QUEBEC - Guide Condo - 24 Aug., 2015
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Le guide de référence pour la recherche d’habitations neuves
GUIDE Édition n° 10 | Du 24 août au 20 sept 2015 | GRATUIT
VOIR PAGES 8 - 9
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REDÉVELOPPEMENT URBAIN
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QUALITÉ SUPERIEURE • AIR CLIMATISÉ • PLANCHER DE BÉTONSTATIONNEMENT INTÉRIEUR DISPONIBLE
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3 ½ À PARTIR DE 159 900$
Élégance et Qualité
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CHAUFFÉ RÉDUIT À 7500$• ÉLECTROMÉNAGÉS, 3 APPAREILS
INCLUS• ADMISSIBLE AU REMBOURSEMENT
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MONTRÉAL | GUIDE CONDO & MAISON 3
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QUALITÉ SUPERIEURE • AIR CLIMATISÉ • PLANCHER DE BÉTONSTATIONNEMENT INTÉRIEUR DISPONIBLE
ASCENSEUR • GARANTIE ABRITAT ET PLUS...
3 ½ À PARTIR DE 159 900$
Élégance et Qualité
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GUIDE CONDO & MAISON4
PRÉSIDENTE NATIONALE
Jacqueline Hill
DIRECTEUR DES VENTES
Michel [email protected]
COORDONNATRICE AUX VENTES
Manon Labelle514 [email protected]
DIRECTRICE ARTISTIQUE
Megan Pike
RÉDACTRICE BILINGUE PRINCIPALE
Jackie Marchildon
PRÉPRESSE
Kalpesh Patel
RÉDACTION
Stephanie BoucherMaurice BrunelleGuy Des Rochers
NOTREPROCHAINE ÉDITION Volume 4 • Édition 11Distribuée le 21 sept 2015
AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEUR
Les publicités et les photos qui paraissent dans les publications de Pages Jaunes Habitations Limitée sont la propriété de Pages Jaunes Habitations Limitée et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de Pages Jaunes Habitations Limitée seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de Pages Jaunes Habitations Limitée. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que Pages Jaunes Habitations Limitée prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.
DU 24 AOÛT AU 20 SEPT, 2015 VOLUME 4 ÉDITION 10
SOMMAIRE
12 Répertoire des projetsTrouvez votre propriété de rêve dans le secteur de votre choix.
16 Les mini-maisons : moins, c'est plus.Par Stephanie Boucher
20 Construction Voyer : consommation énergétique nette zéro.Par Stephanie Boucher
5&7
8-9
CHRONIQUES & PUBLIREPORTAGES
Samcon
Espace MV
SUR LA COUVERTURE
*Prix et informations sujets à changements sans préavis
Le MetropolImmeuble de 199 condos avec unités disponibles de 1 chambre et Penthouses, de superficies variant de 610 à 1 315 pi2. Le Metropol est au cœur du Quartier Latin, partie prenante du Quartier des Spectacles. Sur le toit, on retrouve une terrasse qui surplombe la métropole ainsi qu’un gym, un chalet urbain et une piscine.
Bureau des ventes : 1150, rue St-Denis, MontréalInformation : 514-282-8167 Courriel : [email protected]
Unités prêtes à emménager À partir de
243 464 $ (taxes en sus)
Le DrummondImmeuble de 211 condos avec unités disponibles de 1, 2 ou 3 chambres, de superficies variant de 555 à 2 470 pi2. Le Drummond est situé au cœur du centre-ville, à deux pas de tout : boutiques, restaurants, musées, cinémas, spectacles, gare de train et métro.
Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, MontréalInformation : 514-397-0098 Courriel : [email protected]
Livraison : décembre 2017
À partir de
225 599 $ (taxes en sus)
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PRÉSIDENTE NATIONALE
Jacqueline Hill
DIRECTEUR DES VENTES
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Manon Labelle514 [email protected]
DIRECTRICE ARTISTIQUE
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RÉDACTRICE BILINGUE PRINCIPALE
Jackie Marchildon
PRÉPRESSE
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Stephanie BoucherMaurice BrunelleGuy Des Rochers
NOTREPROCHAINE ÉDITION Volume 4 • Édition 11Distribuée le 21 sept 2015
AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEUR
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DU 24 AOÛT AU 20 SEPT, 2015 VOLUME 4 ÉDITION 10
SOMMAIRE
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16 Les mini-maisons : moins, c'est plus.Par Stephanie Boucher
20 Construction Voyer : consommation énergétique nette zéro.Par Stephanie Boucher
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Le MetropolImmeuble de 199 condos avec unités disponibles de 1 chambre et Penthouses, de superficies variant de 610 à 1 315 pi2. Le Metropol est au cœur du Quartier Latin, partie prenante du Quartier des Spectacles. Sur le toit, on retrouve une terrasse qui surplombe la métropole ainsi qu’un gym, un chalet urbain et une piscine.
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MONTRÉAL | GUIDE CONDO & MAISON6
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BöHochelaga-Maisonneuve514-254-3267 [email protected]
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Place de la gare Bois-Franc 2 & 3St-Laurent514-332-9116 [email protected]
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GUIDE CONDO & MAISON12
RÉPERTOIRE DES PROJETSN O M A D R E S S E V I L L E T E L . W E B PA G E M A I S O N C O N D O
MONTRÉAL
1 Upper West Side 4175 Boul. St-Jean Dollard-des-Ormeaux 514-620-1699 upperwestside.ca x
2 ESPACE MV3 479, Mousseau-Vermette Dorval 514 605-2032 espacemv3.com 8 & 9 x
3 Opus 5 7000 Rue Allard LaSalle 514 316-4635 opuscondos.com x
4 Villa Mont-Royal 155 Chemin Bates Mont-Royal 514 439-1600 villamontroyal.ca x
5 U31 4000 Rue Marcel Pepin Montréal 514 270-3100 U31.ca x
6 Condos Mont-Joli 9990 Boulevard Pie-IX Montréal 514 527-0008 condosmontjoli.com 24 x
7 Le Drummond 1210 Rue Stanley Montréal 514 397-0098 samcon.ca 5 & 7 x
8 Muz 1170 Montcalm Montréal 514 571-1249 samcon.ca 5 & 7 x
9 Le Metropol 1150 Saint-Denis Montréal 514 282-8167 samcon.ca 5 & 7 x
10 Sol 2700, de Rouen Montréal 514 522-7715 samcon.ca 5 & 7 x
11 Vicourt 6970, Victoria Montréal 514 342-7883 samcon.ca 5 & 7 x
12 Uni-T 2 2335, Bennett Montréal 438 333-0511 samcon.ca 5 & 7 x
13 Bö 2155, Saint Clément Montréal 514 254-3267 samcon.ca 5 & 7 x
14 Place de la Gare Bois-Franc 4700, Henri-Bourassa Ouest Montréal 514 651-6333 samcon.ca 5 & 7 x
15 Le LDV 7706, 18e Avenue Montréal 514 729-1282 samcon.ca 5 & 7 x
16 Batiment Pro 7275 Honore Vaillancourt Montréal 514 272-5806 batimentspro.com 2 x
17 Domaine des Arches 11 131, Meighen Pierrefonds 514 683-5353 montrealdevelopers.com 3 x
18 Ventura 355, Brunswick Pointe-Claire 514 697-5454 venturacondos.ca 3 x
19 Faubourg Contrecoeur 9503 Sherbrooke Est. Anjou 514 252-5271 habitationslaurendeau.com 6 x x
20 Le Lacordaire 5790 Avenue Pierre-de Coubertin Montréal 514 252-5271 habitationslaurendeau.com 6 x
21 Terrasse Laverdure 10 739 Laverdure Montréal 514 388-5678 terrasselaverdure.com 10 x x
22 Aquasol 14 399 Gouin E. Montréal 514 624-7653 aldoconstruction.ca x
23 Meva Loft 7345 St-Laurent Montréal 514 686-2719 aldoconstruction.ca x
24 Le Laurier 1325 Laurier E. Montréal 514 569-1962 aldoconstruction.ca x
25 B-Loft 1830, rue Panet, Montreal 514 884-6777 jesuisloft.com x
26 Liguori 8635, rue Lajeunesse, unité 100 Montreal 514 384.2223 liguori.ca x
27 POD Prince Arthur 154 rue Prince-Arthur Est Montreal 514 627-2422 pod-prince-arthur.dupindespres.com x
28 Tandem 1265, rue Saint-Timothée Montréal 514 627-2422 tandemvillage.com x
29 Avenue 32 750, 32e Avenue #123 Lachine 514 552-2315 devmcgill.com x
30 Cielo 14 570 Gouin Est Pierrefonds 514 700-1088 cielocondos.com 3 x
31 21e Arrondissement 675 William Montreal 514 397-1400 www.prevel.ca 11 x
32 Lowney 990 Ottawa Montreal 514 868-1555 www.prevel.ca 11 x
33 Bassins du Havre 180 du Séminaire Montreal 514 989-8889 www.prevel.ca 11 x
34 L’Estuaire 15 555, rue Sherbrooke Est Pointe-Aux-Trembles 514 642-5555 estuaire.ca x
35 Highlands 161 Ave. Stirling Lasalle 514 927-6062 highlandslasalle.com 23 x x
36 Onze de la gare 3165 boul. de la Gare Vaudreuil-Dorion 514 822-2888 www.onzedelagare.com 23 x
37 Condos St-Henri 4330 rue St-Jacques Montréal 514 822-2888 www.condosthenri.com 23 x
38 Monk 6059 boul. Monk Montréal 514 822-2888 constructionsquorum.com 23 x
LAVAL | RIVE-NORD39 Condominiums Les Quatre 914, Curé-Labelle Blainville 450 420-2999 leshabitationsinnovatel.com 21 x
40 Domaine Mont-Laval 7765, Saint-Martin Ouest Laval 450 969-0606 charplexe.ca 15 x
41 Métrocité 3015 Rue Frégault Laval 450 934-2041 metrocite.ca x
42 Eau Vie 510 Boul des Prairies Laval 450 934.9900 condoeauvie.com x
43 Projet Chomedey 2372 Rue J.B. Vilenne Laval 450 969.0606 charplexe.ca 15 x
44 Mirabel 18 495 J A Bombardier Mirabel 450 969-0606 charplexe.ca 15 x
45 X15 18 500 J A Bombardier Mirabel 450 430.5515 condominiumx15.com 22 x
46 Les jardins des Ruisseaux 18 500 J.A Bombardier MIrabel 450 504-2545 habitationsmpgaul.com 22 x
47 L'Oasis du Domaine Vert 16 480, Calixa-Lavallée Mirabel 514 742-7602 beauchampouellet.com 18 & 19 x
48 Les Clos Prévostois 1202, Clos-du-Petit-Mont St-Jérôme 450 821-3569 habitationsbellefeuille.com x
49 Les jardins des Ruisseaux 107, Des Champs Ste-Sophie 450 327-6341 leshabitationsinnovatel.com 21 x x
50 Urbanova 649 rue René-Lecavalier Terrebonne 514 907-3329 urbanova.ca x x
51 Domaine Du Parc 214, de la Pruche Terrebonne 514 742-0577 domaineduparc.ca 18 & 19 x
52 ConceptDub 9045 rue Desvoyaux Mirabel 514 617-7211 conceptdub.net 17 x x
53 Veridis 700, Péladeau Laval 450 625-2002 BeauchampOuellet.com 18 & 19
54 MLorraine 450, de la Grande-Côte Lorraine 450 492-8363 leMlorraine.com x
55 Laval-sur-le-Lac Chemin St-Antoine Laval 514 822-2882 www.condoslavalsurlelac.com 23 x
56 Val Des Ruisseaux 200 boul. Des Cépages Laval 450 665-2531 constructionsquorum.com 23 x
M O N T R É A L & B A N L I E U E S
640
40
440
15 25
20
15
SENNEVILLE
HAMPSTEADWESTMOUNT
VERDUN
ÎLE DES SOEURS
L’ÎLE DORVAL
L’ÎLE-PERROT
LE SUD-OUEST
LASALLE
MONTRÉAL-OUEST
LACHINE
DORVAL
POINTE-CLAIREKIRKLAND
BEACONSFIELDBAIE-D’URFÉ
SAINTE-ANNE-DE-BELLEVUE
L’ÎLE-BIZARD-SAINTE-GENEVIÈVE
LAC DES DEUX-MONTAGNES
LAC SAINT-LOUIS
FLEUVE SAINT-LAURENT
RIVIÈRE DES PRAIRIES
RIVIÈRE DES MILLES ÎLES
ROXBORO
PIERREFONDS
DOLLARD-DES ORMEAUX
CÔTE-ST-LUC
MONT-ROYALSAINT-LAURENT
NOTRE-DAME-DE-GRÂCE
CÔTE-DES-NEIGES-
LAVAL
TERREBONNE
CHOMEDEY
SAINTE-DOROTHÉE
FABREVILLE
SAINT-EUSTACHE
BLAINVILLE
SAINTE-THÉRÈSE
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SAINT-JÉRÔME
PRÉVOST
MIRABELLACHENAIE
LONGUEUILOUTREMONT
48
49
39
454446
47
50
4156
55
53
30
54
52
43
29
29
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22
2
3
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6
15
16
7
313233
2825
26
27
98
24
10
5
12
20
19
34
13
11
51
L’ASSOMPTION
36
36 VAUDREUIL-DORION
VILLE-MARIE
ANJOU
MONTRÉAL-NORD
SAINT-LEONARD
ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE
MERCIER-HOCHELAGA-
MAISONNEUVE
RIVIÈRE-DES-PRAIRIES-POINTE-AUX-TREMBLES
AHUNTSIC-CARTIERVILLE
VILLERAY-ST-MICHEL
PARC EXTENSION
MONTRÉAL-EST
LE PLATEAU-MONT-ROYAL
GUIDE
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GUIDE CONDO & MAISON 13
RÉPERTOIRE DES PROJETSN O M A D R E S S E V I L L E T E L . W E B PA G E M A I S O N C O N D O
MONTRÉAL
1 Upper West Side 4175 Boul. St-Jean Dollard-des-Ormeaux 514-620-1699 upperwestside.ca x
2 ESPACE MV3 479, Mousseau-Vermette Dorval 514 605-2032 espacemv3.com 8 & 9 x
3 Opus 5 7000 Rue Allard LaSalle 514 316-4635 opuscondos.com x
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GUIDE CONDO & MAISON | LAVAL | RIVE-NORD 15
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LES MINI-MAISONS : moins, c'est plus
Le phénomène des mini-maisons prend de plus en plus d’ampleur depuis quelques années, entre autres depuis la crise financière qui a frappé les États-Unis en 2008.
Le mouvement s’étend aussi aux nombreux adeptes de la simplicité volontaire et ceux qui veulent réduire leur train de vie. L’achat d’une mini-maison leur permet de réduire ou même d’éliminer le fardeau du prêt hypothécaire et de profiter ainsi de plus de temps libre.
« Le principal avantage qu’il y a à habiter une mini-maison est certainement la liberté financière qui vient avec. Le fait de ne pas avoir à rembourser une lourde hypothèque signifie qu’on peut se permettre de travailler moins, explique Maxime Robillard, de Mini-Maisons Québec et co-organisateur du Festival des mini-maisons qui s’est déroulé en juillet à Lantier, dans les Laurentides au Québec. Il y a aussi une dimension sociale, en ce que les gens qui habitent une mini-maison passent nécessairement plus de temps à l’extérieur. »
De plus, les mini-maisons sont généralement plus respectueuses de l’environnement, les coûts d’entretien et de chauffage étant de beaucoup inférieurs à ceux d’une maison conventionnelle nord-américaine, très énergivore. Et bien sûr, pour la construction, la mini-maison exige beaucoup moins de ressources.
C’est en Amérique du Nord que les mini-maisons sont le plus populaire, parce que les maisons conventionnelles y sont traditionnellement plus grandes que partout ailleurs sur la planète. Les mini-maisons peuvent être construites sur remorque ou avec des fondations et être fabriquées pour tous les climats. Mais elles exigent tout de même des habitants qu’ils modifient leur mode de vie. « La mini-maison représente un défi en ce que vous devez déterminer soigneusement quels sont vos besoins matériels essentiels et vous y tenir. » poursuit Maxime Robillard.
Le mouvement prend de l’ampleur au Québec. Le Festival des mini-maisons qui s’est déroulé sur le site de l’entreprise Habitats Multi-Générations à Lantier est le premier du genre au Canada et a connu un succès impressionnant. « Nous attendions 1 000 visiteurs, nous en avons eu plus de 7 000, mentionne Maxime Robillard. Nous avons déjà commencé à préparer le festival de l’année prochaine. »
De plus en plus de constructeurs se lancent dans la conception et la construction de mini-maisons et en font une spécialité. C’est le cas de Minimaliste, Confort Design – Micro-habitations, Habitation Microévolution, Habitats Multi Générations et Lumbec dont les modèles de mini-maisons étaient présentés lors du festival.
Il y a actuellement très peu d’endroits au Québec qui permettent l’installation d’une mini-maison. La municipalité de Lantier pour une, lancera cet automne une première phase de développement, et compte éventuellement avoir un parc de plus de 200 maisons. L’intérêt qu’a suscité le festival auprès de toutes les générations semble confirmer que le mouvement n’est pas un feu de paille, mais qu’il continuera de progresser puisque d’autres régions démontrent un intérêt certain pour des projets semblables.
De plus en plus de constructeurs se lancent dans la conception et la construction de mini-maisons et en font une spécialité.
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Vous cherchez à réduire vos coûts énergétiques? Le présent article est porteur de bonnes nouvelles.
Le constructeur québécois Construction Voyer a récemment entrepris un tout nouveau projet qui permettra d’augmenter considérablement le nombre de maisons à consommation énergétique nette zéro (CENZ) au Canada.
La maison à consommation énergétique nette zéro met à contribution les stratégies de conception les plus avancées en vue de réduire les besoins énergétiques pour assurer un rapport coûts-efficacité optimal. Ces maisons produisent donc toute l’énergie qu’elles consomment.
Construction Voyer est le seul constructeur québécois sélectionné par Ressources naturelles Canada pour son initiative écoENERGIE sur l’innovation et, à ce titre, l’entreprise construira six condos à consommation énergétique nette zéro dans le quartier de Duvernay Est à Laval. Les unités seront terminées en mars 2016.
Les dirigeants de Construction Voyer sont bien sûr enthousiastes à l’idée de réaliser ce projet pilote. « Ce sera une magnifique expérience, dit le copropriétaire et directeur du développement des affaires de l’entreprise, Jean-François Voyer. Nous pourrons ainsi démontrer notre solide expertise dans la construction de maisons de grande qualité, tout en recherchant des technologies de pointe. »
Owens Corning Canada est un autre constructeur qui participe à ce projet.
Les condos CENZ auront comme caractéristiques des équipements de chauffage et de climatisation innovateurs, des panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit et
utiliseront comme isolant extérieur le système innovateur CodeBord® Air Barrier d’Owens Corning Canada, ce qui permettra de réduire considérablement la consommation d’énergie et de rencontrer les normes CENZ.
Ressources naturelles Canada espère que ce projet mènera à une transformation du marché de l’habitation et à l’adoption des technologies CENZ dans tout le Canada.
La réussite de ce projet en Alberta, en Ontario, au Québec et en Nouvelle-Écosse entraînerait une réduction des gaz à effet de serre et permettrait aux propriétaires d’habitation de vivre dans des maisons favorisant le développement durable et offrant des conditions de vie plus saines.
CONSTRUCTION VOYER : consommation énergétique nette zéro
Par Stephanie Boucher
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Vous cherchez à réduire vos coûts énergétiques? Le présent article est porteur de bonnes nouvelles.
Le constructeur québécois Construction Voyer a récemment entrepris un tout nouveau projet qui permettra d’augmenter considérablement le nombre de maisons à consommation énergétique nette zéro (CENZ) au Canada.
La maison à consommation énergétique nette zéro met à contribution les stratégies de conception les plus avancées en vue de réduire les besoins énergétiques pour assurer un rapport coûts-efficacité optimal. Ces maisons produisent donc toute l’énergie qu’elles consomment.
Construction Voyer est le seul constructeur québécois sélectionné par Ressources naturelles Canada pour son initiative écoENERGIE sur l’innovation et, à ce titre, l’entreprise construira six condos à consommation énergétique nette zéro dans le quartier de Duvernay Est à Laval. Les unités seront terminées en mars 2016.
Les dirigeants de Construction Voyer sont bien sûr enthousiastes à l’idée de réaliser ce projet pilote. « Ce sera une magnifique expérience, dit le copropriétaire et directeur du développement des affaires de l’entreprise, Jean-François Voyer. Nous pourrons ainsi démontrer notre solide expertise dans la construction de maisons de grande qualité, tout en recherchant des technologies de pointe. »
Owens Corning Canada est un autre constructeur qui participe à ce projet.
Les condos CENZ auront comme caractéristiques des équipements de chauffage et de climatisation innovateurs, des panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit et
utiliseront comme isolant extérieur le système innovateur CodeBord® Air Barrier d’Owens Corning Canada, ce qui permettra de réduire considérablement la consommation d’énergie et de rencontrer les normes CENZ.
Ressources naturelles Canada espère que ce projet mènera à une transformation du marché de l’habitation et à l’adoption des technologies CENZ dans tout le Canada.
La réussite de ce projet en Alberta, en Ontario, au Québec et en Nouvelle-Écosse entraînerait une réduction des gaz à effet de serre et permettrait aux propriétaires d’habitation de vivre dans des maisons favorisant le développement durable et offrant des conditions de vie plus saines.
CONSTRUCTION VOYER : consommation énergétique nette zéro
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