Quartier PIGONNET (AIX CENTRE / SUD) - · PDF fileVENTE APPARTEMENT AIX-EN-PROVENCE Quartier...
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VENTE APPARTEMENT AIX-EN-PROVENCE Quartier PIGONNET (AIX CENTRE / SUD) appartement T3 de 64 m² en RDC surélevé dans résidence fermée + 5 m2 de terrasse + grande cave de 6 m2 + parking dans la résidence Contacts : 04 42 20 35 02 ou 06 33 81 15 14 ou 06 24 94 80 04 Email : [email protected] Adresse : à l’angle de l’avenue Eugène Debazac et de l’avenue Jean Giono La résidence est dans le quartier recherché du Pigonnet (15 min à pied du cours Mirabeau), très bien fréquentée (pas de problème d’insécurité) et très agréable à vivre. (parkings + espaces verts). L’avantage du quartier est que vous profitez à la fois des avantages du centre-ville (commerces, animations, infrastructures…), tout en étant au calme et avec un accès rapide aux axes routiers. L’appartement : - très CALME - très LUMINEUX (sans vis-à-vis) - traversant (exposition Sud-Est pour le Salon et la Terrasse) - très bon plan : fonctionnel, sans perte d’espace (coté nuit / jour) - rénové totalement en 2008 (parquet, électricité…) Cet appartement est en RDC surélevé et sans nuisance (résidence fermée, aucun problème d’insécurité, ne donne pas sur une rue, pas de passage, appartement lumineux). Idéal investisseur (très bon rapport qualité prix) ou famille ou jeune couple (possibilité de ranger la poussette dans le grand hall d’entrée) ou personnes agées (pas d’escalier à monter) La résidence : Construction de 1960 Très bien habitée (le voisin de palier est médecin) Parking à disposition et espace vert (toute la chaufferie a été refaite en 2008) Local vélo
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VENTE APPARTEMENT
AIX-EN-PROVENCE
Quartier PIGONNET (AIX CENTRE / SUD)
appartement T3 de 64 m² en RDC surélevé dans
résidence fermée
+ 5 m2 de terrasse + grande cave de 6 m2 + parking dans la résidence
Contacts : 04 42 20 35 02 ou 06 33 81 15 14 ou 06 24 94 80 04
Email : [email protected]
Adresse : à l’angle de l’avenue Eugène Debazac et de l’avenue Jean Giono
La résidence est dans le quartier recherché du Pigonnet (15 min à pied du cours
Mirabeau), très bien fréquentée (pas de problème d’insécurité) et très agréable à
vivre. (parkings + espaces verts). L’avantage du quartier est que vous profitez à
la fois des avantages du centre-ville (commerces, animations, infrastructures…),
tout en étant au calme et avec un accès rapide aux axes routiers.
L’appartement : - très CALME
- très LUMINEUX (sans vis-à-vis) - traversant (exposition Sud-Est pour le Salon et la Terrasse)
- très bon plan : fonctionnel, sans perte d’espace (coté nuit / jour)
- rénové totalement en 2008 (parquet, électricité…)
Cet appartement est en RDC surélevé et sans nuisance (résidence fermée,
aucun problème d’insécurité, ne donne pas sur une rue, pas de passage,
appartement lumineux).
Idéal investisseur (très bon rapport qualité prix) ou famille ou jeune couple (possibilité de ranger la
poussette dans le grand hall d’entrée) ou personnes agées (pas d’escalier à monter)
La résidence : Construction de 1960
Très bien habitée (le voisin de palier est médecin)
Parking à disposition et espace vert
(toute la chaufferie a été refaite en 2008)
Local vélo
Transport Extrêmement bien desservi : Pas moins de 8 lignes de BUS passent à moins de 200 m
Le Quartier
Les magasins du quartier : 2 pôles de commerces à proximité :
- le Clos Bernadette (à 100 m à gauche en sortant de la résidence) : boulanger, journaux, primeur, coiffeur,
pharmacie, traiteur « Delices Spoon » (cf photo ci-contre)
- le Pont de l’Arc (à 300 m à droite en sortant de la
résidence) : boulanger, 2 charcuteries, coiffeur,
journaux, institut de beauté, restaurants (japonais,
francais, brasseries…) et piano bar (chez Gaby)… (cf
photo ci-contre)
Sinon, vous pouvez aussi aller au Supermarché Discount « Lidl » (à 500 m : adresse GPS = 240 chemin
de la Beauvalle à Aix-en-Pce / horaires 9h30 – 19h30 ) ou bien au grand centre commercial
« Carrefour » (à 3.8 km : adresse GPS : Centre commercial la Pioline. 1175 Rue Guillaume Du Vair à
Aix)
Les écoles : Enseignement public : LES FLORALIES à 150 mètres ! (école réputée de maternelle à CM2) puis College
Mignet (meilleur collège public d’Aix) puis Lycée Vauvenargues
Enseignement scolaire privé (très réputé sur Aix et qui se situe à 300 m de l’appartement)
LA NATIVITE (de la maternelle jusqu’en terminale)
���� Quartier en évolution : avec la construction d’un Franprix prévue en 2012 ainsi que des résidences de
grand standing à la place du Garage du Clos Bernadette.
DIVERS :
Diagnostic énergétique : classe D FAIBLES CHARGES : 110 euros par mois (ceci comprend l’eau et le chauffage) Taxe FONCIERE 2010 : 865 euros
Photos – vente appartement T3 de 64 m²
Contacts : 04 42 20 35 02 ou 06 33 81 15 14 ou 06 24 94 80 04
la résidence
les
jardins le couloir l’entrée
le salon et sa terrasse
la grande cuisine
la 1ère
chambre la 2e chambre
les WC séparés
la salle de bains
(avec grande baignoire)
la loggia
