Post on 03-Feb-2021
CONCEPT
UN QUARTIER INNOVANT ET DURABLELe maître d’ouvrage Patrimonium et les architectes Bauart et KCAP ont mis leurs compétences en commun pour concevoir un quartier mixte innovant, durable et moderne, parfaitement adapté au milieu urbain.
CONFORT, VERDURE ET CONVIVIALITÉDu choix des matériaux à la disposition des immeubles, tout a été pensé pour contribuer au confort des résidents d’OASSIS. Les aménagements extérieurs ont également été conçus avec un soin particulier : les toits accueilleront jardins potagers et panneaux solaires tandis qu’arbres, aires de jeu et de détente, dont un parc public de 3200 m2, créeront un environnement convivial et propice à une mixité sociale et générationnelle.
COMMERCES ET ACTIVITÉSLe quartier OASSIS prévoit d’accueillir de nombreuses enseignes telles que des épiceries, un fitness, de la restauration, des bureaux et plusieurs boutiques.
Une offre commerciale variée complétée par des établissements de type parapublic (crèche, pharmacie, cabinets), conférant à OASSIS le statut de pôle d’attraction pour les environs.
OASSIS EN BREFLieudevieetd’activités7immeublesrépartisenîlotsToitsavecjardinsetpanneauxsolairesParcpublicde3200m2etvastesjardinsPavillonpublicde800m2
LIEU DE VIE EN MILIEU URBAIN
OASSIS EN CHIFFRES35700m2deterrainPlusde53000m2desurfacesàlouer
550logements70%desurfacehabitable30%desurfacecommercialeetadministrative
WWW.OASSIS.CH
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CRISSIER, UNE COMMUNE DYNAMIQUEEN PLEIN ESSOR
CRISSIER, INTÉGRÉE DANS LE GRAND LAUSANNE Crissier se situe aux portes de Lausanne, quatrième ville touristique de Suisse, qui se distingue par ses vocations de capitale olympique (siège du CIO), de ville durable, de pôle de forma-tion (EPFL, IMD, UNIL, écal) et de cité de culture. La capitale du canton de Vaud, qui compte 130 000 habitants, accueille également de nombreuses entreprises internationales, en particulier des sièges de sociétés multinationales (Philip Morris, Nespresso, Bobst).
COMMUNE DE CRISSIER
Située dans l’agglomération lausannoise, à la croisée des principales voies de communica-tion du canton, la commune de Crissier jouit des nombreux avantages de la métropole (mobilité, culture, sport, tourisme) tout en se positionnant comme un pôle commercial incontournable. En pleine croissance, elle compte de nombreux projets d’envergure.
LES ATOUTS DE CRISSERPopulationde8200habitants(10000horizon2020)
Nouveauxaxesdemobilité(bus,tram,pistescyclables)
Uneurbanisationharmonieusepourunequalitédevieoptimale
UN CADRE UNIQUE POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ
UN VÉRITABLE PÔLE D’ATTRACTION
L’EMPLACEMENT IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ COMMERCIALESur les 53 000 m2 de surface totale du projet, plus de 15 000 m2 sont dédiés aux espaces commerciaux et administratifs. Le rez-de-chaussée de chaque bâtiment dispose de vastes volumes lumineux, modulables selon les besoins.
DES LOCAUX MODERNESLes surfaces bénéficieront de pré-installations techniques offrant un haut niveau de confort et d’efficacité. Les lots seront aménagés par projet au gré du preneur, permettant tout type d’activité.
UNE DESTINATION UNIQUEAu cœur d’une région dynamique en plein essor, le pôle OASSIS est l’emplacement idéal pour le développement d’activités commerciales.Côté route, les grandes vitrines avec enseigne jouiront d’une visibilité exceptionnelle auprès des quelques 35 000 véhicules empruntant chaque jour cet axe routier. Côté cour, des terrasses
conviviales bordées de verdure accueilleront passants et résidents d’un quartier qui comptera près de 1 300 habitants auxquels s’ajouteront chaque jour près de 500 employés.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUEAucœurd’unerégiondynamiqueenpleinecroissance
CarrefourdelaSuisseromandePlusde25000véhiculestransitentchaquejouràcetendroit
Prèsde1300habitantsainsiqueprèsde500employés
SURFACES
SITUATION ET ACCÈSOutre un parking souterrain totalisant plus de 800 places, OASSIS sera desservi par de nouveaux arrêts de bus des Transports Lausannois.
MOBILITÉ DOUCE Une passerelle enjambera la route de Crissier et un passage souterrain sera aménagé sous la route de Marcolet pour piétons et cyclistes.
EN VOITURE Lausanne-centre en 10 minutes Accès direct aux autoroutes A1 et A9 A 5 minutes de l’EPFL et à 10 minutes de l’aéroport de la Blécherette et de l’IMD
TRANSPORTS PUBLICSNouvel arrêt pour le bus TL No 36 (dir. gare de Renens) et augmentation de la fréquence
Dès 2022, nouvelle ligne de bus à haute fréquence (BHNS) reliant le centre de Crissier à la place St-François, au cœur de Lausanne. Dès 2025 elle sera prolongée et s’arrêtera directement devant le quartier.
UNE SITUATION EXCEPTIONNELLEUNE SITUATION EXCEPTIONNELLE
UNE RÉALISATION
COMMERCIALISÉ PAR :
Les images et textes présents sur cette brochure et ses annexes ne revêtent aucune valeur contractuelle.
CRISSIER
Bus 36
BHNS t2
Bus 18, 54
Collègede Chisaz
Collègede la Carrière
MMM Migros300 m
Media Markt, Fust400 mJumbo, Athleticum1,2 km
Collège deMarcolet500 m
Lausanne
Coop LémanCentre800 m
Tunnel
Passerelle
Renens
Lausanne
RENENS PRILLY
LAUSANNE
CRISSIER
JOUXTENS-MÉZERY
VILLARS-SAINTE-CROIX
ROMANEL-SUR-LAUSANNE
LE MONT-SUR-LAUSANNE
ECUBLENS
SAINT-SULPICE
Berne 1hYverdon-les-Bains 20 min
Vevey 25 min
UNIL
EPFL
Genève 30 min
SITUATION ET CONTACTS
PLUS D’INFORMATIONS SUR WWW.OASSIS.CHC
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SPG INTERCITYvaud.spgintercity.ch
PRIVERAwww.privera.ch
RÉGIE DU RHÔNEwww.regierhone.ch
CONTACT : location@oassis.ch ou 058 255 05 85
PLAN GÉNÉRAL DES SURFACES COMMERCIALES RÉPARTIES PAR TYPE D’ACTIVITÉ ENVISAGÉLes surfaces peuvent être combinées ou divisées selon souhaits et possibilités
Cage B9
niv . hall +445 .00m
niv . 444 .80hsp: 3.50m
niv . 444 .80hsp: 3.50m
niv . 444 .80hsp: 3.50m
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Cage B10
niv . hall +445 .00m
Grille de sol
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niv . 444 .80hsp: 3.50m
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niv . 444 .80hsp: 3.50m
Aménagement terrasse
SV: 36 m2
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0A6-42B-1SS: 55 .4 m2SF: m2
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0A7-14ASS: 103.2 m2SF: m2
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Rez de chaussée inf.11
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Logements
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Logements
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COMMERCE NON ALIMENTAIRE
Enseignes spécialisées (électro-loisirs, bijous, livres, mode, sport ...)
Expo vente (ameublement, construction, cuisinistes ...)
COMMERCE ALIMENTAIRE
Enseignes spécialisées (boulangerie, boucherie, ...)
SERVICES
Restaurant / Tea room
Sport / Espace santé
Autres
ARTISANAT
Loft ou artisanat
PARA-PUBLIC
Crèche
BUREAUX
Bureaux
PLANS DÉTAILLÉS PAR SURFACE SUR WWW.OASSIS.CH/SURFACES-COMMERCIALES
SURFACES LOCATIVES AU CONCOURS
LIVRAISON DÈS MI-2019
Prix indicatif : CHF 280.–/m2/an
Ces surfaces commerciales se situent au rez-de-chaussée.
WC hommes
WC hand.
WC femmes
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Balcon Ecole
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Premier étage
Rez-de-chaussée supérieur
Rez-de-chaussée inférieur
PLAN GÉNÉRAL DES SURFACES COMMERCIALES RÉPARTIES PAR TYPE D’ACTIVITÉ ENVISAGÉLes surfaces peuvent être combinées ou divisées selon souhaits et possibilités
COMMERCE NON ALIMENTAIRE
Enseignes spécialisées (électro-loisirs, bijous, livres, mode, sport ...)
Expo vente (ameublement, construction, cuisinistes ...)
BUREAUX
Bureaux
PLANS DÉTAILLÉS PAR SURFACE SUR WWW.OASSIS.CH/SURFACES-COMMERCIALES
LIVRAISON DÈS FIN 2018
SURFACES LOCATIVES AU CONCOURS
Prix indicatif : CHF 280.–/m2/an