission aux gnrations futures. Mais Constantine, ce centre historique qui a vu
plusieurs tudes et tentatives pour sa conservation pour rpondre plutt au pourquoi, passant par
des tudes de restauration des monuments historiques reconnus en tant que tels, jusquaux tudes
de restructuration et de rnovation de quartiers entiers, nous intresse en tant quarchitecte
(acteur) ayant capitalis une somme dexpriences en matire de:
- conservation et de restauration par la participation directe des chantiers (palais du bey
de Constantine, citadelle dAlger...).
- conduite de chantiers (chef de projet).
- gestion dopration de rhabilitation et mise en valeur du centre historique de
Constantine (cellule vieille ville et projet de la rue Mellah Slimane).
- formation en post graduation spcialise (PGS) en prservation du patrimoine (processusde rhabilitation travers lusage innovateur des techniques constructives
traditionnelles).
En plus dune attitude de citoyen habitant, notre intrt envers le patrimoine constantinois
dcoule dune motivation dont le crdo est de mettre profit ce modeste capital, et de participer
pleinement dans la rflexion sur des modes opratoires instituer pour la sauvegarde dun
hritage trois fois millnaire. Par notre prise de position pour reconstruire, nous tentons
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
5/206
2
dapporter des lments de rponse la question du comment reconstruire dans une dmarche-
action.
Ce tissu qui bnficiait de la protection au titre de monument historique non effective dans la
ralit, puisquil na pas fait lobjet de classement mais par le simple fait de lexistence de
lordonnance 67-281 de 1967, qui prenait en charge les monuments historiques et leurs abords
ainsi que les sites archologiques, il tait donc difficile pour les dcideurs denvisager des
oprations de restructuration et de rnovation sans consquences graves pour ce patrimoine.
Par lavnement de la loi 98-04, la vision sur la protection du patrimoine en Algrie a chang en
ce sens que les acteurs politiques et les lgislateurs se sont appliqus mettre en place des textes
de loi traitant de la protection, la gestion et la prservation du patrimoine qui jusqu il y a
quelques annes (avant 2003 ; dcret N03-324 du 5 octobre 2003), on ne considrait patrimoine
que les monuments historiques et leurs abords, les sites et les dcouvertes archologiques.
Aujourdhui, ce centre fait lobjet de classement dans sa globalit en tant que secteur sauvegard
prononc (en 2005 ; dcret excutif N05.208 du 04 Juin 2005) et dont ltude de son plan de
sauvegarde est en voie dachvement.
Il sagit de patrimoine culturel matriel et immatriel et de primtre de sauvegarde de centre
historique, de ville historique et densembles urbains ou ruraux linstar de ce qui se passe dans
le monde. Cette prise de conscience du patrimoine est venue un moment o les vieilles villes
algriennes se sont dlabres en grande partie, un moment o ce qui reste de ces villes
historiques, est dans un tat de dgradation extrme.
A travers ce sujet, nous abordons la problmatique du centre historique de la ville de Constantine
partir du quartier Souika pour une conservation intgre dans le cadre de vie des citoyens,
base sur la reconstructionet la conception des remplissages, la valorisation et lamlioration
des conditions du niveau et de la qualit de vie des habitants dans cette entit de la ville.
- Problmatique.
Cette ville (centre historique) conue lchelle humaine, qui autrefois a abrit des populations
entires avec toutes les fonctions et usages qui rpondaient leurs besoins (photo 1), sest
transforme en quartiers insalubres (photo 2), non adapts une vie dcente et saine, avec
linstallation du commerce informel (photo 3) au milieu des ruines et tout ce quil peut
engendrer comme dsordre.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
6/206
3
Photo 1: Les Constantinois dans la Photo 2 :Quartier insalubre Souika de ConstantineSouika, jadis Source : archives. Source : lauteur 2009.
Photo 3 :Commerce informel au milieu des ruines, Souika de Constantine;Source : lauteur 2009.
Les habitations encore debout ont atteint un stade de prcarit important (photo 4) suite leur
surexploitation et au vieillissement de leurs matriaux (photo 5)sous le poids des annes. Ltat
du rseau viaire (photo 6) et du parcellaire, principales caractristiques du tissu traditionnel,
disparaissent sous les dcombres changeant ainsi compltement la morphologie du tissu, du
paysage (photo 7) et les charges historique, mmorielle et symbolique dun cadre patrimonial
authentique.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
7/206
4
Photo 4 :un stade de prcarit important Photo 5 :vieillissement desSouika de Constantine; matriaux, Souika de Constantine;Source : lauteur 2008. Source : lauteur 2012
Photo 6 :ltat du rseau viaire Photo 7 :la morphologie du tissu traditionnel compltementSouika de Constantine; change, Souika de Constantine;Source : lauteur 2012 Source : lauteur 2012
Limage de la vieille ville (basse) voque lextrme insalubrit et la misre. Au demeurant, pour
une ville qui senracine dans les temps immmoriaux, qui saccroche son roc, destine au statut
de mtropole, ltat des lieux du centre historique, offre une image sans commune mesure avec
les ambitions et les attentes locales et nationales.
La passivit affiche se mue en impuissance dans la dfinition de rsolutions fermes, appropries
et surtout ncessaires dans ltat actuel des choses. Il y a urgence ; les vides entrainent
laffaissement du reste (effet domino). Il y a galement des solutionsIl sagit dtre
extrmement regardant et attentif sur :
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
8/206
5
- Les conditions dhabitabilit permettant non seulement doffrir les possibilits dune vie
dcente mais galement de durabilit.
- Les moyens mettre en uvre pour prserver cette mmoire.
Comment donc allier, les deux objectifs (habitabilit, mmoire ou patrimoine) dans un lieu
dont la grande partie est totalement en ruine (qui relverait plutt des tudes archologiques) et
le reste toujours menaant ruine et abritant une population en qute dune vie dcente ?
Devant un tel constat imag, ranimer et faire revivre de nouveau ce patrimoine nest pas chose
aise. Le maintenir en vie par la seule conservation du bti ne suffirait pas ranimer un centre
historique o les fonctions vitales ne sont plus assures correctement (vie sociale, habitabilit et
activit commerciale et autre, ), ne rpondent plus aux besoins actuels de ses habitants et
usagers et o le malaise, le mal-tre et linscurit rgnent. Il est donc ncessaire que cette
ranimation soit considre dans son sens global, c'est--dire, redonner la vie cette entit o
lusager et lhabitant se rapproprient lespace, sy identifient et ladaptent leurs besoins et
exigences de la vie contemporaine. Cette action conservatrice devrait considrer non seulement
les valeurs dordre historique, esthtique, culturel et touristique mais servirait galement
retrouver lutilisation de la ville pour lhabitant.
La rhabilitation du cadre bti semble tre une opration en mesure dapporter des lments de
rponse la conservation des tissus traditionnels, du fait que cest une action interventionniste
plus flexible permettant des adaptations, des reconversions et des amliorations fonctionnelles et
spatiales, moins contraignantes que la restauration qui sapplique remettre lobjet dans son tat
initial et mme plus, selon certains.
Notre proccupation actuelle est de conserver et mettre en valeur, dans le respect de ses
composantes physiques et paysagres ce tissu urbain mineur, mutil mais porteur dauthenticits
stratifies rvles par les lments de permanence de son cadre bti (typologie architecturale),
son trac viaire et son parcellaire (morphologie urbaine) et de prserver son intgrit
fondamentale. A cet effet, la problmatique impose un questionnement.
- La premire question reste savoir comment peut-on concilier les impratifs de la
conservation (prserver lobjet culturel porteur de lhistoire et lidentit dun groupe
social), et les objectifs de la conservation intgre du patrimoine dont les dimensions
conomique, sociale et culturelle revitaliser sont indissociables de la dimension
patrimoniale?
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
9/206
6
La conservation du centre historique commence par la rhabilitation de sa composante physique,
en loccurrence le cadre bti existant (action de lhomme) qui constitue le support et dont les
altrations sont multiples, par consquent les interventions, elles aussi peuvent aller du simple
entretien lintervention lourde de reconstruction partielle ou totale dans le cas de remplissage
des vides (poches) rsultant deffondrement et qui pour la plupart nuisent la stabilit du reste
des structures encore debout.
*Intervenir tout en prservant le cachet paysager et architectural du cadre.
- La deuxime question,pourquoi reconstruire quand on sait que le curage pourrait tre
une solution envisageable pour la conservation du tissu traditionnel ?
Hormis le fait que les vides portent prjudice la stabilit du reste des structures du tissu urbain,
ils interrompent galement sa continuit quand ils stalent. La reconstruction devient dans ce
cas un objectif essentiel pour la continuit fonctionnelle et architecturale garantissant lintgrit
de lentit du centre historique ou du quartier et son authenticit.
Dans notre cas dtude, le recours la reconstruction du quartier Souika vise retrouver la
continuit fonctionnelle et architecturale de ce tissu dont la composante rsidentielle est
dominante. Il renferme les demeures valeur historique et architecturale avec des typologies
dfinies et des habitations modestes imbriques les unes dans les autres et composent un agrgat
perc de ruelles et dimpasses hirarchises et lchelle humaine (degr de permanence) qui
reflte une certaine authenticit quil faudrait conserver.
Cette partie du centre historique de Constantine a gard son aspect traditionnel, du fait quelle
nait pas subi des transformations importantes, except quelques placages de faades de lpoque
coloniale sur lartre commerciale structurante ( lment de permanence) et des constructions
longeant le ravin dont il ne subsiste que les pans de murs en tat de ruine (cf. chapitre III,
photos 46-47, p.77).
La continuit fonctionnelle (rsidentielle) est fortement altre par la vtust du bti, le cadre
physique endommag, linadaptation de lhabitation aux exigences contemporaines et auxnormes dhabitabilit et de qualit de vie. Enfin ce quartier exprime le rejet aussi bien par ses
occupants (habitants) que par les usagers relativement une image morale ngative rprouve.
*La reconstruction est imprative pour des raisons structurelles et urgentes .
- La troisime question, comment reconstruire ?
A priori, par la rhabilitation du contenant, le cadre bti, support physique principal, porteur de
sens et didentit, base sur la rcupration et la restitution lchelle urbaine du parcellaire et
du trac viaire stratifis (lment de permanence), ainsi que le bti traditionnel identifi par ses
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
10/206
7
typologies architecturales, ses structures constructives et son systme dificateur innovateur. Ces
critres serviront de base fondamentale la reconstruction et la conception des remplissages
des vides et des lacunes, par lusage des techniques constructives traditionnelles, faisant appel
la rcupration des matriaux traditionnels et leur remploi, la technique de mise en uvre
pour la reconstruction partielle ou lanastylose de bti et lamlioration de la qualit et des
conditions dhabitabilit pour lexistant et les constructions neuves de qualit pour le
remplissage.
Ce processus implique galement la revitalisation des tissus, conomique, social et culturel
existant mais en dperdition, condition indispensable de survie, de dveloppement et de
continuit pour le centre historique de Constantine. Cest ainsi que nous creusons dans le
questionnement.
Peut-on ressusciter des pans entirement perdus ? Comment ?
Si oui ? Quelles sont les solutions ? Et dans quelles conditions ?
*Nous nous appuyons sur les techniques constructives locales de remploi et danastylose.
- La quatrime question, pour qui reconstruire ?
Le constat actuel montre que le bti existant dans cette partie (Souika) de la ville est occup par
des habitants faible revenu et principalement de squatters utilisant les lieux comme passage
oblig/opportun, pour le relogement dans le cadre social et de sinistr. Lun des objectifs de la
rhabilitation des villes et quartiers anciens est de lutter contre lexclusion sociale, pour le
maintient de la population sur place, par lamlioration du cadre de vie et pour attirer de
nouveaux occupants dans une perspective de mixit et de cohsion sociale.
* Assurer une habitabilit digne, une mixit sociale et une cohsion urbaine.
- Question principale et hypothse.
partir des observations, au-del dune simple constatation, nous investissons le
questionnement par une question principale complte que nous formulons ainsi :-Question principale.
Dans un processus de rhabilitation et de conservation intgre (assurant lquilibre entre
cadre de vie et mode de vie), la reconstruction, est-elle une action-levierpour la sauvegarde du
centre historique de Constantine?
Du fait que le bti constitue la structure physique du quartier historique (le contenant) des
structures sociales conomiques et culturelles (le contenu), comme rponse suppose nous
testerons lhypothse suivante.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
11/206
8
-Hypothse.
La reconstruction du quartier Souika inscrite dans un processus de rhabilitation et de
conservation intgre(tendant promouvoir lquilibre entre cadre de vie et mode de vie) serait
une action incontournable (levier) pour la sauvegarde du centre historiquede Constantine.
- Objectifs.
Nous nous retrouvons devant un double objectif ; lun est dordre culturel, cest celui-ci qui fait
que ce centre soit class patrimoine (ou patrimonialis) et o sa conservation nest plus
dmontrer. Il est proclam secteur sauvegard comme beaucoup de cas dans le monde, donc il
bnficie de protection sur un plan lgislatif (loi 98-04 pour notre pays) o toute action mener
sur le patrimoine doit respecter son intgrit et son authenticit.
Lautre objectif est celui qui donne un rel sens cette conservation non musale permettant ce
patrimoine de participer dans la gestion et lvolution des villes par son intgration dans les
politiques urbaines de renouvellement, de rgnration des tissus et de cohsion sociale.
Par laction, construire dans le construit oureconstruirenous avons pour objectifs de:
- assurer la continuit fonctionnelle et architecturale de ce quartier pour garantir la
prservation de lintgrit de lentit et son authenticit, impratifs de la conservation du
patrimoine urbain.
- amliorer lhabitabilit, fonction dominante dans cette partie de la ville, pour rpondre
aux exigences des temps actuels en termes de normes dhabitation et de qualit du cadre
de vie.
- revitaliser et ranimer les tissus socio-conomique et culturel favorisant le maintient des
habitants, la mixit, la cohsion sociale et donc la durabilit.
- enfin, valoriser lenvironnement urbain et le bti, prserver les valeurs culturelles,
patrimoniales et touristiques.
Lobjectif de ce travail vise dmontrer lincontournable recours la reconstruction dans unesituation de vides , sujet aux affaissements et linstabilit des structures restantes. Cette
solution doit sinscrire dans une srie de mesures la fois :
- Stratgique (politique).
- Urbaine (fonctionnalit et continuit).
- Patrimoniale (sauvegarde des authenticits et restauration de la mmoire).
- Sociale (quilibre et mixit ; un quartier pour tous).
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
12/206
9
- Technique (mthodes de rcupration du bti et lusage des techniques adaptes la
rhabilitation du bti).
- Les concepts questionns de lhypothse.
Nous entamons lanalyse conceptuelle en faisant ressortir les concepts de lhypothse partir des
questions suivantes : (quoi, pourquoi, comment et o). Afin de prciser le sujet, nous situons
chaque concept par rapport au contexte de son apparition, en les dfinissant brivement, ils
seront complts au chapitre I dans la partie thorique. Les concepts, avec lesquels nous avons
formul lhypothse sont :
- Reconstruction(quoi, comment).
Le concept rpond la question du quoi et du comment du sujet, puisque dans notre objectif
nous visons prendre la reconstruction comme une action incontournable et une alternative sur
laquelle dpend la sauvegarde de la Souika et du centre historique de Constantine.
La reconstruction des lacunes et des parties existantes mais dmembres dune structure, dans
lopration de restauration consiste recomposer lobjet pour le rendre plus lisible et plus
comprhensible (anastylose qui signifie restauration). Dans le cas des tissus traditionnels, la
reconstruction des lacunes permet de retrouver lintgrit fondamentale de lentit en termes de
rythme, silhouette et de masse.
-Processus de rhabilitation(comment).
Dans une dmarche et dveloppement de laction de rhabilitation dans la conservation intgre.
-Conservation intgre(comment).
A travers le concept reconstruction ou conception des remplissages (construire dans le construit),
dans le secteur sauvegard, nous tentons de rpondre la question du comment. Puisque laconservation intgre dans le cadre de vie des citoyens et dans les plans damnagement, sou
tend une rhabilitation urbaine qui assimile non seulement la continuit fonctionnelle et
architecturale mais aussi la prservation de lintgrit et lauthenticit (valeurs patrimoniales).
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
13/206
10
- Sauvegarde du centre historique(Pourquoi, o).
On entend par sauvegarde l'identification, la protection, la conservation, la restauration, la
rhabilitation, l'entretien et la revitalisation dun ensemble historique ou traditionnel construit
dune pice, ainsi que son environnement.
Au del, llaboration dune problmatique suppose la capacit articuler et hirarchiser ses
problmes. Cependant, nous essayons de mettre en exergue les relations dinterdpendance et
darticulation liant les concepts de lhypothse entre eux.
- Articulation des concepts.
Un phnomne peut avoir un double effet sur un autre ou sur plusieurs phnomnes1. Notre
hypothse est du type bi varie car elle vise expliquer le phnomne par la relation pose entre
deux variables, lune varie (variable dpendante b) en fonction de lautre (variable indpendante
a). Il sagit de corrlation entre deux faits dont lun est la condition de lautre, car le lien est entre
plusieurs phnomnes qui sont prsents et lis ensembles comme tant corrls ou effet
conditionnel, un des phnomnes ou plus serait la condition de lautre (figure 1).
(a)Variable indpendante (b) Variable dpendante
Figure 1 :Schma de lhypothse bi varie conditionnelle (lauteur, 2012).
a) Dans la variable indpendante (a) ; la reconstruction, le processus de rhabilitation et la
conservation intgresont trois concepts qui constituent entre eux une relation de contenance.
b) Dans la variable dpendante (b) ; la sauvegarde du centre historique de Constantine, un
concept qui constitue avec les autres concepts une relation de construction.
c) Les concepts noncs dans la variable indpendante (a) et celui donn dans la variable
dpendante (b) constituent entre eux une relation de vrification.
La corrlation ne postule quune variation concomitante (simultane) entre tous les concepts,
sans pour autant prtendre que certains phnomnes soient forcment la condition principale.2
1
M. Angers, (1997), Initiation pratique la mthodologie des sciences humaines, Casbah, Alger.2 Idem.
Pour lasauvegarde du centre
historiquede Constantine.
Serait une action
incontournable
Lareconstructiondu quartierSouika inscrite dans un
processus de rhabilitationetdeconservation intgre
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
14/206
11
La reconstruction un outil dans le processus de rhabilitation pour une conservation
intgre serait la condition principale de la sauvegarde du centre historique de Constantine
par le quartier Souika qui participe limage de la ville. Nous tentons dans une dmarche
mthodologique de vrifier ces relations.
- Mthode.
La mthode rpond la question du comment atteindre les objectifs tandis que les
techniques indiquent par quel moyen .1 Pour cette recherche qualitative, explicative et
oprationnelle, nous procdons ainsi :
- Par une dmarche de projet intgr, considrant le centre historique comme faisant partie dun
territoire plus grand et non enclav, participant au dveloppement de la ville, en considrant les
dimensions politique, conomique, sociale, culturelle et technique, comme partie prenante dans
le processus de rhabilitation.
- par la rcupration de la morphologie urbaine du tissu traditionnel, par la restitution de son
trac viaire, son parcellaire et ses typologies architecturales et constructives (annexe1).
- par lanalyse des typologies architecturales et constructives dominantes, et morphologie
urbaine dont les degrs de permanence subsistent (le parcellaire, le trac viaire et le bti), le
diagnostic du cadre bti et ses tapes dans un processus de rhabilitation et par lusage des
techniques constructives traditionnelles.
- par lanalyse de modles de rhabilitation travers le monde, processus, stratgie et actions.
Le processus de rhabilitation par la reconstruction sera enclench partir doutils labors et
mis en place servant daide la dcision et sinscrivant dans une dynamique de revitalisation du
centre historique de Constantine.
- par le diagnostic dans ses dimensions, programme de projets de reconversion et de
rhabilitation de lhabitat social, opration et action de rcupration du bti et de son cadre,
valuation partir des actions menes ce jour sur le centre historique de Constantine.- par le diagnostic en dfinissant le primtre dtude : quartier Souika, compatibilit des critres
typologiques (morphologie urbaine et typologie du bti) pour ladaptation typologique dans la
reconstruction et le caractre de valeur conserver.
- Enfin, par la synthse des principales actions menes ce jour sur le centre historique de
Constantine (contexte).
1 Idem, p.73.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
15/206
12
- Dmarche.
Les titres du mmoire, des trois parties et des six chapitres sont construits partir des concepts.
- Introduction gnrale ;Elle met en exergue le constat observ qui est le fondement du sujet,
la problmatique, la question pose, lhypothse formule, les objectifs et la mthodologie, ainsi
que les mthodes et les outils de vrification de lhypothse, suivie de dfinitions brves des
concepts utiliss, et enfin la structure du mmoire en trois parties distinctes.
- Une premire partie intitule:la sauvegarde des centres historiques ; approche
thorique et analyse des modles, elle englobe une introduction, deux chapitres et une
conclusion. Les chapitres se prsentent comme suit :
- Chapitre I :la reconstruction ; un outil de prservation des centres historiques dans une
approche thorique.
- Chapitre II :la reconstruction par lanalyse des modles ; une approche analytique.
- Une deuxime partie intitule:le secteur sauvegard du centre historique de
Constantine, tat des lieux, diagnostic et ralit du terrain. En plus de lintroduction et
la conclusion, elle est rpartie sur deux chapitres comme suit :
- Chapitre III :Le centre historique de Constantine ; Constat sur le secteur sauvegard.
- Chapitre IV: Etat des tudes effectues sur le secteur sauvegard et analyse critique.
- Une troisime partiesous le titre :alternatives et positionnement pour la sauvegarde du
centre historique de Constantine,elle est tale galement sur deux chapitres, une
introduction et une conclusion.
- Chapitre V :Le projet Mellah Slimane ; alternative pour la sauvegarde du centre historique de
Constantine.
- Chapitre VI :Positionnement dun acteur du patrimoine pour la reconstruction dans le secteursauvegard.
Une conclusion gnralequi prcise les limites de notre champ dintervention en ouvrant des
perspectives pour dventuelles recherches, dapprofondissement du thme.
Unebibliographieet desdocuments annexescomplteront le travail.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
16/206
13
- PREMIERE PARTIE :LA SAUVEGARDE DES CENTRES HISTORIQUES ;
APPROCHE THEORIQUE ET ANALYSE DE MODELES
INTRODUCTION DE LA PREMIERE PARTIE.
La premire partie de notre recherche couvre deux chapitres dans le contexte de la sauvegarde
des centres historiques.
Dans une approche thorique, nous abordons lexplication du sens donn la reconstruction et la
cration architecturale, partir des concepts de reconstruction, de rhabilitation du bti, de
conservation intgre et de revitalisation des tissus socio-conomiques et culturels.
La reconstruction sinscrit dans le processus de rhabilitation et de conservation intgre,
notamment travers les dispositions des textes normatifs et leurs prescriptions spcifiques, ainsi
que les doctrines traitant de la restauration de lobjet monumental dont les principes voluent
abandonnant la musification de lobjet vers son intgration et sa ranimation.
Dans une approche analytique, en nous appuyant sur lanalyse des modles usant de la
reconstruction dans le processus de rhabilitation, nous dveloppons cette approche par la
reconstruction dans les centres historiques o la rhabilitation du cadre bti est ncessaire. Elle
se concrtise en tenant compte des exigences des temps actuels et de la nouvelle approche de
conservation des anciennes villes o lobjectif premier est la ranimation et lintgration de ces
entits habites dans la vie contemporaine. Lapproche tend plutt vers la raffectation
(reconversion) des monuments des activits adaptes leur structure et contribue leur
revalorisation.
La reconstruction ou construire dans le construit est une forme de renouvellement urbain qui
peut rpondre aux impratifs de la conservation et aux exigences de la vie contemporaine en
conciliant, dans une synthse, le pass et le prsent qui coexistent pour garantir limage
transmettre aux gnrations futures.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
17/206
14
-CHAPITRE I :LA RECONSTRUCTION ; UN OUTIL DE PRESERVATION DES
CENTRES HISTORIQUES DANS UNE APPROCHE THEORIQUE.
Introduction.
La prservation des centres historiques relvent de la thmatique du patrimoine. Dans ce premier
chapitre, nous tentons de rpondre la question du quoi du sujet thoriquement. A cet effet, nous
mettons en exergue par une approche thorique et conceptuelle, les notions usage courant dans
ce domaine.
Afin denlever les ambigits lexicales, et de simprgner du langage ou vocabulaire
typiquement patrimonial, ou relatif lancien, laide des concepts outils se rapportant au
patrimoine, nous animerons ce premier chapitre par un questionnement :
- Quest-ce que la prservation par la reconstruction ?
- Quapporte-t-elle aux centres historiques ?
- Quel intressement ?
- Quelles stratgies ?
- Comment, avec quelles mthodes de traitement ?
Pour la protection du patrimoine des dispositions juridiques et rglementaires internationales se
mettent en place, et pour sa conservation des mthodes et pratiques appliques et normalises
voluent dans le contexte complexe des centres historiques o la revitalisation de ces tissus
constitue un pralable dans le processus de rhabilitation.
Nous axerons notre approche sur les stratgies de prservation en rfrence aux textes normatifs
internationaux et sur les mthodes de traitements prescrits la sauvegarde du patrimoine dont le
principe est tir dabord des thories et doctrines, et le discours parfois contradictoire sur la
question de la restauration des monuments.
I.1- Centre historique
Le patrimoine architectural est form non seulement par les monuments les plus importants mais
galement par les ensembles que constituent les villes anciennes et villages de tradition dans leur
environnement naturel et construit.
La dlimitation spatiale du centre historique est aise dans le cas des petites villes ayant volu
ou dont le dveloppement moderne est priphrique, dans le cas de villes encloses dans des murs
ou des sites naturels ou de villes construites dune pice, telle que Constantine, notre cas dtude.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
18/206
15
Cette dlimitation est au contraire difficile dans le cas de grandes villes appartenant des
priodes historiques multiples dont les restes sont fragments, o les quartiers du 19me sicle
peuvent tre lgitimement considrs comme historiques.1 Dans certains cas, le centre historique
dune ville peut tre rduit quelques monuments symboliques, dans dautres il peut concider
avec la quasi-totalit de lagglomration. Cependant, un quartier historique est un noyau dune
ville ancienne caractre volutif.
I.2- Secteur sauvegard
Un secteur sauvegard est la dlimitation dun territoire objet de mesure de protection. Il
prsente un caractre historique, esthtique ou de nature justifier la conservation, la
restauration et la mise en valeur de tout ou partie d'un ensemble d'immeubles .2 Les secteurs
sauvegards ont, en effet, t spcialement introduits par la loi, dite Malraux , du 4 aot 1962,
pour la sauvegarde des centres urbains historiques et plus largement d'ensembles urbains d'intrt
patrimonial.3 Il s'agissait, l'poque, d'viter leur destruction systmatique par la politique de
rnovation urbaine qui consistait en la dmolition du tissu bti ancien au bnfice d'une
reconstruction sans aucun rapport avec la ville traditionnelle.
Ce sont gnralement des villes historiques, des centres anciens marqus par une longue histoire
urbaine, des tissus urbains exceptionnels. Ces milieux urbains recouvrent une typologie varie
tant en taille qu'en morphologie : curs de villes, centres urbains, anciens bourgs, quartiers.
Les objectifs des secteurs sauvegards et le contenu des plans de sauvegarde et de mise en valeur
sont de large porte retenir.
I.2.1- Objectifs du secteur sauvegard.
La politique des secteurs sauvegards a pour objectif la conservation, la restauration et la mise en
valeur de l'ensemble du patrimoine urbain.
Le secteur sauvegard est une dmarche d'urbanisme qualitatif dont l'objectif est autant deconserver le cadre urbain et l'architecture ancienne que d'en permettre l'volution harmonieuse au
regard des fonctions urbaines contemporaines et en relation avec l'ensemble de la ville. Il s'agit,
1 P. Merlin et F. Choay, (1996), Dictionnaire de lurbanisme et de lamnagement, Presses Universitaires deFrance, 2me dition, Paris.2 Article L 313-1. Secteurs sauvegards. Code du patrimoine. 1er chapitre Art L641-1, en vigueur 2012.3 Loi n 62.903 du 4 Aout 1962. Compltant la lgislation sur la protection du patrimoine historique et esthtique deFrance. http://droit-finances.commentcamarche.net/s/Secteur+sauvegard%E9+l430-1.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
19/206
16
l'aide de rgles et prescriptions spciales, d'inscrire tout acte d'amnagement, de transformation
ou de construction dans le respect de l'existant, ce qui ne signifie pas copier le patrimoine ancien,
mais le prendre en compte sans porter atteinte ses qualits historiques, morphologiques et
architecturales.
I.2.2- Contenu du secteur sauvegard.
Le secteur sauvegard est dot de plan de sauvegarde et de mise en valeur. Ce plan peut
prconiser la conservation d'immeubles d'intrt patrimonial, interdire ou imposer la dmolition
de tout ou parties d'immeubles de qualit mdiocre l'occasion de toute opration
d'amnagement publique ou prive. Il formule galement des rgles sur l'implantation, les
dimensions des constructions, l'architecture (caractristiques gomtriques, matriaux).
Il peut imposer des normes de voirie, de rseaux, de terrains, de stationnement et (rarement) de
densit de construction. Le rglement du plan de sauvegarde et de mise en valeur est en effet
identique dans sa structure celui d'un POS, mais il est beaucoup plus dtaill en ce qui
concerne l'architecture.
Le document graphique du plan de sauvegarde et de mise en valeur permet de spcifier
l'application de ces rgles l'immeuble, puisque chacun de ceux-ci a un statut juridique selon
qu'il s'agisse d'immeuble conserver, dmolir, maintenir, amliorer ou remplacer, ou
encore d'espace construire, protger ou mettre en valeur.
Le plan de sauvegarde est donc un outil de gestion et de protection du patrimoine, appliqu aux
ensembles historiques. Il offre la possibilit de la cration architecturale au sein du secteur
sauvegard dans le respect de lancien et la prservation des valeurs historiques et
archologiques. Il permet galement un dveloppement harmonieux et ambitieux du centre
historique en cohrence avec les instruments durbanisme appliqus au reste de la ville.
I.3- Le patrimoine ; prservation et protection.
La prservation a pour action principale, la conservation du site en ltat. Le mot indique une
action prventive. En pratique, cela signifie que les dommages et dtriorations causs par des
agents externes ou internes doivent tre stopps puis neutraliss1.
Quant la protection, cest laction de protger qui consiste assurer les conditions de survie
dun monument, dun site ou dun ensemble historique, sur un plan dabord juridique. Ce terme
1
B.M.Feilden et J.Jokilento, (1996), Guide de gestion des sites du patrimoine culturel mondial. Le problme delauthenticit et les traitements, ICCROM. Rome, p. 64.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
20/206
17
porte galement sur la protection physique des monuments et sites historiques contre le
vandalisme, le vol et les agressions sur son environnement par lempitement visuel ou autre. 1
I.4- La Sauvegarde du patrimoine.
Cest la prservation de la vie dans les monuments ou ensembles monumentaux, par le maintien
de leurs fonctions dorigine ou lintroduction de fonctions nouvelles de mme ordre.2
La sauvegarde signifie l'identification, la protection, la conservation, la restauration, la
rhabilitation, l'entretien et la revitalisation des ensembles historiques ou traditionnels et de leur
environnement.
I.4.1- Conservation du patrimoine.
La conservation est laction de maintenir intact ou dans le mme tat 3 un bien du patrimoine, de
le prserver de la destruction ou du changement. Le mot dsigne lintervention effectuer pour
en empcher la dgradation et en prolonger la vie.4
Le concept de conservation implique divers types dintervention ; maintenance, rparation,
consolidation et renforcement, visant sauvegarder les difices, les sites ou les villes historiques.
Le terme de conservation est utilis pour le traitement dlments btis et dobjets de collection
et de matriaux. La conservation se limite dans ce cas, la protection de lobjet original, son
nettoyage et sa consolidation pour prserver son authenticit.
Dans le cas des ensembles urbains ou des paysages culturels, la conservation est un lment de la
gestion intgre. Il est donc ncessaire daccepter un certain changement progressif tout en
tenant compte des valeurs et de lauthenticit de ces ensembles ou ces zones. 5
I.4.1.1- Conservation intgre.
La charte europenne du Patrimoine architectural et la dclaration dAmsterdam qui lui est
complmentaire, les deux datant de 1975 et ayant t impulses par le Conseil de lEurope,avaient pos le concept de conservation intgre pour la rcupration des centres historiques
dgrads, non seulement partir de la restauration de leurs monuments mais aussi par des
1 Idem, p 63.2 H-J. Calsat, (1993), Dictionnaire multilingue de lamnagement de lespace ,Presses Universitaires de France.Paris.3 Le petit Robert.4 H-J. Calsat, (1993),Dictionnaire multilingue de lamnagement de lespace , op.cit, p. 64.5
Recommandation de lUNESCO (1976) concernant la sauvegarde des ensembles historiques ou traditionnels etleur rle dans la viecontemporaine , tenue Nairobi. http://portal.unesco.org/fr/ev.php.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
21/206
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
22/206
19
Pour la restauration proprement dite, la charte abandonne lapproche de Viollet-le-Duc et
recommande le respect des strates stylistiques , ainsi que lutilisation des monuments, garante
dun entretien rgulier. La restauration tant vue comme une opration de dernier recours, elle
autorise lemploi de matriaux ou de techniques modernes des fins de consolidation, sans que
cela modifie laspect du monument et en conformit avec les valeurs esthtiques. Dune manire
gnrale, elle encourage lexamen critique de chaque projet de restauration pour viter les
erreurs et la perte des valeurs essentielles.1
I.5.1.2-Charte de Venise.
Reprenant les principes de la charte dAthnes, la charte de Venise rdige par lICOMOS en
1964 est le document de rfrence en matire de restauration. Elle est le point de convergence
des diffrentes thories. Elle se donne pour but de restaurer luvre dart et le tmoin dhistoire,
elle consacre la prudence en matire de restauration.
Contestant lunit de style, elle recommande les dcisions collgiales documentes sur
dventuelles oprations, et prconise que les remplacements ou modifications sintgrent
harmonieusement, sans falsification du document. Elle autorise les adjonctions dans la mesure
o elles respectent lintrt de ldifice, son cadre et sa relation avec le tissu urbain.
La charte de Venise est aussi la matrice des dveloppements ultrieurs. Elle constitue un point de
dpart car elle ouvre le champ lextension des notions lies au patrimoine, principalement les
catgories dobjets concerns, de plus en plus varies, et la mondialisation de la problmatique
du patrimoine.2
I.5.1.3- Charte Europenne du patrimoine architectural. Amsterdam 1975.
L'nonc de cette charte porte sur les principes gnraux qui doivent guider l'action concerte
des responsables et des citoyens pour la conservation du patrimoine architectural en milieu
urbain et rural, porteur de valeurs culturelles, sociales, conomiques irremplaables. Il ne sagitpas seulement de monuments majeurs isols mais galement de leur cadre qui va au-del des
abords pour inclure lensemble urbain, rural et le site hrits du pass.
Parmi les principes, le texte insiste sur lintgration des monuments et ensembles historiques
dans la vie des citoyens et den tenir compte dans les plans damnagement et durbanisme.
1 Charte d'Athnes (21-30 Octobre 1931) pour la restauration des Monuments Historiques , Confrence
d'Athnes.www.international.icomos.org/chartes.2 Charte de Venise (1964), ICOMOS. www.ssmn.public.lu/legislation/charte_venise.pdf.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
23/206
20
Le concept de conservation intgre est n avec cette charte qui considre que le patrimoine
architectural est form non seulement par les monuments les plus importants mais aussi par les
ensembles que constituent les villes anciennes. Ces villes et ces ensembles qui ont dans le pass
vit la sgrgation des classes sociales peuvent actuellement continuer le faire. Leur
restauration doit tre mene dans un esprit de justice sociale et ne doit pas s'accompagner de
l'exode de tous les habitants de condition modeste .1
Le texte met en vidence le fait que la conservation intgre nexclut pas larchitecture
contemporaine dans ces ensembles anciens mais celle-ci doit tenir compte du cadre existant,
tmoin de toutes les poques et porteur de sens, et respecter les proportions, la forme et la
disposition des volumes ainsi que les matriaux traditionnels.
Concernant les moyens techniques mettre en place, le texte voque limportance de dvelopper
la formation et l'emploi des cadres et de la main-d'uvre, d'inviter les industries du btiment
s'adapter et de favoriser le dveloppement d'un artisanat menac de disparition.
La concertation, la participation et l'information du public doivent tre dveloppes par la mise
en uvre de pratiques dintgration des citoyens dans la prise de dcision concernant leur cadre
de vie. 2
I.5.1.4 - Charte de Washington.
Les cadres identifis (valeurs esthtique, historique et authenticit) restent valables, mais les
oprations de restauration diffrent tellement quil est difficile daller plus loin dans une thorie
unitaire de la restauration.
Compltant la Charte internationale sur la conservation et la restauration des monuments et sites
de Venise en 1964, ce nouveau texte dfinit les principes et les objectifs, les mthodes et les
instruments de l'action propre sauvegarder la qualit des villes historiques, favoriser
l'harmonie de la vie individuelle et sociale et perptuer l'ensemble des biens, mme modestes,
qui constituent la mmoire de l'humanit.Devant la multiplicit des uvres, objets, sites urbains et naturels conserver, le besoin de
complter le corpus de rfrence a donn lieu la naissance de chartes plus spcialises (sur les
jardins historiques, larchologie, les vestiges sous-marins, sur lauthenticit, etc.) ou spcifiques
une nation.
1 Art 7. Charte Europenne (octobre 1975) du patrimoine Architectural. Adopte par le Conseil de l'Europe.Dclaration dAmsterdam, op. cit.2
Idem.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
24/206
21
La charte concerne les villes grandes ou petites et les centres ou quartiers historiques, avec leur
environnement naturel ou bti, qui, outre leur qualit de document historique, expriment les
valeurs propres aux civilisations urbaines traditionnelles.
Les valeurs prserver sont le caractre historique de la ville et l'ensemble des lments
matriels et spirituels qui en exprime l'image, en particulier, la forme urbaine dfinie par la trame
et le parcellaire, les relations entre les divers espaces urbains; espaces btis, espaces libres,
espaces plants, la forme et l'aspect des difices (intrieur et extrieur), tels qu'ils sont dfinis par
leur structure, volume, style, chelle, matriaux, couleur et dcoration, les relations de la ville
avec son environnement naturel ou crs par l'homme et les vocations diverses de la ville
acquises au cours de son histoire.
La sauvegarde des villes historiques constitue lensemble des mesures ncessaires leur
protection, leur conservation et leur restauration ainsi qu' leur dveloppement cohrent et
leur adaptation harmonieuse la vie contemporaine. Les fonctions nouvelles et les rseaux
d'infrastructure exigs par la vie contemporaine doivent tre adapts aux spcificits des villes
historiques. L'amlioration de l'habitat doit constituer un des objectifs fondamentaux de la
sauvegarde. Ainsi la participation et l'implication des habitants de toute la ville, principaux
acteurs et premiers concerns, sont indispensables au succs de la sauvegarde des quartiers et des
villes historiques.
En termes dintervention sur le bti, les transformations dimmeubles, la construction de
nouveaux ou toute adjonction d'lments de caractre contemporain, ncessaire ne peut se faire
que dans le respect de la qualit et la valeur d'ensemble des constructions existantes et
lorganisation spatiale de son parcellaire et son chelle.1
I.5.2- La convention du patrimoine.
La convention est un texte normatif qui permet aux tats dorienter leurs stratgies de protection
et de mise en valeur du patrimoine culturel et naturel.2
1 Charte de Washington (Octobre 1987), Charte internationale pour la sauvegarde des villes historiques, adoptepar lassemble gnrale dICOMOS, Washington D.C. www.international.icomos.org/charters/towns_f.htm.2 UNESCO (Septembre 2008), Des quartiers historiques pour tous. Une approche sociale et humaine pour unerevitalisation durable. Guide lattention des professionnels de la ville, p. 80unesdoc.unesco.org/images/0017/001784/178420f.pdf. whc.unesco.org/document/5940.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
25/206
22
Nous citerons quelques exemples de conventions de protection en relation avec notre sujet et qui
dfinissent principalement le patrimoine culturel, sa conservation et les rgles respecter dans
les actions ventuelles entreprendre pour sa mise en valeur.
I.5.2.1- Convention de lUNESCO pour la protection du patrimoine mondial, culturel et
naturel de 1972.
Cette convention est venue dfinir le patrimoine culturel et naturel menacs de destruction par
les causes de dgradation et par l'volution de la vie sociale et conomique qui provoque des
phnomnes de destruction encore plus graves.
Elle considre comme patrimoine culturel , en termes de bti, les monuments ; uvres
architecturales et lments ou structures de caractre archologique qui ont une valeur
universelle exceptionnelle du point de vue de l'histoire, de l'art ou de la science. Les ensembles ;
groupes de constructions isoles ou runies qui en raison de leur architecture, de leur unit, ou de
leur intgration dans le paysage, ont une valeur universelle exceptionnelle du point de vue de
l'histoire, de l'art ou de la science et les sites ; uvres de l'homme ou uvres conjugues de
l'homme et de la nature, ainsi que les sites archologiques qui ont une valeur universelle
exceptionnelle du point de vue historique, esthtique, ethnologique ou anthropologique.1
Cette convention met laccent sur ladoption dune politique, dans les conditions appropries
chaque pays, visant assigner une fonction au patrimoine culturel et naturel dans la vie
collective et intgrer la protection de ce patrimoine dans les programmes de planification
gnrale.
I.5.2.2- Convention de Grenade 1985.
Rdige plus de vingt ans aprs la Charte de Venise, elle respecte les mmes principes que cette
premire mais va nettement plus loin. On peut lire dans larticle 10 : Au cas o il serait
ncessaire deffectuer des transformations dimmeubles ou den construire de nouveaux, toute
adjonction devra respecter lorganisation spatiale existante, notamment son parcellaire et son
chelle, ainsi que limposent la qualit et la valeur densemble des constructions existantes.
1 Recommandation de lUNESCO (1972) concernant la protection, sur le plan national, du patrimoine culturel etnaturel .WHC-05/29.COM/22 Durban, 9 septembre 2005.
http://portal.unesco.org/fr/ev.php URL_ID=13067&URL_DO=DO_TOPIC&URL_SECTION=201.html.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
26/206
23
Lintroduction dlments de caractre contemporain, sous rserve de ne pas nuire lharmonie
de lensemble, peut contribuer son enrichissement .1
Ces textes prconisent dautres solutions que celle du mimtisme architectural, dharmonie de
lensemble, mais il est important de constater que lon ne se contente pas de tolrer des
incursions du contemporain dans lensemble patrimonial. On les envisage comme un
enrichissement potentiel de celui-ci .2
I.5.3- La Recommandation du patrimoine.
Cest un ensemble de propositions qui font lobjet dune rglementation internationale. Texte
dfinissant les principes internationaux appliquer en matire de protection du patrimoine. La
Confrence gnrale Unesco recommande aux Etats membres d'appliquer les dispositions en
adoptant, sous forme de loi nationale ou autrement, des mesures en vue de donner effet dans les
territoires sous leur juridiction aux normes et principes formuls dans la recommandation. 3
I.5.3.1- Recommandation concernant la sauvegarde de la beaut et du caractre des
paysages et des sites (11 dcembre 1962)4.
Les paysages et les sites constituent un facteur important de la vie conomique et sociale d'un
grand nombre de pays, ainsi qu'un lment important des conditions d'hygine de leurs habitants.
Cette recommandation est venue mettre laccent sur la sauvegarde et la protection des paysageset sites, naturels ou crs par lhomme, contre les atteintes qui ont appauvri le patrimoine
culturel, esthtique et vital de rgions entires.
Ce dveloppement dsordonn des agglomrations, ainsi que l'excution de grands travaux et la
ralisation de vastes plans d'amnagement et d'quipements, ont eu des rpercussions sur la
valeur esthtique des paysages.
Adopte en 1962, la recommandation, entend par sauvegarde de la beaut et du caractre des
paysages et des sites, la prservation et, lorsque cela est possible, la restitution de l'aspect despaysages et des sites, naturels, ruraux ou urbains, qu'ils soient dus la nature ou l'entreprise de
l'homme, qui prsentent un intrt culturel ou esthtique ou qui constituent des milieux naturels
caractristiques.
1 Art 10, Charte de Venise (1964), ICOMOS. www.ssmn.public.lu/legislation/charte_venise.pdf, op. Cit.2 J. Belmont (1997). Extrait du dossier Mmoire et Projet, DAPA/MCC, synthse des travaux du groupe derflexion. http://www2.archi.fr/SIRCHAL/glossair/glosdeff.htm#C.3 Recommandations. UNESCO. http://www.icomos.org/unesco/56recf.html.4
Recommandation (11 dcembre 1962) concernant la sauvegarde de la beaut et du caractre des paysages et dessites . http://portal.unesco.org/fr/ev.php. URL_ID=13067&URL_DO=DO_TOPIC&URL_SECTION=201.html.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
27/206
24
Dans ses principes gnraux, la sauvegarde des paysages et des sites ne se limite pas certains
paysages ou certains sites dtermins mais s'tend l'ensemble du territoire. Tels les paysages
et les sites urbains, qui sont en gnral les plus menacs, notamment par les travaux de
construction et la spculation foncire ainsi que la protection des abords des monuments.
Particulirement dans la construction d'immeubles publics et privs de toutes sortes o leurs
plans devraient tre conus de faon respecter certaines exigences esthtiques relatives
l'difice mme et en harmonie avec l'ambiance que l'on veut sauvegarder, tout en vitant une
facile imitation de certaines formes traditionnelles et pittoresques.
Certaines prescriptions gnrales de caractre esthtique, quand celui-ci est d'un intrt
primordial, devraient tre observes pour l'utilisation des matriaux et leur couleur, aux normes
de hauteur, aux prcautions prendre pour masquer les affouillements rsultant de la
construction de barrages ou de l'exploitation de carrires, la rglementation de l'abattage des
arbres, etc.
I.5.3.2- Recommandation de lUNESCO concernant la prservation des biens culturels mis
en pril par les travaux publics ou privs de 19681.
Les biens culturels sont le produit et le tmoignage des diffrentes traditions et des ralisations
intellectuelles du pass et constituent de ce fait un lment essentiel de la personnalit des
peuples.
Il est indispensable de les prserver dans la mesure du possible et conformment leur
importance historique et artistique, et de les mettre en valeur de faon que les peuples se
pntrent de leur signification et de leur message, ils prennent ainsi une conscience accrue de
leur propre dignit.
L'expression biens culturels dfinie par cette recommandation concerne les biens immeubles,
tels que les sites archologiques, historiques, les constructions ou autres lments ayant un
intrt historique, scientifique, artistique ou architectural, de caractre religieux ou profane, ycompris les ensembles traditionnels, les quartiers historiques d'agglomrations urbaines ou
rurales et les vestiges de civilisations antrieures qui ont une valeur ethnologique. Elle s'applique
aux biens immeubles de mme caractre qui constituent des ruines se dressant au dessus du sol
comme aux vestiges archologiques ou historiques dcouverts dans le sol.
1 Recommandation de lUNESCO (1968) concernant la prservation des biens culturels mis en pril par lestravaux publics ou privs. http://portal.unesco.org/fr/ev.php
URL_ID=13067&URL_DO=DO_TOPIC&URL_SECTION=201.html.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
28/206
25
Biens culturels s'tend galement au cadre de ces biens. Lexpression englobe non seulement
les sites et monuments architecturaux, archologiques et historiques reconnus ou classs, mais
aussi les vestiges du pass qui ne sont pas rpertoris/classs, et les sites et monuments rcents
ayant une importance artistique ou historique.
Dans ses principes gnraux, cette recommandation prvoit des mesures de prservation qui ne
se limitent pas certains monuments et sites mais s'tendent l'ensemble du territoire.
La suppression de constructions de moindre importance suite aux projets de rnovation urbaines,
devrait tre vite, mme si dans cette zone les monuments classs sont conservs, les rapports
historiques et le cadre de quartiers anciens sont dtruits. De mme que pour des projets entrepris
dans des zones o des ensembles traditionnels ayant globalement une valeur culturelle, risquent
d'tre dtruits parce qu'ils ne comprennent pas de monuments classs.1
I.5.3.3- Recommandation de lUNESCO concernant la protection, sur le plan national, du
patrimoine culturel et naturel de 19722.
Le patrimoine culturel tel que dfinit dans cette recommandation qui complte les principes
formuls dans les recommandations, prcdentes (1962;1968),comprend, les monuments; uvres
architecturales, de sculpture ou de peinture monumentales, y compris les grottes et les
inscriptions, ainsi que les lments, groupes d'lments ou structures de valeur spciale du point
de vue archologique, historique, artistique ou scientifique. Les ensembles; groupes de
constructions isoles ou runies qui, en raison de leur architecture, de leur unit, ou de leur
intgration dans le paysage, ont une valeur spciale du point de vue de l'histoire, de l'art, ou de la
science. Les sites ; zones topographiques, uvres conjugues de l'homme et de la nature qui ont
une valeur spciale en raison de leur beaut ou de leur intrt du point de vue archologique,
historique, ethnologique ou anthropologique.
Ce patrimoine culturel ou naturel conserver et intgrer dans la vie collective, et dans sa
globalit comme un tout homogne comprend, non seulement les uvres de grande importance,mais encore les lments les plus modestes ayant acquis avec le temps une valeur de culture ou
de nature. Parmi les mesures de caractre prventif et correctif, nonces dans les principes
gnraux de ce texte, lintgration par loctroi chaque bien de ce patrimoine, une fonction qui
1 Idem.2 Recommandation de lUNESCO (1972) concernant la protection, sur le plan national, du patrimoine culturel et
naturel . WHC-05/29.COM/22 Durban, 9 septembre 2005. http://portal.unesco.org/fr/ev.php.URL_ID=13067&URL_DO=DO_TOPIC&URL_SECTION=201.html.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
29/206
26
sinscrit dans la vie sociale, conomique, scientifique et culturelle prsente et future de la nation,
fonction compatible avec le caractre culturel et naturel du bien considr.
Pour se faire, la recommandation met laccent sur lengagement dactions concertes de tous les
services publics et privs pour llaboration dune politique active de conservation et sa mise en
application. Lensemble de ces actions devrait pouvoir bnficier galement des progrs
scientifiques et techniques de toutes les disciplines impliques dans le processus de protection,
de conservation et de mise en valeur du patrimoine culturel ou naturel.
Parmi les objectifs, ces biens culturels et naturels devraient recouvrir la fonction antrieure qui
tait la leur, ou tre affects une fonction mieux approprie sans porter atteinte leur valeur
culturelle, laspect traditionnel rsultant de rajouts de constructions nouvelles et autres
amnagements susceptibles daltrer les rapports quils ont avec leur environnement immdiat en
terme de volume, de couleur et dchelle.
Toute opration de ranimation devrait spcialement avoir pour objectif de permettre
l'homme de pouvoir travailler dans cet ensemble, s'y dvelopper et s'y panouir. Les collectivits
locales et les reprsentants des habitants devraient tre consults.1Les mesures de protection,
de conservation et de mise en valeur, voques dans ce texte et se rapportant aux ensembles,
introduisent les termes ; ranimation et secteur de ranimation, de ces ensembles
historiques, elles les ramnent la vie et les adaptent aux besoins socioculturels ressentis par le
milieu dans lequel ils se trouvent.
Dans la mesure o elles ne modifient pas les dispositions caractristiques des demeures
anciennes, les transformations intrieures devraient tre autorises en vue de doter les ensembles
du confort ncessaire l'agrment de leurs occupants.2
I.5.3.4- Recommandation de lUNESCO concernant la sauvegarde des ensembles
historiques ou traditionnels et leur rle dans la vie contemporaine de 19763.
Les ensembles historiques constituent travers les ges les tmoignages les plus tangibles de larichesse et de la diversit des crations culturelles, religieuses et sociales de l'humanit et qu' ce
titre, leur sauvegarde et leur intgration au cadre de vie de la socit contemporaine est un
lment fondamental de la planification urbaine et de l'amnagement du territoire. Ces
tmoignages vivants des poques antrieures revtent une importance vitale pour chaque tre
1 Idem.2 Idem.
3 Recommandation de lUNESCO (1976) concernant la sauvegarde des ensembles historiques ou traditionnels etleur rle dans la vie contemporaine , tenue Nairobi, op. Cit.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
30/206
27
humain et pour les peuples qui y trouvent la fois l'expression de leur culture et l'un des
fondements de leur identit.
On entend par ensemble historique ou traditionnel tout groupement de constructions et
d'espaces y compris les sites archologiques et palontologiques constituant un tablissement
humain en milieu urbain comme en milieu rural, dont la cohsion et la valeur sont reconnues du
point de vue archologique, architectural, historique, prhistorique, esthtique ou socioculturel.
Parmi ces ensembles qui sont d'une trs grande varit, on peut distinguer notamment les
sites prhistoriques, les villes historiques, les quartiers urbains anciens, les villages et hameaux
ainsi que les ensembles monumentaux homognes, tant entendu que ces derniers devront tre
conservs dans leur intgrit.
On entend par environnement des ensembles historiques ou traditionnels, le cadre naturel ou
construit qui affecte la perception statique ou dynamique de ces ensembles ou qui leur est
rattach de faon immdiate ou par des liens sociaux, conomiques ou culturels.
La sauvegarde signifie l'identification, la protection, la conservation, la restauration, la
rhabilitation, l'entretien et la revitalisation des ensembles historiques ou traditionnels et de leur
environnement.
Dans ses principes gnraux, cette recommandation insiste sur lintgration de ces ensembles
dans la vie collective contemporaine. Ils doivent tre considrs dans leur globalit comme un
tout cohrent dont l'quilibre et le caractre spcifique dpendent de la synthse des lments qui
les composent et qui comprennent les activits humaines autant que les btiments, la structure
spatiale et les zones d'environnement. Ainsi les activits humaines mme les plus modestes, ont,
par rapport l'ensemble, une signification qu'il importe de respecter. Les ensembles historiques
ou traditionnels et leur environnement devraient tre protgs contre toutes dtriorations, en
particulier contre celles qui rsultent d'un usage inappropri, des adjonctions parasites et surtout
les transformations abusives ou dpourvues de sensibilit qui contribueraient activement la
dtrioration de ces ensembles historiques et porteraient atteinte leur authenticit.En vue de sauvegarder les ensembles historiques ou traditionnels et leur environnement et de les
adapter aux exigences de la vie contemporaine, les acteurs juridiques et administrateurs devraient
revoir les lois relatives l'amnagement du territoire, l'urbanisme et au logement, de manire
coordonner et harmoniser leurs dispositions avec celles des lois concernant la sauvegarde du
patrimoine architectural.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
31/206
28
Pour leur part, les architectes et les urbanistes devraient veiller au respect des vues sur ou depuis
les monuments et les ensembles, et ce que les ensembles historiques ou traditionnels soient
intgrs harmonieusement dans la vie contemporaine. Ces acteurs devraient encourager :
- Les recherches sur l'urbanisme des ensembles historiques ou traditionnels et de leur
environnement.
- Les rapports entre la sauvegarde, la planification et l'amnagement du territoire.
- Les mthodes de conservation appliques aux ensembles.
- L'altration des matriaux.
- L'application de techniques modernes aux travaux de conservation.
- Les techniques artisanales indispensables.1
I.6- Les mthodes de traitement.
Les traitements prescrits aux objets du patrimoine sont nombreux, ils vont du simple entretien
jusqu la grosse rparation. Ces mthodes sont utilises pour un seul et mme objectif, celui de
la conservation et la mise en valeur de lobjet patrimonial. Ces pratiques, pour lintervention
minimale sur lobjet, sont dfinies en fonction de ltat de conservation de ce dernier. Sagissant
dun monument historique, la restauration architecturale semble lopration la plus approprie
ce type de bti pour conserver son intgrit. Les autres options telles que rhabilitation par la
rnovation, la reconstruction et la restructuration, vont plus dans le sens damlioration et de
continuit fonctionnelle et architecturale pour complter la lecture dun ensemble et son image.
I.6.1- La restauration et ses doctrines
La dfinition la plus commune de la restauration est la remise en bon tat dun monument
historique, dun btiment de style endommag ou vtuste, daprs le petit Robert. En
Amrique du nord, ce terme est associ la re-cration de la conception esthtique dun difice
une priode donne. En Angleterre, la restauration a t considre comme un traitement
ngatif, destructeur sous linfluence de John Ruskin, dans la deuxime moiti du 19me sicle .2
Dans la charte de Venise, la restauration nest pas seulement lacte de conserver lintgrit du
bien culturel mais galement den rvler la valeur culturelle et de rendre plus lisible la
conception originelle. 3
1 Idem.2 B.M. Feilden et J. Jokilento, (1996), Guide de gestion des sites du patrimoine culturel mondial. Le problme de
lauthenticit et les traitements, op.cit. p. 65.3 Charte de Venise, (1964). ICOMOS, op.cit.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
32/206
29
Lexpression franaise mise en valeur , semble la mieux adapte cette conception. Le but
de la restauration moderne est de rvler ltat originel dans les limites du matriel encore
existant, elle diffre sur ce point, de la conception ancienne de retour loriginal en
reconstruisant une forme perdue.1
Nous citons quelques doctrines de la restauration parmi dautres, comme ensemble des principes
et opinions dans un domaine artistique, religieux, conomique et politique.
I.6.1.1- Eugne-Emmanuel Viollet-le-Duc (1814-1879).
Grce une grammaire des styles architecturaux et par analogie, Viollet-le-Duc entend,
retrouver lunit stylistique du monument. Restaurer un difice, ce nest pas lentretenir, le
rparer ou le refaire, cest le rtablir dans un tat complet qui peut navoir jamais exist un
moment donn.2
I.6.1.2-John Ruskin (1819-1900).
Il dnonce cette dmarche en affirmant que lauthenticit de luvre rside dans sa matire et
que toute modification de celle-ci revient renoncer son authenticit, son essence mme.
Deux conceptions contrastes ; lun soutient des dispositions correctives pour parvenir un
idal, dment document, lautre insiste sur le respect des marques du temps qui font partie de
lhistoire de luvre.3
I.6.1.3- Camillo Boito (1836-1914).
Il construit une approche fonde sur la notion dauthenticit, sa doctrine affirme que le prsent a
la priorit sur le pass, cest--dire que la restauration peut acqurir une lgitimit si elle se garde
de se faire passer pour loriginal. Il dveloppe les bases dun style de restauration qui se donne
voir. Les ajouts, corrections, remplacement sont mis en scne par des couleurs, des textures, des
matriaux diffrents pour viter toute confusion avec ce qui reste de loriginal. Il prcise que lajustesse et la ncessit de toute intervention doivent tre soigneusement values. Ce faisant, il
pose les fondements critiques de la discipline. Avec Boito, la restauration acquiert aussi une
dimension philologique par conservation des phases successives du monument.4
1 B.M. Feilden et J. Jokilento. (1996), Guide de gestion des sites du patrimoine culturel mondial. Le problme delauthenticit et les traitements, op.cit. p. 65.2 L. Antoine (Mars 2005). Aspects thoriques de la restauration du patrimoine. Rapport de recherche
bibliographique, p. 21. www.enssib.fr/bibliotheque/documents/dessid/rrblaurent.pdf.3
Idem, p. 22.4 Idem. p 22.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
33/206
30
I.6.1.4- Alos Riegl, 1903.
Il analyse le monument dun point de vue social et culturel. Il montre, entre autres, que la
restauration doit composer, par un jugement critique, avec deux ensembles de valeurs en
relations conflictuelles. Dans les valeurs de mmoire, on trouve dabord la valeur (de culte)
danciennet, qui exclue toute modification et prconise la non-intervention. En parallle, le
monument peut aussi reprsenter un moment de lhistoire (valeur historique), par consquent,
lintrt porte sur son inaltration, lintervention dans ce cas se limite ralentir sa destruction.
Un monument possde diffrentes valeurs dans des proportions variables, si la restauration
cherche le rtablissement de lune de ces valeurs, ce sera forcment au dtriment dune autre. Un
objet trop restaur perdra de son aspect ancien qui lui donnait sa spcificit, alors quun tat de
ruine pourra tre respect car il est le rsultat dune histoire. 1
I.6.1.5- Cesare Brandi (1906-1988).
Brandi dfinit comme but de la restauration, le rtablissement de lunit potentielle de luvre
par rapport sa valeur esthtique, sans laquelle il ny a pas duvre et celle de son histoire. Il
dcompose luvre en image et matire, qui seule peut tre restaure. Cette restauration est
encadre par le double risque du faux artistique et du faux historique ; dune part, le
rtablissement dune lacune ne doit pas se faire passer pour authentique, et dautre part, on ne
doit pas revenir sur des altrations si elles sont porteuses de sens.
De mme, un ajout a autant de lgitimit historique que lacte originel, cest un nouveau
tmoignage de laction humaine. Mais du point de vue esthtique, cet ajout empche luvre de
retrouver son unit potentielle. Pour rsoudre ces conflits, il faut adopter une dmarche
conciliatrice et instruite, do le besoin dinterdisciplinarit dans les dmarches de restauration. 2
I.6.1.6- Renato Bonelli, 1959.
La restauration critique, apparat vers la fin de la seconde guerre mondiale, un moment o lareconstruction est un besoin pressant. Bonelli assume et revendique lacte de restauration comme
le prolongement de lacte crateur originel dans le but de retrouver et librer la vraie forme. Il
recherche limage unitaire de lobjet restaurer, dans une analyse critique qui dfinit ou justifie
les conditions de la re-cration. Dans le respect du monument ou de lobjet, on peut assumer la
responsabilit dune intervention et lappropriation de luvre. Cette dmarche est relier aux
1 L. Antoine (Mars 2005). Aspects thoriques de la restauration du patrimoine. Rapport de recherche
bibliographique, op. cit, p. 23.2 Idem, p. 23
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
34/206
31
tudes durbanisme : larchitecture est vue comme une uvre jamais acheve, qui sintgre dans
le tissu urbain, lui-mme en constante volution. Dans ce contexte, le restaurateur est donc
autoris dtruire des lments entravant la vraie forme ou en insrer de nouveaux pour la
retrouver. Lintervention se fait alors dans un effort de synthse entre le pass et le prsent qui
coexistent pour garantir une continuit de limage. Il sagit finalement de la continuit vivante de
luvre.1
I.6.2- La rhabilitation du patrimoine.
La rhabilitation consiste redonner tout le patrimoine urbain et architectural sa pleine
capacit dassumer un rle utile la socit. Ce nest pas une dmarche passiste, elle doit au
contraire contribuer la permanence de lenrichissement urbanistique et architectural. Elle doit
tre considre comme prioritaire par rapport la construction en site neuf ou la rnovation
radicale.2
Elle comprend les amliorations matrielles qui sont ncessaires pour utiliser de faon adquate
une structure vide ou mal employe. Cette action implique une rutilisation aussi proche que
possible de la fonction originale pour faire en sorte que lintervention et la perte de valeur
culturelle soient aussi rduites que possible.
I.6.3- La revitalisation urbaine.
Cest un processus qui conjugue la rhabilitation architecturale et urbaine des centres historiques
et la revalorisation des activits urbaines qui y ont lieu. La revitalisation urbaine englobe des
oprations destines au redmarrage de la vie conomique et sociale dune partie de la ville en
dclin. Cette notion, proche de celle de la rhabilitation urbaine, sapplique toutes les zones
des villes avec ou sans identit et caractristiques remarquables.3
Ce terme soppose la conception de la ville muse et ninclut pas la revitalisation dun
dynamisme social/conomique existant, mais lui redonne un ordre et une dimension, mme dans
le secteur informel .4
1 Idem, p. 23.2 Recommandations du sminaire international de Saida organis par lUNESCO (Liban, 28-31 mai 2001), .in desquartiers historiques pour tous. Une approche sociale et humaine pour une revitalisation durable, op. cit. p. 98.3 Charte de Lisbonne (Octobre 1995), in des quartiers historiques pour tous. Une approche sociale et humaine
pour une revitalisation durable, op. cit. p.97.4 S. Mutual (Septembre 2001), Pauvret et dgradation environnementale : lavenir des villes/centres historiques.
Rtrospective et Perspectives. Le cas de lAmrique Latine et des Carabes, in des quartiers historiques pourtous. Une approche sociale et humaine pour une revitalisation durable, op. cit, p.98.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
35/206
32
Dans le contexte de lurbanisme, la revitalisation recouvre les mesures ncessaires pour
amliorer les activits sociales et conomiques dun centre historique, dont les fonctions ont
perdu leur vitalit originelle.
I.6.4- La reconstruction et conception du remplissage.
Reconstruire signifie construire de nouveau, le terme peut tre appliqu au travail excut avec
un matriel moderne ou ancien, ou les deux, en vue de reconstruire des lments dmantels ou
dtruits ou de leurs parties. Il est galement synonyme de rtablir qui sous entend une
construction antrieure dtruite ou altre.
La reconstruction en milieu patrimoniale doit tre fonde sur une documentation archologique
et architecturale prcise et sur des preuves, en aucun cas sur des suppositions. Elle peut se
rvler comme stratgie approprie la suite de catastrophes, (guerre, incendie, tremblement de
terre ou effondrement naturel ou provoqu) sa validit est plus douteuse quand elle vise
amliorer la prsentation.1 Cest--dire limage du site.
Le remplissage est un objectif essentiel de la conservation urbaine, en particulier sagissant des
sites du patrimoine mondial, que daccorder une priorit rigoureuse la conservation du tissu
historique existant.2Une nouvelle construction peut tre ncessaire pour recrer une continuit
fonctionnelle et architecturale en rtablissant un tat antrieur dans le but de restaurer une
fonction. Les parcelles vides constituent un danger ventuel pour les difices environnants et
risquent dacclrer leur dgradation, le remplissage de celles-ci est recommand.
La reconstruction laide de matriaux neufs constitue une construction neuve et se traduit par la
perte de lauthenticit historique.3
I.7- Lauthenticit
Lauthenticit dans la Charte de Venise , apparat comme le facteur qualitatif essentiel quant
la crdibilit des sources dinformation disponibles. Son rle est capital aussi bien dans toutetude scientifique, intervention de conservation ou de restauration, que dans la procdure
dinscription sur la liste du patrimoine mondial ou dans tout autre inventaire du patrimoine
culturel.4
1 B.M Feilden et J. Jokilento, (1996), Guide de gestion des sites du patrimoine culturel mondial. Le problme delauthenticit et les traitements. ICCROM. Op. cit. p. 65.2 Idem.3
Idem.4 Document de Nara sur lauthenticit. www.skr.ch/.../skr/.../Nara_Dcument_surl_authenticite_1994_f.pdf
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
36/206
33
Les sources dinformation auxquelles est li le jugement sur lauthenticit sont varies et elles
comprennent ; conception et forme, matriaux et substance, usage et fonction, tradition et
techniques, situation et emplacement, esprit et impression, tat original et devenir historique.
Lutilisation de ces sources offre la possibilit de dcrire le patrimoine culturel dans ses
dimensions spcifiques sur les plans artistique, technique, historique et social.1
Aujourdhui encore, il nest pas superflu de rpter que ce, quoi il faut sappliquer avec
attention et respect, cest la recherche de lauthenticit stratifie des lieux, du territoire, de la
ville ou du monument .2 Ces authenticits ajoutes et stratifies qui ont t ignores et effaces
dans la tentative illusoire de rcuprer une authenticit primaire.
Conclusion.
Nous avons consacr un chapitre introductif la sauvegarde des centres historiques considrs
patrimoine par la mise en exergue des concepts constituant lhypothse savoir ; la
reconstruction, le processus de rhabilitation et de conservation intgre (tendant promouvoir
lquilibre entre cadre de vie et mode de vie) et la sauvegarde des centres historiques.
partir du moment o ce patrimoine devient une proccupation pour tous, sa situation est dj
problmatique socialement, conomiquement et sur un plan culturel et physique (tat du btit).
Il sagit de prendre en charge les tissus anciens dans la globalit, et ce, dans le spectre de
lopration (processus) de rhabilitation et de revitalisation, dans une conservation intgre.
La reconstruction pour la rcupration des tissus anciens, est une action qui englobe la
restauration travers ses doctrines, la rnovation, la restructuration et la conception des
remplissages dans le but de recrer la continuit en tenant compte des dimensions historique,
esthtique, technique et sociale.
La reconstruction pour le remplissage des lacunes, pour une rhabilitation conservatrice,
implique invitablement une certaine perte des valeurs dont les retombes altrent lauthenticit.
Cest le risque prendre si ces actions justifies, permettent de prserver lintgritfondamentale des authenticits stratifies des biens culturels plutt que lauthenticit primaire,
pour les transmettre aux gnrations futures.
1-UNESCO, (2 fvrier 2005), Comit intergouvernemental pour la protection du patrimoine mondial, culturel et
naturel : Orientations devant guider la mise en uvre de la convention du patrimoine mondial.2 Sirchal Glossaire, Les secteurs sauvegards ,DA/MCC, 1998.
www2.archi.fr/SIRCHAL/glossair/glosdeff.htm.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
37/206
34
Eu gard de la complexit de la sauvegarde des centres historiques des dispositions de
protections et de gestion ont t prises travers des textes normatifs et de rfrence
internationaux (chartes, conventions et recommandations), ainsi que des mthodes de traitement
y suscitant des actions tendant la sauvegarde du patrimoine dans sa diversit.
Louverture des textes dans les recommandations des institutions internationales constituent
pour nous une opportunit denvisager la reconstruction et la conception du remplissage partir
de critres que nous dfinirons dans ce travail.
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
38/206
35
-CHAPITRE II : LA RECONSTRUCTION PAR LANALYSE DES MODELES ; UNE
APPROCHE ANALYTIQUE
Introduction
Nous essayerons travers lanalyse de modles de faire ressortir les lments communs de
dmarche et de mthodes appliques dans un processus qui a pour objectif, la reconstruction, la
conception et le remplissage des lacunes dans un tissu ancien, suite sa vtust, son inadaptation
aux exigences de ses habitants et usagers ou aux destructions du cadre bti.
Trois modles seront analyss dans ce chapitre, Varsovie, Bologne et Hafsia en Tunisie.
Le choix des ces trois exemples, est motiv par les objectifs viss par chacun des pays concern.
- la reconstruction de Varsovie partir du trac des anciennes rues.
- dans un processus damnagement, la rhabilitation (conservation intgre) de Bologne
(reconstitution spatiale et sociale).
- la rhabilitation de lhabitat social et la valorisation du patrimoine historique bti
monumental et mineur Hafsia de Tunis (raccommodage de la trame viaire, respect de la
typologie de lhabitat et de la morphologie urbaine).
Ces modles nous permettrons davoir des lments de rponse aux impratifs de la conservation
dans des contextes diffrents et les objectifs de la rhabilitation, restauration, reconstruction,
requalification et redfinition, de mettre en exergue les motivations et proccupations conduisant
un processus de prservation de la mmoire et de continuit fonctionnelle et architecturale
adapte au contexte.
Lanalyse de modles de rhabilitation de villes ou centres historiques europens peut paratre
incohrente avec nos villes ou centres historiques, vu que les conditions urbaines (sociale,
conomique et culturelle) sont fondamentalement diffrentes. Mais en termes de dmarche et
dapproche mthodologique, cela pourrait nous fournir des rponses aux multiples questions que
nous nous posons.
II.1. Le Modle de la reconstruction de Varsovie.
Dans les annes d'aprs guerre la premire ide fut de reconstruire et mme de reconstituer les
monuments historiques et les ensembles urbains dtruits. La ralisation de cette ide se heurta
7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.
39/206
36
de nombreuses difficults et ne fut possible que dans quelques villes, Varsovie, dans sa partie
centrale, la ville principale de Gdansk et partiellement dans quelques autres villes. 1
Les trav