Table des matières - La cité de Mirabel

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Table des matières

En bref, Mirabel c’est ......................................................................................................... 4

Historique ........................................................................................................................... 8

Formation géomorphologique et topographique du territoire de Mirabel ....................... 9

Localisation .............................................................................................................................. 10

Affectations du sol ............................................................................................................ 12

Territoire agricole et rural ................................................................................................ 13

Territoire périurbains ....................................................................................................... 13

Territoire urbain et industriel ........................................................................................... 14

Infrastructures du territoire ............................................................................................. 14

Transport .......................................................................................................................... 14

Réseau routier ..................................................................................................... 14

Réseau ferroviaire ................................................................................................ 14

Transport en commun ......................................................................................... 15

Réseau aérien ...................................................................................................... 15

Ressources énergétiques .................................................................................................. 16

Hydro-Québec ...................................................................................................... 16

Gaz naturel ........................................................................................................... 16

Eau potable .......................................................................................................... 16

Services municipaux ............................................................................................................ 17

Service culturel ................................................................................................................. 17

Services communautaires, associations et activités récréatives ...................................... 18

Parcs récréatifs de la MRC ................................................................................................ 20

Parcs récréatifs et autres installations................................................................. 20

Le Parc régional du Bois de Belle-Rivière ............................................................. 20

2

Parc du Domaine-Vert ......................................................................................... 21

Patrimoine et culture ....................................................................................................... 21

Églises................................................................................................................... 21

Cabanes à sucre ................................................................................................... 21

Service de sécurité ............................................................................................................ 22

Service de police .................................................................................................. 22

Service de protection contre les incendies .......................................................... 22

Services à la communauté ................................................................................................ 22

Service scolaire primaire et secondaire ............................................................... 23

Enseignement spécialisé, collégial et universitaire ............................................ 23

Services financiers ............................................................................................................ 24

Service de l’environnement .............................................................................................. 24

Services de santé .............................................................................................................. 25

L’office municipal d’habitation ............................................................................ 25

Services de communications ............................................................................................ 26

Centre local de développement (CLD) .............................................................................. 27

Profil statistique de Mirabel ............................................................................................ 28

Profil démographique de la population............................................................................ 28

Évolution par secteur ........................................................................................................ 30

Profil de la population ...................................................................................................... 33

Habitations et développement ......................................................................................... 36

Familles ............................................................................................................................. 39

État matrimonial ............................................................................................................... 42

Revenus des particuliers, des familles et des ménages ................................................... 43

Principales sources de revenus ............................................................................ 46

Faible revenu ....................................................................................................... 47

Scolarité ............................................................................................................................ 49

Lieu d’études ........................................................................................................ 51

Citoyenneté, Immigration et Langue ................................................................................ 51

Population autochtone ........................................................................................ 51

3

Immigration ......................................................................................................... 51

Minorités visibles ................................................................................................. 51

Langue .................................................................................................................. 52

Activités économiques ....................................................................................................... 52

Travailleurs ....................................................................................................................... 52

Perspectives futures ............................................................................................ 55

Transport pour se rendre au travail ..................................................................... 55

Principales professions et secteurs d’activités .................................................... 56

Les trois grands secteurs économiques ............................................................................ 58

Les entreprises et industries ................................................................................ 58

Le secteur primaire .............................................................................................. 58

Le secteur secondaire .......................................................................................... 66

Le secteur tertiaire ............................................................................................... 68

Un développement socio-économique soutenu et progressif ......................................... 69

Développement résidentiel, non résidentiel et industriel .................................. 69

Récréo-commercial .............................................................................................. 70

Parcs industriels ................................................................................................... 71

Aide au développement....................................................................................... 72

Carrefour Jeunesse emploi .................................................................................. 72

Aéroport International de Montréal-Mirabel ...................................................... 73

Les perspectives d’avenir.................................................................................................. 75

Les perspectives démographiques ...................................................................... 75

Développement territorial ................................................................................... 76

Les vocations territoriales de Mirabel ................................................................. 76

Conclusion ................................................................................................................................ 77

Glossaire .............................................................................................................. 78

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LISTE DES TABLEAUX

Tableau 1 Proportions des zones d’affectations 5

Tableau 2 Liste des infrastructures récréatives 11

Tableau 3 Listes de quelques associations de Mirabel 12

Tableau 4 Liste des infrastructures scolaires à Mirabel 16

Tableau 5 Liste des édifices d’accueils 19

Tableau 6 Regard sur l’évolution des populations dans les MRC des Laurentides 22

Tableau 7 Évolution de la population entre 1971 et 2013 par secteurs 23

Tableau 8 Répartition de la population de la Ville de Mirabel par secteur en 2003,

2008 et 2013 24

Tableau 9 Regard sur le niveau de taxation des bâtiments de Mirabel 29

Tableau 10 Tableau des logements construits par secteurs entre 2009 et 2013 30

Tableau 11 Regard sur les différents types de logements en 2013 31

Tableau 12 Caractéristiques générales des familles en 2011 32

Tableau 13 Revenu des particuliers âgés de plus de 15 ans par tranche

salariale en 2010 36

Tableau 14 Regard sur le revenu des familles en 2011 38

Tableau 15 Regard sur le revenu des ménages en 2011 38

Tableau 16 Pourcentage d’augmentation et revenu médian

des Mirabellois de 15 ans et plus 38

Tableau 17 Tableau sur le revenu médian après impôt des familles

à faible revenu de Mirabel, 2007-2011 40

Tableau 18 Population totale âgée de 15 ans et plus selon le plus haut certificat,

diplôme ou grade scolaire 42

Tableau 19 Programmes d’études des Mirabellois ayant un certificat,

diplôme ou grade postsecondaire 43

Tableau 20 Les travailleurs de Mirabel par tranches d’âge en 2011 45

Tableau 21 Principaux indicateurs du marché du travail 46

Tableau 22 Tableau sur la situation d’activité de la population selon

le plus haut niveau d’études complété à Mirabel en 2011 47

Tableau 23 Lieu de travail des citoyens de Mirabel 48

Tableau 24 Population active âgée de 15 ans et plus selon la profession 49

Tableau 25 Regard sur la répartition des travailleurs par secteur d’activité en 2011 50

Tableau 26 Répartition et perspectives de l'emploi du

secteur primaire dans les Laurentides 51

5

Tableau 27 Regard sur le revenu selon les types de productions 56

Tableau 28 Regard sur l’évolution des exploitations agricoles 56

Tableau 29 Tableau illustrant le nombre d’entreprises

secondaires par secteur en 2014 59

Tableau 30 Regard sur le secteur manufacturier et le secteur de la construction 60

Tableau 31 Répartition et perspectives de l'emploi du

secteur tertiaire dans les Laurentides 61

Tableau 32 Regard sur les nouvelles constructions 62

Tableau 33 Tableau sur la caractérisation des parcs industriels 64

LES GRAPHIQUES

Graphique 1 Évolution de la population de 1971 à 2013 21

Graphique 2 Croissance de la population de Mirabel de 2001 à 2013 22

Graphique 3 Regard sur l’augmentation des populations par tranche d’âge 26

Graphique 4 Proportion par tranche d’âge de la population

de Mirabel, des Laurentides et du Québec 27

Graphique 5 Répartition de la distribution des sexes par tranche d’âge en 2011 27

Graphique 6 Regard sur le nombre de naissance et de décès entre 2006 et 2012 28

Graphique 7 Nombre total de logement privés selon la période de construction 31

Graphique 8 Regard sur le nombre de famille de recensement

selon leur nombre à Mirabel 32

Graphique 9 Variation de l’augmentation des familles

des MRC des Laurentides entre 2001 et 2011 33

Graphique 10 Regard sur le profil par tranche d’âge des enfants

et jeunes adultes de Mirabel 33

Graphique 11 Regard sur l’évolution générale des familles de

Mirabel en 2001, 2006 et 2011 34

Graphique 12 État matrimonial légal à Mirabel en 2011 35

Graphique 13 Comparatif entre les revenus médians des familles

de Mirabel entre 2005 et 2011 37

Graphique 14 Comparatif entre les revenus médians des familles

de Mirabel, du Canada, du Québec et des Laurentides en 2011 37

Graphique 15 Proportion des différents types de revenus provenant des

transferts gouvernementaux 39

Graphique 16 Proportion des différents types de revenus

provenant du revenu du marché 39

6

Graphique 17 Taux de faible revenu selon le type de famille à Mirabel entre 2007-2011 41

Graphique 18 Taux de faible revenu avant impôt, de l’ensemble des familles

et des personnes hors famille, de Mirabel, des Laurentides

et du Québec entre 1997 et 2006 41

Graphique 19 Répartition par tranche d’âge du dernier diplôme scolaire obtenu 43

Graphique 20 Regard sur les proportions des minorités visibles de Mirabel 44

Graphique 21 Regard sur les productions animales 54

Graphique 22 Regard sur les productions végétales 54

Graphique 23 Utilisation de la superficie exploitée sur le territoire

par type de production en 2013 (%) 55

Graphique 24 Répartition des exploitants de Mirabel en 2010 par strate de revenu(%) 57

Graphique 25 Perspective de l’évolution des populations des

Laurentides entre 2006 et 2031 (%) 68

LES CARTES

Carte 1 Relief et topographie de Mirabel 2

Carte 2 Positionnement géographique des Laurentides et de Mirabel 3

Carte 3 Mirabel et ses secteurs 4

Carte 4 Carte de l’utilisation du sol de Mirabel 5

Carte 5 Carte sur les variations démographiques entre 1971 et 2013 23

Carte 6 Répartition démographique de la population en 2013 25

Carte 7 Regard sur les zones agricoles et urbaines 52

Carte 8 Carte de la répartition des terres agricoles 53

LES FIGURES

Figure 1 Sentier de ski de fond au Boisé de Belle-Rivière 11

Figure 2 Exemple de parc récréatif 13

Figure 3 Exemple de terres cultivées 55

Figure 4 La ruralité à Mirabel 58

Figure 5 Exemple de développement résidentiel 62

Figure 6 Modélisation du projet la Cité de Mirabel 63

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En bref, Mirabel c’est :

Territoire : 477 km2, dans lequel on retrouve 13 secteurs

87,4% de territoire agricole, soit 417 km2

23 532 hectares de terre cultivée

Population 2013 : 48 944 habitants

Densité de population : 94,8 habitants/km2

23% de la population est âgée de moins de 18 ans

495 citoyens issus de minorités visibles

2690 immigrants de première et deuxième génération

75,3 % de la population est âgée de moins de 50 ans

Moyenne d’âge de 35 ans

Nombre de logements : 17 667 logements

Nombre de familles : 12 105 familles

Nombre d’exploitants agricoles : 336 exploitants

57 % de la population est économiquement active

Revenu médian des particuliers : 33 448 $

3445 citoyens ayant un faible revenu, soit 8% de la population totale

Six parcs industriels, dont un pôle aéroportuaire international

Cinq secteurs géographiques en expansion : Saint-Augustin, Saint-Janvier, Domaine-

Vert Nord et Sud, Saint-Canut et Mirabel-en-Haut

8

Les régions rurales du Québec sont souvent reconnues comme étant des

territoires vastes aux paysages sublimes et dont la générosité et la sympathie des gens

sont au rendez-vous. Par son positionnement géographique particulièrement stratégique,

la Municipalité régionale de comté (MRC) de Mirabel a le privilège de jouir des

commodités urbaines tout en se retrouvant dans un environnement périurbain marqué par

d’impressionnants paysages ruraux. Cette mixité forme à la fois la singularité et la beauté

de la ville.

Cela dit, l’étalement urbain au pourtour de l’île de Montréal se poursuit et Mirabel

ressent les impacts de ce constant développement depuis le début des années 2000. D’un

territoire essentiellement agricole, Mirabel est devenu avec les années et la diversification

de ses activités, une ville en pleine croissance sur le plan industriel, commercial,

résidentiel et agroalimentaire. En effet, sa proximité avec Montréal lui confère de

nombreuses opportunités de développement. Située au pied des Laurentides et parsemée

de grandes étendues agricoles et de boisés, elle offre à ses habitants une panoplie de

services et d’infrastructures publics, mais aussi un environnement distinctif pour sa

qualité de vie. La parfaite mixité de ses vocations fait d’elle une ville unique qui offre un

très large éventail de perspectives d’avenir. L’expansion et le continuel développement

de la Ville donnent tous les espoirs à Mirabel de poursuivre une évolution équilibrée tout

en conservant son cachet, son charme et sa tranquillité.

Historique

Née en 1971 à la suite d’une fusion entre 14 municipalités et sections de municipalités, la

Ville de Mirabel s’étend sur un territoire de 477 kilomètres/carrés, ce qui en fait l’un des

plus grands territoires municipaux au Québec. Située dans le sud de la région

administrative des Laurentides, la Ville jouit d’un positionnement géographique qui lui

est très favorable.

L’origine du nom de la Ville proviendrait du fait qu’en 1870, on recommandait aux

anciens de la région d’attribuer un nom à leur ferme afin de faciliter l’identification des

établissements pour les facteurs. Un major écossais qui avait deux filles, Myriam et

Isabelle, mixa les deux prénoms pour nommer sa ferme; Mirabel. Quelques années plus

tard, en 1886, le gouvernement fédéral confia au Canadien Pacifique, la compagnie

nationale ferroviaire, le transport du courrier. Peu de temps après, la compagnie ouvrit un

bureau de poste dans le secteur, à l’angle de la côte Saint-Louis et du rang Saint-

Hyacinthe. Ce bureau, qui recevait le courrier via la gare de Saint-Hermas, reçut le nom

de Mirabel. Ce nom aura ainsi traversé le temps et les époques.

9

Formation géomorphologique et topographique du

territoire de Mirabel

Le passé géomorphologique de Mirabel est très intéressant. En effet, les terres au nord de

la MRC séparent pratiquement deux des principales formations géologiques du Québec,

soit les Basses-Terres du Saint-Laurent et le Bouclier Canadien. Cela dit, Mirabel est

située sur une plaine argileuse de la mer de Champlain caractérisée par une

topographique plane et très peu accidentée. Une partie considérable du territoire est

recouverte de sédiments marins qui donnent des terres très fertiles et propices à

l’agriculture. Toutefois, quelques basses arêtes et buttes de till (dépôt glaciaire),

aujourd’hui très souvent recouvertes de nombreux boisés, s’élèvent au-dessus du niveau

général de la plaine sur laquelle se retrouve Mirabel.

Carte 1 Relief et topographie de Mirabel

Source : TOPOGRAPHIC-MAP.COM

Ainsi, la morphologie plane du territoire et la richesse des terres participent et auront

participé au développement général de la ville.

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Localisation

Située dans la partie sud du Québec, Mirabel fait plus précisément partie de la grande

région administrative des Laurentides. D’une superficie totale de 22 472 kilomètres

carrés, elle est à ce jour considérée comme l’une des régions administratives qui connait

la plus importante hausse démographique. Elle compte 8 MRC et totalise une population

de 580 966 habitants.

Mirabel est entourée de quatre MRC, soit la MRC de la Rivière-du-Nord, au Nord, la

MRC d’Argenteuil, à l’Ouest, la MRC de Deux-Montagnes, au Sud, et la MRC Thérèse-

de-Blainville, à l’Est.

À plus grande échelle, Mirabel se trouve à des distances raisonnables de plusieurs centres

urbains québécois, ontariens et américains.

Carte 2 Positionnement géographique des Laurentides et de Mirabel

La MRC de Mirabel est uniquement formée d’une seule ville, Mirabel. Elle couvre une

superficie de totale de 477 kilomètres carrés, soit 2 % de la superficie des Laurentides.

Distance entre Mirabel et les grands centres urbains

-Gatineau 142 km

-Laval 29 km

-Montréal 54 km

-Québec 290 km

-Boston 569 km

-Moncton 1085 km

-New York 665 km

-Toronto 603 km

Source : CLD, 2014

11

Le regroupement des quatorze municipalités qui occupaient la région et qui forme

actuellement la MRC, fait que le territoire de Mirabel est très vaste.

Cet immense territoire se compose de 13 secteurs.

Carte 3 Mirabel et ses secteurs

Secteurs composant la Ville de Mirabel

-Domaine-Vert Sud

-Domaine-Vert Nord

-Mirabel-en-Haut

-Petit Saint-Charles

-Saint-Antoine

-Saint-Augustin

-Saint-Benoît

-Saint-Canut

-Saint-Hermas

-Sainte-Monique

-Sainte-Scholastique

-Saint-Janvier

-Saint-Jérusalem

Source : CLD, 2014

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Affectations du sol

Carte 4 Carte de l’utilisation du sol de Mirabel

Source : PLAN DE DÉVELOPEMENT DE LA ZONE AGRICOLE DE MIRABEL

Tableau 1 Proportions des zones d’affectations

Source : CLD DE MIRABEL, 2014

Zones d’affectations Kilomètres/carrés Proportion

Zone résidentielle 22 km2 4,9 % Zone agricole 417 km2 87,4 % Zone commerciale 6 km2 1,3 % Zone industrielle 7 km2 1,5 % Zone aéroportuaire 22 km2 4,9 %

13

Au cours de son développement, Mirabel a vu l’utilisation de son territoire se diviser en

différentes zones aux vocations et aux densités diverses. Néanmoins, la grande majorité

de la superficie du territoire demeure agricole. Ce type d’affectation représente 87,4 % de

la superficie totale de la MRC, soit 417 kilomètres carrés. Les noyaux villageois à

l’intérieur des milieux à caractère agricole sont, pour leur part, très souvent isolés.

Cependant, Mirabel, propulsée par un fort développement socio-économique, compte des

zones urbaines de plus en plus denses et volumineuses. On dénote en effet quelques

zones résidentielles en expansion dans la partie nord et la partie sud-est de la MRC.

Cela dit, la présence de la zone aéroportuaire qui s’étend sur une superficie de plus de 22

kilomètres/carrés recouvre environ 5% du territoire mirabellois. Notons aussi que le

couvert forestier, réparti inégalement sur le territoire, est présent sur environ 23 % de la

superficie totale de la MRC. Plusieurs zones d’affectations aux différentes vocations;

résidentielles, aéroportuaire, commerciales, industrielles et agricoles, sont ainsi

distribuées sur le territoire.

Territoire agricole et rural

L’originelle vocation agricole de la Ville de Mirabel provient du fait que les sols sont

d’une excellente qualité ce qui permet une grande diversité de cultures : production

laitière, grandes cultures, production maraîchère et fruitière, acériculture, élevage et

gazonnières. On retrouve ces cultures dans la partie ouest du territoire soit dans les

secteurs de Sainte-Scholastique, Saint-Benoît et Saint-Hermas. Au centre et plus à l’Est

dans les secteurs de Saint-Augustin et Saint-Janvier se pratique également une activité

agricole importante. En territoire rural, on retrouve aussi les secteurs de Saint-Jérusalem

et de Sainte-Monique où sont localisés l’Hôtel de Ville et le poste de police.

Caractérisations générales des secteurs ruraux de Mirabel :

Faible densité de population et des établissements humains

Prédominance des usages agricoles et forestiers

Rareté et/ou fragilité des services de proximité

Sociabilité particulière, fort sentiment d’appartenance et d’esprit communautaire

Territoire périurbain

À l’image des secteurs ruraux, les secteurs périurbains de Mirabel, Mirabel-en-Haut et

Saint-Antoine, ont une faible densité de population, peu d’établissements humains et de

services de proximité. Cependant, étant situés au nord de la ville, à proximité de la ville

de Saint-Jérôme, les citoyens ont accès à une foule de service.

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Territoire urbain et industriel

Notons que les zones urbaines et industrielles se retrouvent principalement à l’est de

Mirabel, non loin des principales artères routières, soit l’autoroute 15 et le boulevard

Curé-Labelle. Saint-Janvier, Saint-Augustin, Saint-Canut et le secteur du Domaine-Vert

Nord et Sud se distinguent depuis les dernières années, comme étant les secteurs qui

connaissent les plus importants développements résidentiels. C’est aussi dans ces secteurs

que se retrouvent plusieurs commerces et les principaux parcs industriels.

Caractérisations générales des secteurs urbains de Mirabel :

Forte densité de population et des établissements humains

Prédominance des secteurs économiques secondaire et tertiaire

Concentration des services de proximité et d’installations publiques

Quartiers de banlieue

Infrastructures du territoire

Transport

Réseau routier

Le réseau routier de Mirabel relie la Ville à plusieurs des principales voies routières du

Québec. Il s’agit d’un réseau de transport qui compte près de 44 kilomètres d’autoroutes,

36 kilomètres de voies collectrices, 462 kilomètres de voies municipales auquel

s’ajoutent 31 kilomètres de trottoirs. On compte en effet 5 axes routiers majeurs sur le

territoire de la MRC. L’autoroute 15, plus communément appelée l’autoroute des

Laurentides, traverse Mirabel du Nord au Sud, de même que la route 117 (le boulevard

du Curé-Labelle). Puis, d’Est en Ouest, se retrouve l’autoroute 50 qui relie Mirabel à la

Ville de Gatineau et la route 158. Plus à l’ouest du territoire se retrouve la route 148.

Notons que le Sud de la Ville se trouve à proximité de l’autoroute 13 et 640

Malgré le fait que la superficie de la municipalité est l’une des plus vastes au Québec, la

déserte routière facilite l’accessibilité au territoire. Ainsi, chacun des secteurs de Mirabel,

malgré leur éloignement, sont interconnectés les uns aux autres.

Réseau ferroviaire

Le chemin de fer se trouvant sur le territoire mirabellois est d’intérêt local et relie Québec

à Gatineau. Le Canadian National et le Canadian Pacific, anciens propriétaires de ces

lignes de transport ont préféré se concentrer sur les tronçons majeurs compte tenu de leur

rentabilité. Par conséquent, la voie ferrée passant par St-Augustin, Saint-Canut se nomme

le Chemin de fer Québec-Gatineau (CFQG) et est un transporteur transcontinental de

15

marchandises. De plus, le train de banlieue de l’Agence métropolitaine de transport

(AMT) qui relie Saint-Jérôme à Montréal passe sur le territoire et s’y arrêtera

possiblement d’ici quelques années. En effet, des pourparlers sont en cours pour

l’installation future d’une gare dans le secteur de Saint-Janvier.

Transport en commun

Un Service de transport en commun, régulier et express aux heures de pointe, relie Saint-

Jérôme à Laval (métro Montmorency). Il traverse le secteur de Saint-Janvier par la route

117 (boulevard Curé-Labelle). De plus, depuis 2010, les Mirabellois de Saint-Augustin

peuvent profiter d’une nouvelle ligne de transport en commun reliant le secteur à la gare

de Deux-Montagnes.

Le Taxi collectif est un service de transport personnalisé mis en place pour répondre aux

besoins de la clientèle résidant à l’intérieur de secteur à faible densité. Au même titre

qu’un trajet d’autobus, il suit un itinéraire parsemé d’arrêts. Pour y avoir accès, il suffit

d’adhérer au service et de prédéterminer la date, l’heure et l’arrêt qui agit à titre de point

de rencontre entre l’usager et le Service. Tous ces services sont offert par le Conseil

Intermunicipal de Transport (CIT) des Laurentides.

De plus, depuis 2003, Mirabel compte un Service de transport adapté de type porte-à-

porte, sur son territoire. Il s’adresse aux personnes ayant une déficience physique,

sensorielle ou intellectuelle. Grâce à la collaboration du CIT des Laurentides, qui offre

déjà ce service dans la MRC de Thérèse de Blainville, les résidents de Mirabel peuvent

profiter de ce nouveau service.

Réseau aérien

L’Aéroport de Montréal-Mirabel qui représente 5 % du territoire de la MRC, adopte

aujourd’hui une vocation uniquement industrielle. Pôle majeur de développement

économique, la zone aéroportuaire représente des retombées importantes pour la région et

accueille un nombre considérable d’emplois. Outre la présence et l’implantation

d’entreprises à l’intérieur de la zone, le transport de marchandises au niveau national et

international est l’un des principaux apports économiques du site. En effet, plus de 20

transporteurs utilisent le site comme plate-forme, et le volume de marchandise qui y

transite est en constante croissance. La spécialisation de la région métropolitaine dans le

domaine de l’aéronautique, dans laquelle s’insère la MRC, fait que Mirabel figure par les

leaders mondiaux de l’industrie.

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Ressources énergétiques

Hydro-Québec

L’énergie électrique est desservie par Hydro-Québec par le biais de quatre postes de

transmission; Chénier, Lafontaine, Blainville et Mirabel. Nous comptons quatre lignes de

735 kilovolts, six lignes de 315 kilovolts et six lignes de 120 kilovolts avec plusieurs

ramifications partout dans Mirabel. Le réseau possède 801 km de lignes électriques et

dessert 21 444 abonnés.

Gaz naturel

Gaz Métropolitain dessert le territoire de Mirabel en gaz naturel principalement le long

du boulevard Curé-Labelle, dans le secteur de Saint-Janvier, sur la route 158 (Sir-Wilfrid-

Laurier), dans les secteurs de Saint-Canut et Saint-Antoine, sur le chemin de la Côte-

Nord dans le secteur de Saint-Augustin et dans les six parcs industriels. Au total, 102,5

km de conduits principaux sont installés dans Mirabel.

Eau potable

En raison de sa grande superficie, l'approvisionnement en eau potable et le traitement des

eaux usées à Mirabel présentent des caractéristiques particulières. La Ville exploite une

usine de filtration située dans le secteur de Saint-Benoît pour l’eau potable. La Ville

alimente les autres secteurs à partir de l'eau souterraine. Autrement, elle a recours aux

ententes inter municipales avec les villes de Saint-Jérôme et de Sainte-Thérèse afin de

desservir ces principaux secteurs. En outre, une station d'épuration (traitement

biologique) dans le secteur de Saint-Canut traite les eaux usées de son propre secteur en

plus de celles des secteurs de Saint-Augustin, de Sainte-Scholastique et de la zone

aéroportuaire. Les secteurs de Saint-Janvier, Saint-Benoît, Saint-Hermas et Domaine-

Vert Nord et Sud, possèdent leur usine (étangs aérés) pour traiter leurs eaux usées

respectives. Plusieurs stations de pompage, des réservoirs et des postes de surpression

viennent compléter les infrastructures d'approvisionnement ou de traitement d’eau.

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Services municipaux

Consciente de l’importance de bien répondre aux besoins de sa population, la Ville de

Mirabel s’est dotée d’un appareil municipal complet et performant. En effet, la gestion

d’une Ville-MRC vaste comme celle-ci requiert un cadre organisationnel rigoureux et

une large gamme de services municipaux qui sauront satisfaire les citoyens.

Service culturel

Mirabel jouit d’un Service culturel complet, mais aussi diversifié. En effet, la large

gamme d’activités qu’elle propose permet d’accentuer constamment le dynamisme au

sein de la ville. En effet, chaque secteur de la MRC dispose de comités de loisirs qui

organisent régulièrement divers évènements ou activités.

En voici quelques exemples :

De nombreuses activités et expositions organisées par des organismes locaux

Expositions des artistes peintres de Mirabel et du comité des arts de Saint-Benoît

Festivité de la fête nationale le 24 juin

Mirabel en fête

Salon des métiers d’art

Fête champêtre

Fête de la pêche

Festival des couleurs du bois de belle-rivière

Plusieurs de ces activités ont lieu à l’intérieur des établissements publics de la ville.

Mirabel dispose de quatre centres culturels qui sont mis à la disposition des organisations

communautaires.

Elle compte également un dynamique Service de bibliothèque composé de six

succursales réparties dans les principaux secteurs de la ville. Pour l’année 2013, les

bibliothèques de Mirabel ont globalement cumulé 225 800 prêts de livres.

La MRC possède aussi six maisons des jeunes : Saint-Janvier, Saint-Augustin, Saint-

Canut, Saint-Benoît, Sainte-Scholastique et Saint-Hermas. On remarque d’ailleurs une

hausse de leur fréquentation passant de 14 523 utilisateurs en 2012 à 16 728 pour l’année

2013.

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Services communautaires, associations et activités

récréatives

Le dynamisme socio-communautaire à Mirabel est bien présent. On compte une

soixantaine d’organismes, associations et comités qui, par leurs actions et leurs activités,

participent à accentuer la vitalité et l’harmonie au sein de la ville. Somme toute, la

municipalité reconnait les bienfaits qu’ils procurent à la communauté puisqu’elle met à

leur disposition des installations de qualités qui pourront permettre la tenue de plusieurs

activités. Par la variété des types d’installations que la Ville possède, tous les groupes

d’âge ont la possibilité de profiter des aménagements disponibles.

Mentionnons que Mirabel compte 104 établissements/installations publics ainsi que

plusieurs terrains de golf privés et publics. Au total, c’est une dizaine de clubs de golf qui

se retrouvent sur le territoire et permettent d’agréables moments dans de majestueux

décors.

Tableau 2 Figure 1 Liste des infrastructures récréatives Sentier de ski de fond au Boisé de Belle-

Rivière

TYPE D’INSTALLATION NOMBRE

Arénas 3

Bibliothèques 6

Centre culturel/communautaire 7

Jeux d’eau 7

Maisons des jeunes 6

Domaines forestiers récréatifs 2

Pataugeoire 1

Patinoires extérieures 18

Parcs récréatifs 87

Parcs de rouli-roulant 7

Terrains de balle-molle 7

Terrains de football 2

Terrains de pétanque 2

Terrains de soccer 11

Terrains de tennis 30

Nombre total d’installations 193

Source : VILLE DE MIRABEL Source : BONJOURQUÉBEC

19

Tableaux 3 Listes de quelques associations de Mirabel

Source : VILLE DE MIRABEL

CLUB DE SPORTS ET PLEIN AIR

Club équestre de Mirabel

Clubs de motoneige(2)

Comité de tennis de Mirabel

Club de Gymnastique Gym Plus

Club de patinage de vitesse de Mirabel

Club d’ornithologie de Mirabel

Équipe de Cheerleading Matrix

Club de patinage artistique de Mirabel

Les fondeurs des Laurentides

Pétanque Mirabel

COMMUNAUTAIRE ET CULTUREL

Cercles des fermières(3)

Chevaliers de Colomb(3)

Chorale la Clé des chants de Mirabel

Chorale La joie de vivre

Club d’astronomie Mira

Clubs de l’âge d’or(5)

Clubs Optimiste (4)

Comités de loisirs et de parcs de Mirabel(20)

Comité des artistes peintres de Mirabel

Comité des arts de Saint-Benoît

Maison de la famille de Mirabel

SECTEUR ASSOCIATIONS SPORTIVES

Mirabel Association du baseball mineur de Mirabel

Mirabel Association des maisons des jeunes de Mirabel

Mirabel Association de soccer de Mirabel

Régional Association de Ringuette de Blainville, Mirabel et Sainte-Thérèse

Régional Association du hockey féminin des Laurentides

Mirabel Association du hockey mineur de Mirabel

Régional Association régionale de football des Laurentides-Lanaudière

20

Parcs récréatifs de la MRC

Parcs récréatifs et autres installations

C’est un impressionnant total de 87 parcs

récréatifs, répartis de façon stratégique sur le

territoire, que nous retrouvons à Mirabel.

Certes les installations diffèrent d’un parc à

l’autre, mais leur vocation demeure la même;

soit celle d’accorder une place prédominante et

une accessibilité à l’environnement naturel et

aux espaces de loisirs.

L’immense territoire de la Ville se prête admirablement aux promenades à bicyclette.

Que ce soit pour une randonnée en milieu urbain ou en milieu rural, c’est un paysage

magnifique, sécuritaire et peu achalandé par les automobiles qui s’offrent aux cyclistes.

Notons aussi la présence de la Route Verte, une piste cyclable qui traverse le secteur de

Saint-Janvier, sur une distance de 15 kilomètres. Mentionnons que ce tronçon mène au

commencement de la piste cyclable du Petit Train du Nord, qui elle, relie la Ville de

Mont-Laurier à celle de Saint-Jérome.

Les amateurs de chevaux et d’équitation de Mirabel profitent d’installations comme nulle

part ailleurs. En effet, on retrouve en territoire rural, près de 220 kilomètres de sentiers

pour les cavaliers, dont une centaine sont balisés. L’entretien des sentiers est fait par le

Club équestre de Mirabel et le Club récréatif équestre des Laurentides(CREL). Ces

parcours sillonnent les nombreux centres équestres laissant ainsi une multitude de choix

de paysages aux usagers. Par moment boisé ou situé au cœur des nombreuses érablières,

sablières ou pinèdes qui parsèment Mirabel, l’expérience sera autant paisible qu’agréable.

Le Parc régional du Bois de Belle-Rivière

En 1997, la Ville de Mirabel devient nouveau propriétaire du Bois de Belle-Rivière et en

confie la gestion à un organisme à but non lucratif, la Corporation pour la protection de

l’environnement à Mirabel (CPEM). Ce parc est reconnu à titre de domaine forestier,

comme refuge pour la faune et la flore. De nombreuses activités y sont offertes. De la

simple randonnée pédestre, en passant par son étang de pêche et sa location de traîneaux

à chiens, toutes les installations sont mises à la disposition des gens pour profiter d’une

agréable journée et se détendre dans un environnement en harmonie avec la nature. De

plus, plusieurs espaces champêtres peuvent être réservés pour y tenir des activités. Des

chapiteaux et des bâtiments sont disponibles en location avec de nombreux services à la

Figure 2 Exemple de parc récréatif

Source : VILLE DE MIRABEL

21

carte pour des évènements. On s’y rend par la route148 ouest (la route Arthur-Sauvé) et

l’entrée se situe entre la rue Belle-Rivière et le Chemin Verdon.

Parc du Domaine-Vert

Le Parc du Domaine-Vert est constitué en Régie intermunicipale1

regroupant 4

municipalités : Mirabel, Boisbriand, Blainville et Sainte-Thérèse. Il couvre 1 600 acres et

propose des activités de plein air qui font symbiose avec le respect de l’environnement.

On y retrouve le fameux circuit d’aventure en hauteur, Arbres en Arbres. Le parc

accueille des familles, des groupes scolaires, des touristes, des camps de jours, durant la

période estivale, et des entreprises. On y trouve des pistes cyclables, sentiers pédestres,

sentiers à vocation écologique, pistes de ski de fond, pistes de raquettes, 2 terrains de golf

de 18 trous ainsi que plusieurs autres installations. Des chalets et une salle sont

disponibles en location. On s’y rend par la Montée Ste-Marianne.

Patrimoine et culture

Églises

Tout comme ailleurs au Québec, les paysages de Mirabel font foi du marquant patrimoine

religieux qu’a connu la province. Des églises sont ainsi érigées à l’intérieur des secteurs

de Saint-Janvier, Saint-Augustin, Saint-Canut, Sainte-Scholastique, Saint-Benoît et Saint-

Hermas. La plupart d’entre elles se caractérisent par l’adoption d’un style architectural

particulier. Fait intéressant, l’originelle église de Saint-Benoît aura été détruite et brûlée

en 1837, suite à l’implication de plusieurs villageois dans le mouvement Patriote. Elle fut

par la suite reconstruite.

Cela étant dit, si l’église de Sainte-Scholastique relève d’une architecture moderne, les

autres sont le fruit d’une architecture plus ancienne qui témoigne de la riche histoire de

ces communautés. Quelques-unes permettent d’obtenir une acoustique intéressante ce qui

fait qu’elles sont parfois utilisées pour présentation de spectacles et d’enregistrements.

Certains secteurs ont publié un recueil de photos et de textes en l’honneur du 150e

anniversaire de leurs paroisses. Ces documents contiennent l’histoire des communautés,

des églises, des familles et plusieurs photos d’époque. Saint-Janvier, Saint-Augustin,

Saint-Hermas et Saint-Benoît (pour leur 200e) sont des exemples de paroisses ayant

réalisé de tels ouvrages. Mirabel compte également une chapelle de confession

protestante située sur la rue de Belle-Rivière (secteur Sainte-Scholastique).

Cabanes à sucre

Un autre type d’établissement traditionnel se retrouve sur le territoire de la Ville de

Mirabel. Les cabanes à sucre, qui font foi du passé folklorique québécois et qui mettent

1 Voir glossaire

22

en valeur les produits provenant des érables à sucre, sont un incontournable pour tous

lorsqu’arrive le printemps. Ces lieux qui nous permettent de renoués avec nos souches

québécoises, dans une ambiance champêtre et festive sont populaires et fréquentés autant

par les Québécois que les touristes qui désirent s’imprégner de la culture de chez nous.

Mirabel compte en effet 21 établissements ouverts au public. Celles-ci sont réparties à

l’intérieur de quatre secteurs ruraux de la ville, soit les secteurs de Saint-Benoît, de Saint-

Hermas, de Sainte-Scholastique et de Saint-Augustin.

Service de sécurité

Service de police

Le poste de police de Mirabel est situé près de l’Hôtel de Ville, dans le secteur de Sainte-

Monique et compte une quarantaine d’agents permanents. En étant géographiquement au

centre de la ville, il couvre efficacement tout le territoire de même que celui de la

municipalité voisine de Saint-Colomban avec laquelle une entente de service sera en

vigueur jusqu’en 2018.

Le Service de police de Mirabel a innové en 2014. Les citoyens de Mirabel qui désirent

porter plainte pour certains types de délits ou d’infractions pourront dorénavant le faire

en ligne sur le site internet de la ville. À toute heure du jour, sans même avoir à se

déplacer, les citoyens pourront déposer une plainte. Grâce à cet ajout, le Service de police

compte optimiser sa présence sur le terrain et créer une plus grande interaction entre le

Service et la communauté.

Service de protection contre les incendies

Le Service de la protection contre les incendies couvre le territoire de Mirabel à partir de

six casernes localisées dans les principaux secteurs de la ville, soit Saint-Janvier où se

retrouve le poste principal de la Ville, Sainte-Scholastique, Saint-Hermas, Saint-Benoît,

Saint-Canut et Saint-Augustin. Pour l’ensemble de ces casernes, quatre pompiers sont

engagés à temps plein et quelque 120 autres y travaillent à temps partiel.

Services à la communauté

On retrouve sur le territoire mirabellois divers services à la communauté pour répondre

aux besoins de sa population. Des services scolaires, financiers, de l’environnement, de la

santé et bien plus, répondent aux besoins grandissants d’une population de plus en plus

nombreuse.

23

Service scolaire primaire et secondaire

La Ville est desservie par deux commissions scolaires, la Commission scolaire de la

Seigneurie-des-Mille-Îles et la Commission scolaire de la Rivière-du-Nord. Nous

retrouvons présentement 10 écoles d’enseignement primaire et une d’enseignement

secondaire. De plus, pour répondre à la croissance démographique et à l’augmentation du

nombre de jeunes enfants dans la MRC, la CSSMI ouvrira en automne 2015, une

nouvelle école primaire à Saint-Augustin.

Tableau 4 Liste des infrastructures scolaires à Mirabel

Source : COMMISSION SCOLAIRE DE LA SEIGNEURIE DES MILLE-ÎLES ET DE LA RIVIÈRE-DU-NORD

Enseignement spécialisé, collégial et universitaire

Centre de formation spécialisée

Parmi les établissements de formation spécialisée, on retrouve le Centre de formation

agricole de Mirabel (CFAM) dans le secteur de Sainte-Scholastique, sous la gouverne de

la Commission scolaire de la Seigneurie des Mille-Îles et le Centre de formation du

transport routier (CFTR), chapeauté par la Commission scolaire de la Rivière-du-Nord

dans le secteur de Saint-Janvier. Notons la présence de l’Académie des pompiers dans le

secteur de Sainte-Scholastique ainsi qu’une école spécialisée dans le domaine de

l’aéronautique, Mirabel Aviation, établie dans la zone aéroportuaire.

Centre de formation collégial

Deux cégeps sont présents dans la région des Laurentides. Il s’agit du Collège Lionel-

Groulx à Sainte-Thérèse, et le Cégep de Saint-Jérôme auquel sont affiliés le Centre de

matériaux composites et le Centre de formation en environnement.

ÉCOLES SECTEURS COMMISSION SCOLAIRE NOMBRE D’ÉLÈVES

École de la Clé des champs Saint-Augustin Seigneurie des Mille-Îles 365

École Prés fleuris Saint-Augustin Seigneurie des Mille-Îles 383

École Sainte-Scholastique Sainte-Scholastique Seigneurie des Mille-Îles 286

École Girouard Saint-Benoît Seigneurie des Mille-Îles 170

École à l’Unisson Saint-Janvier Rivière-du-Nord 300

École aux Quatre-Vents Saint-Janvier Rivière-du-Nord 400

École de la Croisée-des-Champs Saint-Janvier Rivière-du-Nord 516

École Ste-Anne Saint-Canut Rivière-du-Nord 520

École Mer-et-Monde Mirabel-en-Haut Rivière-du-Nord 550

École St-Hermas Saint-Hermas Rivière-du-Nord 48

École Secondaire Mirabel Saint-Janvier Rivière-du-Nord 950

Total +/- 4500

24

Centre de formation universitaire

Pour ce qui est des établissements universitaires francophones, la région peut profiter de

la proximité des lieux du Centre d’études universitaires des Laurentides (CEUL) situé à

St-Jérôme, régi par l’Université du Québec en Outaouais(UQO),

Un nouvel établissement universitaire a vu le jour en 2006, il s’agit du Pôle universitaire

Paul-Gérin-Lajoie situé à Sainte-Thérèse. Celui-ci favorise l’accessibilité et le

développement de la formation universitaire à la collectivité des Basses-Laurentides en

offrant localement des formations adaptées aux besoins et aux réalités des usagers de la

région.

Services financiers

On dénote à Mirabel quelques succursales financières, dont les Caisses populaires

Desjardins, qui offrent plusieurs points de services, répartis stratégiquement, aux quatre

coins de la ville.

Soulignons aussi la présence de la succursale de la Banque Nationale sur le Boulevard

Curé-Labelle et du futur établissement de la RBC situé à Blainville, tout prêt des limites

territoriales de Mirabel.

Service de l’environnement

Mirabel accorde certes, beaucoup d’importance à son développement. Cependant, son

souci pour l’environnement est lui aussi très important. La Ville aura mis en place un

cadre normatif rigoureux afin de favoriser les meilleures pratiques environnementales

possible.

La Ville s’est dotée de programmes environnementaux stricts en plus de posséder 4

écocentres2 où il est possible d’y déposer les gros rebuts d’origine résidentielle, les

branches, les métaux, les meubles, les vêtements, les articles ménagers, les pneus hors

d’usage et les résidus domestiques dangereux. Il est aussi possible d’y laisser des

matières récupérables, comme les fibres et les contenants en tout temps.

2 Voir glossaire

25

Services de santé

Le territoire de Mirabel est desservi par deux Centres de santé et des services sociaux

(CSSS); soit celui de Saint-Jérôme et celui du Lac-des-Deux-Montagnes. Notons que le

CSSS de Saint-Jérôme couvre la partie nord de la MRC de Mirabel tandis que le CSSS du

Lac-des-Deux-Montagnes couvre la partie sud de la MRC. Leur mission est d’assurer

l’accès à une gamme de services de santé et de services sociaux à la population.

Les CSSS travaillent conjointement avec les centres hospitaliers de Saint-Jérôme et de

Saint-Eustache, ainsi que les centres locaux de santé communautaire (CLSC) Arthur-

Buies de St-Jérôme et Jean-Olivier Chénier de St-Eustache.

De nombreuses interventions communautaires sont disponibles telles que :

Consultations et interventions psychosociales

Cours prénataux

Services de soins à domicile

Clinique de vaccination

Centre de prélèvements

Nombreux programmes de promotions et de préventions de la santé

Service de santé scolaire, etc.

Mentionnons qu’un nouvel établissement de la santé a récemment vu le jour à Mirabel.

Le point de service du CLSC de Mirabel, érigé en 2010 dans le secteur de Saint-

Augustin, offre plusieurs services à la communauté, ce qui augmente la qualité et

l’accessibilité aux services de proximité.

Nous retrouvons également sur le territoire de la MRC un centre d’hébergement de soins

de longue durée (CHSLD). Il est situé dans le secteur de Saint-Benoît, tandis que les

autres sont à St-Eustache, Deux-Montagnes, Oka et Saint-Jérôme.

L’office municipal d’habitation

Mirabel agit comme mandataire depuis 1982 dans le but d’offrir des loyers à prix

modique à ses habitants. La Ville possède neuf bâtiments dans 6 différents secteurs de la

Ville qui répondent à divers besoins. Certains de ces immeubles sont réservés aux

personnes retraitées et d’autres aux familles. Une centaine d’unités de logements sont

disponibles à ces fins. Les familles vivant dans une habitation à prix modique y

demeurent en moyenne quatre à cinq ans. Pour devenir locataire d’un logement à loyer

modique, il faut répondre aux critères d’admissibilité déterminés par le gouvernement du

Québec.

26

Tableau 5 Liste des édifices d’accueils

Source : OFFICE MUNICIPAL D’HABITATION DE MIRABEL

Services de communications

Dans le domaine de la télédistribution et d’Internet, la multiplication des services permet

à Mirabel de bénéficier de la télévision numérique par satellite avec Bell Express Vu,

Star Choice et Look Communication Inc. ou par câblodistribution avec Vidéotron dans la

plupart des secteurs. Ces mêmes compagnies offrent également des services de chaînes

spécialisées et d’accès Internet. En ce qui concerne les services commerciaux aux

entreprises, ils sont disponibles sur demande. Le territoire mirabellois est évidemment

bien desservi avec le service de téléphonie de base offert par Bell Canada.

De plus, mentionnons que la couverture cellulaire est présente sur la totalité du territoire,

et ce, peu importe le diffuseur.

SECTEURS NOMS DES ÉDIFICES TYPES DE RÉSIDENCE UNITÉS DE LOGEMENTS

Saint-Janvier Proulx Personnes retraitées 10

Au Pays Fin 10

n/d Familiale 10

Saint-Augustin De Sève Personnes retraitées 10

n/d Familiale 12

Saint-Canut Bellerose Personnes retraitées 10

Saint-Benoît Youville Personnes retraitées 20

Sainte-Scholastique Villa de Bellerive Personnes retraitées 12

Saint-Hermas Manoir des Lilas Personnes retraitées 6

27

Centre local de développement (CLD)

La Ville de Mirabel se retrouve présentement dans un élan de développement incroyable.

Tournée vers l’avenir, la Ville utilise les dispositifs nécessaires pour organiser son

développement socio-économique. Le Centre local de développement (CLD) de Mirabel

a pour mission de mobiliser l’ensemble des acteurs locaux dans une démarche axée vers

l’action en vue de favoriser le développement économique et la création d’emplois sur le

territoire mirabellois, le tout, dans le cadre de partenariat entre le Ministère l’Économie,

de l’Innovation et des Exportations du Québec et la MRC de Mirabel.

Pour ce faire, cet organisme de soutien au développement offre un appui technique et

financier adapté aux particularités de la Ville de Mirabel appliqué rigoureusement dans le

seul but de contribuer de façon active et concrète à la vitalité entrepreneuriale des

entreprises.

Les actions du CLD de Mirabel se définissent entre autres par les actes suivants :

Vendre des terrains industriels

Accueillir les entreprises

Rechercher du financement

Soutenir l’entreprise locale

Aide au démarrage

Analyser et traiter les dossiers spéciaux à caractère économique

Stimuler et accompagner le développement du milieu agricole

Promouvoir le territoire mirabellois

Appuyer l’économie sociale

Dans l’objectif de soutenir le développement de ses secteurs les plus ruraux, la Ville de

Mirabel confie le mandat au CLD du développement rural. Celui-ci, par l’entremise

d’activités de participation et de concertation citoyenne, élabore des plans et des

stratégies de développement qui sauront dynamiser ces secteurs. Il prône ainsi une vision

active du développement soutenu par l’implication citoyenne.

28

Profil statistique de Mirabel

Depuis 2006, Mirabel a connu de nombreuses avancées au niveau de sa démographie et

de son développement en général. Une mise à jour des données statistiques et du profil

socio-économique permettra de documenter l’évolution socio-territoriale des dernières

années. Pour ce faire, nous utiliserons principalement les données du recensement de

2011 et de l’enquête nationale auprès des ménages, produites par Statistique Canada.

Plusieurs documents directement produits par la Ville-MRC seront aussi utilisés.

Auparavant, les données compilées par Statistique Canada étaient séparées par secteur.

Depuis 2010, l’organisme statistique utilise une aire de diffusion générale, ce qui

implique un regroupement collectif des données dans un seul et même ensemble, soit la

MRC de Mirabel.

Profil démographique de la population

Comme il l’a été mentionné, Mirabel est une ville en plein développement. Sa population

qui ne cesse d’augmenter la classe au 26e rang des villes provinciales les plus peuplées et

au 144e rang à l’échelle nationale. Cela étant dit, la population de la MRC était en 2013,

de 48 944 habitants, soit une représentation de 8,4 % de la population totale des

Laurentides et 0,59 % de celle de la province. La densité de population frôle ainsi les 102

habitants au kilomètre carré. Une statistique englobante qui ne tient pas en considération

les disparités entre les milieux ruraux et urbains.

Graphique 1 Évolution de la population de 1971 à 2013

Source : STATISTIQUE CANADA, 2014

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000

50000

1971 1975 1979 1983 1987 1991 1995 1999 2001 2003 2004 2006 2007 2008 2011 2013

Hab

itan

ts

Années

29

Graphique 2 Croissance de la population de Mirabel de 2001 à 2013


Le développement de la Ville depuis le milieu des années 1980 est notable. Il s’est

cependant intensifié depuis les dernières années, dépassant les perspectives attendues.

Propulsée par un fort accroissement naturel, d’importants échanges migratoires et

l’arrivée d’immigrants, la population de Mirabel a doublé depuis 1996. Statistiquement, il

s’agit d’une augmentation de 53,7 %, soit la hausse la plus importante dans l’ensemble de

la région des Laurentides.

Tableau 6 Regard sur l’évolution des populations dans les MRC des Laurentides

Source : INSTITUT DE LA STATISTIQUE DU QUÉBEC 2013

Cela étant dit, Mirabel encourage par son unicité et ses particularités, plusieurs Québécois

à venir s’y établir. Pour l’année 2012-2013, Mirabel est la MRC qui aura obtenu le plus

important taux d’échange migratoire dans l’ensemble de la région des Laurentides et de

Lanaudière. La Ville marque un gain migratoire de 3,06 %, soit 1 335 nouveaux citoyens

qui auront préféré Mirabel comme nouvelle terre d’accueil

Territoire 1996 2001 2006 2013 Variation de la

population entre 1996 et 2013 (%)

Laurentides 431 670 461 366 511 276 580 966 25,7 %

MRC de Mirabel 22 626 27 330 34 626 48 944 53,7 %

MRC Thérèse-de-Blainville 119 240 130 514 143 370 157 647 24,4 %

MRC Deux-Montagnes 78 960 81 417 87 249 99 891 21,0 %

MRC Argenteuil 28 568 28 931 29 992 32 650 12,5 %

MRC Pays-d’en-Haut 28 237 30 866 36 573 41 415 31,8 %

MRC Laurentides 36 362 38 433 42 896 45 804 20,6 %

MRC Antoine-Labelle 33 904 33 456 34 999 35 235 3,8 %

MRC Rivière-du-Nord 83 773 90 419 101 571 122 436 31,6 %

Québec 7 246 897 7 396 415 7 631 873 8 155 334 11,2 %

27 330

34 626

41 957

48 944

25 000

30 000

35 000

40 000

45 000

50 000

55 000

2001 2006 2011 2013

Hab

itan

ts

Années

30

Évolution par secteur

On remarque que l’évolution démographique de la Ville est marquée par plusieurs

fluctuations. En effet, après une baisse dans les années 1970 et une stagnation au cours

des années 1980, en raison de l’expropriation lors de la construction de l’aéroport de

Mirabel, on note une hausse générale de la démographie pour l’ensemble des secteurs.

Tableau 7 Évolution de la population entre 1971 et 2013 par secteurs

Source : VILLE DE MIRABEL, 2014

Carte 5 Carte sur les variations démographiques entre 1971 et 2013

SECTEURS 1971 1975 1979 1983 1987 1991 1995 1999 2003 2010 2013

Saint-Antoine 1 220 906 800 687 639 626 714 745 804 1 560 1 642

Saint-Augustin 2 538 2 317 2 756 2 877 3 302 4 349 5 290 6 043 6 866 9 777 11 527

Saint-Benoît 1 710 1 455 1 585 1 691 1 734 1 835 1 847 1 962 2 032 2 286 2 339

Saint-Canut 1 645 1 263 1 392 1 507 1 623 1 935 2 963 3 867 5 013 6656 7 798

Saint-Hermas 903 781 719 661 669 673 643 674 696 759 812

Saint-Janvier 4 837 4 277 4 061 4 174 4 618 6 526 8 739 9 943 11 113 13 100 14 682

Sainte-Monique 822 613 518 457 318 348 361 367 375 373 404

Sainte-Scholastique

2 594 1 291 1 042 993 956 1 028 1 145 1 195 1 246 1 620 1 657

Saint-Jérusalem 421 467 276 245 231 232 262 273 203 221 228

Domaine-Vert Nord et Sud

470 394 335 273 278 286 530 1 180 2 188 4 270 6 057

Mirabel-en-Haut n/d n/d n/d n/d n/d 70 n/d n/d n/d 1335 1 798

Total 17 160 13 764 13 484 13 565 14 368 17 838 22 494 26 249 30 536 41 957 48 944

Source : CLD, 2014

31

Quelques secteurs n’ont toujours pas retrouvé la vitalité et le niveau de population qu’ils

ont jadis connu. Les secteurs de Saint-Jérusalem, Sainte-Scholastique et Sainte-Monique

ont tous connu une diminution du nombre de leur population. Malgré le rapide

développement que connait actuellement Mirabel, ceux-ci peinent toujours à retrouver

leur niveau de population des années 1970. Malgré tout, un élan général de

développement est bel et bien enclenché, ce qui s’annonce très favorable pour l’ensemble

de la ville.

Cela dit, les nouveaux secteurs qui se développent depuis maintenant quelques années

sont ceux qui se démarquent par leur variation de population. Saint-Janvier, qui est le

secteur le plus peuplé de Mirabel, aura connu une augmentation de 66 % de sa population

comparativement aux secteurs de Saint-Canut, Saint-Augustin, Mirabel-en-Haut et du

Domaine-Vert Nord et Sud qui auront connu des augmentations de population supérieure

à 75 %.

Tableau 8

Répartition de la population de la Ville de Mirabel par secteur en 2003, 2008 et 2013


Depuis 2003, les secteurs urbains de Mirabel se sont développés à un rythme effréné. Le

secteur du Domaine-Vert Nord et Sud aura, entre autres, connu une augmentation de

5,3% de leur représentation au sein de la Ville, passant de 7,1% en 2003 à 12,4% pour

2013. C’est principalement le secteur de Saint-Janvier qui a subi les répercussions de

cette modification de proportion démographique, lui qui est passé d’une représentation de

36,3% à 30%.

SECTEURS 2003 % 2008 % 2013 %

Saint-Antoine 804 2,6 1 328 3,4 1 642 3,4 Périurbain

Saint-Augustin 6 866 22,4 9 093 23,2 11 527 23,6 Urbain/Rural

Saint-Benoît 2 032 6,6 2 399 6,1 2 339 4,8 Rural

Saint-Canut 5 013 16,4 5 897 15,0 7 798 15,9 Urbain

Saint-Hermas 696 2,9 980 2,5 812 1,7 Rural

Saint-Janvier 11 113 36,3 12 176 31,1 14 682 30,0 Urbain

Sainte-Monique 375 1,2 400 1,0 404 0,8 Rural

Sainte-Scholastique 1246 4,0 1 404 3,5 1 657 3,4 Rural

Saint-Jérusalem 203 0,6 216 0,5 228 0,5 Rural

Mirabel-en-Haut n/d n/d 1 059 2,7 1 798 3,7 Périurbain

Domaine-Vert Nord et Sud

2 188 7,1 4 359 11,1 6 057 12,4 Urbain

Total 30 536 100 39 096 100 48 944 100

32

Carte 6 Répartition démographique de la population en 2013


On remarque que cinq secteurs ont connu des augmentations marquées de leur

population. Les secteurs du Domaine-Vert Nord et Sud, ainsi que ceux de Saint-

Augustin, de Saint-Canut, de Mirabel-en-Haut et de Saint-Janvier

représententapproximativement 86 % des gains totaux de la population de la Ville entre

2008 et 2013.

33

Profil de la population

Mirabel propose l’image d’une ville jeune et les statistiques le démontrent.

75,3 % de la population totale de la Ville est âgée de moins de 50 ans

La moyenne d’âge global est de 35 ans, comparativement à 41,9 ans pour la

province de Québec et de 40,6 ans pour le Canada.

35,4 % de la population de Mirabel s’insère dans les tranches d’âges 0-14 ans et

15-24 ans

Augmentation notable des jeunes au sein de la Ville entre 2006 et 2011

Le graphique suivant illustre à la fois l’évolution démographique des dernières années et

le profil de la population.

Graphique 3 Regard sur l’augmentation des populations par tranche d’âge


0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

2006

2011

34

Mirabel est en effet une ville au profil jeune comparativement à la région des Laurentides

et à l’ensemble du Québec comme l’illustre le graphique suivant. À l’inverse, on observe

que les proportions de la population âgée de 45 à 64 ans et de 65 ans et plus de Mirabel

sont inférieures à celles des Laurentides et du Québec.

Graphique 4 Proportion par tranche d’âge de la population de Mirabel, des Laurentides et du Québec

À Mirabel le ratio masculin/féminin est très semblable. On compte au sein de la Ville une

proportion de 50,6 % d’homme et 49,4% de femme. Notons que les ratios sont similaires

pour l’ensemble des tranches d’âges.

Graphique 5 Répartition de la distribution des sexes par tranche d’âge en 2011

22,50%

12,90%

31,70%

24,50%

8,50%

0,00%

5,00%

10,00%

15,00%

20,00%

25,00%

30,00%

35,00%

0 à 14 ans 15 à 24 ans 25 à 44 ans 45 à 64 ans 65 ans et plus

Mirabel Laurentides Québec

3310

3055

2445

3495

3610

2585

1720

995

3130

2985

2570

3515

3495

2415

1630

1114

0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000

0 à 9 ans

10 à 19 ans

20 à 29 ans

30 à 39 ans

40 à 49 ans

50 à 59 ans

60 à 69 ans

70 ans et plus

Masculin Féminin



35

Mirabel est la MRC qui connait actuellement les plus importantes avancées

démographiques des Laurentides. Notons qu’à moyen terme, on prévoit une continuation

de cet élan de développement dans la Ville. En effet, les statistiques démographiques

actuelles qui décrivent la MRC surpassent les perspectives faites en 2001 en vue de 2026.

Notons néanmoins que la Ville-MRC s’insère dans une tendance d’ordre régionale

puisque toutes les MRC des Laurentides auront vu une progression de leur population

depuis les dernières années.

Accroissement naturel

L’augmentation constante du nombre de naissances et la stabilisation du nombre de décès

fait que l’accroissement naturel3 de Mirabel est très fort. Pour la période de 2009 à 2013,

ce sont 2244 bébés mirabellois qui sont nés. Ce nombre est d’autant plus considérable

puisque seulement 769 décès sont survenus pour la même période. Rappelons que l’on

calcule l’accroissement naturel en soustrayant le nombre de naissances au nombre de

décès.

Graphique 6 Regard sur le nombre de naissance et de décès entre 2006 et 2012

Source : BANQUE DE DONNÉES DES STATISTIQUES OFFICIELLES SUR LE QUÉBEC

3 Voir glossaire

0

100

200

300

400

500

600

700

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

Nombre de naissance

Nombre de décès

36

Habitations et développement

En 2009, Mirabel se développait à une vitesse d’environ 600 nouvelles unités de

logement par année. Ce rythme rapide aura par ailleurs considérablement augmenté

depuis 2011. En effet, ce sont successivement 780, 863 et 1 106 nouveaux logements qui

se sont construits en 2011, 2012 et 2013. Plusieurs facteurs permettent d’expliquer

l’arrivée massive de nouveaux arrivants à Mirabel. Certes la Ville offre un cadre de vie

unique, à proximité des centres urbains et des grands espaces naturels. Cependant, les

citoyens jouissent aussi d’un taux global de taxation parmi les moins élevés au Québec.

Avec une valeur foncière par unité toujours croissante, il n’est pas étonnant de constater

que Mirabel est une ville de premier plan pour tant de familles.

Tableau 9 Regard sur le niveau de taxation des bâtiments de Mirabel


Mirabel comptait en 2013 un total de 17 667 logements. De ceux-ci, 12 896 étaient

détenus par des propriétaires, tandis que 4771 autres étaient habités par des locataires.

Quelques logements demeurent néanmoins vacants. Une proportion évaluée de 3,4 % des

logements totaux de la MRC serait inhabitée, soit 649 unités.

Plusieurs secteurs, comme le démontre le tableau suivant, ont vu leur nombre de

logements augmenter de façon considérable au cours des dernières années. En effet, le

secteur de Saint-Augustin est celui-ci qui aura ajouté le plus de logements sur son

territoire, suivi de Saint-Janvier.

Type de bâtiment Coût

Bâtiment résidentiel 0,595 $ du 100$ d’évaluation Immeuble résidentiel de 6 logements et plus 0,651 $ du 100$ d’évaluation Immeuble non résidentiel 1,745 $ du 100$ d’évaluation Immeuble industriel 2,21 $ du 100$ d’évaluation Immeuble agricole 0,595 $ du 100$ d’évaluation

37

Tableau 10

Tableau des logements construits par secteurs entre 2009 et 2013

Source : VILLE DE MIRABEL, SERVICE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’URBANISME

Soulignons par ailleurs, l’évolution et le développement rapide du nombre de logements

dans le secteur Domaine-Vert Nord et Sud. Eux qui cumulent conjointenement une

augmentation de 757 logements depuis 2009, continueront de voir leur nombre de

nouveaux logements augmenter avec les nombreux projets résidentiels et commerciaux

présents dans le secteur. Malgré le fait que ce sont principalement les secteurs urbains qui

connaissent et qui connaitront les principales avancées de leur nombre de logements au

cours des prochaines années, la légère croissance constante des secteurs ruraux s’anonce

positive pour l’ensemble de la ville.

Cela dit, la valeur uniformisée des logements de la Ville est de 255 589 $ et comptent en

moyenne 6,5 pièces. À observer le tableau sur les périodes de construction des logements,

il semble que le développement des logements privés à Mirabel se soit réalisé en deux

temps. En effet, 1991 est une année charnière. On remarque une transition majeure entre

la période précédant l’année 1991, caractérisée par un lent développement du nombre de

logements, et les années suivant 1991, où on note une progression massive de leur

nombre. Depuis cette année, il s’est construit 13 504 logements.

SECTEURS 2009 2010 2011 2012 2013 Total

Saint-Augustin 162 240 257 192 244 1095

Saint-Benoît 5 11 10 9 8 43

Saint-Canut 171 124 92 141 218 746

Sainte-Scholastique 38 16 5 1 3 63

Saint-Hermas 16 6 7 11 5 45

Saint-Antoine 33 41 16 2 17 109

Sainte-Monique 0 0 0 0 12 12

Saint-Jérusalem 0 2 1 1 1 5

Saint-Janvier 169 166 261 230 137 963

Mirabel-en-Haut 33 42 44 72 59 250

Domaine-Vert Nord 5 68 85 98 249 505

Domaine-Vert Sud 0 2 2 100 148 252

Petit-Saint-Charles 0 0 0 1 6 7

Total de nouveaux logements 632 718 780 858 1107 4099

38

Graphique 7 Nombre total de logements privés selon la période de construction

Source : STATISTIQUE CANADA

Tableau 11 Regard sur les différents types de logements en 2013


À Mirabel, 67% de la population réside à l’intérieur d’une maison individuelle non

attenante. En 2011, elle comptait un total de 465 ménages faisant partie d’un ensemble de

condominiums. Une statistique qui risque fort probablement d’augmenter considérant la

tendance à la hausse de ce type de résidence à l’intérieur des secteurs en développement.

Globalement, le coût mensuel moyen des logements, toutes catégories confondues, est de

974 $. Notons cependant que les paiements sont plus élevés pour les propriétaires qui

dépensent 1056 $ comparativement à 758 $ pour les locataires. Les logements de la Ville

semblent assez confortables considérant le fait que 96,1 % des ménages se disent

satisfaits de leur taille. Notons également que 4,3 % des logements de la Ville

nécessiteraient des réparations majeures et que 3,8 % des ménages locataires sont des

ménages subventionnés4.

4 Voir glossaire

Types de logements Nombre d’habitations par

genre (2013)

Nombre d’occupants selon le genre

d’habitation (2013)

Maison individuelle non attenante 11 882 35 769

Maison jumelée 582 1 617

Maison en rangée 33 44

Appartement, duplex, condos 5 143 11 310

Autre maison individuelle attenante 78 198

Logement mobile 5 6

Total 17 667 48 944

1765

2530

1765

3825

3030

4752

0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000

1960 ou avant

1961 à 1980

1981 à 1990

1991 à 2000

2001 à 2005

2006 à 2013

39

Familles

Les réels avantages qu’offre Mirabel à ses citoyens et à ses nouveaux arrivants se

reflètent d’une part par l’augmentation du nombre de familles dans la ville. On comptait

en 2011, 12 105 familles à Mirabel, soit une augmentation de 19% ou de 1950 familles

supplémentaires par rapport au recensement de 2006. Une statistique qui positionne

Mirabel au 4e rang des villes de la couronne nord ayant subi une augmentation de son

pourcentage de familles sur son territoire.

Tableau 12 Caractéristiques générales des familles en 2011


Graphique 8 Regard sur le nombre de famille de recensement selon leur nombre à Mirabel

Caractéristiques des familles Mirabel % Québec

Nombre total de familles 12 105 100 2 203 630 Familles comptant un couple 10 205 84,3 1 838 120 -Familles comptant un couple marié 5 030 41,5 1 143 365 -Avec enfant 2 775 22,8 547 225 -1 enfant 925 7,6 216 230 -2 enfants 1300 10,6 226 985 -3 enfants ou plus 550 4,5 104 010 -Sans enfant 2 255 18,6 596 140 -Familles comptant un couple en union libre 5 175 42,7 694 750 -Avec enfant 3 310 27,3 360 500 -1 enfant 1 185 9,7 152 120 -2 enfants 1 580 13,1 155 020 -3 enfants ou plus 540 4,5 53 360 -Sans enfant 1 870 15,4 334250 Familles monoparentales 1 900 15,7 365 515 -Familles monoparentales où le parent est de sexe féminin

1 370 11,3 277 930

-Familles monoparentales où le parent est de sexe masculin

525 4,4 87 580

Nombre moyen de personnes par famille 3,0 n/d 2,8 Nombre total d’enfants 14 410 n/d 2 201 800 Nombre moyen d’enfants à la maison par famille 1,2 n/d 1,0

5195

2765 3015

1130

0

2000

4000

6000

Famille de 2personnes



Famille de 5personnes ou plus


40

Graphique 9 Variation de l’augmentation des familles des MRC des Laurentides entre 2001 et 2011


Graphique 10 Regard sur le profil par tranche d’âge des enfants et jeunes adultes de Mirabel


Des 12 105 familles recensées, 7 985 comptent un enfant ou plus. Notons que la majorité

des 14 410 enfants que compte de la Ville se retrouvent en bas âge, soit dans les tranches

d’âges 0-6 ans et 6-14 ans. Globalement, 34% de la population totale de la Ville sont des

enfants, comparativement à une proportion de 27 % pour le reste du Québec.

En général, tous les types de familles ont augmenté à Mirabel. Ce sont cependant les

familles comptant un couple en union libre qui auront connu les plus importantes

avancées depuis 2001. On observe en effet un ralentissement de l’augmentation du

nombre de couples mariés au profit d’une augmentation marqué de 46 % pour les

familles monoparentales.

4065

720 990

4340

7280

1985 2770

6350

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

8000

3930

5460

1850 2485

690

0

2000

4000

6000

Moins de 6 ans 6 à 14 ans 15 à 17 ans 18 à 24 ans 25 ans et plus

41

Graphique 11 Regard sur l’évolution générale des familles de Mirabel en 2001, 2006 et 2011


À Mirabel en 2011, 41,0 % des familles sont mariées, 42,7% forme un couple en union

libre et 16,3 % sont des familles monoparentales. Cela étant dit, le pourcentage de

familles à Mirabel comptant un couple en union libre est supérieur à la moyenne

québécoise. Le pourcentage de familles mariées de la Ville est quant à lui inférieur de

10% à la moyenne québécoise puisque 51% des familles de la province sont unies par le

lien du mariage. Pour ce qui est des familles monoparentales, la Ville comme la province

obtiennent exactement la même proportion, soit 16 %. Notons que dans 72 % des cas de

familles monoparentales, ce sont les mères qui ont la responsabilité des enfants.

Le fait demeure que Mirabel propose un cadre de vie unique à sa population. Son

environnement distinctif et la qualité de vie qu’on y retrouve ont pour effet d’attirer

plusieurs familles à venir s’y établir. Ainsi, leur nombre est en constante évolution et le

fort développement résidentiel présent dans les milieux urbains en fait foi.

12105

5030 5175

1900

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

Nombre total defamilles de

recensement

Nombre de famillescomptant un couple

marié

Nombre de famillescomptant un couple

en union libre

Nombre de famillesmonoparentales

2001

2006

2011

42

État matrimonial

Depuis 2006, le statut matrimonial5 de la population de Mirabel à connu plusieurs

changements. En effet, on note une diminution de la proportion du nombre de célibataires

passant de 48% à 26%, une légère diminution des couples mariés passant de 35% à 32%

et l’apparition de la catégorie couple en union libre.

Graphique 12 État matrimonial légal à Mirabel en 2011


5 Voir glossaire

26%

1%

32%

6%

32%

3%

Célibataire

Séparé

Marié

Divorcé

Union libre

Veuf

43

Revenus des particuliers, des familles et des ménages

Les revenus moyens6 des particuliers, des familles et des ménages

7 de Mirabel se

démarquent comme étant supérieurs à ceux de la moyenne québécoise, laurentienne et

canadienne. À observer les statistiques recueillies, les Mirabellois obtiennent de bons

revenus.

Notons qu’il est cependant difficile de comparer la tendance évolutive des revenus

puisque Statistique Canada a utilisé des catégories de compilation différentes lors des

recensements de 2006 et de 2011. Nous pouvons néanmoins affirmer qu’ils sont à la

hausse.

À Mirabel, c’est 30 510 personnes de 15 ans et plus ou 75% de la population, qui ont un

revenu. On compte 15 330 salariés masculins et 15 175 salariés féminins. Le salaire

moyen des hommes est de 45 023 $ comparativement à 30 826 $ pour les femmes, pour

une différence de 14 197 $.

Tableau 13 Revenu des particuliers âgés de plus de 15 ans par tranche salariale en 2010


6 Voir glossaire

7 Voir glossaire

44

À Mirabel, 36,0% des hommes et 16,3% des femmes ont un revenu supérieur à 50 000$

dollars. Il s’agit d’une représentation d’un peu plus du quart des travailleurs de la Ville,

soit 26,1% des salariés. Rajoutons que 40,2% des femmes salariées de Mirabel gagnent

un salaire inférieur à 20 000$ comparativement à 27,4% pour les hommes.

On observe, à la lumière des informations que nous divulguent les tableaux suivants, que

plusieurs disparités sont présentes entre les différents types de familles et de ménages.

Mentionnons néanmoins que ces statistiques regroupent à l’intérieur d’une seule donnée,

les revenus de l’ensemble des salariés que compose la famille ou le ménage.

Graphique 13 Comparatif entre les revenus médians des familles de Mirabel entre 2005 et 2011


Graphique 14

Comparatif entre les revenus médians des familles de Mirabel, du Canada, du Québec

et des Laurentides en 2011


$65 003 $69 752

$39 921

$77 212 $79 317

$47 910

$0

$10 000

$20 000

$30 000

$40 000

$50 000

$60 000

$70 000

$80 000

Revenu médian de lafamille

Revenu médian de lafamille comptant un

couple marié ou en unionlibre, avec ou sans

enfants

Revenu médian de lafamille monoparentale

2005

2011

76 000 $

58 210 $

77 212 $ 68 000 $

0

20000

40000

60000

80000

100000

Canada Laurentides Mirabel Québec

45

Tableau 14 Regard sur le revenu des familles en 2011

Source : STATISTIQUE CANADA Tableau 15 Regard sur le revenu des ménages en 2011


Globalement, les familles à Mirabel obtiennent de meilleurs revenus que ceux des

ménages. Ce sont logiquement les ménages privés comptant une personne et les familles

monoparentales qui obtiennent respectivement les revenus les plus faibles. Malgré tout,

un écart de 13 942$ dollars les sépare. Mentionnons que les familles composées d’un

couple avec enfant sont celles qui obtiennent les meilleurs revenus.

Inévitablement en lien avec l’augmentation démographique de la Ville, le nombre de

travailleurs à Mirabel ne cesse d’augmenter. On dénombre depuis 2006, 5 125 nouveaux

salariés dans la Ville-MRC. Cela étant dit, les revenus médians des salariés ne cessent de

progresser, comme l’illustre le tableau suivant.

Tableau 16 Pourcentage d’augmentation et revenu médian des Mirabellois de 15 ans et plus


Revenu des familles

Mirabel

Avant impôt Après impôt

Revenu moyen en 2010- Toutes les familles de recensement 82 849 $ 69 189 $

Revenu moyen des familles monoparentales 53 017 $ 46 140 $

Revenu moyen famille comptant un couple seulement 74 189 $ 61 070 $

Revenu moyen famille comptant un couple avec enfants 97 008 $ 80 918 $

Revenu des ménages

Mirabel

Avant impôt Après impôt

Revenu moyen en 2010- Tous les ménages privés 73 464 $ 61 217 $

Revenu moyen ménages privés comptant une personne 39 075 $ 31 950 $

Revenu moyen ménages privés comptant deux personnes ou plus 82 997 $ 69 331 $

2001 2005 2010

Revenu médian-personnes de 15 ans et plus

23 180 $ 28 725 $ 33 448 $

% d’augmentation du revenu N/D 19,3 % 14,1 %

46

Principales sources de revenus

Prenons note que les revenus des personnes de plus de 15 ans à Mirabel proviennent à

87,7 % du revenu du marché et à 12,3 % de transferts gouvernementaux. Plus

précisément, nous pouvons affirmer que les revenus provenant des transferts

gouvernementaux proviennent de plusieurs types de prestations comparativement aux

revenus provenant du marché où 89% provient directement du marché du travail.

Graphique 15 Proportion des différents types de revenus provenant des transferts gouvernementaux


Graphique 16 Proportion des différents types de revenus provenant du revenu du marché


Globalement, il est possible de conclure que les citoyens de Mirabel possèdent de très

bons salaires. Nous pouvons d’autant plus affirmer que l’ensemble des revenus, toutes

catégories confondues, aura connu une hausse depuis le recensement de 2006. Le revenu

moyen des ménages privés a augmenté de 13 483 $ et de 19 846 $ pour les revenus des

familles de recensement. Généralement les revenus médians8 des personnes de 15 ans et

plus auront, quant à eux, connus une hausse moyenne de 30%, soit une augmentation de

10 000 $ entre 2001 et 2011

8 Voir glossaire

19%

16%

25%

24%

16%

Prestations du Régime de rentes du Québec ou duRégime de pensions du CanadaPensions de sécurité de la vieillesse et supplémentde revenu garantiPrestations d'assurance-emploi

Prestations pour enfants

Autres revenu provenant de sources publiques

89%

4% 6% 1%

Revenu d'emploi

Revenu de placements

Pensions de retraites et rentes

Autres revenu en espèces

47

Faible revenu

Notons que le seuil de faible revenu9 peut être calculé de différentes façons. Il s’agit d’un

seuil non fixe qui varie selon les années. Statisque Canada aura utilisé dans ce cas-ci la

mesure de faible revenu après impôt. Cette mesure correspond à 50 % du revenu familial

médian annuel, ajusté selon le nombre de personnes qui composent le ménage. Ainsi,

pour 2011, le seuil du faible revenu par personne était de 22 720 $, de 32 131 $ pour 2

personnes par ménage, de 39 352 $ pour 3 personnes par ménage, de 45 440 $ pour 4

personnes par ménage, de 50 803 $ pour 5 personnes par ménage et de 55 652 pour 6

personnes par ménage.

Tableau 17 Tableau le revenu médian après impôt des familles à faible revenu de Mirabel 2007-2011

Mirabel 2007 2008 2009 2010 2011

Famille comptant un couple 17 134 17 089 15 690 16 426 15 080

Sans enfants 15 945 15 220 14 094 14 076 13 380

Avec 1 enfant 18 002 18 317 20 238 20 012 18 210

Avec 2 enfants 22 771 22 022 21 824 22 197 23 740

Avec 3 enfants et plus 28 214 31 165 28 928 30 853 29 630

Famille monoparentale 18 120 17 992 17 589 18 157 17 120

Avec 1 enfant 15 355 15 147 15 429 15 437 15 370

Avec 2 enfants 20 949 20 406 20 134 20 661 20 600

Avec 3 enfants et plus 25 128 23 817 26 863 26 092 23 530 Source : STATISTIQUE CANADA

À Mirabel en 2011, c’est 3 445 citoyens âgés de plus de 18 ans, soit une proportion de

8,2% de la population, qui ont un faible revenu. De ce nombre, on retrouve 1 545

hommes et 1 895 femmes. Notons que des 770 familles ayant un faible revenu, 45% de

celle-ci, soit 320, sont de type monoparental. Il importe aussi de mentionner que le

pourcentage des personnes hors famille à faible revenu, les personnes seules, à Mirabel,

est élevé. Les statistiques nous dévoilent depuis 1996, qu’environ le tiers des personnes

seules de la Ville, soit 33% de celles-ci, ont un faible revenu. On dénote aussi que 687

citoyens, en 2010, étaient prestataires de l’aide sociale10

.

Cela étant dit, 6,1 % des familles de la Ville en 2011 avaient un faible revenu. Plus

précisément, on remarque que le taux de famille monoparentale est considérablement

plus élevé que le taux des familles comptant un couple. En effet, 19 % des familles

monoparentales de Mirabel avait un faible revenu comparativement à seulement 4,1 %

des familles comptant un couple.

9 Voir glossaire

10 Voir glossaire

48

Graphique 17

Taux de faible revenu selon le type de famille à Mirabel entre 2007-2011

Source : STATISTIQUE CANADA ET L’INSTITUT DE LA STATISTIQUE DU QUÉBEC

Néanmoins, la MRC figure globalement parmi les régions où nous retrouvons le taux de

population à faible revenu le plus bas. À titre d’exemple, en 2006, sur les 104 MRC

québécoises, Mirabel se classait au 90e rang.

Graphique 18 Taux de faible revenu avant impôt, de l’ensemble des familles et des personnes hors famille, de Mirabel, des Laurentides et du Québec entre 1997 et 2006.

Source : STATISTIQUE CANADA ET L’INSTITUT DE LA STATISTIQUE DU QUÉBEC

Mirabel tend à suivre la tendance québécoise et laurentienne quant aux augmentations et

aux diminutions du taux de faible revenu. En effet les variations sont très semblables,

cependant les taux de Mirabel sont constamment inférieurs de 5% à celui de la province

et inférieurs d’environ 2,5% au taux des Laurentides. Cela dit, on remarque une

diminution progressive du taux pour tous les territoires présentés.

0,00%

5,00%

10,00%

15,00%

20,00%

25,00%

2007 2008 2009 2010 2011

Famille à faible revenu

Famille comptant uncouple

Famille monoparentale

0,00%2,00%4,00%6,00%8,00%

10,00%12,00%14,00%16,00%18,00%

1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006

Mirabel Laurentides Québec

49

Scolarité

Le niveau de diplomation à Mirabel est en constante évolution. En effet, entre le

recensement de 2006 et celui de 2011, on note une hausse massive de 5 575 nouveaux

citoyens diplômés sur le territoire de la MRC. À Mirabel, en 2011, c’est 75,5 % de la

population qui était âgée de plus de 15 ans qui détient un diplôme d’études secondaires

ou l’équivalent. On note par ailleurs une croissance notable, depuis 2006, du nombre de

diplômés provenant du secteur collégial et universitaire. En effet, on remarque une

augmentation de 24,4 % au niveau collégial et de 30,7 % au niveau universitaire. Le

nombre de diplômés provenant de diverses écoles de métier aura lui aussi connu une

importante hausse avec 1335 diplômes distribués. Mentionnons cependant que les jeunes

étudiants âgés de plus de 15 ans, qui fréquentent toujours une école secondaire et qui sont

en voie d’obtenir leur diplôme, sont comptabilisés à l’intérieur du groupe n’ayant aucun

certificat.

Tableau 19 Population totale âgée de 15 ans et plus selon le plus haut certificat, diplôme ou grade scolaire


Le parcours scolaire des Mirabellois est plus court que celui de la moyenne québécoise.

On observe qu’ils ont majoritairement cessé leurs études au niveau collégial. On

remarque une tendance de diplomation inférieure à la moyenne québécoise franchie le

niveau universitaire. Il est possible de mentionner que ce sont principalement les adultes

et les jeunes adultes, les 25-44 ans, qui ont réalisé le plus long parcours.

Diplômes Citoyens de plus

de 15 ans Proportion (%)

Mirabel Québec

Aucun certificat, diplôme ou grade 7 465 23 % 22 % Diplôme d’études secondaires ou l’équivalent 6 970 22 % 22 % Certificat, diplôme d’apprenti ou d’une école de métier 7 090 22 % 16 % Certificat, diplôme d’un collège, d’un cégep ou d’un autre établissement d'enseignement non universitaire

5 675 18 % 16 %

Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat 1 315 4 % 5 % Baccalauréat 2 650 8 % 12 % Certificat, diplôme ou grade supérieur au baccalauréat 955 3 % 7 %

Total 32 115 100 %

50

Graphique 19 Répartition par tranche d’âge du dernier diplôme scolaire obtenu


Notons aussi que les Mirabellois âgés de 65 ans et plus ont réalisé un parcours scolaire

très court. Malgré le fait que les circonstances de l’époque n’encourageaient pas

nécessairement la poursuite des études, on remarque que les niveaux d’obtention du

D.E.S. et du diplôme universitaire sont similaires.

Les diplômés de Mirabel auront étudié à l’intérieur de plusieurs programmes d’études

très diversifiés. Remarquons une tendance pour les domaines de l’architecture, du génie

et services connexes, ainsi que pour les programmes de commerce, de gestion et

d’administration publique.

Tableau 19 Programmes d’études des Mirabellois ayant un certificat, diplôme ou grade postsecondaire

Programmes d’études Nombre de citoyens

Proportion (%)

Éducation 1 470 8,3

Arts visuels et d’interprétation, et technologie des communications

540 3,0

Sciences humaines 525 2,9

Sciences sociales et de comportements, et droit 1 260 7,1

Commerce, gestion et administration publique 3 840 21,7

Sciences physiques et de la vie, et technologies 375 2,1

Mathématiques, informatique et sciences de l’information

565 3.1

Architecture, génnie et services connexes 4 640 26,2

Agriculture, ressources naturelles et conservation 505 2,8

Santé et domaines connexes 2 020 11,4

Services personnels, de protection et de transport 1 935 10,9

Total 17 680 100 Source : STATISTIQUE CANADA

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

Aucun certificat D.E.S. D.E.P. ou équivalent CEGEP Diplôme unversitaire

15-24 ans

25-44 ans

45-64 ans

65 ans et plus

51

Lieu d’études

Les études internationales sont un phénomène de plus en plus populaire chez les

étudiants. Quelques citoyens de Mirabel ont d’ailleurs poursuivi leurs études à l’extérieur

de la province. En effet, 285 d’entre eux ont étudié à l’intérieur d’autres provinces ou

territoires canadiens tandis que 270 autres ont étudié à l’international.

Citoyenneté, Immigration et Langue

Population autochtone

On compte à Mirabel 1390 citoyens, soit une proportion de 3,3% de la population, qui

sont d’origine autochtone nord-américaine, mais seulement 475 qui se disent d’identité

autochtone. Notons par ailleurs que le territoire de la MRC ne compte aucune réserve.

Immigration

Mirabel tend, propulsée par son développement et l’arrivée de nouvelle population, à

devenir une ville qui accueille de plus en plus d’immigrants. On dénombre dans la MRC

1070 immigrants de première génération et 1620 autres de deuxième génération

provenant de plus de 18 pays différents, soit une représentation immigrante générale de

6,4% de la population. Rajoutons d’ailleurs que 135 immigrants se sont ajoutés depuis

2006 et que 305 résidants de la Ville ne sont pas considérés comme étant citoyens

canadiens.

Minorités visibles

Graphique 20 Regard sur les proportions des minorités visibles11 de Mirabel

On compte à Mirabel, en 2011,

495 citoyens issus des minorités

visibles, soit 205 hommes et 295

femmes. Il s’agit d’une

représentation de 1,78 % de la

population totale de la MRC.

Elle aura ainsi vu sa population

issue des minorités visibles

augmenter de 40 citoyens entre

2006 et 2011. Notons que les

Afro-Canadiens représentent

actuellement la majorité des

minorités visibles avec une

proportion de 32 %. Il importe

11

Voir glossaire

5%

10%

32%

19%

9%

21%

4%

Sud-Asiatique

Chinois

Afro-Canadiens

Latino-Américain

Arabe

Asiatique du Sud-Est

Autres


52

cependant de mentionner que 36 % du total des minorités visibles provient du continent

asiatique. Finalement, 19 % sont Latino-Américains et 9 % sont Arabes. Fait à noter, les

minorités visibles et les immigrants, principalement de deuxième et troisième génération,

quittent progressivement les centres urbains pour s’établir en région.

Langue

La population de Mirabel utilise principalement la langue française pour communiquer,

pour un taux de 95,6 %. Néanmoins 37,6 % de la population connaît et utilise la langue

anglaise. On compte tout de même 140 citoyens qui utilisent seulement l’anglais et 40

autres citoyens qui ne parlent ni l’anglais ni le français.

Cela dit, 700 citoyens ont comme langue maternelle un langage autre que le français.

L’espagnol (180 citoyens), le portugais (145 citoyens), l’italien (90 citoyens), l’arabe (85

citoyens) et le grec (40 citoyens), figurent parmi les langues maternelles non officielles

les plus utilisées dans la ville.

Activités économiques Travailleurs

Pour une dixième année consécutive, l’augmentation du nombre de travailleurs dans la

MRC de Mirabel est l’une des plus élevés de la province. En 2011, Mirabel fut la MRC

québécoise qui a connu la plus importante augmentation de son nombre de travailleurs

avec un taux supérieur de 5,3 % par rapport à l’année précédente. Fait intéressant, c’est à

Mirabel qu’on note la plus importante hausse de travailleurs féminins avec une

augmentation de 5,4%.

Le profil du travailleur à Mirabel, à l’image de celui de la province, tend à vieillir. En

effet, en 2011, un peu plus de 50 % des travailleurs de la MRC se retrouvaient dans la

classe d’âge 35-54 ans, comparativement à 47,9 % pour l’ensemble de la province.

Tableau 20 Les travailleurs de Mirabel par tranches d’âge en 2011

Groupes d’âge Nombre %

15 -24 ans 3 125 13,6 %

25 -34 ans 5 160 22,5 %

35 - 54 ans 12 025 52,3 %

55 - 64 ans 2 285 9,9 %

65 ans et plus 390 1,7 %

Total 22980 100



53

La population active12

de la MRC en 2011 était de 24 210, soit une proportion de 57,7%

de la population de Mirabel, et sa population occupée de 22 980 personnes, soit 54,7%.

De ceux-ci, nous comptons 20 180 employés et 2800 travailleurs autonomes.

Mentionnons aussi que le nombre moyen de semaines travaillées par ces travailleurs était

en 2011 de 45,4 semaines. Cette statistique combine à la fois les 19 035 travailleurs actifs

à temps plein et les 4 055 autres qui travaillent à temps partiel.

Tableau 21 Principaux indicateurs du marché du travail


La croissance du marché du travail à Mirabel est notable. Les statistiques le démontrent,

depuis 2001, jamais la MRC n’a vu son taux de population active décroître. Malgré le fait

que le nombre de travailleurs est continuellement en hausse, le taux de chômage14

a

12

Voir glossaire 13

Voir glossaire 14

Voir glossaire

INDICATEURS 2001 2006 2011 Variation

2006/2011

MRC DE MIRABEL

Population active 15 015 20 025 24 210 20,9 %

Personnes en emploi 14 365 19 250 22 980 19,4 %

Chômeurs 655 785 1 230 56,7 %

Taux d’activité13 74,4 % 76,5 % 75,4 % -1,1 %

Taux d’emploi 71,2 % 73,6 % 71,6 % -2 %

Taux de chômage 4,4 % 3,9 % 5,1 % 1,2 %

RÉGION DES LAURENTIDES

Population active 241020 277 485 312 900 12,8 %

Personnes en emploi 224240 261 545 287 400 9,9 %

Chômeurs 16785 15 955 25 500 59,8 %

Taux d’activité 66,8 % 67,3 % 67,6 % 0,3 %

Taux d’emploi 62,1 % 63,5 % 62,1 % -1,4 %

Taux de chômage 7,0 % 5,7 % 8,1 % 2,4 %

PROVINCE DE QUÉBEC

Population active 3 741 030 4 015 200 4 285 800 6,7 %

Personnes en emploi 3 434 265 3 735 505 3 953 600 5,8 %

Chômeurs 306 765 279 695 332 300 18,8 %

Taux d’activité 64,2 % 64,9 % 65,2 % 0,3 %

Taux d’emploi 58,9 % 60,4 % 60,1 % -0,3 %

Taux de chômage 8,2 % 7,0 % 7,8 % 0,8 %

54

évolué de 1,2% et le nombre de chômeurs de 56,7 % comparativement à 2006. Notons

qu’il s’agit d’un phénomène régional puisque la région des Laurentides aura elle aussi vu

son taux de chômeurs et de chômage grimper. En comparaison à la région administrative

et à l’ensemble de la province, Mirabel affiche le taux de chômage le plus faible, soit

5,1%. Inévitablement, cette hausse de travailleurs sans emploi se traduit par une mince

diminution du taux d’emploi15

dans la MRC. Malgré cette baisse de 2 %, le taux d’emploi

de Mirabel demeure 10 % plus élevé que ceux du Québec et des Laurentides pour 2011.

Plus spécifiquement, il est possible d’établir, à l’intérieur du tableau suivant, qui

concerne la situation d’activité de la population selon le plus haut degré d’étude

complété, un lien entre le niveau d’étude et le taux d’activité. En effet, on remarque que

les citoyens ayant les plus hauts niveaux d’étude sont ceux qui possèdent les taux

d’emploi les plus élevés et les plus bas taux de chômage.

Tableau 22

Tableau sur la situation d’activité de la population selon le plus haut niveau d’études complété à Mirabel en 2011


15

Voir glossaire

Diplôme obtenu Situation d'activité

Population active

Personnes occupées

Chômeurs Inactifs Taux d'activité

Taux d'emploi

Taux de chômage

Aucun certificat, diplôme ou grade 7 460 3 795 3 450 350 3 665 50,9 46,2 9,2

Diplôme d'études secondaires ou l'équivalent

6 970 5 150 4 895 260 1 815 73,9 70,2 5,0

Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers

7 090 6 065 5 710 355 1 025 85,5 80,5 5,9

Certificat ou diplôme d'un collège, d'un cégep ou d'un autre établissement d'enseignement non universitaire

5 675 4 980 4 810 175 690 87,8 84,8 3,5

Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat

1 315 1 055 1 030 25 255 80,2 78,3 2,4

Certificat, diplôme ou grade universitaire au baccalauréat ou supérieur

3 600 3 155 3 090 65 445 87,6 85,8 2,1

Total 32 115 24 210 22 980 1 230 7 910 75,4 71,6 5,1

55

Perspectives futures

L’Institut de la statistique du Québec prévoit pour Mirabel, entre 2006 et 2031, une

diminution des personnes en âge de travailler. En effet, la proportion de la population

âgée entre 20-64 ans passerait de 63,3 % à 53,8 %, subissant une baisse de 9,2 %. Une

statistique similaire à celle du Québec, lui qui connaitrait, pour la même période, une

baisse de 9,3 %.

Transport pour se rendre au travail

Les modes de transport utilisés par les Mirabellois pour se rendre au travail sont divers.

En effet, dû à l’étendue du territoire, le principal moyen de transport utilisé par les

travailleurs demeure la voiture. Cela dit, 89,3 % des travailleurs l’utilisent comme

conducteurs, alors que 3,5 % l’utilisent comme passager. L’utilisation du transport en

commun demeure négligée avec un taux d’utilisation de 2,9 %. Il ne fait cependant aucun

doute que l’avènement d’une gare à Saint-Janvier gonflerait la statistique. Les transports

actifs, la marche et la bicyclette sont moins utilisés que dans l’ensemble de la province,

cependant un taux d’utilisation de 3,7 % devient très respectable lorsqu’on considère

l’étendue de la superficie de Mirabel.

Somme toute, la durée moyenne du trajet domicile-lieu de travail est de 29,1 minutes,

comparativement à 25,2 minutes pour la moyenne québécoise. Mentionnons tout de

même qu’à Mirabel on note beaucoup de déplacements internes concernant le trajet vers

le lieu de travail.

Tableau 23 Lieu de travail des citoyens de Mirabel

Lieu de travail Nombre de citoyens

À domicile 1 595

À l’extérieur du Canada 20

Sans adresse de travail fixe 2 665

Lieu habituel de travail 18 705


56

Principales professions et secteurs d’activités

À Mirabel, les perspectives d’avenir sont larges, tout comme la diversité des professions

et des secteurs d’emplois qu’occupe la population. Malgré le fait que ces travailleurs

n’œuvrent pas tous sur le territoire de la MRC, nous observons que certaines professions

sont davantage pratiquées.

Tableau 24 Population active âgée de 15 ans et plus selon la profession

Répartition de la population en emploi selon le genre la profession Répartition des travailleurs

Gestion 2 480

Affaires, finance et administration 3 780

Sciences naturelles et appliquées et domaines apparentés 1 275

Secteur de la santé 1 425

Enseignement, droit et services sociaux, communautaires et gouvernementaux

2 835

Arts, culture, sports et loisirs 425

Vente et services 4 915

Métiers, transport, machinerie et domaines apparentés 4 760

Ressources naturelles, agriculture et production connexe 525

Fabrication et services d’utilité publique 1 455

Autres 340

Total 24 210 Source : STATISTIQUE CANADA

Les domaines des affaires, de la vente et services, les métiers reliés au transport, à la

machinerie et autres domaines connexes, représentent 55, 5 % des métiers pratiqués par

les citoyens. Notons cependant que 340 autres citoyens pratiquent un métier qui se

catégorise comme sans objet. Ces métiers sont par ailleurs divisés à l’intérieur de

différents secteurs d’activités.

57

Tableau 25 Regard sur la répartition des travailleurs par secteur d’activité en 2011

Source : STATISTIQUES CANADA

Les différents secteurs des services sont certainement les milieux d’activités où se

concentre la majorité des travailleurs. En effet, les emplois dans les services de la santé,

de l’enseignement, de l’administration, etc. sont ceux qui sont le plus occupés.

Soulignons par ailleurs, le nombre considérable de Mirabellois qui œuvrent dans le

secteur secondaire de la construction et celui de la fabrication. De son côté, le commerce

de détail se démarque avec ses 2825 travailleurs, soit 11,83 % des travailleurs, toutes

activités confondues. Mentionnons cependant que tous ces travailleurs n’œuvrent pas

nécessairement sur le territoire de la MRC. Notons que le secteur de l’agriculture, de la

foresterie, de la chasse et de la pêche, malgré qu’il soit prédominant sur le territoire,

requiert très peu de travailleurs comparativement aux autres secteurs d’activités.

Répartition des travailleurs selon les secteurs d’activités

Nombre de travailleurs

Secteur primaire

Agriculture, foresterie, chasse et pêche 945

Extraction minière, exploitation en carrière 30

Secteur secondaire

Construction 2 545

Fabrication 3 335

Services publics 240

Secteur tertiaire

Administrations publiques 1 205

Autres services 1 070

Commerce de détail 2 825

Commerce de gros 1 110

Finance et assurances, services immobiliers 600

Services immobiliers 250

Hébergements et services de restauration 1 160

Industrie culturelle 710

Services administratifs et services de soutien 835

Services de l'enseignement 1 615

Soins de santé et assistance sociale 2 560

Services professionnels, scientifiques et techniques 1 285

Transport et entreposage 1 540

Total 24 210

58

Les trois grands secteurs économiques

Les entreprises et industries

Plusieurs entreprises aux fonctions très variées se retrouvent sur le territoire de la MRC

de Mirabel. On dénombre environ 350 entreprises actives dans le secteur primaire, 462

entreprises pour le secteur secondaire et 850 entreprises pour le secteur tertiaire.

Certaines de celles-ci sont d’envergure internationale, tandis que d’autres ont un champ

d’action qui se limite au niveau régional et provincial. Globalement, on compte quelque

20 000 emplois répartis dans un nombre d’entreprises qui oscille entre 1500 et 1700.

Le secteur primaire

Le secteur économique primaire fait référence à l’ensemble des activités économiques

qui concernent la collecte et l’exploitation directe de ressources naturelles. Il englobe

l’agriculture, la pêche, la chasse et le piégeage, l’exploitation forestière et l’exploitation

minière.

Au niveau des Laurentides

Tableau 26 Répartition et perspectives de l'emploi du secteur primaire dans les Laurentides


Ce secteur économique, au niveau régional, comme au niveau provincial, connait une

période de stagnation. En effet, on remarque très peu de progression au niveau de

l’employabilité de ces industries. L’incertitude et l’instabilité due à des facteurs externes

rendent ce secteur économique précaire.

Industries primaires

Création moyenne d’emplois 2009-2011

Perspectives sectorielles 2012-2014

Niveau en milliers

Part de l’emploi total (%)

Taux de croissance annuel moyen

(%)

Laurentides Laurentides Québec Laurentides Québec

Secteur primaire 3,1 1,1 % 2,2 % 0,1 % 0,2 %

Agriculture 1,8 0,6 % 1,4 % 0,0 % -0,3 %

Foresterie et exploitation forestière

0,8 0,3 % 0,3 % 0,8 % 0,0 %

Pêche, chasse et piégeage

0,0 0,0 % 0,0 % 0,0 % -1,0 %

Extraction minière 0,5 0,2 % 0,4 % 0,0 % 1,9 %

59

La modernisation progressive des infrastructures et la fusion d’entreprises dans les

Laurentides ont eu pour effet, au cours des dernières années, de diminuer le nombre

d’emplois dans le domaine de l’agriculture. Malgré le fait que nous prévoyons une

stabilisation du niveau d’emploi pour les prochaines années, cette l’industrie fera face à

plusieurs défis d’avenirs tels; la rareté de la relève et l’augmentation du nombre de

retraites.

Au niveau de Mirabel

On retrouve à Mirabel 336 exploitants16

agricoles, 4 entreprises dans le domaine de la

foresterie et 10 autres entreprises qui exploitent les ressources provenant des sols, mines,

carrières, sablières. Évidemment, avec 88% de son territoire zoné agricole, soit 42 261

hectares, Mirabel se distingue des autres MRC de la Couronne de Nord17

.

Carte 7 Regard sur les zones agricoles et urbaines

16

Voir glossaire 17

Voir glossaire

Source : PORTRAIT STATISTIQUE AGRICOLE DE LA MRC DE MIRABEL

60

Carte 8 Carte de la répartition des terres agricoles

Source : PLAN DE DÉVELOPEMENT DE LA ZONE AGRICOLE

L’agriculture à Mirabel

Le riche passé géologique de la région fait que Mirabel peut aujourd’hui jouir des terres

parmi les plus fertiles au Québec. Cela étant dit, la formule agricole de Mirabel se divise

en deux types de production, soit la production animale et la production végétale.

On retrouve sur le territoire de la MRC 336 exploitants, soit une diminution de 23

exploitants depuis 2004. Le phénomène semble régional puisque la Communauté

métropolitaine de Montréal (CMM) note elle aussi une diminution de son nombre

d’exploitants, soit une baisse de 283 exploitants.

La production animale

La production de type animale est le type d’activité agricole le plus pratiqué sur le

territoire de la MRC. De 2004 à 2010, on note une hausse de 32 % des unités animales de

bovins et de 17 % des unités animales de chevaux. Dans cette même période, le territoire

a perdu 27 % de ses fermes laitières et a vu le nombre global de bêtes, tous animaux

confondus, diminuer de 14 %. Le bovin laitier demeure néanmoins le type de production

61

49%

27%

3%

6%

9% 3% 3%

Bovins laitiers

Bovins de boucherie

Porcs

Volailles

Chevaux

Ovins

Autres productions animales

le plus pratiqué suivi du bovin de boucherie. À eux deux, ces deux types de production

représentent 76 % de la production totale animale.

Graphique 21 Regard sur les productions animales


La production végétale

La production végétale est celle qui a connu les plus importantes hausses d’activité entre

2004 et 2010. On note une augmentation de la superficie cultivée en céréales et en

protéagineux.

Graphique 22 Regard sur les productions végétales


12%

16%

13%

11%

27%

21% Acéricultures

Fourrages

Légumes

Fruits

Céréales

Cultures abritées et horticulture ornementale



62

Superficie et revenus

La superficie d’utilisation des terres agricoles diffère entre chacune des cultures et des

types de productions. Ainsi, nous pouvons observer que la grande majorité des terres

cultivées se concentre principalement dans la production de céréales/grains et du

fourrage. Malgré le fait que ces deux productions recouvrent 72 % des terres cultivées de

Mirabel, il demeure que c’est la production animale qui est la plus rentable

financièrement. Soulignons tout de même que 470 hectares de terres agricoles sont

présentement en friche.

Graphique 23 Utilisation de la superficie exploitée sur le territoire par type de production en 2013 (%)

Source : MAPAQ

Figure 3 Exemple de terres cultivées

11%

6%

6% 3%

2%

45%

27%

Boisés et plantations forestières

Production horticole

Acériculture

Pâturages

Terres en friche

Céréales, oléagineux, légumineuses et autresgrainsFourrages


Source : CLD, 2014

63

Les revenus provenant de l’agriculture à Mirabel sont considérables comme l’illustre le

tableau suivant. Les proportions des revenus entre les deux types de productions sont

vraisemblablement très similaires. La production animale génère 52 % des revenus

globaux comparativement à 48 % pour la production végétale. Mirabel enregistrera ainsi,

en 2010, 119,3 millions de revenus, soit 43 % des recettes agricoles de la Couronne Nord.

Il s’agit aussi du plus important revenu agricole des Laurentides.

Tableau 27 Regard sur le revenu selon les types de productions

Source : MAPAQ

Tableau 28 Regard sur l’évolution des exploitations agricoles


Les types de productions Nombre d’exploitants Revenus répartis (millions $)

Productions animales

-Bovins laitiers 70 26,3

-Bovins de boucheries 39 21,4

-Porcs 4 6,9

-Volaille 8 5,0

-Chevaux 13 0,7

-Ovins 4 0,1

-Autres productions animales 4 2,7

Total 142 63,2

Productions végétales

Cultures abritées 25 19,3

Légumes 27 14,7

Céréales, oléagineux, légumineuses et autres grains

52 12,2

Horticulture ornementale 15 3,2

Fruits 21 2,6

Acériculture 23 2,4

Fourrages 31 1,5

Autres productions végétales 0 0,0

Total 194 56,1

Total des productions agricoles 336 119,3

TERRITOIRES AGRICOLES

Nombre d’exploitations

agricoles

Revenus totaux ($)

Revenus moyens des exploitants

($)

2004 2010 2004 2010 2004 2010

MRC de Mirabel 359 336 96 927 192 119 282 735 269 992 355 008

MRC de la Couronne Nord 1 029 947 212 619 976 280 119 283 206 628 295 796

MRC de la CMM 3 420 3 137 831 657 472 1 140 114 308 243 175 363 441

64

D’un point de vue économique, le secteur agricole de Mirabel se porte très bien malgré le

fait qu’on note une légère diminution du nombre d’exploitants. En effet, les revenus

généraux que génère l’industrie ainsi que ceux des exploitants sont à la hausse depuis

2004. Les gains annuels moyens des exploitants de Mirabel en 2010 auront augmenté de

85 016 $ comparativement à 2004, passant de 269 992 $ à 355 008 $. Cela dit, nous

pouvons mentionner qu’exactement la moitié des exploitants enregistrent des revenus

annuels supérieurs à 100 000 $, pour l’année 2010.

Graphique 24 Répartition des exploitants de Mirabel en 2010 par strate de revenu (%)

À Mirabel, 23 532 hectares de terre agricole sont cultivés. Ainsi, statistiquement, un

hectare de terre agricole, toutes catégories confondues, générerait moyennement 5068 $

de revenu. Inévitablement, dû à la rentabilité et au potentiel qu’elles offrent, la valeur

moyenne des terres agricoles de Mirabel aura augmenté considérablement depuis les 15

dernières années. Comparativement aux années 1996-1997 où la valeur moyenne de

l’hectare était d’approximativement 3250 $, leur valeur frôle aujourd’hui les 13 000 $.

La relève agricole

À Mirabel, tout comme au niveau de la Couronne Nord et de la CMM, on remarque une

tendance à la baisse du nombre d’exploitants. Dans la MRC en 2010, 43 exploitants

prévoyaient vendre d’ici les cinq prochaines années.

Notons que la Ville de Mirabel, conjointement avec le CLD de Mirabel, encouragent et

soutiennent le développement dans les secteurs de l’entreprenariat agricole et

agroalimentaire grâce au Fonds de la relève agricole. Par ses actions, le programme

accompagne les jeunes producteurs dans leur projet de démarrage, d’acquisition ou de

transfert d’entreprise.

Agrotourisme

Attirer les citoyens à venir profiter de la splendeur des paysages ruraux tout en

découvrant le savoir-faire agricole local et les produits de chez nous, décrivent

41%

9% 18%

17%

15% 50 000 $ et -

50 001 à 100 000 $

100 001 à 250 000 $

250 001 à 500 000 $

500 001 $ et +


65

grossièrement les objectifs de ce que nous appelons aujourd’hui l’agrotourisme18

. Ce type

d’activité de plus en plus prisé met en vedette la culture et le patrimoine, en accordant

une place centrale aux échanges humains et sociaux.

En 2010 à Mirabel, 7 % des exploitants, soit 23 producteurs, pratiquaient l’activité de

l’agrotourisme. Depuis cette année, sa popularité est en constante évolution du fait que la

région administrative des Laurentides a fait l’inauguration d’un chemin mettant en valeur

l’agrotourisme de la région. Le Chemin du Terroir, inauguré le 1er

octobre 2010, est un

chemin balisé de plus de 226 kilomètres qui sillonne les territoires ruraux des quelques

MRC des Basses-Laurentides. Ce chemin à la forme d’une boucle propose un itinéraire

qui suggère une impressionnante diversité d’activités agrotouristiques. Les secteurs de

Saint-Canut, Saint-Benoît, Saint-Augustin, Sainte-Scholastique et de nombreuses autres

routes de Mirabel, qui totalisent au total 84 kilomètres, figurent parmi les endroits à

transiter par les usagers du chemin.

Figure 4

La ruralité à Mirabel

Source : CLD, 2014

L’industrie équestre

Notons qu’à Mirabel, les activités issues du milieu équestre génèrent des retombées

notables pour la Ville. En plus d’engendrer 250 emplois à temps plein ainsi que plusieurs

autres à temps partiel, et d’accentuer le dynamisme au sein des secteurs ruraux de la ville,

son apport économique est sans équivoque. La valeur des bêtes, les coûts reliés à

l’alimentation et à l’hébergement des chevaux en pension représentent globalement près

de 19,6 $ millions. Fait important à souligner, 46% des retombées économiques générées

par les activités équestres vont directement au secteur agricole. Cette industrie a donc une

place à privilégier dans l’économie rurale de la Ville, en tant que levier économique et

social.

18

Voir glossaire

66

Le secteur secondaire

Ce secteur d’activité économique regroupe l’ensemble des activités consistant en une

transformation plus ou moins élaborée des matières premières. Il englobe les domaines de

la transformation et de la fabrication d’objets et est divisé en deux catégories distinctes

soit le secteur manufacturier et le secteur de la construction.


En 2010, le secteur de la fabrication des Laurentides représentait 13 % de l’employabilité

régionale et 5,3 % du PIB de la province. Il se distinguait par une concentration

d’entreprises spécialisées dans les secteurs de l’aéronautique, du transport, de la

fabrication de produit métallique et la fabrication de machine. Ce secteur qui subit

constamment des augmentations de son taux de croissance connaitrait, au cours des

prochaines années, une diminution du niveau d’emploi pour les domaines de la

production de vêtements, de textiles et de cuir.

Toujours en 2010, l’industrie de la construction générait de l’emploi à plus de 25 000

Laurentiens. Cela dit, malgré un ralentissement progressif prévu pour les prochaines

années, l’industrie devrait conserver un rythme de croissance à 1,2 %.


Le secteur économique secondaire de Mirabel aura subi un essor fulgurant depuis 2006

passant d’approximativement 251 entreprises à 462 pour l’année 2014. On estime qu’il

génère actuellement près de 10 600 emplois, dont 5 800 seraient occupés par des

Mirabellois. Soulignons que le tiers des 5 800 citoyens de Mirabel qui œuvrent dans le

secteur économique secondaire, soit 1 914 Mirabellois, ont un emploi relié au domaine de

la construction. Ultimement, il s’agit d’une augmentation de 21,6 % du nombre

d’emplois pour le secteur secondaire à Mirabel. Cela dit, le développement des nouvelles

entreprises s’est principalement orchestré à l’intérieur des milieux urbains, là où se

retrouvait préalablement une concentration importante d’entreprises et d’industries.

Tableau 29

Tableau illustrant le nombre d’entreprises secondaire par secteur en 2014

67

Selon les statistiques du Registraire des Entreprises du Québec, Mirabel compte un

nombre impressionnant d’entrepreneurs et d’entrepreneurs spécialisés œuvrant dans le

domaine de la construction. Ces entreprises qui ont généralement un lieu de travail non

fixe et un territoire d’action qui dépasse largement les limites d’une MRC, ont, pour la

plupart, un nombre restreint d’employés, soit de 1 à 5. Cela dit, l’adresse du domicile

principal de ces entrepreneurs peut aussi agir à titre d’adresse principale de l’entreprise,

ce qui explique la concentration massive d’entreprises de la construction à l’intérieur de

secteur urbain/résidentiel comme ceux de Saint-Augustin, Saint-Janvier, Mirabel-en-Haut

et Saint-Canut.

À l’inverse, les entreprises manufacturières de Mirabel, qui ont des établissements fixes

servant à la fabrication, sont celles qui génèrent le plus d’emplois. Ces entreprises sont,

pour la plupart, situées à l’intérieur des parcs industriels, à proximité des principaux axes

routiers que compte le territoire de la MRC.

Tableau 30 Regard sur le secteur manufacturier et le secteur de la construction

Source : CLD, 2014

Industrie de la construction Nombre

d’entreprises

Constructeurs/ Entrepreneurs/Rénovations, etc. 111

Excavation/ Asphalte 33

Entrepreneurs spécialisés 144

Aménagement paysager 12

Services relatifs à la construction 25

Total 325

Industrie manufacturière

Nombre d’entreprises

Accessoires de cour et de jardin 13

Aéronautique 17

Armoires/ Meubles/ Bois 34

Chimique/ Pharmaceutique 7

Emballage/ Aliments 11

Imprimerie 2

Informatique/Électronique 13

Machinerie/ Usinage/ Métal 30

Matériel de transport 6

Plastique/ Pellicule cinématographique 4

Total 137

68

Le secteur tertiaire

Ce secteur économique recouvre un vaste champ d’activités qui englobe l’administration,

les transports, les activités financières, l’immobilier, l’éducation, la santé, l’action

sociale, l’hébergement, la restauration et bien plus. En d’autres termes, il exclut

catégoriquement toutes activités qui se rapportent à l’exploitation, à la construction et à la

fabrication.


Le secteur tertiaire est régionalement le domaine d’activité économique le plus important,

générant près du trois quarts des emplois des Laurentides, soit 221 800 emplois. Cela dit,

avec l’augmentation démographique que connaît la région des Laurentides, ce secteur

d’activité économique est voué à conserver le niveau d’employabilité qu’il possède

actuellement.

Tableau 31 Répartition et perspectives de l'employabilité du secteur tertiaire dans les Laurentides

Source : SERVICE CANADA, 2013


Nous retrouvons à Mirabel approximativement 850 entreprises présentes dans le secteur

tertiaire, soit 67 % des places d’affaires recensées dans la MRC. Il génère de l’emploi à

près de 17 000 Mirabellois. Cela dit, on prévoit une augmentation progressive de

l’employabilité pour toutes les catégories de services présents à l’intérieur de ce secteur

économique.

Notons que les commerces et services que compte la MRC se situent principalement à

l’intérieur et à proximité des zones urbaines. Le secteur de Saint-Janvier, de Saint-

Augustin, de Saint-Canut et prochainement, celui du Domaine-Vert Nord et Sud, sont les

secteurs où se concentre la majorité des commerces de la MRC.

Industries des Laurentides

Création moyenne d’emplois 2010-2012

Perspectives sectorielles 2013-2015

Niveau en milliers

Part de l’emploi total (%)

Taux de croissance annuel moyen

(%)

Laurentides Laurentides

Québec Laurentides Québec

Tertiaire 221,8 76,5 % 79,2 % 1,6 % 1,0 %

Services à la consommation 85,6 29,5 % 27,2 % 1,6 % 1,0 %

Services à la production 73,6 25,4 % 26,0 % 1,5 % 1,3 %

Services gouvernementaux et parapublics

62,6 21,6 % 26,0 % 1,3 % 0,9 %

69

Un développement socio-économique soutenu et

progressif

Développement résidentiel, non résidentiel et industriel

Pour répondre à la constante croissance à laquelle elle fait face, Mirabel poursuit son

développement par l’entremise de plusieurs projets résidentiels, commerciaux et

industriels.

Tableau 32 Regard sur les nouvelles constructions


Nous observons que le secteur résidentiel est en pleine expansion et que le secteur

commercial subit de notables progressions. On compte, depuis 2011, 33 bâtiments

commerciaux supplémentaires ainsi que 1550 nouvelles constructions résidentielles qui

totalisent 2644 nouveaux logements. Ces constructions se sont majoritairement réalisées

à l’intérieur des secteurs de Saint-Janvier, du Domaine-Vert, de Saint-Canut, de Saint-

Augustin et de Mirabel-en-Haut. Notons d’ailleurs que la valeur moyenne déclarée pour

une résidence est passé de 315 000$ en 2011 à 335 000$ en 2012, soit une augmentation

de 20 000$ dollars.

Figure 5 Exemple de développement résidentiel

Types de construction 2011 2012 2013

Résidentiel 466 531 553

Industriel 9 3 3

Institutionnel et gouvernemental 3 3 3

Commercial 6 9 18

Agricole 1 0 1

Non défini 1 0 1

Total 486 546 579


70

Récréo-commercial

L’influence de Mirabel au niveau national et international grimpera en flèche d’ici les

prochaines années. Situé précisément à l’ouest de l’autoroute 15, à la sortie 28, le

Premium Outlets, un méga complexe commercial, prodiguera à la MRC une visibilité à

grande échelle. Plusieurs gros noms de l’industrie commerciale comptent parmi les

futures boutiques du projet. La phase 1 qui se complètera à l’automne 2014 aura de

nombreux bienfaits pour la ville.

La phase 1 en chiffres :

80 magasins

Des investissements de 150 millions

500 emplois créés pour la construction du projet

Suite à l’ouverture du centre, 800 emplois seront créés

Une superficie commerciale de 366 000 pieds carrés

Revenus de taxation pour la Ville de Mirabel estimés à 2 millions

Le projet la Cité de Mirabel, qui sera érigé sur les terrains de la sortie 28, tout près du

Premium Outlets, accueillera dans son cas, plus de 2000 habitations. Il aura une

superficie de 2,2 millions de pieds carrés et comptera de nombreux commerces et

services de proximité. Trois tours d’habitations, un établissement pour personnes âgées,

des édifices à condos et la conservation de quelques zones humides et zones naturelles

protégées complèteront le concept. Dans le même secteur ce trouvera la Cité des affaires

de Mirabel. Un projet qui fournira à la Ville ses trois premières tours à bureaux.

Figure 6 Modélisation du projet la Cité de Mirabel

Source : CITÉ DE MIRABEL, 2013

71

Parcs industriels

Comparativement à plusieurs villes de la même envergure, le profil industriel et

commercial de Mirabel se distingue par son unicité. Son positionnement géostratégique et

les opportunités qu’ont les entreprises à utiliser des moyens de transports de diffusion

efficaces simplifient considérablement l’ouverture des entreprises de la MRC au niveau

régional, national et international. La proximité avec Montréal et son port représentent

aussi des avantages pour la MRC.

Mirabel est ainsi dotée de six parcs industriels qui totalisent 11 millions de mètres carrés.

Trois de ceux-ci sont privés, soit le Développement Lanak, le parc industriel de Saint-

Canut et le parc industriel aéroportuaire et les trois autres sont d’ordre municipal, le parc

industriel Autoroutier, le parc industriel du Curé-Labelle et le parc industriel de Saint-

Augustin. Pôle central du développement économique, les parcs industriels offrent un

large éventail de terrains et de bâtiments qui répondent aux besoins des entreprises de

toute taille. Avec un taux d’imposition parmi les plus bas de la province, Mirabel est un

emplacement de choix pour toutes entreprises.

Tableau 33

Tableau sur la caractérisation des parcs industriels

Ainsi, la parfaite mixité des vocations de la Ville fait qu’il est possible, à Mirabel, de

résider et de travailler à la fois sur le même territoire. Ces réalités rendent la Ville à la

fois attrayante et unique.

Parcs industriels Secteur Vocation Entreprises Superficie

Parc industriel autoroutier Saint-Janvier -Industriel 52 1 090 000 m2

Parc industriel et commercial du Curé-Labelle

Saint-Janvier -Industriel

-Informatique 95 286 680 m2

Parc industriel Saint-Augustin Saint-Augustin -Construction -Alimentation

-Industriel 15 48 486 m2

Développement Lanak Secteur du

Domaine-Vert Nord

-Industriel -Services

-Grossiste 10 2 738 807 m2

Parc industriel Saint-Canut Saint-Canut -Fabrication 4 483 271 m2

Parc aéroportuaire Aéroportuaire -Industriel

-Domaine des services 13 6 505 576 m2

Source : CLD, 2014

72

Aide au développement

Mirabel tient à cœur son développement et elle met en place les dispositifs nécessaires

afin de constamment progresser dans cette voie. Plusieurs programmes d’aide au

développement sont d’ailleurs mis sur pied par le CLD afin de soutenir les entrepreneurs

émergeant.

L’ensemble des nouveaux projets à l’intérieur des différents secteurs économiques de

Mirabel, comme il est possible de le constater, est propice à être soutenu par le Centre

local de développement. Mirabel est tournée vers l’avenir et elle fournira les outils

nécessaires aux entrepreneurs qui s’investiront dans le développement de la MRC.

Carrefour Jeunesse emploi

Le carrefour jeunesse emploi, inauguré en 2007, est un organisme communautaire de la

MRC de Mirabel qui offre des services visant l’amélioration des conditions des jeunes

Fonds de développement de l'économie sociale

Aide financière aux entreprises collectives visant la

création ou l’expansion d’une entreprise sociale tout en

soutenant la création d’emplois durables. Ce fonds est

dédié aux OBNL et aux coopératives.

Fonds Jeunes Promoteurs

Aide financière pour les 18 à 39 ans visant la création

d’une première ou une deuxième entreprise ou

l’acquisition d’une entreprise.

Mesure de Soutien au Travail autonome

Allocation pour les participants prestataires de

l’assurance-emploi ou de l’assistance-emploi visant la

création ou l’acquisition d’une entreprise.

Fonds local d’Investissement

Aide financière sous forme de prêt ou une garantie de

prêt visant la création et le soutien des entreprises

viables qui ont des projets de développement.

Fonds de la Relève agricole de Mirabel

Aide financière pour les personnes qui possèdent ou

qui sont en processus de transfert ou de création d’une

exploitation agricole à Mirabel.

Fonds d’aide aux artistes de Mirabel

Ce fonds vise à soutenir les artistes en arts visuels qui

sont reconnus dans la Ville de Mirabel pour mener des

activités à caractère artistiques, génératrices de

retombées, qu'elles soient sociales, économiques ou

touristiques.

Pacte rural de la MRC de Mirabel

Aide financière s’adressant aux OBNL et COOPS

ayant des projets qui auront un impact significatif dans

le développement des communautés rurales de Mirabel.

73

adultes âgés entre 16 et 35 ans. Par l’entremise de divers programmes, il cherche à

appuyer les jeunes dans leur démarche d’insertion au milieu du travail.

Aéroport International de Montréal-Mirabel

Troisième pôle aéronautique en importance au monde, la région métropolitaine est un

secteur innovant pour le domaine de l’aérospatiale. Dû à ses nombreuses entreprises

spécialisées, Mirabel se démarque comme étant un joueur de calibre mondial pour

l’industrie. La zone aéroportuaire représente ainsi un pôle économique pour la MRC, le

grand Montréal et la province en général. En plus de créer près de 4000 emplois directs et

2500 emplois indirects, qui représentent une rémunération totale de 506 $ millions de

dollars pour les contribuables, la zone aéroportuaire génère plus 2 millions de dollars en

taxe foncière à la ville. Sa contribution au PIB du Québec est aussi notable, elle génère

1,1 milliard de dollars.

Depuis 2004, cet établissement fédéral loué à l’aéroport de Montréal accueille

uniquement des vols industriels, soit les vols tout-cargo, les vols d’essai des appareils

fabriqués ou réparés sur le site et l’aviation en général. Cela dit, l’entretien de plusieurs

appareils militaires se fait sur le site de l’aéroport Montréal/Mirabel. Inévitablement, le

site est un transit incontournable pour les marchandises d’entreprises québécoises,

canadiennes, mais aussi pour des entreprises présentes au niveau international. Plusieurs

entreprises directement présentent sur le site, jouissent d’avantages qu’offre la zone de

commerce internationale pour importer et exporter leur marchandise.

Les avantages qu’offre l’aéroport :

Aire cargo à la fine pointe de la technologie comptant 18 hectares, dont 64 000 m² d’espace d'entreposage

Le centre de cargo n'est soumis à aucune limitation de trafic nocturne

Redevances d’atterrissage hautement concurrentielles

Absence de congestion du trafic aérien

L'aéroport peut accueillir tous les types d'avions et ses installations ultras modernes lui permettent de traiter

de 70 à 75 mouvements d'avion par heure sur deux pistes de 3 660 mètres

L'aéroport est entouré d’un vaste terrain, qui convient parfaitement à un développement industriel immédiat

Services opérationnels 24/24

Situé à environ 30 minutes de route de l'Aéroport international de Montréal-Dorval

Plus de 40 employés, bilingues et spécialement formés, répartis dans de nombreuses installations

74

De renommée mondiale, Fedex, UPS, Pratt & Whitney, Bombardier et bien d’autres, y

sont installés. Notons par ailleurs que Bombardier qui se lancera dans la conception de sa

nouvelle Série C agrandit ses installations. Cette nouvelle série d’avions de ligne

représente un projet d’envergure qui totalisera plusieurs milliards de dollars.

Depuis la fin des vols passagers en novembre 2004, le remaniement de la vocation de

l’aéroport en zone industrielle s’est réalisé progressivement. En 2013, pas moins de

93 000 tonnes de cargo ont transité par Mirabel. Ainsi, plusieurs entreprises se sont

installées à l’intérieur des espaces locatifs autrefois vacants. On note en 2014, 30

entreprises, majoritairement dans le domaine de l’aéronautique, sur les terrains loués par

l’Aéroport de Montréal qui demeurent la propriété du gouvernement fédéral.

Adoption d’une vocation récréative

De plus, sur une partie des installations aéroportuaires, le complexe de sport automobile

ICAR a développé un circuit de 3,8 kilomètres où se tient annuellement, depuis 2011, une

course de la série NASCAR Canadian Tire.

75

Les perspectives d’avenir

Comme nous avons pu le constater, Mirabel se retrouve présentement en pleine phase de

développement. Ses secteurs résidentiels, commerciaux et industriels se développement

progressivement.

Néanmoins la densification de la Ville figure parmi l’une des moins élevés de la

Couronne Nord. On remarque depuis les dernières années une saturation progressive au

niveau des municipalités au pourtour de Montréal et de Laval. Le vaste territoire de

Mirabel est entouré de municipalités aux fortes densités et où les opportunités de

développement se font de plus en plus rares. La MRC devient ainsi un territoire convoité

pour de nombreuses raisons.

Les perspectives démographiques

La province connaitra au cours des prochaines années de nombreuses avancées en fait de

développement. Propulsé par un accroissement naturel important et une immigration

internationale qui s’accentue, le Québec devrait compter une population de 8,8 millions

d’habitants en 2031. Certes, l’île de Montréal accueillera la majeure proportion de ces

nouvelles populations, cependant ce sont les Couronnes Nord et Sud ainsi que Laval qui

connaitront les plus importants taux de croissance démographique.

La région administrative des Laurentides serait le second secteur avec la plus importante

hausse démographique, avec 34 % d’augmentation. Mirabel subira inévitablement les

retombées de cette augmentation. Elle qui compose avec une progression ininterrompue

de sa population connaitra, selon les statistiques, une augmentation de sa population

d’approximativement 60 %. Il s’agira en effet de la hausse la plus importante de

l’ensemble de la région administrative.

Graphique 25 Perspective de l’évolution des populations des MRC des Laurentides entre 2006 et 2031 (%)

Source : EMPLOI-QUÉBEC, 2014

76

Cela étant dit, l’image que propose actuellement la MRC devrait demeurer semblable. En

effet, elle conservera fort probablement le profil d’une ville jeune et dynamique, où l’on

accueille constamment de nouveaux résidents.

L’adoption d’un développement durable, son positionnement géostratégique, sa vitalité

économique, ses nombreuses infrastructures publiques et la qualité de vie qu’on y

retrouve font de Mirabel une terre d’accueil idéale.

Développement territorial

Appuyé par un projet commercial d’envergure national, un fort secteur industriel et

d’autres particularités territoriales uniques, Mirabel est un emplacement stratégique et

propice au développement de tout genre.

Certes le territoire de la MRC est vaste, cependant le zonage en différentes aires aux

vocations distinctes implique une limitation de l’étalement urbain et du développement à

l’intérieur de certains secteurs bien précis. Mirabel assistera certes à une densification des

milieux urbains, comparativement aux secteurs agricoles qui seront très peu affectés.

Ainsi, les secteurs les plus urbains comme ceux de Saint-Janvier, Saint-Augustin, Saint-

Canut, de Mirabel-en-Haut et du Domaine-Vert Nord et Sud sont propices à conserver le

haut niveau de développement qu’ils connaissent actuellement. Les milieux ruraux de la

MRC connaitront probablement, pour leur part, peu de changements en fait de

développement urbain. Les paysages et les étendues à perte de vue qu’ils proposent

resteront ainsi semblables.

Les vocations territoriales de Mirabel

Le développement effervescent que nous retrouvons dans les secteurs du Domaine-Vert

et les nombreux projets de la sortie 28 accentueront inévitablement l’influence de Mirabel

au niveau régional et provincial. Économiquement parlant, ce secteur représentera un

pôle pour l’industrie tertiaire qui se mixera à quelques projets résidentiels de style urbain

et moderne.

Malgré les nombreuses avancées que la Ville connaitra à tous les niveaux de son

développement économique, l’identité distinctive de Mirabel demeurera sans contredit la

même; soit un territoire global à fort caractère agricole où se retrouve un pôle de

l’innovation aéronautique de renommée internationale.

77

Conclusion

Mirabel est une ville unique où il fait

bon vivre

Nous y retrouvons une population jeune

et active, de vastes espaces verts, des

infrastructures et services de qualité et un

développement économique diversifié.

Elle offre un cadre de vie agréable à ses

citoyens et des conditions économiques

favorables aux investisseurs.

Son positionnement géostratégique, son

territoire multifonctionnel et ses

nombreux projets de développement

attirent constamment de nouveaux

citoyens et entreprises à venir s’y établir.

Ville effervescente, dynamique et

tournée vers l’avenir, Mirabel possède

tous les atouts pour connaitre un futur qui

s’annonce prometteur et prospère.

78

GLOSSAIRE

ACCROISSEMENT NATUREL: Il s’agit de la différence entre le nombre de naissances et

le nombre de décès enregistrés au cours d'une période. Les mots "excédent" ou

"accroissement" sont justifiés par le fait qu'en général le nombre de naissances est supérieur à

celui des décès. Mais l'inverse peut se produire, alors le solde naturel est négatif.

AGROTOURISME : Activité touristique complémentaire à l'agriculture ayant lieu sur une

exploitation agricole. Il met en relation des producteurs agricoles avec des touristes ou des

excursionnistes, permettant à ces derniers de découvrir le milieu agricole, l'agriculture et sa

production à travers l'accueil et l'information que leur propose leur hôte

AIDE SOCIALE : Ensemble de services offerts aux citoyens canadiens qui démontrent une incapacité à se

soutenir financièrement sur une longue durée. Ces citoyens ont droit à une allocation mensuelle versée par le

Gouvernement du Québec.

COURONNE NORD : Territoire situé au nord de Montréal, elle regroupe 20 municipalités dans la région des

Laurentides et de Lanaudière. Malgré qu’elle se retrouve au nord de Montréal, Laval ne fait pas partie de la

Couronne Nord.

ÉCOCENTRE : L'écocentre est un site de récupération mis à la disposition des citoyens. On y

récupère des matières telles que : les vêtements portables, encombrants, matériaux de

construction ou de démolition, pneus usés, résidus domestiques dangereux (RDD), les

objets métalliques, principalement des appareils électroménagers, cuisinières, réfrigérateurs et

réservoirs d'eau chaude, etc. En favorisant le tri à la source des matières, l'écocentre

permet de récupérer les matières recyclables et contribue ainsi à la réduction de la masse

des déchets.

EXPLOITANT: Personne qui exploite une propriété agricole, qui en assure sa culture.

FAMILLE DE RECENSEMENT : Couple marié (avec ou sans enfants), couple en union libre (avec ou

sans enfants) ou famille comptant un seul parent

FAIBLE REVENU : Niveau de revenu auquel on estime qu’une famille consacre 20 % de plus que la

famille moyenne à la nourriture, au logement et à l’habillement, ce qui réduit son revenu disponible

pour d’autres dépenses.

LOGEMENT SUBVENTIONNÉ : Les logements subventionnés incluent les logements dont le loyer est

déterminé en fonction du revenu. Il s’agit des logements sociaux, des logements sans but lucratif,

les habitations à loyer modique, les programmes gouvernementaux d’aide au logement, les

suppléments au loyer et les allocations au logement.

MÉNAGE : Il s’agit d’une personne ou d’un groupe de personnes (autres que des résidents

étrangers) occupant un logement privé et n’ayant pas de domicile habituel ailleurs au

Canada. Un ménage privé peut être composé de groupes de familles (familles de

recensement) avec ou sans autre personnes, de deux familles ou plus partageant un

logement, d’un groupe de personnes non apparentées, ou d’une personne vivant seule.

Toute personne est membre d’un ménage et d’un seul ménage.

79

MINORITÉ VISIBLE : Selon la Loi sur l'équité en matière d'emploi, il s'agit de personnes,

autre que les Autochtones, qui ne sont pas de race blanche.

POPULATION ACTIVE : Il s’agit l'ensemble des personnes en âge de travailler qui sont

disponibles sur le marché du travail, qu'elles aient un emploi ou qu'elles soient au chômage

(les personnes ne cherchant pas à travailler, par exemple les femmes (ou hommes) au foyer,

les rentiers, ne sont donc pas incluses). En général, l'âge est fixé entre 15 et 64 ans.

RÉGIE INTERMUNICIPALE : Entente entre les municipalités d’une région pour favoriser une gestion

commune des services.

REVENU MÉDIAN : Le revenu médian d’un groupe défini de bénéficiaires d’un revenu est le

montant qui les sépare en deux moitiés selon leur répartition par tranches de revenu, c’est-

à-dire que les revenus de la première moitié des particuliers sont en dessous de la

médiane tandis que ceux de la deuxième moitié sont au-dessus de la médiane.

REVENU MOYEN : Le revenu moyen correspond à la somme totale des revenus divisés par

le nombre de global de revenu.

STATUT MATRIMONIAL : Il s'agit de la situation conjugale d'une personne dans les faits, au

moment du recensement.

TAUX D’ACTIVITÉ : Le taux d'activité d'un groupe donné (âge, sexe, état matrimonial,

région géographique, etc.) correspond au nombre total d'actifs dans ce groupe, exprimé en

pourcentage de la population totale de ce groupe.

TAUX DE CHÔMAGE : Il s’agit de la part de la population active qui est au chômage. Un

chômeur est une personne qui n'a pas d'emploi et qui en cherche un.

TAUX D’EMPLOI : Il s’agit de la proportion de personnes disposant d'un emploi parmi celles

en âge de travailler (15 à 64 ans). Le taux d’emploi reflète la capacité d'une économie à utiliser ses

ressources en main-d'œuvre.

http://fr.wikipedia.org/wiki/March%C3%A9_du_travail

http://fr.wikipedia.org/wiki/Emploi

http://fr.wikipedia.org/wiki/Ch%C3%B4mage

http://fr.wikipedia.org/wiki/Personne_au_foyer

http://fr.wikipedia.org/wiki/Personne_au_foyer

http://fr.wikipedia.org/wiki/Rentier

http://fr.wikipedia.org/wiki/Population_active

http://fr.wikipedia.org/wiki/Ch%C3%B4mage

http://fr.wikipedia.org/wiki/Emploi

http://fr.wikipedia.org/wiki/Main-d%27%C5%93uvre

80

Information et coordonnées des ressources municipales

HÔTEL DE VILLE :

14111, rue Saint-Jean

Mirabel (Québec) J7J 1Y3

TEL. : 450 475-8653

www.ville.mirabel.qc.ca

LE MAIRE :

Jean Bouchard

CONSEILLERS MUNICIPAUX :

District #1 Michel Lauzon

District #2 Guylaine Coursol

District #3 David Marra-Hurtubise

District #4 François Bélanger

District #5 Patrick Charbonneau

District #6 Pierre-Paul Meloche

District #7 Francine Charles

District #8 Guy Laurin

81

Liste et descriptions des services municipaux

Source : VILLE DE MIRABEL 2013, GUIDE DU CITOYEN

Direction générale :

Gérer, planifier, diriger et contrôler l’ensemble des activités

municipales.

Service du greffe :

S’assurer de la légalité des décisions prises par le conseil municipal

et le personnel administratif en plus d’assumer la responsabilité de la

gestion documentaire et des archives municipales.

Service des ressources humaines :

Assurer une gestion stratégique des employés tout en veillant au

respect des valeurs de l’organisation.

Service de la communication :

Planifier, organiser, diriger et contrôler toutes les activités

d’information, de communication et de relations publiques.

Services de trésorerie :

Assurer une saine gestion des finances municipales.

Cour municipale : Veiller à l’application des lois et des règlements municipaux,

provinciaux et fédéraux

Service de l’aménagement et de

l’urbanisme :

Planifier et superviser l’aménagement du territoire. Élaborer,

modifier et veiller à la mise à jour du schéma d’aménagement et de la

réglementation d’urbanisme.

Service du génie :

Étudier, planifier et réaliser des travaux de mise en place,

d’agrandissement et de réfection des infrastructures municipales.

Service de l’environnement :

Gérer le traitement et la distribution de l’eau potable. Assainir les

eaux usées, appliquer la réglementation en matière de nuisances et

veiller à la protection de l’environnement sur l’ensemble du territoire.

Service des loisirs, de la culture et de la

vie communautaire :

Veiller au développement et l’instauration de programmes de loisirs

et participer à la planification et l’aménagement des équipements

nécessaires, en plus de soutenir les organismes communautaires, de

sports et de loisirs.

Service de la sécurité incendie : Protéger la vie et les biens des citoyens en établissant des mesures de

protection et de prévention

Service de la police : Maintenir l’ordre social par la prévention et la répression du crime et

assurer la protection des individus et des propriétés

Service de l’équipement et des travaux

publics :

Planifier, coordonner et gérer l’entretien des différents équipements

municipaux et du réseau routier municipal

Service de la bibliothèque :

Encourager la fréquentation des bibliothèques publiques. Offrir un

accès à l’information sous toutes ses formes par le développement de

collections sélectionnées en fonction des attentes des abonnés.

82

COORDONNÉES DE DIVERSES RESSOURCES MUNICIPALES

CONFÉRENCE RÉGIONALE DES ÉLUS (CRE)

296, rue de Martigny Ouest, bureau 100 Saint-Jérôme (Québec) J7Y 4C9

Tél.: 450 436-3111 www.crelaurentides.qc.ca

CHAMBRE DE COMMERCE ET D’INDUSTRIE DE MIRABEL

13749, boul. du Curé-Labelle Mirabel (Québec) J7J 1H1

Tél.: 450 433-1944 www.ccimirabel.com

LE CENTRE D’AIDE AUX ENTREPRISES RIVE-NORD

13035, rue Brault Mirabel (Québec) J7J 1P3

Tél.: 450 437-0999

MINISTÈRE DU DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE, INNOVATION ET EXPORTATION

85, rue de Martigny, bureau C-3,35 Saint-Jérôme (Québec) J7Z 7G7

Tél.: 450 569-3031 www.mdeie.gouv.qc.ca

UNION DES PRODUCTEURS AGRICOLE LAURENTIDES/OUTAOUAIS

(UPA)

15, ch. De la Grande-Côte, bureau 200 Saint-Eustache (Québec) J7P 5L3

Tél.: 450 472 0440 www.upa.qc.ca

MINISTÈRE DE L’AGRICULTURE, DES PÊCHERIES ET DE L’ALIMENTATION DU QUÉBEC

617, BOUL. Curé-Labelle, bureau 100 Blainville (Québec) J7C 2J1

TEL. : 450 971-5110

TOURISTIQUE BASSES-LAURENTIDES

600 rue Dubois, St-Eustache (Québec) J7P 5L2

Tél. : 450 491-4444

1 866 491-4449 www.basseslaurentides.com

LAURENTIDES ÉCONOMIQUE

12655, boul. Henri-Fabre, bureau 540 Mirabel (Québec) J7N 1E1

LES DÉPUTÉS

DÉPUTÉE PROVINCIALE

Mirabel/Pointe-Calumet/Saint-Joseph-du-lac/Sainte-Marthe-sur-le-Lac/Sainte-Placide

SYLVIE D’AMOURS

[email protected]

DÉPUTÉE FÉDÉRALE

Argenteuil-Papineau-Mirabel

MYLÈNE FREEMAN

[email protected]

http://www.crelaurentides.qc.ca/

http://www.ccimirabel.com/

http://www.mdeie.gouv.qc.ca/

http://www.upa.qc.ca/

http://www.basseslaurentides.com/

83

TRANSPORT

CONSEIL INTERMUNICIPAL DE TRANSPORT DES BASSES-LAURENTIDES (CIT)

33, rue Blainville Ouest, bureau 103 Sainte-Thérèse (Québec) J7E 1X1

Tél. : 450 433-7873

AGENCE MÉTROPOLITAINE DE TRANSPORT (AMT)

700, rue de la Gauchetière Ouest

26e étage

Montréal (Québec) H3B 5M2

Tél. : 514 287-8726

BUREAUX DE POSTE SECTEUR DE SAINT-AUGUSTIN

Tél.: 450 475-8034 SECTEUR DE SAINTE-SCHOLASTIQUE

Tél.: 450 258-2058 SECTEUR DE SAINT-BENOIT

Tél.: 450 258-4429 LACHUTE

Tél.: 450 562-5006 SECTEUR DE SAINT-CANUT

Tél.: 450 436-3353 SAINT-EUSTACHE

Tél.: 450 473-9061 SECTEUR DE SAINT-JANVIER

Tél.: 450 435-6705 SAINT-JÉRÔME

Tél.: 450 432 4339 SECTEUR DE SAINTE-MONIQUE

Tél.: 450 475-6896 SAINTE-THÉRÈSE

Tél.: 450 430-7881 MAISONS DE JEUNES

ASSOCIATION DES MAISONS

DE JEUNES DE MIRABEL

Administration : 450 475-2091

SECTEUR DE SAINT-JANVIER

13936, boul.du Curé-Labelle Mirabel (Québec) J7N 1L3

Tél.: 450 435-8137

SECTEUR DE SAINT-CANUT

9637, boul. de Saint-Canut Mirabel (Québec) J7N 1N6

Tél.: 450 565-2585

SECTEUR DE SAINT-AUGUSTIN

Complexe Jean-Laurin 8503, rue Saint-Jacques Mirabel (Québec) J7N 2A3 Tél.: 450 475-7277

SECTEUR DE SAINT-HERMAS

4261, rue Lalande Mirabel (Québec) J7N 2Z4

Tél.: 450 258-4887 MAISON DES JEUNES DE ST-BENOÎT

4010, rue Saint Jean Baptiste Mirabel (Québec) J7N 2P8 Tél. : 450 412-0811

SECTEUR SAINTE-SCHOLASTIQUE

9945, rue de Belle-Rivière Mirabel, (Québec) J7N 2X7 Tél. : 450 258-1675

84

ÉCOLES PRIMAIRES & SECONDAIRE ÉCOLE DE CLÉ-DES-CHAMPS

(SECTEUR DE SAINT-AUGUSTIN) 14700, rue Jean-Simon Mirabel (Québec) J7N 2J6

Tél.:450 434-8143

ÉCOLE LA CROISÉE-DES-CHAMPS

(SECTEUR DE SAINT-JANVIER) 13705, rue Lacroix Mirabel (Québec) J7J X4

Tél.: 450 469-2099

ÉCOLE GIROUARD

(SECTEUR DE SAINT-BENOIT) 9030, rue Dumouchel Mirabel (Québec) J7N 2N8

Tél.: 450 434-8612

ÉCOLE MER-ET-MONDE

(SECTEUR MIRABEL-EN-HAUT) 16 905, rue de l’Ambre

Mirabel (Québec) J7N 0K4

Tél.: 450 569-3325

ÉCOLE PRES-FLEURIS

(SECTEUR DE SAINT-AUGUSTIN) 15074, rue de Saint-Augustin Mirabel (Québec) J7N 2B2

Tél.: 450 434-8556

ÉCOLE AUX QUATRES-VENTS

(SECTEUR DE SAINT-JANVIER) 13815, rue Thérrien Mirabel (Québec) J7J1J4

Tél.: 450 569-2239

ÉCOLE SAINTE-ANNE

(SECTEUR DE SAINT-CANUT) 9984, boul.de Saint-Canut Mirabel (Québec) J7N 1K1

TÉL.: 450 438 0424

ÉCOLE DE SAINT-HERMAS

(SECTEUR DE SAINT-HERMAS) 4261, rue Lalande Mirabel (Québec) J7N 2Z4

Tél.: 450 569-3373

ÉCOLE DE SAINTE-SCHOLASTIQUE

(SECTEUR DE SAINTE-SCHOLASTIQUE) 9290, Côtes-des-Saints Mirabel (Québec) J7N 2X5

Tél.: 450 434-8716

ÉCOLE À L’UNISSON

(SECTEUR DE SAINT-JANVIER) 13300, rue Paul-VI Mirabel (Québec) J7J 1J2

Tél.: 450 569-2233

ÉCOLE SECONDAIRE DE MIRABEL

(SECTEUR DE SAINT-JANVIER)

17 777, rue du Val d’Espoir Mirabel (Québec) J7J 1V7

Tél. : 450 436-6721 ext. 2162

ENSEIGNEMENT COLLÉGIAL ET UNIVERSITAIRE DE MIRABEL

CÉGEP DE SAINT-JÉRÔME

455, rue Fournier Saint-Jérôme (Québec) J7Z 4V2

Tél.: 450 436-1580 www.cegep-st-jerome.q.ca

COLLÈGE LIONEL-GROULX

100, RUE DUQUET

SAINTE- THÉRÈSE (QUÉBEC) J7E 3G6

Tél.: 450 430-3120 www.clg.qc.ca

UNIVERSITÉ DU QUÉBEC EN

OUTAOUAIS À SAINT-JÉRÔME

5, rue Saint-Joseph Saint-Jérôme (Québec) J7Z 0B7

Tél.: 450 530-7616 www.uqo.ca/saint-jerome

http://www.cegep-st-jerome.q.ca/

http://www.clg.qc.ca/

http://www.uqo.ca/saint-jerome

85

CENTRES DE FORMATION PROFESSIONNELLE

ACADÉMIE DES POMPIERS

(SECTEUR DE SAINTE- SCHOLASTIQUE) 9401, Cotes-des-Saints Mirabel (Québec) J7N 2X4

Tél.: 450 258-4460 www.iresp.com

CENTRE DE FORMATION DU TRANSPORT ROUTIER DE SAINT-

JÉRÔME( CFTR) (SECTEUR DE SAINT-JANVIER) 17000, rue Aubin Mirabel (Québec) J7J 1B1

Tél.: 450 435-0167 www.formationcftr.ca

CENTRE DE FORMATION AGRICOLE DE MIRABEL

(CFAM) (SECTEUR DE SAINTE-SCHOLASTIQUE) 9850, rue de Belle-Rivière Mirabel (Québec) J7N 2X8

Tél.: 450 434-8150 www.cssmi.qc.ca/cfam

MIRABEL AVIATION

Tél.: 450 970-1836

www.mirabelaviation.com

COMMISSIONS SCOLAIRES

COMMISSION SCOLAIRE DE LA RIVIÈRE-DU NORD

995, boul. Labelle Saint-Jérôme (Québec) J7Z 5N7 Tél.: 450 438-3131

www.csrdn.qc.ca

COMMISSION SCOLAIRE DE LA SEIGNEURIE-DES-MILLES-ILES

430, boul. Arthur-Sauvé Saint-Eustache (Québec) J7R 6V6 Tél.: 450 974-7000

www.cssmi.qc.ca

SERVICES DE SANTÉ

CENTRE HOSPITALIER DE SAINT-EUSTACHE/ CENTRE DE SANTÉ ET

DE SERVICES SOCIAUX DU LAC-DES-DEUX- MONTAGNES

520, boul. Arthur-Sauvé Saint-Eustache (Québec) J7R 5B1

Tél.: 450 473-6811 www.chse.qc.ca

CLSC JEAN-OLIVIER CHÉNIER

29, ch. D’Oka Saint-Eustache (Québec) J7R 1K6 Tél.: 450 491-1233 www.monclsc.com

CENTRE HOSPITALIER RÉGIONAL DE SAINT-JÉRÔME/ CENTRE DE SANTÉ

ET DE SERVICES SOCIAUX DE SAINT-JÉRÔME

290, rue de Montigny Saint-Jérôme, (Québec) J7Z 5T3

Tél.: 450 431-8200 www.cdsj.org

CLSC ARTHUR-BUIES

430, rue Labelle Saint-Jérôme (Québec) J7Z 5L3 Tél.: 450 431-7808 et 1000, rue Labelle Saint-Jérôme (Québec) J7Z 5N6 Tél.: 450 431-0558 POINT DE SERVICE DE SAINT-AUGUSTIN

SAINT-AUGUSTIN (QUÉBEC) G0G 2R0

Tél. : 418 947-2321

http://www.iresp.com/

http://www.formationcftr.ca/

http://www.cssmi.qc.ca/cfam

http://www.mirabelaviation.com/

http://www.csrdn.qc.ca/

http://www.cssmi.qc.ca/

http://www.chse.qc.ca/

http://www.monclsc.com/

http://www.cdsj.org/

86

CENTRES D’HÉBERGEMENT

OFFICE MUNICIPAL D’HABITATION (OMH) 15499, rue de Saint-Augustin Mirabel (Québec) J7N 2B1

Tél.: 450 475-6286

CENTRE D’ENTRAIDE SAINTE-SCHOLASTIQUE

9945, rue de Belle-Rivière Mirabel (Québec) J7N 2X7

Tél.: 450 258-2056

COMPTOIR POPULAIRE DE MIRABEL

855, rue Saint-Jacques Mirabel (Québec) J7N 2A3

Tél.: 450 475-7609

CENTRE DE DÉPANNAGE DE SAINT-JANVIER

17599, rue Victor Mirabel (Québec) J7J 1A9

Tél.: 450 434-4037

CENTRE D’HÉBERGEMENT SAINT-BENOIT (CHSLD) 9100, rue Dumouchel Mirabel (Québec) J7N 5A1

Tél.: 450 258-2481

CENTRE DE DÉPANNAGE DE SAINT-CANUT

9615, boul.Saint-Canut Mirabel (Québec) J7N 1N2

Tél.: 450 530-7094

ÉCOCENTRES

SECTEUR SAINT-AUGUSTIN

15 020 rue Louis-M.-Taillon

SECTEUR SAINT-CANUT

6000, route Sir-Wilfrid-Laurier (route 158)

SECTEUR SAINTE-SCHOLASTIQUE

Garage municipal, 9 825, rue Saint-Vincent

SECTEUR SAINT-JANVIER

14 645, rue Joseph-Marc-Vermette

ÉGLISES

SAINT-JANVIER

17737, rue Sacré-Cœur Mirabel (Québec) J7J 1L4

Tél.: 450 435-7209

SAINT-AUGUSTIN

15093, rue de Saint-Augustin Mirabel (Québec) J7N 1X2

Tél.: 450 475-8121

SAINT-CANUT

10000, boul.Saint-Canut Mirabel (Québec) J7N 1K1

Tél.: 450 438-0808

SAINT-BENOIT

9155, rue Dumouchel Mirabel (Québec) J7N 2N7

Tél.: 450 258-3928

SAINTE-SCHOLASTIQUE

10145, rue Saint-Vincent Mirabel (Québec) J7N 2Y1

Tél.: 450 258-3422

SAINT-HERMAS

4291, rue Lalande Mirabel (Québec) J7N 2Z4

Tél.: 450 258-3454

87

LOISIRS

TERRAINS DE GOLF CLUB DE GOLF BEL-AIR

(SECTEUR DE SAINTE-SCHOLASTIQUE) 7410, ch. Verdon Mirabel (Québec) J7N 2V1

Tél.: 450 258-4444

CLUB DE GOLF LES QUATRES-DOMAINES

(SECTEUR DU DOMAINE VERT NORD) 18400, ch. Notre-Dame Mirabel (Québec) J7J 2A6 Tél.: 450 434-0048

CLUB DE GOLF MIRABEL

(SECTEUR DE SAINT-JANVIER) 19150, rue Charles Mirabel (Québec) J7J 1P1

Tél.: 450 435-7006

CLUB DE GOLF LE GLENDALE

(SECTEUR DE SAINT-AUGUSTIN) 9500, montée Sainte-Henriette Mirabel (Québec) J7J 2A1

Tél.: 514 990-8392

CLUB DE GOLF LE MANOIR

(SECTEUR DE SAINT-JÉRUSALEM) 8701, ch. des Sources Mirabel (Québec) J8H 3Y1

Tél.: 450 562-2688

CLUB DE GOLF SAINT-JANVIER

(SECTEUR DE SAINT-JANVIER) 21081, rue Charles Mirabel (Québec) J7J 1P1

Tél.: 450 435 9631 CLUB DE GOLF HILLSDALE

(SECTEUR DU DOMAINE VERT SUD) 9850, montée Sainte-Marianne Mirabel (Québec) J7J 2A8

Tél.: 450 435-6521

CLUB DE GOLF LE GRIFFON DES SOURCES

(SECTEUR DE SAINTE-SCHOLASTIQUE) 7625, route Arthur-Sauvé Mirabel (Québec) J7N 2R6

Tél.: 514 990-9018

CLUB DE GOLF LE DIAMANT

(SECTEUR DE SAINTE-MONIQUE) 10466, montée Clément Mirabel (Québec) J7J 1Z4

Tél.: 450 476-1922

CLUB DE GOLF LE SÉLECT

(SECTEUR DE SAINT-CANUT) 1995, route Sir-Wilfred-Laurier Mirabel (Québec) J7N 3B3

Tél.: 450 566-0370

CENTRES CULTURELS

SECTEUR DE SAINT-JANVIER

CENTRE CULTUREL DU COMPLEXE VAL-D’ESPOIR 17 7000, rue Val d’Espoir

SECTEUR DE SAINT-CANUT

CENTRE CULTUREL PATRICK-LEPAGE

9 950, boulevard de Saint-Canut SECTEUR DE SAINT-HERMAS

CENTRE CULTUREL HONORIUS-LAFOND 4 305, rue Lalande

SECTEUR DE SAINT-AUGUSTIN

CENTRE CULTUREL DU COMPLEXE JEAN-LAURIN

8 475, rue Saint-Jacques SECTEUR DE SAINT-BENOÎT

CENTRE CULTUREL RENÉ-LAURIN

9156, rue Sainte-Madelaine

SECTEUR DE SAINTE-SCHOLASTIQUE

ÉDIFICE LANDRY

9945, rue de Belle-Rivière

PARC RÉGIONAL DU BOIS-DE-BELLE-RIVIÈRE (CPEM)

9009, route Arthur-Sauvé C.P. 3418 Mirabel (Québec) J7N 2T8

Tél.: 450 258-4924 www.boisdebelleriviere.com

RÉGIE INTERMUNICIPALE DU PARC DU DOMAINE-VERT

10423, montée Sainte-Marianne Mirabel (Québec) J7E 4H5

Tél.: 450 435-6510 www.domainevert.com

http://www.boisdebelleriviere.com/

http://www.domainevert.com/

88

MÉDIAS

JOURNAL L’ÉVEIL/JOURNAL LE CONCORDE

53, rue Saint-Eustache Saint-Eustache (Québec) J7R 2L2

Tél.: 450 475-3440 www.groupejcl.com

JOURNAL LE MIRABEL

179, rue Saint-Georges Saint-Jérôme (Québec) J7Z 4Z8

Tél.: 450 436-8200 http://lemirabel.canoe.ca

JOURNAL LA VOIX DES MILLE-ILES & LE NORD INFO

50 B, rue Turgeon Sainte-Thérèse (Québec) J7E 3H4

Tél.: 450 430-5111 www.groupejcl.com

JOURNAL LE NORD

393, boul. des Laurentides Saint-Jérôme (Québec) J7Z 4L9

Tél.: 450 438-8383 www.journallenord.qc.ca

JOURNAL LE COURRIER

190, boul.du Curé-Labelle, bureau 204 Sainte-Thérèse (Québec) J7E 2X5

Tél.: 450 434-4144 www.journallecourrier.com

JOURNAL L’ARGENTEUIL & LE PROGRES WATCHMAN

52, rue Principale Lachute (Québec) J8H 3A8

Tél.: 450 562-2494 www.eap.on.ca

RADIO CIME-FM 103,9

Tél.: 450 431-2463 www.cime.fm.

RYTHME FM 105,7

Tél.: 450 664-1500 www.rythmefm.com

SERVICES FINANCIERS

CAISSE DESJARDINS DE MIRABEL

8000, rue Saint-Jacques Mirabel (Québec) J7N 2B7

Tél.: 450 475-4110

DESJARDINS CENTRE DE SERVICES DE SAINTE-SCHOLASTIQUE

9975, rue Saint-Vincent Mirabel (Québec) J7N 2Y3

Tél.: 450 258-2401

DESJARDINS CENTRE DE SERVICES SAINT-CANUT

13 845, Saint-Simon Mirabel (Québec) J7Z 1Z6

Tél. : 450 436-5335

BANQUE NATIONALE DU CANADA

13075, boul. du Curé-Labelle Mirabel (Québec) J7J 1L2

Tél.: 450 420-5211 CAISSE DESJARDINS DE L’ENVOLÉE

13845, boul. du Curé-Labelle, C.P 1200 Mirabel (Québec) J7J 1A1 Tél.: 450 430-4603

1 877 430-4603

http://www.groupejcl.com/

http://lemirabel.canoe.ca/

http://www.groupejcl.com/

http://www.journallenord.qc.ca/

http://www.journallecourrier.com/

http://www.eap.on.ca/

http://www.cime.fm/

http://www.rythmefm.com/

89

Références bibliographiques

Documents officiels

BANQUE DE DONNÉES DES STATISTIQUES OFFICIELLES SUR LE QUÉBEC (2014). Mirabel, [En ligne], Québec. (http://www.bdso.gouv.qc.ca/pls/ken/Ken263_Rechr_Base.Page_Reslt#).

CANADA, PERSPECTIVES SECTORIELLES 2013-2015 (2013), Laurentides, [En ligne], Canada, (http://www.edsc.gc.ca/fra/emplois/imt/publications/perspective-sector/2013- 2015/laurentides-fr.pdf).

CANADA, STATISTIQUE CANADA (2014), Enquête national auprès des ménages 2011, [En ligne], Canada, (http://www12.statcan.gc.ca/nhs-enm/2011/dp- pd/prof/details/page.cfm?Lang=F&Geo1=CSD&Code1=2474005&Data=Count&SearchTe xt=mirabel&SearchType=Begins&SearchPR=01&A1=All&B1=All&Custom=&TABID=1).

CANADA, STATISTIQUE CANADA (2014), Perspective géographique, [En ligne], Canada, (http://www12.statcan.gc.ca/nhs-enm/2011/as-sa/fogs- spg/Pages/FOG.cfm?lang=F&level=4&GeoCode=2474005).

CANADA, STATISTIQUE CANADA (2014), Profil du recensement, [En ligne], Canada, (http://www12.statcan.gc.ca/census-recensement/2011/dp- pd/prof/details/page.cfm?Lang=F&Geo1=CD&Code1=2474&Geo2=PR&Code2=24&Data =Count&SearchText=mirabel&SearchType=Begins&SearchPR=01&B1=All&Custom=&TAB ID=1).

COMMISSION ADMINISTRATIVE DES RÉGIMES DE RETRAITE ET D’ASSURANCES (2014). Seuil de faible revenu, [En ligne], Québec. (http://cdn.carra.gouv.qc.ca/g%C3%A9n%C3%A9ral/pages/IN99KXXX00A001.aspx).

DUMOULIN, O. (2005). Profil socio-économique 2005, Centre local de développement

ROBILARD, V. (2009). Profil socio-économique 2009, Centre local de développement

QUÉBEC, EMPLOI-QUBEC (2013). Plan régional des Laurentides, Québec. [En ligne]. (http://emploiquebec.gouv.qc.ca/uploads/tx_fceqpubform/15_admin_PAR_2013- 2014.pdf).

QUÉBEC, MINISTÈRE DE L’AGRICULTURE, PÊCHERIE ET ALIMENTATION (2012). Portrait statistiques agricole de la MRC de Mirabel, [En ligne], Québec. (http://pmad.ca/fileadmin/user_upload/periodique/PortraitStatAgricole_Mirabel.pdf). Page consultée le 15 juillet 2014.

QUÉBEC, MINISTÈRE DE L’ÉDUCATION, DU LOISIRS ET DU SPORTS (2014). Commissions scolaires, Québec. [En ligne]. (http://www.mels.gouv.qc.ca/commissions-scolaires/). Page consultée le 25 juillet 2014.

QUÉBEC, INSTITUT DE LA STATISQUE (2013). Statistiques du secteur de la fabrication, activité manufacturière, PME et grandes entreprises, par région administrative, Québec, 2011. [En ligne]. (http://www.stat.gouv.qc.ca/statistiques/secteur- manufacturier/pme/pme_2011_ra_actman.htm). Page consultée le 25 juillet 2014.

http://www.bdso.gouv.qc.ca/pls/ken/Ken263_Rechr_Base.Page_Reslt

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Table des matières - La cité de Mirabel

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