DP Inauguration Eze Venissieux
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Dossier de PRESSE mars 2016 La SARL d’Aménagement Romain Rolland, composée des sociétés RHONE SAONE HABITAT et NACARAT, a réalisé la résidence Les Jardins d’Eze, comprenant : • 34 logements en locatif social PLUS et PLAI vendus à RHONE SAONE HABITAT • 40 logements en locatif social PLUS et PLAI vendus à ALLIADE HABITAT • Le foyer Paul Langevin, salle municipale Inauguration de la résidence Les Jardins d’Eze Jeudi 31 mars 2016 à 11h00 Immeuble WOOPA - 10, avenue des Canuts - CS 10036 - 69517 Vaulx en Velin Cedex Contact Presse : Carine MOAL [email protected] 04 26 59 05 45 www.rhonesaonehabitat.fr Les partenaires opérationnels MAÎTRE D’OUVRAGE SARL D’AMÉNAGEMENT ROMAIN ROLLAND COMPOSÉ DE RHONE SAONE HABITAT ET NACARAT ARCHITECTE REICHEN ET ROBERT ET ASSOCIÉS ORDONNANCE PILOTAGE ET COORDONINATION BETREC BUREAU D’ETUDES FLUIDES BERIM ÉTUDE DE SOL FONDACONSEIL ÉCONOMISTE CHABANNE ET PHILIPPE C.S.P.S DEKRA AMO HQE ALTO INGÉNIERIE VRD SOTREC BUREAU DE CONTRÔLE VÉRITAS > Les entreprises MTTP (Berlinoises) AXIS (Gros-Oeuvre) LINÉA BTP (Étanchéité) IB FAÇADE (Façades) PORALU (Menuiserie PVC Extérieur) DME (Métallerie) GONNET (Projection isolante) SOPOFERM (Portes de garages) SCHINDLER (Ascenseurs) CNE (Électricité) ITS (Plomberie / chauffage / panneaux solaires) TOURELLOISE (Menuiserie intérieure bois) ESTÈVES (Cloisons doublages) KILLINC (Carrelage faïences) BOURDIN (Peinture) Dossier de PRESSE mars 2016 > SARL D’AMÉNAGEMENT ROMAIN ROLLAND Foyer Paul Langevin Les Jardins d’Eze Agence Sud-Est - 83-85 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 Lyon Contact Presse : Léa VANDEN CASTEELE [email protected] 06 07 37 57 98 www.nacarat.com
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Dossier de
PRESSE
mars 2016
La SARL d’Aménagement Romain Rolland, composée des sociétés RHONE SAONE HABITAT et NACARAT, a réalisé la résidence Les Jardins d’Eze, comprenant :
•34logementsenlocatifsocialPLUSetPLAIvendusàRHONESAONEHABITAT
•40logementsenlocatifsocialPLUSetPLAIvendusàALLIADEHABITAT
•LefoyerPaulLangevin,sallemunicipale
Inauguration de la résidence Les Jardins d’EzeJeudi 31 mars 2016 à 11h00
Immeuble WOOPA - 10, avenue des Canuts -
CS 10036 - 69517 Vaulx en Velin Cedex
Contact Presse : Carine MOAL [email protected] 26 59 05 45 www.rhonesaonehabitat.fr
Les partenaires opérationnelsMAÎTRE D’OUVRAGESARLD’AMÉNAGEMENTROMAINROLLANDCOMPOSÉDERHONESAONEHABITATETNACARATARCHITECTEREICHENETROBERTETASSOCIÉSORDONNANCE PILOTAGE ET COORDONINATIONBETRECBUREAU D’ETUDES FLUIDESBERIMÉTUDE DE SOLFONDACONSEILÉCONOMISTECHABANNEETPHILIPPEC.S.P.SDEKRAAMO HQEALTOINGÉNIERIEVRDSOTRECBUREAU DE CONTRÔLE VÉRITAS
> Les entreprisesMTTP (Berlinoises)AXIS (Gros-Oeuvre)LINÉA BTP (Étanchéité)IB FAÇADE (Façades)PORALU (MenuiseriePVCExtérieur)DME (Métallerie)GONNET (Projectionisolante)SOPOFERM (Portesdegarages)SCHINDLER (Ascenseurs)CNE (Électricité)ITS (Plomberie/chauffage/panneauxsolaires)TOURELLOISE (Menuiserieintérieurebois)ESTÈVES (Cloisonsdoublages)KILLINC (Carrelagefaïences)BOURDIN (Peinture)
Dossier de
PRESSEmars 2016
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SARL D’AMÉNAGEMENT ROMAIN ROLLAND
Foyer Paul Langevin
Les Jardinsd’Eze
Agence Sud-Est - 83-85 Boulevard Marius Vivier Merle
69003 Lyon
Contact Presse : Léa VANDEN CASTEELE [email protected] 07 37 57 98 www.nacarat.com
Inauguration Les Jardins d’Eze - Vénissieux74 logements neufs en locatif social
LesJardinsd’EzeàVénissieuxLa résidence Les Jardins d’Eze se situe en plein coeur de Vénis-sieux. Il s’agit d’un immeuble de 4 étages, comprenant 74 loge-ments locatifs sociaux : •34logementsenlocatifsocialPLUSetPLAIvendusà RHONESAONEHABITAT •40logementsenlocatifsocialPLUSetPLAIvendusà ALLIADEHABITAT •LefoyerPaulLangevin,sallemunicipale
Tous les logementsbénéficientd’espacesextérieursgénéreuxetdevastesbaiesvitréesquilaissententrerlalumière.Lebâtimentestperformanténergétiquementetrépondauxexi-gencesdulabelRT2012.Ilbénéficied’uneisolationthermiqueintérieure et extérieure. Les logements sont raccordés au réseau dechauffageurbainDesgaragesfermésensous-solsontdisponibles.
>Quelquesdates2011:obtentionduPermisdeConstruireglobal2014:débutdestravaux2015:livraisondeslogementsdesJardinsd’Eze
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74logementsenlocatifsocialTypologiedes74logementsenlocatifsocial:19T2•30T3•17T4•8T5
Les74logementssontfinancésenPLUSetPLAI.Loyermensuelen m² de surface utile : •6,12€/m²pourlesPLUS(valeur01/2016) •5,62€/m²pourlesPLAI(valeur01/2016)
Originegéographiquedeslocatairesentrésàcejour •38%Vénissieux •24%Lyon •29%MétropoledeLyon •5%Rhône •4%Autre
Leservice locationdeRHONESAONEHABITATassure lages-tionde34logementslocatifssociauxetAlliadeHabitatdes40autres logements.
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La SARL d’aménagement Romain RollandRHONESAONEHABITATetNACARATontétédésignésenjuillet2010entantqu’opérateursconcepteurspour l’aménagementdes anciennes serresmunicipales avec l’équipe d’architectesAtelierdeVilleenVilleetReichen&Robert.LesdeuxpromoteursimmobiliersontcréélaSARLd’aménage-mentRomainRollandpourlaréalisationdestravauxd’aména-gementdutènement.
> LesJardinsduMondeVénissieuxL’opérationLesJardinsduMondeàVénissieuxestunnouveauprogramme au coeur de Vénissieux. Situé sur les anciennesserresmunicipalesdelavilledeVénissieux,LesJardinsduMondecomprendrontàterme:
•149logementsenaccessionprivée •106logementsenaccessionsociale •74logementsenlocatifsocial •lenouveausquarerueRomainRolland •lenouveaufoyerPaulLangevin
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ILOT A - Le Jardin d’AnnabelleRHONE SAONE HABITAT70 logements en accession sécuriséeCommercialisation : 2015
SQUARESARL D’AMENAGEMENT ROMAIN ROLLANDLivraison prévisionnelle : fin 2016
ILOT B - Les Jardins BagatelleNACARAT27 logements en accession libreLivraison : décembre 2013
ILOT C - L’AlhambraRHONE SAONE HABITAT36 logements en accession sécuriséeLivraison : mai 2014
ILOT D - Les Jardins de LongwoodNACARAT96 logements en accession libreCommercialisation : 2017
ILOT F - Les Jardins SuspendusNACARAT38 logements en accession libreCommercialisation : 2016
Foyer Paul Langevin
ILOT E - Les Jardins d’EzeSARL D’AMENAGEMENT ROMAIN ROLLAND74 logements en locatif socialLivraison : décembre 2015
LES JARDINS DU MONDE
Photo du jardin intérieur des Jardins d’Eze
SUBVENTIONS •Etat/Métropole10%•Ville 2%•RégionQEB 1%•Actionlogement1%
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Photo de l’intérieur d’un logement des Jardins d’Eze
FinancementLaSARLRomainRollandavenduleslogementsenVEFAàRHONESAONEHABITATetAlliadeHabitatauprixde2.180€HT/m²SHABgarage compris.
Lefinancementdeceslogementsparlesbailleursaétéréalisédelamanièresuivante:
PRÊTS •PrêtsCDC(PLUSetPLA-I)60%•PrêtsActionlogement10%
FONDS PROPRES •Bailleur 16%
NACARATPromoteurpluri-disciplinaire,Nacaratdéveloppe,depuisplusde30ans, une expertise en immobilier d’entreprise et résidentiel, participant ainsiaufaçonnementdupaysageurbain.Détenueà70%parRabotDutilleul Investissement(holdingdugroupeRabotDutilleul)età30%parleCréditAgricoleNorddeFrance,Nacaratestuneentrepriseoriginaire du Nord, désormais implantée sur l’ensemble du territoire français,ainsiqu’enBelgiqueetenPologne.Précurseurdansledomainedel’éco-conception,Nacaratestenga-gédansunedémarchedeResponsabilitésocialeetenvironnemen-tale,surlabaseduréférentielISO26000.Cetengagements’illustreconcrètementpardesopérationsà fortevaleurajoutéeenvironne-mentale et sociétale.
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RHONE SAONE HABITATLacoopérativeRHONESAONEHABITATconforteuneexpériencedeplusde65ansdansl’accessionsécurisée,acquiseparlaconstruc-tionde5000logementsenaccessionàlapropriétéetdéveloppesonactivitésurlacomplémentaritédesmétiersdel’habitat:-lapromotion,constructiondelogementsenaccessionsécuriséeàla propriété,-lagestionsyndicdecopropriété,- l’administration de biens,- la construction et la gestion de logements locatifs sociaux.Notreéthique:lavocationdel’habitatDepuisplusde65ansRHONESAONEHABITATpoursuitavecdyna-mismesonattachementauxvaleurscoopérativesquiontfaitlesuc-cèsdesesréalisations.C’estlavocationdel’habitat,coeurdenotremétieretdenotrepas-sion,quenouspartageonsavec tous lescoopérateursquisesontassociés à notre développement pour assurer le rayonnement deRHONESAONEHABITAT.
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