LA PLAINE DE L’OURCQ RÉINVENTE LA VILLE DANS LA …€¦ · (conseil départemental de la...

LA PLAINE DE L’OURCQRÉINVENTE LA VILLEDANS LA MÉTROPOLE

200 HECTARES À AMÉNAGER LE LONG DU CANAL

© F

ranck

Bad

air

e /

Th

om

as

Guy

enet

« Réinventer la ville au cœur de la Métropole », telle est l’ambition portée par Est Ensemble, les villes de Pantin, Romainville, Bobigny, Noisy-le-Sec et Bondy, ainsi que leurs partenaires pour faire revivre la Plaine de l’Ourcq.

Dans une approche mêlant urbain et humain, nature et patrimoine, nous tissons ici la ville de demain, durable, citoyenne et audacieuse. Par la qualité architecturale et paysagère des projets, nous avons à cœur de révéler les atouts formidables, parfois méconnus, de ce territoire en pleine recomposition, au fil de l’eau et des berges piétonnes du canal, redonnant une pleine place à la nature dans la ville.

Cette ville de demain sera attractive, vivante et ouverte, pleinement connectée aux grandes dynamiques territoriales et métropolitaines. Une ville équilibrée surtout, conçue pour

accueillir à l’horizon 2030 à la fois les habitants des 8 000 nouveaux logements, mais aussi des activités économiques, des services, des équipements publics et de loisirs, organisés autour de centralités repensées.

Pour relever ces défis, le territoire fait confiance à Séquano qui pilote quatre zones d’aménagement concerté le long du canal, et à la SEMIP qui pilote la ZAC du Port à Pantin. Leurs expertises reconnues et leurs connaissances fines du territoire permettent à Séquano et à la Semip d’accompagner Est Ensemble dans la mue de la Plaine de l’Ourcq. Ce guide de poche, accompagné de sa carte, vous offre un panorama complet du grand projet de la Plaine de l’Ourcq et vous guidera dans l’exploration de ce territoire prometteur !

GÉRARD COSME,PRÉSIDENT D’EST ENSEMBLE

Faisons revivre la Plaine de l’Ourcq !

La Plaine de l’Ourcq s’inscrit dans une dynamique métropolitaine de projets de revalorisation du secteur du canal de l’Ourcq et de l’ex RN-3. Ce grand projet s’étend sur plus de 200 hectares de part et d’autre de 10km du canal de l’Ourcq traversant Est Ensemble. S’appuyant sur 7 projets de transport en commun et la constitution de trois nouvelles centralités métropolitaines Raymond Queneau, La Folie et Pont de Bondy, cette démarche est portée par une volonté partagée par l’Établissement public territorial Est Ensemble, les villes de Pantin, Romainville, Bobigny, Noisy-le-Sec et Bondy et leurs partenaires (conseil départemental de la Seine-Saint-Denis, ville de Paris, EPFIF…).

Séquano est concessionnaire des quatre zones d’aménagement concerté de l’Horloge à Romainville, Écocité-Canal de l’Ourcq à Bobigny, Quartier durable de la Plaine de l’Ourcq à Noisy-le-Sec et les Rives

de l’Ourcq à Bondy, formant la Plaine de l’Ourcq avec la ZAC du Port à Pantin aménagée par la Semip.

La Plaine de l’Ourcq a été appréhendée comme un territoire global aussi bien en termes de programmation, d’espaces publics, d’innovation et de méthodologie de travail.

La Plaine de l’Ourcq est labellisée Écocité et fait l’objet d’un contrat d’intérêt national depuis 2016.

Déjà livrés : la passerelle Pierre-Simon-Girard

à Bobigny, dessinée par l’architecte Christian Devillers, longue de 150 mètres et suspendue à 6,5 mètres au-dessus du canal grâce à un mât d’une hauteur de 17 mètres, a été livrée en juin 2014 ainsi que sa place attenante, le pavillon de l’Horloge

à Romainville, conçu par l’agence Vertigo et sa place attenante. l’immeuble de bureaux

Le Luminen de 18 000 m2 à Bobigny conçu par l’agence François Leclercq, 300 logements en accession

à Pantin sur la ZAC du Port, la réhabilitation des Magasins

Généraux à Pantin transformés enbureaux et commerces.Le long du

canal, la ville batson plein !

© N

icola

s Card

in /

11h

45

Sites utiles et contact :www.est-ensemble.fr/la-plaine-de-lourcq

@[email protected]

Le canal de l’Ourcq, long de 100km, relie le cœur de Paris à la grande nature dans l’Oise et l’Aisne. C’est une invitation au voyage de proximité. Il suffit d’enfourcher son vélo le long de la piste cyclable Eurovélo 3 qui relie la Norvège au Portugal (la piste cyclable du canal de l’Ourcq s’appelle la Scandibérique !) pour découvrir des sites extraordinaires et si proche de la ville.

Depuis 2007, impulsé par le CDT93, l’Eté du Canal active petit à petit la dimension touristique du canal, autrefois enclavé par les murs aveugles des entreprises installées tout au long de son parcours.

A l’été 2018 encore, plus de 40 000 personnes ont emprunté les

navettes fluviales, croisières brunch et croisières concert. 3 ports de loisirs étaient installés à Pantin, Bobigny (le Mobilab) et Noisy-Bondy offrant activités nautiques et culturelles au bord de l’eau. Fin 2019, Pantin accueillera un port de loisirs et de plaisance permanent.

Vecteur important de développement économique, de valorisation du territoire et de ses habitants, le projet Plaine de l’Ourcq vise à développer cette dimension touristique en créant de nouvelles haltes le long du canal pour se détendre, se restaurer, réparer son vélo… L’axe du canal permet également de rentrer plus en profondeur dans chaque ville pour en découvrir les curiosités. Les entreprises, les commerçants et les associations peuvent se joindre à la dynamique.

La Plaine de l’Ourcq devrait être classée comme première zone touristique hors périphérique fin 2018.

En 2018, également, Est Ensemble a adopté son schéma de développement hôtelier. Plusieurs projets d’hôtel en bord de canal verront le jour dans les prochaines années. Une façon atypique de découvrir le Grand Paris les pieds dans l’eau.

une invitation

au voyage de proximité

UNE NOUVELLE DESTINATION DE TOURISME ET DE LOISIRS

Sites utiles :www.tourisme93.com www.est-ensemble.frE

té d

u C

anal

© A

rth

ur

Cre

stani

Fré

déri

c D

ela

ngle

Le parc culturel de La Villette ouvre le bal d’un chapelet d’équipements culturels situés le long du canal de Paris à Bondy : la Philharmonie, la Cité de la Musique, la Grande Halle de la Villette, la Cité des Sciences, le Centre National de la Danse, la Galerie Thaddeus Ropac, le CNEAI, les Magasins Généraux, les cinémas publics d’Est Ensemble, l’auditorium Radio France…

Le projet de la Plaine de l’Ourcq vise à continuer à accueillir de nouveaux équipements culturels d’envergure, comme le CNAP à Pantin en 2022, la Fondation d’art contemporain Fiminco qui accueillera aussi le FRAC Ile-de-France en 2019 et d’autres sont attendus.

Le projet vise également à multiplier les interventions artistiques dans l’espace public : poursuite de la galerie d’œuvres de graffiti à ciel ouvert, peintures monumentales, sculptures, spectacles vivants en plein air, concerts, projections de films et événements live.

Des éléments de patrimoine historiques méconnus, heureux et plus tragiques, présents le long du

canal sont encore à mieux valoriser : le quai aux bestiaux de Pantin, les anciennes usines pharmaceutiques à Romainville, l’ancienne gare de déportation de Bobigny, le cimetière musulman de Bobigny datant du début du XXe siècle, l’Hôpital Avicenne, l’Hôtel de Ville de Bobigny et la cité d’habitation de l’Abreuvoir à Bobigny reconnus patrimoines du XXe siécle, la Halle des Salins de Bondy…

Le canal est un site idéal pour la pratique du sport avec la multiplication des lieux de street workout mais aussi pour le running et le vélo. Les aménagements des espaces publics faciliteront toutes ces pratiques du sport-santé au quotidien.

Est Ensemble est également maître d’ouvrage d’un des centres nautiques d’entrainement olympique dans le cadre des JOP 2024 . Cette piscine de plus de 8 500 m² sera l’une des plus importantes d’Ile-de-France avec un bassin de 50m et 10 lignes d’eau, un bassin de waterpolo qui pourra accueillir des compétitions et des espaces ludiques et bien-être. Avec vue directe sur le canal !

L’EXTENSION DE L’ARC CULTUREL ET SPORTIF

Sites utiles :www.cnd.fr ; www.cneai.comwww.magasinsgeneraux.comwww.est-ensemble.fr/les-cinemas

© E

st E

nse

mb

le /

Herv

é B

oute

t©

11H

45

Infrastructure unique au sein de la Métropole du Grand Paris, le canal de l’Ourcq qui rejoint la Seine en passant par le canal Saint-Denis permet le transport de passagers et de marchandises. Est Ensemble et ses partenaires souhaitent en augmenter les utilisations.

Le canal est propriété de la ville de Paris qui le gère. Il s’étend jusqu’en Picardie. Il est déjà possible d’y faire des croisières ou de louer des bateaux sans permis depuis le bassin de la Villette dans le 19e arrondissement.

Deux projets de port de plaisance sont envisagés : un à Pantin, (livraison prévue fin 2019) et au Pont de Bondy (en réflexion).

Il existe déjà 3 ports de bétonniers : le port Serrurier au niveau de la Porte de Pantin, le port Eqiom à Pantin au niveau de Raymond Queneau et le port Eqiom Cemex à Bondy en pleine mutation.

3 ports d’activités sont envisagés : le port du Syctom à Bobigny en lien avec le centre de traitement des déchets de Romainville qui permettra une connexion directe par la voie d’eau avec les autres implantations du Syctom à Saint-Ouen, Issy-les-Moulineaux et Ivry-sur-Seine, le port d’activités Ecoparc de transport de marchandises du BTP, un port d’activité encore à définir au-delà du Pont de Bondy.

LE DÉVELOPPEMENT DES PORTS FLUVIAUX ET DE LA LOGISTIQUE URBAINE

Une infrastructure de transport

unique

Pont de Bondy

Pont H. Boyer

Pont Delizy

Parc de la

Bergère

PANTIN

BOBIGNY

BOBIGNY

BONDYBONDY

Passerelle Girard

Pont de la Folie

Port d’activités en projet

Port d’activités existant

reconfiguré

Port de plaisanceen projet

Port de plaisanceen projet

Port d’activitésexistant

Ports d’activitésen projet

PANTIN

NOISY-LE-SEC

Canal de l’Ourcq

Canal de l’Ourcq

Voie

Ferré

e vers Gare de l’Est

●

●

●

●

●

●

●

●●

●

●●

!

!

●

●

●

●

●

!

●

●●

●●

●●

!

●

●

●●

●

●

!

●

●

●

!

●●

●

●

!

!

●●

●

●

●

●

●

●

●

!

!

!

!

●

●

●

●

●!

●

●

●

●!

!●

●

●●

●

●

●

●

●

●

●

●

●

●

●●

●

●

●

●●11ème Ardt

10ème Ardt

Drancy

Paris 19

Paris 20

Aubervilliers

Villemomble

Livry-Gargan

Le Raincy

Aulnay-sous-Bois

Les Pavillons-sous-Bois

Le Blanc-Mesnil

Sevran

Fontenay-sous-Bois

Montreuil

Bondy

BobignyPantin

Noisy-le-Sec

Le Pré Saint-Gervais

Les Lilas

Bagnolet

Canal de l'Ourcq

M

M

M

M

M

4T

3bT

1T

M

ERER

RomainvilleCréation d'un Téléphérique

Noisy-le-Sec

Pantin

Bobigny - PantinRaymond Queneau

Bondy

Rosny Bois-Perrier

Mairie des Lilas

Gallieni

Mairie de Montreuil

Rosny-sous-Bois

Vincennes

Pont de Bondy

Drancy - BobignyFort d'Aubervilliers

Val-de-Fontenay

Création du Tramway11 Express

TZen 3

Prolongement du tramway T1

Prolongement dumétro ligne11

Prolongement dumétro ligne 1


Place Carnot

Bobigny - La Folie

Bobigny Pablo Picasso

3bT

Création du métro ligne 15

Carte d’information générale. Certains tracés de ligne, emplacements, noms des futures stations et dates de mise en service peuvent évoluer.

PROLONGEMENT DU MÉTRO LIGNE 11

Perrier (puis à terme jusqu’à Noisy-Champs). De la Boissière à Châtelet, le trajet prendra

PROLONGEMENT DU TRAMWAY T1

Fontenay (RER A et RER E). Il desservira Noisy-le-Sec, Romainville et les Hauts-de-Montreuil.


et RER E). Sur le territoire d’Est Ensemble,

Pêchers, d’où le trajet vers Gare de Lyon

CRÉATION DE LA LIGNE 15 EST DU MÉTRO (GRAND PARIS EXPRESS)Le Grand Paris Express est un métro qui fera le tour

situeront sur notre territoire et desserviront Saint-

CRÉATIONDU TRAMWAY 11

EXPRESS Le T 11 E assurera une liaison de banlieue à banlieue de Sartrouville à Noisy-le-Sec, en

passant par les secteurs d’emploi et universitaires de Villetaneuse, La Courneuve et Bobigny.


Ce projet de prolongement est inscrit au Schéma directeur de la Région

Île-de-France. Des études sont à venir.

RER E (EOLE)Prolongement direct vers La Défense / Nanterre

en 2022 et Mantes-la-Jolie en 2024 pour les gares de Pantin, Noisy-le-Sec et Bondy.

MÉTRO LIGNE 5Réhabilitation station Raymond Queneau et

création station La Folie. Études en cours

NOVEMBRE 2018

PROJETS DE TRANSPORTS

CRÉATION D’UN TÉLÉPHÉRIQUE DE LA PLAINE DE L’OURCQ

AU PARC DES HAUTEURSUne étude est en cours sur une liaison

entre Noisy-le-Sec et Les Lilas en passant par La Folie et Romainville.

ÉTUDES PÔLE MULTIMODAL

En cours En projet

Moyen de transport innovant, proche d’un tramway,

Pavillons-sous-Bois (station Gargan / T4). Le projet

L’AUGMENTATION DE L’OFFRE DE TRANSPORT

●

●

●

●

●

●

●

●●

●

●●

!

!

●

●

●

●

●

!

●

●●

●●

●●

!

●

●

●●

●

●

!

●

●

●

!

●●

●

●

!

!

●●

●

●

●

●

●

●

●

!

!

!

!

●

●

●

●

●!

●

●

●

●!

!●

●

●●

●

●

●

●

●

●

●

●

●

●

●●

●

●

●

●●11ème Ardt

10ème Ardt

Drancy

Paris 19

Paris 20

Aubervilliers

Villemomble

Livry-Gargan

Le Raincy

Aulnay-sous-Bois

Les Pavillons-sous-Bois

Le Blanc-Mesnil

Sevran

Fontenay-sous-Bois

Montreuil

Bondy

BobignyPantin

Noisy-le-Sec

Le Pré Saint-Gervais

Les Lilas

Bagnolet

Canal de l'Ourcq

M

M

M

M

M

4T

3bT

1T

M

ERER

RomainvilleCréation d'un Téléphérique

Noisy-le-Sec

Pantin

Bobigny - PantinRaymond Queneau

Bondy

Rosny Bois-Perrier

Mairie des Lilas

Gallieni

Mairie de Montreuil

Rosny-sous-Bois

Vincennes

Pont de Bondy

Drancy - BobignyFort d'Aubervilliers

Val-de-Fontenay

Création du Tramway11 Express

TZen 3

Prolongement du tramway T1

Prolongement dumétro ligne11



Place Carnot

Bobigny - La Folie


3bT

Création du métro ligne 15

Carte d’information générale. Certains tracés de ligne, emplacements, noms des futures stations et dates de mise en service peuvent évoluer.


Perrier (puis à terme jusqu’à Noisy-Champs). De la Boissière à Châtelet, le trajet prendra

PROLONGEMENT DU TRAMWAY T1

Fontenay (RER A et RER E). Il desservira Noisy-le-Sec, Romainville et les Hauts-de-Montreuil.


et RER E). Sur le territoire d’Est Ensemble,

Pêchers, d’où le trajet vers Gare de Lyon

CRÉATION DE LA LIGNE 15 EST DU MÉTRO (GRAND PARIS EXPRESS)Le Grand Paris Express est un métro qui fera le tour

situeront sur notre territoire et desserviront Saint-

CRÉATIONDU TRAMWAY 11

EXPRESS Le T 11 E assurera une liaison de banlieue à banlieue de Sartrouville à Noisy-le-Sec, en

passant par les secteurs d’emploi et universitaires de Villetaneuse, La Courneuve et Bobigny.


Ce projet de prolongement est inscrit au Schéma directeur de la Région

Île-de-France. Des études sont à venir.

RER E (EOLE)Prolongement direct vers La Défense / Nanterre

en 2022 et Mantes-la-Jolie en 2024 pour les gares de Pantin, Noisy-le-Sec et Bondy.

MÉTRO LIGNE 5Réhabilitation station Raymond Queneau et

création station La Folie. Études en cours

NOVEMBRE 2018

PROJETS DE TRANSPORTS

CRÉATION D’UN TÉLÉPHÉRIQUE DE LA PLAINE DE L’OURCQ

AU PARC DES HAUTEURSUne étude est en cours sur une liaison

entre Noisy-le-Sec et Les Lilas en passant par La Folie et Romainville.

ÉTUDES PÔLE MULTIMODAL

En cours En projet

Moyen de transport innovant, proche d’un tramway,

Pavillons-sous-Bois (station Gargan / T4). Le projet

7 projets de transport en commun accompagnent le développement de la Plaine de l’Ourcq :

L’extension du RER E à La Défense et Nanterre en 2022 connectant directement les gares de Pantin, Noisy-le-Sec et Bondy. Travaux en cours.

Le TZEN3 , porté par le Département de Seine-Saint-Denis, Bus à haut niveau de service en site propre permettant la requalification de l’ex-RN3 (RD933). Démarrage des travaux en 2019. Livraison prévisionnelle en 2023.

L’extension du T1 à l’Est, portée par le Département de Seine-Saint-Denis. Livraison prévisionnelle 2023-2024.

L’extension du tramway T11 Express du Bourget à Noisy-le-Sec, pilotée par la SNCF. Livraison prévisionnelle en 2024.

Le téléphérique Romainville – La Folie en cours d’étude par Ile-de-France Mobilité

La réhabilitation de la station M5 Raymond Queneau et l’ajout d’une station de métro « La Folie » sur la ligne M5 . En cours d’étude.

La ligne 15 Est du Grand Paris Express pilotée par la Société du Grand Paris. Livraison prévisionnelle en 2030.

Sept projets de transport en commun

en cours

UN LARGE SUCCÈS DES AMÉNAGEMENTS

TEMPORAIRES

Depuis 2015, des évènements créatifs et festifs se sont multipliés le long des

berges du canal de l’Ourcq. Les animations ont permis au public,

nombreux, venu les découvrir de s’approprier ce territoire en pleine

évolution.

LES OBJECTIFSPOUR LA PLAINE DE L’OURCQ

Proposer un modèle de développement plus durable et plus humain pour offrir

un cadre de vie de qualité.

Produire des logements diversifiés favorisant une mixité de population.

Préserver et encourager une ville productive porteuse d’emploi et développer

le transport fluvial.

Construire un axe culturel de référence métropolitaine.

Ouvrir les villes sur le canal.

Créer une destination de loisirs et de tourisme.

À ÉCHÉANCE 2020 Plus de 1 800 logements, une crèche, un groupe scolaire, un parking silo et

une passerelle.

Plus de 22 000 m² de commerces avec un village de marques.

1 fondation d’art contemporain Fiminco à Romainville.

Plus de 75 000 m2 de bureaux et d’activités.

© 11h45 / Nicolas Cardin

Agriculture urbaine avec Le Paysan Urbain, ZAC de l'Horloge, Romainville

1 Réhabilitation des Magasins Généraux20 500 m2 de bureaux et commerces Klépierre acquéreur et BETC utilisateur

Architecte : Jung Architectures Promoteur : Nexity Entreprise Livraison : 2016

2 Îlots 2, 3 et 4300 logements Architectes : Clément Vergely, Leibar & Seigneurin, SOA et Antonini-Darmon, Cantin-Planchez, Zundel et Cristea

Promoteur : Nexity Apollonia Livraison : de fin 2015 à mi 2017

ZAC DU PORTPANTIN

REPÈRES Concédant : Est Ensemble Nature de l’opération :

concession d’aménagement Aménageur : SEMIP Durée de la concession : 2006 - 2020 Superficie : 6,5 ha Budget de l’opération : 54,3 M €

Architecte - coordonnateur de la ZAC : Architecte : Agence Eva Samuel Maîtrise d’œuvre des espaces publics : Atelier Jacqueline Osty et associés, Arcadis, Biodivesita, Concepto

20 500 m²DE BUREAUX LOCALISÉS DANS LES ANCIENS MAGASINS GÉNÉRAUX

45 300 m² DE LOGEMENTS SOIT ENVIRON 600 LOGEMENTS

1 groupe scolaire DE 14 CLASSES

1 activité DE TYPE ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR OU PROFESSIONNEL

4 700 m² DE COMMERCES ET ACTIVITÉS EN PIED D’IMMEUBLES, 6 700 M² POUR LA PLACE PUBLIQUE EN PROUE DU QUARTIER

PROGRAMME PRÉVISIONNEL

3 Îlots 5 et 689 logements Architectes : Babin Renaud et CAB Maîtrise d’ouvrage : SEMIP Livraison : 2019

1 port de plaisance

La place de la Pointe et les Magasins Généraux réhabilités

• livraison 2016, Frédéric Jung - Espaces publics : Semip - Réhabilitation : Nexity Entreprise •

© F

réd

éri

c D

ela

ngle

© F

réd

éri

c D

ela

ngle

Leibar & Seigneurin • SOA et Antonini-Darmon et Cantin-Planchez •

Zundel et Cristea • Nexity Apollonia •

305 logements (îlots 3 et 4) • livraison 2016-2017

Logements (îlot 6) • livraison 2019

• CAB • Maîtrise d’ouvrage : Semip • Bailleur : France Habitation •

Logements (îlot 5) • livraison 2019

• Babin Renaud • Semip •

4 Îlot A1117 logements en accession à la propriété Architecte : Agence Reichen et Robert & Associés

Promoteurs : BNPPI / Cogedim Livraison : 2018

5 Îlot A4 Village de marques “City Outlet” 20 000 m² de commerces et 3 000 m² d’hôtel Architectes : Agence Reichen et Robert & Associés

Promoteur : Fiminco Livraison : 2019

73 000 m²SOIT PLUS DE 1 000 LOGEMENTS

120 000 m² DE BUREAUX

40 000 m² D’EXTENSION POUR BIOCITECH

29 000 m² DE COMMERCES

1 équipement D’ÉCHELLE RÉGIONALEet 1 fondation d’art contemporain

des espaces publics CRÉÉS OU REQUALIFIÉS

40 000 m² D’ACTIVITÉS


concession d’aménagement Aménageur : Séquano Durée de la concession : 2008-2022

Superficie : 51 ha Budget de l’opération : 105 M €

Architectes-urbanistes de la ZAC : Agence Reichen et Robert & Associés

Maîtrise d’œuvre des espaces publics : Atelier Villes & Paysages, Techni’cité, Les Éclaireurs

AMO développement durable : S’PACE Environnement

ZAC DE L’HORLOGEROMAINVILLE


11 Îlot C2 / Lab 21 Lauréat IMGP : ALSEI Programmation mixte : résidence étudiante, espace de co-working, agriculture urbaine Livraison : entre 2020 et 2021 cf : autres projets de la Plaine de l’Ourcq

12 Îlots D1, D2, D3, C3 Dominante logements avec rdc actifs Architecte : Agence Wilmotte Promoteurs : Cogedim-Fiminco Livraison : entre 2020 et 2022

13 Fondation d’art contemporainRéhabilitation d’une ancienne chaufferie Architecte : FREAKS Architecture Promoteur : Fiminco Livraison : 2019 - 2020

14 Secteur du CoteauEn cours d’étudeDominante logements et équipements scolaires

Chantier de 117 logements (îlot A1) • livraison 2018

• Agence Reichen et Robert & Associés, BNPPI / Cogedim •

© F

ranck

Bad

air

e /

Th

om

as

Guy

enet

6 Îlot B1 51 000 m² de bureaux et un programme de logements associé Architectes : Laurent Boudrillet / Archi5 Prod

Promoteur : SEMIIC Livraison : 2020

7 Îlots B2, B3 Activités / bureaux Architecte : Atelier 115 Constructeur : UTB Livraison : 2020

8 Îlots A2, A3 Dominante logements Livraison : 2022

9 Îlot A6 Dominante bureaux Livraison : 2020

10 Îlot C1 Dominante activités Architecte : Agence Franc Architectes Promoteurs : ALSEI Livraison : 2019-2020

Bureaux et logements (îlot B1) • livraison 2020

Village de marques et hôtel (îlot A4) • livraison 2019

• Agence Reichen et Robert et Associés • Fiminco •

• Laurent Boudrillet • Archi5 Prod • Semiic •

© F

ranck

Badair

e /

Thom

as

Guyenet

Le pavillon de l’Horloge et sa place attenante livrés en 2013

• Vertigo Architecture • Séquano •




Architecte-urbaniste de la ZAC : ANMA

Maîtrise d’œuvre des espaces publics : Inuits, OTCI et 8’18

AMO développement durable : Indigo

100 000 m²SOIT 1 380 LOGEMENTS


50 000 m² DE LOCAUX D’ACTIVITÉS ARTISANALES,INDUSTRIELLES ET COMMERCIALES

7 000 m² DE COMMERCES DE PROXIMITÉ EN PIED D’IMMEUBLE

2 ports d’activités (SYCTOM, ÉCOPARC)

8 000 m² D’ÉQUIPEMENTS PUBLICS

15 Îlot C1Immeuble Le Luminem de 18 000 m² de bureaux Architecte : Agence F. Leclercq Promoteurs : BNPPI et GA Smart Building

Livraison : juillet 2017

16 Îlot C2 Immeuble Irrigo de 14 000 m² de bureaux Architecte : Agence F. Leclercq Promoteurs : BNPPI et GA Smart Building

Livraison : 2021

17 Îlot I2B 167 logements, plus de 418 m² de commerces et 1 crèche (60 berceaux) Architecte : Fresh Architecture

305 000 m² dont :

18 Nouveaux Cyclescf : autres projets de la Plaine de l’Ourcq

ZAC ÉCOCITÉ CANAL DE L’OURCQBOBIGNY


Promoteurs : Ogic et BPD Marignan Livraison : 2020

Passerelle Pierre-Simon Girard • livraison 2014

• Christian Devillers • Séquano •

© N

icola

s Card

in /

11h

45

19 Îlot J1 192 logements, dont 134 en accession à la propriété et 58 logements sociaux ; 900 m² de commerces ; 1 groupe scolaire (14 classes), un centre de loisirs Architectes : Hardel+Lebihan et Lehoux-Phily-Samaha

Promoteurs : Demathieu Bard Immobilier/Cogedim

Livraison : 2019

20 Îlot G3 - Ecoparc 3490 m2 d’activités, 1700 m2 de commerces et 1000 m2 de bureaux Maître d’ouvrage : Saint-Gobain Architecte : Hessamfar et Verons Livraison : 2020-2021

Immeuble de bureaux (îlot C1) • livraison 2017

• Agence F. Leclercq • BNPPI • GA Smart •

• Fresh Architecture • Ogic • BDP •

Logements, commerces et groupe scolaire (îlot J1)• livraison 2019

• Hardel+Lebihan et Lehoux-Phily-Samaha • Demathieu Bard Immobilier • Cogedim •

Logements, commerces et crèche (îlot I2B) • livraison 2020

21 Engelhard Programme : Environ 35 000 m² à destination de logements répartis selon la typologie suivante : - 54 logements intermédiaires - 107 logements sociaux - 363 logements en accession 1 résidence intergénérationnelle d'environ 100 chambres


18 000 m² DE LOGEMENTS SPÉCIFIQUES

75 000 m² D’ACTIVITÉS, SERVICES, COMMERCES ET PÔLE LOISIRS ET SPORTS

3 200 m² D’ÉQUIPEMENT HÔTELIER

17 000 m² DE STATIONNEMENT EN SUPERSTRUCTURE


Environ 234 000 m² dont :1 passerelle piétonne AU-DESSUS DU CANAL, L’AMÉNAGEMENT DES BERGES ET LA CRÉATION DE NOUVEAUX ESPACES PUBLICS

1 extension de l’école Jean-Renoir EN GROUPE SCOLAIRE (MAÎTRISE D’OUVRAGE : VILLE DE NOISY-LE-SEC )

1 piscine olympique EN PROJET SUR LE PÉRIMÈTRE DE LA ZAC




Architecte-urbaniste de la ZAC : Myriam Szwarc Maîtrise d’œuvre des espaces publics : In Situ et Verdi

ZAC DU QUARTIER DURABLE PLAINE DE L’OURCQNOISY-LE-SEC


Environ 3 300 m² à destination des activités / commerces

Environ 17 000 m² dédiés à la réalisation d’un parking-silo mutualisé de plus de 600 places

Architectes : Valero Gadan Architectes, Petitdidier-Prioux Architectes, MFR Architectes, Myriam Agopyan, RMDM Architectes, Michel Guthman, Myriam Szwarc

Promoteurs : Linkcity, BNPPI, Vinci Immobilier

Livraison : Fin 2019

22 Une passerelle piétonne Entreprises : Razel-Bec (mandataire du groupement), Viry

Architecte : Dietmar Feichtinger Architectes

Bureau d’étude : Cordelia Livraison : 2019

Passerelle piétonne • livraison 2019

• Dietmar Feichtinger • Séquano •

23 SNCF/RN3 Programme : 800 m² à destination d’activités Réhabilitation d’une halle d’activités de 5 000 m²

Architectes : Cabinet d’architecture Firon et associés

Promoteurs : Sitrem Livraison : 2018 Programme : Près de 8 000 m² à destination d’activités

Réhabilitation de 8 000 m² d’activités

Architectes : Richez-Associés et Thierry Rollier

Promoteurs : Spirit et Annexx Livraison : 2019

24 Triangle Ouestcf : autres projets de la Plaine de l’Ourcq

Légende Lorem IpsumChantier du secteur Engelhard, livraison fin 2019

© F

. B

adair

e

Secteur Engelhard, vue depuis la RN3 • livraison fin 2019

Secteur Engelhard, vue depuis le canal de l’Ourcq • livraison fin 2019

25 Îlot C6-C7a149 logements, dont 39 sociaux Architectes : Gaëtan Le Penhuel et Philippon-Kalt

Promoteur : Groupe Pichet Livraison : 2020

26 Îlot C8a 76 logements Architectes : Brenac & Gonzalez et Associés

Promoteur : Cogedim Livraison : 2020

27 Îlot C8b60 logements Architecte : Badia Berger Promoteur : Cogedim Livraison : 2020


1 parc PME-PMI DE 15 000 M²

1 équipement public la “Halle des Salins” DE 1 500 M² AU SOL

1 port requalifié DE 1 HECTARE

2 000 m² DE COMMERCES

Environ 97 400 m² dont :



Superficie : 11,4 ha Budget de l’opération : 59,71 M €

Mandataire groupement : Antéa Urbanisme et programmiste : Buro

AMO développement durable : S’Pace Environnement BET VRD : Techni’cité

ZAC RIVES DE L’OURCQBONDY


28 Îlot C11a66 logements dont 40 sociaux Architectes : Ameller, Dubois & Associés

Promoteur : Bouygues Immobilier Livraison : 2020

29 Îlot S1181 logements :- 59 sociaux pour Bondy Habitat (VEFA) - 122 en accession à la propriété780 m² de commerces Architecte : Fiszer Atelier Promoteurs : Spirit et Européquipements

Livraison : 2020

30 Secteur Port Requalification du port urbain Livraison : 2020

Logements, commerces et activités (îlot C6) • livraison 2020

• Architecte Agence Gäetan Le Penhuel, Groupe Pichet •

Vue sur le nouveau quartier des Rives de l’Ourcq depuis la rive opposée du canal

76 logements (C8a) • livraison 2020 • Architecte Brenac et Gonzalez et associés • Cogedim

66 logements dont 40 sociaux (C11A) • livraison 2020

• Architecte Ameller, Dubois et associés • Bouygues Immobilier

60 logements (C8b) • livraison 2020 • Architecte Badia Berger • Cogedim

Avec Mix-it, Bouygues Immobilier, HABX, la Caisse des dépôts, Habitat et Intencity créent un nouveau quartier comprenant 255 logements, des com-merces, bureaux, hôtels d’activités et logements-ateliers pour artisans. Ces derniers permettent de diversifier l’offre résidentielle et de préserver le tissu économique local constitué de TPE et PME.

Séquano assure l’assistance à maîtrise d’ouvrage de l’opération, sur le volet économique et la coor-dination des prestataires.

Concepteurs : Atelier d’architecture et d’urbanisme Myriam Szwarc (coordonnateur) ; KOZ Architectes ; Volga, paysagiste

Concours : Inventons la Métropole du Grand Paris

L’innovation dans le projet privilégie par ailleurs la mutualisation d’espaces et de services avec notamment des programmes de coworking, des stationnements et mo-bilités partagés, de l’agriculture en toiture et des logements flexibles.

© A

telier

d’a

rchit

ectu

re e

t d’u

rban

ism

e M

yri

am S

zwar

c

31 MIX’ITQUARTIER PLAINE OUEST NOISY-LE-SEC

Le projet Nouveaux Cycles, développé par le Groupe Pichet dans l’Écoparc de la ZAC Écocité Canal de l’Ourcq à Bobigny, mixe les activités (PMI, PME, bureaux, artisanat) au sein d’une parcelle de plus de 10 000 m2.

Concepteurs : Advento (architecte) ; Gautier+Conquet (paysagiste)


Nouveaux Cycles met l’accent sur l’économie circulaire et le réemploi avec notamment un centre Véolia de gestion de déchets desservi par voie fluviale.

© A

dven

to

18 NOUVEAUX CYCLESZAC ÉCOCITÉ CANAL DE L’OURCQ BOBIGNY

Porté par ALSEI et ESPACIL Habitat (Groupe Action logement), le projet Lab 21 fait cohabiter des logements, des bureaux, un tiers-lieu consacré à l’éco-design expérimental, une ferme urbaine en toiture et des serres en bioponie, une méthode de culture biologique hors sol.

Concepteurs : Agence Franc Architecte (MOE) ; Horticulture & Jardins


Hautement modulable, le projet se veut également particulièrement vertueux sur le plan de l’impact carbone et favorise le retour de la nature et de la biodiversité en ville.

© A

gence

Fra

nc

Arc

hit

ecte

s

11 LAB 21ZAC DE L’HORLOGE ROMAINVILLE

Sur ce site à proximité de la future gare du Pont-de-Bondy (où pas-sera la future ligne 15 Est), le projet, proposé par Linkcity Île-de-France, propose la construction d’un bâti-ment multi-usages.

Concepteurs : Agence Castro Den-issof & Associés (architectes) ; Land’Act (paysagiste)


© C

astr

o, D

enis

sof

& A

ssoci

és

24 TRIANGLE OUESTZAC DU QUARTIER DURABLE PLAINE DE L’OURCQ NOISY-LE-SEC

Programme :1 bowling1 maison d’assistante maternelle1 résidence étudiante1 résidence mobilité Montempô

C40 Reinventing Cities est une organi-sation internationale de villes et ag-glomérations engagées dans la lutte contre le dérèglement climatique. Est Ensemble est partenaire du concours « Reinventing Cities » depuis son lancement en septembre 2017.

Au cœur de l’un des principaux ter-ritoires de transformation urbaine du Grand Paris et du grand projet de la Plaine de l’Ourcq porté par Est Ensemble, le site « Canal de l’Ourcq – MBK » à Bobigny constitue un potentiel foncier unique de plus de 2 hectares. Au sein de la Zone d’Aménagement Concerté “Ecocité”, le site est la première pierre de la constitution de la nouvelle centralité métropolitaine de “La Folie” au bord du canal de l’Ourcq.

Le quartier sera desservi à terme par le T-Zen3, le tramway 11 Express, le métro 5 et le téléphérique Romainville – Plaine de l’Ourcq. Au-delà de la forte exigence environnementale portée par les collectivités, il est attendu une programmation mixte d’activités, de logements et de nouveaux services, notamment touristiques et de loisirs à rayonnement métropolitain.

3 équipes finalistes ont été retenues par le jury de phase 1 en juillet 2018. Les équipes pluridisciplinaires devront remettre leurs offres fin février 2019. Le lauréat devrait être désigné en avril 2019

© F

ranck

Bad

aire

/ T

hom

as G

uyen

et

REINVENTING CITIES C40

SE REPÉRER

LE LONG DU CANAL DE L’OURCQ

Périphérique parisien

AéroportsParis-le-BourgetRoissy/CDG

Canal de l’Ourcq

CANAL DE L’OURCQ

EX RN3

A v e n u e G a s t o n R o u s s e l

D 40

D 40

D 116

D 116

D 35b

ÉCURIES

l’Horloge

Place de

Base de loisirs de la corniche

des forts

Le parc de la Bergère

ZACÉcocité-

Canal de l’OurcqBOBIGNY

ZACdu Port

PANTIN

SEMIP

ZAC duQuartier

Durable de la Plaine

de l’OurcqNOISY-LE-SEC

ZAC de l’HorlogeROMAINVILLE

ZACLes Rives de l’Ourcq

BONDY

Crèche

Groupe scolaire et centre de loisirs

Extensionde l’écoleJean Renoir

Le pont de la Folie

Porte de Pantin-Parc de la Villette

Église de Pantin

Pantin

Hoche

T11 expressT11E

T11E

Grand Paris Express

BERGÈRE

SABLIÈRE

TRIANGLE OURCQ OUEST

MADELEINE OUEST

MADELEINE EST

ENGELHARD

ACTIVITÉS

PORT

CENTRELES SALINS

TRIANGLE OURCQ EST

PORT DE NOISY

ÉCOPARC

MORA LE BRONZE

LES ÉCURIES

COTEAU

BIOCITECH

RAYMOND QUENEAU

MBK

SNCF/RN3

PASSEMENTERIE

SAFT

Port public

Port urbain de frêt

Est Ensemble

Quadrium

Pavillon de l’Horloge

Piste cyclable

J.-J. ROUSSEAU

TERTIAIRE

ACTIVITÉS

24

29

2725

2628

12

3

4

58

7

9

16 10

1719

20

18

11

21

22

23

15

14

30

31

12

136

TOUR DE ROMAINVILLE

MAGASINS GÉNÉRAUX

(BETC)

PARIS

TOUR DE

L’HORLOGE

PRU 1 - Karl Marx

PRU 2Centre-Ville PRU 2

Abreuvoir

PRU 2La Bruyère

PRU 2De Lattre

PRU 2 -Blanqui

PRU 2 - Béthisy

PRU 1/2 Le Londeau

PRU 2Noue Caillet-Terre Saint-Blaise

PRU 2 -Gagarine

20

21

22

23

2526

2728

29

30

24

31

Gare “Pont de Bondy” du Grand Paris Express (ligne 15),

BIG et Silvio d'Ascia, Société du Grand Paris,

livraison 2025.

Escales croisées

Triangle Ouest

Lab 21

Nouveaux cycles

Mix’it

décembre 2018

À HORIZON 2030, UNE PROGRAMMATION INSCRITE AU DOSSIER DE RÉALISATION DE 410 000 M2 DE SURFACE PLANCHER AVEC :

• Près de 6 600 logements • 470 500 m² de bureaux et activités • 72 000 m² de commerces• Des équipements de proximité : crèches, écoles,

centres de loisirs• Des équipements métropolitains : équipements

culturels et sportifs• Des espaces publics, notamment le réaménagement

des berges et des voiries, pensés pour un cadre de vie unique

• 3 passerelles • 1 parking silo de plus de 600 places • 1 port requalifié et 2 ports ex-nihilo• 2 gares du Grand Paris Express – ligne 15 – en 2025• Arrivée du T Zen 3 en 2020

LÉGENDE

près de 6 600

logements d’ici 2030

MAIRIES

PASSERELLES

BUREAUX

COMMERCES

COMMERCES EN PIED DE BÂTIMENTS

CŒURS D’ÎLOTS ET ESPACES VERTS

PROGRAMME DE RENOUVELLEMENT URBAIN - 1

PROGRAMME DE RENOUVELLEMENT URBAIN - 2

EXISTANT

ACTIVITÉS

ACTIVITÉS

ÉQUIPEMENTS

BERGES AMÉNAGÉES,ESPACES PUBLICS

PROJETS “INVENTONSLA MÉTROPOLE”

PROJETS “RÉINVENTER LA SEINE”

PROJETS “C40”

*

LES PROJETS ENGAGÉS DANS LA PLAINE DE L’OURCQ

DÉVELOPPER L’ACCESSIBILITÉ À LA PLAINE ET AU CANAL

CRÉER UN RYTHME, DES POLARITÉS EXISTANTES ET EN DEVENIR

RENDRE LA PLAINE DE L’OURCQ VISIBLE DANS LE PAYSAGE, LA CONNECTER AUX GRANDS SUPPORTS DE CONTINUITÉ ÉCOLOGIQUE

Bâti en projet et requalifié à l’horizon 2020


ZAC en cours et à l’étude

Périmètre PRU / NPNRU

Quartiers prioritaires de la Politique de la Ville (QPV)

Étude ZAE

Espace vert en projet

Appel à projet Réinventer la Seine

Appel à projet Inventons la Métropole 1 et 2

Site Reinventing cities C40

Principaux axes structurants

Liaison d’intérêt écologique

L’eau comme ressource

Renforcer les plantations

Les bâtiments remarquables

Transport en commun existant : Métro, RER, Tram

Transport en commun à venir : Tram express, GPE, Métro, Téléphérique, TZen

Arrêts TZen3

Espaces publics créés ou requalifiés

Nouveaux franchissements à créer

Les ports

Les centralités historiques existantes

Centralité Raymond Queneau

Centralité La Folie

Centralité Pont de Bondy

Mk2

Mk2

Cité des Sciences etde l’Industrie

Grande hallede la Villette

La halleaux cuirs

Zingaro

Archives Dép.93

MC 93ConservatoireJean Wiener

Hôtel de Ville

BibliothèqueAndré Malraux

Théâtre duGarde-Chasse

Place Carnot

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

* *

*

*

*

*

*

**

*

T

T

T

TT

T

T

T

T

T

T

TT

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

L15

L15

L15

L15

L15

L15

L15

T4

T1

T1

T1

T1

T1

T11

T11

le 104

PointEphémère

Zénith

La Philarmonie

BETC

Ancienne chaufferie Sanofi

Cabaret Sauvage

CND

Théâtre au fil de l’eau

Canal 93

Halle des Salins

Piscine à venir

Ancien TGI

Péniche

Usine réhabilitée / créche

Galerie Thaddaeus Ropac

Eco Quartierde Pantin

Zone Industrielle des Vignes

Zone d’activité économiquePlaine Ouest

Landy

Etoile GrémillonPont de PierreLes Courtillières

Karl Marx Paul EluardVillette

Quatre Chemins

Sept-Arpents

Zone d’étudeRenaultPSA

Marcel Cachin

Quartier de l’Horloge

Quartier Nord

Quartier La Noue Caillet

Quartier Terre St Blaise

Merisiers

Quartier Abreuvoir

Quartier Le potager

Marnaudes

Quartier Blanqui

Delattre de Tassigny

Gagarine

Le Londeau

Béthisy

Porte de Pantin

Porte de la Villette

Quatre Chemins

Fort d’Aubervilliers


Noisy-le-Sec

Ligne 11

Bassin de la Villette

Boulevard Périphérique

A86

A3

Hoche

Delizy

Église de Pantin

Mairie des Lilas

Ernest Renan

Raymond Queneau

Téléphérique

Commune de Paris

École HôtelièreBobigny - La Folie

Art de la rue

Bergère

Territoire de l’Ourcq

Pont de Bondy

Gâtine

Polissard

Pasteur

La Fourche

Schmitt

Bondy

Rosny Bois-Perrier

Gare du Pont de Bondy

Bobigny La Folie

Les rives de l’Ourcq

Le quartier durable de la plaine de l’Ourcq

Hôtel de ville

Hôtel de Ville

Le Quartier de l’Horloge

Base de loisirs de la corniche

des forts

Centre ville

Jean Rostand

Ecocité du Canal l’Ourcq

Port de Pantin

Parc de la Bergère

La plaine de l’Ourcq, un grand paysage métropolitain

Le canal, un site d’expérimentation urbaine

Une accessibilité métropolitaine pour la plaine de l’Ourcq

Travailler et habiter au bord de l’eau

Un nouveau parcours, des rythmes, des polarités

Novembre 2018Conception et copyright :

PARIS

PANTIN

ROMAINVILLE

BONDY

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

NOISY-LE SEC

AUBERVILLIERSBOBIGNY

CentralitéRaymond Queneau

CentralitéLa Folie

CentralitéPont de Bondy

Les projets engagés dans la Plaine de l’Ourcq



ZAC en cours et à l’étude

Périmètre PRU / NPNRU

Quartiers prioritaires de la Politique de la Ville (QPV)

Etude ZAE

Espace vert en projet

Appel à projet Réinventer la Seine

Appel à projet Inventons la Métropole 1 et 2

Site Reinventing cities - C 40

Principaux axes structurants

Rendre la plaine de l’Ourcq visible dans le paysage, la connecter aux grands supports de continuité écologique

Liaison d’intérêt écologique

Renforcer les plantations

L’eau comme ressource

Les bâtiments remarquables

Développer l’accessibilité à la plaine et au canal

Transport en commun existant : Métro, RER, Tram

Transport en commun à venir : Tram express, GPE, Métro, Téléphérique, TZen

Arrêts TZen3

Espaces publics créés ou requalifiés

Nouveaux franchissements à créer

Les ports

Créer un rythme, des polarités existantes et en devenir

Les centralités historiques existantes

Centralité Raymond Queneau

Centralité La Folie

Centralité Pont de Bondy

*

Cartographie : © Apur

SE REPÉRER

LE LONG DU CANAL DE L’OURCQ

LA PLAINE DE L’OURCQ UN LIEU D’ENGAGEMENT DE LA « FABRIQUE DU GRAND PARIS »

LA PLAINE DE L’OURCQ RÉINVENTE LA VILLE DANS LA …€¦ · (conseil départemental de la...

Documents

Transcript of LA PLAINE DE L’OURCQ RÉINVENTE LA VILLE DANS LA …€¦ · (conseil départemental de la...