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P L A C E B E L LP L A C E B E L L

P L A C E B E L LP L A C E B E L L

Emplacement : Intersection du boulevard Le Corbusier et de la rue Claude-Gagné (sortie 7 de l’autoroute 15). Près du métro Montmorency.

Projet : Amphithéâtre multifonctionnel de 10 000 places incluant 46 loges corporatives, 1 glace olympique pouvant accueillir 2 500 spectateurs, 1 glace de dimension LNH pouvant accueillir 500 spectateurs, plus de 700 places de stationnement intérieur. Dans l’amphithéâtre principal, Evenko produit plusieurs évènements par année et le Rocket de Laval est l’hôte de 41 parties de la Ligue américaine de hockey.

RDC : 19 227 p.c. d’espaces commerciaux pour la restauration.

2e étage : 19 762 p.c. d’espaces bureaux et services médicaux.

Routes majeures : Autoroutes 15 et 440, boulevard Le Corbusier, boulevard de la Concorde O.

Détaillants : Éconofi tness, Accès Physio, Gatto Matto Pizza Bar, Westwood, Cacao 70 et Copper Branch entre autres.

Détaillants à proximité : Canadian Tire, Winners, Home Depot, SAQ, Dollarama, Sports Experts, IGA et Réno-Dépôt entre autres.

À proximité : Développements majeurs tels qu’Urbania 2 (1 200 nouvelles unités résidentielles); Espace Montmorency (environ 1,2 million p.c. d’espaces bureaux, unités résidentielles, hôtel et espaces commerciaux).

Location: Intersection of boulevard Le Corbusier and rue Claude-Gagné(exit 7 of Highway 15), across Metro Montmorency.

Project: A multifunctional amphitheater of 10,000 seats with 46 corporate boxes, 1 Olympic size rink with a capacity of 2,500 seats, 1 NHL size rink with a capacity of 500 seats and more than 700 interior parking spaces. In the main amphitheater, Evenko produces several events per year and the AHL Rocket de Laval hosts 41 games per year.

Ground Floor: 19,227 s.f. of commercial space for restaurants.

Second Floor: 19,762 s.f. of offi ce space and medical services.

Major Roads: Highway 15, Highway 440, boulevard de la Concorde W, boulevard Le Corbusier.

Retailers: Éconofi tness, Accès Physio, Gatto Matto Pizza Bar, Westwood, Cacao 70 and Copper Branch amongst others.

Retailers in close proximity: Canadian Tire, Winners, Home Depot, SAQ, Dollarama, Sports Experts, IGA and Reno-Depot amongst others.

In proximity: Major developments in proximity such as Urbania 2 (1,200 new residential units); Espace Montmorency (approximately 1.2 million s.f. of offi ces, residential units, hotel and commercial spaces).

RUE CLAUDE-GAGNÉ

BOUL. DE LA CONCORDE O.

BO

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T

ES PA C E M O N TM O R E N C Y D E V E LO PM E N T

( 1 . 2 M S. F. / 4 P H AS ES: H OT E L , O F F I C E , R ETA I L )

ENTRANCE/EXITUNDERGROUND

PARKING (700 SPACES)

ENTRER/SORTIESTATIONNEMENT

SOUTERRAIN (700 ESPACES)

ESPACE PUBLIQUE

PA R K I N G :6 0 8 F R E E O U T D O O R

7 1 9 PA I D I N D O O R

STAT I O N N E M E N T :6 0 8 EXT É R I E U RS G RAT U I T

7 1 9 I N T É R I E U RS PAYA N T

ESPACE PIBLIQUEPUBLIC SITE

ENTRER PRINCIPALEMAIN ENTRANCE

OLYMPIC RINKAREA

COMMUNITY RINKAREA

AMPHITHEATRE

MÉTRO

P L A C E B E L LP L A C E B E L L

SA

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CTR

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RUE CLAUDE GAGNÉ

BOU

LEVA

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HAUT

RUE CLAUDE GAGNÉ

BOU

LEVA

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CO

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1 704 s.f.1 981 s.f.

Stats

Superfi cie d’espace commercial (Rez-de-chaussée) :Commercial area (Ground fl oor):

± 19 227 p.c./s.f.Bâtiment / Building: 85' - 100’ profond/deep

Stats

Superfi cie d’espace de bureaux (2e étage):Offi ce area (Second fl oor):

± 19 762 p.c./s.f.Bâtiment / Building: 85' - 100’ profond/deep

GROUND FLOOR SECOND FLOOR

INFORMATION POUR LA LOCATION / LEASING INQUIRIES:

T. 450 424-1101 #2

location@harden.ca / leasing@harden.ca

3 2 4 A I M É - V I N C E N T

V A U D R E U I L - D O R I O N ( Q C )

J 7 V 5 V 5

H A R D E N . C A

H A R D E N

P L A C E B E L L

R A Y O N / R A D I U S : 0 - 5 K M

Z O N E D ’ I N F L U E N C E D É M O G R A P H I Q U E T O TA L E

T O TA L T R A D E A R E A D E M O G R A P H I C S ( 2 0 1 8 )

D É P E N S E S A N N U E L L E S / T O TA L E X P E N D I T U R E

9 0 3 6 0 8 8 7 8 0 $

V ÊT E M E N TS & C H AU SS U R ESC LOT H I N G & FO OT W E A R 441 473 638 $

N O U R R I T U R E / FO O D 1 200 818 076 $

LO I S I RS / R E C R E AT I O N 327 529 182 $

PRODUITS DE SANTÉ / HEALTH CARE 429 859 128 $

SOINS PERSONNELS / PERSONAL CARE 207 349 568 $

AMEUBLEMENT & ÉQUIPEMENT MÉNAGER / HOUSEHOLD FURNISHINGS & EQUIPMENT

276 547 596 $

PO P U L AT I O N / PO P U L AT I O N 301 197

T RA N C H ES D ’Â G E / A G E D I ST R I B U T I O N( 2 5 - 6 4 A N S / Y E A RS)

159 990

 G E M OY E N / M E D I A N A G E 40.8

REVENU MOYEN / AVERAGE HOUSEHOLD INCOME 72 176 $

POPULATION DE JOUR / DAY TIME POPULATION 304 032

NIVEAU DE SCOLARITÉ - UNIVERSITÉ & COLLÈGE/ EDUCATION LEVEL - UNIVERSITY & COLLEGE

48.7 %

GRANBY

ACTON VALE

BROMONT

10

10

55

20

COWANSVILLEBROME

SAINT-JÉRÔME

SAINTE-JULIE

BOUCHERVILLE

SAINT-EUSTACHE

MONTREAL

LAVAL

CHÂTEAUGUAY

MIRABEL

ST-CANUT

L’ÎLE-PERROTVAUDREUIL-DORION

KIRKLAND

VALLEYFIELD

CORNWALL

RIGAUD

HAWKESBURY

CASSELMAN

BROSSARD

BEAUHARNOIS

30

10

20

30

40

15

25

40

20 30

401

401

17

417

50

50