Duplex de standing+- 189 m2 - entièrement privatif - pas de charges communes

DétailsPropriétaire : Frank CALY

90, Rue de Mamer

L-8081 BERTRANGE

Région : Centre

Année de construction : 2006

Libre sur 3 côtés

Tout est directement accessible

depuis l’entrée, pas de partie

commune => pas de charges

communes.

Electricité, chauffage etc. sépare

par appartement !

Local commun avec accès sépare

depuis l’extérieur, abritant les

compteurs d’eau, du gaz et de

l’électricité.

Il s’agit ici d’un appartement duplex de haut standing d’une superficie de +- 190 m2.

Situation calme et privilégiée a proximité des écoles (école européenne) et commerces

(Belle Etoile, City Concorde) etc.

Tous les matériaux utilisées sont de premier choix avec utilisation de matériaux nobles

tels que revêtement en pierre de bourgogne poncé après pose, parquet massif, carrelage

rectifié et teinté dans la masse, inox, cuivre, verre, ardoise naturelle etc.

Cuisine équipée de marque “Valcucine” avec frigo Américain de marque “AMANA”.

Chambres: 3

Dressing : 1

Salle de bains : 2 dont une avec Whirlpool supplémentaire.

WC : 3

Garage fermé : 1

Emplacement extérieur sur l’enceinte du terrain : 2

Descriptif du bien :

1

3

Vue sur l’entrée principale.

Chaque appartement dispose de son entrée privative.

La sonnette de l’entrée principale est de marque SSS Sidele et dispose d’une caméra de surveillance.

4

Vue depuis le hall

d’entrée privée.

Pas de parties

communes à

l’exception du local

compteurs.

5

Hall d’entrée :

Escalier avec

revêtement en pierre

de bourgogne.

Main courante en inox

et verre met.

Utilisation de

matériaux nobles.

6

7

Cuisine haut de gamme, de marque “Valcucine” avec plan de travail hygiénique en inox.

Dalles de sol en carrelage rectifié grand format teinté dans la masse.

8

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Cage d’escalier:

Escaliers en en pierre

de bourgogne.

Main courante en inox

et verre dépoli

Luminaires LED

incorporé dans le mur

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Vue du hall

2ème étage

avec

éclairage led incorporé

dans le mur.

Revêtement mural en

fibre de coton avec

peinture aspect mat..

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Salon avec accès

mezzanine.

Sols en parquet

massif.

Escalier en bois massif

avec décor inox et

verre.

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La salle de bain est

équipée d’un lavabo en

résigne avec

décorations en bois

Wengé.

1 Douche avec jets sur

toute la hauteur

.

1 Whirlpool.

1WC

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Chambre à coucher principale, situé sur la face arrière du bâtiment avec vue imprenable sur

le Luxembourg et le Kirchberg.

Accès direct salle de bain équipée de deux lavabos, d’une douche à massage et d’un WC.

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Salle de bain du

Master Bedroom.

2 Lavabos en résigne,

pierre et bois.

1 douche massage

1 WC

1 chauffage sèche

serviettes en inox.

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Propriétaire :

Frank CALY

e-mail : fcaly@me.com

GSM : +352 621 324 989

Adresse :

90, Rue de Mamer

L-8081 BERTRANGE

Contact :

Duplex +-189 m2

90, Rue de Mamer

L-8081 BERTRANGE