TANGER. Projet de Logement, Bureaux, Espaces Commerciaux et de Loisir. Architecte: Juan Miguel Hernndez Len. JUILLET 2008 .
TANGER. Projet de Logement, Bureaux, Espaces Commerciaux et de Loisir. Architecte: Juan Miguel Hernndez Len. JUILLET 2008 .
Circulation intense
Zones pour btir
Circulation modere
Mmoire. Texte d'intentions.
Crer un projet de ce dimension c'est, avant tout, crer un emblme architectonique ainsi comme un foyer d'activit et une rfrence pour les habitants de Tanger.
Cette proposition satisfasse les diffrentes rfrences d'use, alignements et chelles que dtermi-nent le champ perceptive de ce fragment urbain.
Espace vert
Zones avec plus hauteur Zones vides
Allignements du terrain coincidants Axe visuel du Minaret de la Mosque
Le terrain o on intervienne, dlimit par le rues Ibn Zaidoun et Rue Zamkat proches a las Place Koweit, c'est dtermin par un contexte o on trouve l'chelle domestique de rsidence unifamilial, celle institutionnelle du complexe cultural et diplomatique espagnol, l'architecture de services et rsidentielle actuelle la grande Avenue Sidi Mohamed et, avant tout, le rle principal de l'architecture monumentale religieuse que joue la Grande Mosque.
TANGER. Projet de Logement, Bureaux, Espaces Commerciaux et de Loisir. Architecte: Juan Miguel Hernndez Len. JUILLET 2008 .
A travers de diverses chelles, ce projet c'est l'occasion, pas seulement, de configurer l'environnement immdiat du terrain a travers de l'activit conomique, de travaux et de loisirs,
sinon pour, a travers de sa dotation rsidentielle, reprsenter un Maroc moderne et une port ouvert sous sa riche culture.
En approchant le projet, le premier lment remarquable c'est le jeu de la faade que, avec des croisillons, conforme le primtre de pt des maisons. On admire la manire avec laquelle les cultures du Magreb crent des motifs gomtriques que sont au mme temps pragmatiques et esthtiques, comme les images de rfrence montrent.
Le deuxime lment c'est l'intgration des bureaux, de centre de loisirs et la zone commerciale dans un pidestal dont horizontalit articule la grande chelle du projet avec des caractristiques architecturales de la Casbah.
Enfin, les trois tours que se lvent sous le paysage horizontal des croisillons, peuvent tre compris par sa proportion et dimensions comme drives d'une interprtation abstract d'un lment naturelle qui assume la hirarchie de la proche rfrence cre par le minaret de la Grande Mosque.
Ainsi, c'est dans le respect au environnement et la tradition architecturelle islamique, que notre proposition transforme l'occupation du terrain en une rfrence que avec son chelle configure la
silhouette de la ville depuis le profile urbaine.
TANGER. Projet de Logement, Bureaux, Espaces Commerciaux et de Loisir. Architecte: Juan Miguel Hernndez Len. JUILLET 2008 .
Plan de concept
TANGER. Projet de Logement, Bureaux, Espaces Commerciaux et de Loisir. Architecte: Juan Miguel Hernndez Len. JUILLET 2008 .
tages -2 e -3
parking - 14.012,48 m2
tage -1
Parking - 415,00 m2Loisir - 3.263,40 m2 Commerciaux - 2.904,87 m2
Rez de Chausse
Commerciaux - 3.597,20 m2
tages +1,+2,+3
Residences - 972,00 m2Commercial - 13.318,00 m2
tages +4 -- +8
Residences - 4.212,00 m2Bureaux - 5.846,70 m2
tages +9 -- +16
Residences - 7.776,00 m2
tages +17 -- +21
Residences - 1.620,00 m2
PROGRAMME
Loisir Spa Urbain/Centre de Thalassothrapie Gymnase Mur dentranment Pitch and Putt Patinoire Bowling - Boulodrome Arcade - Centre de loisirs Parc dattractions Zone Loisir Enfants
Commercial Cinma Restaurants et Bistrots Centre commercial Zoco Espace lecture Espace theatre
Rsidences
Bureaux
Parking
TOTAL 57.937.58 m2
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Plan de situation
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Plan parking, tages -2 e -3
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Plan supermarch e zones de loisir, tage -1
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plan zone commercial, rez du chaussee
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Plan zone commercial, tages 1, 2 e 3
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Plan zone bureaux, tages 4, 5, 6, 7 e 8
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Lev gnral
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Faade nort
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Coupe A
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Coupe B
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Les logements
Le projet propose deux logements par tage.Chaque logement a une surface totale de 108,53m2, distribus entre 2 chambres coucher avec une salle de bains, 1 suite, 2 salles de sjour et 1 cuisine. Tous les spaces ont relation avec lexterieur on propose une grande terrase par logement.
Les terraces
Les persiennes que couvrent la faade proposent une image urbaine du complex changeante et variable.a seront les propietaires des logements qui changerant les positions selon leurs besoins dusage et de lorientation solaire.
Les terraces
Le projet propose des terraces protges para des croisillons que suivent un trac geometrique complexe.Les croisillons ne sont pas seulement le jeu de la faade mais aussi gnrent une espace prive mais ventile au mme temps.
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T1_planta sotano2.pdfT2_planta sotano1.pdfT3_planta baja.pdfT4_planta primera.pdfT5_planta torre.pdfT7_alzazo frontal.pdfT8_alzado trasero.pdfT9_seccion A.pdfV1.pdf3D1.pdf3D2.pdf3D3.pdfM1.pdfM2.pdfM3.pdfP1.pdfP2.pdfS1.pdfT0_planta Situacin.pdfT10_seccion B.pdf
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