Activité et Perspectives
/// SAIEM GRENOBLE HABITAT ///
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Les chiffres clés/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Patrimoine 2 143 2 182 2 180 2 310 2 551 2 764 2 897
Effectif moyen 34,96 41,21 44,99 45,3 49,16 51,2 54,5
Résultat global (en K€) 3 184 4 014 3 950 3 293 3 889 3 949 4 780
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Les chiffres clés/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013Prév 2014
Patrimoine 2 143 2 182 2 180 2 310 2 551 2 764 2 897 3 060 3 196
Dt Grenoble 2 013 2 060 2 058 2 137 2 362 2 557 2 692 2 855 2 881
En % 94% 94% 94% 93% 93% 93% 93% 93% 90%
Programmation (financements obtenus)
203 206 214 148 144 123 240 352 0
Logements familiaux 203 206 134 148 122 123 240 78
Logements étudiants et autres
0 0 80 0 22 0 0 274
Dt Grenoble 148 176 214 133 114 39 99 317
En % 73% 85% 100% 90% 79% 32% 41% 90%
Livraison annuelle logements locatifs
64 77 80 134 241 215 136 180 136
Dt Grenoble 57 77 80 83 225 197 136 88 26
En % 89% 100% 100% 62% 93% 92% 100% 49% 19%
Livraison annuelle logements en accession
24 422 94 232 95 325 490 195 90
MO directe 24 28 38 168 0 44 111 83 17
Dt accession sociale 0 5 8 19 0 30 0 21 17
SCI 0 394 56 64 95 281 379 112 73
Livraison annuelle totale 88 499 174 366 336 540 626 375 226
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Utilisation des fonds propres/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Faits marquants 2012
En K€ 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Palulos-Réhabilitation-Amélioration
1 049 741 1 210 577 621 1 195 934
Gros entretien 25 320 165 266 317 459 392
Maintenance 573 789 716 827 861 895 876
Total patrimoine existant 1 647 1 850 2 091 1 670 1 799 2 549 2 202
Construction neuve 336 546 273 399 2 747 1 775 1 798
Total 1 983 2 396 2 365 2 069 4 547 4 324 4 000
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Evènements marquants 2012/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
• Finalisation du déploiement des équipes de la Direction du Patrimoine au sein des deux nouvelles agences Dullin et Abbé Grégoire
• Adaptation de l’entreprise au passage du cap des 50 salariés
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Evènements marquants 2013/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
• Rationalisation et amélioration des pratiques de gestion locative au sens d’une meilleure qualité de service
• Tensions accrues sur le financement du logement social : nouvelle hausse des fonds propres
• Pour l’activité accession : création d’une force de vente
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Pour 2014/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
• Poursuite du programme de rénovation du patrimoine à Malherbe et Cascatelles (500 000 €)
• Baisse très sensible de l’activité de promotion
• Hausse continue de la mise de fonds propres sur le logement locatif social
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Pour 2014/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
• Quel impact de la loi ALUR ?
• Quel impact de la création de la Métropole ?
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