Rapport Étude de Prix

Etude de prixMarché de construction de 500 logements

Réalisé par :

Lahnawat El BachirLassiri Jihad

Classe :3ème année IB 2

Table des matièresI- Déboursé sec....................................................................................................................2

I-1 – Sous – détail du prix......................................................................................................2

I-2 - Tableau récapitulatif du déboursé sec pour 1 logement.............................................10

II- Frais chantier (Frais Indivis FI).........................................................................................11

II-1 – Dimensionnement de la station de bétonnage..........................................................11

II-2 – Dimensionnement de la station de levage.................................................................11

II-3 – Dimensionnement de la main d’oeuvre.....................................................................11

III- Frais de chantier................................................................................................................13

Frais de chantier : Personnel..............................................................................................13

Frais de chantier : Frais fixes...............................................................................................13

FRAIS DE CHANTIER : Installation de chantier.....................................................................14

FRAIS DE CHANTIER : MATERIELS........................................................................................16

IV- Calcul de débours..............................................................................................................17

Calcul de prix de vente........................................................................................................17

Etude de prix Page 1

I- Déboursé sec

I-1 – Sous – détail du prix

Le salaire moyen de la main d’œuvre sera calculé à partir de l’équipe modèle suivante :

Main d’œuvre : 10 DH/H x 2

Ouvrier spécialisé : 12 DH/H x 1

Ouvrier qualifié : 13 DH/H x 0.5

Ainsi, le salaire moyen de base est : S=10×2+12×1+13×0.53.5

=11.28DH /H

On applique un pourcentage de 40% pour tenir en compte les charges sociales, d’où :

SMH=11.28×1.4=15.7 9

On prend ainsi : 16 DH/H

1. Décapage du terrain (article 100.01)On suppose qu’il s’agit du décapage de 0.20 m dans un terrain ordinaire

Décapage du terrain (le m²) unité Quantité P.U Total

Main d'œuvre H 0.33 16.00 DH 5.28 DH

Total 5.28 DH

2. Fouille en masse, en tranchées et en trous dans tout terrain (article 100.02)On suppose qu’on réalise un mètre de profondeur des fouilles en masse.

Fouille en masse (le m3) Unité Quantité P.U Total


Total 23.20 DH

On suppose que la tranchée a les dimensions suivantes :Largeur tranchée : 0.60 mProfondeur tranchée : 1.00 m

Fouille en tranchée (le ml) Unité Quantité P.U Total


Total 30.40 DH

On suppose que le trou a un diamètre de 1.4 m dans un terrain ordinaireFouille en trous

(le m de profondeur) Unité Quantité P.U Total

Main d'œuvre H 13 16.00 DH 208.00 DHTotal 208.00 DH

Puisque l’article englobe trois prestations avec des prix différents, on va donc appliquer à l’article dans son intégralité un prix pondéré par les quantités réalisées de chaque prestation.


A partir des plans, on relève :

a) Fouille en masse : (5.6×7.4+3.4×6.6 )×0.35=22.36m3

b) Fouille en tranchée : 3.8×4+8×3+6×2=51.2mlc) Fouille en trous : on a 10 semelles (2 semelles carrées 1.4 x1.4 m + 4 semelles

1.4 x1.2 m+ 4 semelles 1.2 x 1.2m) ce qui fait : 10 trous.Le prix de ces prestations est :22.36×23.20+51.2×30.40+4×208=4155.232

Le prix moyen à appliquer à l’article est : 4155.232

25=166.21DH /m3.

3. Béton de propreté (article 100.03)

Béton B5 Unité Quantité PU TotalGravette m3 0.9 120.00 DH 108.00 DHSable m3 0.45 220.00 DH 99.00 DHCiment T 0.2 1,000.00 DH 200.00 DHEau m3 0.2 10.00 DH 2.00 DHMains d'œuvre H 1 16.00 DH 16.00 DH

Total 425.00 DH

Béton de propreté (le m3) Unité Quantité P.U TotalBéton B5 m3 1.05 425.00 DH 446.25 DH

Main d'œuvre H 6 16.00 DH 96.00 DH 542.25 DH

4. Maçonneries de moellons en fondation (article 100.04)Mortier 2 Unité Quantité Prix unitaire TotalSable m3 1 220.00 DH 220.00 DHCiment T 0.35 950.00 DH 332.50 DHEau m3 0.2 10.00 DH 2.00 DHMains d'œuvre H 1 16.00 DH 16.00 DH

Total 570.50 DH

Maçonnerie en fondations Unité Quantité P.U TotalMoellon m3 1.3 100.00 DH 130.00 DH

Mortier M2 m3 0.15 570.50 DH 85.58

DH

Main d'œuvre H 4 16.00 DH 64.00

DH 279.58 DH

5. Mise en remblais ou évacuation à la décharge publique (article 100.05)Mise en remblais en TV Unité Quantité P.U Total

Remblai m3 1.25 90.00 DH 112.50 DH

Main d'œuvre H 0.5 16.00 DH 8.00 DH 120.50 DH


Evacuation unité Quantité P.U TotalMain d'œuvre H 1.8 16.00 DH 28.80 DH

28.80 DHCet article englobe deux prestations, le prix à appliquer est : 120.5+28.80=149.3DH /M 3

6. Herrissonage en pierres sèches (article 100.06)Herrissonage en pierres sèches unité Quantité P.U Total

pierres sèches m3 0.23 120 27.6Main d'œuvre H 0.51 16 8.16

35.76 DH

7. Forme en béton de 0,10 y/c acier (article 100.07) Béton B3 Unité Quantité PU TotalGravette m3 0.9 120.00 DH 108.00 DHSable m3 0.45 220.00 DH 99.00 DHCiment T 0.3 1,000.00 DH 300.00 DHEau m3 0.2 10.00 DH 2.00 DHMains d'œuvre H 1 16.00 DH 16.00 DH

Total 525.00 DH

Dallage de 10 cm unité Quantité P.U Total

Béton B3 m2 0.11 525.00 DH 57.75

DH

Acier T6 Kg 2.7 9.50 DH 25.65

DH

Polyane m2 1 10.00 DH 10.00

DH

Main d'œuvre H 0.7 16.00 DH 11.20

DH 104.60 DH

8. Béton pour B.A en fondation pour tout ouvrage (article 100.08)Béton B2 Unité Quantité PU TotalGravette m3 0.9 120.00 DH 108.00 DHSable m3 0.45 220.00 DH 99.00 DHCiment T 0.35 1,000.00 DH 350.00 DHEau m3 0.2 10.00 DH 2.00 DHMains d'œuvre H 1 16.00 DH 16.00 DH

Total 575.00 DH

Béton de semelles 1,4 x 1,4 m Unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DH

Main d'œuvre/béton H 2.3 16.00 DH 36.80 DH

Coffrage C1 m2 2.43 33.00 DH 80.19 DH


Main d'œuvre/coffrage H 3.645 16.00 DH 58.32 DH 779.06 DH

Béton de semelles 1,4 x 1,2 Unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 2.3 16.00 DH 36.80 DHCoffrage C1 m2 2.64 33.00 DH 87.12 DHMain d'œuvre/coffrage H 3.96 16.00 DH 63.36 DH

791.03 DH

Béton de semelles 1,2 x 1,2 Unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 2.3 16.00 DH 36.80 DHCoffrage C1 m2 2.59 33.00 DH 85.47 DHMain d'œuvre/coffrage H 3.885 16.00 DH 62.16 DH

788.18 DH

On prend un prix moyen pour les semelles de : 787 DH/m 3

Béton de longrines unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DH

Main d'œuvre/béton H 3 16.00 DH 48.00

DHCoffrage C1 m2 8 33.00 DH 264.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 10.4 16.00 DH 166.40 DH

1,082.15 DH

Béton de chaînage unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DH

Main d'œuvre/béton H 3 16.00 DH 48.00 DH

Coffrage C1 m2 2.5 33.00 DH 82.50 DH

Main d'œuvre/coffrage H 3.75 16.00 DH 60.00 DH 794.25 DH

A partir des plans fournis : -Le volume total des semelles est de : 5.00 m3

-Le volume total des longrines est de : 1.60 m3

-Le volume total des chaînages est de : 3.60 m3

Le prix de ces prestations est :5×787+1.6×1082.15+3.6×794.25=8525.74DH


7=1217.96DH /m3.

9. Acier à haute adhérence (FeE40) en fondations (article 100.09)


Acier à haute adhérence (Fe E40) en fondations unité Quantité P.U Total

Acier Kg 1.03 7.50 DH 7.73

DH

Main d'œuvre H 0.1 16.00 DH 1.60

DH

Fil Recuit Kg 0.02 10.00 DH 0.20

DH 9.53

DH10. Regard de type non visitable de 0,40 x 0,40 m (article 100.10)

Retard non visitable de 0.40*0.40 m unité Quantité P.U Total

Béton B3 m3 0.23 525.00 DH 120.75 DHBéton B5 m3 0.0245 425.00 DH 10.41 DHMain d'œuvre/terrass H 3 16.00 DH 48.00 DHMain d'œuvre/remb H 1.8 16.00 DH 28.80 DHMain d'œuvre H 2 16.00 DH 32.00 DHMortier M2 m3 0.03 570.50 DH 17.12 DH

257.08 DH

11. Canalisation en buses de ciment Φ 200 pour évacuation (article 100.11)

Canalisation en buses de ciment Ф 200 unité Quantité P.U Total

Buse ML 1.1 35.00 DH 38.50 DHSable m3 0.08 100.00 DH 8.00 DHMain d'œuvre/terrassement H 2.4 16.00 DH 38.40 DHMain d'œuvre évacuation/remblai H 1.4 16.00 DH 22.40 DHMain d'œuvre/pose H 1 16.00 DH 16.00 DH

123.30 DH12. Béton pour B.A en élévation pour tout ouvrage (article 100.12)

Poteau P1 25*25 unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 4 16.00 DH 64.00 DHCoffrage C2 m2 16 28.00 DH 448.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 24 16.00 DH 384.00 DH

1,499.75 DHD’après les plans, on a 4 poteaux P1 ce qui fait :4×0.25×0.25×3×1499.75=1124,81DH

Poteau P2 25*30 unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 4 16.00 DH 64.00 DHCoffrage C2 m2 14.67 28.00 DH 410.76 DHMain d'œuvre/coffrage H 22 16.00 DH 352.00 DH

1,430.51 DH

D’après les plans, on a 4 poteaux P2 ce qui fait :4×0.25×0.30×3×1430.51=1287,46DH


Poteau P3 30*30 unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 4 16.00 DH 64.00 DHCoffrage C2 m2 13.33 28.00 DH 373.24 DHMain d'œuvre/coffrage H 20 16.00 DH 320.00 DH

1,360.99 DHD’après les plans, on a 2 poteaux P3 ce qui fait :2×0.30×0.30×3×1360.99=734.93DH Ainsi, le prix total du béton pour les poteaux est :1124.81+1287.46+734.93=3147.20DH

Poutre N1 25*30 Unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3.5 16.00 DH 56.00 DHCoffrage C2 m2 6 28.00 DH 168.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 9 16.00 DH 144.00 DH

971.75 DHD’après les plans, on a 2 poutres N1 ce qui fait :2×0.25×0.15×3.8×971.75=276.95DH

Poutre N2 25*35 Unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3.5 16.00 DH 56.00 DHCoffrage C2 m2 6.3 28.00 DH 176.40 DHMain d'œuvre/coffrage H 9.43 16.00 DH 150.88 DH

987.03 DHD’après les plans, on a 2 poutres N2 ce qui fait :2×0.25×0.20×3.8×987.03=375.07DH

Poutre NX 25*30 Unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3.5 16.00 DH 56.00 DHCoffrage C2 m2 9.73 28.00 DH 272.44 DHMain d'œuvre/coffrage H 14.6 16.00 DH 233.60 DH

1,165.79 DHD’après les plans, on a 15.6 ml poutres NX ce qui fait :15.6×0.25×0.25×1165.79=1136.65DH

Poutre Nn 25*25 Unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3.5 16.00 DH 56.00 DHCoffrage C2 m2 7.2 28.00 DH 201.60 DHMain d'œuvre/coffrage H 10.8 16.00 DH 172.80 DH

1,034.15 DH

D’après les plans, on a 19.6 ml poutres Nn ce qui fait :19.6×0.25×0.10×1034.15=506.73DH Ainsi, le prix total du béton pour les poutres est :


276.95+375.07+1136.65+506.73=2295.40D H

Dalle pleine 15 cm Unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3 16.00 DH 48.00 DHCoffrage C2 m2 6.67 28.00 DH 186.76 DHMain d'œuvre/coffrage H 10 16.00 DH 160.00 DH

998.51 DH2.05 m² dalle pleine épaisseur 15 cm :2.05×998.51=2046.95DH

Contre Poids 20 cm unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3 16.00 DH 48.00 DHCoffrage C2 m2 5 28.00 DH 140.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 7.5 16.00 DH 120.00 DH

911.75 DH2.05 m² contre poids épaisseur 20 cm :2.05×911.75=1869.10DH

Linteau 10*25 unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3.5 16.00 DH 56.00 DHCoffrage C2 m2 18 28.00 DH 504.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 27 16.00 DH 432.00 DH

1,595.75 DH9 ml de linteau : 9×0.1×0.25×1595.75=359.04DH

Appuis unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3.5 16.00 DH 56.00 DHCoffrage C2 m2 8 28.00 DH 224.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 12 16.00 DH 192.00 DH

1,075.75 DH

9 ml d’appuis :

9× 0.1+0.152

×0.25×1075.75=302.55DH

Ainsi, le prix total de Béton pour B.A en élévation pour tout ouvrage :3147.2+2295.4+2046.95+1869.1+302.55+359.04=10020.24DH


4.5=2226.72DH /m3.

13. Acier à haute adhérence (FeE40) en élévation (article 100.13)

Acier à haute adhérence (Fe E40) en fondations unité Quantité P.U Total

Acier Kg 1.03 7.50 DH 7.73

DH

Main d'œuvre H 0.1 16.00 DH 1.60

DHFil Recuit Kg 0.02 10.00 DH 0.20


DH 9.53

DH

14. Maçonnerie en agglomérées creux de 0,20 m (article 100.14)Maçonnerie en agglos 0.20 m unité Quantité P.U Total

Agglos 0.20 m U 11 6.00 DH 66.00 DHMortier M2 m3 0.03 570.50 DH 17.12 DHMain d'œuvre H 1.4 16.00 DH 22.40 DH

105.52 DH15. Cloison simple en agglomérées creux de 0,10 m (article 100.15)Maçonnerie en agglos 0.10 m unité Quantité P.U Total

Agglos 0.10 m U 11 5.00 DH 55.00 DHMortier M2 m3 0.02 570.50 DH 11.41 DHMain d'œuvre H 1.4 16.00 DH 22.40 DH

88.81 DH

16. Enduit extérieur au mortier bâtard (article 100.16)Mortier bâtard unité Quantité P.U Total

Sable m3 1 220.00 DH 220.00 DHCiment T 0.12 950.00 DH 114.00 DHChaux T 0.23 855.00 DH 196.65 DHEau m3 0.2 10.00 DH 2.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 1 16.00 DH 16.00 DH

Total 548.70 DH

Enduit extérieur (MB) unité Quantité P.U TotalMortier bâtard m3 0.025 548.70 DH 13.72 DHMain d'œuvre H 2.2 16.00 DH 35.20 DHGrillage Kg 0.1 10.00 DH 1.00 DH

49.92 DH

17. Enduit intérieur sur mur (article 100.17)Enduit intérieur sur mur unité Quantité P.U Total

Mortier M2 m3 0.02 570.50 DH 11.41 DHGrillage Kg 0.1 10.00 DH 1.00 DHMain d'œuvre H 1.5 16.00 DH 24.00 DH

36.41 DH18. Enduit sur plafond (article 100.18)

Enduit sur plafond unité Quantité P.U TotalMortier M2 m3 0.021 570.50 DH 11.98 DHGrillage Kg 0.1 10.00 DH 1.00 DHMain d'œuvre H 1.5 16.00 DH 24.00 DH

36.98 DH


19. Plancher en hourdis de 0,15 + 0,05m y/c aciers (article 100.22)Plancher en hourdis 15+5 (H1) Unité Quantité P.U TotalBéton B2 m3 0.07 575.00 DH 40.25 DHAcier T12 Kg 3.55 9.50 DH 33.73 DHAcier T10 Kg 1.23 9.50 DH 11.69 DHAcier T8 Kg 1.58 9.50 DH 15.01 DHAcier T6 Kg 1.33 9.50 DH 12.64 DHMain d'œuvre/béton H 0.861 16.00 DH 13.78 DHHourdis m2 1 100.00 DH 100.00 DHCoffrage C2 m2 5 28.00 DH 140.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 7.5 16.00 DH 120.00 DH

487.08 DH

I-2 - Tableau récapitulatif du déboursé sec pour 1 logement

PRIX DESIGNATION1.02

QTE 1 LOGEME

NT P U HT TOTAL

HTN° U

100 : GROS-ŒUVRE100.0

1 Décapage du terrain

Le mètre carré : m² 80 5.28

DH 422.40 DH100.0

2Fouilles en masse, en tranchées et en trous dans tous terrains

Le mètre cube : m3 25 166.21

DH 4,155.25 DH100.0

3 Béton de propreté


DH 1,626.75 DH100.0

4 Maçonnerie de moellons en fondation


DH 2,795.80 DH100.0

5Mise en remblais ou évacuation à la décharge publique


DH 1,194.40 DH100.0

6 Hérissonnage en pierres sèches


DH 929.76 DH100.0

7 Forme en béton de 0,10 y/c acier


DH 2,719.60 DH100.0

8 Béton pour B.A en fondation pour tout ouvrage

Le mètre cube m3 7 1,217.96

DH 8,525.72 DH100.0

9 Acier à haute adhérence (FeE40) en fondations

Le Kilogramme Kg 800 9.53

DH 7,624.00 DH

100.1 Regard type non visitable de 0,40 x 0,40 m


0L'unité U 3

257.08 DH 771.24 DH

100.11 Canalisation en buses de ciment Φ 200 pour évacuation

Le mètre linéaire ml 11 123.30

DH 1,356.30 DH100.1

2 Béton pour B.A en élévation pour tout ouvrage

Le mètre cube m3 4.5 2,226.72

DH 10,020.24 DH100.1

3 Acier à haute adhérence (FeE40) en élévation

Le Kilogramme Kg 600 9.53

DH 5,718.00 DH100.1

4 Maçonnerie en agglomérées creux de 0,20m


DH 12,662.40 DH100.1

5 Cloison simple en agglomérées creux de 0,10m


DH 2,220.25 DH100.1

6 Enduit extérieur au mortier bâtard


DH 3,744.00 DH100.1

7 Enduit intérieur sur mur


DH 5,097.40 DH100.1

8 Enduit sur plafond


DH 1,035.44 DH100.2

2 Plancher en hourdis e 0,15 + 0,05 m y/c Acier


DH 13,638.24 DH

TOTAL HT 100 : GROS ŒUVRES 86,257.19

DH

II- Frais chantier (Frais Indivis FI)

II-1 – Dimensionnement de la station de bétonnage

Pour un logement, la quantité du béton totale est : 20.81 m 3

Ce qui fait pour 500 logements, 10404.25 m 3 de béton.Le délai gros œuvre est : 18 mois.La durée d’installation du chantier est : 15 jours.Le délai considéré pour la finition est : 3 mois.Délai béton : 18−0.5−3=14.5mois.

Quantité mensuelle : 10404.25

14.5=717.53m 3/mois

Quantité journalière : 717.53

25=28.70m 3/mois

Quantité horaire : 28.70

5=5.74m 3/mois

Quantité nominale de pointe : 5.74×1.25×2=14.35m 3/mois ( on considère des pointes du double, et un foisonnement de la centrale de 1,25 )Conclusion :Ainsi, nous installerons une C.A.B de 15 m 3 /heure en plus de 2 bétonnières de 500 l aux points fixes de bétonnage (pour mortier). Chaque bétonnière sera équipée de silos à ciment et de points d’eau.


II-2 – Dimensionnement de la station de levage

On aura à mettre en place :28×500=14000m2 de plancher hourdis

2.05×500=1025m2 de dalle pleine pour le balcon Ce qui fait : 15025 m2à couler en 14.5 mois de structure.

La production mensuelle est : 1502514.5

=1036.20m2/mois

Le ratio de grue pour une production mensuelle est de 900 m² (avec des pointes de l’ordre de 1200 m²), ce ratio est convenable puisque le délai est important.

Ce qui nous donne un nombre de grues de 1036.20

900=1.15

Donc, on aura besoin d’une grue.Nous installerons donc 1 grue.

II-3 – Dimensionnement de la main d’oeuvre

a) Productive

On a au total 751004.25 heures de travail pour le Gros-Œuvres Le délai est de : 18 -0.5 (installation de chantier) = 17.5 mois.

Soit mensuellement 751004.25

17.5=42914.53 heures/mois

Et par jour 42914.53

25=17 16.60 heures/jour

Soit alors un nombre d’ouvriers moyen de l’ordre de : 17 16.60

9=191

Donc l’effectif moyen du chantier en main d’œuvre est de l’ordre de 191 ouvriers avec des pointes de l’ordre de 1.5 x 191 = 287 ouvriers.

b) D’encadrement Pour l’encadrement du chantier, nous considérons :

- un chef d’équipe pour 15 à 20 ouvriers,

Soit 28719

=15

- un chef de chantier pour 4 chefs d’équipe

Soit alors 154

=4 chefs de chantier

- un conducteur de travaux pour 4 chefs de chantier - un directeur de travaux pour 2 conducteurs de travaux. Donc, on n’a pas besoin de

directeur de travaux.

Récapitulation

Matériel Principal- 1 C.A.B de 15 m3/h- 2 Bétonnières de 500 litres- 1 Grue à tour


Main d’œuvre et encadrement- 1 ingénieur conducteur de travaux- 4 chefs de chantier- 15 chefs d’équipe

Liste matériel affecté au chantier : - 1 grue à tour de 90 TM- 1 CAB de 15 m3/h.- 2 Bétonnières de 500 litres- 3 Dumpers de 600 litres- 5 Compresseurs de 7 bars- 4 Silos à ciments de 100 T- 1 Trax CAT 955- 1 Chargeur CAT 966- 1 Pelle hydraulique Poclain 120- 2 Camions bennes de 20 T- 2 Groupes électrogènes de 150 KVA- 20 Vibreurs- 1 Cisaille et coudeuse électrique- Tour Pals = 20.000 unités

Effectif d’encadrement du chantier

- 1 Ingénieur Conducteur de travaux- 1 Technicien suivi qualité- 1 Géomètre,- 1 Métreur- 4 Chefs de chantier- 3 A.T suivi et contrôle coffrage et bétonnage - 3 A.T suivi et contrôle ferraillage- 3 A.T suivi et contrôle maçonnerie & enduit- 2 A.T suivi et contrôle de gestion- 15 Chefs d'équipe- 2 Mécaniciens- 1 Electricien- 2 Pointeurs- 2 Magasiniers- 2 Administratifs- 1 Grutier- 14 conducteurs d’engins- 12 gardiens

III- Frais de chantier

Frais de chantier : Personnel

DESINATIONAPPOINTE COMPRIS CHARGES

INDEMNITESTOTAL

Q PRESENCE

PRODUITSLOGEMENT VOITURE AGENT

S MOIS

1) ENCADREMENTDIRECTEUR DE CHANTIER 27,500.00 DH 7,500.00 DH 4,500.00 DH 39,500.00 DH 0 18 - DH

CONDUCTEUR TRAVAUX 20,850.00 DH 5,000.00 DH 3,000.00 DH 28,850.00 DH 1 18 519,300.00 DH

SUIVIE QUALITE 11,815.00 DH 11,815.00 DH 1 18 212,670.00 DH

GEOMETRE 13,900.00 DH 3,000.00 DH 16,900.00 DH 1 10 169,000.00 DH


METREUR 11,120.00 DH 2,000.00 DH 13,120.00 DH 1 18 236,160.00 DH

CHEF CHANTIER 8,340.00 DH 1,000.00 DH 9,340.00 DH 4 18 672,480.00 DH

ADJOINT TECHNIQUE 5,560.00 DH 1,000.00 DH 6,560.00 DH 11 15 1,082,400.00 DH

CHEF D'EQUIPE 4,170.00 DH 4,170.00 DH 15 15 938,250.00 DH

2) SERVICEMECANICIEN ELECTRICIEN 5,560.00 DH 1,000.00 DH 6,560.00 DH 3 15 295,200.00 DH

MAGASINIER/POINTEUR 4,170.00 DH 4,170.00 DH 4 15 250,200.00 DH

MOUSSES 1,500.00 DH 1,500.00 DH 1 18 27,000.00 DH

AIDES GEOMETRE 1,500.00 DH 1,500.00 DH 1 10 15,000.00 DH

GRUTIERS 2,780.00 DH 500.00 DH 3,280.00 DH 1 18 59,040.00 DH

CONDUCTEURS 2,450.00 DH 500.00 DH 2,950.00 DH 14 15 619,500.00 DH

ADMINISTRATIFS 3,000.00 DH 3,000.00 DH 2 15 90,000.00 DH

GARDIENS 1,668.00 DH 1,668.00 DH 12 18 360,288.00 DH

DEPENSE TOTAL EN FRAIS DE PERSONNEL 5,546,488.00 DH

Frais de chantier : Frais fixesFRAIS DE CHANTIER

FRAIS FIXES

DESINATION DES DEPENSES MONTANTS

1) BRANCHEMANT ELECTRICITE EAU 15,000.00 DH TELEPHONE 5,000.00 DH EGOUT2) EQUIPEMENT BUREAU - ENTREPRENEUR : Mobilier 76,000.00 DH ADMINISTRATION : Mobilier 43,000.00 DH LABORATOIRES 2,000.00 DH SANITAIRES CASQUES - BOTTES - VISITEURS : 40x60 + 40x200 + 40x300 22,400.00 DH

PANNEAUX- ENSEIGNES : 8 x 3 x 1000 24,000.00 DH SIGNALISATIONS 5,000.00 DH3) FONCTIONNEMENT TELEX - TELEPHONE : 5000 x 18 90,000.00 DH PAPETERIE 1500 x 18 27,000.00 DH ECLAIRAGE BUREAUX 200 x 18 3,600.00 DH ECLAIRAGE INSTALLATIONS CHANTIER 1000 x 18 18,000.00 DH CHAUFFAGE DES LOCAUX PHOTOS OU FILMS 2000 x 18 36,000.00 DH VOYAGES – VISITES RECEPTION 100,000.00 DH4) DIVERS BREVETS


EXPERTISES

DEPENSE TOTAL EN FRAIS DE PERSONNEL 467,000.00 DH

FRAIS DE CHANTIER : Installation de chantierFRAIS DE CHANTIER

INSTALLATION DE CHANTIER

DESINATION DES DEPENSES TOTAL

A/ BUREAU ENTREPRISE/ADM 7 Bungalows location 7 x 3000 x 18 378,000.00 DH 1 Bungalows sanitaire 1 x 3000 x 18 54,000.00 DH Magasin 100 m² x 600 DH/m² 60,000.00 DH Baraquement 300 m² x 400 DH /m² 120,000.00 DH Atelier ferraillage 300 x 100 30,000.00 DH Atelier Mécanique 50 x 500 25,000.00 DHB/ RESEAUX EAU 500 x 120 60,000.00 DH Electrique : 500 ml x 200 100,000.00 DH Air comprimé : 100 x 50 5,000.00 DH Clôture chantier 8020 m x 60 DH/m 481,200.00 DHC/ MATERIELS Grues : 1 x 2 x 50000 100,000.00 DH C.A.B : 1 x 2 x 20000 40,000.00 DH BET : 2 x 2 x 4500 18,000.00 DH silos : 4 x 2 x 200 16,000.00 DH Groupe : 2 x 2 x 5000 20,000.00 DH Voie de grue : 30 x 30 x 270 243,000.00 DH

TOTAL 1,750,200.00 DHD/ CONSOMMEBLE : GASOIL Groupes Electrogènes = 15 x 10 x 25 x 6 x 2 45,000.00 DH Dumpers = 3 x 10 x 25 x 6 x 3 13,500.00 DH Compresseur = 6 x 10 x 25 x 2 x 5 45,000.00 DH Trax = 20 x 10 x 25 x 2 x 1 10,000.00 DH Chargeur = 19 x 10 x 20 x 6 x 1 21,600.00 DH Pelles = 19 x 10 x 20 x1.5 x 1 5,400.00 DH Camion = 12 x 9 x 20 x 6 x 2 25,920.00 DH

EAUbéton = 10323 x 0,25 2,580.75 DHMortier = 5477 x 0.25 1,370.00 DHPersonnel = 290 x 6 x 24 x 0.02 835.20 DH 4786 x 1.5 x 15 107,685.00 DH

TOTAL 279,034.95 DH


FRAIS DE CHANTIER : MATERIELS

DESIGNATIONVALEUR AMORTISSEMENT AMORTISSEMENT UNIFORME GROS ENTRETIEN

V.NEUVE V.N UNITE

V.RESIDUELLE V.R

V. AMORT VA= VN – VR CA = VA/n TI U x CA x T

TU EN (HEURE

)

COEFF 1/1000 CU x TU x Q

GRUE A TOUR 90 .TM 4,000,000.00 DH 1 400,000.00 DH 3,600,000.00 DH 720,000.00 DH 1.5 1,080,000.00 DH 3000 0.2 720,000.00 DH

CENTRALE A BETON 15M3/H 1,800,000.00 DH 1 180,000.00 DH 1,620,000.00 DH 324,000.00 DH 1.5 486,000.00 DH 3000 0.2 324,000.00 DH

BETONNIERE 500 LITRES 170,000.00 DH 2 17,000.00 DH 153,000.00 DH 30,600.00 DH 1.5 91,800.00 DH 3000 0.2 61,200.00 DH

DUMPERS 600 LITRES 150,000.00 DH 3 15,000.00 DH 135,000.00 DH 27,000.00 DH 1.5 121,500.00 DH 3000 0.2 81,000.00 DH

COMPRESSEURS 7 bars 200,000.00 DH 5 20,000.00 DH 180,000.00 DH 36,000.00 DH 1.5 270,000.00 DH 2700 0.2 162,000.00 DH

SILOS A CIMENT 100 T 100,000.00 DH 4 10,000.00 DH 90,000.00 DH 18,000.00 DH 1.5 108,000.00 DH

TRAX CAT 955 3,000,000.00 DH 1 300,000.00 DH 2,700,000.00 DH 540,000.00 DH 0.5 270,000.00 DH 882 0.2 52,941.18 DH

TRAX CAT 966 2,500,000.00 DH 1 250,000.00 DH 2,250,000.00 DH 450,000.00 DH 1.5 675,000.00 DH 3000 0.2 450,000.00 DH

PELLE POCLAIN 120 2,200,000.00 DH 1 220,000.00 DH 1,980,000.00 DH 396,000.00 DH 0.4 148,500.00 DH 750 0.2 24,750.00 DH

CAMION BENNE 20 T 900,000.00 DH 2 90,000.00 DH 810,000.00 DH 162,000.00 DH 1.5 486,000.00 DH 3000 0.2 324,000.00 DHGROUPE ELECTROGENE 150KVA 350,000.00 DH 2 35,000.00 DH 315,000.00 DH 63,000.00 DH 1.5 189,000.00 DH 4500 0.2 189,000.00 DH

VIBREURS 15,000.00 DH 20 1,500.00 DH 13,500.00 DH 2,700.00 DH 1.5 81,000.00 DH 1800 0.2 32,400.00 DH

CISAILLE 150,000.00 DH 1 15,000.00 DH 135,000.00 DH 27,000.00 DH 1.5 40,500.00 DH 1800 0.2 16,200.00 DH

COUDEUSE 150,000.00 DH 1 15,000.00 DH 135,000.00 DH 27,000.00 DH 1.5 40,500.00 DH 1800 0.2 16,200.00 DH

TOUR PALS 150.00 DH 20000 15.00 DH 135.00 DH 27.00 DH 1.5 810,000.00 DH 900 0.2 162,000.00 DH

4,897,800.00 DH 2,615,691.18 DH


IV- Calcul de débours

On a :

D = DS + FI

DS = 500 x 86257.19 = 43, 128,595.00 DH

FI = 5,546,488.00 + 467,000.00 + 1,750,200.00 + 279,034.95 + 4,897,800.00 + 2,615,691.18

FI = 15,556,214.13 DH

Donc le débours s’élève à : 58,684,809.13 DH

Calcul de prix de vente

Les frais proportionnels sont :

d) Siège : 4%e) Frais financier : 2.5%f) Aléas : 0.5%g) Bénéfice : 7.5 %

En somme : K = 14.5 %

C1=100

100−K= 100

100−14.5=1.1 696

Prix de vente hors taxes :

PV (HT) = C1 x D = 1.1696 x 58,684,809.13

PV (HT)= 68,637,752.76 DHsLe taux de TVA est de 20% , ce qui nous donne :

PV (TTC) = 82,365,303.31 DHsLe coefficient c2 est :

C2 = PV (TTC)DS

=82365303.3143128595

=1.9 098


DESIGNATION U QUANTITE500 logements D.S Mts secs P.V MTS TOTAL

100 : GROS-ŒUVRE

Décapage du terrain m² 40000 5.28 DH 211,200.00 DH 10.08 DH 403,341.50 DHFouilles en masse,en tranchées et en trous dans tous terrains m3 12500 166.21 DH 2,077,625.00 DH 317.42 DH 3,967,766.94 DHBéton de propreté m3 1500 542.25 DH 813,375.00 DH 1,035.57 DH 1,553,351.75 DHMaçonnerie de moellons en fondation m3 5000 279.58 DH 1,397,900.00 DH 533.93 DH 2,669,654.73 DHMise en remblais ou évacuatuin à la décharge publique m3 4000 149.30 DH 597,200.00 DH 285.13 DH 1,140,509.19 DHHérissonnage en pierres sèches m² 13000 35.76 DH 464,880.00 DH 68.29 DH 887,809.64 DHForme en béton de 0,10 y/c acier m² 13000 104.60 DH 1,359,800.00 DH 199.76 DH 2,596,892.84 DHBéton pour B.A en fondation pour tout ouvrage m3 3500 1,217.96 DH 4,262,860.00 DH 2,326.01 DH 8,141,043.24 DHAcier à haute adhérance(FeE40) en fondations Kg 400000 9.53 DH 3,812,000.00 DH 18.20 DH 7,280,008.45 DHRegard type non visitable de 0,40 x 0,40 m U 1500 257.08 DH 385,620.00 DH 490.96 DH 736,441.99 DHCanalisation en buses de ciment Φ 200 pour évacuation ml 5500 123.30 DH 678,150.00 DH 235.47 DH 1,295,104.34 DHBéton pour B.A en élévation pour tout ouvrage m3 2250 2,226.72 DH 5,010,120.00 DH 4,252.50 DH 9,568,131.15 DHAcier à haute adhérance(FeE40) en élévation Kg 300000 9.53 DH 2,859,000.00 DH 18.20 DH 5,460,006.34 DHMaçonnerie en agglomérées creux de 0,20m m² 60000 105.52 DH 6,331,200.00 DH 201.52 DH 12,091,078.05 DHCloison simple en agglomérées creux de 0,10m m² 12500 88.81 DH 1,110,125.00 DH 169.61 DH 2,120,073.29 DHEnduit extérieur au mortier bâtard m² 37500 49.92 DH 1,872,000.00 DH 95.34 DH 3,575,072.36 DHEnduit intérieur sur mur m² 70000 36.41 DH 2,548,700.00 DH 69.53 DH 4,867,407.54 DHEnduit sur plafond m² 14000 36.98 DH 517,720.00 DH 70.62 DH 988,721.40 DHPlancher en hourdis e 0,15 + 0,05 m y/c Acier m² 14000 487.08 DH 6,819,120.00 DH 930.21 DH 13,022,888.58 DHTOTAL HT 100 : GROS ŒUVRES 43,128,595 DH 82,365,303.31 DH


Rapport Étude de Prix

Documents

Transcript of Rapport Étude de Prix