77 logements locatifs sociaux

Lieu : Clamart (92)Date de livraison : 2014Surface de plancher : 5 713 m2

Matre doeuvre : Studio nemo (91)Matre douvrage : Clamart Habitat (92)

notice architecturaleLe projet sest orient vers une composition respectant la morphologie du quartier caractre rsidentiel : trame orthogonale, volumtrie R+1, R+1+C, trame verte des jardins, voies troites, logiques de venelles usages mixtes. Il met en exergue les contraintes et les atouts : la prise en compte des notions de bon voisinage, pas de co-visibilit avec les parcelles voisines, des nuisances minimes grce des dlais de chantier courts, tirer parti de lenclavement du terrain en mettant labri les usagers des circulations voitures, conforter laspect rsidentiel des lieux.Lorganisation du plan de masse optimise lorientation des constructions lensoleillement. Tous les logements ont une orientation Sud. La distribution de ceux-ci par le rseau de contre-alles et cheminements pitons renforce la convivialit des usages.

approche environnementaleLes objectifs de qualits environnementales du matre douvrage et les complexits en prsence : Les enjeux dun projet dense en respect du tissu pavillonnaire existant, lexploitation dun terrain enclav (20 parcelles voisines), le programme de certification H&E, BBC et le respect de la charte environnementale de la ville, un chantier propre.

Cot total : 9 332 112 HT

Cot du lot bois : 2 925 734 HT

Certification des bois : PEFC

Consommation dnergie : 45,9 63,1 kWh/m/an

Dont chauffage : 10,9 15,1 kWh/m/an

Labels : H&E ; BBC - Effinergie; Qualitel

Entreprise(s) :Socopa (88)

Bureau dtude structure :Yves-Marie LIGOT Consultant (78)

Bureau dtude thermique : CGP (77)

Bureau dtudes VRD : Audic

Economiste : Djamo (91)

Conception bioclimatique, logements traversants nord/sud - Rcupration des eaux de pluie pour larrosage des jardins - ECS solaire par toiture inox - Toiture terrasse vgtalise - Secteur pacifi (parking en sous-sol).

Descriptif technique Murs extrieurs bois ep 28,5cm (Ru 6,25) : 150mm + 60mm doublage isolant intrieur laine de verre th32 +

BA13 ou BA18 Double mur sparatif de logement ep 49,6cm : 2x150 mm laine de verre th32 + BA18 Planchers sparatif bois connect bton ep 36,6m : BA18 + 100mm laine minrale + OSB 18mm + polyane +

100mm bton connect + sol PVC 10mm Toiture terrasse accessible : 2 BA13 + 50mm laine de verre R=1,56m2K/W ou 60mm R=1,88m2K/W + panneau

contre coll KLH ep 108mm ou 78mm + isolant Poliuretanios 120mm + complexe tanchit avec isolant 120mm + lames bois ep21mm lambourde et plots

Toiture en pente 53cm : zinc + charpente traditionnelle + 240mm laine de verre + 2xBA13

Studio Nemo

Logements collectifs, individuels et extensions

les laurats

Prix spcial

StructureStructure verticale : Panneau ossature boisStructure horizontale : Panneau de bois massif, Plancher mixte bois-btonCharpente : Charpente traditionnelleEssences : Sapin, Pin, Epica

Revtement extrieurRevtement bois ou driv : Lame bois massif, Panneau de synthse ou compositeFinition / traitement : Sans finition, Trait par autoclaveEssences : Sapin, Pin, Epica

Menuiserie intrieureEscalier boisEssence : Htre

Amnagements extrieursPlatelage / Terrasses boisEssence : Sapin

E

Rue des Roissis

Sentier d

u Fond d

es Roissis

Passage

BAT A BAT B1 BAT B2 BAT B3 BAT B4 BAT B5

BAT C1 BAT C2

BAT C3 BAT C4

BAT C5 BAT C6

Accsparking Rampe

vhicules

Entresecondaire

localcycles

localcycles

localcycles

localcycles

localcycles

localcycles

localcycles

conteneurspoubelles

V.H.

13 h 14 h10

4

12 h

5

6

7

11 h

8

9H

3

1

2

BAT A2

BAT A1

0.93 1

.39

Canisette

R9.00

R9.00

R14.

00

R11.0

0

S=1.

37

station--nementcycles

station--nementcycles

station--nementcycles

station--nementcycles

Entreprincipale

station--nementcycles

station--nementcycles

localcycles

Accsparking

Accsparking

PLAN DE MASSE Construction de 12 maisons de ville reprsentant 77 logements loyer modr rue des Roissis CLAMART (92)Matre d'ouvrage : CLAMART HABITAT

Studio NEMO architectes et paysagistesYM LIGOT bet Bois - DJAMO conomiste

AUDIC bet VRD - LEJONCOUR bet BA - CGP bet Fluides

Studio Nemo

Studio Nemo