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LOCATION Â uSAGE D’hABITATION SECONDAIRE

L] LOCATION LUt A u.’EsntcIrE D UNE FOND €ON OU A LOCCUI’STION u’t:N EwilGiLOCABON MLu;hunNj CONWI1TUAPT PAS lA TtÉSiDiNCEflIrChPA1i-- 1W I.OCAfl

Entre les soussignésBMLLELJR

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LZZZZ.ZZZZZZZZT.zzzzz:lia éte convenu et arrêté ce qui suitLe Itallc:ir loue les iocau et &pl 1 cCmnts Ci—après desipés at Iutdaire ail: les accepte [tU cOflttiIiOi3 siiivcnie

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LflL’AiiOtV IJÉI’hi L’EVfPCII Ut f-’QyÇ7’/gî01 À î.-occ;i’n A ni. VEj•!HOîI

I_.u [,réscj)) COi[tr[[i est réu parles disjiosiionsdcssjrticles l7lzii 1762 du cede civil,I Â5 Cent! [I e [.[ 11 dUCS tes p:uetS su ivtw,ieç coi rQlt cul cc 1,1 - .C r: t I ç t - -c-nt- lu diii:; le cati i-c- L ru ‘t- d-s t-su usi n; I t pi vues à lai I e u 2 tic t liii n° 8Y”V- 1 du 6 jii let o)5

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I t tiliiec (III toillotI e: I liiiieliictiL (du-e enlie I,. r;-: lIt:-:.

toi clou-e t(ni;iu le. ri,nlr.l plmri:I (Ire cille 511 ictIre ,t:ctiiii,i,;iiiiht:ivre -iv It dc iccepiinil nu lir acle ttiiissii:r

PAR IL !OCAT,iiRI:, h lotit fluant-nt, en irrVtiIahIt Ii lt:Wlcor trois mois ilrviiec, tl(l;ii ;iiiitiid ?, liii tIfl)S cii Ii—; cloilliIlliul l’un Io—ilot—r c:iiiI.IitIdi iIIIJillllt)Il LII pcrti i:i:,ink;i oti (ii nouvel ei:iultii cititsi._i,id li tOC

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tut (f 13311f.!- KIR. en pu-vcfl;ini I,: lillillur voL moi liii 11111105 :n:iii h:titi eOIIli:t toi 15:11,1 h tIlle tic ihaitiiir tics i;ici 2 ii-cimtliit

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(.VNJk,d ;ïiiWJ. DUIïL [;.-tXfl.IALE iJUN AN: les-i’ec:ticiir ri] !ttCc ‘t flic ii’ (ir1i-ets- ri-:,Ieucties :uc1:]1 C ii]Sitic:ee

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eu:.li:il- LUi.. t (iiI ‘.U:*: nec u— -,oht omet: t!i:s proviiion.s sur chacsir-s eclei:ltc— ci, ltni:ton d-:-t:eit:ti:t:s reelliii:eirt re3iS:cs l’:’.nnlc IrIciitirr]tt oit tiii Iode 1:1

15iCV;1i1It es vcrsc:ircriis icoiiil l’ob:o tic la r,-::iliris,iii ‘ii: lii uSuel:--chsi ins r:;nibijl(: pli-s-li - cj-:0Iis i:’I;r (r- i:tnh:il:- Ottiic chiite

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LA’TP,J n’ À:.: DU?- sE .YJj’ERiTIUÎtE .4 UN IN . s le q:Iyci.(L tintr;it et-t ct)Jie(ti p0111 tille ditree tiili:t’i 101111 fi liii Iti). (C, ehareismensuelles hales en ri;ie 4 sernirt eunsidlrées ci)rnrnc tics pri,visiiulisclev;uni f:’ii e l’ohj1 donc t cutilurtsatiiiit au ruioili.s ;ti,iiticlic.i_eut r$,:utuI-l sein 1151 ch;ieut- ioDer ir e %;tlieui c-o 110e ii-’ lesd;::cnst «eiic,iir:i:t ::s(:tisJes 1aj:ujéc )ieeunLi:ic -t’ t-u .jUrltet‘r_s <.tii:iel_ I- iiiont.fl’ iii cii;ie.e pl:v::itiit ‘:tit r:ti;tu—lc cli:i)nsct cil-lit.

Lin lii]’— tylint ‘cclit—ouiie tic: (n retsul:iuis:itii,n :iiir,ui-lir, t: xiiile’:r;itlresscr:’ :111 iotur(sii-ir iii i!ei:t:irlple :13e 1x1111,: de citasses 4111:-i p10-. tianslii ii-Or — oluirs lilli(ttI- b cindc dc 0iartl(i(l(i (-tiLt: ‘ou— le:-i::it :::lI i;: i:s:i:_. I-:-: pecns jut:ihc1ihs-c - -cr11,1 I:- liter il l:r li::-;: rIt :5 it:C:.t:r vo.

t_e :(éoàt de garaette eve-..iiit-iic:i:su: V:: ‘ii:)ai e Iocaic:,c ahi tic -rl:rai;li:001:110 :s:-,:t:iiDii lii: ses tilllrL?iIitlns est aqtnvril:ntt III pennt3: dc 31)ltr

intl:t:mdr cii ‘‘ace 4 ta sens niEllé tI-.: 0:-in toC u e:I:irtie au :,ue:l(::tioi, (le10»-: tIc manIcLe dt-nteuie-r ipiivnk:iit ru ce-ils péloti Ce de1_:ilm esi liai

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(1 or: resum- mi Ioepiahc e,) 1m de jcitli::siii]ee, tl;im. ii- tOits :.liiv.iill il:ist: syntiil tItI ie!evi: tic:: t:uiilliie—: c:e ch:,r-es (li ri lii lUit llilc:i:t:r:t

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i_t: —n ,:t:i,ii;,l]u Ii: il;ri Il-11v Iltic dt:mumidt:r (liliIli lit— esse pont— C,ili(itlils’i:nc:i5c à cxi:,:_Ct:r. cm cas (le tIt-LIhiIrimiec d, Ioc,lI:llrr, ii:,i::.uwlll (i:I 10011.11 cii: ilIe;t,t)li

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— le cnnLt de risque dexpo.-sititio liii (Dliii) niràv:àit:rt:: E:1.11;—! di cou:- rie le. -il

Puni h- iii,n,-ii::iu’s i,;nit .ri,uujm s— fli (ni-— de t:ltuisiI)i,rc o tt( (liIrs•l-i a-.IuO 1Qj_g7t9h7, le bailleur mcl ii l:i dispiu,iiioui chi LOLATAIRI--: hlimaIlle partit or:cat:ve (ai-1, le R./J34-45-4-( di: toi/e /it In sul:lé pu/-!;qun. I.

11:_l t;es i:ctix cul: ii-A_rIme sera établi itIs de la cause tics stIs uitli-;li:itin: u:? sl:ra unne:cr aira lxi:sc:1lç. lielltii tics lieux (dIiblO3 ui,t.iatrii-rque le iovcrnctni s,ttisI:iit ritix i,ulttrl-.lrisI-LJlit-s du Orcmc:ln( dIeeir ia-ccsrchic t:ii:ip:iu-t: Vili “Ohii3alions di h:,i(Ictir ditw:l I ri—ilcs’OlrS (cJ7o:. /10

tk’c-.’ 0 2LO?_/lOdi, :10/01. A iiih:iiii uiiéi:iI ti,:-- i:ciia. 1:,(1:4)11: :a- itt: hi-:(l: 7(1 lii ltI:?t t-cil t- ne’.irr:-i li;: ::vae :k:c III: I-Ci-:- LX

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vu_tu:. (:[l_s iivt:e li: bailli-tir 11(1:1 jtlii:s fi i;iv:,iice. f, des (ii:o - OOvl,lbIeS

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inire ,tinedni:n - t vti il tIt/!; in e r pn r Ii. crr r i - 2002. J lit t!, - Ci. 01.02) ut

laissaiui :ippilr;litre tu- risques inrlniles(Cs pouvant lorli:r aris-ullu- à Iu,-,14 tiiiysnni,: 11(1 à I:r_.iuità i-t citas dis L:léi.fltS (ç: isritl:suil ç ijihu: ‘1

f, Pi. j-c trhtijiliuitin.-

(lé r u lot t_loir: n: itt-cillent utit bOO Ilat e :ls;lt(ç cl de rs—1.-a:c:n:i:(Ui IL-:— ec(lIlprInt-nls IneilLIonfles rit’ i.nillcil i-i: bai. oit t:

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(sa dwâe du oçntraet sa dote de prise d’effet Indiquées en pâge 4)

COVIflTJONS GI:N11?4.-tLEs

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—ri err.v de ‘toi i’r’rsetnenl dit clem;l de ,n,-n,itie ei’euinel/r,nent prei’a niCOlIlICIl

— ‘n w (IV do, i’.vrr iii Oit tk 10 pull di, 1i rirait,r de / tille (jii( 1 ‘rliqiti 7k . est (Itt OliÇ L SYV’,i(iL flt i ‘loure Ç Lui flULSL’i î ‘Oit (rua

—‘ d- ;;it (! ‘Q.5.vIJ I 011Cc p,I Tri les rbtiec s loeat;/. ru o dc fié ‘ii de :,sufice tic,,un hué fleur à hntjue prince rcnnir’etn.

Tint: ois cpus toi bailleur le liniteliec ite In clause ésoltitoire, le ocaiiiri:devra lulidici’ ,niuicduaitcinent les lieux s’il éy refuse. le hnilleur (leVt.tiure.ul:iIiuc-::e;j; laite esaulsoti iai:-e eoiisiuib la res:Iiation du bid par I

dus clIl et hum entendu qu’en eus de piicunent par ebôque, le kyer ‘‘e ser.’ciinsurléré enmnte scié cl ICI uscinctut.

t.,, uutic, et clos qui] ,s,,ii dérogé ii la pretédenhe clause résoltuloirt, le. liicaisues :tLiV ninn’:Ile;,eit à res;e:icr les deux Cite! pénales eu’ suiveat

Lii rie, (le Iltili piaierluclit tlii bye. CII de ses ,Ct.eSti,eS aix h;., nhi:crnivci,pis_ et les le leiiiiur alite Ibluissier, le jitnit ire soppitrtu’rll [(iII’imjoraihohl de plein t,oit sur le luiouiitirit des sommes dues, calculée selon

le taum. d’intérét léiuil, cii d&luuuiuuuipeiiieiul du préjudice subi par luaille,. Cl et’ sans (lii inc l]1ISC Ci] GeiEc ire Soit nécessaito, en derocatiouj l’uurticle 1230 lu eiidr civil.

2— Si le loeiiairt: uléchii te liaiT rrtiul uI’oceupation ne lihèje pas les lieux.résiste h une ordirniance d’exp,ilsuon nu ol,t,cm des délais 11011F SOI’

il devra VCiSCCIJJT dur ite tetairl, 010e les eltarnes, une iiidcntnuiéeonveniumne3e d’nc:u:iu:ion e.gabu h ttauux fois le oser uluotutte,,,Jusque c,iu]I:,luI déeiéi,u,’enenl u:i i’Çritl;iiOI] (eÇ clés.

Celle uu]Iien,oltt tisi destinée dédnuutnuger le bailleut du iudjudicc.provoqtue pur l’occupation abusive des eux loués faisant obstaclel’esc re i ce de s écru (s du au, I leur.

—

Il est lérnactlemeni cotuvelul pots mutes les Ioléuunees de hi puni du huilieti,-.relatives arts conditions énoncées ci-dessus, quei]es qu’eu aient été la fréquenceet la (lu té u. ne De [rit ‘ut en abc lui] Cas ét e colis,, térées CRIn ale si’po 1 toI u iei;Iothaicai,’,u, uiustitib:ess:oc de eus (,ifld:Iii]:s, li 5ei]erie: ces u oui droitmiucuco:]umie. I.e hu:lletu actera;, i,su:u;urs y rnc.ttre liii, i_pr2s iuet;f:cat:oii auha tularre par leltre recommandée .4k eti rmpeelaol titi délai suthusant pernettantfi ce dernier de se mettre cil enntoi tinté avec in (hie ubligaiiou_

lieu entre 17 h cm Pi.

lé— En cas de k]catinit riieubke, répondre de hi perte on le la demérioranon,tes i,icohtes nds I, si di’;1umsilsin mmr le t,;ullcti ci dont l’inseçt;iurc i’’tjOuit ii]’ l’reseiIe t S’ailcitli.t ;,bsoittumieiit iIi’ transporter le mob,i,erars des lieux loues.

4 — Ne p déineuuger, ‘.atis ,‘t1tre ci]nhrirtné ses objiarinns.Il est inCiaine Itt fait que le Imilleuirse doit d’avertir le cenin: des ufl1liiIsconçu i.e - s:uul si Le h w ui aire I u lu rf se n te prb al bic nient k I e ii tut ii e:ssti]iait du paiement tie lut I:ixe d’imahui:,ruon (u’;i. I- l<’Xt- tir CL tJ.

5 — Renu mi: e au bai [leur, tEs sut t p: n • talUs’;: les des des k,ea’.,x 00es ettu, air: ci] u]uufue su nouvelle ituinise.

I.e oeseilt eou;oat se;a PEStl.t{ lVM!3lATN\12Ni’ ET DE PLEINi)ROVI, un mnl’is nt,rd:i [mi] cOiuiutiiideaueJ]I th:iit.oit intruelucox, e’csl—a—din’sans ;lo’;l soit besoin de faire ordonner celte iésoluiion cii ushice, dans lesCilS SU iv;ini s—t) ,Lhirt é,- peielie’t oie l’-’ane cont’euu.v uie ion: ni J;ailie il’ lotir ht

-‘x-:ti.AU$E ÉÔLtTdH--Ét CLAUsES PÈNALES>9.!e.

• ii loeuihitir’ fa jouissance paisible du Iopemetui et, sanse dts dispustit]ns le I’:urmieic 1721 du code civil, le quiraultir desmieta,ihs tIc mu:mtulre ji y l:iime obstacle.

le. loentmx en i’Iill tIc Servi” u’.ap,e piesu et y haire otites lepa:umtsoi]S néeess:ci es atuti s pile loeumi,vc’’.

15e 1m’; s’o;q]oser aux ai]ii]lireincnts r,:llisés par Je locat,ure et oconsimm,tau]t e-s lino ima,asfontmat,oiu de la cluosc luttée.Rcmiietm:enr;attitenteut but (ltuithn]dc au locutaire lorsqu’il cmi f:uii h,weuiaida.,)élms,ri uuui ieSii (i-mi I’ tous les eu! où le Itieutarie effuctiue tti: [Iauei]iei:l1,arr,rl.

)cutturc n, Ictus des obligations princijale.v szupaitfrsi’iryer le loyei et Ii:. ehaitu’:; récuiptr:mlilesuamx (urines cOiivenius. li’J]uui:u:iema mull’mistui’I t’a mit, ih,out s,l iii lait lui dema;uiittt:.tjsrm PA1SIIStLMENJ’ tics locaux ci cqtuipemtuci]ms loués suivant laile:;t.,iusl,oI] ‘t, u:vuie titi cillai; uI.keptmide des de1’r,idatuttos et ac-na’ su.:vt::m;ini pendaul k: Curée di’Lotiteil tt:uis les locaux dont il t’ la jouIssance exclusive. à nirnns qu’illl p°as (lutées 0111 nu Juen pair cas sic force ]laletiœ. par la talute ttuula:iulleur nu tir le Luit d’un lei:. qu’d u,’;’ pas ]nlrotluii tIans le lç,’,emeni.l’.,ad.e e s;: ehu:rg:— l’entretien t mIrait titi loL!cni:nt eh mies ét,tu:mrnleeisuneIl :,u ci’i](l’,,t. les ]tlc:i;tieS ré;auiu il nuis et l’ciiseum.hle ii.srépuramomis Iticauive.-, dcfiiirt:s pai r, decret n” X7—7l2 do 26 août 1957.sauf s, elle: soni Oecussoniaees mir vétuste inallaçon, vice ticct,i,sirLmetior cas fiartuit ou forte unajcuurm’.Sousm tee 1m,, ct:r,unut d’eniiaiie:] :ls/s d’une cure1,: se spét:i.ilusée fout.’, r,uil’o’n -c t,’ euh iii b,cIjk,ir r. ce de-ii,’.’ 10 ,,.osir’.— t (inetruc’i:J

runletenh ait inDuis une tous ewr ami les él1uipeuneiuis iadrvu,luue]s mIeelauuuul la:r: (t’iuuojfriur u:. brûh’uu. que, rrluerflio1u ulca ;ption’.t ciét’uetu,,t:t],ids’.rpi itiiul.v di’ coaihu,siinutf et eu, jus’ il ier à pi’eti]ièe demuuttde du lan heur.Ne faire nsiaLer ut Oc taire usage li oltcmuiu nouveau s3smùiiur lecha;umili:ue suros ;uvoir v,] lué à t-s titis, et sItua su es:umauis,,l,ilité, I::ruzifeminira tIrs elitaniuiees net: lis nuées ile sée,iriié eu \‘iqtren;S:tns tpmc. cents infoustiujtrtura emug:uge sut urspu]nsahllihé inusultue les dég;i(slie sont pas lIc 51)11 l’air pemseriricl, inlormuer irninédinmema,emit le bailleurde mmml s::lusIle e, :leip,tiat;ummt se dans les lieux loués, tuié’Tit:

il’elt ré’;imll L’ ,uit:tu; dn,nt mouve anaweuil.Ne jas r;mnst’orrnt:r salts i’aecou’,l écrit du hanrlbetmr les Itucaux loues etleurs édimuipel:urlmms;it: l,ailleor ]situru’u, si 1e loe:,taire u irméeili’tlmu celle

cxirer lui remise eu iii? des loc;mi,s c•t des éqtmiperiicnlscuit mu rat ne t, ta: t t’mI :t’nse n’er ies t ransft ‘cm il I no s cl fac tuée.s s u, lis (l’ e

le i,e.it,tire meelari,er uiue irude,:iuiiué pou! les frai— et;g;gdsbailleur Lac,] nittief ,.s la l:ue,ullé it’,:xiuer ‘ux bats lu Iitc:mtaire lut remiseiminéu]iatc n’es lieux en l’étal si les lr;iuislorrtuati,ms incItent eus pétri lejutai, tcini:tioiuiie,iueiit des équ:laensenls oti lu sécuu ltd du local.L.:s.ttuwnagciueruIs ne eOnsa 111m pa l::t .‘ii::a’.iirr:i:mttuo mtm-s locstmxcIliés. e’esh—:i—tlira les eliautiement:: peu iaupra:;mnms cnn sescc-it;fleç dei,u,re à Iiitmmuieehlur et qui l’uni rien d’irrcvctsmbles itt: necessilent pasl’i,t:flal’{l dtt b;iilieur.Lu,jssei cxc :uter thuimus le— lieux hués les travaex d’;urnélioi itiotu <tess:,rh,:s e,,nI:nu:;— ou (lis Uts li iv:,t:v:s miii nieme u,murnrimhhu:, ‘iris,lime tes fluicaux muécc;suIu’e:: uO ni:,rm]tuen cii Cita e, à ,‘CmIrrC’iei’ i,orlui-,!

des (li.iWX immtit:s les ii;sriosaioi,s des i]emtxieini- cm trtmisietue alinéas (lel’article 1724 rlu code civil ont applicables h ces lravatrs.Respei’ler li: règlenieni iritdr,etir de l’irr,n,euble, u]fiefué dans les paniesm’,.imuaim:uIe. il:’’: inui:mt:iiiales u:,léeel!ls.

Se cnpfou:oeu fi tnlutes dttueimurtes ii, iistrtmctin,us meuvent étru ‘;,t’,nubéesle buuill,l:r en venu mIes déeisions tt’umssc,tihtecs gèné,:lJes (ht-s

erupn:ufl iét:nrrs no tium maoteitient intérieur tu lirnirtetuble et en exéctlter::tricteiuit:ttl toutes les (lis:aeslOolus.S’;!sssrrer eairve :c. rien-es incrIils dol il dort ri-pendre en Sit L.Uitlilede ,iC:utare bio’:)!- é-é, dL’ e. tri ci en ju:’e mer uut’ beél,:tmr àuem,sL— ttes i-lets,,:, lit leiiusitlV:tlrob l’altesm:,uoa éut,use Ja::r Son ;usstumu:tmrtiti son rcprésetutanl. il devra en jiustul’mer a;uusu el]aouuc ululée, à ladenaa ode é h-sillOn]’.licencie’ pe:satael!rment les lieus. loue:ne p cade r ie cutiitras meSenior. li smto—I,:ue: le limeennent slmu au ce l’::eenr:l I: rut di bali: u.

y etlnipris sur le prix tic lover. ho eus de cessahituil dm.t clouta! pt uttnp,ii.le soris—ll]eai:,ire ne pourra se ptsvaioir d’;roctiu droit fi l’emiemuntre dulclultel,u’. iii clitiini. oi’eul’uiet:tm:uIitmii.Laissem’ vEster. ci] ‘ire dcl; vIsite au dc I;. ioeatraui, es lictmx itu,és dem;xheures ar il’::: pendant les eu ouvrables llntmrauire de visttc serumtiéfiium suit accorrl nitre les ];ilift:s : à déàtul d:meci,rd, les visites aumut

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