GEOCIBLE • ÉTAT LOCAL DE MARCHÉ · Introduction - Cette étude théorique est basée sur les...

Introduction Marché Population Logement Potentiel Synthèse Lexique Réserves

GEOCIBLE • ÉTAT LOCAL DE MARCHÉ

Introduction Marché Population Logement Potentiel Synthèse Lexique Réserves

Ce dossier décrit l’environnement économique et sociodémographique de la zone d’étude.

En aucun cas, cette analyse géomarketing ne peut se substituer à une étude de marché approfondie devant faire l’objet d’une enquête de terrain.

PHARMACIE DES MÈCHES – CRÉTEIL

Introduction

- Cette étude théorique est basée sur les données INSEE de la zone de chalandise de votre pharmacie (Recensements de la population 2006 et 2010)

- Elle décrit les habitants de la zone de proximité de votre pharmacie, ceci dans l'objectif de faciliter l'orientation des spécialisations et gammes de produits à privilégier et à mettre en avant dans votre espace de vente.

- En aucun cas, cette analyse Géomarketing ne peut se substituer à une étude de marché approfondie, tenant compte de la concurrence locale, et devant faire l'objet d'une enquête terrain.

- Attention, les nouvelles données INSEE du recensement sont basées sur des estimations, qui ne sont pas des chiffres entiers. Certains totaux, issus d'arrondis, peuvent ainsi différés légèrement d'autres totaux.

Février 2014 | Etat Local de marché | PHARMACIE DES MÈCHES - CRÉTEIL 4

Localisation et environnement du site étudié

5 Février 2014 | Etat Local de marché | PHARMACIE DES MÈCHES - CRÉTEIL

Localisation et environnement du site étudié


Evolution de la population entre 2006 et 2010


Zone de proximité : méthode

- La zone de proximité de votre officine est déterminée à partir d'un découpage territorial réalisé par l'INSEE.

- Votre zone de proximité comprend le « quartier » d'implantation de votre l'officine, ainsi que les « quartiers » limitrophes.

- Ces « quartiers » portent un nom spécifique : IRIS - Ilots Regroupés pour l'Information Statistique.

- Pour faciliter la lecture des tableaux, un code couleur est mis en place en fonction de l'écart de l'indice avec la moyenne nationale (base 100):


Sur-représentations en bronze Sous-représentations en orange

Données médicales


Données médicales

Zone de proximité Dept 94 France

Nombre Nb Hab pour 1 Nombre Nb Hab pour 1 Nombre Nb Hab pour 1

Médecins généralistes 31 640 1 200 1 106 62 410 1 006

Médecins spécialistes 103 193 2 510 529 102 152 614

Hôpitaux / Cliniques 7 2 835 49 27 097 3 936 15 946

Maisons de retraite 1 19 847 118 11 252 9 535 6 583

Pharmacies 9 2 205 435 3 052 22 046 2 847

Les spécialistes Zone de proximité

Nombre Nb Hab pour 1

Médecins psychatrie 0 0

Orthophonistes 8 193

Vétérinaires 4 4 962

Médecins ophtalmologie 0 0

Psychothérapeutes 5 3 969

Médecins radiologie 1 19 847

Autres spécialistes 56 354


Liste des pharmacies Enseigne Catégorie Adresse CP Ville

PHARMACIE NGUYEN PHARMACIE 55 AV JEAN BAPTISTE CHAMPEVAL 94000 CRETEIL

PHARMACIE DE L ECHAT PHARMACIE 92 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94000 CRETEIL

PHARMACIE DES MECHES PHARMACIE 2 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 94000 CRETEIL

PHARMACIE DE L UNIVERSALITE PHARMACIE 25 RUE DES MECHES 94000 CRETEIL

PHARMACIE CENTRALE PHARMACIE 36 RUE DU GENERAL LECLERC 94000 CRETEIL

PHARMACIE FACE ANCIENNE MAIRIE

PHARMACIE 48 RUE DU GENERAL LECLERC 94000 CRETEIL

PHARMACIE DAHAN PHARMACIE 82 RUE DU GENERAL LECLERC 94000 CRETEIL

PHARMACIE FACE A L INTERCO PHARMACIE 83 AVENUE DE VERDUN 94000 CRETEIL

PHARMACIE DES BUTTES PHARMACIE 46 AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIG 94000 CRETEIL


Liste des médecins Enseigne Catégorie Adresse CP Ville

BOULAY RICHARD MEDECINE GENERALE 1 SQUARE JEAN ESQUIROL 94000 CRETEIL

LE CLAIRE GERARD MEDECINE GENERALE 1 SQUARE JEAN ESQUIROL 94000 CRETEIL

WEBER GEORGET MEDECINE GENERALE 1 SQUARE JEAN ESQUIROL 94000 CRETEIL

CABINET MEDICAL DU DOCTEUR JUSTAUME MEDECINE GENERALE 11 RUE DES ECOLES 94000 CRETEIL

JUSTAUME MICHAEL MEDECINE GENERALE 11 RUE DES ECOLES 94000 CRETEIL

WOZNIAK JEAN MEDECINE GENERALE 17 VILLA DU PETIT PARC 94000 CRETEIL

AUBERT LOUIS MEDECINE GENERALE 18 RUE DU DOCTEUR PLICHON 94000 CRETEIL

CABINET MEDICAL DOCTEURS AUBERT LOUIS ET HAOUZI DENIS DOMINIQUE

MEDECINE GENERALE 18 RUE DU DOCTEUR PLICHON 94000 CRETEIL

HAOUZI DENIS DOMINIQUE MEDECINE GENERALE 18 RUE DU DOCTEUR PLICHON 94000 CRETEIL

CATTAERT FRANCOISE MEDECINE GENERALE 2 PLACE GRAND PAVOIS 94000 CRETEIL

MBOUNI ROGER MEDECINE GENERALE 2 PLACE GRAND PAVOIS 94000 CRETEIL

MEDICALE DU PALAIS SCM MEDECINE GENERALE 2 PLACE GRAND PAVOIS 94000 CRETEIL

CABINET MEDICAL DEREX JOSIANE ET PONSIN ERIC SCM MEDECINE GENERALE 25 AVENUE DE VERDUN 94000 CRETEIL

DEREX JOSIANE MEDECINE GENERALE 25 AVENUE DE VERDUN 94000 CRETEIL

ROUSIER DOMINIQUE MEDECINE GENERALE 25 AVENUE DE VERDUN 94000 CRETEIL

CAER LATOURNERIE VERONIQUE MEDECINE GENERALE 25 RUE DES MECHES 94000 CRETEIL

LATOURNERIE MARC MEDECINE GENERALE 25 RUE DES MECHES 94000 CRETEIL

DOKHAN PEREZ VALERIE MEDECINE GENERALE 32 RUE DES MECHES 94000 CRETEIL

HACHEM FAROUK MEDECINE GENERALE 35 RUE DE PARIS 94000 CRETEIL

HACHEM MARIE NOELLE MEDECINE GENERALE 35 RUE DE PARIS 94000 CRETEIL


Liste des médecins Enseigne Catégorie Adresse CP Ville

GARNIER JEAN MEDECINE GENERALE 37 RUE DE JOLY 94000 CRETEIL

SASPORTES JACQUES MEDECINE GENERALE 52 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 94000 CRETEIL

BENAIS JEAN PIERRE MEDECINE GENERALE 53 RUE DE MESLY 94000 CRETEIL

DAHAN BENICHOU JOSETTE MEDECINE GENERALE 55 AVENUE JEAN BAPTISTE

CHAMPEVAL 94000 CRETEIL

LE VAN THOI JACQUES MEDECINE GENERALE 55 RUE CHERET 94000 CRETEIL

FARJON GUY MEDECINE GENERALE 57 RUE JULIETTE SAVAR 94000 CRETEIL

YATTAH NATHALIE MEDECINE GENERALE 57 RUE JULIETTE SAVAR 94000 CRETEIL

BECHENNEC GAEL MEDECINE GENERALE 74 T RUE DU GENERAL LECLERC 94000 CRETEIL

DONDEINE JACQUES MEDECINE GENERALE 81 AVENUE LAFERRIERE 94000 CRETEIL

VERGRIETE JACQUES MEDECINE GENERALE 53 RUE DU GENERAL LECLERC 94000 CRETEIL

ROUSIER DOMINIQUE MEDECINE GENERALE 25 AVENUE DE VERDUN 94000 CRETEIL


Catégories socioprofessionnelles CSP Zone Dept (94) France

Agriculteurs exploitants 0 0,00 % 0,00 163 0,03 % 2,52 316 485 1,17 %

Artisans commerçants et chef d'entreprise

323 3,75 % 81,42 24 577 4,42 % 95,85 1 249 522 4,61 %

Cadres et profession intellectuelles supérieures

1 515 17,63 % 153,30 101 648 18,27 % 158,93 3 116 762 11,50 %

Professions intermédiaires 1 597 18,58 % 127,14 99 222 17,84 % 122,05 3 961 571 14,61 %

Employés 1 490 17,34 % 147,58 87 124 15,66 % 133,34 3 184 119 11,75 %

Ouvriers 956 11,12 % 65,07 71 090 12,78 % 74,80 4 631 516 17,09 %

Retraités 2 261 26,31 % 79,74 144 747 26,02 % 78,87 8 942 909 32,99 %

Sans activité 454 5,28 % 84,02 27 654 4,97 % 79,17 1 702 227 6,28 %

Ménages 8 596 100 % 100 556 241 100 % 100 27 106 315 100 %

Catégorie Socio-Professionnelles (CSP) :

C'est la CSP de la personne de référence du ménage qui est prise en compte, c'est-à-dire celle du chef de famille. Ex : un père de famille "ouvrier" la CSP du ménage est "ouvrier" quelle que soit la CSP du conjoint.


Population par type d'activité Pop par type d'act Zone Dept (94) France

Salariés ayant un emploi 8 404 42,35 % 115,93 546 594 41,17 % 112,70 22 926 630 36,53 %

Non salariés ayant un emploi 835 4,21 % 82,47 56 531 4,26 % 83,49 3 200 821 5,10 %

Chômeurs 994 5,01 % 92,50 76 718 5,78 % 106,76 3 397 118 5,41 %

Population non active 9 615 48,44 % 91,47 647 886 48,80 % 92,14 33 240 593 52,96 %

Total 19 847 100 % 100 1 327 729 100 % 100 62 765 162 100 %


Analyse par tranche d'âges Répartition par sexe Zone Dept (94) France

Population 19 847 100 % 100 1 327 729 100 % 100 62 765 162 100 %

Hommes 9 446 47,59 % 98,28 637 858 48,04 % 99,21 30 392 879 48,42 %

Femmes 10 402 52,41 % 101,61 689 869 51,96 % 100,74 32 371 954 51,58 %

Répartition par âge Zone Dept (94) France

de 0 à 2 ans 761 3,83 % 104,72 56 726 4,27 % 116,75 2 296 805 3,66 %

de 3 à 5 ans 748 3,77 % 102,29 53 982 4,07 % 110,41 2 311 277 3,68 %

de 6 à 10 ans 1 151 5,80 % 94,03 85 212 6,42 % 104,06 3 870 890 6,17 %

de 11 à 17 ans 1 613 8,13 % 96,34 111 557 8,40 % 99,59 5 295 155 8,44 %

de 18 à 24 ans 2 067 10,42 % 119,80 124 473 9,37 % 107,82 5 457 176 8,69 %

de 25 à 39 ans 4 159 20,95 % 108,90 297 513 22,41 % 116,46 12 076 583 19,24 %

de 40 à 54 ans 4 213 21,23 % 103,18 276 429 20,82 % 101,20 12 911 911 20,57 %

de 55 à 64 ans 2 356 11,87 % 94,59 146 608 11,04 % 87,97 7 878 341 12,55 %

de 65 à 79 ans 1 865 9,40 % 80,86 120 389 9,07 % 78,04 7 292 793 11,62 %

plus de 80 ans 915 4,61 % 85,78 54 818 4,13 % 76,84 3 372 289 5,37 %


Présences d'enfants de moins de 25 ans Taille des familles Zone Dept (94) France

Familles sans enfant 2 167 41,13 % 85,26 140 364 40,38 % 83,70 8 346 146 48,24 %

Familles avec 1 enfant 1 542 29,27 % 131,44 90 634 26,07 % 117,08 3 852 616 22,27 %

Familles avec 2 enfants 986 18,71 % 93,11 77 671 22,34 % 111,20 3 475 906 20,09 %

Familles avec 3 enfants 406 7,71 % 107,68 28 538 8,21 % 114,72 1 237 992 7,16 %

Familles avec 4 enfants ou + 168 3,19 % 142,03 10 442 3,00 % 133,77 388 475 2,25 %

Total des familles 5 268 100 % 100 347 650 100 % 100 17 301 135 100 %


Nombre de commerces pour 1000 habitants


Nombre d'emplois pour 1000 habitants


Revenus par unité de consommation

Nom de l'iris Revenu médian (euro/an) 2008

Revenu médian (euro/an) 2009

Evolution

LES MECHES 15 186 14 755 -2,84 %

PLAISANCE LES TILLEULS 24 384 24 528 0,59 %

L ECHAT 15 534 15 158 -2,42 %

REPUBLIQUE 22 650 22 256 -1,74 %

BORDS DE MARNE 33 983 33 207 -2,28 %

HENRI MONDOR CHAMPEVAL 24 090 24 312 0,92 %

EGLISE 18 369 18 612 1,32 %



Evolution

France 18 129 18 355 1,25 %

Dept (94) 20 506 20 706 0,98 %

Le revenu par unité de consommation correspond à l'indicateur des revenus par ménage divisé par le nombre de personnes qui compose le ménage pondéré par l'âge des habitants.

Le nombre d'unités de consommation d'un " ménage fiscal " est évalué de la manière suivante : - Le premier adulte du ménage compte pour une unité de consommation ; - Les autres personnes de 14 ans ou plus comptent chacune pour 0.5 ; - Les enfants de moins de 14 ans comptent chacun pour 0,3.

Il est préconisé pour comparer les niveaux de revenus entre zones et pour analyser les inégalités de revenu à l'intérieur d'une zone.


Revenus par unité de consommation


Consommation et pouvoir d'achat Ces données, issues de l'enquête Budget des Familles de l'INSEE permettent de mieux appréhender le pouvoir d'achat sur les postes suivants :

Poste 06111 : Produits pharmaceutiques à ingurgiter et traitants, compléments alimentaires, vitamines et minéraux Exemple : médicaments yc non remboursés, vitamines et minéraux, compléments alimentaires, produits de régime, vitamines et minéraux...

Poste 06112 : Autres produits pharmaceutiques Exemple : parapharmacie, pansement, thermomètre, seringues, préservatifs, bas à varice, boules quiès, protection adulte, produits lentilles...

Elles sont présentées en indice base 100 afin de comparer les dépenses d'un ménage situé dans un IRIS par rapport aux dépenses moyennes du département et à la moyenne nationale. Un indice à 110 par rapport à la moyenne nationale signifie que le ménage dépensera 10% de plus sur ce poste.

06111 06112

IRIS Indice 06111 par rapport à la

moyenne du département Indice 06111 par rapport à la

moyenne nationnale Indice 06112 par rapport à la

moyenne départementale Indice 06112 par rapport à la

moyenne nationnale

LES MECHES 85.4 91.7 84,3 94.5

PLAISANCE LES TILLEULS 105.7 113.5 107,1 120.1

L ECHAT 76.5 82.2 79,7 89.3

REPUBLIQUE 99.5 106.8 100,0 112.0

BORDS DE MARNE 132.5 142.2 134,8 151.0

HENRI MONDOR CHAMPEVAL 108.5 116.5 109,3 122.5

EGLISE 89.5 96.1 85,6 95.9


Consommation et pouvoir d'achat Dépenses en Produits pharmaceutiques à ingurgiter et traitants, compléments alimentaires, vitamines et minéraux


Consommation et pouvoir d'achat Autres produits pharmaceutiques liés à la parapharmacie


La concurrence :

La liste des concurrents fournie peut ne pas être exhaustive. Les sources utilisées peuvent en effet être en décalage par rapport à la réalité terrain au jour de l’étude.

Il appartient donc au candidat à la franchise de compléter cette information par une approche terrain.

Réserve sur l’État Local de Marché :

Le dossier État Local de Marché fournit des éléments indispensables aux yeux du législateur, pour permettre au candidat de poursuivre son projet.

Cependant, ces éléments ne sont pas suffisants pour une prise de décision définitive.

Ils permettent de dresser un portrait synthétique de la zone d’implantation prévue mais ne constituent en aucun cas une étude marché. En particulier, la quantification du potentiel de marché n’est pas présentée dans le document.

Geocible apporte tout le soin nécessaire pour produire un document utile au candidat mais ne peut être tenu responsable des données exploitées et donc des résultats des futures unités.

Sources des données :

RGP INSEE – 2010

RGP INSEE – 2006

Direction générale des impôts – 2009

GEOCIBLE

25/24 Février 2014 | Etat Local de marché | PHARMACIE DES MÈCHES - CRÉTEIL

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