Typologie des équipements et Typologie des équipements et infrastructure touristiques en infrastructure touristiques en

AlgérieAlgérie• Exposé réaliser par :

• Mebrek Imene• Lamine Djamila• Mansouri Saliha groupe: 03

chargé d’atelier:Mme MEHENAOUIMme AIT BELKACEMMme DRIOUECHE

Plan de travail Plan de travail I- introductionI- introduction

II- définition de la zone d’expansion II- définition de la zone d’expansion touristiquetouristique

*- quelque exemples des ZET en *- quelque exemples des ZET en AlgérieAlgérie

III- critères d’implantation touristique III- critères d’implantation touristique 1- définition d’un site 1- définition d’un site

touristique touristique 2- choix d’un lieu touristique2- choix d’un lieu touristique

IV- les infrastructuresIV- les infrastructures1- définition des 1- définition des

infrastructures infrastructures 2- typologie des infrastructures 2- typologie des infrastructures

touristiquestouristiques

• V- autres critères d’implantation touristiques

• VI- normes urbaines d’implantation • VII- dispositions et étapes

d’implantation• VIII- relation entre la ville et le tourisme• IX- grille et normes des équipements

touristiques en Algérie• X- conclusion

Introduction Introduction

L’Algérie pays de richesses et de patrimoines naturels essaie chaque année d’accueillir de plus en plus les touristes malgré son manque d’équipements actuellement l’état essai d’étudier et de définir les équipements touristiques en respectons quelques normes lors la conception des ouvrages dans le but de développer l’aménagement des villes touristiques en Algérie .

Zone d’expansion Zone d’expansion touristique:touristique:

en 1973, l’idée des ZET est apparue pour la en 1973, l’idée des ZET est apparue pour la première foie cependant on a constaté première foie cependant on a constaté l’évolution de ces idées dans la période l’évolution de ces idées dans la période 1984-1986.et après peu de temps il y a eu après peu de temps il y a eu l’officialisation de ces idées sous le décret l’officialisation de ces idées sous le décret 1988.est d’après le JO la ZET est Toute région 1988.est d’après le JO la ZET est Toute région ou étendue de territoire jouissant de qualités ou étendue de territoire jouissant de qualités ou de particularités naturelles,humaines et ou de particularités naturelles,humaines et créatives propices au tourisme, se prêtant à créatives propices au tourisme, se prêtant à l’implantation ou au développement d’une l’implantation ou au développement d’une infrastructure touristique et pouvant être infrastructure touristique et pouvant être exploitée pour le développement d’une ou de exploitée pour le développement d’une ou de plusieurs formes rentables de tourisme. Les plusieurs formes rentables de tourisme. Les ZETZET

Exemple de ZET sur le territoire Exemple de ZET sur le territoire algérien algérien Le classement des zones touristique à était établis par le ministère du tourisme selon la nature de ces derniers ou par ordre d’importance dans l’intérêt touristique cependant c’est l’ENET qui à était chargée de préciser la situation géographique et la délimitation territoriale de ces zones. Cette délimitation permet de controler le rendement des équipements et leurs exploitation dans ces zones

WILAYA D'ADRAR

Dénomination de la zet

commune Daïra Délimitation de la zet et superficie

Etablissements existants

Localisation de

l'équipement

Taourirt

Bordj de Tinerkouk

Zaouiet DebbaghTadlest

Reggan

Tinerkouk

Timimoun

Reggan

Timimoun

Timimoun

A pour délimitation:Au Nord: la ligne fictive parallèle à la route reliant la zone militaire à la ville de Reggan. Cette façade mesure 1060mA l'Ouest: une piste et les derniers bâtiments du village Taourirt situé entre deux cimetière. elle mesure 455m Au sud elle est délimiter par une ligne de crête de dunes cette façademesure7.5m Superficie:48ha

A pour délimitation:L'ancien Fort français avec une emprise de 30m mesurée du mur extérieur tout autour du fort Superficie:1.5ha

A pour délimitation:A l'Est: la ligne fictive parallèle à la piste de Ouled Saïd .Au sud Est: une ligne fictive à partir du pont sud de la limite Est Superficie: 94.59 ha

Hôtel Djamila (2 étoiles) comportant 7 chambres

Bordj René Estienne(2 étoiles) comportant 12 chambres

Hôtel " Oasis rouge"

Hôtel transatlantique(2 étoiles) comportant 14 chambres

Adrar (Sahara)

Reggan

Timimoun

Timimoun

WILAYA DE TIPAZADénomination

de la zet Commu

neDaïra Délimitation et superficie de la zet Dénomination de

l'établissementLocalisation de

l'équipement

Zéralda -Ouest

Zéralda Zéralda A pour délimitation:Au Nord:lamer méditerranée A l'Est: le complexe touristique de Zéralda.Au sud Est la R.N 11 A l'Ouest : l'Oued MazafranSuperficie:356 ha

Complexe de Zéralda Zéralda

Club des pins

Sidi fredj

Bois sacré

Chéraga

Staouéli

Gouraya

Chéraga

Zéralda

Cherchell

A pour délimitation :Au Nord:une piste qui relie la plage des dunes et

la R.N11 A l'Ouest : la mer méditerranée A l'Est: la RN 11 Superficie: 150ha

Au Nord la méditerranée et au sud une ligne fictive allant de l'hôtel el Riad allant vers Staouéli jusqu'à la côte

Au Nord: la mer Méditerranée

A l'Est : une piste perpendiculaire a la R.N11 et à la mer distante de 1000m du bois sacré

Au sud: une ligne fictive parallèle a la côte A l'ouest :l'Oued IkleteneSuperficie: 57ha

Restaurant –bar " Le Robinson"

Restaurant " la Normandie"

hôtel -bar-restaurant "Césarée" (2 étoiles) comportant 32 chambres

Forêt de Sidi Fredj

Rue Abdelhak

WILAYA DE BEJAIA

Dénomination de la zet

Commune

Daïra Délimitation et superficie de la zet Dénomination de l'établissement

Localisation de l'équipement

Actif N’taida Béni Ksila

Adekar A pour délimitation:À 60 KM sur chef lieu , délimitée par la mer au

nord et le RN 24 au sud et à100KM de part et d’autre ¨de l'embouchure d’Acif N’taida, elle est d’une superficie de 82 Hcapacité :21000 BIAGNEURESNature du sol :SABLE et GALETS

Hôtel "l'étoile" Grand hôtel " Orient"'Phare cap Sigli à 5 km

Place du 1er Novembre

Rue Si el Haoués

pointe des moules

pointe BOULIMAT

Bejaia

Bejaia

Bejaia

Bejaia

• À 23 KM sur chef lieu , située à500 M à l’ouest de l’embouchure de l’oued sakel et à 950 M de pointe des moules à l’est , la ZET est délimitée au sud par la RN 24.Elle est d’une superficie total de 52 Hectares.

• Nature et capacité des terrains constructible: 7HA sur la presqu’ île , terrain plat 8 à 12 M au dessus de la mer

• Couverture végétale : buissons

À 18 KM sur chef lieu , située entre la mer et la R,N 24 délimitée à l’ouest par le point situé à l’extrémité ouest de la plage enfance du petit îlot , a l’est par un formation rocheuse située à 100 M de point Boulimat capacité :7500 BIAGNEURESNature du sol :SABLE

• aquaduc de romain 20 KM MONTAGNE ( takriout N’charah 565M)

• Contrainte : Bungalow existant au bord de la plage

ile de pisans

aquaduc de romain 20 KM GROTTE d’adra imoula à 15KM

Contrainte : habitations existences

WILAYA D'ORANDénominatio

n de la zet

Commune Daïra Délimitation et superficie de la zet Dénomination de l'établissement

Localisation de l'équipement

Cap Blanc Ain Karma Ain Turk A pour délimitation:Au Nord: la mer méditerranéeA l'Est: une ligne fictive qui part d'un point situé

à 500m de Ouled el kabir A l'Ouest la localité de Ain Sférat Superficie : 312ha

HOTEL EL AMIR ORAN,34 Bd Emir Abdelkader

Cap Falcon

Cap Carbon

Ain Turk

Arzew

Ain Turk

Arzew

A pour délimitation :Au Nord: la mer méditerranée Au Nord est : la bretelle est à 150m de

profondeur Au Nord ouest : la plage de Bousfer Superficie: 335ha

A pour délimitation: Au Nord: la mer méditerranéeAu Nord –nord –ouest : la mer méditerranéeAu nord Est : le fort de la pointe qui rejoint la

route sur 250m de profondeur et qui suit le tracé jusqu'à Cap Carbon

Au Nord ouest Cap CarbonSuperficie:105 ha

-Hôtel Cirta(1étoiles) comportant 15 chambres

-Martinez(3 étoiles) comportant 102chambres

- central (1étoile) comportant 47 chambres

Restaurant –bar les sources

HOTEL DU GOLFRestaurant- bar DES

PALMIERHôtel bar- restaurant la

fontaine de gazelles

ORAN

Bd Emir Abdelkader

RUE KENNEDY Bd Emir

AbdkaderFontaines des

gazelles

Toute implantation touristique a besoin d’un terrain ou un lieu ou se fait l’exécution du

projet pour cela on doit d’abord définir ques ce qu’un site touristique

Définition d’un Site touristique:Définition d’un Site touristique:•Tout paysage ou lieu présentant un attrait touristique par son aspect pittoresque,ses curiosités, ses particularités naturelles ou les constructions y édifiée, auquel est reconnu un intérêt historique l’histoire qui met en avant les permanences physique et fonctionnelles à l’image ,

IMPLANTATION TOURISTIQUE

QUELQUES SITES QUELQUES SITES TOURISTIQUES EN ALGERIETOURISTIQUES EN ALGERIE

•  Kabylie

•    la Kabylie est un site historique qui accueil chaque année des centaines de touristes elle a connu une chaîne de civilisations : les phéniciens, les premiers à posés leur colonisation en Algérie, suivis des grecs, des romains, des vandales, des byzantins, des arabes, des espagnols, des turcs et enfin des français. La partie orientale et le Djurdjura ont été épargnés grâce à la riposte des indigènes et aux difficultés d'accès à cette région. Tout ces civilisation ont laissés derrière eux des ruines des traces de leur cultures Tizi est aussi remarquée par sa  position stratégique surtout sur le littoral où se sont constitués les premiers centres urbains (Dellys et Tigzirt) en raison des activités portuaires.

•artistique, légendaire ou culturel, et qui doit être valorisé dans son originalité et préservé tant de l’érosion que des dégradations du fait de la nature ou de l’homme.

DJIJELDJIJEL

Malgré les richesses et les potentialités de cette ville la perspective des investissement dans le créneau du tourisme reste encore vierge elle souffre toujours d’un manque d’infrastructures touristiques

TIPAZATIPAZA

Tipaza est village touristique conçus par l’architecte Pouillon aillant une plage sublime . Une nature et des formes architecturales exprimant ainsi une intégration au site aussi réussie riches en patrimoine naturel et historiques tel que cet amphi théatre datant de l’époque romaine

GHARDAIA

Ghardaïa a accueillis en 2004 plus de 2000 touristes de différentes nationalité ce regain d’intérêt pour la région est due patrimoine matériel et immatériel culturel et environnemental important et bien réservé de la région elle se compose de nombreux sites culturels et environnementaux et monuments funéraires classés par l’UNESCO l’existence des infrastructure joue un rôle important dans l’accueil touristique vu son aéroport internationalL’architecture du M’zab attire elle aussi l’attention des touristes vu son harmonie avec l’environnement

Le choix d’un site Le choix d’un site touristiquetouristique

Avant d’entamer les critères d’implantation on va parler sur le choix Avant d’entamer les critères d’implantation on va parler sur le choix d’un lieu touristique:d’un lieu touristique:

Après l’indépendance l’état a lancer une opération « le parti architectural s’inscrit à la volonté étatique d’exprimer les fastes du jeune pays indépendant les investissements étaient réalisés selon le système d’individualisation des différents lots composant le projet La première étape dans un choix du site consiste a analyser et établir une grille de lecture du terrain c’est-à-dire identifier le terrain selon

•La forme d’implantation.•Le découpage parcellaire.

La forme de l’îlot. •La forme de l’édifice.

• Les résultats de cette analyse vont montrés les sites les plus favorable les uns des autres ils seront choisi en premier lieu selon la capacité d’accueil et le nombres d’équipement dans la région. En second lieu l’état retienne les sites vierges et grandioses pour des investissements massifs. L’état prend en compte aussi les structures existante avant l’implantation pour ne pas gêner l’environnement et la nature .A cet effet la région Ouest du pays est retenu en raison de sa proximité de la capitale. ces sites on pour caractères:

LES EQUIPEMENTS LES EQUIPEMENTS TOURISTIQUE:TOURISTIQUE:

• l’équipements touristiques de type urbain se résume pour l’essentiel à l’hôtellerie pour laquelle il n’existe pas des normalisations. la taille optimale d’un hôtel moyen est de 150 à 300 lits. Les hôtels prévues sont généralement plus petits. les besoins sont variables selon l’attraction touristique exercés par ces centres urbains. Nous retiendrons la ratio de 1lits pour 100 habitants.

• C’est des lieus de convergence: les lignes de forces de la ville

• Une bonne déserte et accessibilité par les liaisons qu’ils entourent et en constituant une opportunité foncière

• Ils représentent une qualité paysagère vue topographique; monument historiques

Les infrastructures touristiquesLes infrastructures touristiques

• Définition des infrastructures touristiques:Ce sont tout les moyens pris en compte lors

la réalisation d’un projet tel que le transport les services dans les gares les cabines téléphoniques…en résumé se sont tout les services dont on a besoin un touristes en permettant un minimum de confort pour celui si

• Typologie des infrastructures• Le réseau routier:En 1990 le réseau routier supportait 82% du

transport terrestre de marchandises et de voyageurs et quelque 74% du du transport globale de voyageurs. Bien que la capacité de transport routier soit elevé (suffisante) mais leur conditions d’utilisation réduit les performances de ce secteur.

• La télecomunication:Le réseau téléphonique en Algérie couvre

l’ensemble du territoire il est a 96% automatisé la densité des lignes est de 3.6lignes pour 1000ha se qui loin d’etre suffisant .

• L’électricité et le gaz:• Le taux d’électrification en Algérie est de

94% couvrant 150.000 Kms pour cela l’Algérie export une bonne part de sa production

moyen de transport

1990 1991 1992 1993 1994 1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

Total 1 136 918 1 193 210 1 119 548 1 127 545 804713 519576

604968

634752

678448

748537

865984

901416

988060

Air 229 600 280 150 424 416 255 558 375238 346209

324868

343146

364636

368856

382346

402806

456111

terre 885 318 796 050 601 841 766 656 356729 63 387

182095

184119

190843

183825

282858

295105

209805

Mer 22 000 117 010 93 291 105 331 72 746 109980

98 005

107487

122969

195856

200780

203505

322144

Autres critères d’implantation Autres critères d’implantation touristiquestouristiques

• La localisation destination générale du sol• La nature et le tracé des grands équipements

d’infrastructures proprement touristiques:équipements collectifs d’animation.

• La localisation des services et des activités les plus importantes

• La préservation des zones écologiquement fragile et des zones sensibles

• La préservation et la protection du patrimoine naturel et culturel.

• Respecter les limites administratives.• Respecter les atouts naturels et

physiques,paysage,patrimoine culturel

• Afin d’améliorer et diversifier l’activité touristique il est conseillé d’appuyer sur une exploitation rationnel et équilibrée de toutes les ressources du pays

Les Les normes urbanistiques urbanistiques::L’occupation linéaire des côtes contribue au

phénomène de litoralisation et la construction du fameux mur de béton. La ZET de Tichy à Béjaïa, occupée par la résidence capritour,en est un exemple édifiant. Cette résidence s’étend sur une superficie de 12 hectares et occupe plus de 1,5 km de plage. D’après ce tableau on montre le taux d’occupation des équipements selon le type du tourisme

1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002

Total 54 986 55 924 57 290 60 235 62 000 64 695 65 704

70 981 75 505

77 242

72 485 73548

urbain 26 286 26 928 27 874 29 304 29 689 30 980 30 828

32 777 32 300

33 000

33 495 35 126

Balnéaire 18 972 18 972 19 272 20 263 19 410 20 254 20 395

23 000 24 255

25 442

23 485 23 624

Saharien 5 026 5 026 5 146 5 415 7 615 7 946 8 663 9 000 9 150 9 000 7 723 7 197

Thermal 3 696 3 714 3 714 3 903 3 934 4 105 4 308 4 629 7 500 8 500 6 536 6 504

Climatique 1 006 1 284 1 284 1 350 1 352 1 410 1 510 1 575 2 300 1 300 1 246 1 097

• Les stations crées se densifient et forment ainsi un liseré côtier bâti, définissant un espace spécialisé touristique au sein de la région d’accueil, les moyens de transport sont alors renforcés avec la création de nouvelles routes.

• L’afflux massif des touristes vers les littoraux va provoquer une très forte densification de ceux-ci, les anciennes stations vont augmenter leurs capacités d’accueil, très souvent en ayant recours à l’extension en hauteur amorçant ainsi l’apparition du faneur « mur de béton ».plusieurs petites stations vont apparaître, en chapelet autour des stations existantes.

Grille des équipements touristiquesGrille des équipements touristiques

• Les hôtels• Les hôtels sont classés selon leurs

catégorie commençant par des hotels sans étoiles jusqu’a 5 étoiles.

• Dans le cas suivant on choisi d’étudier un hotel de 5 étoiles en décrivant dans notre étude quelque normes et équipements qu’il le compose

•

Un hôtel de 5 étoiles doit être caractérisé par un ameublement de haute qualité avec une chambre d’une superficie minimale de 15m² et un nombre précis de chambre égal à 10 chambres

• un lit individuel ou un grand lit(200cm*200cm)

• Moquette ou tapie au sol• Armoire penderies• 1 fauteuil par occupant+ une table basse• Téléphone+

téléviseur+réfrigérateur+minibar

• L’entrée de l’hôtel l’entrée de la clientèles doit être indépendante et éclairée la nuit pour le garage il dépendre de la capacité d’accueil de l’hôtel.

• Pour le restaurant l’hôtel doit être doté d’un ou plusieurs restaurants et un bar d’excellent confort

• Exemple d’un hôtel en Algérie hôtel Mercure

307 chambres (dont 50 non-fumeurs). Hôtel de luxe avec grande piscine, tennis,

espace forme avec sauna et massage, discothèque, espace business, 3

restaurants, blanchisserie. A 2 km de l'aéroport de Houari Boumediene.

Cartes de crédit acceptées : Visa, MasterCard, Americana Express, Diners

Club, Eurocard donc cet hôtel à su appliquer les normes des équipements et

d’aménagement

pprès du centre d affaires du rès du centre d affaires du Hamma et du quartier de Belcourt, l hôtel jouxte le Jardin d Essai, crée Hamma et du quartier de Belcourt, l hôtel jouxte le Jardin d Essai, crée en 1832 et l un des 6 plus beaux jardins botaniques au monde. 303 chbs, 27 suites (1 présidentielle). en 1832 et l un des 6 plus beaux jardins botaniques au monde. 303 chbs, 27 suites (1 présidentielle).

Etage non fumeur. Spécialités algériennes au ElMordjane. Cuisine internationale au restaurant Le Etage non fumeur. Spécialités algériennes au ElMordjane. Cuisine internationale au restaurant Le Continental. Coffee shop Le Difa . Bar piscine El Djemila, Piano bar L oasis. Discothèque Casbah, 7 Continental. Coffee shop Le Difa . Bar piscine El Djemila, Piano bar L oasis. Discothèque Casbah, 7

salles de réunions (200 pers.), centre d affaires. Piscine, gymnase, salles de réunions (200 pers.), centre d affaires. Piscine, gymnase,

Hotel Sofitel

Plan d’un hôtel Plan d’un hôtel

Type de chambre catégorie et sanitaire 2 étoilesType de chambre catégorie et sanitaire 2 étoiles

2.70

Disposition des hotels en algerieDisposition des hotels en algerie

Normes de classement des Normes de classement des résidences touristiquesrésidences touristiques

• Les condition générales d’une résidence touristique de 3 étoiles sont un ameublement de très bonne qualité ainsi qu’un bon comportement de son personnel le nombres minimal de lits et limité a 100 lits quand a la superficie habitable elle est de 23m².

• L’entrée de la clientèle a la résidence est indépendante le restaurant et le bar son facultatif

• Pour les activités sport et loisir on trouve pour cela des jardins aire de jeux pour enfants terrain de sport et des installation sportive

• Pour les chambres elles doivent être équipées par un mobilier de bonne qualité un lit individuel ou un grand lit une moquette au sol un armoire coiffeuse + une table une chaise par occupant téléviseur téléphone .

• Pour l’équipement de la cuisine elle comporte un évier avec robinet mélangeur, cuisinière a plusieurs feux, four réfrigérateur des hauts placards

Plan de masse et plan de Thalasso Plan de masse et plan de Thalasso thérapie Annabathérapie Annaba

Normes de classement des terrains Normes de classement des terrains de camping de camping

• Les camping de3 étoiles:• La densité à l’hectare: les emplacements doivent être

délimités et numérotés • Ils doivent être équipé d’un minimum d’infrastructure (rue

éclairées,les voies intérieurs doivent être carrossable) • Un camping doit posséder 10% au min de la superficie

du terrain et doivent être planté en arbres ou arbuste ou autre forme de végétation

• Le parking: emplacement en rapport avec la capacité du terrain

• Pour la distraction des touristes le camping doit être équipé d’un terrain de jeux avec tout les équipements

Normes de classement des Normes de classement des aubergesauberges

Les normes requises pour les chambres des auberges de 2 étoiles sont de 11m² pour les chambres a 2 personnes et 13m² pour les chambres a 3 personnes. Ces chambres doivent être équipés d’un mobilier en bonne état avec un lit individuel ou un grand lit .

Pour le service petit déjeuner il doit être servis en salle

Explicatifs de choix d’un projetLe ministère du tourisme

ANDT AGENCE NATIONALE DU DEVELOPPEMENT TOURISTIQUE

étudier les ZET

Les BET prennent en charges les ZET sous

l’ordre de ANDT

La commission DDIT: direction de développement et investissement touristique

étudier les dossiers des investissement

Les projets serons exposésA cette commission qui les choisira

En premier lieu selon 2 critères le meilleur projet

• La potentialité de la région vis-à-vis le tourisme • La capacité d’accueil de l’équipement touristique proposés

• donner l’accord de principe• Suivre les dossiers et leurs réalisation

ConclusionConclusion• Après l’étude faite sur les équipements touristique on

constate que l’état durant toutes ces années ne prend pas en charge les critères d’implantation ou la grille d’aménagement en considération lors la conception de ces derniers mais la elle opte pour plus de capacité d’accueil puis viens les normes et les conditions malgré les potentialités qu’elle on a et le rôle économique que joue le tourisme actuellement elle est entrain d’étudier une grille d’aménagement touristique au niveau urbain c’est-à-dire tout ce qui entour un équipement touristique

Bibliographie:Bibliographie:

• www.google.com• Ministère de tourisme.• Ancien Bureau ENET• L’ONT• LE JOURNAL OFFICIEL N°11 ET N°35• LA THESE DE Mme klioua& Mme

dahimane.