L’AttolPORNICHET

Pornichet

Partageant avec La Baule l’une des plus

belles baies du monde, Pornichet est au

cœur d’une région riche en patrimoine

industriel, historique et naturel.

L’activité économique n’est pas en reste

grâce à une situation privilégiée entre

les bassins d’emplois de Saint-Nazaire

et de Guérande.

Au Sud de la Bretagne, là où

la Loire termine son voyage et

l’Océan Atlantique commence

le sien, Pornichet est une ville

accueillante aux multiples

facettes.

Pornichet, la côte d’amour en toutes saisons

Les plus contemplatifs se réjouiront d’un très pittoresque chemin côtier ponctué en fin de journée par un très beau coucher de soleil sur l’océan.

L’Attol se situe à seulement 900 m du

bord de mer de Bonne Source.

Lieu de rendez-vous des artistes et

des hommes d’affaires du XIXe siècle,

ce quartier rythmé par les plages et

les criques a conservé sa douceur de

vivre et son environnement boisé.

Le centre historique de Pornichet

est à quelques minutes à vélo avec

notamment ses halles ouvertes le

matin du mardi au dimanche qui

rassemblent en un seul lieu les

saveurs locales les plus recherchées.

Le charme d’un quartier à proximité du littoral

ICI

Côté pratique,

L’Attol bénéficie d’un emplacement idéal

avec à proximité immédiate les commerces, les infrastructures

éducatives et sportives (stades, hippodrome, terrains de tennis,...)

et les transports.

Saint-Sébastien

Le mot de l’architecte

La tête en ville et les pieds dans l’eau ! L’identité architecturale de

L’Attol s’est naturellement inspirée de son emplacement privilégié

en entrée de ville de Pornichet et puise dans son contexte les traits

de son image singulière.

L’écriture contemporaine du projet reflète l’intention constante d’inté-

gration, pour se fondre dans l’esprit de villégiature du site souligné par la

richesse exceptionnelle du patrimoine végétal conservé et valorisé.

Les façades sont rythmées par une composition intégrant pleinement les

expositions à chaque échelle de la conception du projet pour optimiser

l’éclairement naturel des espaces intérieurs tout en amenant un rythme de

composition par un travail soigné et varié des volumes, lucarnes et matières.

Les espaces de vie sont largement ouverts sur les extérieurs, exprimant

un art de vivre : le confort de la vie urbaine au bord

des longues plages de la côte d’Amour.

Eric Martin, Atelier Spina.

T32 de 70m2

T410 de 84m2

T5 4 de 95m2

en moyenne

en moyenne

en moyenne

Des maisonsprêtes à vivre

L’Attol propose 16 maisons 2, 3 et 4 chambres (de 70 à 95 m²)

prolongées d’un jardin privatif clos et paysager.

Dessinées avec le plus grand soin par l’atelier Spina, ces maisons

personnalisables* sont organisées en différents îlots formant un

ensemble résidentiel harmonieux et contemporain.

Le choix des matériaux et la qualité des prestations garantissent

un confort de vie optimal aux habitants (chauffage gaz, volet

roulant électrique pour la baie du salon, panneau solaire,

meuble vasque, …).

Les maisons 3 et 4 chambres bénéficient au surplus d’un garage

et d’un stationnement aérien.

* Choix des matériaux de finition (carrelage, faïence, revêtement souple)

Rez de chaussée

1er étage

Devenir propriétaire avec la location-accessionL’Attol bénéficie des avantages (sous conditions de ressources)

de la location-accession, une formule d’accession progressive à la

propriété (en résidence principale) qui permet notamment :

• Une TVA réduite à 5,5%

• Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans

• Pas d’avance de trésorerie, pas de double loyer pendant la construction

• Constitution d’une petite épargne à déduire à l’achat

• Sécurisation de votre achat par des garanties personnalisées

Des prestations de qualité

Jardin privatif clos et paysager

Chaudière gaz individuelle

avec thermostatd’ambiance

Menuiseries extérieures

en PVC

Panneaux solaires

Volets roulantsélectriques

(baies du salon)

Placardsaménagés

Meuble vasque

Document non contractuel

Exemples de références

113 salariés450 logements par angroupe créé en 1930

408

226

488

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02 40 22 98 76Place de l’Hôtel de Ville à Saint-Nazaire

www.cisn-promotion.fr

Avenue de la Bonne Source

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Boulevard du Port Boulevard de Saint-Nazaire

OCÉANATLANTIQUE

Port

LA VILLE ÉSBABIN

ERMUR

SAINT-SÉBASTIEN

Baie d

e La Baule

Plage de la Bonne Source

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CarefourMarket Vers Saint-Nazaire

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