Plateau-Mont-Royal 18 unités

rpt_Header_SubR:

Plateau-Mont-Royal 18 unités

4315 St-Hubert 6,150,000 $

À Vendre

307,768 $

341,667 $

3.50 %

28.51

1.73 %

4.29 %

4,211,200 $

2,991,700 $

1,219,500 $

3,290,000 $

19.98

2017-2019

2020-2022

0 0 0 6 12 0 18 0

- Immeuble prestigieux de 18 grands logements au cœur du Plateau

- 12 unités au 4315 St-Hubert et 6 unités sur St-Christophe (1 cadastre)

- Emplacement incroyable sur la prestigieuse rue St-Hubert

- Cour intérieure avec beaucoup de cachet et grands balcons

- Logements avec plafonds hauts, plancher bois franc et moulures

- À deux pas du Métro Mont-Royal, des commerces, restaurants, bistros

- Chauffage et eau chaude électrique à la charge des locataires

- Toiture rénovée en 2011 et 2018, très bien maintenu au fil du temps

- Propriétaire de longue date, première fois sur le marché en 20 ans

- Secteur très recherché et exclusif

- Très bon potentiel d'augmentation des loyers

- Une opportunité à ne pas manquer !

Résidentiel

Revenus

Coût par Unité

TGA

MRB

MRN

Retour sur Liquidités

Retour sur Investissement

Rôle Antérieur

Évaluation Municipale

Sommaire Financier

Terrain

Bâtiment

Total

Faits Saillants

514-683-6666Michel Knot & Marc-André Knot [email protected] www.immeublesgloria.com

13:132022-01-09

rpt_Header_SubR:


4315 St-Hubert 6,150,000 $

Description

1 ½

2 ½

3 ½

4 ½

5 ½

6 ½+

0

0

0

6

12

0

0

0

0

0

0

0

avenue Mont-Royal

St-Hubert / Marie-Anne E.

Place Dupuis

Mont-Royal / Sherbrooke

29, 30, 361, 427

Parc La Fontaine

Hôpital Notre-Dame

Électricité

Plinthes Électriques

Locataires

Électricité

Locataires

Réservoirs propriétaire

McGill, Concordia, UdeM

Résidentiel

1203373

Attaché

3 1/2

1880

672

Selon les baux

Selon les baux

Propriétaire

Propriétaire

Aucun

6 unités + buanderie

App. #06 seulement

Aucune

Four & Frigo

Atelier

Oui

Toiture en deux sections, refaite en 2011 (23,000$) et 2018 (36,000$)

3 cours intérieures: 1 grande cour pour les 5 1/2 sur St-Hubert et 2 petites cours intérieures pour les unités sur St-Christophe

Resurfaçage des fondations et du palier de béton côté St-Christophe refait à l'été 2020

Entrée d'eau refaite environ 2013 (donc pas de plomb), alimentation en cuivre , salle de lavage avec équipement récent

Chauffes-eau 2019-2020 achetés par le propriétaire

Aucun

Aucun

Plusieurs logements rénovés

- Atelier au sous-sol, avec toilette et évier, beaucoup de rangement au sous-sol avec accès exclusif au propriétaire

- Aménagement paysager et système de gicleurs cour avant et cour intérieure commune

- Caméras de sécurité et intercom reliés par Internet avec possibilité de visionnement à distance

- 5 1/2 avec 3 chambres fermées avec fenêtre. 4 1/2 spacieux à aire ouverte (cuisine, salle à dîner et salon), avec chambre fermée et balcon

Studio

Alcôve

1 chambre

2 chambres

3 chambres

4 chambres +

Résidentiel Commercial

Commercial

Total Unités

Stationnement

Garage

Entreposage

Total Espaces

Zonage

Stationnement

Information Générale

Cadastre

Type d'Immeuble

Nb. Étages

Année Construction

Superficie Lot

Superficie Bât.

Four

Réfrigérateur

Laveuse

Sécheuse

Ascenseur

Entr. Lav/Séch.

Entr. Lave-Vaiss.

Piscine

Meublé

Air Climatisé

Sous-Sol

Foyer

Intercom

Chauffage

Source Énergie

Type Chauffage

Responsabilité

Chauffage Eau Chaude

Source Énergie

Responsabilité

Réservoirs

Artère Principale

Intersection

Commerces

Station de Métro

Autobus

Attraction

Hôpital

École

Emplacement

État des Lieux

Toiture

Fenêtres

Balcons

Murs Extérieurs

Électricité

Plomberie

Système de Chauffage

Réservoirs Eau Chaude

Ascenseur

Garage

Salles de Bain

Notes

Total Unités 18

- Escaliers extérieur St-Christophe refaits 2021 (12,000$)

*** Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ***

Rapport Environnemental

Certificat de Localisation

Spheratest - Phase 1 et Phase 2 - 2011

Alarie Rohar - 1987-08-27

Cuisines Plusieurs logements rénovés, plafonds hauts, cachet conservé, planchers de bois franc

m2


L'information présentée ci-haut a été obtenue de sources que nous croyons fiables; toutefois, nous n'acceptons aucune responsabilité pour son exactitude.13:132022-01-09

rpt_Header_SubR:


4315 St-Hubert 6,150,000 $

Revenus & Dépenses

Revenus - Garage

Taxes - Spéciale

Gaz Naturel

Électricité

Assurances

Déneigement / Pelouse

Enlèvement des Ordures

Ascenseur

Sécurité

Téléphone et Internet

Contrat - Autre

Réserve - Poêles & Frigos

Autres Dépense

Revenus - Entreposage

Revenus - Augmentations Potentielles

Revenus - Autre

Revenus - Buanderie

Revenus - Stationnement

18

0

0

0

0 $

0 $

3,000 $

10,000 $

0 $

8,843 $

0 $

0 $

31,330 $

4,089 $

0 $

0 $

0 $

0 $

3,035 $

10,814 $

0 $

0 $

0 $

1,338 $

0 $

9,900 $

1,800 $

14,946 $

294,768 $

0 $

0 $

5,940 $

0 $

0 $

307,768 $

298,925 $

83,192 $

215,733 $

0 $0.0%

0%

3.0%

0.0%

0.0%

10.5%

0.0%

1.4%

0.0%

0.0%

0.0%

1.0%

0.0%

3.6%

0.0%

0.0%

0.0%

0.5%

0.0%

3.3%

0.6%

2.0%

5.0%

1,741 $

0 $

227 $

0 $

0 $

0 $

169 $

0 $

601 $

0 $

0 $

0 $

74 $

0 $

550 $

100 $

330 $

830 $

0%

1%

3%

0%

16,376 $

0 $

0 $

167 $

556 $

0 $

491 $

0 $

0 $

0% 0 $

0% 0 $

96%

100%

27.8% 4,622 $

72.2%

2021 facture

2021-2022 facture

SCHL normalisé

SCHL normalisé

SCHL normalisé

Estimé

Augmentations 2022-2023

SCHL normalisé

SCHL normalisé

REVENU % Par Unité Notes

Revenus - Résidentiel

Revenus - Commercial

REVENU POTENTIEL BRUT

Inoccupation - Résidentiel

Inoccupation - Commercial

Inoccupation - Stationnement

REVENU BRUT EFFECTIF

DÉPENSES

Taxes - Municipale

Taxes - Scolaires

Taxes - Eau

Taxes - Ordures

Réparation & Maintenance

Superintendant - Concierge

Administration

TOTAL DÉPENSES

REVENU NET

$

Type

2 ½

3 ½

4 ½

5 ½

6 ½+

0

0

0

6

12

0

18

0 $

0 $

0 $

82,008 $

212,760 $

0 $

294,768 $

0%

0%

0%

28%

72%

0%

0 $

0 $

0 $

1,139 $

1,478 $

0 $

1,365 $

1 ½

5.17

0

00

0Studio

Alcôve

1 chambre

2 chambres

3 chambres

4 chambres +

Total

Unités Annuel $ %Moy

RÉSIDENTIEL

Type

Espace Commercial

Grandeur Unités Annuel $ $/pc.

COMMERCIAL

Total

0%

0%

0%

67%

0%

%

33%



rpt_Header_SubR:


4315 St-Hubert 6,150,000 $

Analyse Financière

0.0 % 0.0 % 0.0 %

0.0 % 60.2 % 54.6 % 3,360,000 $

COMPTANT À L'ACHAT 100.0%6,150,000 $39.8%2,450,000 $45.4%2,790,000 $

6,150,000 $

6,150,000 $

3,700,000 $

6,150,000 $

6,150,000 $

1ère HYPOTHÈQUE MONTANT

PRIX D'ACHAT

PRIX DEMANDÉ

6,150,000 $

0 $

6,150,000 $

100.0%

0 $

6,150,000 $

13,954 $

71,533 $

95,916 $

167,449 $

19.98

28.51

341,667 $

48,284 $

71,533 $

119,816 $

0.0%

0.0%

6,150,000 $

0 $

100.0%

0 $

13,998 $

62,138 $

105,841 $

167,979 $

19.98

28.51

3.50 %

1.28

341,667 $

47,754 $

62,138 $

109,892 $

0.0%

0.0%

60.2 %

100.0% 100.0%

215,733 $

54.6 % 1.29

3.50 %

4.29 %

1.73 %

4.48 %

1.94 %

100.0%

0 $

0 $

0 $

0 $

19.98

28.51

3.50 %

0.00

341,667 $

215,733 $

0 $

215,733 $

0.0%

0.0%

0.0 %

100.0%

3.50 %

3.50 %

215,733 $ 215,733 $

6,150,000 $

Prêt Estimé Prêt Estimé

SCHL estimé SCHL estimé

2.90 %

30

2.90 %

35

Autre Coût

Autre Coût

Prix d'Achat (estimé)

Revenu Net

Couverture de Dette

Créancier

Taux

Amortissement

Date Expiration

Paiement Mensuel

Coût des Intérêts

Paiement en Capital

Coût Annuel de la Dette

Liquidités

Remboursement de Capital

Liquidités + Capital

M.R.B.

M.R.N.

Coût par Unité

TGA

Retour sur Liquidités

Retour sur Investissement

Notes

Type de Financement

10 10Terme

167,449 $ 167,979 $ 0 $Coût Annuel de la Dette

2e HYPOTHÈQUE MONTANT

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

Créancier

Taux

Amortissement

Date Expiration

Paiement Mensuel

Coût des Intérêts

Paiement en Capital

Service Annuel de la Dette

Terme

Prêt Original

- Options 1 & 2: Analyses basées sur un nouveau financement SCHL aux conditions actuelles du marché.



Étage Adresse # Appartement Grandeur Loyer Potentiel $ Différence NotesLoyer Actuel $#

4315 St-Hubert

Résidentiel - Liste des Loyers


01 1,350 $ 125 $1 4315 St-Hubert 1,225 $4.51

02 1,700 $ 170 $1 4315 St-Hubert 1,530 $5.52

03 1,350 $ 238 $1 4315 St-Hubert 1,112 $4.53

04 1,700 $ 185 $1 4315 St-Hubert 1,515 $5.54

05 1,350 $ 225 $2 4315 St-Hubert 1,125 $4.55

06 1,700 $ 170 $2 4315 St-Hubert 1,530 $5.56

07 1,350 $ 268 $2 4315 St-Hubert 1,082 $4.57

08 1,700 $ 185 $2 4315 St-Hubert 1,515 $5.58

09 1,350 $ 195 $3 4315 St-Hubert 1,155 $4.59

10 1,700 $ 230 $3 4315 St-Hubert 1,470 $5.510

11 1,350 $ 215 $3 4315 St-Hubert 1,135 $4.511

12 1,700 $ 170 $3 4315 St-Hubert 1,530 $5.512

Buanderie 250 $ 0 $B 4315 St-Hubert 250 $Laundry13

4326 1,800 $ 375 $1 St-Christophe 1,425 $5.514

4328 1,800 $ 375 $1 St-Christophe 1,425 $5.515

4330 1,800 $ 360 $2 St-Christophe 1,440 $5.516

4332 1,800 $ 327 $2 St-Christophe 1,473 $5.517

4334 1,800 $ 378 $3 St-Christophe 1,422 $5.518

4336 1,800 $ 345 $3 St-Christophe 1,455 $5.519

RÉSIDENTIEL 294,768 $24,564 $ 349,200 $ 4,536 $ 54,432 $18 Unités

Annuel $Mensuel $ Annuel $ Annuel $Mensuel $

AUTRES REVENUS 3,000 $250 $ 3,000 $ 0 $ 0 $

GRAND TOTAL 297,768 $24,814 $ 352,200 $ 4,536 $ 54,432 $29,350 $

250 $

Mensuel $

29,100 $

5.17Grandeur Moyenne des

AppartementsLoyer PotentielLoyer Actuel Diff. Actuel VS Potentiel

L'information présentée ci-haut a été obtenue de sources que nous croyons fiables; toutefois, nous n'acceptons aucune responsabilité pour son exactitude.

[email protected] Knot & Marc-André Knot 514-683-6666

13:132022-01-09

4315 St-Hubert

Résidentiel - Liste des LoyersStatistiques


0

1

0 $0 $0 $ 0 $ 0 $0 $0 $ 0 $0 $

3,000 $250 $ 3,000 $250 $ 0 $ 0 $

0 $

3,000 $250 $ 3,000 $250 $ 0 $ 0 $

1

RÉSIDENTIEL

SERVICES

Garage

Buanderie L: S:

Annuel $Mensuel $Moyenne

Actuel

Min Max

Valeur Marchande

Annuel $Mensuel $Moyenne Annuel $

Différence Actuel VS Marché

Mensuel $Moyenne

4 chambres +

3 chambres

2 chambres

1 chambre

Alcôve

Studio 1 ½

2 ½

3 ½

4 ½

5 ½

6 ½ +

0

0

0

6

12

0

0 $0 $0 $ 0 $ 0 $0 $0 $ 0 $0 $

0 $0 $0 $ 0 $ 0 $0 $0 $ 0 $0 $

0 $0 $0 $ 0 $ 0 $0 $0 $ 0 $0 $

82,008 $6,834 $1,139 $ 1,082 $ 1,225 $ 97,200 $8,100 $1,350 $ 1,266 $211 $

212,760 $17,730 $1,478 $ 1,422 $ 1,530 $ 252,000 $21,000 $1,750 $ 3,270 $273 $

0 $0 $0 $ 0 $ 0 $0 $0 $ 0 $0 $ 0 $

39,240 $

15,192 $

0 $

0 $

0 $

294,768 $24,564 $1,365 $ 349,200 $29,100 $1,617 $ 4,536 $252 $ 54,432 $5.17 18TOTAL

Grandeur Unités Annuel $Mensuel $Moyenne Min Max Annuel $Mensuel $Moyenne Annuel $Mensuel $MoyenneType

Différence Actuel VS MarchéValeur MarchandeActuel

TOTAL

UnitésGrandeurType

STATISTIQUES

0

0

0

0

0 $0 $0 $ 0 $ 0 $0 $0 $ 0 $0 $

0 $0 $0 $ 0 $ 0 $0 $0 $ 0 $0 $

0 $0 $0 $ 0 $ 0 $0 $0 $ 0 $0 $

0 $0 $0 $ 0 $ 0 $0 $0 $ 0 $0 $ 0 $

0 $

0 $

0 $Stationnement

Entreposage

Autre

Autre

STATISTIQUES PAR IMMEUBLE

Moyenne Mensuel $ Annuel $UnitésAdresse

4315 St-Hubert 15,924 $12 191,088 $1,327 $

St-Christophe 8,640 $6 103,680 $1,440 $

24,564 $ 294,768 $1,365 $Total 18

STATISTIQUES PAR ÉTAGE

Moyenne Mensuel $ Annuel $UnitésÉtage

1 8,232 $6 98,784 $1,372 $

2 8,165 $6 97,980 $1,361 $

3 8,167 $6 98,004 $1,361 $

24,564 $18 294,768 $1,365 $TOTAL

L'information présentée ci-haut a été obtenue de sources que nous croyons fiables; toutefois, nous n'acceptons aucune responsabilité pour son exactitude.

[email protected] Knot & Marc-André Knot 514-683-6666

13:132022-01-09

RUE SAINT-HUBERT

RUE ST-CHRISTOPHE

RUE ST-ANDRÉ

7,16

10,70

209,077,01

10,697,05 28

,65208,45

7,056,40 28

,65

7,01 28,6

5

7,32 28,6

5 7,16

28,6

5 7,01

28,6

5 7,05

28,6

5 7,05

7,62

7,01

7 6

7,62

62

7,62

7,62

2,28

4,64

15,7

9

23,6

2

25

2,29 1,52 13,66

39,3

2

42,1

026

,72

2,31

1,39

39,3

2

42,0

6

7,62

42,0

8

31,6

4

39,3

2

10,9

1

29,3

2

42,1

2

24,7

2

15,8

515,8

5

5,31 19,2

4

8,44

7,62

4,57

2,74

7,62

2,74

25,91

4,57

7,62

4,88

7,37

2,74

4,217,62

7,28

7,62

2,74 27,437,62

7,62

2,74

7,62

7,62

14,66

7,62

67

7,01

6,61

7,01

63,70

12,6

612,6

6

14,63

3,90

6,91

12,6

6

6,49

7,01

7,01

4,63

7,01

7,01

7,01

7,01

18,4

416,4

4

28,9

9

16,4

2

28,6

5

16,4

1

28,6

5

7,01

29,0

1

7,01

7,01 28,6

5 6,78

28,6

5 7,01

28,6

5 7,017,01

28,6

5 7,017,01

7,017,01 28

,65

7,017,01 28

,65

7,017,01 28

,65

7,01 28,6

5

7,08 28,6

5 7,01

7,06 28,6

5 7,01

28,6

510,707,01

209,19

28,6

5 7,01

28,6

5 7,01

7,08

7,0628,6

5

28,6

5

7,01

6,40

6,60

0,61

7,32

28,6

5

7,32

7,32

28,6

5

7,32

28,6

528,6

528,6

5

7,32

28,6

526,2

728,6

5

0,91

28,6

528,6

5

5,49

3,05

28

3,35

6,40

6,34

6,40

6,16

6,60

7,32

3,66

28,6

5 28,6

30,62

6,176,11

6,17

6,17

6,17

6,17

72

42,5

2

20,15

12,80

6,10

12,19

7,32

7,32

7,32

7,32

7,32

7,32

7,32

28,6

5

7,32

28,6

5

7,32

28,6

5

7,32

28,6

5

12,2

5

28,6

5

28,6

528,6

528,6

528,6

5

12,2

5

28,6

5

7,01

7,01

7,32

7,32

203,11

28,6

5

7,32

7,32

16,4

0

7,32

16,4

0

28,6

5

7,32

28,6

5

7,32

7,32

7,32

7,32

7,32

16,46

10,69

6,40

5,49 0,91

3,05

3,35

6,40

5,73

2,38

9,75

7,32

25,91

6,17

7,32

28,

30,49

5,49

6,17

47,2

47,

44

28,1

9

9,14

6,00

6,17

28,1

2

9,22

28,0

4

9,75

47,2

4

34,0

1

28,1

9

2,060,15

14,6

3

5,49

7,11

42,4

2

9,14

4,88

14,4

8

15,24

4,57

33,5

6

16,46

28,6

8

52,42

42,3

8

15,85

7,62

10,9

6

4,57

30,0

2

16,20

7,62

30,0

2

16,23

3,002,55

7,62

30,0

7

4,57

30,0

6

2,48

0,17

2,08

2,99

7,62

13,5

3

10,67

46,5

2

7,62

2,26

46,6

39,

26

4,37

7,32

7,58

4,02

1,17

7,31

1,63

4,34

7,32

7,32

4,57

15,24

19,26

25,91

9,14

15,24

25,91

25,91

25,91

7,32

40,4

2

1,05

7,62

40,5

540

,84

45

221,39

9,14

7,10

8,32

8,32

7,62

10,36

7,07

42,2

0

7,62

42,1

8

177,20

10,36

7,01203,15

7,62

7,01

42,1

6

203,16

42,1

4

7,01

7,62

7,62

21,95

33,2

633

,26

12,7

1

7,68

13,4

1

7,62

33,4

5

15,24

8,53

33,4

5

7,62

33,4

5

6,10

8,53

15,85

6,106,10

2,13

5,792,03

6,10

5,57

5,49

27,9

7

8,23

33,4

5

12,19

7,92

33,4

5

8,23

6,10

42,5

242

,52

33,4

533

,45

7,92

73,676,10

15,8

5

6,10

73,67

4,57

10

21,9

5

33,4

5

6,10

33,4

513

,41

6,10

15,8

5

21,9

5

6,10

15,8

5

6,10

20,0

4

25,91

15,24

25,91

6,10

25,91

77,3

413

,41

20,0

4

25,3

9

12,7

177

,34

6,10

7,62

21,95

15,24

7,65

25,3

9

384,23

3,416,10

6,4824,3

8 1,52

13,4

1

25,3

9

2,44

15,24 13,4

16,10

7,62

S: 1

83,4

S: 3

06,3

S: 1

83,4S: 1

80,2

S: 1

57,2

S: 2

6,2

S: 8

7,3

S: 9

6,1 S: 1 018,5

S: 2

03,0S: 2

00,9S: 2

02,0S: 2

02,0S: 2

00,9S: 2

09,6S: 2

09,6S: 6 476,4

S: 4

71,8

S: 89,6

S: 120,0

S: 2

09,6

S: 2

09

S: 2

09,6

S: 2

09,6

S: 1

89,1

S: 1

79,9

S: 1

84,8

S: 3

08,5 S:

310

,0S: 504,4

S: 249,9

S: 2

28,8

S: 2

29,1

S: 2

13,1

S: 6

1,6

S: 1

7

S: 191,5

S: 1

75,1

S: 236,9

S: 185,0

S: 1

74,7

S: 1

74,2

S: 1

73,7

S: 5

13,6

S: 1

98,5

S: 11

5,1

S: 2

00,9S: 2

00,9S: 2

00,9S: 2

00,9S: 2

00,9S: 2

00,9S: 2

00,9

S: 2

00,9S: 2

00,9S: 2

00,9S: 2

00,9S: 2

00,9S: 2

00,9

S: 3

06,6

S: 2

02,8S: 2

02,3

,6

S: 1

78,3

S: 3

20,5

S: 2

99,6

S: 3

20,9

S: 1

20,8

S: 816,6

S: 8

9,1

S: 3

21,2

S: 5

5,8

S: 12,5

S: 20,9

S: 20,9

S: 20,9

S: 88,8

S: 747,6

S: 8

8,8

S: 991,3

S: 1

33,2

S: 6

71,9

S: 2

53,4

S: 2

75,3

S: 5

18,3

S: 2

09,6

S: 2

64,9

S: 2

59,4

S: 2

09,6

S: 2

09,6

S: 2

09,6

S: 2

09,6

S: 2

09,6

S: 2

09,6

S: 5

9,0

S: 4

37,2

S: 2

09,6

S: 2

00,9

: 133

,8S:

133

,8

S: 1

52,9

S: 9

6,6

S: 347,5

S: 5

19,3

S: 108,7

S: 1

185

,5

S: 111,5

S: 161,3

S: 278,9

S: 189,5

S: 2

54,9

S: 9 369,9

S: 2

04,4

S: 7

20,0

S: 2

54,9

S: 2

58,9

S: 2

85,3

S: 8

1,8

S: 11,6

S: 8

1,8

S: 1

93,4

3,4

8

S: 2

99,6

S: 1

80,0

S: 20,8

S: 1

23,6

1,8

2 31

6 85

0

2 31

7 01

9

2 31

7 01

6

1 88

5 20

3

4 52

0 32

0

4 52

0 32

1

4 47

5 52

5

4 47

5 52

4

1 885 529

PC-0

8747

2 31

6 54

6

1 88

5 27

9

1 88

5 27

8

2 31

6 54

5

2 31

6 54

4

2 31

6 54

3

2 31

6 54

2PC

885 340

1 88

5 01

2

1 885 013

1 885 014

1 88

5 01

5

2 31

6

2 31

6 52

52

316

526

2 31

6 84

92

317

014

2 31

7 01

51 20

3 38

8

1 20

3 38

9PC

-012

31 072

PC-0

1232

1 203 384

1 20

3 37

7

1 20

3 38

3

1 20

3 37

9

1 20

3 73

5

2 31

2 31

7 16

1 203 381

1 203 380

1 203 382

PC-01274

2 317 170

2 31

7 16

62

317

167

2 31

7 16

8PC

-209

58

2 31

6 78

4

PC-0

8758

1 88

5 41

3

2 31

7 24

7

1 88

5 41

2

1 88

5 41

1

1 88

5 41

0

1 88

5 40

9

1 88

5 40

8

1 88

5 40

7

1

P

2 31

6 53

5

2 31

6 53

4

2 31

6 53

3

2 31

6 53

2

2 31

6 53

1

2 31

6 53

0

2 31

7 02

0

2 31

6 52

8

2 31

6 52

7

0123

4

750

2

PC-0

1235

406

1 20

3 36

3

1 20

4 07

5

1 20

3 36

4

PC-0

1226

3 41

2 13

7

1 20

3 36

1

1 20

3 36

7

1 20

4 07

4

1 203 358

1 20

3 36

2

3 800 699

3 800 698

3 800 697

3 800 696

1 885 051

3 800 695

1 88

5 05

2

1 884 533

PC-0

8760

PC-0

8759

2

1 20

3 37

3

PC-0

2675

PC-0

1229

1 20

3 30

9

1 20

3 30

7

1 20

3 36

8

PC-0

7044

1 88

5 39

7

1 20

3 36

9

1 88

5 39

8

PC-0

2422

1 88

5 39

9

PC-0

1227

1 88

5 40

0

PC-0

1228

1 88

5 40

1

PC-2

5035

1 88

5 40

2

1 20

3 65

11

885

403

1 20

3 65

3

1 88

5 40

4

PC-1

4478

1 88

5 40

5

1 20

3 65

5

1 88

5 40

6

PC-0

1236

PC-0

1238

1 20

3 40

8

1 20

3 39

8

1 20

3 40

7

PC-0

1240

1 203 397

PC-4

0695

1 20

3 39

6

1 203 374

1 203

736

1 203 376

1 203 375

1 203 333

1 20

3 34

1

1 203 719

PC-0

1230

1 20

3 32

9

1 20

3 75

1

1 20

3 31

1

1 203 32

1 20

3 37

1

1 20

3 31

0

1 20

3 33

4

1 204 085

PC-0

1268

203

335

1 20

3 37

2

PC-0

1223

1 20

3 33

13

332

351 1

203

365

1 20

3 36

6

1 203 357

336 1

203

305

PC-3

1794

C-20

306

Banque cadastrale officielle en date du : 25 janvier 2021

05-150F (02-2021) PP7

COPIE

COPIE

COPIE

Compte de taxes municipales 2021

Numéro de compte Numéro de référence Code d'accès Période d'imposition Date de facturationJour Mois Année

auJour Mois Année Jour Mois Année

Débiteur(s) du compte Emplacement de la propriété

Arrondissement :

Le présent compte s'adresse à la fois au(x) débiteur(s) identifié(s) ci-dessus et aux autrescodébiteurs également inscrits comme propriétaires au rôle d'évaluation foncière.

Valeur(s) imposable(s)au 31 décembre 2019

Valeur(s) imposable(s)ajustée(s) de 2021

Valeur(s) imp. inscrite(s)au rôle 2020-2022

Désignation cadastrale

Catégories d'immeublesRésiduelleTerrains vagues desservis

Imm. 6 logements ou plusImm. non résidentiels

501363-00 11451141-21-01-00 01 01 2021 31 12 2021 23 02 2021

LAURIE BARRETTE ROGER DUSABLON

4315 SAINT-HUBERT

PLATEAU-MONT-ROYAL

1203373

3 290 000

3 904 133

4 211 200

Détail du compte (Consulter l'annexe jointe au compte) Base d'imposition Taux Montant

VILLE DE MONTRÉALTAXE GÉNÉRALE - TAUX 6 LOGEMENTS OU PLUS 3 904 133 0,6117 /100$ 23 881,58TAXE CONTRIBUTION À L'ARTM - TAUX 6 LOGEMENTS OU PLUS 3 904 133 0,0023 /100$ 89,80TAXE SPÉCIALE RELATIVE AU SERVICE DE L'EAU 3 904 133 0,0998 /100$ 3 896,32TAXE SPÉCIALE RELATIVE AU SERVICE DE LA VOIRIE 3 904 133 0,0033 /100$ 128,84

ARRONDISSEMENTTAXE RELATIVE AUX SERVICES (RÈGL. 2020-09) 3 904 133 0,0548 /100$ 2 139,46TAXE RELATIVE AUX INVESTISSEMENTS 3 904 133 0,0306 /100$ 1 194,66

Date(s) limite(s)versement(s)

Jour Mois Année Montant1 :er 01 06 2021 15 665,33

Jour Mois Année Montant2 :e 01 09 2021 15 665,33

Total du compte

31 330,66

Tout versement fait après la date limite entraîne des frais calculés de jour en jour aux taux mensuels suivants : intérêts = 0,75 % ; pénalité = 0,41 %.Toute contestation d’une inscription au rôle d’évaluation foncière ne vous libère pas de l’obligation d’acquitter ce compte.

Future correspondence in English upon request (individuals only). À conserver pour usage fiscalA21 C30 [501363-00] 100051 000000 000000 018 0000 00000000000

Versement 2 À joindre à votre 2 paiement e

Numéro de référence - Paiement Internet

Numéro de compte Date d'échéance

Montant à payer Montant versé

Aucun rappel d'échéance ne sera transmis.31 692,66

11451141-21-01-00

501363-00 LE 1ER SEPT. 2021

15 665,33

LAURIE BARRETTEROGER DUSABLON5974 LOUIS-HEMONMONTREAL QUEBEC H2G 2K6

Des renseignements pour payer en 6 versements figurent au verso.

Versement 1 À joindre à votre 1 paiement er

LAURIE BARRETTEROGER DUSABLON5974 LOUIS-HEMONMONTREAL QUEBEC H2G 2K6

Numéro de référence - Paiement Internet

11451141-21-01-00Numéro de compte

501363-00Date d'échéance

LE 1ER JUIN 2021Montant à payer

15 665,33Montant versé

Des renseignements pour payer en 6 versements figurent au verso.

U000001001NNNNNN 21 FV1B-043929 M 043929 43929

31 692,66

St-Hubert 4315 - 01 St-Hubert 4315 - 02



Plateau-Mont-Royal 18 unités

Documents

Transcript of Plateau-Mont-Royal 18 unités