Une architecture EURL au capital de 1000€ - SIRET : 823 061 494 00014 – NAF : 71 11Z Inscription au CNOA sous le N° S18 542 - Assuré auprès de la MAF : 263331/E/2 2/20

QUI EST « UNE ARCHI » ?

Architecte DPLG depuis 10 ans et architecte d'intérieur diplômée depuis 2000, je mobilise toutes mes compétences et ma sensibilité au service de votre projet.

Je propose de concevoir une architecture unique, sur mesure, raisonnée, simple, épurée et de vous accompagner jusqu'à sa réalisation.

Attentive aux usage(s) et aux lieux(s), je m’attache à donner corps à vos attentes autour d'une idée forte en faisant du site le moteur du projet. Les usages, l'espace, la matière, le souci de performance énergétique ou encore le confort d'usage nourrissent ma démarche.

Chaque projet est conçu dans un souci d’unité et de clarté en mettant en œuvre des matériaux simples choisis pour leurs qualités constructives, écologiques et économiques.

A la recherche d'une écriture architecturale contemporaine, chaque orientation de projet est étudiée au regard d'une vision globale des bâtiments visant à optimiser les investissements sur le long terme. C'est cet équilibre délicat qui seul autorise les projets à dépasser le programme en lui donnant les moyens d’une vision poétique et qualitative des espaces.

Cette démarche vise à offrir des volumes habitables généreux et de caractère qui vous correspondent, loin de toute démonstration architecturale. Elle s'aura s'adapter à tous type d'intervention, que votre projet soit plutôt "xs" ou "XL".

Du simple conseil à l’accompagnement clef en main, l’architecte s’adapte toujours à votre besoin.

CV et portfolio à découvrir ci-après et aussi sur : https://www.linkedin.com/in/afargeunearchi www.houzz.fr http://www.architectes-pour-tous.fr

LA DEMARCHE : Au-delà de toute l’expertise nécessaire à l’ acte de construire,

parlons d’espace et de projet !

Habiter Jouer / Libérer

Ouvrir Pousser les murs

Rêver Optimiser

Une architecture EURL au capital de 1000€ - SIRET : 823 061 494 00014 – NAF : 71 11Z Inscription au CNOA sous le N° S18 542 - Assuré auprès de la MAF : 263331/E/2 3/20

LA METHODE

Je suis sensible à une démarche globale de conception. Je crayonne toujours en parallèle d’une modélisation en 3D quel que soit l’échelle des projets. C’est un moyen pour moi d’aborder les sujets avec précision, d’être capable d’optimiser les espaces, d’envisager des chantiers propres et d’interroger des procès de préfabrication. Je suis sensible à la technicité des produits pour ce qu’ils peuvent apporter aux bâtiments en termes de performance et de pérennité, et en phase réalisation en rapidité et qualité d’exécution.

Du crayon à la maquette numérique, de la vision globale à l’attention au détail mon objectif est de trouver à chaque projet son essence dans une relation étroite et attentive à la Maitrise d’Ouvrage.

LES MOYENS : Une collection de porte mines crayons et feutres… beaucoup de calque d’étude, numérique mais aussi des tableurs et du texte avec dans la mesure du possible un minimum de papier, et aussi :

Un ordinateur portable, une tablette, et tout support utile à communiquer la maquette 3D des projets à parcourir - pourquoi pas - en 3d immersive !

Des moyens de communications variés pour communiquer et travailler à distance : Skype, Téléphone, Mail, Dossiers partagés pour centraliser les informations, tout outil est bon dès lors qu’il facilite les échanges.

Je travaille à domicile et suis mobile en fonction des besoins, un choix qui me permet au quotidien de limiter le temps passé dans les transports, et de rester opérationnelle et à l’écoute en toutes circonstances.

VEILLE ET FORMATION CONTINUE : Au-delà de l’obligation de formation vérifiée depuis 2015 et attestée par l’Ordre des Architectes, il est nécessaire de consolider les compétences acquises par la formation initiale et d’entretenir au quotidien les connaissances pratiques et théoriques acquise au cours de l’exercice professionnel. Le monde de la construction évolue en permanence : réglementation, accessibilité des bâtiments pour tous, urbanisme, financements aidés, niveaux de performances thermique, label, produits et techniques nouvelles, outils de gestion des projets… les sujets sont multiples. Mon parcours et ma sensibilité m’ont conduit à approfondir les sujets suivants :

Maquette numérique et travail collaboratif (Revit Formation initiale et perfectionnement/ 2009 2012 42h)

Accessibilité des bâtiments recevant du public (prévention consultant / 2011 14h)

Gestion du projet de client particulier (CFAA / assuré par une architecte / juin 2016 / 14h)

Journée de prévention des sinistres (MAF / assurance des architectes / septembre 2016 6h)

FEE BAT (Formation aux Economies d’Energie / dans le cadre de la transition énergétique) rénovation énergétique des bâtiment existants (CFAA / assuré par des BET spécialisé / nov./déc. 2016 / janvier 2017 / 42h)

Convaincue que le partage de compétences et la collaboration entre professionnels de la construction permet cette veille et la dynamique de « projet », je suis membre d’une association visant à partager nos expériences professionnelles et à monter des partenariats de confiance – « le collectif BTP ».

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PORTFOLIO/ Une architecture Lancement le 01 octobre 2016

Travaux personnels et Experience professionnelle « morceaux choisis / work in progress »

SOMMAIRE :

Projets / Etudes en cour

L > SUR_BORDEAUX CHARTRONS - Logements neufs - MISSION PC

xs à XXXL > PPO_Fronsadais – création d’un site oenotouristique intervention architecturale et paysagère - CONCOURS

XL> ARN_BORDEAUX - Réhabilitation lourde et transformation en 30 Logements de standing – CONCOURS

xS > AST_PARIS 14e - Rénovation d'un appartement – ESQUISSE / CONSEIL – chantier en cours

M > AVF_TALENCE – Renovation d’une échoppe simple - ESQUISSE

S > AVF_ASNIERES - Réalisation appartement T2 souplex - MISSION COMPLETE livré 2010

S>M > reflexion permanente habiter / transformer / s’adapter …

Recherches

Formation initiale

Collaboration en agence / CV

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L > SUR_BORDEAUX CHARTRONS - Logements neufs - MISSION PC 600m² SHAB à l'emplacement d'un ancien chais / co-traitance Bob-architecture/ études en cours

V1

V2

ci-dessus : Vue en perspective du projet

UNE ESQUISSE V1 proposant des espaces PARTAGES o La ruelle, le passage, la placette : proposition d'un

espace partagé en cœur d'îlot. Demande d’optimisation des espaces PRIVATIFS :

o Des logements plus généreux de caractère o Des espaces extérieurs privatifs hautement qualitatifs

terrasses généreuses. UNE ESQUISSE V2 optimisée :

o Des volumes extérieurs épurés libérant des volumes intérieurs appropriables éclairé naturellement

o Une méthode de construction étudiée en amont selon une méthode de préfabrication mixte bois/béton et de chantier propre adapté la complexité du site.

« Ce projet est l’occasion de développer une réflexion sur l’individu dans un ensemble semi collectif, et la question de la mise en œuvre de bâtiments d’aujourd’hui dans un espace urbain très contraint. »

///////////////////////////////////////////maquette 3D et images une architecture + bob architecture ///

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xs à XXL ! > PPO_Fronsadais – création d’un site oenotouristique intervention architecturale et paysagère - CONCOURS collaboration Atelier d’architecture Kocken Duvette / Tom Pelleterie architecte - décembre 2016

« Cette proposition ambitieuse fait échos à la découverte chaque fois renouvellée d’un domaine d’exception cherchant à renouveller son image et à devenir un lieu incontournable du tourisme du vin. Mise en valeur du terroir, création d’un nouvel outil de production, rénovation lourde de bâtiment patrimoniaux et quelques Folies pour accueillir les visiteurs ! Tous les ingrédients d’un cas d’école, auquel j’ai pris plaisir à participer et à mettre en image »

/// ////conception Atelier Kocken Duvette Tom Pelleterie + participation et dessins Une architecture ///

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XL> ARN_BORDEAUX - Réhabilitation lourde et transformation en 30 Logements de standing – CONCOURS 2 250m² SHAB dans deux immeubles de bureaux – MO LEGENDRE IMMO - collaboration Studio Bellecour - octobre 2016 / offre non retenue

ci-dessus : Bâti existant A gauche : Vue en perspective

ci-dessous : Coupe logitudinale

UNE INTENTION o Rénover l'immeuble classé, le faire évoluer dans le respect de sa valeur patrimoniale o Transformer le cœur d'îlot, déshabiller le bâtiment pour le transformer et bénéficier de

sa simplicité constructive

« Intéressée au patrimoine bâti et à la transformation de l’existant et après plusieurs projets aux problèmatiques similaires, cette expérience m’a conforté dans mon souhait de développer une démarche d’analyse de l’existant pour mieux l’améliorer. Cette démarche se concrétise actuellement par une formation continue organisée par la FEE Bat.»

DOCUMENTS REMIS : note / plans / vues / surfaces

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/////////////////////////////////////////////////////////////////////////maquette 3d: une architecture////image Xpace///

xS > AST_PARIS 14e - Rénovation d'un appartement – ESQUISSE 25m² meublé tout confort - Une Esquisse / deux versions - juillet 2016

UNE ESQUISSE / 2 versions o V1 - ranger / trouver une véritable entrée o V2 - Privilégier l'espace à vivre

DOCUMENTS REMIS : note de présentation/ plans schématiques et vues/ descriptif des travaux à prévoir

« Un mélange de solutions sur mesure et de choix raisonnés pour limiter les coûts sur le long terme. La proposition d’optimisation de la lumière naturelle et un nombre de matériaux limités permet une grande unité spatiale et un maximum de confort »

////////////////////////////////////////////////maquette 3d: une architecture////image une architecture ///

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M > AVF_TALENCE – Renovation d’une échoppe simple - ESQUISSE 70m² optimisé - Un volume à vivre généreux - Juillet 2015 > Projet abandonné pour sa localisation

11

« Un volume simple et généreux pour le séjour qui bénéficie d’une grande hauteur sous plafond. L’espace totalement ouvert, séparé du coin nuit par un mur épais qui l’isole et intégre de multiples rangements»

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S > AVF_ASNIERES - Réalisation appartement T2 souplex - MISSION COMPLETE 47m² atypique tout confort/ réalisation en 3 temps 2010/2013

« Du blanc de l’ardoise et du chêne pour tout l’appartement : simplicité et clarté pour un 2/3 pièces optimisé sans concession sur le confort»

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S>M > reflexion permanente HABITER / TRANSFORMER / S’ADAPTER …

volumes sous toiture, parcelle étroite,bâtiment mono orienté, …

Etudes de faisabilités

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ENSAPBx > TRAVAIL PERSONNEL DE FIN D’ETUDE

Angoulême – Equipement culturel d’ampleur en centre ancien

Extrait … Le lieu est moteur de tout projet /

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ENSAPBx > architecture et paysage / Funérarium en site classé

…

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CURRICULUM VITAE A FARGE + portfolio Professionnel

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Extraits de projets développés au sein des agences Studio Bellecour et Architecture et Environnement …

1 IMMEUBLE EN BOIS Logements bureaux commerces - appel à projet 2015 2 SIEGE SOCIAL Réhabilitation énergétique lourde - Livré 2012 3 LOGEMENTS COLLECTIFS Accession Ecoquartier - Livraison 2017 4 IMMEUBLE DE BUREAUX A ENERGIE POSITIVE - Livré 2013 …

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LES MISSIONS /

DU CONSEIL AU CHANTIER/ Confiez votre projet à votre rythme :

des missions "à suivre" jusqu’à la réalisation du projet / la mission complète est la base

des missions "en +" / au forfait à combiner selon vos besoins :

Assistance auprès des professionnels agissant pour vous : géomètre, bureaux d'études, concessionnaires... Conception et/ou conseils complémentaires à la mission d’architecture : mobilier/ choix lustrerie/ agencement/ réseautique...

Les démarches indispensables à l'obtention de votre permis de construire sont incluses en phase PC.

des missions de conseil à l'heure / à la demande :

Assistance auprès d'une copropriété, conseils à la programmation...

HONORAIRES MISSION ARCHITECTE pour les PARTICULIERS / Pas de surprise, vous savez où vous allez !

Les tarifs des prestations TTC sont basés sur la mission dite "complète" en fonction du type de projet et établis sur la base des surfaces de plancher réalisées. Cette surface est figée définitivement à la fin de la phase Conception (équivalent du dépôt de Permis de Construire). Vous avez le choix de garder la main sur les prestations complémentaires à la mission d'architecte ou de confier par mandat l‘ensemble de ces démarches.

Rencontrons-nous !

Dans le cadre de ma mission de conseil, la 1ere heure de RENDEZ-VOUS est gratuite (60€TTC/h au-delà), faisons connaissance, parlons de votre projet !

La visite conseil d'un bien et son étude de faisabilité réglementaire et qualitative sont facturés au forfait respectivement 75€ (175€ la demi journée pour un forfait visite groupées) et 300€. Ces prestations – préalables et indispensable à tout démarage d’étude de projet - sont déductibles des honoraires des missions de conception "à suivre".

Exemple : pour une maison neuve de 100m² : la mission PERMIS sera facturée 199€ TTC/m² en mision complète soit = 8 119€ TTC (34% x 199x100) selon tableau suivant

Exemple : pour une rénovation de 45m² : la mision de CONCEPTION ET SUIVI DE REALISATION sera facturée 159€ TTC/m² soit : = 7 155 € TTC (100% x 159x45)

Pour estimez votre budget "architecte", consultez la grille de calcul des honoraires.

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HONORAIRES MISSION ARCHITECTE pour les PROFESSIONNELS / Les prestations sont calculés HT sur une base comparable, vos besoins sont spécifiques, parlons-en!

A PROPOS DES MISSIONS / LE CONTRAT PREALABLE :

Dans votre intérêt et quel que soit l'étendue de la mission confiée à « Une architecture », la signature d'un contrat de mission est indispensable, vous pourrez ainsi bénéficier de la rigueur et du sérieux d’une profession règlementée. C’est-à-dire : une assurance professionnelle souscrite auprès de la MAF, ainsi des missions claires, encadrées et définies à l’avance. Pour toute question ou information à ce sujet, vous pouvez vous rapprocher de l'Ordre des Architectes garant des bonnes relations entre nous ! (www.architectes.org )

LE TEMPS DU PROJET :

De l’intention à la réalisation : un projet est parfois long à voir le jour ! Il y a les études préalables, l’instruction des dossiers administratifs, le planning des entreprises et du chantier, la capacité à trancher et à faire des choix ! Prenons le temps de bien faire, de communiquer, d’arbitrer et aussi de douter ! Construire est aussi et avant tout une histoire d’Homme. S’il est important de ne rien négliger, les démarches doivent se faire sereinement, sans précipitation, mais en temps et en heure. Fixons ensemble le tempo, l’architecte est là pour ça !

LE COUT DES TRAVAUX :

Le coût final des travaux dépend entre autres choses : du programme / du niveau de complexité et de finition attendu/ du choix des matériaux / du chantier / du site … Il s’élève en moyenne à :

NEUF - hors mobilier cuisine lustrerie / abords/ fondations spéciales / prestations luxe ! 1450€ HT / m²

RENOVATION - hors clos couvert / enveloppe bâtie saine 1000€ HT / m²

AGENCEMENT - cloisonnement simple 850€ HT / m²

rénover est par définition une opération complexe / on admet communément une part d'aléas de chantier (+-10%) TVA applicable selon types de travaux engagés varie de 5 à 20% / (source : Indice Coût Construction) L’IMPORTANCE DU COUTS GLOBAL : FIXER DES OBJECTIFS RAISONNABLES :

conception; 5%

construction; 20%

exploitation; 75%

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ANNEXES/ HONORAIRES MISSION POUR LES PARTICULIERS /

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