LE GRAND LARGE

Port-la-Nouvelle

Résidence

39 communes125.404 habitantsPlus de 150.000 d’après l’Insee d’ici 20302.000 à 2.500 nouveaux arrivants par an2.000 étudiants sur 2 pôles universitaires

A 50 min de MontpellierA 1h de Toulouse - A 2h de BarceloneGare TGV programmée en 2022

990 logements à ériger chaque année d’ici 2030

4.000 entreprises en 2013, soit 951 de plus qu’en 2005

2 sites classés au patrimoine mondial de l’Unesco (Cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur / Canal de La Robine)Plus de 300 jours d’ensoleillement par an

Par sa situation privilégiée au carrefour de l’Europe, entre l’autoroute A9 (Montpellier-Espagne) et l’autoroute A61 dite des deux mers (Narbonne-Toulouse-Bordeaux), la Communauté d’Agglomération du Grand Narbonne composée de 39 communes dont Port-la-Nouvelle, développe de nombreux pôles de compétences, dont les filières viticole, environnementale, du transport et de la logistique.Outre des centres culturels reconnus (musée d’art et d’histoire, musée d’archéologie) ou des manifestations célèbres telles que le festival des Théâtres, la ville de Narbonne offre le choix parmi 55 disciplines sportives comme le rugby, le volley ou la natation. Une grande variété de loisirs avec notamment un Cinéma Multiplexe, un espace aqualudique, une patinoire, un bowling, offre un cadre de vie dynamique.

Les Romains fondèrent Narbonne en 118 av. J.-C. Située sur la via Domitia, la première route romaine en Gaule qui permettait de relier l’Italie et l’Espagne, elle restera pendant six siècles la capitale de la Gaule Narbonnaise. Le port antique enfoui de nos jours au fond de l’étang de Bages est considéré à l’époque comme le deuxième port de l’empire romain en Méditerranée nord-occidentale après Ostie, le port de Rome. Au cours du Moyen-Âge, Narbonne s’affirme comme une ville marchande de premier plan, et dès le XIXème siècle, la ville connait un essor économique fulgurant lié au développement de la viticulture

Pourquoi le Grand Narbonne ?

Narbonne et ses environs ...

Un territoire stratégique et vivant

Narbonne, ville d’art et d’histoire Paris

Toulouse MontpellierMarseille

Port-la-Nouvelle

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1 Cathédrale de Narbonne2 Château de Salses3 Réserve Africaine de Sigean4 Chalets de Gruissan

Idéalement située entre Narbonne et Perpignan, Port-la-Nouvelle est une station du littoral méditerranéen à l’ambiance douce et conviviale. Baignée d’un soleil bienveillant 250 jours par an, la ville étire ses longues plages de sable fin sur plus de 10 km.L’environnement naturel y est exceptionnel. Du sentier du Golfe Antique bordant étangs et lagunes, au Sentier Cathare au cœur de la garrigue sauvage, en passant par les deux sites protégés du Conservatoire du Littoral (Ile Sainte-Lucie, Domaine de Frescati), vous serez charmés par la générosité des paysages.

Sur le plan économique, Port-la-Nouvelle accueille de nombreuses entreprises majeures dans les domaines pétroliers ou céréaliers. Déjà 3ème port de commerce de la Méditerranée, le projet d’extension de l’infrastructure portuaire va lui permettre d’accueillir les plus gros containers du monde. Ce nouvel élan va conférer à Port-la-Nouvelle un rôle essentiel au sein de la nouvelle région Midi-Pyrénées Languedoc-Roussillon.

Une situation exceptionnelle

Une économie tournée vers la mer

Animation et environnement préservé

PAVILLON BLEU 2015

PORT-LA-NOUVELLEStation Balnéaire

Vous serez également transportés, tant par l’ambiance qui anime les rues et le front de mer le jour, que par les festivités du soir où la ville se pare de ses plus belles couleurs.Le phare emblématique et le canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, impriment à la ville un cadre majestueux où la vie harmonieuse de ses habitants est ponctuée par de nombreuses animations autour de son pôle culturel (Médiathèque, Théâtre de la Mer, Club Nautique…).Soucieuse de la qualité de son environnement, la ville récompensée par le label «  Villes et Villages Fleuris  » fut également la première station du Languedoc-Roussillon à obtenir le Label Bleu.

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1 Plage du Front de Mer2 Piscine Municipale3 Capitainerie4 Zone Portuaire

du T2 au T4 !à 120 m de la mer

La Résidence LE GRAND LARGE

C’est au bord d’un canal et à 120 m de la mer Méditerranée que notre nouvelle résidence de standing offre des vues imprenables sur le massif des Corbières ou les plages de sable fin de Port-la-Nouvelle. Dans un cadre résidentiel et naturel, vous serez séduits par des appartements du T2 au T4 sur seulement deux étages.Entièrement sécurisé, ce programme aux lignes contemporaines et d’inspiration navale ravira aussi bien les investisseurs que les accédants à la recherche d’une résidence principale privilégiée.

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Vue sur la mer ...

Horizontale et étirée, tel un navire faisant cap sur la mer, la résidence crée une atmosphère. L’utilisation de matériaux nobles tels que l’aluminium ou le bois, la disposition de voiles brise soleil ou les découpes ondulées en toiture offriront un cadre de vie unique.

Une attention particulière a été accordée aux prestations de la résidence. Pour apprécier l’ensoleillement de Port-la-Nouvelle, les appartements se prolongent par des terrasses jusqu’à 70 m² ou des jardins privatifs jusqu’à 200 m². La résidence clôturée propose des accès piétons et véhicules automatisés et met à disposition un stationnement aérien ou couvert par appartement. Le local vélo ne manquera pas de faciliter les déplacements doux au quotidien.

L’élégance au service d’un confort de vie

Le Grand Large s’épa-nouira au sein du quar-tier Les Estagnols, au cœur du lotissement « La Manade ».Dans le prolongement de villas individuelles et en prise directe avec la rive aménagée d’un ca-nal, ce lieu de vie ouvre ses façades sur des es-paces protégés Natura 2000 et l’horizon Médi-terranéen.

A 150 mètres d’un arrêt de bus communal, à 300 mètres d’équipe-ments publics (Centre Hospitalier Francis Vals, cabinet médical pluri-disciplinaire, Gendar-merie) et à 3 minutes de toutes les commodités de vie, les résidents pro-fiteront à la fois de la quiétude environnante, du climat remarquable et des infrastructures de la ville.

Une adresse préservée où le paysage s’impose

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Parking intérieur ferméAccès Piétons sécurisé

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Accès Véhicules sécurisé

Jardins Privatifs Espaces vertsCanal

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43°00’28” N 03°02’31” E

© CAPSud3D 2016 Illustration non contractuelle

Plan de la Résidence LE GRAND LARGE

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Centre Hospitalier F. Vals

Maison de Santé

Narbonne

Béziers Agde

Réserve Africaine Sigean

Abbaye de Fontfroide

Salses-le-Château

Gruissan

Collioure

Sète

Perpignan

Espagne

Port-la-Nouvelle

Montpellier

A9

A9

A75

A61

SITUATION et EMPLACEMENT

Accès * :

• 5 min de la plage

• 10 min de l’autoroute

• 20 min de Narbonne

• 30 min de Perpignan

• 45 min de l’Espagne

• 2 heures des stations de ski

Office de Tourisme Église Parc Mal LeclercCasino de jeux PiscineMairie Super UGare Ferrovière

Stades

Gendarmerie

VersLa PalmePerpignan

VersSigeanNarbonne

Tennis Club

Port

D709

Chemin

des Vignes

Rue L. Malet

Bd du Gal de Gaulle

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Bd de l’Avenir

Avenue de la Mer

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