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Fondation pour le Logement Social 31, rue de Dantzig 75 015 PARIS

Directeur de la Publication : Agnès BASTIEN - Directeur FLS / Rédaction-Conception : Daphné DAUVILLIER - communication FLS

« La propreté est l'image de la netteté de l'âme. »

Montesquieu

Le Guide du locataire

L’entretien du logement Conseils, trucs et astuces

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L’entretien : pourquoi et comment ?

Le logement doit assurer le clos et le couvert, c’est-à-dire des murs et un toit (Décret du 30 janvier 2002 - JO du 31.01.02) et faire au minimum 9 m² avec une hauteur sous

plafond d’au moins 2.20m.

Une fois que l’on dispose d’un logement encore faut-il en assurer l’entretien régulier. En effet, faute d’entretien un logement, même livré neuf à votre entrée dans les lieux, va se détériorer très rapi-dement jusqu’à devenir insalubre.

Rappelons que toutes les réparations rendues nécessaires par un usage « anormal » du logement sont à la charge du locataire !!! Y compris lorsqu’il s’agit d’un manque d’entretien courant (ménage pas ou mal fait, saleté…)

Mais, il faut bien reconnaître qu’avec tous ces revêtements de sols et de murs, on ne sait pas toujours comment entretenir chaque type de surface : le linoléum se lave à l’eau ou pas ? Et le par-quet ?

Et dans cette incroyable quantité de produits ménagers, desquels ai-je vraiment besoin ?

Parce que le ménage est pour tout le monde une « corvée » obliga-toire, voici quelques conseils, trucs et astuces pour faire un mé-nage rapide, efficace et qui ne coûte pas cher ...

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V- ENTRETIEN DU JARDIN

L’entretien ne se limite pas aux quatre murs du logement. Pour ceux qui vivent dans une maison, il se prolonge par l’indispensable entretien du jardin.

Effectivement, entretenir les espaces extérieurs n’a pas uniquement un but esthétique.

En effet, les hautes herbes sont de parfaits refuges pour les rongeurs et les reptiles. Il en va de même des jardins transformés

en débarras pour ne pas dire en dépotoirs.

Un jardin n’est pas un lieu d’entrepôt de vieux objets… pour cela il y a des poubelles !

Prenez contact avec la Mairie de votre domicile pour connaître les dates de passage d’enlèvement des encombrants et pensez à effectuer un

tri sélectif de vos déchets.

L’entretien : pourquoi et comment ?

Maintenir une température de 19° pendant l’hiver permet, là encore, d’éviter l’humidité et la condensation.

Trucs et astuces

Diminuer ses frais de chauffage tout en gardant une maison saine

Chauffez votre logement pour maintenir dans toutes les pièces une température constante de 19°. Cela revient beaucoup moins cher en chauffage que de chauffer très fort ponctuellement.

Et pour les frileux, mieux vaut rajouter un pull que monter le chauffage !!!

IV - LES APPAREILS ELECTROMENAGERS

Pensez à nettoyer régulièrement à l’éponge avec de l’eau tiède et du savon ou du produit vaisselle le réfrigérateur à l’intérieur et à l’extérieur mais également les surfaces de cuisson, plans de travail, évier et lavabos…

Trucs et astuces

Eviter l’engorgement des tuyauteries

Afin d'éviter de boucher les tuyauteries des éviers de cuisines et des lavabos avec des déchets alimentaires, des cheveux … il suffit de placer une petite grille qui retiendra tout ce qui encombre les canalisations. Vous pouvez également mettre régulièrement des produits permettant de limiter les risques d’engorgement des siphons.

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Evidemment, le premier geste de ménage est de passer régulièrement (au moins une à deux fois par semaine) le balai et/ou l’aspirateur. Mais après ?

I - LES SOLS

Que puis-je laver à l’eau ?

Le carrelage se lave tout simplement à l’eau savonneuse avec une serpillère humide donc bien essorée.

Pour les parquets, serpillère humide et eau savonneuse sont également suffisantes mais surtout pas de lavage à grande eau. Si vos parquets sont anciens (non vitrifiés) pensez à les cirer régulièrement. Gare aux chutes et dérapages involontaires ...Prévenez vos proches quand vous venez de cirer les parquets !

Et pour les revêtements plastiques type linoléum, puis-je utiliser de l’eau également ?

Vous pouvez passer une serpillère humide mais surtout ne le nettoyez pas à grande eau !!! En effet, le lino étant poreux, l’eau va s’infiltrer en endommager gravement le

sol qu’il recouvre (très souvent du parquet !)...

Attention à ne jamais utiliser de l’eau de javel sur le lino ou le parquet.

Et pour la moquette ?

Si vous trouvez que votre moquette reste sale ou terne, utilisez un shampoing pour moquette.

L’entretien : pourquoi et comment ?

Trucs et astuces

Rafraîchir une vieille moquette

Saupoudrez du Bicarbonate de soude (on en trouve au rayon sel de tous les magasins) puis laissez agir environ une demi-heure. Il n’y a plus qu’à passer l’aspirateur pour que la moquette retrouve une odeur plus fraîche et des couleurs vives.

Pensez à mettre des tampons de tissus ou des chutes de moquettes sous les pieds de vos meubles afin d’éviter les traces sur les revêtements plastiques et les moquettes.

II - LES MURS

Pour que les murs peints restent propres, il suffit de les nettoyez régulièrement à l’eau tiède savonneuse avec une éponge humide.

Attention de ne jamais utiliser de produit détergent !

Si vous souhaitez changer de papier peint, retirez toujours le pa-pier existant avant de coller le nouveau.

Pour éviter d’endommager les surfaces, utilisez toujours des che-villes et crochets appropriés pour accrocher les miroirs, porte-serviettes, tableaux ...

Trucs et astuces

Nettoyer des traces de doigts sur un papier peint.

Il suffit de le frotter très doucement avec une gomme d’écolier ou de la mie de pain.

Eviter les traces noires au dessus des radiateurs et convec-teurs. Passez régulièrement un chiffon humide sur le dessus du radiateur.

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III - COMMENT EVITER LES MOISISSURES ? Les moisissures en dehors de l’impression de saleté qu’elles donnent sont causes de nombreuses allergies. Pourtant, il y a quelques règles simples pour les éviter ou s’en débarrasser.

Outre le dioxyde de carbone (plein d’eau) rejeté dans l’air quand nous respirons, faire la cuisine, la lessive, prendre une douche… rajoute de l’humidité dans les logements. Aérez régulièrement ce qui permettra à l’humidité

de sortir. Il suffit d’ouvrir les fenêtres en grands pendant 1/4 d’heure à 1/2 heure pour que l’air se renouvelle.

Pensez alors à arrêter le chauffage !!! Nettoyez régulièrement vos grilles d’aération.

Salle de bain et cuisine Certaines pièces sont particulièrement exposées aux moisissures par l’humidité qui y règne. Pour lutter contre les moisissures, personne n’a trouvé de moyen plus efficace que l’eau de javel. Une fois par semaine, pensez à nettoyer les fonds

de poubelles avec ce produit ainsi que les joints de carrelage de salles d’eau et les joints de réfrigérateurs . Enfin, jetez les aliments frais tels que pains, fruits, légumes etc… dès que le moindre moisissure apparaît. Si vous habitez dans une maison, cela vous évitera également la venue de … rongeurs et d’insectes !