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LÉGISLATION ET RÈGLEMENTS

07 janvier 2011

IMMOBILIER : LA SURENCHÈRE D'UN PRIX DE VENTE EST ILLÉGALE

Alors que la surenchère prévaut actuellement en matièred'immobilier à Paris, aspirant les prix dans une spiraleinfernale, le coach pour particuliers Le CoéquipierImmobilier.com rappelle que cette pratique estjuridiquement illégale.

"Le prix affiché par un vendeur ne peut pas être surenchéri", explique Le CoéquipierImmobilier.com, agence spécialisée dans le coaching pour les particuliers. "Les annoncesqui paraissent sur les sites dédiés aux ventes de biens entre particuliers peuvent être lapreuve d’un prix affiché lorsqu’une personne se porte acquéreur d’un bien", poursuit lecoach. Le propriétaire qui refuse de vendre son bien au prix mentionné au dit acquéreur setrouve donc dans l'illégalité.

Sur Paris notamment, le vendeur est roi et peut être tenté de profiter de cette situation. Lesprix sont aspirés dans une spirale infernale, où il faudra bientôt être PDG pour pouvoirs'offrir un appartement dans la capitale. "La vente ou l’acquisition d’un bien immobilier estsoumise à des lois que l’on doit respecter… c’est un acte où il faut non seulement s’entourerde professionnels qui connaissent leur métier mais également qui puissent lesaccompagner tout au long de la transaction", complète Le Coéquipier Immobilier.com, quimilite pour que les acquéreurs reprennent la main pour permettre de rééquilibrer le marché.

Laurent Perrin

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COMMENTAIRES SUR CET ARTICLE

JCLtuan - le 10 janvier 2011 - 12:32Surenchère juridiquement illégale ...Il me semble que si l'acquéreur peut négocier à la baisse le propriétaire devrait avoir ledroit de choisir entre plusieurs acquéreurs l'offre la plus avantageuse pour lui (prix,emprunts plus ou moins sûrs etc).Cela me parait une atteinte au droit de propriété. Le propriétaire peut se désister avant lasignature du compromis et jusqu'à nouvel ordre il n'y a pas obligation d'agentsimmobiliers, pas toujours très compétents !

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