sous toutes les coutures

La valorisation immobilière

06 28 83 75 46

Sommaire

-Présentation de l’activité-Mon parcours-Les cibles-Mes prestations

- La photographie- La décoration d’intérieur & Home Staging

- L’aménagement 3D - La réalité virtuelle

L’ activité

Objectif : mixer mes compétences liées au domaine visuel avec celui de la décoration d’intérieur et la scénarisation d’espaces. Je souhaite partager mon savoir-faire avec des professionnels de l’immobilier et des particuliers en proposant un panel de prestations permettant aux biens d’être valorisés pour trouver rapidement acquéreur.

Ces prestations sont les suivantes :

1 - la photographie : Apporter mon savoir-faire dans ce domaine pour concevoir des photos d’ambiances harmonieuse, en travaillant le côté chaleureux, pour donner l’envie au premier coup d’oeil de visiter le bien. La scénarisation peut être possible à partir du moment où le mobilier et la décoration sont encore en place dans les espaces de vie.2 - le home staging 3D : Concevoir des mises en situation décoratives au rendu très réaliste. Cette solution est proposée lorsque le mobilier n’est plus sur place, cela facilite la projection dans un un bien complètement vide.3 - la réalité virtuelle : Proposer cette technologie pour inviter les futurs acquéreurs à visiter un bien immobilier décoré et réaménagé en immersion totale.

[home-staging 3D] - Décoration existante

[avant] [après]

L’ activité - la décoration

J’aspire, par conviction et par goût, à offrir un concept de décoration orienté éco-logique et éco-responsable aux professionnels comme aux particuliers.

De nombreux articles de décoration ne demandent qu’à avoir une seconde vie sur les sites web dédiés aux articles d’occasion, ils sont souvent en parfait état, à un prix raisonnable. Ils répondent encore aux demandes car ils sont toujours dans la tendance.En tenant compte de ce état de fait, je souhaite donc proposer des “forfaits décoratifs éco-nomiques” pour de combler les petits budgets. Ce travail commence par la conception des planches décoratives tendances chiffrées avec les objets dénichés qui seront soigneusement intégrés dans les projections 3D pour une meilleure vision du projet décoratif.

Les objets dégotés sur le WEB pour de la déco récup’

30 €

50 €15 €

15 € 30 €

40 €

Mon parcours

La photographie, le graphisme, le web, le webdesign et maintenant la décoration. Entre les nouvelles technologies et le monde visuel, c’est la passion qui mène la danse. Souhaitant lier le contact humain tout en restant très connectée, j’ai choisi d’associer ces 2 activités très différentes mais complémentaires.

La décoration et la réalité virtuelle.

La décoration est un domaine dans lequel je me sens à l’aise et je m’y plais bien et la réalité virtuelle, est une nouvelle technologie qui m’interpelle, c’est presque de la magie qui nous transporte de monde en monde comme dans “Zelda” (j’ai toujours été fan de ce personnage). Et dans mon projet professionnel, il répond très bien à des problématiques d’aménagement, pour le home staging par exemple. La décoration est un métier qui nécessite de mettre en éveil nos 5 sens durant chaque aventure décorative. On écoute, on échange, on travail l’aspect visuel, on se met en quête de matière variée …. . Et la réalité virtuelle permet à ceux qui portent le casque de vivre une expérience extraordinaire,mémorable grâce à l’immersion totale dans un monde nouveau …

Ma clientèle ciblée

- L’Agence immobilière : maisons ou appartements anciens - L’ office Notariale : maisons ou appartements anciens- Le Bâtisseur de maison en bois, en acier, en pierre …. - L’Architecte & Le décorateur d’intérieur- L’Artisan : Le menuisier, l’agenceur, le cuisiniste- L’Agence de communication créateur d’événements

et bien sûr

- Le particulier- L’ entreprise

et

la photographie La valorisation immobilière

la photographie

Pour qu’une photo soit belle, elle doit être bien cadrée, bien éclairée, avec une touche décorative (surtout si il s’agit de photo immobilière) le résultat obtenu sera forcément agréable et vendeur.Là, personne ne me contredira.

J’ai vécu une belle expérience en tant qu’assistante photographe dans un grand groupe immobilier. Cette expérience m’a permis d’acquérir de bonnes bases et de développer mes compétences dans ce domaine. Mon oeil a été sensibilisé pour trouver le bon cadrage, choisir le bon éclairage pour réaliser des prises de vues de qualité et obtenir des visuels équilibrés. Enfin, je l’espère.

Mes outils de travail photo

Les vues panoramiques

la décoration

La valorisation immobilière

&home staging 3D

[home-staging 3D] appartement habitéAménagement existant

[avant]

[home-staging 3D] appartement habitéProposition d’aménagement et de décoration

[après]

[home-staging 3D]Bien immobilier sans mobilier

[avant]

[home-staging 3D] Proposition d’aménagement et de décoration

[après]

[home-staging 3D] maison décoréeDécoration existante

[avant]

[home-staging 3D] maison décoréeProposition d’aménagement et de décoration

[après]

la visite de biensen réalité virtuelle

La valorisation immobilière

Mes outils pour la réalité virtuelle

et casque de réalité virtuelle pour pour visualiser tout ca !

la *réalité virtuelle :Cette nouvelle technologie offre d’incroyables possibilités : la première se projeter dans le futur !!!

Dans le domaine de l’immobilier, la VR* permet de mieux s’imaginer dans un intérieur et surtout de mieux se rendre compte si le projet de déco envisagé sera en totale adéquation dans votre maison. Derrière le casque de réalité virtuelle posé devant vos yeux, vous serez immergé dans votre univers comme si vous y étiez ! La réalité virtuelle est un véritable atout pour déclencher le coup de coeur pour des biens qui nécessitent d’importants travaux de rénovation ou de décoration.

Elle permet aussi de mieux s’imaginer dans un bien immobilier vidé de ses meubles grâce au home staging 3D.

http://www.youtube.com/watch?v=Oezx39l-W9k

Isabelle DANSAERTwww.virtuelledeco.com contact@virtuelledeco.com06 28 83 75 46