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Titre
L’AERODROME DE CHAMBLEY GRAND EST20 septembre 2019
• +/- 480 ha
• Propriété de la Région depuis 2008 –Gestion en régie par la Région
• En Meurthe-et-Moselle, à proximité immédiate de la Meuse et de la Moselle
• 6 communes d’assises
LOCALISATION ET EQUIPEMENTS
Espace AéronautiqueAérodrome accessible H24
• Piste 05R-23L: 2100m x 45mBalisage BI / HIApproche RNAV GNSS
• Piste 05L-23R: 660m x 18m
• Piste 05 23: 770m x 80m
• CarburantsJET A1 / AVGAS 100LL / UL91 /Propane
ZONE NORD• 6 hangars aéronautiques
Activités aéronautiques de loisirs
+/- 1000 membres associatifs
• Activités aéronautiques économiques
+/- 20 salariés
• Espaces formations
+/- 100 élèves
• Zone événementielle
ZONE SUD - ZAC
• 30haEncore cessible 19,81ha
• Concession à la SEBLEn cours de prolongationjusqu’à janvier 2022
Activités généralistesActivités aéronautiques
• Scierie du Rupt de Mad
• SNC BOUTTE / SILAGRI
ZONE SUD – Cœur du projet
• Tour de contrôleLocaux professionnels loués ou à louer
• Maison de la prospectiveLocaux pour séminaire professionnel ou associatif
• Restaurant de Chambley ouvert 6j/7
ZONE SUD – AZUR PRODUCTION
• Filiale du groupe Saint-Gobain
• 220 ETP
• Fabrication de fenêtres et de porte-fenêtresPVC
• Menuiserie Industrielle
ZONE SUD - CIRCUIT AUTOMOBILE
• 3 300m x 12m
• 41ha
• 1 hangar de +/- 3 000m²
• Activité principale: Formation à la conduite
• DSP jusqu’au 31/12/2019
LES AXES DE DEVELOPPEMENT DU SITE
La Région Grand Est qui a repris la gestion du site au 1er janvier 2017 (Direction du Tourisme depuis le 1er janvier 2019), conduit une stratégie de développement du site autour de 3 grands axes :
1. Consolider les activités aéronautiques innovantes et la formation
2. Développer une offre touristique et de loisirs autour des sports aéronautiques et automobiles
3. Développer les activités économiques
1. Consolider les activités aéronautiques
innovantes et la formation aéronautique
Création d’un AIRPARKObjet:
Développer des activités aéronautiques, sportives et touristiques
Phase 1:
7 parcelles aménagées entre 2016 et 2017
La totalité vendue ou sous compromis
Prix de vente 13,00€ HT/m²
Création d’un AIRPARKPhase 2
• Projet de création de 16 parcelles supplémentaires
• 15 Porteurs de projets ont déjà marqué leur intérêt
En cours de préparation : prestation externepour le projet architectural, paysager etenvironnemental de l’extension de l’Airpark
AIRSTAR CNIM
• 2600 salariés – 690 M€• Equipementier et industriel• Environnement Energie Défense
Industrie• Installé à Chambley depuis de 2016• Centre d’essais permanent pour les
ballons et dirigeables à vocationsécurité et défense
• En cours : centre de démonstrationclients
Consolider la formation aéronautique • Le lycée Jean Zay dispense les formations suivantes:
Bac Pro maintenance aéronautique option "avionique" (électronique embarquée), Bac Pro maintenance aéronautique option "Système", BTS Aéronautique.
• Les formations se déroulent en alternance entre le hangar 810, les sallesde cours du site et le lycée Jean Zay à Jarny
• Projet de création d’un campus Aéro à Chambley (jusqu’au Master)
• Hébergement sur site à compter de novembre 2019 pour élèves majeurset stagiaires mais aussi usagers du site et visiteurs
2. Développer l’offre touristique et de loisirs autour
des sports aéronautiques et automobiles
DEVELOPPER L’HEBERGEMENT SUR SITE
Un besoin identifié pour :
- Les visiteurs et usagers du site (activités sportives aéronautiques & automobiles)
- Les acteurs économiques du site
- Les étudiants et Lycéens du Lycée Jean Zay (16 lits à l’année)
- Les volontaires et participants au GEMAB
HEBERGEMENT - en développement
Zone Sud – Air Park
• Création de 6 gîtes (capacité 2 à 4 lits) haute qualité de 65 à 85m²
• Bâtiments Haute Qualité et BBC
• Entièrement meublés (4 à 6 couchages par hébergement)
• Construction d’un hangar de 300m²
• Cibles:
Tourisme aéronautique
Accueil touristes
Clients / Collaborateurs des usagers du site
• Début des travaux Janvier 2020
• Livraison été 2020
HEBERGEMENTS - Livraison novembre 2019
Zone Nord– Proximité du hangar 810
• Création de 6 hébergements de 70m²
• Bâtiments BBC et Haute Qualité
• Entièrement meublés (2 chambres de 2 lits)
• Cible :
Accueil des élèves du Lycée Jean Zay et des stagiaires du campus aéronautique
Pendant les vacances scolaires renforcement de l’offre sur le site
Location aux participants / volontaires du GEMAB
DEVELOPPER L’ACTIVITE AUTOMOBILE LOISIRS ET COMPETITION
• A l’issue de la DSP actuelle, en affermage, centrée sur la formation à la prévention et la sécurité routière
• Passage à une formule permettant au titulaire de réaliser des investissements permettant de développer l’activité loisir et compétition
En cours examen des candidatures
• Bail emphytéotique administratif pour 20 ans, à partir du 01/01/2020
• Activités : Formation + Loisirs + Compétition
• Extension de l’emprise et travaux d’extension de la piste par le futur occupant
• Equipements annexes (ateliers / tribunes / stands / …)
RENFORCER LA NOTORIÉTÉ DU SITE
• 2018 : Championnat de France de Voltige Aérienne (avec meeting aérien de clôture)
• 2019: GE MAB
• 2020 : Meeting aérien
Développer les évènementiels
• Accueil d’une étape du Tour de France ?
• Pérennisation du Championnat de France de Voltige (tous les deux ans)
• A faire : mise en tourisme et création d’un pack Chambley
3. Développer les activités économiques
ENGAGER LE SITE DANS UNE DEMARCHE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE
• ZAC économique à vocation généraliste et aéronautique – Contact SEBL
• Locaux à louer – Contact Région Grand Est
• Zone événementielle
ZAC – SURFACES CESSIBLES
Périmètres A B C
Surface (Ha) 2,97 3,75 28,16
Total ZAC (Ha) 34,88
Périmètre C - Lots Lot 3 Lot 4 Lot 5 Lot 5 Lot 6 Lot 7 Lot 8 Lot 9
Surface Cessible (Ha) 1,72 2,38 3,24 0,46 4,28 1,2
Surface Occupée (Ha) 1,5 8
Récapitulatif des Surfaces Cessibles
Périmètres A B C
Surface (Ha) 2,97 3,75 13,28
Total ZAC (Ha) 19,82
ZAC – SURFACES TOTALES