VOTRE MAISON - Cooplogiscooplogis.fr/wp-content/uploads/2017/12/COOP-LOGIS-BOOK... · 8 catalogue...

VOTRE MAISON PERSONNALISÉE

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UNE MAISON NEUVE,

À VOTRE IMAGE GRÂCE À NOS MODÈLES

DE LOGEMENTS

2018-2019

02 CATALOGUE COOP LOGIS 2018-2019

ÉDITO

SOMMAIRE

Faciliter votre accession à la propriété est pour nous un enjeu majeur. En proposant des solutions d’accession à prix abordable, Coop Logis favorise votre parcours résidentiel.

Au fil des pages de ce catalogue, vous découvrirez nos modèles de maisons individuelles. Pour chacune, d’entre elles, un descriptif détaillé et de nombreuses options vous sont proposées, permettant ainsi de personnaliser votre futur logement selon vos envies et votre budget.

La conception par notre Bureau d’Etudes intégré, le suivi de la construction par nos conducteurs de travaux et la réalisation par des entreprises implantées localement, vous assurent l’écoute, la réactivité et le sérieux indispensables à la réussite de votre projet.

Grâce aux différents dispositifs financiers, être propriétaire à moindre coût, avec notamment la location-accession, devient possible.

Ainsi n’hésitez plus et découvrez dans ce catalogue votre future maison.

Denis SérazinDirecteur Général Adjoint

LOGEMENTS T3Maison CORAIL p.04 Maison FUSHIA p.05 Maison PARME p.14 Maison SÉPIA p.15

LOGEMENTS T4Maison INDIGO p.06

Maison AMBRE p.07 Maison MAGENTA p.10 Maison CANNELLE p.12 Maison AZUR p.16 Maison JADE p.17

LOGEMENTS T5Maison CARMIN p.08

Maison SAFRAN p.11

Personnalisez votre logement p.18

Les avantages de location accession p.03

LES MAISONS PERSONNALISABLES 03

LE PSLA

LES 7 ÉTAPES POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE

NOS SOLUTIONS...Coop Logis, grâce à la location-accession, vous permet de devenir propriétaire d’un logement neuf progressivement. Vous disposez d’une période pour tester votre capacité de remboursement et vous constituer un apport personnel.

AVEC LE PRÊT SOCIAL LOCATION-ACCESSION (PSLA), LES FUTURS ACCÉDANTS DEVIENNENT PROPRIÉTAIRES DE LEUR LOGEMENT NEUF APRÈS UNE PÉRIODE LOCATIVE. ILS BÉNÉFICIENT D’UNE TVA À TAUX RÉDUIT, D’UNE EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 15 ANS ET D’UN PAIEMENT DIFFÉRÉ DE LEUR LOGEMENT.

PROPRIÉTAIRE EN TOUTE SÉCURITÉ GRÂCE À UNE ACCESSION ABORDABLE !

LE PRINCIPE

Vous accédez à la propriété en 2 temps :

Phase 1 : Vous louez le logement

Vous occupez le logement contre le versement d’une redevance location/acquisition pendant 2 ans maximum.

Phase 2 : Vous achetez le logement en levant l’option d’achat

Le prix de cession du logement correspond au prix fixé dans le contrat de location-accession minoré à chaque date anniversaire de 1%. L’épargne constituée lors de la phase locative participe à votre apport personnel.

LES GARANTIES

En cas d’accident de la vie (décès, divorce, chômage, mobilité professionnelle...) : - Garantie de rachat - Garantie de relogement dans le parc locatif social

LES CONDITIONS D’OBTENTION

- Acheter un logement neuf pour en faire sa résidence principale

- Avoir des ressources inférieures aux plafonds du PSLA*

RÉSERVATION DU LOGEMENT

Engagement de la banque et versement du dépôt de garantie.

CONSTRUCTION DU LOGEMENT

Choix des prestations et suivi régulier des travaux.

SIGNATURE DU CONTRATDE LOCATION ACCESSION

Signature chez le notaire.

PRÉPARATIONDE VOTRE EMMÉNAGEMENT

- Information sur la date de remise des clés,

- Préavis pour le logement précédent,

- Souscription des abonnements (électricité, eau, téléphone),

- Assurances.

REMISE DES CLÉS

Etat des lieux.

PHASE DE LOCATION

Validation de votre capacité de remboursement.

LA LEVÉE D'OPTION

Acte d'acquisition chez le notaire.

* Exemple en 2018 pour un ménage avec 2 enfants, le revenu fiscal de référence N-2 (2016) doit être inférieur à 41 196 €.


CORAIL

• Maison de plain-pied 2 chambres• Garage avec porte motorisée• Isolation renforcée• Douche à l’italienne • Meuble vasque deux portes • Finitions personnalisées (sols)

SÉJOUR / SALON 26,63 m²

CUISINE 8,23 m²

ENTRÉE 2,81 m²

CHAMBRE 1 11,68 m²

CHAMBRE 2 10,96 m²

SALLE DE BAINS 5,49 m²

WC 1,39 m²

DÉGAGEMENT 2,29 m²

SURFACE HABITABLE 69,48 M2

GARAGE 21,61 m²

TABLEAU DES SURFACES

CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT

MAISON

Découvrez nos options pour personnaliser votre logementen fin de catalogue

* Prix hors option, hors terrain, adaptation au solet réseau. Sous conditions et réserve de l'évolution de la règlementation. Illustrations non contractuelles.

PRIX À PARTIR DE 104 900 €*

RE

F : 0

5-C

F9

11

69,48 M2

HABITABLE

2 CHAMBRESPLAIN-PIED



FUSHIA



CUISINE 6,58 m²

CHAMBRE 1 12,18 m²

CHAMBRE 2 11,48 m²


WC 1,20 m²



GARAGE 21,55 m²



MAISON

RE

F : 0

5-C

F9

12

*Prix hors option, hors terrain, adaptation au solet réseau. Sous conditions et réserve de l'évolution de la règlementation. Illustrations non contractuelles.


69,69 M2

HABITABLE



INDIGO



CUISINE 9,36 m²

ENTRÉE 3,67 m²

CHAMBRE 1 10,98 m²

CHAMBRE 2 10,56 m²

CHAMBRE 3 9,03 m²


WC 1,78 m²



GARAGE 21,50 m²



MAISON

Découvrez nos options pour personnaliser votre logement en fin de catalogue



RE

F : 0

5-C

F7

89

84,18 M2

HABITABLE




AMBRE



CUISINE 8,11 m²

CHAMBRE 1 13,11 m²

CHAMBRE 2 9,10 m²

CHAMBRE 3 10,92 m²


WC 1,27 m²



GARAGE 21,59 m²



MAISON

RE

F : 0

5-C

F7

90



85,91 M2

HABITABLE


8 CATALOGUE COOP LOGIS 2018-2019 LES MAISONS PERSONNALISABLES 9

CARMINCARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT

TABLEAU DES SURFACESSÉJOUR / SALON 28,69 m²

CUISINE 8,42 m²

CHAMBRE 1 9,74 m²


TOILETTES 3,73 m²

WC 1,21 m²

RANGEMENT 0,77 m²

TOTAL REZ-DE-CHAUSSÉE 54,62 m2

CHAMBRE 2 11,38 m²

CHAMBRE 3 11,48 m²

CHAMBRE 4 11,94 m²

PALIER 4,17 m²

SALLE DE BAIN 4,99 m²

WC 1,30 m²

TOTAL ÉTAGE 45,26 m2


GARAGE 23,16 m²

MAISON

Plan rez-de-chaussée

• Maison à étage de 4 chambres• Isolation renforcée• Garage avec porte motorisée• Douche à l’italienne au rez-de-chaussée• Baignoire à l’étage• Meuble vasque deux portes• Escalier Hêtre LCA* avec lisses inox• Finitions personnalisées (sols)

RE

F : 0

5-C

F9

14

Plan étage

*LCA : Lamellé Collé Abouté

PRIX À PARTIR DE 143 500 €**


**Prix hors option, hors terrain, adaptation au solet réseau. Sous conditions et réserve de l'évolution de la règlementation. Illustrations non contractuelles.

99,88 M2

HABITABLE


+ ÉTAGE


MAISON


Plan étage

TABLEAU DES SURFACESSÉJOUR / SALON 31,54 m²CUISINE 8,54 m²DÉGAGEMENT 1,80 m²TOILETTES 4,20 m²WC 1,22 m²RANGEMENT 0,88 m²TOTAL REZ-DE-CHAUSSÉE 48,18 m2

CHAMBRE 1 12,10 m²CHAMBRE 2 9,82 m²CHAMBRE 3 11,73 m²PALIER 2,70 m²SALLE DE BAIN 5,55 m²WC 1,38 m²TOTAL ÉTAGE 43,28 m2


GARAGE 22,57 m²

• Maison à étage de 3 chambres• Garage avec porte motorisée• Isolation renforcée• Douche à l’italienne au rez-de-chaussée• Baignoire à l’étage • Meuble vasque deux portes• Escalier Hêtre LCA* avec lisses inox • Finitions personnalisées (sols)

RE

F : 0

5-C

F9

13




**Prix hors option, hors terrain, adaptation au sol et réseau. Sous conditions et réserve de l'évolution de la règlementation. Illustrations non contractuelles.


MAGENTA 91,46 M2

HABITABLE


+ ÉTAGE


MAISON


TABLEAU DES SURFACESSÉJOUR / SALON 28,69 m²CUISINE 8,42 m²CHAMBRE 1 9,74 m²DÉGAGEMENT 2,06 m²TOILETTES 3,73 m²WC 1,21 m²RANGEMENT 0,77 m²TOTAL REZ-DE-CHAUSSÉE 54,62 m2



GARAGE 22,50 m²




Plan étage




SAFRAN 99,88 M2

HABITABLE


+ ÉTAGE

RE

F : 0

5-C

F7

94

12 CATALOGUE COOP LOGIS 2018-2019 LES MAISONS PERSONNALISABLES 13

CANNELLECARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT

TABLEAU DES SURFACESSÉJOUR / SALON 31,54 m²CUISINE 8,54 m²DÉGAGEMENT 1,80 m²TOILETTES 1,22 m²WC 0,88 m²RANGEMENT 0,88 m²TOTAL REZ-DE-CHAUSSÉE 48,18 m2



GARAGE 22,57 m²

MAISON




RE

F : 0

5-C

F7

93

Plan étage




91,46 M2

HABITABLE


+ ÉTAGE


PARME



CUISINE 8,23 m²

ENTRÉE 2,81 m²

CHAMBRE 1 11,68 m²

CHAMBRE 2 10,96 m²


WC 1,39 m²



GARAGE 21,57 m²



MAISON




RE

F : 0

5-C

F7

91

69,48 M2

HABITABLE




SÉPIA



CUISINE 6,58 m²

CHAMBRE 1 12,18 m²

CHAMBRE 2 11,26 m²


WC 1,20 m²



GARAGE 21,50 m²



MAISON

RE

F : 0

5-C

F7

92



69,68 M2

HABITABLE



AZUR



CUISINE 9,36 m²

ENTRÉE 3,67 m²

CHAMBRE 1 10,98 m²

CHAMBRE 2 10,56 m²

CHAMBRE 3 9,03 m²


WC 1,78 m²



GARAGE 21,55 m²



MAISON




RE

F : 0

5-C

F9

09

84,18 M2

HABITABLE




017

JADE



CUISINE 8,11 m²

CHAMBRE 1 13,11 m²

CHAMBRE 2 9,10 m²

CHAMBRE 3 10,92 m²


WC 1,27 m²



GARAGE 21,59 m²



MAISON

RE

F : 0

5-C

F9

10



85,91 M2

HABITABLE



SOLS

• Carrelage 40X40 • Carrelage 60X60 • Parquet stratifié

INTÉRIEUR

PERSONNALISEZ VOTRE LOGEMENT

CHOISISSEZ VOS OPTIONS

CHAUFFAGE

• Chauffage et eau chaude sanitaire* produits par un système de type aérothermie avec radiateurs.

• Équipement à faible coût d’utilisation.

• Chauffage à double énergie : bois (granulés) et radiateurs à inertie. Eau chaude sanitaire produite par ballon thermodynamique.

• Équipement à faible coût d’utilisation et entretien maitrisé.

• Chauffage et eau chaude sanitaire* produits par la chaudière à condensation.

• Micro station photovoltaïque (PV) permettant une production d’électricité réinjectée directement dans l’habitation.

* Possibilité de remplacer les radiateurs par un plancher chauffant basse température

AMÉNAGEMENT

MURS • Faïence

complémentaire en cuisine ou salle de bain

• Peinture sur les murs et plafonds intérieurs (bande, sous couche et finition)

PLACARDS • Pose de façades

de placards • Aménagement

des placards (penderie et une étagère en hauteur)

PORTES • Portes d’entrées

(modèles et coloris au choix)

• Portes intérieures (large choix)

AUTRES • Parois de douche• Portes de douche• Centralisation

des volets roulants

• Nombreuses autres options. Nous consulter

• Parquet stratifié, • Carrelage, • Faïence,• Enduit,

• Portes d’entrée, • Portes d’intérieures, • Portes de placard• ...

DE NOMBREUX ÉCHANTILLONS VOUS SONT PRÉSENTÉS DANS LE SHOWROOM DE COOP LOGIS

TOITURES

• Ardoise naturelle • Zinc prépatiné gris • Zinc prépatiné noir


AMÉNAGEMENTS PAYSAGERS

• Terrasse en bois • Engazonnement du terrain• Terrasse en béton poreux

• Enrobé pour l’accès garage et porte d’entrée

• Plantation sur bâche (un arbuste tous les mètres linéaires)

• Pieds de murs en gravillons

FAÇADES

•Jeu d’enduits possibles (sur une façade, entre ouverture, ...) • Joints creux

EXTÉRIEUR

AUTRES OPTIONS• Pose de caniveaux• Intégration d’une

boîte aux lettres au muret technique

• Installation d’un robinet de puisage

MENUISERIES EXTÉRIEURES (divers coloris possibles)

• Menuiseries aluminium • Menuiseries PVC plaxées

Mais aussi... • Pose d’une clôture en grillage sur

poteaux scellés• Pose d’un portillon intégré pour

clôture grillagée• Mise en place d’un muret

technique

COOP LOGIS

AMÉNAGEMENT - LOTISSEMENT ACCESSION ABORDABLE ACCESSION SUR MESURE

DEPUIS 1964

22 Rue Royallieu53000 LAVAL 02 43 49 49 10 cooplogis.fr

AGENCE NANTES1 Allée des Hélices44200 NANTES

Tél. 02 72 56 00 63

SIÈGE SOCIAL22 Rue Royallieu53000 LAVAL

Tél. 02 43 49 49 10

AGENCE CHATEAU-GONTIER35 rue Jean Bourré

53200 CHATEAU-GONTIERTél. 02 43 49 49 10

AGENCE MAYENNE50 place des Halles53100 MAYENNE

Tél. 02 43 49 49 10

AGENCE SAINT-NAZAIRE 66 av. du Général de Gaulle

44600 SAINT-NAZAIRE Tél. 02 72 56 00 63

Cré

dit

pho

tos

: Co

op

Lo

gis

, Fra

nck

Gal

len,

Esp

ace

Aub

ade,

Ati

x Ill

ustr

atio

ns -

Co

ncep

tio

n et

réa

lisat

ion

: Lin

er C

om

mun

icat

ion,

02

40

20

10 2

0 –

Déc

emb

re 2

017

VOTRE MAISON - Cooplogiscooplogis.fr/wp-content/uploads/2017/12/COOP-LOGIS-BOOK... · 8 catalogue...

Documents

Transcript of VOTRE MAISON - Cooplogiscooplogis.fr/wp-content/uploads/2017/12/COOP-LOGIS-BOOK... · 8 catalogue...