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CONFERENCE DE PRESSE
Les chiffres du logement neuf
François PAYELLE Président de la Fédération des promoteurs immobiliers
Alexandra FRANÇOIS-CUXACVice-présidente et Présidente de l’observatoire de la FPI
Jeudi 29 août 2013
LOGEMENTS VENDUS AU DETAIL(hors ventes en bloc)
Source : Observatoire FPI redressé
VARIATIONS
Ventes Nettes(au trimestre)
T22010
T22011
T22012
T22013
T2 2013 /T2 2012
T2 2013 /T2 2011
T2 2013 /T2 2010
29 699 25 711 19 892 21 953 +10,4% -14,6% -26,1%
VARIATIONS
Ventes Nettes(au semestre)
S12010
S12011
S12012
S12013
S1 2013 /S1 2012
S1 2013 /S1 2011
S1 2013 /S1 2010
56 791 47 760 37 825 39 388 +4,1% -17,5% -30,6%
Source : Observatoire FPI redressé
1er trimestre 2ème trimestre 3ème trimestre 4ème trimestre0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
Evolution des ventes nettes au détail depuis 2010
2010201120122013
EVOLUTION DES LOGEMENTS VENDUS PAR DESTINATION(hors ventes en bloc)
Source : Observatoire FPI redressé
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T22010 2011 2012 2013
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
Ventes à investisseurs Ventes en accession
40%
60%
MISES EN VENTE DES LOGEMENTS NEUF ORDINAIRES
Source : Observatoire FPI redressé
VARIATIONS
Mises en vente(au trimestre)
T22010
T22011
T22012
T22013
T2 2013 /T2 2012
T2 2013 /T2 2011
T2 2013 /T2 2010
33 549 38 703 35 372 29 077 -17,8% -24,9% -13,3%
VARIATIONS
Mises en vente(au semestre)
S12010
S12011
S12012
S12013
S1 2013 /S1 2012
S1 2013 /S1 2011
S1 2013 /S1 2010
63 651 68 893 64 853 50 355 -22,4% -26,9% -20,9%
Source : Observatoire FPI redressé
1er trimestre 2ème trimestre 3ème trimestre 4ème trimestre0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
35,000
40,000
45,000
Mises en vente depuis 2010
2010 2011
2012 2013
EVOLUTION DE L’OFFRE COMMERCIALE
Source : Observatoire FPI redressé
2012 2013
Variations
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T2 2013 /T2 2012
T2 2013 /T1 2013
Logements Collectifs* 70 100 82 300 85 200 79 100 80 700 84 400 +2,6% +4,6%dont : en projet 34 755 42 310 43 160 35 840 35 780 37 170 -12% +4%
en cours de construction 31 975 36 230 37 620 37 750 39 120 40 560 +12% +4% livrés 3 370 3 760 4 420 5 510 5 800 6 670 +77% +15%
Individuel Groupé* 6 000 6 800 6 800 6 650 6 600 6 840 +0,6% +3,6%
Total* 76 100 89 100 92 000 85 750 87 300 91 240 +2,4% +4,5%
Offre commerciale (Total)(en mois d'écoulement**) 9,4 11,7 13,0 13,2 13,5 13,8
* Offre disponible en fin de période** Délai d'écoulement au rythme de ventes des 12 deniers mois
ÉVOLUTIONS DU MARCHÉ DES VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET DU MARCHÉ DE LA CONSTRUCTION
Source : ECLN
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T42008 2009 2010 2011 2012 2013
0
125,000
250,000
375,000
500,000
Ventes de logements neufs Mises en vente Logements autorisés
Linear (Logements autorisés) Logements commencés
EVOLUTION DES PRIX DE VENTE AU DETAIL(habitable, hors parking, TVA 19,6%)
Source : Observatoire FPI redressé
Variations
Prix de venteau m² habitable
T12012
T22012
T32012
T42012 2012 T1
2013T2
2013T2 2013 /T2 2012
T2 2013 /T1 2012
Province 3 709 € 3 689 € 3 760 € 3 571 € 3 675 € 3 635 € 3 661 € -0,8% +0,7%
Ile de France 4 710 € 4 780 € 4 730 € 4 570 € 4 700 € 4 680 € 4 510 € -5,6% -3,6%
France entière 4 077 € 4 091 € 4 053 € 3 849 € 4 010 € 4 033 € 3 942 € -3,6% -2,3%
CONFERENCE DE PRESSE
Les chiffres du logement neuf
François PAYELLE Président de la Fédération des promoteurs immobiliers
Alexandra FRANÇOIS-CUXACVice-présidente et Présidente de l’observatoire de la FPI
Jeudi 29 août 2013
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