Post on 07-Apr-2016
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www.chantemerle-nyon.ch
Appartementsen PPE à Nyon
2 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées
3
GénéralitésLa commune de Nyon page 4
La situation page 5
Le projet page 6
PlansImplantation et parking page 7
Façades page 8
Caves page 9
Niveau 0 page 10
Niveau 1 page 12
Niveau 2 page 14
Niveau 3 page 16
Niveau 3 + 4 page 18
Ressources Contact page 20
SOMMAIRE
4 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées
LA COMMUNE DE NYON
La ville de NyonRiche de son passé que l’on découvre aux détours des ruelles, Nyon associe le dynamisme d’une ville à la qualité de vie d’un bourg. Ses atouts attirent une population croissante, enrichissant sans cesse sa vie économique et culturelle.
Nyon, une ville historique fondée il y a 2050 ans par Jules-César ne reste pas tournée vers le passé. La richesse du tissu associatif, la vitalité des sociétés sportives et culturelles donnent à Nyon l’image d’une ville dynamique à l’identité affirmée entre les deux pôles de Genève et Lausanne. En abritant le siège de l’UEFA et quatre festivals qui rythment le printemps et l’été (Visions du Réel, Caribana, Paléo Festival et le FAR), Nyon a gagné une enviable notoriété. La ville reste fière de ses trois musées et de son cadre de vie très privilégié, mais elle se veut aussi tournée vers le développement durable en s’inscrivant dans sa région comme une ville de sport et de culture.
Informations utilesPopulation : 19’101 habitantsDistrict : NyonAltitude : 398 mètresTaux d’imposition : 61
Etablissements scolairesEcoles primaires Centre-ville, Couchant A et B, Gai-Logis, Mangette, Paix, Redoute, Rocher C.
Ecoles secondaires Roche-Combe Nyon-Marens
Gymnases et UniversitésGymnase Gymnase cantonal de Nyon
Universités Genève Lausanne
CommoditésCFF : Gare de Nyon à quelques minutes en bus
Bus : TPN à 200 m - lignes 802 et 807 (3 bus par heure en semaine)
A proximité : Centre-ville (supermarchés, restaurants, banques, pharmacie, poste) Superette à 200 m Bord du Lac Léman Activités sportives et culturelles
Distances aux grandes villesGenève 27 kmMorges 30 kmLausanne 40 km
Lac Léman
Château de Nyon
NYON
PRANGINS
EYSINS
Route d’Oulteret
LA SITUATION
Idéalement située dans un écrin de verdure, cette promotion d’architecture contemporaine allie le calme bucolique d’un terrain en bordure de rivière aux avantages de la proximité du centre-ville.
Non loin de la gare, des commerces, des transports publics et des accès autoroutiers, le séduisant projet « Chantemerle » bénéficie d’un emplacement stratégique à l’abri des nuisances citadines.
Entre ville, champs, forêt et lac, cette nouvelle construction ravira tant les citadins que les amoureux de nature ou d’activités nautiques.
NEUCHÂTEL
YVERDON FRIBOURG
BERNE
LAUSANNE
GENÈVE SION
5
NYON
LE PROJET
D’une architecture audacieuse et minutieusement étudiée, ces logements allant du 2.5 au 4.5 pièces offrent de grands espaces à vivre et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L’intérieur des appartements propose des surfaces de vie généreuses aux lignes irréprochables et la majorité des lots disposent d’un accès extérieur: loggia, grande terrasse ou jardin.
L’écrin de verdure bordant la rivière, s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant et offre de beaux moments de détente à tous les habitants de ce lieu.
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IMPLANTATION ET PARKING
CHANTEMERLE - NYONIMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS - CHEMIN DE CHANTEMERLE 20
PLANS DE SITUATION P 01
www.coretra.cht +41 22 369 30 69route de st-cergue 308coretra sa f +41 22 369 30 82 info@coretra.chswitzerland
MODIF : 06.06.2013 MPDATE : 05.05.2012 AJ
1260 nyon
ECHELLE : 1:500 NIVEAU 0 = 422.50 PARCELLE N° 942FORMAT : A3
ML ML
1
V
Entrée
Chemin de Chantemerle
23
45
67
L'Asse
DATE : 17.03.2014 MP MODIF : 16.06.2014 MP
N
FAÇADES
1 m 5 m
Façade nord-ouest
Façade sud-est Façade sud-ouest
Façade nord-est
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MODIF : 06.06.2013 MPDATE : 05.05.2012 AJ
MODIF : 06.06.2013 MPDATE : 05.05.2012 AJ
N
MODIF : 06.06.2013 MPDATE : 05.05.2012 AJ
MODIF : 06.06.2013 MPDATE : 05.05.2012 AJ
CAVES
9
ML
Séjour / Salle à manger
24.56 m2
Chambre
12.94 m2
WC
2.14 m2
Salle de bain
3.76 m2
Réduit
2.98 m2
Cave n° 2 lot 4
4.63 m2
Cave n° 3 lot 6
4.63 m2
Cave n° 6 lot 5
10.36 m2
Cave n° 7 lot 2
9.82 m2
Palier
10.72 m2
Cave n°5 lot 7
14.29 m2
Terrasse
11.21 m2
Jardin
15.63 m2
Cave n° 1 lot 1
5.59 m2
Entrée
2.70 m2
Réduit
3.89 m2
Cave n°4 lot 3
6.35 m2
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NIVEAU 0
N
Orientation sud-ouest
Pièces 2.5
Surface habitable 61 m2
Surface balcon -
Surface terrasse 11 m2
Surface jardin 16 m2
Surface de vente nette (PPE) 66 m2
LOT 1
ML
Séjour / Salle à manger
24.56 m2
Chambre
12.94 m2
WC
2.14 m2
Salle de bain
3.76 m2
Réduit
2.98 m2
Cave n° 2 lot 4
4.63 m2
Cave n° 3 lot 6
4.63 m2
Cave n° 6 lot 5
10.36 m2
Cave n° 7 lot 2
9.82 m2
Palier
10.72 m2
Cave n°5 lot 7
14.29 m2
Terrasse
11.21 m2
Jardin
15.63 m2
Cave n° 1 lot 1
5.59 m2
Entrée
2.70 m2
Réduit
3.89 m2
Cave n°4 lot 3
6.35 m2
11
1 m 5 m
12 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées
NIVEAU 1
LOT 2
13
ML
Loggia
14.08 m2Réduit
2.04 m2
Palier
10.72 m2
Salon / Salle à manger
28.83 m2
Cuisine
11.23 m2
Entrée
6.29 m2
Chambre 1
12.75 m2
Dressing
2.52 m2
Salle de bains 1
4.06 m2
Chambre 2
11.94 m2
Chambre 3
12.68 m2
Salle de bains 2 / Buanderie
6.45 m2
Réduit
2.92 m2
Local technique
17.77 m2
Terrasse
16.31 m2
Terrasse
19.95 m2 Jardin
15.72 m2
Jardin
13.67 m2
Orientation sud-ouest
Pièces 4.5
Surface habitable 109 m2
Surface balcon 16 m2
Surface terrasse 36 m2
Surface jardin 29 m2
Surface de vente nette (PPE) 132 m2
N
1 m 5 m
14 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées
LOT 3
ML
ML
Salon / Salle à manger
28.83 m2
Cuisine
11.23 m2
Entrée
6.29 m2
Salle de bains 2
3.00 m2
Loggia
14.08 m2Réduit
2.04 m2
Chambre 1
12.75 m2
Chambre 2
11.49 m2
Chambre
12.61 m2
Séjour
14.45 m2
Cuisine
4.43 m2
Salle de bains
5.22 m2
Palier
10.72 m2
Salle de bains 1
4.06 m2
Dressing
2.52 m2
Terrasse
11.65 m2
Jardin
6.95 m2
Terrasse
16.47 m2Jardin
13.68 m2
Orientation sud-ouest
Pièces 3.5
Surface habitable 88 m2
Surface balcon 16 m2
Surface terrasse 12 m2
Surface jardin 7 m2
Surface de vente nette (PPE) 101 m2
NIVEAU 2
N
1 m 5 m
LOT 4
15
ML
ML
Salon / Salle à manger
28.83 m2
Cuisine
11.23 m2
Entrée
6.29 m2
Salle de bains 2
3.00 m2
Loggia
14.08 m2Réduit
2.04 m2
Chambre 1
12.75 m2
Chambre 2
11.49 m2
Chambre
12.61 m2
Séjour
14.45 m2
Cuisine
4.43 m2
Salle de bains
5.22 m2
Palier
10.72 m2
Salle de bains 1
4.06 m2
Dressing
2.52 m2
Terrasse
16.47 m2Jardin
13.68 m2
Orientation sud-est
Pièces 2.5
Surface habitable 38 m2
Surface balcon -
Surface terrasse 16 m2
Surface jardin 14 m2
Surface de vente nette (PPE) 45 m2
N
1 m 5 m
16 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées
LOT 5
ML
ML
Loggia
13.90 m2Réduit
2.04 m2
Entrée
10.37 m2
Salon / Salle à manger
28.83 m2
Cuisine
11.23 m2
Entrée
6.29 m2
Salle de bain
2.93 m2
Chambre 1
12.41 m2
Dressing
2.52 m2
Salle de bains 1
4.06 m2
Chambre 2
11.49 m2
Chambre 3
12.61 m2
Séjour
13.97 m2
Réduit
4.12 m2
Cuisine
2.14 m2
Entrée / Escalier privatif
13.05 m2
Orientation sud-ouest
Pièces 3.5
Surface habitable 88 m2
Surface balcon 16 m2
Surface terrasse -
Surface jardin -
Surface de vente nette (PPE) 96 m2
NIVEAU 3
N
1 m 5 m
LOT 6
17
Entré
e
ML
ML
Loggia
13.90 m2Réduit
2.04 m2
Entrée
10.37 m2
Salon / Salle à manger
28.83 m2
Cuisine
11.23 m2
Entrée
6.29 m2
Salle de bain
2.93 m2
Chambre 1
12.41 m2
Dressing
2.52 m2
Salle de bains 1
4.06 m2
Chambre 2
11.49 m2
Chambre 3
12.61 m2
Séjour
13.97 m2
Réduit
4.12 m2
Cuisine
2.14 m2
Entrée / Escalier privatif
13.05 m2
Orientation sud-est
Pièces 2.5
Surface habitable 34 m2
Surface balcon -
Surface terrasse -
Surface jardin -
Surface de vente nette (PPE) 34 m2
N
1 m 5 m
17
18 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées
LOT 7NIVEAU 3 + 4
N
1 m 5 m
Entré
e
ML
ML
Loggia
13.90 m2Réduit
2.04 m2
Entrée
10.37 m2
Salon / Salle à manger
28.83 m2
Cuisine
11.23 m2
Entrée
6.29 m2
Salle de bain
2.93 m2
Chambre 1
12.41 m2
Dressing
2.52 m2
Salle de bains 1
4.06 m2
Chambre 2
11.49 m2
Chambre 3
12.61 m2
Séjour
13.97 m2
Réduit
4.12 m2
Cuisine
2.14 m2
Entrée / Escalier privatif
13.05 m2
19
ML
Loggia
12.91 m2
Salon
34.66 m2
Chambre 2
17.34 m2
Chambre 1
18.06 m2
Salle de bains 1
6.15 m2
WC / Buanderie
3.04 m2
Entrée
6.29 m2
Cuisine
10.78 m2
Réduit
4.85 m2
Chambre 3
18.61 m2
Ouvertureen toiture
Ouvertureen toiture
Orientation sud-ouest
Pièces 4.5
Surface habitable 146 m2
Surface balcon 13 m2
Surface terrasse -
Surface jardin -
Surface de vente nette (PPE) 153 m2
N
1 m 5 m
19
CONTACT
Domicim Nyon Rue Neuve 14 1260 Nyon
Tél. 022 994 20 80 ventesnyon@domicim.ch www.domicim.ch
DÉVELOPPEMENT ARCHITECTURE