Immo communes-au-crible

TP11.

Ce tableau (ci-dessous et pages suivantes) estle recueil des données officielles (du Conseilrégional des notaires du Nord – Pas-de-Ca-lais et du Centre d’études de la conjonctureimmobilière) sur le marché immobilier de200 communes de la région.À ces chiffres s’ajoutent les estimations croi-sées des agents immobiliers, des notaires etdes promoteurs de chaque commune. Le ca-ractère non officiel de ces données est signalédans le tableau par une astérisque. Selon lesprestations (quartiers, jardin ou non, exposi-

tion, mitoyenneté...), les prix peuvent subirdes variations importantes : c’est pourquoi,cette année, le prix médian a été préféré auprix moyen. Le prix médian indique que lamoitié des transactions immobilières ont eucours à un prix inférieur et l’autre moitié àun prix supérieur. L’avantage de la médianeest qu’elle n’est pas influencée par les va-leurs extrêmes et donne donc une meilleurelecture du marché.Prix de l’immobilier. Le prix médian desmaison pour l’ancien comme pour le neuf est

estimé pour une surface d’environ 100 m2

habitables.Concernant les prix de vente moyens des ap-partements (anciens et neufs) et terrains, ilscorrespondent à des valeurs estimées au m².Fiscalité. La taxe d’habitation moyenne parcommune a été calculée en divisant le pro-duit net des cotisations des collectivités loca-les par le nombre de foyers fiscaux en 2012,les chiffres n’étant réactualisés par l’INSEEque tous les deux ans.Le taux foncier bâti indique le taux commu-

nal auquel a été ajouté le taux intercommu-nal le cas échéant. Ces taux sont votés cha-que année.Le revenu fiscal moyen des ménages a été cal-culé pour l’année 2011 en divisant le revenufiscal global de référence de la commune parle nombre de foyers fiscaux. Là encore, lesdonnées dépendent des réactualisations sta-tistiques de l’INSEE.

� Source : Conseil régioanl des notairesdu Nord - Pas-de-Calais (MIN.NOT),Centre d’études de la conjoncture immobilière,notaires, promoteurs du groupe SOFIMet agences immobilières de la région.

Deux cents communes du Nord - Pas-de-Calais passées au crible

Com

munes

MAISON APPARTEMENT TERRAIN

Taxe

d’ha

bita

tion

2012

(en

euro

s)

Taux

fonc

ier

bâti

2013

(en

%)

Rev

enu

fisc

alde

sm

énag

es20

11(e

neu

ros)Prix de vente

médian en eurosPrix de vente

au m² en eurosPrix de vente

au m² en eurosAncien Neuf Ancien Neuf

2012 2013 %variation 2012 2013 %

variation 2012 2013 %variation 2012 2013 %

variation 2012 2013 %variation

Achicourt 138 000 127 830 -7,3 222 400* 251 016 +12,8 2 190* 1 850* -15,5 - 3 050 - 129* 104 -19,3 504 29,7 21 247

Aire-sur-la-Lys 155 620* 134 285 -13,7 189 500* 186 153 -1,7 1 297* 1 720* +32,6 - 2 642 - 49* 54 +10,2 456 30,50 18 733

Aniche 124 000 121 000 -2,4 140 000* 178 000 +27,1 - 1 230* - - - - 42* 52* +23 333 30,14 15 341

Annezin 125 000 142 061 -0,7 150 000* 178 000 +18,6 1 789* 1 560* -12,8 - - - - 130 - 369 20,56 20 772

Annoeullin 184 240 170 000 -7,7 206 642* - - 1 784* 2 140* +19,9 2 493 2 550 +2,2 144* 133 -7,6 458 32,75 22 378

Anzin 97 500 106 500 +9,2 209 000* 230 000 +10 1 954* 1 695* -13,2 2 351* 2 400 +2 131* 111 -15,2 293 26,69 14 098

Arleux 160 750* 136 500 -15 - - - - - - - - - 101* 82 -18,8 313 20,83 18 421

Armentières 144 000 133 000 -7,6 198 400* 240 000 +20,9 1 833 1 931 +5,3 2 425* 2 900 +19,5 - 168 - 444 31,38 16 937

Arques 122 500 123 384 +0,7 - 214 500 - - 1 950 - - 2 350 - 64* 84 +31,2 415 21,44 18 301

Arras 134 500 125 700 -6,5 - 250 000 - 1 814 1 720 -5,1 2 821* 2 800 -0,7 151* 110 -27,1 608 30,77 19 241

Aubigny-en-Artois 162 500* 149 900 -7,7 247 000* 227 000 -8 - 1 500* - - 2 015 - 60* 78 +30 291 19,71 21 015

Auby 122 140* 113 100* -7,4 - 191 200 - - 1 230 - - 1 900 - 90* 90 0 226 45,94 15 004

Auchel 97 500 98 900 +1,4 - - - 1 311* 1 240* -5,4 1 448* 1 370 -5,3 80* 89 +11,2 348 34,31 13 874

Aulnoye-Aymeries 100 000 92 500 -7,5 - - - - 1 677 - 2 762* - - - 75 - 473 32,24 16 097

Aulnoy-lez-Valenc. 150 000 135 645 -9,5 209 000* 220 000 +5,2 2 130* 2 030 -4,6 - 2 900 - - 80 - 337 20,34 18 440

Auxi-le-Château 133 830* 125 400 -6,2 - - - - 1 144 - - - - 25* 18 -28 287 21,15 16 263

Avesnes-sur-Helpe 129 560* 109 250 -15,6 - - - 1 279* 1 039 -18,7 - - - 35* 44 +25,7 382 24,05 14 628

Avion 116 750 115 789 -0,8 - - - 2 203 1 612 -26,8 - 2 441 - 125* 136 +8,8 365 38,19 14 881

Bailleul 190 000 192 900 +1,5 269 000* 206 000 -23,4 3 005* 2 704 -10 - 3 000 - 218* 181 -16,9 391 19,04 21 120

Bapaume 137 800* 125 800 -8,7 160 700* 156 000 -2,9 - 2 125 - - - - 42* 62 +47,6 293 20 ,33 15 888

Barlin 137 200* 125 900 -8,2 - - - - - - - - - 113* 119 +5,3 296 27,59 15 356

Bauvin 169 000 155 000 -8,2 - 225 000 - - 1 271 - - - - - 110 - 366 25,25 20 500

Beaucamps-Ligny 228 000* 225 700 -1 - 270 000 - - - - - - - 182* - - 546 14,84 32 444

Berck 157 000 166 666 +6,1 225 000* 191 700 -14,8 2 500 2 406 -3,7 3 242* 3 450 +6,4 97* 100 +3 740 31,74 17 617

Béthune 125 000 120 754 -3,3 150 000* 200 000 +33 1 946 1 727 -11,2 2 652* 2 800 +5,66 93* 99 +6,4 567 43,64 18 569

Beuvrages 132 250* 120 000 -9,2 - - - 1 977* 1 816 -8,1 2 068* 1 784 -13,7 - - - 427 27,66 15 389

Beuvry 135 000 116 190 -13,9 150 000* - - 2 456 2 294 -6,5 - 2 607 - 98* 110 +12,2 395 29,76 18 588

Billy-Montigny 137 150 123 962 -9,6 124 600* - - 1 337 1 236 -7,5 - 1 838 - 98* 135 +37,7 331 31,78 15 065

Blendecques 134 150* 136 000 +1,3 - - - - - - - - - - 115 - 324 14,83 20 788

Bondues 227 500 266 766 +17,2 375 000* 360 000 -4 3 342* 3 161 -5,4 4 578* 4 050 -11,5 - 126 - 762 24,73 49 436

Boulogne-sur-Mer 132 500 118 571 -10,5 186 500* 198 800 +6,5 1 538 1 444 -6,1 2 428* 2 258 -7 187* 124 -33,6 589 34,94 15 369

Bourbourg 130 000 120 900 -7 - - - 2 138* - - - - - 60* 77 +28,3 377 30,57 17 799

Bray-Dunes 163 700 157 000 -4 - - - 3 750 3 348 -10,7 - - - - - - 769 30,24 22 555

Bruay-la-Buissière 110 000 113 577 +3,2 - - - 1 425* - - - - - 78* 102 +30,7 343 43,03 15 011

Bruay-sur-l’Escaut 120 000 112 500 -6,2 - - - - - - - - - 86* 73 -15,1 303 44,02 15 239

Bully-les-Mines 133 500* 119 696 -10,3 180 000* 171 900 -4,5 1 694* 1 672 -1,4 - - - 82* 113 +37,8 358 36,10 16 517

Calais 120 000 114 285 -4,7 - 230 000 - 1 737 1 675 -3,5 3 370* 3 266 -3 141* 149 +5,6 476 24,52 16 033

Calonne-Ricouart 136 000* 118 000 -13,2 - 189 400 - - - - - - - 39* 45 +15,3 263 23,14 14 566

Cambrai 112 500 107 725 -4,2 157 000* 151 700 -3,3 1 734 1 606 -7,3 - 3 255 - 111* 56 -49,5 453 18,12 18 818

Cappelle-la-Grande 140 000* 149 500 +6,7 - - - - - - - - - - 123 - 555 27,40 18 916

(*) : prix de vente médian estimé par les agents immobiliers et les notaires de chaque commune. (-) : absence de données ou faible représentativité du type de logement dans la commune concernée

SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE 11

CAHIER SPÉCIALLUNDI 101er MARS 2014

TP12.

Com

munes


Taxe

d’ha

bita

tion

2012

(en

euro

s)

Taux

fonc

ier

bâti

2013

(en

%)

Rev

enu

fisc

alde

sm

énag

es20

11(e

neu

ros)Prix de vente




2012 2013 %variation 2012 2013 %



Carvin 144 000 131 809 -8,4 208 075* 220 000 +5,7 1 571* 1 532 -2,4 - 2 750 - 132* 137 +3,7 377 39,21 17 817

Caudry 105 800* 89 000 -2,7 - - - 1 510* 1 480 -1,9 - 1 975 - 64* 63 -1,5 362 25,15 16 507

Chéreng 311 600* 102 900 -19,8 - 320 000 - - 2 650 - - 3 800 - - 350 - 499 23,88 34 358

Comines 168 000 171 000 +1,7 250 000 277 000 +10,8 2 396* 2 284 -4,6 3 150* 2 750 -12,6 201* 180 -10,4 426 21,45 21 560

Condé-sur-l’Escaut 110 500* 100 000 -9,5 - 195 000 - 1 730* 1 513 -12,5 - 2 250 - 77* 98 +27,2 420 50,28 14 350

Coudekerque-Branche 140 000 141 200 +0,8 - 207 000 - 1 500* 1 428 -4,8 - 2 420 - - 170 - 484 34,64 19 140

Coulogne 125 380 146 000 +16,4 - - - - 1 550 - - 2 576 - 170* 126 -25,8 448 20,54 23 989

Courcelles-les-Lens 123 500 128 651 +4,17 211 500 216 000 +2,3 - 1 491 - - 2 493 - 130 131 +0,7 297 24,02 15 315

Courrières 145 175 146 938 +1,2 - 206 000 - 2 355* 2 171 -7,8 - 2 893 - - 102 - 391 32,97 18 087

Croix 159 000 144 000 -9,4 361 000* 350 000 -3 2 118 2 455 +15,9 3 868* 3 800 -1,7 412* 374 -9,2 616 25,80 26 627

Cuincy 147 000 150 000 +2 - 230 000 - - - - - 2 600 - 158* 122 -22,7 280 19,44 23 242

Dainville 155 800 136 881 -12,1 - 225 300 - - 2 231 - - - - - 108 - 480 25,48 27 526

Dechy 82 000 102 300 +24,7 - - - - 1 650 - 2 360* 2 126 -9,9 - 52 - 279 31 14 995

Denain 76 500 72 000 -5,8 - 190 000 - 1 470* 1 398 -4,8 2 089* 2 050 -1,8 66* 65 -1,5 279 28,41 12 135

Desvres 128 000 119 318 -6,7 - 187 150 - - 1 225 - - - - 58* 72 +24,1 295 26,27 14 988

Divion 141 000* 124 600 -11,6 - 191 000 - - - - - - - 49* 62 +26,5 320 38,87 14 774

Douai 137 000 138 000 +0,7 199 500* 210 000 +5,2 1 740 1 549 -10,9 3 199 2 400 -24,9 104* 108 +3,8 467 30,69 18 499

Douchy-les-Mines 114 000 114 062 +0,05 - 207 200 - - - - - - - 71* 55 -22,5 303 28,72 15 363

Dourges 198 000* 151 100 -23,6 171 000* 192 000 +12,2 1 724* 1 542 -10,5 - - - - 135 - 308 27,36 18 671

Douvrin 123 500 130 357 +5,5 175 000* 168 800 -3,5 - 1 520 - - - - 122* 79 -35,2 448 38,26 19 688

Dunkerque 157 250 145 175 -7,6 - 220 000 - 1 550 1 667 +7,5 2 666* 2 530 -5,1 - 97 - 580 29,10 20 619

Escaudain 116 000 93 000 -19,8 170 000* 162 000 -4,7 - 1 393 - - - - 65* 80 +23 251 22,32 14 151

Estaires 152 000 130 454 -14,1 - 209 200 - 1 951* 1 595 -18,2 - 2 163 - 60* 90* +50 354 17,44 20 321

Etaples 140 000 140 816 +0,5 - 217 100 - 1 972* 2 360 +19,6 2 500* 2 460 -1,6 107* 105 -1,8 492 24,83 16 817

Faches-Thumesnil 191 000 173 500 -9,1 - 290 000 - 2 095* 2 117 +1 2 930 2 850 -2,7 - 210 - 528 28,96 22 197

Feignies 145 800* 117 000 -19,7 - - - - 1 350 - - - - 73* 97 +32,8 292 18,22 18 629

Fenain 152 000* 149 934 -1,3 - - - - 1 469 - - - - 110* 102 -7,2 278 25,04 17 752

Ferrière-la-Grande 125 000 110 300 -11,9 - - - - 1 102 - - - - 50* 43 -14 425 24,69 18 175

Flers-en-Escrebieux 153 000* 115 000 -24,8 - 182 800 - - 1 358 - - - - - 64 - 254 31,75 16 914

Fleurbaix 216 000* 199 000 -7,8 - - - - - - - - - 227* 209 -7,9 403 21,86 37 355

Flines-lez-Raches 145 000 170 000 +17,2 229 000* - - 1 838* 1 746 -5 - - - 120* 106 -13,3 309 17,43 24 003

Fouquières-lez-Lens 120 000 94 196 -21,5 - - - 2 506* 2 228 -11 - - - - 158 - 262 28,36 15 162

Fourmies 91 000 80 000 -12 - - - 1 050* 1 000 -4,7 - - - 29* 19 -34,4 359 27,39 15 190

Fournes-en-Weppes 235 000* 212 700 -9,4 - 260 000 - - 2 123 - - - - 168* 230 +36,9 437 13,66 31 411

Fresnes-sur-Escaut 105 000 98 739 -5,9 137 000* 168 000 +22,6 - - - - - - 81* 56 -30,8 396 38,76 14 914

Frévent 123 600* 102 200 -17,3 - 172 900 - - - - - - - 30* 41 +36,6 316 31,65 13 601

Gœulzin - 151 300 - 212 500 - - - - - - - 129* 145 +12,4 303 19,29 29 688

Grande-Synthe 122 500 139 500 +13,8 - - - 1 300* 1 210 -6,9 2 538* 2 200 -13,3 - 104 - 361 19,03 15 151

Grand-Fort-Philippe 199 000* 146 100 -26,5 - 197 000 - 1 450* 1 370 -5,5 - 2 225 - - 178 - 377 29,18 17 754

Gravelines 179 400* 162 800 -9,2 - 240 000 - 2 100* 1 823 -13,1 - 2 770 - - 150 - 340 28,56 20 708

Grenay 166 600* 137 400 -17,5 - - - 1 539* 1 411 -8,3 - - - - 136 - 334 40,34 13 731

Guines 168 600* 127 770 -24,2 - - - - - - - - - 83* 103 +24 359 19,66 16 963

Haillicourt 158 000* 144 600 -8,4 - - - - - - - - - 61* 79 +29,5 284 27,91 16 399

Halluin 173 000 166 150 -3,9 - 247 100 - 1 991* 1 832 -7,9 2 414* 2 800 +15,9 296* 208 -29,7 390 28,77 21 134

Harnes 124 500 113 448 -8,7 - - - - - - - - - 107* 141 +31,7 250 27,91 15 524

Haubourdin 168 250 158 500 -5,7 210 000* 212 000 +0,9 2 349* 2 275 -3,1 3 401* 3 437 +1 166* 186 +12 404 21,09 18 834

Hautmont 86 500 89 000 +2,8 - - - - 1 284 - - - - 46* 49 +6,5 322 26,30 14 353

Hazebrouck 140 000 118 518 -15,3 168 000* 210 000 +25 2 192* 2 141 -2,3 2 619* 2 398 -8,4 108* 105 -2,7 328 14,12 19 352

Hem 221 080 220 000 -0,4 280 000* 251 000 -10,3 2 301* 2 186 -4,9 2 662* 2 559 -3,8 213* 252 +18,3 455 26,94 24 595

Hénin-Beaumont 115 500 113 000 -2,1 237 000* 210 000 -8 1 761* 1 711 -2,8 2 567* 2 496 -2,7 103 122 +18,4 522 52,36 17 306

Herlies 230 000* 242 600 +5,4 273 000* 250 000 -8,4 - - - - - - 183* - - 565 16,10 29 678

Hersin-Coupigny 143 500* 128 800 -10,2 - - - - 1 245 - - - - 115* 120 +4,3 355 27,76 16 443

Houdain 143 200* 134 800 -5,8 - - - - - - - - - 93* - - 439 31,63 17 494


12 SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE


TP13.

Com

munes


Taxe

d’ha

bita

tion

2012

(en

euro

s)

Taux

fonc

ier

bâti

2013

(en

%)

Rev

enu

fisc

alde

sm

énag

es20

11(e

neu

ros)Prix de vente




2012 2013 %variation 2012 2013 %



Houplines 166 750 146 500 -12,4 - 215 000 - 2 292* 1 935 -15,5 - 2 700 - 196* 210 +7,1 362 22,70 20 585

Isbergues 100 000 121 700 +21,7 - - - - - - - - - 63* 83 +31,7 367 32,24 17 571

Jeumont 87 500* 96 500 +10,2 142 000* 131 500 -7,3 1 348* 1 292 -4,1 - - - 47* 41 -12,7 365 37,13 15 723

La Bassée 184 890* 151 000 -18,3 - 212 900 - 2 029* 2 064 +1,7 2 900* 2 550 -12 122* 151 +23,7 387 16,18 18 406

La Chapelle-d’Arment. 189 000 194 900 +3,1 258 000* 260 000 -0,7 2 640* 2 456 -6,9 2 650* 2 900 +9,4 220* 234 +6,3 518 19,59 25 225

La Gorgue 175 000 140 740 -19,5 - - - 2 450* 2 123 -13,3 - - - 103* 113 +3,7 315 19,82 19 751

La Madeleine 220 000 244 125 +10,9 - 285 000 - 2 365 2 568 +8,5 - 3 500 - - - - 546 24,94 23 841

Lallaing 148 000 145 100 -1,9 159 000* - - 1 305* 1 275 -2,2 - - - - 59 - 250 29,47 15 435

Lambersart 209 600 228 440 +8,9 - 320 000 - 2 553 2 691 +5,4 3 541* 3 050 -13,8 282* 321 +13,8 796 30,73 30 107

Lambres-lez-Douai 132 000* 151 200 +14,5 - 199 000 - - - - - - - - 165 - 288 27,95 24 641

Le Cateau-Cambrésis 68 000 75 000 +10,2 - - - 1 072* 1 099 +2,5 2 072* - - 30* 31 +3,3 339 29,09 15 010

Le Portel 135 250 135 416 +0,1 - - - 1 101 1 087 -1,2 2 998* - - - 128 - 590 46,03 15 026

Le Quesnoy 145 000* 150 000 +3,4 - 240 000 - - - - - - - 35* 46 +31,4 363 29,05 16 801

Le Touquet 482 500 397 435 -17,6 - - - 4 388 4 289 -2,2 6 297 6 316 +0,3 - 119 - 3 685 29,06 37 181

Leers 227 500 207 000 -8,9 - 290 000 - 2 540* 2 519 -0,8 3 262* 3 196 -2 283* 251 -11,3 447 24,19 25 293

Leforest 167 500 147 619 -11,8 225 000* 220 000 -2,2 - 1 998 - 2 300 2 700 +17,3 104* 120* +15,3 450 40,03 17 724

Lens 128 150 108 490 -15,3 - - - 1 714 1 621 -5,4 - - - 127* 120 -5,5 385 38,88 15 249

Lesquin 194 200 175 000 -9,8 269 000* 243 000 -9,6 2 058* 2 018 -1,9 3571* 3 000 -15,9 314* 261 -16,8 397 28,14 26 243

Libercourt - 159 224 - - - - - 1 559 - - - - - 188 - 274 29,44 14 911

Liévin 140 000 125 612 -10,2 - 190 000 - 1 673* 1 609 -3,8 - 210 000 94* 120 +27,6 411 46,77 14 938

Lille 175 000 166 990 -4,5 - 250 000 - 3 052 3 031 -0,6 3 547 3 500 -1,3 673* - - 656 23,56 19 436

Lillers 105 000 84 070 -19,9 - - - - - - 2 223* - - 80* 106 +32,5 290 36,53 17 396

Linselles 276 500* 219 500 -20,6 - 310 000 - - - - 3 240* 3 400 +4,9 270* - - 366 25,72 26 843

Loison-sous-Lens 115 000 113 245 -1,5 170 000* 163 000 -4,1 - - - - - - 134* 152 +13,4 438 30,50 17 301

Lomme 155 000 165 000 +6,4 - 216 000 - 2 271 2 263 -0,3 3 341 3 100 -7,2 323* - - - - -

Longuenesse 135 000 127 358 -5,6 238 500* 217 500 -8,3 - - - - - - - 132 - 511 20,41 18 502

Loon-Plage 150 000 168 900 +12,6 190 000* - - 1 700* 1 641 -3,4 - - - 111* - - 398 23,68 20 354

Loos 176 500 154 000 -12,7 215 125* 260 000 +20,8 1 903* 1 998 +4,9 3 168* 3 000 -5,3 310* 195 -37 475 27,96 17 937

Loos-en-Gohelle 130 000 131 367 +1 - - - - 1 459 - - - - 118* 143 +21,1 315 25,27 18 286

Louvroil 111 000* 93 827 -15,4 - - - - 1 163 - 1 746* 1 523 -12,7 - - - 301 36,10 12 943

Lys-lez-Lannoy 202 500* 182 000 -10,1 - - - 2 191* 1 989 -9,2 2 755* 3 016 +9,4 240* 191 -20,4 417 29,66 21 376

Marchiennes 169 550 152 000 -10,3 - - - - 1 545 - - - - 90* 135 +50 486 31,39 24 686

Marck 160 000 155 188 -3 - - - - - - - 138* 149 +7,9 535 21,99 23 085

Marcq-en-Baroeul 260 000 279 200 +7,3 385 000* 325 000 -15,5 2 563 2 545 -0,7 4 061 3 900 -3,9 379* 347 -8,4 866 15,25 34 529

Marles-les-Mines - 106 521 - - - - - - - 2 106* 1 942 -7,7 53* 88 +66 300 31,36 13 380

Marly 136 000 129 973 -4,4 - 203 800 - 2 138* 2 012 -5,9 3 149* 2 749 -12,7 110* 98 -10,9 413 35,18 18 830

Marquette-lez-Lille 212 000 207 000 -2,3 289 419* 290 000 +0,2 2 666* 2 601 -2,4 - 3 100 - - - - 505 38,89 22 328

Maubeuge 100 000 96 322 -3,6 - - - 1 169* 1 002 -14,2 - - - 70* 65 -7,1 460 32,74 15 324

Mazingarbe 118 000 111 926 -5,1 - - - 1 827* 2 015* - - 87* 125 +43,6 281 32,39 14 752

Mericourt 146 000 131 632 -9,8 - - - - - - - - - 126* 141 +11,9 348 43,29 16 156

Merville 166 000* 142 500 -14,1 170 000* - - 1 230* 1 205 -2 - - - 80* 69 -13,7 282 16,99 18 950

Mons-en-Baroeul 208 500 166 000 -20,3 257 000* 295 000 +14,7 1 465 1 398 -4,5 3 201* 2 900 -9,4 210* 213 +1,4 323 17,43 18 550

Montigny-en-Gohelle 130 000 119 318 -8,2 - - - - - - 1 895* - - - 140 - 408 40,63 14 997

Montreuil 198 950* 177 600 -10,7 - - - 2 945* 2 855 -3 2 409* 2 760 +14,5 - 105 - 474 23,97 18 998

Mouvaux 223 000 220 000 -1,3 - 325 000 - 2 042* 2 001 -2 4 091* 3 800 -7,1 247* 296 +19,8 690 20,70 36 612

Neuville-en-Ferrain 190 000 200 000 +5,2 274 000* 290 000 +5,8 - - - 3 079* 3 050 -0,9 199* 240 +20,6 396 35,74 25 644

Nieppe 161 000 168 130 +4,4 299 000 250 000 -16,3 2 014* 1 989 -1,2 - 3 100 - 260* 210 -19,2 366 20,05 23 510

Noeux-les-Mines 116 000 123 350 +6,3 - - - 2 020* 1 865 -7,6 2 226* - - 105* 126 +20 300 35,98 15 844

Noyelles-Godault 186 000* 147 000 -20,9 - - - 2 280 2 100 -7,8 - - - 148* 160 +8,1 256 25,76 16 729

Noyelles-sous-Lens 130 000 121 614 -6,4 - - - 2 240 2 013 -10,1 3 442 3 102 -9,8 94* 142 +51 236 36,41 14 558

Oignies 132 500 129 237 -2,4 - - - - - - - - - 65* 81 +24,6 313 42,90 16 797

Onnaing 110 000 96 491 -12,2 - 215 000 - 2 895 2 299 -20,5 - - - 119* 89 -25,2 286 26,33 18 117

Orchies 235 000 181 250 -22,8 242 000* 240 000 -0,8 2 657* 2 123 -20 - 2 800 - 196* 254 +29,5 361 27,70 20 662


SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE 13


TP14.

Com

munes


Taxe

d’ha

bita

tion

2012

(en

euro

s)

Taux

fonc

ier

bâti

2013

(en

%)

Rev

enu

fisc

alde

sm

énag

es20

11(e

neu

ros)Prix de vente




2012 2013 %variation 2012 2013 %



Ostricourt 169 000* 156 000 -7,6 162 000* 195 000 +20,3 - - - - - - 118* 137 +16,1 206 26,84 16 516

Outreau 137 000 130 000 -5,1 - - - 1 470* 1 328 -9,6 - - - 65* 89 +36,9 557 31,67 17 003

Oye-Plage 183 000 156 372 -14,5 - - - 1 822* 1 598 -12,2 - - - 94* 148 +57,4 558 23,94 23 240

Pecquencourt 117 750 148 400 +26 186 500* 213 000 +14,2 - - - 2 000 - - - 130 - 293 24,05 14 644

Pérenchies 200 900 185 000 -7,9 - - - - - - - 3 050 - 355* 274 -22,8 345 30,66 22 484

Petite-Forêt 129 500 153 700 +18,68 200 000 216 000 +8,4 - - - 2 350 2 245 -4,4 - 140 - 358 23,47 19 789

Quesnoy-sur-Deûle 246 500* 231 500 -6 - - - 2 544* 2 259 -11,2 - 2 950 - - - - 454 22,04 26 481

Quiévrechain 139 600* 129 200 -7,4 - 213 000 - - - - - - - 90* 120 +33,3 254 39,95 14 711

Raismes 110 000 106 000 -3,6 - 230 000 - 1 554* - - - - - 88* 71 -19,3 286 35,47 15 670

Ronchin 180 800 170 200 -5,8 279 000* 280 000 +0,3 2 465 2 301 -6,6 3 322* 2 900 -12,7 312* 329 +5,4 483 21,42 22 056

Roncq 200 000 213 000 +6,5 - - - 2 957* 2 950 -0,2 3 600* 3 375 -6,25 269* 310 +15,2 498 31,02 27 406

Roost-Warendin 159 000* 152 000 -4,4 - - - 1 337* 1 212 -9,3 - - - - - - 322 21 19 052

Roubaix 112 000 116 000 +3,5 - 250 000 - 1 535 1 486 -3,1 3 461 3 000 -13,3 121* 128 +5,7 345 29,41 14 064

Rouvroy 121 000 132 178 +9,2 - - - - - - - - - 120* 112 -6,6 312 34,62 14 989

Sainghin-en-Mélantois 250 000* 271 200 +8,4 - 310 000 - - - - - 3 280 - - - - 445 14,50 38 571

Sainghin-en-Weppes 170 000 186 000 +9,4 - 259 000 - - - - - - - 210* 166 -20,9 386 24,40 24 204

Sains-en-Gohelle 124 000 140 600 +13,3 - - - - 1 609 - 2 382* 2 398 +0,6 128* 130 +1,5 402 49,89 16 317

Saint-Amand-les-Eaux 137 500 136 792 -0,5 169 000* - - 2 290* 1 569 -31,4 2 811 - - 121* 70 -42,1 393 35,61 18 590

Saint-André-lez-Lille 203 000 191 500 -5,6 - - - 3 727 3 689 -1 3 727 3 302 -11,4 588* - - 551 26,27 22 682

Saint-Martin-Boulogne 151 000 143 269 -5,1 - - - 1 931* 1 563 -19 2 986* 3 205 +7,3 146* 125 -14,3 603 28,92 21 632

Saint-Pol-sur-Mer 130 000 129 600 -0,3 187 900* 186 500 -0,7 1 300* 1 451 +11,6 - - - 110* - - 479 36,55 15 468

Saint-Saulve 135 000 154 100 +14,1 226 000* 245 000 +8,4 2 380* 2 549 +7,1 2 927* 2 700 -7,7 113* 155 +37,1 439 19,45 23 049

Saint-Etienne-au-Mont 145 000 128 465 -11,4 - - - 1 546* 1 359 -12 - - - 103* 127 +23,3 602 31,74 19 839

Saint-Laurent-Blangy 151 143 128 640 -14,8 - - - 1 927* 1 869 -3 - - - - 112 - 426 20,73 20 360

Saint-Nicolas 120 700 158 900 +31,6 - - - - - - - - - - - - 423 20,62 17 512

Saint-Omer 120 830 123 225 +1,9 195 000* 167 000 -14,3 2 238* 1 480 -33,8 2 238* 2 212 -1,1 168* 132 -21,4 456 26,89 16 647

Saint-Pol-sur-Ternoise 90 000 105 000 +16,6 - - - 1 978* 1 823 -7,8 - - - 80* 78 -2,5 278 14,73 16 654

Sallaumines 126 000 114 795 -8,8 190 000 200 700 +5,6 2 200* 2 103 -4,4 2 200* 2 315 +5,2 131* 115 -12,2 297 43,07 12 776

Santes 205 450 208 000 +1,2 - - - 3 621* 3 259 -9,9 3 049* 3 350 +9,7 135* 145 +7,4 419 22,05 28 835

Seclin 181 000 170 400 -5,8 213 848* 255 000 +19,2 2 562* 2 190 -14,5 3 479* 3 500 +0,6 250* 241 -3,6 358 28 21 488

Sin-le-Noble 143 000 126 911 -11,2 - - - 980* 890 -9,1 2 005* - - - - - 361 25,04 16 417

Somain 121 500 110 194 -9,3 160 000* - - 1 825* 1 809 -0,8 3 085* - - 110* - - 328 28,48 16 127

Steenvoorde 168 000* 116 525 -30,6 - - - - - - - - - 125* 123 -1,6 276 15,51 21 074

Stella-Plage Cucq 208 000 197 701 -4,9 - - - 3 043 3 100 +1,8 3 243 - - 155* 108 -30,3 928 9,99 23 362

Templeuve 180 650 180 000 -0,3 - 265 000 - 2 660 2 596 -2,4 3 461* 3 050 -11,8 208* 175 -15,8 387 18,04 27 762

Téteghem 260 000* 204 700 -21,2 - - - - - - - - - - 300 - 533 25,10 31 105

Tourcoing 130 000 131 000 +0,7 202 989* 245 000 +20,6 1 530 1 522 -0,5 2 946* 2 800 -29 242* 310 +28 396 31,70 16 641

Trith-Saint-Léger 106 000 104 521 -1,3 - - - - - - - - - - - - 222 34,16 17 102

Valenciennes 140 000 127 884 -8,6 - 270 000 - 1 883 2 091 +11 2 762* 3 000 +8,6 - 100 - 662 30,02 19 713

Vendin-le-Vieil 150 275 146 538 -2,4 - - - - 1 750 - - 2 450 - 115 103 -10,4 307 16,91 17 766

Vieux-Condé 127 000 110 952 -12,6 190 000* - - - - - - - - 92* 75 -18,4 434 39,38 15 391

Villeneuve d’Ascq 266 000 221 000 -16,9 320 000* 340 000 +6,25 1 548 1 569 +1,3 3 004 3 350 +11,5 230* 234 +1,7 530 28,38 23 708

Vimy 189 000* 165 000 -12,6 - - - - - - - - - - 128 - 470 27,24 28 068

Vitry-en-Artois 139 000 130 625 -6 240 000* 237 000 -1,2 1 642* 1 502 -8,5 - - - 121* 144 +19 353 24,67 21 353

Wallers 107 000 106 837 -0,1 - - - 1 398* 1 296 -7,2 - - - 94* 94 0 286 21,35 17 515

Wambrechies 229 180 226 600 -1,1 315 000* 280 000 -11,1 3 311* 2 569 -22,4 3 134* 3 100 -1 - 240 - 532 27,01 28 658

Wasquehal 195 000 197 500 +1,2 260 000* - - 2 544 2 875 +13 3 922 3 600 -8,2 - 381 - 636 32,44 29 282

Wattignies 180 000 169 950 -5,5 268 000* 270 000 0,7 1 701 1 650 -2,9 3 635 3 065 -15,6 250* - - 506 24,97 23 176

Wattrelos 160 000 139 448 -12,8 210 000* 230 000 +9,5 1 650 1 456 -11,7 2 465* 2 700 +9,5 233* 229 -1,7 342 49,91 17 341

Wavrin 171 000 178 250 +4,2 - 260 000 - - - - - 3 000 - - 221 - 400 21,62 22 876

Waziers 128 000* 110 000 -14 - - - 1 830* 1 560 -14,7 - - - 78* - - 340 41,75 14 450

Wimereux 225 000 188 000 -16,4 - 280 000 - 3 279 3 668 +11,8 4 017 3 900 -2,9 - 133 - 920 42,21 24 698

Wingles 170 000* 129 126 -24 - - - - - - - 2 023 - 102* 111 +8,8 322 22,12 16 282

Wormhout 158 000* 147 800 -6,4 - - - 2 376* - - 2 646 - - 146* - - 392 20,98 22 288


14 SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE


Immo communes-au-crible

Documents

Transcript of Immo communes-au-crible