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Tout le marché immobilier - N° 97 février 2010

LE G

UID

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MO

BILI

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3,90 €

› ARCHITECTURE L'atelier METAFORM p.50

› CLK HOME Des produits et des services de premier choix p.48

› EURO HOME CONCEPT Constructeur de maisons individuels p.46

06 VENTE 06 Nouvelles Résidences 12 Appartements 24 Maisons 40 Terrains

42 LOCATION 42 Appartements 42 Maisons

44 BUSINESS 43 Vente Locaux Commerciaux 43 Vente Fonds de Commerces 44 Location Locaux Commerciaux

44 CHERCHE 44 Divers

46 REPORTAGE 46 Euro Home Concept 48 CLK Home 50 Atelier d'architecture Metaform 52 Habitation et écologie

54 UTILE 54 Lexique 55 Coeffi cients d'érosion monétaire 56 Le Guide ROUTIER ®

57 Index des localités 58 Distances 61 Carte des régions 62 Adresses utiles

EditeurLimax Communication s.àr.l.168, rue du BrillL-3898 FoetzE-mail: [email protected]él.: 53 08 53Fax: 53 06 75TVA LU 164 23 227

Conception et layout: Limax Communication s.àr.lDavid BAIL

Imprimerie:PPS

Tirage:2.300 exemplaires

Diffusion:Messagerie k-kiosk

Péridiodicité :mensuel sauf janvier/août

Abonnement :[email protected]

La diffusion ou reproduction, même par-tielle du contenu de ce magazine (photos et textes), par quelque procédé que ce soit, est formellement interdite. Le contenu des annonces immobilières (petites et encadrées) est fourni par les agences immobilières. Li-max- Communication ne peut en aucun cas être tenue responsable des erreurs, omis-sions, des dommages directs ou indirects ou de l’inexactitude de ces informations. Les prix des biens, nombre de chambres ou autres, peuvent faire l’objet d’une faute de frappe et doivent êtres vérifi és auprès des annonceurs. Malgé notre fréquence de parution mensuelle, il est probable qu’un bien soit vendu avant parution de ce mag-azine. Les publi-reportages ne refl ètent pas obligatoirement l’opinion de l’éditeur.

Copyright © 2009 Limax Communication s.à r.l.Tous droits réservés.

FÉVRIER 2010Gregory RUCHOT

Sales & Marketing

Votre contact pour votre communication dans le Guide IMMOBILIER®

et sur le webTél. 621 376 [email protected]

PaulReinig

Vente nouvelles constructions

ACHAT - VENTES - LOCATIONS - EVALUATIONS - GESTION D’IMMEUBLES - PROMOTIONS IMMOBILIERES

14, avenue de la GareL-9233 DIEKIRCHT. : 80 83 23-1Fax : 80 26 15

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BETTENDORF, maison jumelée avec chauff. à mazout comprenant: rdc: hall d’entrée, séjour, cuisine, WC séparé, terrasse, buanderie, garage; 1er étage: 3 ch. à coucher, salle de bains, grenier aménagea-ble; 5,22 ares; Prix: 471.373 € (hors TVA)

BETTENDORF, maison jumelée avec chauff. à mazout comprenant: rdc: hall d’entrée, séjour, cuisine, WC séparé, terrasse, buanderie, garage; 1er étage: 3 ch. à coucher, salle de bains, grenier aménagea-ble; 5,40 ares; Prix: 479.473 € (hors TVA)

BRANDENBOURG, mais. jum. (159.68 m2) à constr. avec chauff. à mazout compr.: s-sol: cave, chaufferie, déb., li-ving avec cuis. rdc.: hall d’entr., WC sép., sdb, 2 ch. à c., garage. 1er ét.: 1 ch. à c. avec dressing, bur. Sous-toit: grenier (21.27 m2). Prix: 415.000 € 3% TVA incl. (terr., branch. et amén. des accès et alentours inclus).

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GREVENMACHER, appart. au 1er étage avec chauff. à mazout compr.: hall d’entrée (7,38 m2), séj. avec cuisine (30,23 m2+10,23 m2), sdb (5,33 m2)+WC séparé, 2 ch. à c. (15,11 m2+9,33 m2), terr. (7,94m); s-sol: cave; Prix: 324.037 € (TVA 3% incl.); garage: 20.000 €; empl. ext.: 6.000 €.

BEAUFORT, maison jum. avec jardin ( surf. habit. +/- 140m2; surf. totale +/ 240 m2) avec chauff. à mazout compr.: s-sol: gge pour 3 voit., chambre-bureau, salle de jeux, chaufferie, cave, buanderie; rdc.: hall d’entrée, living avec cuis. équ., Wc sép.; terrasse; 1er étage: 3 ch. à cou., sdb; 3,67a; Prix: 460.000 €.

BIGONVILLE, gros-oeuvre achevé (360m2 surf. totale) compr.: s-sol: gge (2 voit.), caves, buanderie, chaufferie; rdc: hall d’entrée, séjour, cuisine, bureau, WC séparé; 1er étage: 4 ch. à coucher, salle de bains, salle de douche; 6,40 a; Prix: 370.000 €.

ETTELBRUCK, studio-duplex (51,18 m2) au sous-toit avec chauffage urbain comprenant: sous-toit (32,88 m2): cuisine équipée avec séjour et balcon; combles (18,30 m2): palier, 1 chambre à coucher; salle de bains; sous-sol: cave; carport au rez-de-chaussée; Prix: 220.074 € (TVA 3 % incl.).

ETTELBRUCK, appart. en constr. (97,39m2) au rdc compr.: hall, dé-barras, living avec cuisine et terr. (18,64m2), WC sép., 3 ch. à c. (1 avec sdb). Cave et 1 empl. intérieur au rdc. Empl. extérieur: 10.000 €. Prix: 430.163 € (TVA 3% incl.).

DRAUFFELT, mais. (surf.+/-210m2) compr.: ss-sol: hobbyroom (29,36m2)+ terr., sd fitness (16,02m2), gge, buand., chauff., coin «cave à vin»; rdc: gge, hall ouv.+gal. (14,36m2), liv. avec f.o. et s-à-m. (39,21m2), cuis. éq. (16,90m2), WC sép.; 1er ét.: hall (13,30m2), 2 ch. à cou. avec dress. (17,75 m2+16,50m2), 1 ch. à cou. (11,50m2), sdb avec dou. (8,78m2); 2e ét. - stu-dio: palier, hall, liv. avec ch. à cou. (14,46m2), sdb, cuis.; +- 6,87 ares; Prix: 535.000 €.

PINTSCH, villa neuve (surf. habitable +-170m2; surf. totale +-250m2) compr.: rdc: hall d’entrée, bureau, gge, chaufferie; 1er étage: living, cuisine, buanderie, WC séparé; 2ème étage: 3 chambres à coucher, dressing, 2 salles de bains; Prix: 398.529 €.

WEILER/PUTSCHEID, maison en constr. (surf. totale: +/- 233,70m2

/ surf. habitable +/- 116,5m2) avec chauff. à mazout compr.: ss-sol: hall, gge pour 2 voit., cave, local tech.; rdc: hall, cuis., living-sàm, WC sép., terr.; 1er ét.: hall, 3 ch. à cou., sdb; Prix: 400.000 €.

35 ANSD’EXPÉRIENCE

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Selon les professionnels de l’immobilier, l’année 2010 sera la période de re-prise de l’activité. Il faudra donc continuer à nous lire puisque nous allons vous prodiguer au fi l de nos numéros, de précieux conseils pour l’achat, la vente, la rénovation de vos biens immobiliers.

Cette année, le Guide Immobilier continue sur sa lancée et va vous proposer chaque mois de nouvelles découvertes. Nous ne souhaitons pas vous donner à l’avance notre programme… à vous de nous découvrir. Mais, globalement, nous aborderons dans notre rubrique « Corps de Métiers » : la menuiserie, les cuisines, les jardins et piscines, les peintures, les revêtements de sols, les char-pentes et toitures... Dans notre rubrique « Vie pratique », nous tenterons de vous donner des renseignements utiles sur les fi nances, les assurances, les maisons écologiques… entre autres.

Le but est de vous offrir des informations astucieuses, de vous faire découvrir de nouvelles méthodes et surtout de rester ouverts pour les nouveautés ou person-nages intéressants que nous découvrirons également au fi l du temps et de nos rencontres.

Nous espérons que vous trouverez régulièrement des articles ou interviews qui vous satisferont, vous donneront des idées ou vous feront connaître les bons artisans.

Nous ne sommes pas naïfs et savons qu’une maison ou un appartement n’est pas qu'un bâtiment. Chaque construction, chaque acquisition est unique et nous l'aimons pour son exception ou son côté pratique. On en est parfois l'esclave mais bienheureux et consentant !

L'équipe du Guide IMMOBILIER

Edito

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Luxembourg Résidence "JULIEN"

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Prochainement en construction nouvelle Résidence 'JULIEN' avec 9 unités de 1-2 chambres à coucher allant de 44 m2 à 111 m2. Architecture moderne et finitions très haut standing. Situation calme..

Mamer Résidence "VICTORIA"

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6955 Rodenbourg Luxembourg

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2010- 569 000 €


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Nouvelle résidence en plein centre de Mamer EN COUR DE CONSTRUCTION comprenant 11 biens, 7 appartements et 4 duplex allant d'une à trois chambres à couchers avec terrasse, balcon, garage, caves et parkings extérieures. Prix: à partir de 269000 € N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations! 691453892Documentations disponibles!

V E N T EN O U V E L L E S R É S I D E N C E S

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Strassen Résidence "VAL DES ROSES"

Immobilière Romain Thill sàrl Tél. 50 17 47

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10, rue de Longwy L-4750 PETANGE

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Appartement 97,3 13 - 3 1 - oui non 1 oui 2009 - 486 000 €

Appartement 98,32 12 - 3 1 - oui non 5 oui 2009 - 477 000 €

Résidence en constructionJouissance : fin 2009appartement 2 chambres à coucher à partir de 454.000 € TVA 3 % comprise.

Trier Résidence " Balthasar Neumann Strasse "

LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu

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Centre-Sud

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Lintgen 850 €

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Remich 1.000 €

App. exc. ét., 85 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., asc., balc., cave, hall, liv., meublé, s. à m., gge, libre de suite, VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmo-biliere.lu 40811

Ospern 750 €

App. neuf (2008), 73,29 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., asc., balc., buand., déb., hall, VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visio-nimmobiliere.lu 40583

Centre-Nord Moselle Ouest

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Mais. de rangée exc. ét., ±200 m², ±2 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. non-éq. A bis Z Immobilière sarl Tél.: 621199811 www.fbl.lu 32229


Mais. de rangée rén., 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, balc., buand., cave, Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 36617

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Mais. (1975), 510 m², ±16 ares, 6 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., ca-ve, déb., feu ouv., hall, liv., s. à m., terrasse VISION IMMOBILIERE Tél.: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 29741

Wickrange 2.800 €

Mais. de maître, ±200 m², 5,23 ares, conv. p. prof. libérale, crèche ou commerce/bureaux, li-bre de suite. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 33950

Heffi ngen 1.350 €

Mais. (2004), 145 m², 4 ares, 3 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., gren., jard., gge 2 v., li-bre: de suite , LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 40128

Sud

Centre-Sud

Centre-Nord

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Centre-NordSud Centre-Sud

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Colmar-Berg 465.000 €

Loc. comm. (2004), 178 m², 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr., libre de suite, CasaVitae SARL, Tél: 352 691 502 153, www.casavitae.eu 39752

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L’INFO-TRAFICToutes les infos pour tous les automobilistes:visualisation de la circulation par caméras autoroutes, indications des rues et routes fermées pour travaux et chantiers en cours, les contrôles de vitesse et beaucoup plus...

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L E S E N T R E P R I S E S D E C O N S T R U C T I O N S

EURO HOME CONCEPTConstructeur de maisons individuelles

DEPUIS QUAND EXISTE VOTRE ENTREPRISE ET QUELS TYPES DE CONSTRUCTIONS PROPOSEZ-VOUS ?

Joseph Ferraro : J’ai 25 ans d’expérience dans le domaine de la construction et de la conception. Je suis concepteur et réalisateur de maisons contemporaines.

PENSEZ-VOUS QU'IL SOIT INTÉRESSANT DE CONSTRUIRE EN CE MOMENT ? POURQUOI ?

J. F. : Construire aujourd’hui : oui, c’est intéressant car le marché de la construction a baissé, les entreprises ont un manque de commande il est très facile aujourd’hui de négocier les prix. C’est donc le moment propice pour cela.

FAITES-VOUS TRÈS ATTENTION À L'ÉCOLOGIE ? DEVEZ-VOUS ÊTRE PLUS PRUDENT AVEC LES RECOMMANDATIONS DU PASS ÉNERGÉTIQUE ? DANS LE TABLEAU DU PASS ÉNERGÉTIQUE, LA MAISON QUE L'ON VOUS FAIT CONSTRUIRE DEVRA ÊTRE DANS LA CLASSE A, B, C..... ?

J. F. : Nous devons respecter en tant que prescripteur et concepteur les réglementations thermiques en vigueur.

QU'APPORTEZ-VOUS DE PLUS QUE LES AUTRES DANS VOTRE DOMAINE DE PRÉDILECTION QU’EST LA CONSTRUCTION ?

J. F. : J’apporte sans conteste l’expérience de la construction de maison individuelle.

DANS LE DOMAINE DE LA CONSTRUCTION, EST-CE QUE LE DEMANDEUR QUI A SIGNÉ PEUT RETENIR DES ARES S'IL CONSTA-TE DES CHOSES NON CONFORMES AU CAHIER DES CHAR-GES ? QUE DOIT-IL ET QUE PEUT-IL FAIRE ?

J. F. : Le respect du cahier des charges est primordial il ne peut faire l’objet de retenues fi nancières par le demandeur. Les factures sont rédi-gées après travaux réalisés et réceptionnés par le client, donc aucune contestation n’est possible.

LA GARANTIE DÉCENNALE EST-ELLE COMPRISE DANS LE PRIX DE LA MAISON QUE L'ON FAIT CONSTRUIRE CHEZ VOUS ?

J. F. : Mes contrats ne prévoient pas ce type de garantie car elle est nominative à chaque client. La garantie décennale est donc contractée par le client lui-même mais je l’accompagne dans ses démarches et le conseille bien entendu.

Se lancer dans la construction de sa maison peut s'avérer complexe. C’est pourquoi il vaut mieux faire appel à des professionnels qui échafaudent avec vous votre projet et le mènent à terme dans les délais prévus.

Entretien avec M.J. Ferraro de Euro Home Concept

ENCOURAGEZ-VOUS LES GENS À CONSTRUIRE LEUR MAISON OU À ACHETER UNE MAISON DÉJÀ FAITE ? POURQUOI ?

J. F. : Le marché de la rénovation lourde a un coût aussi équivalent à une construction neuve donc à chacun de faire ses choix par rapport à ses envies et à ses attentes.

Sandrine Stauner-Facques

Coordonnées :

EURO HOME CONCEPTFERRARO Joseph Maître D’œuvre547, Route de Longwy L-4832 Rodange Tél : (+352) 265 023 60 email : [email protected]

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CLK HOMEDES PRODUITS ET DES SERVICES DE PREMIER CHOIX !

PRÉSENTATION DE L’ENTREPRISE. QUELLE EST LA PHILOSOPHIE DE TRAVAIL, LES BUTS DE L’ENTREPRISE. QUELS SONT LES TY-PES (STYLES) DE CRÉATIONS DE CLK ?

Mirko Persurich : CLK a plus de 25 ans d’expérience, plus de 1000 réa-lisations à son actif et maîtrise de A à Z l’ensemble des projets. Hier CLK était synonyme de « maison traditionnelle clés en main». Aujourd’hui, CLK vous conseille pour construire des maisons à basse énergie de hau-te qualité, tout en respectant vos exigences avec des produits et services de premier choix.

PENSEZ-VOUS QU’IL SOIT INTÉRESSANT DE CONSTRUIRE EN CE MOMENT ? POURQUOI ?

M.P. : Il y a plusieurs raisons qui encouragent la construction d’une mai-son ou d’un appartement. Le recul des prix des maisons dans le secteur de la construction en est une. Dû à la récession, le prix des maisons a diminué de 1.2% à 4% jusqu’à présent. Désormais les prix commencent

à se stabiliser et à moyen terme ils auront à nouveau une tendance à la hausse.Actuellement, il est encore possible de profi ter du taux provisoire de 3% de TVA pour favoriser la création de nouveaux logements.De plus, l’État Luxembourgeois propose des régimes d’aides pour les économies d’énergies (pour plus d’information visiter www.emwelt.lu) Si le particulier décide de construire une maison passive ou à basse éner-gie, en choisissant une installation technique (Capteurs solaires, pompe à chaleur, chauffage-sol…) il pourra bénéfi cier d’une subvention.

FAITES-VOUS TRÈS ATTENTION À L’ÉCOLOGIE ? DEVEZ-VOUS ÊTRE PLUS PRUDENT AVEC LES RECOMMANDATIONS DU PASS ÉNEGÉTIQUE ?

M.P. : L’environnement et l’écologie jouent un rôle important dans notre société et nous insistons pour que nos employés assistent à des forma-tions sur l’énergie, organisées par la chambre de commerce.

Vous avez pour projet de faire construire votre maison ? Il ne faut donc rien laisser au hasard et faire appel à des professionnels afi n de ne rien négliger et d’éviter les désagréments. Autant confi er ce travail à une entreprise spécialisée.Entretien avec Mirko Persuric, responsable marketing et communication CLK Constructions…

L E S E N T R E P R I S E S D E C O N S T R U C T I O N S

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Tous ces efforts ont permis à CLK d’être dotée du label “Energie fi r d’Zukunft” qui garantit à nos clients que nous maîtrisons l’installation de toutes ces nouvelles énergies.Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux fournisseurs de plus en plus effi caces pour offrir les meilleurs produits.

DANS LE TABLEAU DU PASS ÉNERGÉTIQUE, LA MAISON QUE L’ON VOUS FAIT CONSTRUIRE DEVRA ÊTRE DANS LA CLASSE A,B,C… ?

M.P. : Grâce à l’expérience et au savoir-faire, CLK peut construire des maisons de toutes classes, mais le choix est souvent fait par le client. Cer-tains clients nous demandent de leur construire une maison de classe B et d’autres désirent une maison de classe C. Il faut bien faire la différence entre les deux coeffi cients présentés dans le passeport énergétique :

Le coeffi cient/classe de performance énergétique « A à I », se fait en fonction de l’impact écologique du système de chauffage :

Classe A = Chauffage peletts, pompe à chaleur, capteurs solairesClasse B = Chauffage à condensation, capteurs solairesClasse D = Chaudière à condensationClasse F = Chaudière à basse température

Classe A = Maisons passivesClasse B = Maisons à basse énergieClasse C = Maisons fortement isoléesClasse D = Représente le minimum imposéClasse F = La norme des maisons construites avant 2008

Le coeffi cient/classe d’isolation thermique « A à I », traduit la qualité de l’enveloppe du bâtiment, murs, plafonds, fenêtres et toit. Les matériaux employés ont un impact important sur la classe d’isolation mais égale-ment l’orientation et la grandeur des fenêtres.

QU’APPORTEZ-VOUS DE PLUS QUE LES AUTRES DANS VOTRE DOMAINE DE PRÉDILECTION ?

M.P. : Nos clients bénéfi cient d’un suivi unique, d’un énorme savoir-faire ainsi qu’une expérience de plus de 25 ans. Chaque bâtiment bénéfi cie d’une étude statique exécutée par un bureau d’ingénieurs agréés pour donner toutes les garanties possibles à leur investissement.

DANS LE DOMAINE DE LA CONSTRUCTION, EST-CE QUE LE DEMANDEUR QUI A SIGNÉ PEUT RETIRER DES ARES S’IL CONSTA-TE DES CHOSES NON CONFORMES AU CAHIER DES CHAR-GES ? QUE DOIT-IL ET QUE PEUT-IL FAIRE ?

M.P. : Nous construisons toujours d’après un cahier des charges. Cha-que modifi cation ou supplément fait l’objet d’un écrit accepté au préa-lable par le client.Ce dernier peut lui-même demander des modifi cations dans les limites de faisabilité, et selon les mêmes modalités d’écrit. Ceci permet à l’ache-teur de suivre en temps réel l’évolution de sa construction et de maîtriser l’évolution de son coût. Dans le cas exceptionnel où ce cahier des char-ges ne serait pas respecté, nous rectifi ons les travaux aussi rapidement que possible.

LA GARANTIE DÉCENNALE EST-ELLE COMPRISE DANS LE PRIX DE LA MAISON QUE L’ON FAIT CONSTRUIRE ?

M.P. : Il existe plusieurs sortes de garanties, dont l’une est la garantie ban-caire d’achèvement, qui consiste à garantir à l’acquéreur l’achèvement de l’immeuble en bonne et due forme. Elle est fournie par une banque de la place fi nancière luxembourgeoise et est à charge de l’acheteur.Il existe une autre garantie, la garantie décennale qui est une obligation légale du constructeur à garantir au maître d’ouvrage des indemnités du-rant une période de 10 ans après l’achèvment des travaux, si des dom-mages qui mettent en péril la solidité de la construction ou la rendent impropre à l’usage. Si ces dégâts sont dus à une erreur de l’architecte, c’est son assurance qui prend en charge les coûts des réparations.


C.L.K. HOME SARLENTREPRISE DE CONSTRUCTION158 r. de la GareL-3355 Leudelange (Leideleng)Tél. : 78 94 76Fax : 78 81 23 www.clk.lu

A R C H I T E C T E

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L’architecture est un tout

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Pourrions-nous donner une défi nition de l'architecture ?L'architecture est un tout. L’architecture est un Art avec une pointe de science, un zeste de vécu, une société, malheureusement un budget, une structure, une ethnie, un style, un cadre de vie. L'architecture fait partie de l’histoire, est question de goûts, c’est une matière, des matériaux. Elle plaît ou ne plaît pas mais ne laisse strictement personne indifférent...Le Luxembourg regorge de talents dans le domaine et nous les choisissons au fi l de nos rencontres et de nos envies. Ce mois-ci, nous avons choisi de parler de la société METAFORM.Entretien avec Thierry Cruchten, architecte-associé..

POUVEZ-VOUS PRÉSENTER METAFORM ? (PHILOSOPHIE DE L’EN-TREPRISE)

Thierry Cruchten : Le bureau créé en 2003 compte aujourd’hui 3 archi-tectes associés et 8 collaborateurs (architectes et secrétaires) de toutes origines (le Luxembourg, l’Iran, la France, la Belgique, l’Allemagne, la Grèce et la Pologne). Metaform refl ète la multi culturalité du Luxem-bourg.La philosophie du bureau consiste à partir d’une feuille blanche pour chaque nouveau projet. On ne peut pas appliquer les idées et les solu-tions d’un projet à un autre car chaque maître d’ouvrage est différent et chaque construction doit répondre à des besoins spécifi ques.

POURQUOI ET COMMENT AVOIR CHOISI CE STYLE MODERNE ET NOVATEUR QUE VOUS EMPLOYEZ ?

T. C. : Je ne crois pas qu’on puisse choisir un style en architecture. Tout est question de culture propre et d’infl uences (école d’architecture, vie de tous les jours, apports de l’équipe toute entière). Je suis par ailleurs persuadé que les préférences esthétiques changent et ce qu’on estime être « beau » aujourd’hui sera certainement remis en question dans quel-ques années.

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POUR LA DÉCORATION, QUELS SONT VOS MATÉRIAUX DE PRÉ-DILECTION ET POURQUOI (BOIS, ACIER, BEAUCOUP DE VER-RE…) ?

T. C. : Nous n’avons pas de matériaux favoris. Nous essayons toujours d’utiliser les matériaux dans leur expression d’origine voir de les réinter-préter dans une forme contemporaine (exemple : la peau en acier de la passerelle piétonne à Esch-sur-Alzette).

QUELLES SONT LES RÉALISATIONS QUE VOUS PRÉFÉREZ BÂTIR : MAISONS INDIVIDUELLES, AGENCEMENT DE MAGASINS, TRA-VAILLER POUR LES COMMUNES ?

T. C. : Nous n’avons pas de préférence. Il faut que le courant passe entre le maître d’ouvrage et nous car nous devons travailler ensemble pendant un bon bout de temps. Il est donc primordial que chacun se sente à l’aise dans la conception et la réalisation d’un projet. Il importe donc peu qu’il s’agisse d’une rénovation d’un grenier ou bien d’un immeuble de bureaux.

VOUS PARTICIPEZ À BEAUCOUP DE CONCOURS ET AVEZ DE FORTS BONS RÉSULTATS. LES CHALLENGES VOUS PLAISENT ?

T. C. : Les concours sont de fabuleux terrains d’expression artistique. On y est souvent confronté à un programme atypique (Luxtram, passerelle à Esch-sur-Alzette). C’est également l’occasion de travailler en collabo-ration avec des ingénieurs ou des artistes, ce qui contribue à enrichir la culture du bureau.

QUELS SONT VOS PROJETS PHARES POUR 2010 ?

T. C. : Le plus grand projet sur lequel nous travaillons actuellement est le réaménagement de l’Ilot D de la Vieille Ville de Luxembourg, projet lauréat d’un concours en 2005. Il s’agit là d’un projet de logements, de commerces, de restaurant, et de parking au centre de la Ville de Luxem-bourg dans un quartier classé. Le challenge consiste à « recoudre » le tissu urbain de cet endroit après qu’il ait été défi guré dans les années 60 par un immeuble de bureaux pour le compte de la justice de paix.


METAFORM atelier d'architecture24-28 rue GoetheL-1637 LuxembourgTél: + 352 / 26 45 86 25www.metaform.lu

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Nos projets comprennent aussi bien la construction de maisons unifamiliales, que la réalisation de toutes autres sortes de constructions, rénovations, transformations et les aménagements extérieurs.A partir de 2002, nous sommes spécialisés dans le domaine de la construction de mai-sons à basse énergie et passives. Pour ces constructions à niveau de confort élevé en combinaison avec une consommation énergétique minimale, nous utilisons les produits de marque de MISAPOR et GISOTON.

Depuis plusieures générations, l'entreprise de Chauffage Sanitaire Baumert est établie au coeur même de la ville de Luxembourg, à Bonnevoie.Elle est spécialisée pour tout type d'intervention dans les domaines du chauffage et du sanitaire, qu'il s'agisse d'une première installation, d'une réparation, d'une extension ou d'un dépannage.Découvrez nos différents services en visitant notre site.

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Allemand

AnglaisPortugais

Français

Abreviations

LEXIQUE FRANÇAIS - PORTUGAIS - ALLEMAND - ANGLAIS

54

Les coefficients d'érosion monétaire, reproduits dans le tableau ci-dessus, sont notamment utilisés pour : - le calcul des plus-values des particuliers réalisés en 2006, à déclarer en 2007.- la revalorisation des pensions alimentaires- l'actualisation des indemnités en capital alloués en réparation de dommages corporels ou résultant d'une maladie.

Ainsi un bien immobilier acquis en 1978 ( qui correspond au coefficient de 3, 001 ) pour une valeur de 100 000 euros, aura la valeur actuelle pour 2006 : Valeur de l'époque multipliée par son coefficient d'époquesoit dans cet exemple : 100 000 x 3,001 = 300 100 € (2006)

Année de l'acquisition ou de la dépense

Coefficient à appliquer

2007 1,00

2006 1,00

2005 1,017

2004 1,018

2003 1,00

2002 1,02

2001 1,04

2000 1,05

1999 1,07

1998 1,07

1997 1,08

1996 1,09

1995 1,11

1994 1,13

1993 1,15

1992 1,17

1991 1,19

1990 1,23

1989 1,27

1988 1,32

1987 1,35

1986 1,40

1985 1,43

1984 1,52

1983 1,63

1982 1,79

1981 2,00

1980 2,23

Coefficients d’érosionmonétaireDate d’actualisation: mai 2007Source: Bulletin officiel des impôts (BOI 5 B-13-07 du 15 mai 2007)

55

22

N 15

N 27

N 15

N 27

N 26

N 27

N 23

N 12

N 22

N 12

N 21

N 12

N 22

N 24

N 8

N 23

N 15

N 7N 12

N 10

N 27

N 11

N 6

N 63N 13

N 5

N 6

N 4

N 34

N 56

N 3

N 13

N 16

N 13

N 31

N 13

N 31

N 51N 1

N 2

N 2

N 28

N 2

N 1N 1

N 14

N 10

N 19N 17

N 14

N 14

N 17

N 10

N 10

N 10

N 10

N 10

N 10

N 8

N 8

N 12

N 12

N 18

N 12

N 12

N 12

N 12

N 26

N 25

N 20

N 33

N 4

E421

N 7

N 7

E421

N 7E421

N 7E421

N 7E421

Sûre

Mos

elle

E44

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N 11E29

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7

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8

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6

4

4

4

2

2

2

1

1

1

1

4

3

2

3

3

3

5

5

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6

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12

14

15

13

13

10

11A13

A4

A4

A4

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A3

A6A4

A6

A7

A7

A1

E25

A3

A7

B7

Croix de Bettembourg

Croix de Cessange

Croix deGasperich

Trèves, D

Sarrebruck, D

Metz,F

Arlon, Bruxelles, B

CR 310 CR 313

CR

316

CR

361

CR 3

17

CR 314

CR 314

CR 318

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09

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CR 334

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CR

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CR 337

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CR 339

CR

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CR 336

CR 336

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CR 340

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CR 324

CR 324

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CR 322

CR 320

CR 353CR 308

CR 320

CR 322

CR 320

CR 3

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CR 352

CR

354

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CR 35

4

CR 343

CR 343

CR 373

CR 373

CR 330

CR

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CR 3

27

CR 327

CR

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CR

332

CR 333

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CR 3

32

CR

375

CR 325

CR

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CR 321

CR 331

CR 321

CR

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CR 331

CR 324

CR 323

CR 3

31

CR 328

CR 331

CR 325CR 319

CR 316

CR 316

CR 318

CR 3

07

CR 307

CR 307

CR

301

CR 106

CR 116

CR 106

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CR 306

CR 306

CR 306CR 115

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CR 114

CR 11

5

CR 116CR 115CR 112

CR 1

02

CR 126

CR 10

1

CR 181

CR 346

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CR 347 CR 347

CR 115

CR 358 CR 128

CR 128CR 118

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CR 364

CR 364

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CR 356

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CR

137

CR 152

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CR

152

CR 162

CR 151

CR 150

CR 1

49

CR

148

CR 1

48

CR 154

CR 156

CR 132

CR 132

CR 134

CR

153

CR

155

CR 162

CR

121 C

R 1

37

CR 132

CR 1

32 CR

139

CR 178

CR 139 CR 1

41

CR 134

CR

141

CR 368

CR 370

CR 37

2

CR 370

CR 136

CR 365

CR 356

CR

358

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CR 119

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119

CR 117

CR

120

CR 1

29

CR 120

CR 1

25

CR 101

CR

130

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CR 1

05

CR 112

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CR 305

CR 3

08

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CR 345

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CR

314

CR

350

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CR 349

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CR 3

48CR 322

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CR 309

CR 116

CR 308 CR 308aCR 302

CR 3

03

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CR 301

CR 106C

R 304C

R 304

CR 301

CR 109

CR 110

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CR 1

06b

CR 106

CR 104

CR 105

CR 301

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CR 104a

CR 105CR 105

CR 1

89CR 106

CR 110

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CR 103

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CR

181

CR 215CR 217

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CR 230

CR 225

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CR 179

CR 1

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CR

166

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165

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184

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CR 101

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02 CR 163

CR 1

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11

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74

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CR 175CR

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CR 177

CR 101

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CR 1

10

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4

CR 1

57

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CR 226

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CR 144 CR 144

CR

145

CR

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CR 1

42

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CR 147

CR

132

CR 143

CR

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CR 134

CR 122

CR 134CR 185

CR 1

46

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CR 1

43

CR

142

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2

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CR

132 CR 122

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34

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CR 158

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CR 124

CR 125

CR 103

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CR 311

CR 312

CR 315

CR 309

Huldange-Forge--Hu

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KaesfurtKahumLeithum

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AsselbornAsseelbo

Boxhorn

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Fischbach

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Rumlangegeg

SasselWeiler

Hachiville

Hoffelt

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Doennange

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TroineTHinterhassel

HamivilleTroine-Routete

Brachtenbach

SelscheidelscheKleinhoscheideidhos eid

Oberwamwampach

Allerborn

Boevange

Eselborn

ReulerMarnach

Roder

Dorscheid

Neidhauseneid

WeicherdangeengeMecher Dasbourg-Pont

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Erpeldange

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GrümmelscheidüGrümm

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Saarburg

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Luxembourg

Bascharage

Beaufort

Bech

Beckerich

Berdorf

Bertrange

Bettembourg

Bettendorf

Betzdorf

Bissen

Biwer

Boevange-sur-Attert

Boulaide

Bous

Burmerange

Clemency

Clervaux

Colmar-Berg

Consdorf

Consthum

Contern

Dalheim

Diekirch

Differdange

Dippach

Dudelange

Echternach

Ell

Ermsdorf

Erpeldange

Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Sûre

Eschweiler

Kiischpelt

EttelbrückFeulen

Fischbach

Flaxweiler

Frisange

Garnich

Goesdorf

Grevenmacher

Grosbous

Heffingen

Heiderscheid

Heinerscheid

Heinerscheid

Hesperange

Hobscheid

Hosingen

Junglinster

Kayl

Kehlen

Koerich

Kopstal

Lac de la Haute-Sûre

Larochette

Lenningen

Leudelange

Lintgen

Lorentzweiler

Mamer

Manternach

Medernach

Mersch

Mertert

Mertzig

Mompach

Mondercange

Mondorf-les-Bains

Munshausen

Neunhausen

Niederanven

Nommern

Pétange

Préizerdaul

Putscheid

Rambrouch

Reckange-sur-Mess

Redange-sur-Attert

Reisdorf

Schengen

RemichRoeser

Rosport

Rumelange

Saeul

Sandweiler

Sanem

Schieren

Schifflange

Schuttrange

Septfontaines

Stadtbredimus

Steinfort

Steinsel

Strassen

Troisvierges

Tuntange

Useldange

Vianden

Tandel

Wahl

Vichten

Waldbillig

Waldbredimus

Walferdange

Weiler-la-Tour

Weiswampach

Wellenstein

Wiltz

Wincrange

Winseler

Wormeldange

Bourscheid

Hoscheid

Prüm, D

Bitbourg, D

Trèves, D

Nennig, Orscholz, D

Arlon, B

Arlon, B

Longwy, F

Perl, DSierck, F

Bastogne, B

Audun-le-Tiche, F

Gouvy, Vielsalm, B

France

Allemagne

BelgiqueGRAND-DUCHÉ DE

LUXEMBOURG

Localités

Communes

Numéro CR

Autoroute no

Autoroute, sortie no

Autoroute

CR

Route nationale

Chemins de fer

Frontière

Zones industrielles

Cette carte, basée sur les documents de l'ACT, est extrait du Guide ROUTIER®. Copyright © 2009 Limax Communication s.àr.l., L-3898 Foetz, [email protected]. Tous droits réservés. Données cartographiques à titre indicatif. L'éditeur décline toute responsabilité pour d'éventuelles erreurs ou omissions.

A B C

1

2

3

4

5

INDEX DES LOCALITÉS Abweiler B5

Ahn C4

Allerborn A1

Alscheid A2-B2

Altlinster B4

Altrier C3

Altwies B5

Alzingen B5

Angelsberg B3

Ansembourg B4

Arsdorf A3

Aspelt B5

Assel C5

Asselborn A1

Asselscheuer B4

Basbellain A1

Bascharage A5

Baschleiden A2

Bastendorf B2

Bavigne A2

Beaufort C3-B3

Bech C3

Bech-Kleinmacher C5

Beckerich A4

Beidweiler C4

Beiler B1

Belvaux A5

Berbourg C4

Berchem B5

Berdorf C3

Bereldange B4

Berg C4

Bergem B5

Beringen B3

Berlé A2

Berschbach B3-B4

Bertrange B4

Bettange-sur-Mess A5

Bettborn A3

Bettel B2

Bettembourg B5

Bettendorf B3

Betzdorf C4

Beyren C4

Bigelbach C3

Bigonville A3

Bill B3

Bilsdorf A3

Binsfeld B1

Binzrath B3

Birtrange B3

Bissen B3

Bivange B5

Bivels B2

Biwer C4

Biwisch A1

Blaschette B4

Bleesbrück B3

Blumenthal B4

Bockholtz/Goesdorf A2

Bockholtz/Hosingen B2

Boevange/Wincrange A1

Boevange-sur-Attert A3-B3

Bofferdange B4

Bollendorf-Pont C3

Bonnal A2

Born C3

Boudler C4

Boudlerbach C4

Boulaide A2-A3

Bour A4-B4

Bourglinster B4

Bourscheid B2

Boursdorf C3

Bous C5

Boxhorn A1

Brachtenbach A2

Brandenbourg B2

Brattert A3

Breidfeld B1

Breidweiler C3

Breinert C4

Bridel B4

Broderbour B3

Brouch/Biwer C4

Brouch/Boev.-sur-Attert A4-B4

Buchholz C4

Büderscheid A2

Bürden B3

Burmerange C5

Buschdorf A3

Buschrodt A3

Calmus A4

Canach C4

Capellen A4

Christnach B3

Cinqfontaines B1-A1

Clemency A5

Clervaux A1-A2

Colbette C3

Colmar-Berg B3

Colpach-Bas A3

Colpach-Haut A3

Consdorf C3

Consthum B2

Contern B5

Crauthem B5

Crendal A1

Cruchten B3

Dahl A2

Dahlem A5

Dalheim B5

Dasbourg-Pont B1

Deiffelt A1

Dellen A3

Derenbach A2

Dickweiler C3

Diekirch B3

Differdange A5

Dillingen C3

Dippach A5

Dippach-Gare A5

Dirbach B1

Doennange A1

Doncols A2

Dondelange B4

Dorscheid B2

Drauffelt A2-B2

Dreiborn C4

Drinklange B1

Dudelange B5

Dünkroth A2

Echternach C3

Ehlange A5-B5

Ehlerange A5

Ehnen C4-C5

Ehner A4

Eischen A4

Eisenborn B4

Ell A3

Ellange C5

Eltz A3

Elvange/Beckerich A4

Elvange/Burmerange C5

Emerange C5

Enscherange A2

Eppeldorf B3

Ermsdorf B3

Ernster B4

Ernzen B3

Erpeldange/Bous C5

Erpeldange/Eschweiler A2

Erpeldange/Erpeldange B3

Ersange B5-C5

Esch-sur-Alzette A5

Esch-sur-Sûre A2

Eschdorf A3

Eschette A3

Eschweiler/Eschweiler A2

Eschweiler/Junglinster C4

Eselborn A1

Essingen B3

Ettelbruck B3

Everlange A3

Fennange B5

Fentange B5

Feulen B3

Filsdorf B5

Findel B4

Fingig A5

Finsterthal B3

Fischbach/Heinersch. B1

Fischbach/Fischbach B3-B4

Flatzbour A3

Flaxweiler C4

Flébour B2

Foetz A5-B5

Folkendange B3

Folschette A3

Fouhren B2

Fond de Heiderscheid A2

Freckeisen B3

Frisange B5

Gaichel A4

Garnich A4

Geyershof C3

Gilsdorf B3

Girst C3

Girsterklaus C3

Givenich C3-C4

Godbrange B4

Goebelsmühle B2

Goeblange A4

Goedange A1-B1

Goesdorf A2

Goetzingen A4

Gonderange B4

Gosseldange B4

Gostingen C4

Gralingen B2

Grass A4

Graulinster C4

Greisch A4

Greiveldange C5

Grentzingen B3

Grevels A3

Grevenknapp A3-B3

Grevenmacher C4

Grindhausen B1

Grosbous A3

Grümelscheid A2

Grundhof C3

Hachiville A1

Hagelsdorf C4

Hagen A4

Haller C3

Hamiville A1

Harlange A2

Hassel B5

Hautbellain A1

Hautcharage A5

Heffingen B3

Heiderscheid A2-A3

Heinerscheid B1

Heisdorf B4

Heispelt A3

Helfenterbruck B5

Hellange B5

Helmdange B4

Helmsange B4

Hemstal C4

Herborn C3-C4

Hersberg C3

Hesperange B5

Hëttermillen C5

Hierheck A3

Hinkel C3

Hinterhassel A1

Hivange A4

Hobscheid A4

Hoesdorf B3

Hoffelt A1

Hollenfels B4

Holler B1

Holtz A3

Holzem A4

Holzthum B2

Hoscheid B2

Hoscheid-Dickt B2

Hosingen B2

Hostert/Niederanven B4

Hoster/Rambrouch A3

Hovelange A4

Howald B5

Huldange A1

Huncherange B5

Hünsdorf B4

Hupperdange B1

Huttange A4

Imbringen B4

Ingeldorf B3

Insenborn A2

Itzig B5

Junglinster B4

Kaesfurt/Heinerscheid B1

Kaesfurt/Weiswampach B1

Kahler A4

Kalborn B1

Kalkesbach C3

Kapenacker C4

Kapweiler A4

Kaundorf A2

Kautenbach A2-B2

Kayl B5

Kehlen B4

Kehmen B2

Keispelt B4

Kiischpelt B2

Kleinbettingen A4

Kleinhoscheid A2

Knaphoscheid A2

Kobenbour C3

Kockelscheuer B5

Koedange B4

Koerich A4

Koetschette A3

Kopstal B4

Kuborn A3

Lac de la Haute Sûre A2

Lamadelaine A5

Landscheid B2

Lannen A3

Larochette B3

Lasauvage A5

Lausdorn B1

Lauterborn C3

Lehrhof A3

Leithum B1

Lellig C4

Lellingen B2

Lenningen C5

Lentzweiler A1

Leudelange B5

Levelange A4

Liefrange A2

Lieler B1

Lilien C3

Limpach A5

Linger A5

Lintgen B4

Lipperscheid B2

Livange B5

Longsdorf B2

Lorentzweiler B4

Lullange A1

Lultzhausen A2

Luxembourg B4

Machtum C4

Mamer A4-B4

Manternach C4

Marienthal B4

Marnach B1

Marscherwald B3-C3

Martelange-Haut A3

Masseler B2

Mecher/Clervaux B1

Mecher/Lac de la H. Sûre A2

Medernach B3

Medingen B5

Meispelt B4

Mensdorf C4

Merkholtz A2

Mersch B3

Merscheid/Heiderscheid A3

Merscheid/Putscheid B2

Mertert C4

Mertzig A3

Meysembourg B3

Michelau B2

Michelbouch B3

Moersdorf C3-C4

Moesdorf B3

Moestroff B3

Mompach C3

Mondercange A5

Mondorf-les-Bains C5

Moutfort B5

Müllendorf B4

Müllerthal C3

Münsbach B4

Münschecker C4

Munshausen B1-B2

Nachtmanderscheid B2

Nagem A3

Neidhausen B1-B2

Neuhäusgen B4

Neunhausen A3

Niederanven B4

Niederdonven C4

Niederfeulen B3

Niederglabach B3

Niederkorn A5

Niederpallen A3

Niederwampach A2

Niederwiltz -› Wiltz

Nocher A2

Noerdange A4

Noertrange A2

Noertzange B5

Nommern B3

Nospelt A4

Nothum A2

Oberanven B4

Oberdonven C4

Obereisenbach B2

Oberfeulen A3-B3

Oberglabach B3

Oberkorn A5

Oberpallen A4

Oberwampach A2

Oetrange B5

Olingen C4

Olm A4

Openthalt B3

Ospern A3

Osweiler C3

Peppange B5

Perlé A3

Pétange A5

Petit-Nobressart A3

Pettingen B3

Pintsch A2-B2

Pissange A5

Platen A3

Pommerloch A2

Pontpierre B5

Pratz A3

Prettingen B4

Preizerdaul A3

Putscheid B2

Rambrouch A3

Rameldange B4

Reckange B3

Reckange-sur-Mess A5

Redange-sur-Attert A3

Reichlange A3

Reimberg A3

Reisdorf B3

Remerschen C5

Remich C5

Reuland B3

Reuler B1

Rindschleiden A3

Ringel A2-B2

Rippig C4

Rippweiler A3

Rodange A5

Rodenbourg C4

Roder B1

Rodershausen B1

Roedgen B5

Roedt C5

Roeser B5

Rolling C5

Rollingen B4

Rombach-Martelange A3

Roodt/Ell A3

Roodt/Septfontaines A4

Roodt-sur-Syr C4

Roost B3

Rosport C3

Roullingen A2

Rumelange A5-B5

Rumlange A1

Saeul A4

Sandweiler B4

Sanem A5

Sassel A1

Savelborn B3

Schandel A3

Scheidel B2

Scheidgen C3

Schengen C5

Schieren B3

Schifflange A5-B5

Schiltzberg B4

Schimpach A2

Schleif A2

Schlindermanderscheid B2

Schönfels B4

Schoos B3

Schouweiler A5

Schrassig B4-C4

Schrondweiler B3

Schuttrange C4-B4

Schwebach A3-A4

Schwebsange C5

Schweich A4

Schwiedelbrouch -› Rambrouch

Selscheid A2

Selz B3

Senningen B4

Senningerberg B4

Septfontaines A4

Siebenaler B2

Soleuvre A5

Sonlez A2

Sprinkange A5

Stadtbredimus C5

Stafelter B4

Stegen B3

Steinfort A4

Steinheim C3

Steinsel B4

Stockem A1

Stolzembourg B2

Strassen B4

Stuppicht B4

Surré A2

Syren B5

Tadler A2

Tandel B2

Tarchamps A2

Trintange B5-C5

Troine A1

Troine-Route A1

Troisvierges A1

Tuntange A4

Tétange B5

Uebersyren B4-C4

Untereisenbach B2

Unterschlinder B2

Urspelt B1

Useldange A3

Vianden B2

Vichten A3

Wahl A3

Wahlhausen B2

Waldbillig C3

Waldbredimus B5-C5

Waldhof B4

Walferdange B4

Wallendorf-Pont B3-C3

Walsdorf B2

Warken B3

Wasserbillig C4

Watrange A2

Wecker C4

Weicherdange A1

Weidingen A2

Weiler/Wincrange A1

Weiler/Putscheid B2

Weiler-la-Tour B5

Weilerbach C3

Weiswampach B1

Welfrange B5-C5

Wellenstein C5

Welscheid B3

Welsdorf B3

Wemperhardt B1

Weydig C4

Weyer B4

Wickrange A5-B5

Wiltz A2

Wilwerdange B1

Wilwerwiltz A2

Wincrange A1

Windhof A4

Winseler A2

Wintrange C5

Wolper C3

Wolwelange A3

Wormeldange C4

Wormeldange-Haut C4

Zittig C3-C4

57

Abweiler 12,5 14 43Ahn 27 46,5 44,5

Allerborn 99 112 39Alscheid 59 77,5 30Altlinster 16 39 24,5

Altrier 23 43,5 27,5Altwies 26 25 57

Alzingen 5,5 21 36,5Angelsberg 23 46,5 18

Ansembourg 17,5 34,5 23Arsdorf 56,5 70,5 24

Aspelt 26,5 25,5 57,5Assel 18 34 51

Asselborn 70,5 127 42Asselscheuer 13 32 23

Basbellain 74,5 135 46Bascharage 27,5 12,5 57,5

Baschleiden 62 75 34,5Bastendorf 43 66,5 11

Bavigne 67 82,5 28,5Beaufort 35 55,5 19,5

Bech 26,5 47 31Bech-Kleinmacher 34 33 65

Beckerich 40 54 25Beidweiler 21 41,5 26,5

Beiler 71 90 42Belvaux 21,5 5,5 52

Berbourg 38,5 50,5 35Berchem 10 18,5 42

Berdorf 32 52,5 29,5Bereldange 5,5 26 25

Berg 24 47 37Bergem 14,5 7,5 45,5

Beringen 18,5 39,5 14,5Berlé 57 86,5 27,5

Berschbach 17 45 13,5Bertrange 6 19 32

Bettange-sur-Mess 12,5 12,5 45,5Bettborn 31,5 52 16,5

Bettel 48,5 69 15,5Bettembourg 11,5 13 42

Bettendorf 48,5 62 10Betzdorf 24,5 44 36

Beyren 24,5 38,5 40Bigelbach 39 59,5 17,5Bigonville 52,5 66,5 30,5

Bill 25 47,5 12Bilsdorf 56 69,5 27,5Binsfeld 68 87 39Binzrath 19 37 13

Birtrange 29,5 51 3,5Bissen 23 42 8,5

Bivange 9,5 19 40Bivels 53 69 21Biwer 27,5 46 33

Biwisch 114 125 44,5Blaschette 13,5 37 22Bleesbrück 39 54 8,5Blumenthal 21 41 22

Bockholtz/Goesdorf 54 68 20Bockholtz/Hosingen 54,5 71 23,5

Boevange/Wincrange 104,5 116 40Boevange-sur-Attert 26,5 44 13,5

Bofferdange 9,5 30 21Bollendorf-Pont 37 57,5 29,5

Bonnal 65 78,5 21Born 40 60 47

Boudler 25,5 49,5 31,5Boudlerbach 25 48,5 31

Boulaide 59,5 73 35,5Bour 16 33 25

Bourglinster 16 37 26,5Bourscheid 40 59 10,5

Boursdorf 38,5 58 41,5 Bous 19 34 52,5

Boxhorn 67,5 122 39Brachtenbach 101,5 115 37,5

Brandenbourg 40 68 11

Brattert 41 71 19Breidfeld 67 86 38

Breidweiler 26 46,5 21,5Breinert 25,5 49 31

Bridel 7,5 23,5 26Broderbour 37,5 58 9,5

Brouch/Biwer 24 50,5 30Brouch/Boev.-sur-Attert 21,5 50 20

Buchholtz 21 40 38Büderscheid 49,5 89 20

Bürden 36 55 6Burmerange 32 31,5 63,5

Buschdorf 23,5 46,5 21Buschrodt 36 64,5 15,5

Calmus 27,5 41,5 25,5Canach 18 36 43

Capellen 11,5 25,5 30,5Christnach 27 47,5 18,5

Cinqfontaines 22,5 116 28,5Clemency 24 17 50,5

Clervaux 62,5 83,5 36Colbette 25,5 46 23

Colmar-Berg 27 45,5 4,5Colpach-Bas 41 55 27

Colpach-Haut 42,5 56 28,5Consdorf 27,5 47,5 25

Consthum 52,5 80,5 24Contern 10 28,5 43,5

Crauthem 11 19 42Crendal 102,5 116 40,5

Cruchten 28 51,5 8Dahl 52 91,5 22,5

Dahlem 19,5 16,5 40Dalheim 14 29 50

Dasbourg-Pont 65 84 36Deiffelt 69,5 121 40,5Dellen 40 69 13,5

Derenbach 100 113,5 35Dickweiler 42 61,5 39,5

Diekirch 38,5 60,5 45Differdange 27 12,5 57,5

Dillingen 35 55,5 21,5Dippach 11 13,5 36,5

Dippach-Gare 11 12 35Dirbach 51 79,5 17

Doennange 70,5 119,5 41,5Doncols 72,5 86,5 30

Dondelange 14 31 24Dorscheid 55,5 74,5 26,5

Drauffelt 62,5 81,5 33,5Dreiborn 26,5 46 43

Drinklange 71,5 130,5 42,5Dudelange 17,5 12,5 48,5

Dünkroth 53 72 23Echternach 33,5 54 33,5

Ehlange 14,5 9 45Ehlerange 20 4 50,5

Ehnen 29 49,5 46,5Ehner 26 40 27

Eischen 27 40,5 34,5Eisenborn 11,5 35 24,5

Ell 42 55,5 27Ellange 29 28 60,5

Eltz 32 61 21Elvange/Beckerich 27,5 29 59

Elvange/Burmerange 29,5 31 61Emerange 31 29,5 62

Enscherange 62 81,5 33Eppeldorf 37,5 58 15Ermsdorf 34,5 55 12

Ernster 15,5 33,5 31Ernzen 23,5 45,5 17

Erpeldange/Bous 19,5 53 3Erpeldange/Eschweiler 60 32 53

Erpeldange/Erpeldange 33 91 30,5Ersange 13,5 32 47

Esch-sur-Alzette 19 / 49Esch-sur-Sûre 48,5 85 19

Eschdorf 44 63 14,5Eschette 37,5 66 20,5

Eschweiler/Eschweiler 68 118,5 34,5Eschweiler/Junglinster 19,5 39,5 28

Eselborn 66 122,5 37,5Essingen 21 43 10,5

Ettelbruck 30,5 49,5 /Everlange 29 50 18,5Fennange 13,5 11 44Fentange 7 20,5 37,5

Feulen 36 54,5 6,5Filsdorf 14 27 50,5

Esch-sur-Alzette

Ettelbrück

Luxembourg

Esch-sur-Alzette

Ettelbrück

Luxembourg

DISTANCES EN KILOMÈTRES

58

Findel 8 25,5 53Fingig 21 17 53

Finsterthal 25 47 13Fischbach/Heinersch. 60 43 16Fischbach/Fischbach 19 78,5 31

Flatzbour 51 64,5 29Flaxweiler 21 40,5 35,5

Flébour 54 67 28Foetz 15 5 45,5

Folkendange 36 57 10,5Folschette 36 59 21

Fouhren 45,5 62 13,5FonddeHeiderscheid 41 59 11

Freckeisen 28,5 49 16Frisange 20,5 20 43Gaichel 28 45 33Garnich 18 31 38

Geyershof 29 49,5 34Gilsdorf 39,5 60 8

Girst 45,5 65,5 42Girsterklause 45 64,5 42,5

Givenich 36,5 56 41,5Godbrange 18,5 39,5 21,5

Goebelsmühle 48,5 76,5 20Goeblange 19,5 32 30Goedange 72,5 136,5 43,5Goesdorf 49,5 89 20

Goetzingen 13 27 30Gonderange 14 34,5 30,5Gosseldange 15 43,5 16

Gostingen 26 46 42Gralingen 44 71,5 15

Grass 21,5 34 41,5Graulinster 20 40,5 24,5

Greisch 24,5 38,5 25Greiveldange 22 38 47Grentzingen 32 51 3

Grevels 40 70,5 18,5Grevenknapp 24,5 47 12,5

Grevenmacher 27 46 40Grindhausen 61 80 32,5

Grosbous 35 69 12Grümelscheid 98,5 112 33

Grundhof 32,5 62 23,5Hachiville 109 122,5 45,5

Hagelsdorf 26 46,5 36Hagen 19 31,5 36,5Haller 32 52,5 17,5

Hamiville 101,5 115 39,5Harlange 66 79,5 35

Hassel 10,5 25 41Hautbellain 120 133,5 49

Hautcharage 29 14 59Heffingen 23 43,5 17,5

Heiderscheid 41 60 11,5Heinerscheid 62,5 81 33,5

Heisdorf 8 29 23Heispelt 43 70 21,5

Helfenterbruck 5 18 36Hellange 16 15,5 47,5

Helmdange 10 29 21Helmsange 7 33,5 25

Hemstal 23 43,5 29Herborn 38,5 58 36,5

Hersberg 24 44,5 28,5Hesperange 5 20,5 35,5

Hëttermillen 29 49 62Hierheck 42,5 80 15

Hinkel 43 62,5 44Hinterhassel 84 97 40

Hivange 20 18,5 40Hobscheid 22 35,5 30

Hoesdorf 44 64,5 16Hoffelt 109 122,5 44,5

Hollenfels 19 36,5 21,5Holler 68,5 87,5 39,5Holtz 47,5 61,5 32,5

Holzem 14,5 17 34,5Holzthum 50,5 78,5 22Hoscheid 44 72 15,5

Hoscheid-Dickt 44 36 28Hosingen 52 80 23,5

Hostert/Niederanven 45 63 22Hoster/Rambrouch 35,5 72 24

Hovelange 27 42 24Howald 3,5 19 34

Huldange 73 136,5 44,5Huncherange 21,5 10 47,5

Hünsdorf 11 38,5 21Hupperdange 63 82 34

Huttange 41,5 55 24Imbringen 13,5 36,5 25

Ingeldorf 33,5 52 3,5Insenborn 63 79 21,5

Itzig 5,5 28 42Junglinster 15,5 36,5 25

Kaesfurt/Heinerscheid 63 81 34Kaesfurt/Weiswampach 68 87 39

Kahler 19,5 21 37Kalborn 64,5 83,5 36

Kalkesbach 31 51 32Kapenacker 25 44,5 41,5

Kapweiler 23,5 43,5 225Kaundorf 52,5 87,5 23

Kautenbach 58,5 77,5 30Kayl 21,5 5,5 52

Kehlen 15,5 29,5 25Kehmen 42 61,5 12Keispelt 13,5 29,5 20,5

Kiischpelt 15 31 19Kleinbettingen 23 35 35,5Kleinhoscheid 70 122,5 41Knaphoscheid 69 123 40

Kobenbour 25 45 36Kockelscheuer 6 15 36

Koedange 18 41 20Koerich 19 32 33

Koetschette 55 68,5 23Kopstal 10 26 23Kuborn 43,5 73 18,5

LacdelaHauteSûre 67 80,5 23,5Lamadelaine 31 16 56,5

Landscheid 43,5 71 14,5Lannen 43,5 61 25

Larochette 26 46,5 14,5Lasauvage 30,5 16 60Lausdorn 63,5 84 36,5

Lauterborn 31 51 36Lehrhof 39 66 14,5Leithum 72,5 93,5 43,5

Lellig 36 55,5 39Lellingen 61 80 32

Lenningen 29 49 46Lentzweiler 68 121,5 39,5Leudelange 9 10,5 39,5

Levelange 39,5 53,5 27,5Liefrange 70,5 83,5 27

Lieler 66,5 85,5 35Lilien 29,5 50 34

Limpach 17,5 13,5 48Linger 28 13,5 58,5

Lintgen 14 41,5 17Lipperscheid 42,5 70 13,5

Livange 10,5 18 41,5Longsdorf 43,5 66,5 11,5

Lorentzweiler 11 38,5 20Lullange 105 118 44

Lultzhausen 65,5 78,5 20,5Luxembourg / 18,5 30,5

Machtum 30 49,5 43,5Mamer 11,5 26 30,5

Manternach 34,5 49 38Marienthal 19 36,5 21

Marnach 57,5 76,5 29Marscherwald 27 46,5 25,5

Martelange-Haut 50 63,5 32Masseler 56,5 84 21,5

Mecher/Clervaux 63,5 83 35Mecher/LacdelaH.Sûre 69 78 29

Medernach 29 49,5 12Medingen 14 32 47

Meispelt 13 29 22Mensdorf 19 38 35Merkholtz 65,5 124,5 36,5

Mersch 20 37,5 13,5Merscheid/Heiderscheid 42 73,5 13

Merscheid/Putscheid 46 83,5 17Mertert 30 49,5 44Mertzig 35,5 68 6,5

Meysembourg 22,5 45,5 15Michelau 42 69,5 13

Michelbouch 29 59,5 8Moersdorf 38 58 43,5Moesdorf 19,5 41,5 14Moestroff 40,5 61 12,5Mompach 37 56 39,5

Mondercange 16,5 6 47Mondorf-les-Bains 29 27,5 59,5

Moutfort 12 30 45Müllendorf 9 29 23

Esch-sur-Alzette

Ettelbrück

Luxembourg

Esch-sur-Alzette

Luxembourg

Ettelbrück

59

Müllerthal 27 47,5 21,5Münsbach 15 33,5 38,5

Münscheckerv 29,5 49 40Munshausen 58 77 29,5

Nachtmanderscheid 46 74 17,5Nagem 42 60 28

Neidhausen 56 85 27,5Neubrasilien 45 64 15Neuhäusgen 9 27 40Neunhausen 64 77,5 22,5Niederanven 13 34,5 34,5

Niederdonven 25 44,5 42,5Niederfeulen 34,5 53,5 5

Niederglabach 26,5 49,5 9Niederkorn 26 11,5 56,5

Niederpallen 31 45 24,5Niederwampach 97,5 111 34

Niederwiltz-›Wiltz 57,5 89 26,5Nocher 53 92,5 23,5

Noerdange 29 43 22Noertrange 60,5 115 31Noertzange 21 9 51,5

Nommern 28,5 51,5 9,5Nospelt 15 29 27Nothum 55,5 85 26

Oberanven 12,5 35,5 33,5Oberdonven 24 42,5 41

Obereisenbach 56 84 27,5Oberfeulen 36 54,5 6,5

Oberglabach 25,5 49 10Oberkorn 24 8 54

Oberpallen 37,5 51 28Oberwampach 98 111 36

Oetrange 12 30 46Olingen 23,5 43 31,5

Olm 14 26,5 28Ospern 30,5 51,5 23

Openthalt 24 43 18Osweiler 42,5 62 37

Peppange 11,5 19 42,5Perlé 48 61,5 33

Pétange 28,5 13 57,5Petit-Nobressart 44 58 30

Pettingen 20 42 11,5Pintsch 59,5 78,5 30,5

Pissange 15,5 9,5 46Platen 31,5 52,5 17

Pommerloch 56,5 109,5 27,5Pontpierre 13 7 44

Pratz 32,5 55,5 16Prettingen 14,5 42 17,5

Preizerdaul 38 60 16Putscheid 47,5 75,5 19

Rambrouch 38,5 65,5 23Rameldange 12,5 32,5 33

Reckange 19 39 13,5Reckange-sur-Mess 16 10 46,5Redange-sur-Attert 44 57,5 24,5

Reichlange 28,5 58 22Reimberg 31,5 61 15,5

Reisdorf 41 72 15Remerschen 36,5 35 67,5

Remich 22 33 55Reuland 21,5 42 20,5

Reuler 60,5 80 32Rindschleiden 40,5 70 20

Ringel 46,5 88,5 17Rippig 23 43,5 27,5

Rippweiler 26 45,5 19Rodange 31 16 55,5

Rodenbourg 17 37,5 29Roder 58 77 29

Rodershausen 57,5 85 28,5Roedgen 10 14,5 38,5

Roedt 15 33 48Roeser 9,5 20,5 40Rolling 18,5 33 51,5

Rollingen 16 44 14,5Rombach-Martelange 49 63 33

Roodt/Ell 42,5 60 26,5Roodt/Septfontaines 18 31,5 27,5

Roodt-sur-Syr 18,5 38 36,5Roost 22 43 8

Rosport 45,5 65 41,5Roullingen 53,5 87,5 24Rumelange 24,5 6,5 55,5Rumlange 69 128 40,5

Saeul 21,5 42,5 22,5Sandweiler 7,5 25,5 38

Sanem 24,5 9,5 54,5Sassel 70,5 130 41,5

Savelborn 30 50,5 15Schandel 29,5 50,5 14Scheidel 40,5 59,5 10,5

Scheidgen 28 48,5 32,5Schengen 36 35 67Schieren 30 49 2

Schifflange 17,5 3 48Schiltzberg 21 32 54Schimpach 99,5 112,5 35

Schleif 61 96 31Schlindermanderscheid 47,5 75,5 19

Schönfels 16,5 34 17,5Schoos 21 44 14,5

Schouweiler 13,5 16,5 46,5Schrassig 12 30,5 41

Schrondweiler 28,5 51,5 7,5Schuttrange 15,5 34,5 40Schwebach 24 58 19

Schwebsange 27 38 70Schweich 28 42 29

Schwiedelbrouch-Rambrouch 38,5 65 22,5Selscheid 69,5 121,5 41

Selz 41 62 9Senningen 12,5 31,5 34,5

Senningerberg 10,5 29,5 33Septfontaines 22,5 36,5 28,5

Siebenaler 57,5 76,5 28,5Soleuvre 21,5 5,5 52

Sonlez 71,5 85,5 31,5Sprinkange 13,5 17,5 46

Stadtbredimus 22 36,5 55,5Stafelter 9 29 34

Stegen 34,5 55 7,5Steinfort 20,5 32,5 33,5

Steinheim 38,5 59 38,5Steinsel 8 28 24

Stockem 70 120,5 41Stolzembourg 50 77,5 21

Strassen 5 19 32 Stuppicht 17 40,5 19,5

Surré 60,5 74 35,5Syren 12,5 31 46

Tadler 46 88,5 16,5Tandel 43 66 11

Tarchamps 68,5 82 34,5Trintange 14 32 47

Troine 103 116,5 41,5Troine-Route 100,5 114 39Troisvierges 71 129 42

Tuntange 19 36 22,5Tétange 22,5 7 53,5

Uebersyren 14,5 34 39Untereisenbach 56 83,5 27Unterschlinder 50 68 20

Urspelt 62 81 33,5 Useldange 26,5 47 16,5

Vianden 50 73 18Vichten 31,5 52 11

Wahl 38,5 60,5 18,5Wahlhausen 50 77,5 21

Waldbillig 28,5 49 18,5Waldbredimus 18 32 51,5

Waldhof 48 29 34Walferdange 6 27 24,5

Wallendorf-Pont 39 59,5 17Walsdorf 48 70 15,5

Warken 31,5 51 2Wasserbillig 32 51,5 44,5

Watrange 67,5 81 35,5Wecker 26 45,5 35

Weicherdange 66,5 124,5 37,5Weidingen 58,5 89,5 26,5

Weiler/Wincrange 110,5 74,5 18Weiler/Putscheid 47 124 44,5

Weiler-la-Tour 11 24 41,5Weilerbach 40 60 31

Weiswampach 68 87 39Welfrange 16,5 31,5 54

Wellenstein 31,5 31 63Welscheid 38 57,5 8

Welsdorf 48 48 3Wemperhardt 70,5 89,5 44,5

Weydig 23,5 44 29,5Weyer 17,5 41 20

Wickrange 13,5 7,5 44Wiltz 54,5 89 25

Wilwerdange 70,5 131,5 42Wilwerwiltz 61 80 32,5Wincrange 102,5 116 40

Windhof 16 30 46Winseler 58,5 112 29

Wintrange 33 32,5 64,5Wolper 25 45 44

Wolwelange 50 64 31Wormeldange 28 47,5 44,5

Wormeldange-Haut 28 47,5 44,5Zittig 24 44,5 31

Esch-sur-Alzette

Ettelbrück

Luxembourg

Esch-sur-Alzette

Ettelbrück

Luxembourg

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Troisvierges Weiswampach

Heinerscheid

Wincrange

ClervauxMunshausen

Hosingen

Consthum

Kiischpelt

Hoscheid

Bourscheid

Goesdorf

Winseler

Wiltz

Lac de la Haute Sûre

Boulaide Neunhausen

Esch-sur-Sûre

Eschweiler

Heiderscheid

Feulen

Ettelbrück

Erpeldange

BettendorfReisdorf

BeaufortErmsdorf

Schieren

Colmar-

Berg

Mertzig

Grosbous

WahlRambrouch

Ell

Redange-sur-

Attert

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Préizerdaul

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Boevange-sur-

Attert

Tuntange

Mersch

KehlenKopstal

Lorentzweiler

Steinsel

WalferdangeKoerich

Saeul

Septfontaines

Hobscheid

Beckerich

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Heffingen

Waldbillig

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MompachBech

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Betzdorf

Luxembourg

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SandweilerStrassenMamer

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LeudelangeReckange-sur-

Mess

Mondercange

Schifflange

Sanem

Esch-sur-

Alzette

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Pétange

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Bous

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Weiler-la-

TourRoeser

Bettembourg

Dudelange

Waldbredimus

Steinfort

Bissen

Vichten

Berdorf

Echternach

Putscheid

Vianden

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6 régions de l’aménagement du territoireavec les 116 communes

FRANCE

BELGIQUE

ALLEMAGNE

Nord

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Moselle

Sud

Ouest

U T I L E

62

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Cialux +352 34 19 34 www.cialux.lu

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Costantini +352 54 07 39 www.costantini.lu

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ITO +352 31 61 350 www.creahaus.lu

Jp Immo Consult +352 621 239 458 www.jpimmoconsult.lu

Knaff Malou MKA +352 26 31 00 08 www.mka.lu

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Mavilla +352 50 34 61 60 www.mavilla.lu

Melm +352 621 625 011 www.melm.lu

Messmer immobilier +33 6 37 04 73 25

Michels Claude Immobiliere +352 23 69 93 11 www.michels.lu

Ministère du Logement +352 247 848 12 www.logement.lu

Miwwel & Kichechef +352 26 30 30-1 www.kichechef.lu

New Insight +352 26 50 20 11 www.newinsight.lu

Oliplast +352 29 00 85 www.oliplast.lde

Peiffer - Schmit +352 26 61 07 75 www. immo-cps.lu

Pelludat Immobilien +49 651-9945631 www.pelludat.de

Pierre Valeur Sûre +352 26 108 158 www.pvs.lu

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