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Redactor del informe y responsable de los ensayos: Germán González Clares 

Arquitecto Técnico  

 

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INDICE 

Introducción        ………………………………………………………………………….  4 

Equipos y método de medición    ………………………………………………………………………….  4 

Resultados del ensayo      ………………………………………………………………………….  4 

Observaciones y conclusiones final  ………………………………………………………………………….  7 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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1.‐ Introducción. 

La determinación de la estanqueidad al aire obteniendo un valor n50≤0.60h‐1, (según EN‐13829)  es uno de los requisitos exigidos por el 

Passivhaus Institut para otorgar el certificado a un edificio a fin de garantizar que el standard de calidad alemán es aplicado de forma 

segura y correcta. 

El Passivhaus Institut requieres  los valores de estanqueidad tanto a sobrepresión como a depresión en base a una presión referenciada 

diferencial de 50Pa. Para la obtención de estos valores realizamos un ensayo empleando el dispositivo de medida Blower Door. 

 

 

 

 

 

 

2.‐ Equipos y Método de medición. 

Según EN‐13829,  

Equipos 

‐ Equipo de movimiento de aire; El aparato a emplear para la realización del ensayo será aquel capaz de incluir un rango especifico de presiones, positivas o negativas a través de la envolvente del edificio o parte del mismo. El sistema debe suministrar un flujo constante de aire para cada diferencia de presión durante un periodo requerido, con objeto de obtener lecturas de tasa de flujo de aire. 

‐ Mecanismo para medición de presión; Instrumento capaz de medir diferencias de presión con una precisión de ±2Pa en un rango de 0 a 60 Pa. 

‐ Sistema de medición de tasa de flujo de aire; Mecanismo para medir la tasa de flujo de aire con un ±7%  de la Lectura. 

‐ Mecanismo de medición de temperatura; Instrumento para medir la temperatura con una precisión de ±1K.  Para la realización del ensayo de estanqueidad de la envolvente de la Casa Zaranda, ha sido empleado el equipo Minneapolis Blower Door, Model 4 (230V), el cual cumple con todas las especificaciones anteriormente señaladas.  Método de Medición  El ensayo ha sido realizado mediante el llamado Método B, el cual se realiza quedando cerradas todas aquellas aberturas ajustables intencionadas del edificio (Ventanas, puertas, cortafuegos, etc.). quedando sellados todas aquellas aberturas diseñadas para ventilación natural. El edificio o la parte de él ensayada, se configura de forma que responda como una sola zona frente a la presurización, para ello se mantienen abiertas todas las puertas de paso.     3.‐ Resultados del ensayo.  El propósito y fin último de la visita y ensayos realizados fueron conseguir, como es evidente, el valor exigido por el Passivhaus institut en el ensayo de estanqueidad (Leakage Test). Para ello el procedimiento fue el siguiente:  

‐ Determinación  el grado de estanqueidad inicial de la envolvente del edificio, para el cual se realizó un primer test, dando como resultado un valor tomado como referencia de origen de n50=1.87 h‐1  

 

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‐ Detección de fugas en la envolvente, para ello se provocaron diferencias de presión entre el interior y exterior del edificio estimadas en 80‐90 Pa tanto en sobrepresión como depresión, mediante el empleo del Blower Door en función control de Crucero.  Este paso fue realizado en numerosas ocasiones detectando fugas y subsanándolas. Cada cierto tiempo se procedía a la realización de un nuevo test para determinar el grado de mejora obtenido con los ajustes realizados. Mediante el ensayo de depresión se pudieron detectar la mayoría de infiltraciones (ventanas, Inst. eléctrica, etc.) mientras que para la detección de fugas en zonas inaccesibles, principalmente lucernarios, se procedió a provocar sobrepresiones, pudiéndose detectar las fugas desde el exterior del edificio. 

  

‐ Como punto final y tras 12h de ensayo, detección y sellado se concluyó la jornada realizando un test final en el que se obtuvo como resultado un valor de estanqueidad de n50= 0.78 h‐1.  

Datos generados en el ensayo fueron los siguientes: 

 

                                     

   

 

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4.‐ Observaciones y conclusiones finales.  Durante el proceso de detección de fugas se comprobó que las principales fugas de aire se producían principalmente en carpinterías (lucernarios, capialzados y bisagras), instalación eléctrica, instalación de saneamiento e instalación de ventilación.  Se recomienda previo a sucesivos ensayos que se termine completamente la instalación eléctrica, de forma que se puedan sellar todos los tubos y cajas eléctricas. Igualmente deben revisarse todas las uniones, codos, y pasos de las tuberías del sistema de ventilación, ya que aun sellada la entrada de aire del conducto en origen, se detectaban presiones en las rejillas interiores de ventilación probablemente debidas a infiltraciones producidas durante el recorrido hasta las mismas. En cuanto a los capialzados de persianas, se detectaron numerosas fugas debidas esencialmente a las inadecuadas uniones, insuficientes sellados o  simplemente descuidos en la unión de sus elementos.   A continuación se muestran una serie de fugas detectadas y las medidas correctoras:   

   FUGAS DETECTADAS  MEDIDAS CORRECTORAS 

CARPINTERIAS  Capialzados.  Sellado de juntas y uniones (Recodos más inaccesibles). 

Bisagras.  Ajuste de bisagras y empleo de burletes adicionales. 

INST. ELECTRICA 

Caja general de protección de la vivienda. 

Sellado de todos y cada uno de los tubos, tanto en su interior como a su paso por cerramientos. 

Tubos corrugados de paso de cableado eléctrico tanto interior como exterior de la vivienda. 

Sellado de todos y cada uno de los tubos, tanto en su interior como a su paso por cerramientos. 

Cajas auxiliares de conexión.  Terminación aplacados, yesos y acabados, Sellado 

SANEAMIENTO  Paso de bajantes y tuberías por cerramientos y forjados. 

Sellado a su paso por cerramientos y forjados(capa de compresión) 

VENTILACION  Paso de tubos de ventilación  Sellado de su paso por cerramientos y forjados. 

 

         

  

Germán Gonzalez Clares Dpto. Obras 

 02/07/201 

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