Dossier de

PRESSE

mars 2016

La SARL d’Aménagement Romain Rolland, composée des sociétés RHONE SAONE HABITAT et NACARAT, a réalisé la résidence Les Jardins d’Eze, comprenant :

•34logementsenlocatifsocialPLUSetPLAIvendusàRHONESAONEHABITAT

•40logementsenlocatifsocialPLUSetPLAIvendusàALLIADEHABITAT

•LefoyerPaulLangevin,sallemunicipale

Inauguration de la résidence Les Jardins d’EzeJeudi 31 mars 2016 à 11h00

Immeuble WOOPA - 10, avenue des Canuts -

CS 10036 - 69517 Vaulx en Velin Cedex

Contact Presse : Carine MOAL c.moal@rhonesaonehabitat.fr04 26 59 05 45 www.rhonesaonehabitat.fr

Les partenaires opérationnelsMAÎTRE D’OUVRAGESARLD’AMÉNAGEMENTROMAINROLLANDCOMPOSÉDERHONESAONEHABITATETNACARATARCHITECTEREICHENETROBERTETASSOCIÉSORDONNANCE PILOTAGE ET COORDONINATIONBETRECBUREAU D’ETUDES FLUIDESBERIMÉTUDE DE SOLFONDACONSEILÉCONOMISTECHABANNEETPHILIPPEC.S.P.SDEKRAAMO HQEALTOINGÉNIERIEVRDSOTRECBUREAU DE CONTRÔLE VÉRITAS

> Les entreprisesMTTP (Berlinoises)AXIS (Gros-Oeuvre)LINÉA BTP (Étanchéité)IB FAÇADE (Façades)PORALU (MenuiseriePVCExtérieur)DME (Métallerie)GONNET (Projectionisolante)SOPOFERM (Portesdegarages)SCHINDLER (Ascenseurs)CNE (Électricité)ITS (Plomberie/chauffage/panneauxsolaires)TOURELLOISE (Menuiserieintérieurebois)ESTÈVES (Cloisonsdoublages)KILLINC (Carrelagefaïences)BOURDIN (Peinture)

Dossier de

PRESSEmars 2016

>

SARL D’AMÉNAGEMENT ROMAIN ROLLAND

Foyer Paul Langevin

Les Jardinsd’Eze

Agence Sud-Est - 83-85 Boulevard Marius Vivier Merle

69003 Lyon

Contact Presse : Léa VANDEN CASTEELE lea.vdc@rp-carrees.com06 07 37 57 98 www.nacarat.com

Inauguration Les Jardins d’Eze - Vénissieux74 logements neufs en locatif social

LesJardinsd’EzeàVénissieuxLa résidence Les Jardins d’Eze se situe en plein coeur de Vénis-sieux. Il s’agit d’un immeuble de 4 étages, comprenant 74 loge-ments locatifs sociaux : •34logementsenlocatifsocialPLUSetPLAIvendusà RHONESAONEHABITAT •40logementsenlocatifsocialPLUSetPLAIvendusà ALLIADEHABITAT •LefoyerPaulLangevin,sallemunicipale

Tous les logementsbénéficientd’espacesextérieursgénéreuxetdevastesbaiesvitréesquilaissententrerlalumière.Lebâtimentestperformanténergétiquementetrépondauxexi-gencesdulabelRT2012.Ilbénéficied’uneisolationthermiqueintérieure et extérieure. Les logements sont raccordés au réseau dechauffageurbainDesgaragesfermésensous-solsontdisponibles.

>Quelquesdates2011:obtentionduPermisdeConstruireglobal2014:débutdestravaux2015:livraisondeslogementsdesJardinsd’Eze

>

74logementsenlocatifsocialTypologiedes74logementsenlocatifsocial:19T2•30T3•17T4•8T5

Les74logementssontfinancésenPLUSetPLAI.Loyermensuelen m² de surface utile : •6,12€/m²pourlesPLUS(valeur01/2016) •5,62€/m²pourlesPLAI(valeur01/2016)

Originegéographiquedeslocatairesentrésàcejour •38%Vénissieux •24%Lyon •29%MétropoledeLyon •5%Rhône •4%Autre

Leservice locationdeRHONESAONEHABITATassure lages-tionde34logementslocatifssociauxetAlliadeHabitatdes40autres logements.

>

La SARL d’aménagement Romain RollandRHONESAONEHABITATetNACARATontétédésignésenjuillet2010entantqu’opérateursconcepteurspour l’aménagementdes anciennes serresmunicipales avec l’équipe d’architectesAtelierdeVilleenVilleetReichen&Robert.LesdeuxpromoteursimmobiliersontcréélaSARLd’aménage-mentRomainRollandpourlaréalisationdestravauxd’aména-gementdutènement.

> LesJardinsduMondeVénissieuxL’opérationLesJardinsduMondeàVénissieuxestunnouveauprogramme au coeur de Vénissieux. Situé sur les anciennesserresmunicipalesdelavilledeVénissieux,LesJardinsduMondecomprendrontàterme:

•149logementsenaccessionprivée •106logementsenaccessionsociale •74logementsenlocatifsocial •lenouveausquarerueRomainRolland •lenouveaufoyerPaulLangevin

>

ILOT A - Le Jardin d’AnnabelleRHONE SAONE HABITAT70 logements en accession sécuriséeCommercialisation : 2015

SQUARESARL D’AMENAGEMENT ROMAIN ROLLANDLivraison prévisionnelle : fin 2016

ILOT B - Les Jardins BagatelleNACARAT27 logements en accession libreLivraison : décembre 2013

ILOT C - L’AlhambraRHONE SAONE HABITAT36 logements en accession sécuriséeLivraison : mai 2014

ILOT D - Les Jardins de LongwoodNACARAT96 logements en accession libreCommercialisation : 2017

ILOT F - Les Jardins SuspendusNACARAT38 logements en accession libreCommercialisation : 2016

Foyer Paul Langevin

ILOT E - Les Jardins d’EzeSARL D’AMENAGEMENT ROMAIN ROLLAND74 logements en locatif socialLivraison : décembre 2015

LES JARDINS DU MONDE

Photo du jardin intérieur des Jardins d’Eze

SUBVENTIONS •Etat/Métropole10%•Ville 2%•RégionQEB 1%•Actionlogement1%

>

Photo de l’intérieur d’un logement des Jardins d’Eze

FinancementLaSARLRomainRollandavenduleslogementsenVEFAàRHONESAONEHABITATetAlliadeHabitatauprixde2.180€HT/m²SHABgarage compris.

Lefinancementdeceslogementsparlesbailleursaétéréalisédelamanièresuivante:

PRÊTS •PrêtsCDC(PLUSetPLA-I)60%•PrêtsActionlogement10%

FONDS PROPRES •Bailleur 16%

NACARATPromoteurpluri-disciplinaire,Nacaratdéveloppe,depuisplusde30ans, une expertise en immobilier d’entreprise et résidentiel, participant ainsiaufaçonnementdupaysageurbain.Détenueà70%parRabotDutilleul Investissement(holdingdugroupeRabotDutilleul)età30%parleCréditAgricoleNorddeFrance,Nacaratestuneentrepriseoriginaire du Nord, désormais implantée sur l’ensemble du territoire français,ainsiqu’enBelgiqueetenPologne.Précurseurdansledomainedel’éco-conception,Nacaratestenga-gédansunedémarchedeResponsabilitésocialeetenvironnemen-tale,surlabaseduréférentielISO26000.Cetengagements’illustreconcrètementpardesopérationsà fortevaleurajoutéeenvironne-mentale et sociétale.

>

RHONE SAONE HABITATLacoopérativeRHONESAONEHABITATconforteuneexpériencedeplusde65ansdansl’accessionsécurisée,acquiseparlaconstruc-tionde5000logementsenaccessionàlapropriétéetdéveloppesonactivitésurlacomplémentaritédesmétiersdel’habitat:-lapromotion,constructiondelogementsenaccessionsécuriséeàla propriété,-lagestionsyndicdecopropriété,- l’administration de biens,- la construction et la gestion de logements locatifs sociaux.Notreéthique:lavocationdel’habitatDepuisplusde65ansRHONESAONEHABITATpoursuitavecdyna-mismesonattachementauxvaleurscoopérativesquiontfaitlesuc-cèsdesesréalisations.C’estlavocationdel’habitat,coeurdenotremétieretdenotrepas-sion,quenouspartageonsavec tous lescoopérateursquisesontassociés à notre développement pour assurer le rayonnement deRHONESAONEHABITAT.

>