Agence Qualit Construction

Fiches ralises en partenariat entre l'AQC et la Fondation d'entreprise

Excellence SMA.

Fiches Pathologie

Le constat

Sur les toitures-terrasses accessibles, la protection lourde assume la fois la viabilit et la protection du revtement d'tanchit contre les agressions climatiques et mcaniques. Qu'il s'agisse d'une protection lourde par dalle bton ou dalles sur plots, il existe des risques d'infiltration d'eau.

Le diagnostic

La conception, la ralisation et/ou l'entretien peuvent tre l'origine de ce problme.

Des infiltrations se produisent lorsque les ouvrages censs protger le revtement d'tanchit le blessent. Ces blessures affectent la partie courante ou les relevs.

Dans le cas d'une protection par dallage en bton arm

Sous l'effet des variations hygrothermiques, la masse que constitue le dallage en mortier ou en bton se dilate ou se rtracte. La rpercussion de ces mouvements s'avre nfaste pour le revtement d'tanchit car il rsiste mal aux mouvements alterns. Rsultat : il se dcolle, se plisse ou se dchire.

Les deux principales causes sont :

une surface de dalle trop importante (surface dlimite par les joints de fractionnement suprieure 10

m2) ;

la solidarisation du dallage arm avec le revtement (non-interposition d'un matriau de dsolidarisation

lors de la mise en uvre).

Dans le cas des dalles sur plots

Les dalles ou les plots peuvent avoir une action mcanique directe sur le revtement ou les relevs en les blessant en surface :

lorsqu'elles sont positionnes trop prs d'un relev mal protg, les artes des dalles entaillent le

revtement ;

lorsqu'ils sont poss sur une surface mal nettoye ou non dbarrasse des rsidus de chantier, les plots

peuvent recouvrir des corps coupants (clous, graviers) qui, sous le poids des dalles et les sollicitations

de fonctionnement, perforent progressivement le revtement ;

lorsque des quipements lourds (mobiliers, jardinires) sont installs ultrieurement sur les dalles, sans

que le revtement d'tanchit (et/ou l'isolant support) soit renforc, les plots poinonnent le revtement

qui se dchire .

TOITURES ET CHARPENTES

Points faibles de la protection lourde

en toitures-terrasses accessibles

Page 1 sur 3Agence Qualit Construction : Points faibles de la protection lourde en toitures-terras...

10/05/2014http://www.qualiteconstruction.com/outils/fiches-pathologie/points-faibles-protection-...

L'absence ou l'insuffisance d'entretien de la terrasse, en favorisant l'accumulation de vgtation ou de feuilles mortes, provoque l'encrassement des vides des joints entre dalles et par suite le dbordement en empchant l'vacuation normale de l'eau sous les dalles.

Les bonnes pratiques

En ce qui concerne la protection par dallage arm

Respecter le NF DTU 43.1 qui fixe les rgles minimales de dimensionnement des dalles utilises en protection lourde, et prconise notamment :

le fractionnement en bordure des reliefs et mergences (joints de 0,02 m) ;

le fractionnement tous les 4 m maximum ou par surfaces maximales de 10 m2 (joints de 0,01 0,02 m)

(voir croquis) ;

la dsolidarisation entre le revtement et la protection par un lit de granulats (ou un film dans le cas de

surfaces infrieures 30 m2) sur non-tiss.

Ces prescriptions sont reprises dans le DTU 52.1.

En ce qui concerne les dalles sur plots

Respecter les prescriptions du NF DTU 43.1 qui dtermine

les hauteurs minimales des relevs (toujours suprieures

0,10 m) suivant la position relative des dalles, la nature de

la protection des relevs et la dimension recommande

pour les joints (0,002 0,005 m entre dalles et 0,003

0,010 m entre dalles et mergences).

Avant la pose des plots et des dalles, veiller avoir une

surface de revtement propre et exempte de tout corps

susceptible de blesser la surface. Il faut poser, si possible,

les dalles avant le passage des autres corps d'tat sur la

terrasse tanche.

Page 2 sur 3Agence Qualit Construction : Points faibles de la protection lourde en toitures-terras...

10/05/2014http://www.qualiteconstruction.com/outils/fiches-pathologie/points-faibles-protection-...

L'essentiel

Concevoir le complexe tanchit/protection lourde en tenant compte des charges ultrieures et des contraintes d'accessibilit.

Excuter la protection lourde en veillant aux points sensibles signals dans le DTU 43.1. Entretenir rgulirement les dalles sur plots pour viter l'encrassement des vides entre joints.

A consulter

NF DTU 20.12 : Conception du gros uvre en maonnerie des toitures destines recevoir un revtement d'tanchit.

NF DTU 43.1 : tanchit des toitures- terrasses et toitures inclines avec lments porteurs en maonnerie en climat de plaine (et la version prcdente de juillet 1994 concernant le climat de montagne).

NF DTU 43.5 : Rfection des ouvrages d'tanchit des toitures- terrasses ou inclines. DTU 52.1 : Revtements de sol scells.

Fiche mise jour : Septembre 2013

Copyright SMABTP, 2012 - Tous droits rservs Copyright Agence Qualit Construction, 2012 - Tous droits rservs

Page 3 sur 3Agence Qualit Construction : Points faibles de la protection lourde en toitures-terras...

10/05/2014http://www.qualiteconstruction.com/outils/fiches-pathologie/points-faibles-protection-...