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Résumé et évaluation

Journée technique BBD - 13 décembre 2012 à Dijon - Rénovation énergétique des copropriétés 2


Cette journée s’inscrit dans la dynamique régionale en matière de construction durable insufflée et soutenue par le Conseil

régional de Bourgogne et l’ADEME.

Pour accompagner cette journée, Bourgogne Bâtiment Durable a diffusé à tous les participants le deuxième numéro de sa

publication semestrielle « Les Cahiers de la construction durable en Bourgogne » dédiée à la rénovation énergétique des

copropriétés. Ce numéro est consultable en ligne sur le site : www.bourgogne-batiment-durable.fr.

Une documentation abondante des partenaires fut mise à disposition des participants ainsi que le « Recueil des principaux

outils financiers mobilisables par les maîtres d’ouvrage - La réhabilitation thermique du bâtiment » édité par la Direction

régionale Bourgogne de l’ADEME.

Le déroulé de la journée

Il y a eu 216 inscrits par coupon-réponse et 12 inscrits le jour même pour au final 204 participants.

97 questionnaires ont été retournés, soit un taux de réponse de 47,5%.

La journée a été entièrement animée par Perrine MOULINIÉ, chargée de mission à Bourgogne Bâtiment Durable.

9h00 : Accueil, émargement et café.

Offert par le Conseil régional de Bourgogne.

Bourgogne Energies Renouvelables avait installé un ensemble de panneaux dédiés aux économies d’énergie dans les bâtiments.

09h30-9h45 : Introduction de la journée.

Dominique LAPÔTRE,

• Vice-présidente du Conseil régional de Bourgogne, en charge de l’environnement, du développement durable et de l’éco-responsabilité

• Adjointe au maire de Sens

• Vice-présidente de la Communauté de communes du Sénonais

• Vice-présidente de Bourgogne Bâtiment Durable qui représentait François PATRIAT, sénateur et président du Conseil régional de Bourgogne.

Corinne ETAIX,

• Directrice régionale en charge de l’environnement, de l’Aménagement et du Logement qui représentait Pascal MAILHOS, préfet de la région Bourgogne.

09h45-10h15 : Enjeux et chiffres clés des copropriétés en Bourgogne.

Samuel NAVORET, responsable du Groupe Logement de la DREAL Bourgogne

Crédit photos : Bourgogne Bâtiment Durable


10h15-11h15 : Contexte règlementaire en matière de copropriétés.

Marie-Dominique JOURDES, directrice de l’ADIL 21 et Guylaine CHAPUIS, juriste conseil à l’ADIL 21

→ Qu’est-ce qu’une copropriété et quelles en sont les modalités de fonctionnement ?

→ Comment s’opèrent les prises de décisions au sein des copropriétés ?

→ Quelles sont les dernières évolutions règlementaires ?

Questions/Réponses avec la salle


11h15-12h15 : Etapes et points clés de la rénovation énergétique des copropriétés.

Renaud DHONT, chef de projet énergie à l’UNARC

→ Comment mener un projet de rénovation énergétique ?

→ Quelles sont les étapes de préparation d’un projet de rénovation ?

→ Quelles sont les phases d’une démarche partagée pour un audit global ?

Questions/Réponses avec la salle


Toutes les présentations Powerpoint sont téléchargeables

sur le site internet de Bourgogne Bâtiment Durable

www.bourgogne-batiment-durable.fr

12h15-14h00 : Déjeuner.

Café offert par le Conseil régional de Bourgogne


14h00-15h15 : 1re

Table ronde - Comment concevoir et mener un projet de rénovation énergétique en copropriété ?

Grand témoin : Renaud DHONT, chef de projet énergie à l’UNARC

Intervenants :

• Michel CHERRIER, conseil syndical de la copropriété « Résidences Rives-de-Saône » à Chalon-sur-Saône

• Philippe LOMBARD, cabinet CARTALLIER, syndic de la copropriété « Résidences Rives-de-Saône »

• Fabienne SERIGNAC, chargée de mission "copropriétés" à Bourgogne Énergies Renouvelables (BER)

• Francis WONKAM, bureau d’études CIE Dupaquier de Chalon-sur-Saône

• Jean-François BUET, président de la FNAIM nationale et de Côte d’Or

• Eric VERNA, architecte DPLG, président de la Compagnie des Architectes de Copropriété

• François SIVARDIERE, chargé de mission habitat privé à l’Agence locale de l’énergie et du climat (ALEC) de Grenoble

Successivement, chaque intervenant a présenté ses actions, son témoignage et ses retours d’expériences, suivis des questions de l’animatrice aux intervenants de cette table ronde. Puis, il y eu un moment d’échanges avec la salle.


15h15-16h30 : 2

ème Table ronde - Comment financer un projet de rénovation énergétique en copropriété ?

Grand témoin : Renaud DHONT, chef de projet énergie à l’UNARC

Intervenants :

• Philippe LOMBARD, cabinet CARTALLIER, syndic de la copropriété « Résidences Rives-de-Saône »

• Dominique SEVRAY, président de Planète surélévation, valorisation de patrimoine

• Jean-Christophe CHOLLEY, délégué de l’ANAH Côte d’Or

• Pierre PRIBETICH, 1er

vice-Président, en charge de l'Habitat au Grand Dijon

• François AMADEI, fondateur de la plateforme NR-PRO

• Françoise REFABERT, fondatrice et présidente de Vesta Conseil&Finance

Successivement, chaque intervenant a présenté ses actions, son témoignage et ses retours d’expériences, suivis de quelques questions de l’animatrice aux intervenants de cette table ronde. Puis, il y eu un moment d’échanges avec la salle.

Crédit photo : Bourgogne Bâtiment Durable

16h30 : Conclusion.

Didier CHATEAU, directeur régional de l’ADEME, Direction Bourgogne

Les échanges qui se sont tenus lors de ces deux tables rondes sont disponibles en vidéo en téléchargement

sur le site internet de Bourgogne Bâtiment durable

www.bourgogne-batiment-durable.fr.


L’évaluation de la journée par 47% des participants

1- Quel est le profil des répondants ?

Contrairement à la première journée technique consacrée à la réglementation thermique des bâtiments, qui avait

majoritairement réunie des architectes (32%) et des bureaux d’études (13%), cette deuxième édition a suscité un intérêt

beaucoup plus large et a permis de toucher de nouvelles catégories d’acteurs (cf. tableau ci-dessous).

Composition du public répondant :

nbre %Entreprise 16 16.49%

Bureau d'études 14 14.43%

Syndic 13 13.40%

Copropriétaire 12 12.37%

Représentant d'association 11 11.34%

Autre 11 11.34%

Architecte 10 10.31%

Autre 8 8.25%

Enseignant-Formateur-Animateur 7 7.22%

Agent de collectivité 6 6.19%

Agent de l'état 4 4.12%

Elu ou représentant d'un élu 2 2.06%

2- Quels ont été les vecteurs de connaissance de la tenue de cette journée ?


Près de 63% des répondants ont eu connaissance de cette journée par courriel, principal mode de diffusion utilisé par

Bourgogne Bâtiment Durable (BBD). 26% des répondants ont été informés grâce aux réseaux des partenaires. (Pour mémoire :

10,31% lors la précédente journée technique).

Les partenaires de BBD ont diffusé l’information dans leur réseau :

- L’ADEME Bourgogne.

- La DREAL Bourgogne.

- La CMARB.

- La FFB Bourgogne.

- La CAPEB Bourgogne.

- L’ordre des architectes de Bourgogne.

- L’UNSFA Bourgogne.

- L’USH Bourgogne.

- Alterre Bourgogne.

BBD a également diffusé en direction :

- Des professionnels ayant participé aux appels à projets du Conseil régional de Bourgogne et de l’ADEME.

- Des collectivités de Bourgogne (mairies, communautés de communes, pays, EPCI divers, …).

- Des syndics de Bourgogne.

- Des promoteurs immobiliers.

- Des ADIL de Bourgogne et des départements limitrophes.

- Des bureaux d’études techniques.

- Des économistes et des programmistes de la construction adhérents SYPAA (Syndicat des programmistes en architecture et

en aménagement) et UNTEC (Union nationale des économistes de la construction) dont ceux qualifiés OPQTECC (Organisme

de qualification des économistes de la construction et des programmistes).

- Des architectes de Bourgogne et des départements limitrophes.

- Des maîtres d’œuvre en bâtiment adhérents SYNAMOB (Syndicat des professionnels de l'architecture et de la maîtrise

d'œuvre en bâtiment).

- Des adhérents CICF (chambre de l’ingénierie et du conseil de France).

- Des opérateurs autorisés à réaliser des mesures de perméabilité à l'air sur des bâtiments BBC-Effinergie®.

- Des organismes HLM et des professionnels du logement social.

- Des CAUE de Bourgogne et des départements limitrophes.

- Des thermiciens de Bourgogne.

- Des correspondants Maisons Paysannes de France.

- De la Fédération Est des SCOP du BTP.

- Des organismes de formation initiale, par l’apprentissage et continue.

- Des constructeurs de maisons individuelles.

- Des constructeurs de maisons bois.

- Des agents de l’état.

- De l’Union des constructeurs immobiliers de la fédération française du bâtiment.

- De la CNAMOME (chambre nationale des architectes agréés, maîtres d'œuvre, métreurs, experts).

- Des STAP de Bourgogne (Service Départemental de l'Architecture et du Patrimoine).

- De l’Association des maires de Côte d’Or.

- De l’Union amicale des maires de la Nièvre.

- De l’Association des maires de Saône-et-Loire.

- De l’Association des maires de l’Yonne.

- Des référents et chargés de mission des PECT (Plan Energie Climat Territorialisé) Bourguignons.

- De la Chambre syndicale des propriétaires et copropriétaires de Côte d’Or.

- Des CCI de Bourgogne.

- Des chambres notariales départementales.

- Du réseau des ARC (Association des Responsables de Copropriétés) et de son union nationale.

- Du réseau de l’ANCC (Association Nationale de la Copropriété et des Copropriétaires).


3- Quelles ont été les motivations d’inscription ?

Le/les thème(s) traité(s) 67.01%

Le contenu du programme dans son ensemble 56.70%

La possibilité d'échanger avec les participants 21.65%

Les intervenants de la journée 8.25%

Les thèmes traités au cours de cette journée (pour 67% des répondants) et le contenu du programme dans son ensemble (pour

56,7%) ont motivé la venue des participants. A noter que 21,7% des répondants apprécient la possibilité d’échanger entre

participants.

4- Connaissance des répondants concernant le fonctionnement des copropriétés et la rénovation

énergétique

Le fonctionnement des copropriétés : La rénovation énergétique :

53,6% des répondants ont déclaré connaître en détail le fonctionnement des copropriétés contre 46,4% de réponses négatives.

Les besoins de connaissance du fonctionnement des copropriétés semblent importants.

77,3% ont déclaré connaître en détail la rénovation énergétique des bâtiments contre 22,7% de réponses négatives.

La moitié des syndics et des copropriétaires répondants déclarent connaître la rénovation énergétique des bâtiments.

5- Les avis concernant le contenu des interventions

99% des répondants ont trouvé le contenu des interventions accessible ou/et adapté. Cependant, 13,4% auraient préféré des

apports plus techniques, notamment les entreprises, les bureaux d’études et les syndics.


6- Les appréciations des participants

Concernant la qualité des éléments techniques abordés :

Notes allant de 1 « non satisfaisante » à 5 « très satisfaisante » ou X si « sans opinion ».

50% des répondants ont trouvé satisfaisante voire très satisfaisante la qualité des éléments techniques abordés. Seul 3% ne sont

pas satisfaits.

Concernant les modalités d’intervention : présentations générale et technique, retours d’expériences, échanges :

Notes allant de 1 « non satisfaisantes » à 5 « très satisfaisantes » ou X si « sans opinion ».

62% des répondants ont trouvé satisfaisantes voire très satisfaisantes les modalités d’intervention. Seul 1% des répondants

n’ont pas été satisfaits.

Concernant la qualité des interventions :


74% des répondants ont trouvé satisfaisante voire très satisfaisante la qualité des interventions.


Concernant l’utilité des contenus dans le cadre de l’activité du participant ou de sa structure :


55% des répondants ont trouvé satisfaisante voire très satisfaisante l’utilité des contenus dans le cadre de leurs activités ou pour

leur structure. Pour 70% des syndics et copropriétaires et 80% des architectes, cela concerne la totalité des contenus et, pour

82% des bureaux d’études, cela concerne principalement le fonctionnement des copropriétés.

7- Ce que cette journée a apporté aux participants

Concernant l’opportunité de nouer des contacts :


32% des répondants sont satisfaits voire très satisfaits de l’opportunité de nouer des contacts lors de cette journée, 34%

moyennement satisfaits et 8% non satisfaits.

Concernant l’apport d’une meilleure connaissance de la rénovation énergétique des copropriétés :

Notes allant de 1 « non satisfaisant » à 5 « très satisfaisant » ou X si « sans opinion ».

63% des répondants sont satisfaits voire très satisfaits concernant l’acquisition d’une meilleure connaissance de la rénovation

énergétique des copropriétés, dont 71% des entreprises et des bureaux d’études.


Concernant l’apport de nouvelles idées (clés de compréhension, méthodes, enjeux, techniques, …) :


Cette journée a permis à 69% des répondants d’aller plus en avant dans la compréhension de la thématique (pour mémoire, ils

étaient 48% à le déclarer lors de la précédente journée technique). 29% sont moyennement satisfaits. A noter qu’aucun des

répondants n’est insatisfait.

Concernant l’apport des éléments techniques pour agir :


84% des répondants, contre 76% lors de la 1ère

journée technique, s’estiment moyennement satisfaits à très satisfaits quant à la

qualité des éléments techniques évoqués. 11% se disent peu satisfaits, tandis qu’aucun n’est insatisfait (pour mémoire, ils

étaient 10% lors de la 1re

journée technique).

8- Les aspects logistiques de la journée

Concernant le format (1 journée, présentations générale et technique, échanges et retours d’expériences) :


73% des répondants sont satisfaits voire très satisfaits du format proposé.


Concernant les documents mis à disposition (dossier participant, publication, documents sur table, …) :

Notes allant de 1 « non satisfaisants » à 5 « très satisfaisants » ou X si « sans opinion ».

Lors de cette journée, 75% des répondants ont jugé les documents mis à leur disposition satisfaisants voire très satisfaisants.

Concernant le temps alloué aux échanges :


34% des répondants sont moyennement satisfaits du temps qui a été consacré aux échanges lors de cette journée. 23% sont

satisfaits voire très satisfaits (pour mémoire, ils étaient 77% lors de la précédente journée technique). Enfin, 9% s’estiment,

quant à eux, non satisfaits.

Concernant les modalités d’inscription :

Notes allant de 1 « non satisfaisantes » à 5 « très satisfaisantes » ou X si « sans opinion ».

86% des répondants ont jugé satisfaisantes voire très satisfaisantes les modalités d’inscription à cette journée.


Concernant la qualité de l’accueil (lieu, salle, accessibilité, …)


100% des répondants ont jugé satisfaisante voire très satisfaisante la qualité de l’accueil de cette journée (pour mémoire, ils

étaient 88% lors de la précédente journée technique).

9- La journée dans son ensemble

Les contenus correspondaient-ils à ce que les répondants avaient lu dans le programme proposé ?

98% des réponses sont positives.

Concernant les attentes des répondants :

94,9% des répondants sont satisfaits voire très satisfaits de cette journée technique.

Les répondants pensent-ils revenir à d’autres évènements organisés par Bourgogne Bâtiment Durable ?

99% des répondants ont déclaré qu’ils reviendront.

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