Présentationde l’entreprise

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Qui sommes-nous ?

Nous sommes des chasseurs de rentabilité. En d’autres termes, des agents spécialistes de la recherche immobilière sur mesure. Des professionnels qui se tiennent au côté de leur client pour leur investissement locatif ou leur achat/revente.

Quelle rentabilité ?

Il s’agit pour nos clients d’autofinancer leurs investissements immobiliers. Nous garantis-sons une rentabilité minimale de 8% brute, un taux permettant de couvrir le rembourse-ment du prêt ainsi que la taxe foncière, par le biais des revenus locatifs. Nous sommes également en mesure de proposer des biens plus lucratifs, avec un taux de rentabi-lité pouvant s’élever à 15-16% bruts en loca-tion nue. Ce qui donne la possibilité de générer un « cash-flow » équivalant à 2 voire 3 fois le montant du crédit.

Qu’apporte notre société à ses clients ?

Elle apporte des projets ficelés, permettant au minimum un autofinancement et qui peuvent générer des cash-flows positifs (surplus de trésorerie après paiement des charges). Un projet « clés en main » après devis, étude de la fiscalité, étude de marché, calcul de rentabilité…

Pourquoi investir avec nous ?

Investir avec nous c’est l’assurance d’une expertise, d’un ciblage de biens rentables en amont, d’une connaissance du terrain, d’un gain de temps et d’argent.

Un système juridique et un accompagnement à disposition de nos clients.

Il est important d’effectuer un bon montage fiscal afin que votre investissement soit adapté à vos besoins. Pour cela, nous mettons à la disposition de nos clients, les conseils et services d'experts en fiscalité.

En quoi sommes-nous différents des agences immobilières classiques?

Chaque bien qui est visible sur notre site résulte de l’étude de la bonne rentabilité de celui-ci. Une étude menée par des chasseurs préalablement formés dans cette optique. Nous proposons donc à nos clients un pack rentabilité. Grâce à ce procédé, notre entre-prise n’est pas une concurrente, mais bien une partenaire pour les autres agences.

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Un principe simple et novateur dans le secteur de l’immobilier

Expérimentés dans l’investissement immobi-lier locatif, nous souhaitons aujourd’hui mettre nos compétences au service de futurs investisseurs. La stratégie mise en œuvre par l’entreprise est de sélectionner uniquement des biens rentables grâce à des emplacements straté-giques sur toute la France. Un principe simple et novateur dans un secteur en plein essor, à l’heure où l’investissement immobiliers semble inévitable pour se garantir une retraite ou un complément de revenus confortable.

Avec qui travaillons-nous?

- tout professionnel de l’immobilier.- toutes personnes souhaitant développer leur propre activité en toute autonomie, tout en leur prêtant assistance. Les futurs Chas-seurs qui nous rejoindront seront pris en charge par notre réseau, ils bénéficieront d’une formation complète afin d’assurer leur réussite.

Cela leur permettra de démarrer leur activité dans les meilleures conditions possibles.

Une formule gagnante

Cette formule consiste à prendre en considération différents paramètres de façon à obtenir une rentabilité brute supérieure à 8%. Ainsi nous prenons en compte dans nos calculs , le crédit, les différentes charges, l’assurance loyers impayés en option, sans omettre, les frais qui précèdent la mise en location, à savoir le montant des différents devis pour les travaux, ainsi que les revenus des loyers existants ou majorés (après travaux et optimisation du bien immobilier). Être en mesure de proposer à nos clients des biens rentables qui génèrent suffisamment de cash, pour ne pas avoir à débourser un centime après la mise en location de ceux-ci.

Des services sur mesure, nos clients ne sont jamais seuls

C2R guide ses clients étape par étape :-projection et validation du projet souhaité.-estimation de la capacité d’emprunt grâce à nos partenaires financiers spécialisés.-étude préalable sur la zone de recherche souhaitée, partout en France. (Rendement locatif, valeur patrimoniale...)-proposition de biens immobiliers conforme aux attentes du client.-étude de marché et estimation réelle des futurs loyers. (Population, Rentabilité, bénéfices bruts...)-nous fournissons les devis travaux si nécessaire.-résumé complet et estimation complète de « l’acte en mains » et « clés en mains ».-accompagnement chez le notaire.-étude de fiscalité sur mesure, au cas par cas. (SCI, LMNP, location nue...)-accompagnement dans les démarches bancaires. (Dossiers, documents...)-signature de l’acte de vente.Mais ce n’est pas tout, si vous le souhaitez, nos chasseurs et nos partenaires peuvent aussi voussuivre dans l’accompagnement et la gestion des travaux, les annonces de location, la mise en place des locataires, la gestion locative...

revenus locatifs > crédits immobiliers + charges + assurances éventuelles + crédits travaux

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Quelles seront vos missions ?

Un principe simple et efficace : vous trouvez des biens rentables, vous les gérez, les partagez et les proposez à nos investisseurs. Vous êtes également mandaté par les clients afin d’effectuer des recherches immobilières selon leurs critères d’exigence.

Les avantages à rejoindre l’équipe

En devenant mandataire immobilier chez Chasseur2Renta, vous :

- bénéficiez des avantages du statut d’indépendant (vous avancez à votre rythme, vous travail-lez à domicile, vous êtes votre propre patron…).- évoluez sur un marché porteur dynamique (des taux d’intérêt historiquement bas)- êtes formé via des fichiers PDF dans un premier temps, puis des podcasts, des vidéos…- avez l’opportunité de développer votre propre équipe.- bénéficiez d’une rémunération attractive (un niveau de commissionnement de 71%, un parrai-nage comme source de rémunération complémentaire sur 2 niveaux).- Chez C2R, aucune redevance mensuelle.L'agent souscrit librement aux prestations mis à disposition par notre équipe.

une prestation unique

Nous comptons sur cette prestation unique pour non seulement convaincre, mais également pour agrandir notre réseau

Nous recrutons, rejoignez-nous

Dans le cadre du développement de notre entreprise, nous recherchons des candidats  motivés pour participer au succès du réseau. Vous êtes passionné, persévérant et avez le sens du résultat ?Rejoignez notre équipe et devenez “Chasseur de rentabilité”.

immobilier.

Les commissions chez Chasseur2Renta

Les honoraires de C2R sont différents des agences classiques, ils sont calculés selon le montant de la transaction mais également par rapport à la rentabilité obtenue. Ainsi, les commissions sont proportionnelles à la rentabilité du bien locatif.

Prenons pour exemple une transaction sur un immeuble de 240000€ tout inclus affichant unerentabilité de 15%. Une agence classique appliquerait ses honoraires de l'ordre de 7% TTC en règle générale, soit 16800€ sur lesquels le mandataire toucherait en moyenne 70% de cette commission représentant un montant de 11760€. Chez C2R, nos honoraires sont calculés en deux temps.Les honoraires classiques d'agence dans un premier temps qui représenteraient dans notre exemple 6,7% TTC du montant de l'acquisition soit 16080€. Dans un second temps, les honoraires en corrélation avec la rentabilité du bien fourni au client sous forme de devis, représentant un pourcentage des loyers annuels perçus. Dans notre exemple 55% des revenus (36000€/an) soit 19800€. Notre chasseur aurait touché 71% des deux commissions réunies (16080 + 19800 = 35880) soit 25475€ dans la même situation grâce à la tarification d'honoraires unique de chasseur2renta prenant en compte la rentabilité du bien trouvé. Son parrain aurait perçu également 3588€ (10% de la commission d'origine). Le parrain du niveau au-dessus 1794€ (5% de la commission d'origine) Le siège aurait perçu 5023€ (14%)

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- agent mandataire 71 %

- niveau 1 10 %u

- niveau 2 5 %

- siége C2R: 14 %

siége C2R

u

sur 2 niveaux

71 %14 %

10 %

5 %

mandataire niveau 1 niveau 2

Vous rencontrez quelqu’un (ou la société) qui va vous présenter cette opportunité. Il devient votre parrain et vous êtes son filleul.

La société propose un système de parrainage sur 2 niveaux sur lesquels vous obtiendrez des com-missions complémentaires: – 1er niveau: 10 % des commissions de vos filleuls – 2ème niveau: 5 % des commissions de vos filleuls

Vous pouvez parrainer autant de personnes que vous le souhaitez, en direct. Elles se placent alors sur le premier niveau de votre réseau. Vos filleuls pourront également parrainer à leur tour, leur parrainage représentant ainsi votre deuxième niveau.

Exemple : 1 er niveau => 10% A fait une vente lui rapportant une commission de 10000€, vous touchez 10% de celle-ci. (A percevra 71% soit 7100€)

Seul, vous toucherez sur vos ventes 71% de toutes vos commissions. Les 29% restant remontent vers la société puis sont redistribués vers les parrains (10% et 5%) puis 14% au siège.

Notre système de parrainage

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1/ Vous êtes parrainé :

2/ Vous parrainez vous-mêmesdes personnes :

u

Parrain

u

vous

u

vous10% => 1000€

u

niveau 1: 10 %commission 10000€

Ac

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c

Votre réseau se construit pas à pas, grâce au travail de vos filleuls, vous gagnez davantage d’argent. La puissance du marketing de réseau opère.

Dans le même ordre, A et B font à eux deux 20000€, vous percevez 2000€

2eme niveau => 5% A veut lui aussi développer son équipe. Il décide de parrainer. Comme C, D, E sont les filleuls de A dans votre réseau, ils se placent sur le niveau 2. Vous touchez donc 5% sur C ,D, E

u

vous10% => 20000€soit 2000€

u

niveau 1: 10 %commission 10000€

Ac

u

b

c

u

vous10% de 30000€ = 3000€5% de 20000€ = 1000€soit 4000€

u

niveau 1: 10 %commission 30000€

niveau 2: 5 %commission 20000€

Ac

cc dc ec

u

b

cF