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Bruxelles Environnement

2007-2013 : (R)EVOLUTION DES BATEX EN RÉGION

BRUXELLES-CAPITALE

Anne-Laure MAERCKX

CENERGIE

Viser le Zéro Energie pour un Bâtiment Exemplaire

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Objectif(s) de la présentation

● Mettre en évidence l’évolution des Batex (et du

secteur de la construction en général) en Région

de Bruxelles-Capitale

● Approche énergétique

● Approche environnementale

● Évolution des mentalités

● Évolution dans les pratiques

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● Aéropolis II - Batex 2007 : présentation du projet

● Elia (Batex 2011) vs Aéropolis: quelle(s)

évolution(s)?

● Conclusions

Plan de l’exposé

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Aéropolis II - Batex 2007

● Contexte

► Programme: immeuble de bureaux

› 7.400 m² de surface plancher chauffée

› 2.700 m² de parkings souterrains et caves

► Equipe de conception

› Architecture: Architectes Associés

› Conseil énergie: Cenergie

› Stabilité: Setesco

› Techniques spéciales:

Cenergie et Stockman

© Architectes Associés

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Aéropolis II - Batex 2007

● Bureaux passifs: une des premières

expériences – focus essentiellement sur les

performances énergétiques

● Définition d’un concept global pour atteindre le

niveau passif

► Besoins en chaud ≤15 kWh/m².an

► Besoins en froid ≤15 kWh/m².an

► Surchauffe > 25°C moins de 5% du temps

► Étanchéité à l’air n50 ≤ 0,6 vol/h

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● Standard “maison passive” et techniques low-tech:

définition d’un concept global

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● Stratégie du chaud:

► Réduction des besoins en énergie:

› Enveloppe bien isolée

› Haut niveau d’étanchéité à l’air

› Récupération de chaleur sur l’air extrait

› Puits canadien

► Techniques “low-tech”

› Chauffage via la ventilation hygiénique – batteries à eau

chaude.

› Puits canadien

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● Stratégie du froid:

► Réduction des besoins en énergie:

› Protections solaires extérieures automatisées

› Système d’éclairage performant (puissance et régulation)

► Techniques “low-tech”

› Puits canadien

› Night-cooling (5 vol/h)

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● Consommations

► Consommations 2010 – 2012:

› Chauffage: 20 kWh/m².an (consommation corrigée)

– 1 à 2 niveaux inoccupés durant la période considérée

– Fine tuning des installations en cours

› Electricité: 49 kWh/m².an

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Elia- Batex 2011

● Contexte

► Programme: immeuble de bureaux

› 10.000 m² de surface plancher chauffée

› 4.000 m² de parkings en surface

© Architectes Associés

► Equipe de conception

› Architecture: Architectes Associés

› Stabilité, conseil énergie et

techniques spéciales : Arcadis

› PEB – BREEAM: Ibam

► Expérience acquise sur

Aéropolis II

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Bâtiment NZEB - techniques low tech

● Concept énergétique: vers un bâtiment encore plus

performant

► Standard “maison passive” : concept global // Aéropolis II

► Refroidissement adiabatique ajouté à la stratégie de

refroidissement passif (puits canadien pas faisable, sol

pollué)

► Surface de 4.000m² de PV bâtiment NZEB

© Architectes Associés

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Bâtiment NZEB - techniques low tech

Parking couvert – 4.000 m² de panneaux PV –

environ 380 kWC – couverture de +/- 96% des

besoins en électricité

Bâtiment Elia

© Architectes Associés

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Approche environnementale:

● Elément de base du projet

● Objectif de certification BREEAM: Very

Good

● Biodiversité: jardin autour du bâtiment,

plans d’eau

● Mobilité douce (parkings vélos, TC)

● Traitement de l’eau in situ (lagunage,

traitement local des eaux usées)

© Architectes Associés

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Point de vue de l’architecte (Architectes Associés):

● Conception Elia // chantier Aéropolis II:

► On voit ce qui marche bien…

► … et ce qui marche moins bien (points d’attention – notamment l’étanchéité à l’air)

● Expérience de construction d’un bâtiment passif acquise on ose

aller plus loin:

► NZEB

► champ d’action étendu vers plus de considérations environnementales

► approche globale

Elia- vs Aéropolis II

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Conclusions

● 2007: Aéropolis II = bâtiment “révolutionnaire”

aujourd’hui, les bâtiments passifs sont en

passe de devenir la norme.

● 2007 – 2013:

► Evolution des connaissances (aspects énergétiques et

environnementaux)

› Maîtres d’ouvrage, architectes/concepteurs (bureaux

d’étude), constructeurs

► Partage des connaissances

› Séminaires, consultation des acteurs du secteur

● 2013: approche de plus en plus globale (NZEB,

aspects environnementaux) changement dans

les mentalités et les pratiques

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● Les Batex sur le site de Bruxelles Environnement:

http://www.bruxellesenvironnement.be/Templates/

Professionnels/niveau2.aspx?maintaxid=11731&t

axid=12219

Outils, sites internet, etc… intéressants :

Références Guide Pratique pour la construction durable et autres sources :

● Thématique Energie du Guide pratique

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Ce qu’il faut retenir de l’exposé

● “C’est en faisant qu’on apprend”

en 5 ans, changement radical dans la manière de

concevoir et construire, encouragé par l’appel à

projet Batex

● Importance du partage d’expérience et de

connaissances pour faire évoluer le secteur

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Contact

Anne-Laure MAERCKX

Conseillère en construction durable

Coordonnées

: 02/513.96.13

E-mail : anne_laure.maerckx@cenergie.be