Numéro 13 le magdu Groupe Mentor€¦ · Tél. 03 83 41 64 51 - Mail. [email protected] 16 Rue...

le mag du GroupeMentor

Numéro 13

Annonces immobilières

Programmes immobiliers neufs

Construction de maisons

Terrains à construire

Financement

Bâtiment travaux publics

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Edito

Groupe Mentor16 rue de Malzéville CS 20201

54132 DOMMARTEMONT Cedex03 83 90 90 05 / [email protected]

www.groupementor.com

Réalisation : Viaevista, 16 rue de Malzéville CS 20201 54132 DOMMARTEMONT Cedex 03 83 90 90 10 / [email protected] www.viaevista.fr

L’année immobilière 2016 se termine avec un bilan particulièrement positif : un nombre de transactions en hausse, des taux d’emprunt atteignant leur seuil le plus bas depuis plus de 10 ans, des projets dans le neuf relancés. N’hésitez plus à investir, faire construire ou rénover, les opportunités sont grandes, le choix large et les dispositifs d'aides nombreux.

Le Groupe Mentor, au travers de son réseau d’agences immobilières, vous propose de nombreuses offres que vous retrouvez sur la nouvelle version de son site Bienloger.com : plus de 2500 biens à vendre et louer en Lorraine.

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L’année immobilière 2016 se termine avec un bilan particulièrement positif

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des taux d’emprunt atteignant leur seuil le plus bas depuis plus de 10 ans, des

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le plus bas depuis plus de 10 ans, des projets dans le neuf relancés. N’hésitez

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projets dans le neuf relancés. N’hésitez plus à investir, faire construire ou

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plus à investir, faire construire ou rénover, les opportunités sont grandes,

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rénover, les opportunités sont grandes, le choix large et les dispositifs d'aides

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le choix large et les dispositifs d'aides

Le Groupe Mentor, au travers de son réseau d’agences

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Le Groupe Mentor, au travers de son réseau d’agences immobilières, vous propose de nombreuses offres que vous

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immobilières, vous propose de nombreuses offres que vous Bienloger.com

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Bienloger.com : plus

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: plus

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Sommaire

04Programmes immobiliers neufs

06Constructeurs de maisons

09Annonces immobilières

32Aménagement foncier

36Le groupe recrute : nos offres

PROMOTION ET AMÉNAGEMENT - 03 83 41 64 51Promagora - Promotion immobilièreUrbavenir Aménagement - Aménagement FoncierAcquys - Marchand de biensLa Foncière Promagora

INVESTISSEMENT IMMOBILIER - 03 83 90 90 05FoncimaPartner InvestissementFoncy Investissement

CONSTRUCTION DE MAISONS INDIVIDUELLES - 03 72 47 10 60TrabecoRevalice

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES XL - Grand NancyLogia - Grand NancyMédiane - VosgesPyramide - Nancy haut de gammeImvalor - NancyUrbavenir ImmobilierGlaudel Immobilier - Nancy

FINANCE - 03 83 90 90 05Partners Finances - Regroupement de créditsCrédistor - Regroupement de créditsGlobal Courtage - Logiciel de courtage en prêt immobilierMB Finances - Courtage en prêt immobilierPretUp - Financement participatifDevissima - Comparateur de crédits

ASSURANCE ET PLACEMENT - 03 83 41 82 00PréviasCLPEpargne Concept

BÂTIMENT TRAVAUX PUBLICS - 03 72 47 10 60 UrbavenirUrbavenir TPS - Travaux Publics et SpéciauxUrbavenir Construction - Contractant généralUrbareno - Rénovation et mise aux normesTP2D - Déconstruction, désamiantage, Travaux publics et VRDInstinct Paysage - Aménagement paysagerGéodetec - Topographie et détectionRSEN - Réseaux secs et énergies nouvellesAmeau - Bureau d'études VRD, AMO publique et privéeSurvenance - Créations en pierre de tailleLocavenir - Location et maintenance de réseaux d'éclairageEspace & Avenir Aménagement extérieur - Aménagement paysagerAM2P Conseil - Amiante, prévention et performanceGlyphe and co - Maîtrise d’œuvreAvant Après - Home staging et décoration d'intérieurUrbavenir Matériaux - Centrale d'achat de matériauxPaikka - Conduite de travaux

INFORMATIQUE ET COMMUNICATION - 03 83 90 90 10 ViaevistaViaemedia3W Online

DIVERS - 03 83 90 90 05Cortex Systems - Nouvelles TechnologiesCollection si particulière - Exposition artistiqueAlliance Perf - Soins à domicileAPI TECH - Solutions automatisées

CONSEIL ET ACCOMPAGNEMENT POUR LES PME - 03 72 47 10 60ACPME - Assistance administrative juridique et comptable

Ingédiag - Études thermiques et diagnostics immobiliersUrba2C - Communication, commercialisation et événements

Benoît MichauxPrésident du Groupe Mentor

Les filialesPlus de 520 collaborateurs

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LOCAL PROFESSIONNEL Idéal professions libérales

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Edito

Groupe Mentor16 rue de Malzéville CS 20201

54132 DOMMARTEMONT Cedex03 83 90 90 05 / [email protected]


Réalisation : Viaevista, 16 rue de Malzéville CS 20201 54132 DOMMARTEMONT Cedex 03 83 90 90 10 / [email protected] www.viaevista.fr

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316 rue de Malzéville CS 20201

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04Programmes immobiliers neufs

06Constructeurs de maisons

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PROMOTION ET AMÉNAGEMENT - 03 83 41 64 51Promagora - Promotion immobilièreUrbavenir Aménagement - Aménagement FoncierAcquys - Marchand de biensLa Foncière Promagora

INVESTISSEMENT IMMOBILIER - 03 83 90 90 05FoncimaPartner InvestissementFoncy Investissement

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TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES XL - Grand NancyLogia - Grand NancyMédiane - VosgesPyramide - Nancy haut de gammeImvalor - NancyUrbavenir ImmobilierGlaudel Immobilier - Nancy

FINANCE - 03 83 90 90 05Partners Finances - Regroupement de créditsCrédistor - Regroupement de créditsGlobal Courtage - Logiciel de courtage en prêt immobilierMB Finances - Courtage en prêt immobilierPretUp - Financement participatifDevissima - Comparateur de crédits

ASSURANCE ET PLACEMENT - 03 83 41 82 00PréviasCLPEpargne Concept

BÂTIMENT TRAVAUX PUBLICS - 03 72 47 10 60 UrbavenirUrbavenir TPS - Travaux Publics et SpéciauxUrbavenir Construction - Contractant généralUrbareno - Rénovation et mise aux normesTP2D - Déconstruction, désamiantage, Travaux publics et VRDInstinct Paysage - Aménagement paysagerGéodetec - Topographie et détectionRSEN - Réseaux secs et énergies nouvellesAmeau - Bureau d'études VRD, AMO publique et privéeSurvenance - Créations en pierre de tailleLocavenir - Location et maintenance de réseaux d'éclairageEspace & Avenir Aménagement extérieur - Aménagement paysagerAM2P Conseil - Amiante, prévention et performanceGlyphe and co - Maîtrise d’œuvreAvant Après - Home staging et décoration d'intérieurUrbavenir Matériaux - Centrale d'achat de matériauxPaikka - Conduite de travaux

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CONSEIL ET ACCOMPAGNEMENT POUR LES PME - 03 72 47 10 60ACPME - Assistance administrative juridique et comptable

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Les filialesPlus de 520 collaborateurs

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0940

8758

SV16

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Plus que 10 lots disponibles

16 Rue de Malzéville - CS 20201 54132 DOMMARTEMONT CedexTél. 03 83 41 64 51 - Mail. [email protected]

16 Rue de Malzéville - CS 20201 54132 DOMMARTEMONT CedexTél. 03 83 41 64 51 - Mail. [email protected] www.promagora.com

DÉFISCALISEZ AVEC LA LOI PINELRéduction d'impôts jusqu'à 63 000 €*

La résidence Halleria privilégie l’ouverture sur les espaces extérieurs avec terrasses et jardins privatifs, proposant ainsi des pièces lumineuses. L’optimisation des espaces o�re un lieu de vie paisible et fonctionnel.

La résidence Halleria, située au cœur du quartier résidentiel de Boudonville, bénéficie d’un emplacement privilégié à Nancy. Halleria propose un environnement qualitatif entre calme et verdure avec le Parc Bonnet et la piscine les Océanautes à proximité. Le réseau de bus et la ligne 2 du tramway à 100m, permettent d’accéder en moins de 10 minutes au centre ville, à la gare, ainsi qu’à la célèbre place Stanislas.

Halleria : les atouts de la ville dans un cadre verdoyant

La résidence Estudia se situe au cœur d’un quartier dynamique de Laxou, accessible facilement, aussi bien en voiture qu’en transports en commun.

Tout a été pensé pour faciliter la vie de ses habitants : confort et sécurité au sein d’une résidence moderne (parking sécurisé, local à vélos, ascenseur, balcons).

Un espace aménageable est dédié aux professions libérales au rez-de-chaussée du bâtiment. D'une surface de 155 m², il autorise l'accueil des personnes à mobilité réduite par ses réglementations PMR et ERP.

Dispositif PINEL prorogé jusqu'au 31/12/2017

73 000 €STUDIO ET T2à partir de HORS PARKING

174 000 €T3 à partir deHORS GARAGE

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BIENCONCERNÉ

Prix d’achat 85 500 €

Loyer potentiel mensuel 278 € HC

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Emprunt sur 20 ans à 1,75% 85 500 €

Mensualités du prêt 422 €

Complément financier 144 €

AVANTAGE PINEL

Réduction d’impôts sur 12 ans** - 1 710 € / an les 9 premières années- 855 € / an de la 10ème à la 12ème année

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Studio de 21,48m² + balcon de 4,52m2 + parkingEXEMPLE D'INVESTISSEMENT : ESTUDIA

LA RÉSIDENCE HALLERIA, SITUÉE À DEUX PAS DE LA FACULTÉ DE LETTRES DE NANCY,

PROPOSE 67 LOGEMENTS, DU STUDIO AU T5, AU CŒUR D’UN ÎLOT VÉGÉTALISÉ.

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