LE CLIP ?. Des personnes veulent monter leur projet d'habitat idéal...
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LE CLIP ?
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LE CLIP ?
Des personnes veulent monter leur projet d'habitat idéal...
….. et elles ont une maison en vue
Classiquement, trois solutions ….
…. acheter
… mais il faut beaucoup d'argent, en plus d'être politiquement discutable
…. louer
… mais cela ne permet aucune liberté sur la façon dont on s'organise socialement et spatialement
…. squatter
…… mais le lieu risque d'être expulsé et cela ne permet pas un projet pérenne.
Que faire ? Comme disait...
? ?? ?
Le CLIP est une solution alternative....
Le CLIP est une solution alternative,
1. Qui ne nécessite pas de capital financier individuel
2. Qui remet en question la notion de propriété
3. Qui permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble
4. Qui permet de penser un projet à long terme
Concrètement.... voyons comment cela fonctionne.
Les habitants créent une association d'habitants, dont ils sont membres.
Association des habitants
1901
L'association des habitants à son tour fonde l'association propriétaire (pas toute seule, mais on verra ça plus loin).
Association propriétaire
1901
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901
L'association propriétaire achète le bien grâce à des crédits bancaires et privés.....
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901+
..... qui sont remboursés peu à peu grâce aux loyers des habitants
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901+
Loyers
Le CLIP est donc bien une solution alternative, qui
1. ne nécessite pas de capital financier individuel
2. remet en question la notion de propriété
3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble
4. permet de penser un projet à long terme
Nous allons maintenant voir en quoi le CLIP :
1. ne nécessite pas de capital financier individuel
2. permet de remettre en question la notion de propriété
3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble
4. permet de penser un projet à long terme
La propriété financière du lieu est bien entre les mains de l'association propriétaire, puisqu'elle a acheté le bien. Mais....
Association propriétaire
1901
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901
Ce sont les habitants qui contrôlent l'association propriétaire par le biais de l'association des habitants....
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901
… les habitants utilisent donc leur lieu d'habitat comme ils le souhaitent (comme de tout repeindre en rose).... Ils ont la PROPRIÉTÉ D'USAGE
Association propriétaire
1901
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901
Par contre les habitants ne peuvent pas revendre le bien et le remettre sur le marché spéculatif de l'immobilier...(même si cela n'aurait aucun intérêt au niveau individuel puisque l'association étant propriétaire, c'est elle seule qui profiterait de la revente)
Association propriétaire
1901
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901
En effet, le CLIP, les en empêche...
Association des habitants
1901
Association propriétaire
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L'association propriétaire est fondée par l'association des habitants... mais aussi par l'association CLIP.
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Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901
Le CLIP va s'opposer à la remise du bien sur le marché. Au pire, il le fera racheter par une autre association d'habitants de son choix.
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X
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901
Les biens immobiliers CLIP sortent donc du marché et sont destinés au seul usage des habitants.
1901
Le CLIP est donc bien une solution alternative,
1. Qui ne nécessite pas de capital financier individuel
2. Qui remet en question la notion de propriété
3. Qui permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble
4. Qui permet de penser un projet à long terme
La propriété d'usage que propose ce montage CLIP à d'autres avantages : elle ...
1. ne nécessite pas de capital financier individuel
2. remet en question la notion de propriété
3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble...
4.permet de penser un projet à long terme
En effet, la propriété d'usage, laisse le choix aux habitants sur leur mode d'organisation spatiale et sociale et permet d'expérimenter :
* habitat collectif ou appartements « classiques »* mode de construction* choix esthétiques* ouverture ou non sur l'extérieur* mise en place d'espaces d'activité ouverts sur l'extérieur
Et enfin, la propriété d'usage que propose ce montage CLIP ...
1. ne nécessite pas de capital financier individuel
2. remet en question la notion de propriété
3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble...
4. permet de penser un projet à long terme
En effet, la propriété d'usage, garanti d'avoir un lieu à long terme.Le CLIP empêche la remise du bien sur le marché En effet, si l'association propriétaire revend le bien, le CLIP trouve une autre association d'habitants pour acheter.
Le bien immobilier passe donc d'objet spéculatif à bien commun.
Voilà pourquoi le CLIP est un outil pour monter un projet d'habitat un petit peu différent....
Mais le CLIP est avant tout un réseau...
Il ne s'agit pas d'un seul projet....
Reprenons notre projet initial... et accélérons le temps...
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901+
Loyers
Nous sommes 20 ans plus tard. Les crédits sont remboursés.
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901+
Loyers
X
Il n'est pas question d'arrêter de payer un loyer, même si on peut les baisser.
Association des habitants
1901
Association propriétaire
1901+
Loyers
X
Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
1901
L'idée est d'utiliser ce surplus d'argent pour créer un transfert solidaire vers un nouveau projet.
1901
Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
1901
Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
1901
Et à terme, de se passer des banques.... pour monter nos projets d'habitat.
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Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
1901XX
Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
1901
Le CLIP est donc un réseau amené à croître joyeusement.... (il n'y a que 2 projets représentés pour des raisons de place, mais il faut en imaginer bien plus )
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Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
1901
Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
1901
Ce qui nous amène à préciser ce qu'est l'association CLIP....
1901
Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
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Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
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Le CLIP est une association, dont les membres sont tous les habitants des projets ainsi que des individus
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Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
1901
+
Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
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L'A.G. du CLIP décide de l'entrée des nouveaux projets. Les membres du CLIP se conseillent entre eux, organisant un transfert de savoir. Le transfert de capitaux, passent eux de projets à projets.
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Association des
habitants 1901
Association
propriétaire
1901
+
Le CLIP repose donc sur quatre principes :
- La propriété d'usage- L'autogestion- La non revente des lieux- Le transfert solidaire
On espère bien avec tout ça parvenir à créer un réseau d'habitat en bien commun ainsi qu'en propriété d'usage, autogérés et définitivement sortis du marché !
