Réaménagement de la place Rihour à Lille (Nord) · Il est précisé que certains éléments de...

Réaménagement de la place Rihour à Lille (Nord)Épreuve graphique d’architecture et d’urbanisme

Située dans le centre ancien de la ville de Lille, à proximité immédiate de la Grand Place, la place Rihour estaujourd’hui un espace urbain très fréquenté en dépit des aménagements de qualité discutable qui y ont étéréalisés : ouvrages de la station de métro (station Rihour de la ligne n°1 inaugurée en 1983), parc destationnement en surface occupé pour des animations temporaires (marchés de Noël, brocantes, etc.).

Cette place, bordée par des immeubles de facture et d’époque de construction disparates, correspond en faitau tracé de l’ancien Palais Rihour dont il ne subsiste que l’ancienne chapelle et dans laquelle l'office detourisme a été aménagé en salle basse, la salle haute dite du Conclave (également ancienne salle de justice)servant à essentiellement à des expositions. Cette chapelle est par ailleurs flanquée sur sa façade Est par unimposant monument aux morts qui se situe dans la perspective de la rue reliant la Grand Place à la PlaceRihour. Un historique de l’évolution de cet espace figure au point n°1 du présent document.

Vue aérienne du centre ancien de Lille et localisation de la Place Rihour.

Réaménagement de la place Rihour à Lille (Nord) 1/9

Consciente des faiblesses urbaines de cet ensemble, la municipalité de la ville de Lille souhaite recomposerla place Rihour en implantant un équipement public et des logements de façon à organiser de nouveauxespaces publics de meilleure qualité et plus facilement appropriables.

L’objectif de l’épreuve d’architecture et d’urbanisme qui vous est proposée consiste donc à étudier leremodelage de la place Rihour à travers l’implantation des éléments suivants :

- un marché couvert destiné à abriter les marchés de Noël et les activités de brocantes,- un béguinage pour personnes âgées avec logements et locaux associatifs et commerces en rez-de-

chaussée.

Le programme détaillé de ces équipements et des surfaces de logement à implanter sont précisés au point n°2du présent document.

Les critères de jugement de l’épreuve et les éléments de rendu à produire figurent quant-à euxrespectivement aux points n°3 et 4 du présent document. Sont par ailleurs joints à cette note :

- une annexe d’une dizaine pages comportant un reportage photographique et une proposition decomposition des deux planches avec la répartition des éléments à produire,

- un ensemble de pièces graphiques vous permettant de répondre aux attendus de cette épreuve.

Il est précisé que certains éléments de la réalité ont été modifiés pour la fabrication de ce sujet. Seuls font foiles éléments figurant dans l’énoncé qui suit et dans les annexes et pièces graphiques qui lui sont jointes.

1 Historique du palais et de la place Rihour.

La chapelle du palais Rihour est le dernier vestige de la présence des Ducs de Bourgogne, lorsque ceux-cirégnaient sur la Flandre et choisirent la ville de Lille comme capitale pour les pays-bas bourguignons.

Plan de Lille au XVIIIème siècle et localisation de la Place Rihour.

Afin d’édifier une demeure seigneuriale, Philippe le Bon engage en effet en 1450 des négociations avec lemagistrat de la ville de Lille pour obtenir des subventions pour la construction d'un nouveau palais. En 1453,le terrain de l'ancienne manse de Rihout, îlot marécageux enserré par les bras de la Deûle, est acquis. Lestravaux de construction sur les plans de l'architecte Evrard de Mazières s'achèveront vingt ans plus tard sousle règne de Charles Le Téméraire. Résidence seigneuriale, il devient ensuite l’échevinage, surmonté dubeffroi, symbole de la ville.


Façades et plan du Plais Rihour construit au XVème siècle.

Le palais comprenait alors quatre ailes de proportions différentes formant un quadrilatère, encadrant une courd'honneur. La nature marécageuse du terrain occasionna rapidement des dommages au bâtiment et desréparations importantes durent être effectuées dès le siècle suivant, à cause de la qualité médiocre de la pierreutilisée. L'empereur Charles Quint y a séjourné. Le palais Rihour racheté par la ville au roi d'Espagne en1664 va servir de « maison de ville » et de résidence pour les hôtes de marque (Louis XV par exemple).


L’histoire du Palais Rihour coïncide ensuite avec une longue liste de malheurs. En 1451, un premier incendiese déclare à la suite de l’explosion de la poudrière. En 1700, lors d’une représentation de Médée, un feud’artifice mal réglé enflamme l’aile Nord du palais qui est alors reconstruite dans le style de l’époque.

En 1756, c’est l’aile Ouest de l’édifice qui est ravagée par le feu. Elle est restaurée dans le style Louis XIV.Un nouvel incendie endommage ultérieurement la partie Sud-Est qui est laissée en l'état. Le palais estfinalement détruit en 1846 pour être intégralement reconstruit dans un style néo-renaissance pour y logerl'Hôtel de ville, sur une emprise d'environ 3 200 m2, hors chapelle. La chapelle du XVème siècle est conservéeet l'escalier d'honneur de la cour centrale est déplacé pierre par pierre devant celle-ci en pivotant de quatre-vingt-dix degrés par rapport à son orientation primitive.

Plan d’étage et façade de l’Hôtel de ville construit au XIXème siècle.

Les travaux de construction de l'hôtel de ville sont effectués entre 1847 et 1859 sur les plans de l'architecteCharles-César Benvignat. La tâche est difficile, car l'architecte doit conserver quelques salles du palaisRihour, ainsi que l'aile de la Gouvernance achevée en 1733 et seul héritage d'une reconstruction imaginée sur


des plans de 1720. L'aile de la gouvernance est reproduite à l'identique à l'autre extrémité, séparée de lapremière par un corps central à deux niveaux d'une extrême sobriété.

Schéma d’implantation de l’ancien Hôtel de ville.


chapelle monument exutoirespalatine aux morts et éclairage du métro

échelle de 50 m implantation emprise métropalais

Si l’aspect général de l’Hôtel de ville rappelle les plans initiaux établis en 1720, le style employé estparticulièrement froid et contraste très sérieusement avec l’exubérance architecturale d’un bon nombred’habitations flamandes situées aux alentours. Certaines sont visibles sur cette carte, avec leurs trumeaux-pilastres caractéristiques. Véritable musée, l’Hôtel de ville renferme alors un nombre conséquent decollections dans des salles thématiques.

Malheureusement en 1871, toute une aile du bâtiment du palais s’effondre. En 1916, un incendie dont onignore la cause, achève la destruction du bâtiment et provoque la perte d’une grande partie des archives de laville. Beaucoup de lillois d’alors l’appelaient « le palais maudit ». La première guerre mondiale terminée, lesruines sont rasées sans reconstruction. Il ne subsiste, du flamboyant palais Rihour, que la chapelle avec satour, en style gothique tardif. Lors de la construction du métro, des fouilles archéologiques ont permis dereconnaître les vestiges enfouis du palais, avant qu'ils soient démolis, à l'exception des caves implantées sousla chapelle, la place est désormais libre de tout vestige archéologique.

En 1929, l’imposant Monument aux Morts d’Edgar Boutry et Jacques Alleman est érigé devant ces vestiges,en souvenir des destructions et souffrances subies par Lille durant la Première Guerre mondiale. Cemonument éclipse malheureusement, quand on arrive par la Grand-place attenante, ce qu’il reste du palaislillois des ducs de Bourgogne. Beaucoup plus loin, une station en forme de pyramide indique l’emplacementdu métro.

L’essentiel du quadrilatère où était jadis érigé le palais de Philippe le Bon est désormais une place dontl’attractivité et l’intérêt reste sans commune mesure avec sa voisine la Grand Place, ancienne place au blé dela ville de Lille. Elle exprime en creux la présence de l’ancien palais Rihour et est davantage le fruit devicissitudes de l’histoire de cet édifice qu’une place composée ou ordonnancée.

Vue sur le monument aux morts de la ville de Lille.

2 É léments de programme pour le réaménagement de la place Rihour à Lille.

Il vous est proposé d’assurer l’implantation des surfaces de programme suivantes :

- un marché couvert destiné à abriter les étals permanents de marchands de produits alimentaires ainsi des


étals occasionnels soit 1 497 m² de surface de plancher,- un béguinage pour personnes âgées avec logements et locaux associatifs soit 4 815 m² de surface de

plancher.

Le détail de ces éléments de programme vous sont fournis dans le tableau ci-après, étant précisé que lessurfaces de plancher indiquées intègrent les éléments de structures des bâtiments (murs, poteaux, cloisons) etl’ensemble des circulations (couloirs, ascenseurs, espaces techniques) nécessaires à l’agencement etl’articulation des éléments de programme entre-eux.

Éléments de programme Nombre SurfaceSurface cumulée Surfaces plancher

3 825 m² 6 311 m²

Béguinage pour personnes âgées 2 918 m² 4 815 m²

Logements individuels T2 20 54 m² 1 080 m² 1 782 m²Séjour 15 m² 25 m²

Cuisine 10 m² 17 m²

Chambre 13 m² 21 m²

Salle de bain 6 m² 10 m²

Rangement 6 m² 10 m²

Logement individuel T3 20 62 m² 1 240 m² 2 046 m²

Séjour 15 m² 25 m²

Cuisine 10 m² 17 m²



Salle de bain 6 m² 10 m²

Rangement 6 m² 10 m²

Salles communes et locaux associatifs 598 m² 987 m²Bureaux 6 30 m² 180 m²

Salles réunion 3 50 m² 150 m²

Salle réunion 1 100 m² 100 m²

cuisine / réserve / office 1 80 m² 80 m²

régisseur 1 30 m² 30 m²

concierge 1 58 m² 58 m²

Marché couvert 907 m² 1 497 m²Emplacements 450 405 m² 668 m²

Longueur étal 4 ml x 4,5m 5 18 m² 90 m²



Emplacement 600 432 m² 713 m²Longueur étal 4 ml x 4,5m 4 24 m² 96 m²



Locaux administratifs 70 m² 116 m²

Sanitaires 1 20 m² 20 m²

Bureau municipal 1 25 m² 25 m²

Maintenance 1 25 m² 25 m²

En ce qui concerne le remodelage de la place Rihour, il vous est par ailleurs demandé :

- d’assurer le raccordement de la rue Rihour à la rue de la Vieille comédie, le tracé de cette voie pouvantêtre complètement remodelé,

- de maintenir un accès pompier à l’ensemble des immeubles bordant aujourd’hui la place Rihour,


- de tenir compte de l’implantation de la station de métro, ses limites figurées en orange sur le plan massefourni en pièces jointes correspondant à des voiles en béton armé sur et autour desquels il est possibled’assurer des descentes de charge liés aux constructions éventuellement implantées.

- de veiller au bon fonctionnement de l’avitaillement du marché (stationnement permanent ou temporairedes fourgons d’acheminement des produits

Il est par ailleurs précisé que :

- le monument aux morts pourra être déplacé, le cas échéant, tout en devant être conservé sur le site,- des cellules commerciales de proximité complémentaires pourront être implantées en rez-de-chaussée en

fonction du parti d’aménagement adopté,- les conditions d’accès à la station de métro pourront être modifiés selon le parti d’aménagement adopté,

l’espace voyageur correspondant aux quais et aux circulations ne pouvant par contre pas être modifié,- les éléments de programme (marché couvert notamment) pourront être scindés éventuellement en deux

en fonction du parti d’aménagement retenu.

3 Critères de jugement de l’épreuve.

Dans le parti d’aménagement qui sera adopté, il est demandé de porter une attention toute particulière aufonctionnement urbain, à la qualité des espaces publics produits dans le cadre du remodelage de la placeRihour et au traitement des espaces publics ainsi constitués en lien avec le réseau de voiries et le secteurpiétonnier existants. Les modalités d’implantation des volumes bâtis (rapport à la chapelle, au monument auxmorts, déplacé ou non, et aux immeubles délimitant la place) seront également regardés avec attention. Laqualité architecturale, celle de l’agencement des éléments de programme, la qualité générale des planches etde l'expression graphique rentreront bien sûr dans l'évaluation de l'épreuve.

4 É léments de rendus à produire.

Les éléments de rendus à produite pour cette épreuve d’architecture et d’urbanisme sont les suivants :

- Un plan de fonctionnement urbain général au 1/1000ème donnant à voir :- les relations de la place Rihour avec l’ensemble des espaces publics et voies publiques adjacentes,- le fonctionnement urbain global proposé pour le secteur de la place Rihour remodelée,- les relations nouées entre les espaces publics et le programme d’intervention proposé,

- Un plan de masse général au 1/500ème donnant à voir :- le plan de rez-de-chaussée et l’agencement des éléments de programme proposés,- les modalités de traitement des espaces publics attenants.

- Deux plans d’étage au 1/500ème au choix donnant à voir :- la répartition des surfaces du programme proposé et l’agencement des espaces intérieurs.

- Une façade au 1/200ème au choix donnant à voir :- l’écriture architecturale retenue pour le programme d’intervention proposé.

- Deux coupes longitudinales Est-Ouest et Nord-Sud au 1/200ème donnant à voir :- l’articulation du programme avec les immeubles bordant la place Rihour et l’ancienne Chapelle,- les conditions de déplacement éventuelle du monument aux morts.

Ces éléments seront complétés au choix par les candidats par des croquis d’ambiance, des éléments de détailou d’architecture. Des commentaires et légendes pourront être également ajoutés afin d’apporter touteinformation utile sur les intentions, les matériaux employés en façade, le traitement des sols.

Il est rappelé que cette épreuve a pour objectif de conduire les candidats à exprimer le parti générald’aménagement d’un projet en produisant des esquisses compréhensibles et lisibles à différentes échellesallant de la composition urbaine à l’expression architecturale.

Le rendu devra exprimer, en conformité avec le programme ci-après, le parti général et l’organisation


fonctionnelle et spatiale du projet que vous proposez en faisant figurer les implantations et les volumétriesdes éléments paysagers et bâtis et tout autre information que vous jugerez utile. La représentation desaménagements intérieurs des bâtiments devra être adaptée aux échelles des restitutions demandées. Vouspouvez compléter les données du programme par vos propres hypothèses en prenant soin alors de lesindiquer lisiblement.

5 Liste des pièces fournies dans le dossier.

En complément à la présente note sont joints les documents suivants :

- Un dossier documentaire comprenant :

- Pièce documentaire n°1 : vue aérienne avec repérage des photographies.- Pièce documentaire n°2 : série de photographies de la place et de la chapelle.- Pièce documentaire n°3 : chapelle, plans, coupes et élévations au 1/200ème.- Pièce documentaire n°4 : plan et coupes schématiques sur la station de métro Rihour.- Pièce documentaire n°5 : plan des déplacements urbain de Lille Métropole.

- Un schéma de composition des deux planches de 50 x 65 cm

- Un fonds de plans comprenant :

- Plan n°1 : plan de la place à 5 mm/m (1/200ème).- Plan n°2 : plan de la place à 2 mm/m (1/500ème).- Plan n°3 : plan du secteur à 1 mm/m (1/1000ème).


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35

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6813

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4

9

1

Rue nationale

Grand place (stationnement souterrain)

rue Jean Roisin

place Rihour

parking en toituremagasin Le Printemps

sortie métro

place Rihour

éclairage métro

rue Vieille Comédie

rue du Palais Rihour

CONCOURS AUE 2015 - - 2

1 chapelle façade NE

2 façade SO

3 chevet et magasin Le Printemps

4 débouché de la rue du Palais Rihour


5 angle de la place Rihour et de la rue Jean Roisin

6 place au débouché de la rue de la Vieille Bourse

7 angle SE de la place Rihour

8 rue de la Vieille Bourse


9 place vue depuis la rue du Palais Rihour

10 rue du Palais Rihour

11-12-13 immeubles du côté sud de la place


Chapelle : office de tourisme au rdc

Salle du conclave


Chapelle :

plan au niveau façade sud-est du dernier palier

escalier de secours


Chapelle : façade nord-est coupe


Chapelle :

façade sud-ouest

façade de l'ancien hôtel de ville


Chapelle :

plan au niveau de la salle du conclave

escalier

Façades reconstituées après l'incendie

Monument aux Morts

LILLE METROPOLEMETRO – Ligne 1 - Station RihourPlan & coupes schématiques à 2 mm/m

quai

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0 50 60 70 80 90 100 110 m échelle : 1/1.000ème

NORD

VILLE DE LILLE – SECTEUR CENTREDéplacements / transports / stationnements

échelle de 500m

station métro ligne 1

station V'Lille (vélo)

parc stationnement

voie principale

voie principale 20km/h

voie secondaire

desserte quartier

rue piétonne

place Grand Rihour place opéra

préfecture palaisdes beaux-arts

gare SNCFLille-Flandres

église Saint-Maurice

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INDICATION DES HAUTEURS DES CORNICHES ET ACROTERES

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