Siège Social : Cocody Cité des Arts / SARL U / 08 BP 3544 Abidjan 08 E-mail : expertises2i.ci@gmail .com

Rib : Ecobank Côte d ’Ivoire Cpte N° CI 059 01037 121227255501 11

RC : N° CI -ABJ-2014-B -1738 / Cel. : (225) 07 11 91 92

Expertises Immobilières & Industrielles

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SOMMAIRE

Pages

I - PRESENTATION D’EXPERTISES 2i

I-1 Informations générales……………………………………………... 4 I-2 Nos ambitions………………………………………………………. 5 I-3 Nos moyens…………………………………………………………. 5 I-4 Nos domaines de compétence ……………………………………6-7 I-5 Notre équipe dirigeante pour vous satisfaire……………………8-10 II - NOS INTERVENTIONS EN AFRIQUE II-1 Zones d’intervention …………………………………………………12

II-2 Quelques missions de références dans nos divers Domaines d’activité …………………………………………………13-14

ANNEXES Curriculum vitae ……………………………………………………………...16-18 Agrément d’Expert Immobilier……………………………...........................19

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I - PRESENTATION DE EXPERTISES 2i

1- Informations générales……………………………………………... 4 2- Nos ambitions………………………………………………………. 5 3- Nos moyens…………………………………………………………. 5 4- Nos domaines de compétences…………………………………... 6-7 5- Compétences au service des opérateurs économiques…………8-10

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I-1 INFORMATIONS GENERALES…......

ENTREPRISE Nom complet de l’entreprise : EXPERTISES IMMOBILIERES

ET INDUSTRIELLES Sigle : EXPERTISES 2i Numéro de registre de commerce : CI – ABJ – 2014 – B – 1738 Numéro de compte contribuable : 14 003 320 C Numéro de compte CNPS : 235 169 Nationalité du siège : IVOIRIENNE RIB : Cpte N° CI 059 01037 121227255501 11 SITUATION GEOGRAPHIQUE Ville : ABIDJAN Quartier : COCODY CITE DES ARTS, LOT 145 Rue : C7 Adresse postale : 08 BP 3544 ABIDJAN 08 N° Téléphone : (225) 22 44 07 87 Fax : (225) 22 44 29 91

Site Web : www.expertises2i.ci

E-mail : expertises2i.ci@gmail.com

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I-2 NOS AMBITIONS

Devenir votre partenaire privilégié pour vous assister dans les domaines dont nous avons l’expertise notamment l’évaluation de biens meubles et immeubles, d’usines, de matériels d’installations industrielles et de plantations.

Permettre une meilleure gestion du risque dans vos opérations de financement en

rapport avec vos clientèles particuliers et entreprises.

Répondre aux demandes de vos clients dans les meilleurs délais tout en assurant une maîtrise des coûts de notre expertise et de nos services.

Assurer les prestations demandées par vos clients dans le souci constant de la qualité.

I-3 NOS MOYENS

Des experts formés et informés en permanence sur les évolutions techniques et technologiques dans tous les domaines dont nous avons l’expertise.

Une équipe d’experts pluridisciplinaire respectueuse des normes de qualité en vigueur dans

leurs métiers respectifs. Des équipements adaptés et des logiciels très performants à la pointe de la technologie

dans nos divers domaines d’activités stratégiques.

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I-4 NOS DOMAINES DE COMPETENCES

Notre Cabinet a une longue tradition dans l’expertise immobilière et Industrielle.

En effet, issu du Groupe d’Experts Zone Afrique (G.E.Z.A. Expertises) Certifié ISO 9001 version 2008, nous avons acquis l’expérience des expertises immobilières et industrielles depuis plus de 20 ans.

EVALUATION HORS SINISTRE

1. Evaluation en vue de déterminer une valeur de référence

Evaluation de biens immeubles à usage industriel et commercial ; Evaluation de matériels industriels ; Evaluation d’usines et d’installations techniques ; Evaluation de plantations ; Evaluation de patrimoine privé et public ; Inventaire de matériels et mobiliers de bureau.

2. Conseil en immobilier d’entreprise

Conception et Evaluation de cahier de charges de projets immobiliers ; Conception, réalisation et Reconstitution de plans de construction ; Etat des lieux ; Avis et analyse – diagnostics Techniques ; Examen pathologique des constructions.

SUIVI ET CONTRÔLE D’OUVRAGES DE CONSTRUCTION

1. Contrôle de conformité

Contrôle et vérification des plans d’exécution de travaux Contrôle de la solidité des ouvrages, des équipements et matériaux Contrôle de conformité, de solidité et de sécurité des ouvrages

2. Contrôle technique par étapes de construction

Evaluation préalable aux travaux préexistants : adéquation devis – Plans –

futurs travaux Evaluation des travaux existants : adéquation réalisation – ressources

financières employées Rapports d’expertise retraçant les étapes de construction et les flux financiers y

afférant

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ETUDE EVALUATIVE D’INSTALLATIONS TECHNIQUES ET INDUSTRIELLES

Evaluation technique et financière de projets d’installations techniques et

industrielles : prévention des dommages et risques de pertes d’exploitation Etudes et analyse – diagnostics des dommages et pertes d’exploitation Rapports d’expertise retraçant les flux financiers liés à l’exploitation

d’installations techniques et industrielles

AGENCE IMMOBILIERE

Recouvrement de revenus locatifs Gestion de patrimoine privé et public Vente de biens immobiliers Rénovation et entretien de biens Mise en location de biens immobiliers

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I-5 NOTRE EQUIPE DIRIGEANTE POUR VOUS SATISFAIRE DAVANTAGE

Nom & Prénoms : ZADI KORE Fonction : Président Directeur Général Formation : Ingénieur du Bâtiment et des Travaux Publics Expert en Assurances Risques et Divers Expert Immobilier Agrée Spécialités : Bâtiment, Travaux publics, Assurances, Industries Expérience : 30 ans

Nom & Prénoms : DEPO EUGENE Fonction : Directeur Général Formation : Management des services d’assurances

Marketing Management Gestion des Unités de Production agricoles Spécialités : Management, Marketing, Industries Agricoles Expérience : 25 ans

Nom & Prénoms : BROU FRANCK Fonction : Directeur de Division – Services Immobiliers Formation : Management des services immobiliers Economie du bâtiment et de l’Immobilier Gestion Immobilière Spécialités : Services immobiliers, Gestion de patrimoine, Droit de la Construction Expérience : 10 ans

Nom & Prénoms : THIAM B. MAMADOU Fonction : Directeur des Opérations Formation : Ingénieur en Génie Electrique – Thermique Management des Operations Management de la Qualité Spécialités : Génie Electrique et thermique, Management des

Opérations, Expertise thermique et nucléaire Expérience : 13 ans

Nom & Prénoms : SEKA ACHI MODESTE Fonction : Directeur de Division – Evaluation Hors Sinistres Formation : Génie Civil Bâtiment et Travaux publics Spécialités : Evaluation immobilière, Examens pathologiques,

Avis technique, Etat des Lieux

Expérience : 07 ans

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Nom & Prénoms : ZAHI DAGROU MARTIAL Fonction : Directeur Commercial Formation : Marketing Management Spécialités : Marketing, Communication et Distribution Expérience : 07 ans

Nom & Prénoms : AKAKPO RUSSELL MOBLEY Fonction : Manager Junior Formation : Management Finance d’entreprise et de marché Contrôle de Gestion et Audit Spécialités : Marketing, Comptabilité, Finance, Systèmes D’informations et gestion de projets Expérience : 03 ans

Nom & Prénoms : DIBO EL MONEYKA ERIC Fonction : Expert Industriel Formation : Ingénieur Electromécanicien Ingénieur des techniques Hydrauliques Spécialités : Mécanique, Automatisme, Pneumatique, Moteurs Thermiques, Organisation et gestion de la

maintenance, Organisation et gestion de la production, Electrotechnique, Production de froid

Expérience : 09 ans

Nom & Prénoms : KOUADIO KOFFI VALENTIN Fonction : Expert Financier Formation : Finance d’entreprise et de marché Contrôle de gestion Spécialités : Comptabilité des sociétés, Gestion financière,

Fiscalité, finance – assurance, audits Expérience : 10 ans

Nom & Prénoms : DAO BRICE ARNAUD Fonction : Expert Industriel Formation : Ingénieur Electrotechnicien Technicien en maintenance industrielle Spécialités : Automatisme, Electricité industrielle, Sécurité

Incendie, systèmes aérodynamiques. Expérience : 08 ans

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Nom & Prénoms : BOSSOH ODY MONNEY FERDINAND Fonction : Expert Collaborateur en Bâtiment Formation : Technicien Bâtiment et Travaux Publics Spécialités : Evaluation immobilière, reconstitution de plans,

Suivi et contrôle d’ouvrages, dégâts des eaux.

Expérience : 07 ans

Nom & Prénoms : OVIDIO-DE-SOUZA KWAMIVI SAMSON Fonction : Expert Collaborateur en Bâtiment Formation : Technique de Construction et d’architecture Design architectural Spécialités : Evaluation immobilière, reconstitution de plans,

Architecture intérieure.

Expérience : 02 ans

Nom & Prénoms : KOUAKOU ADJO MARCELLINE Fonction : Chef de Service Etudes et Construction Formation : Technique de Construction et d’architecture Réalisation de plans de construction Spécialités : Evaluation immobilière, reconstitution de plans,

Architecture et construction.

Expérience : 03 ans

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II - NOS INTERVENTIONS EN AFRIQUE

1- Zones d’intervention …………………………………………………. 12

2- Quelques missions de référence dans nos divers Domaines d’activités …………………………………………………. 13-14

12

II-1 ZONE D’INTERVENTION

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II. 2 QUELQUES MISSIONS DE REFERENCE DANS NOS DIVERS DOMAINES D’ACTIVITES

EVALUATIONS HORS SINISTRES

CONTENU DE LA MISSION ENTREPRISES – CLIENTS LOCALISATION

Evaluation du patrimoine immobilier, mobilier et automobile

Banque Africaine de Développement (B.A.D.)

ABIDJAN

Evaluation des bâtiments et matériels Aéroport International d’Abidjan

(AERIA) ABIDJAN

Evaluation des bâtiments et matériels Port Autonome d’Abidjan (P.A.A) ABIDJAN, JACQUEVILLE,

SASSANDRA, TABOU

Evaluation de l’ensemble du patrimoine

Banque Centrale des Etats de l’Afrique de l’Ouest (B.C.E.A.O.)

CÔTE D’IVOIRE, BENIN, TOGO, MALI, NIGER,

SENEGAL, BURKINA FASO

Evaluation de bâtiments CAISTAB – Direction Générale du

Trésor et de la Comptabilité Publique

ABIDJAN

Evaluation du patrimoine ECOBANK Côte d’Ivoire CÔTE D’IVOIRE

Evaluation du patrimoine Hôtel SOFITEL Abidjan ABIDJAN

Evaluation du patrimoine SONICHAR Niger NIGER

Evaluation d’Usine Textile COTIVO Côte d’Ivoire AGBOVILLE/ CÔTE D’IVOIRE

Evaluation de 14 Huileries Industrielles

P.H.C.I. – PALMINDUSTRIE ABIDJAN

Evaluation de dépôts pétroliers GESTOCI ABIDJAN

Evaluation d’Usine Textile U.T.E.X.C.I. ABIDJAN, DIMBOKRO/ CÔTE

D’IVOIRE

Evaluation bâtiments UNILEVER Côte d’Ivoire ABIDJAN

Evaluation bâtiments STAR AUTO ABIDJAN

Evaluation de centre commercial SUPER HAYAT/SOGIEXCI ABIDJAN

Evaluation de Brasserie SOLIBRA ABIDJAN

Evaluation d’usine de production de papier

S.A.T.O.C.I. ABIDJAN

CONSEIL EN IMMOBILIER

CONTENU DE LA MISSION ENTREPRISES – CLIENTS LOCALISATION

Elaboration du cahier de charges de projet immobilier

PETROCI Côte d’Ivoire ABIDJAN

Conduite de l’ensemble du projet immobilier de la mutuelle des agents

BOLLORE AFRICA LOGISTICS ABIDJAN

Conduite du processus de logement des agents cadres

HAUTE AUTORITE POUR LA BONNE GOUVERNANCE

ABIDJAN

Evaluation du projet immobilier de la mutuelle des agents

MUTUELLE DES AGENTS DE LA SANTE PUBLIQUE (MUSACI)

ABIDJAN

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SUIVI ET CONTRÔLE D’OUVRAGES DE CONSTRUCTION

CONTENU DE LA MISSION ENTREPRISES – CLIENTS LOCALISATION

Contrôle de conformité dans la réalisation des ouvrages de

construction SOLIBRA

ABIDJAN, BOUAFLE/ CÔTE D’IVOIRE

ETUDE EVALUATIVE D’INSTALLATIONS TECHNIQUES

CONTENU DE LA MISSION ENTREPRISES – CLIENTS LOCALISATION

Evaluation technique et financière du projet d’installation d’équipements techniques pour une cimenterie

S.I. BETON ABIDJAN

Evaluation technique et financière du projet d’installations d’équipements

techniques pour la transformation de l’anacarde

J.S.P TRANSIT CÔTE D’IVOIRE ABIDJAN, GRAND BASSAM/

CÔTE D’IVOIRE

Etude préalable et rédaction de cahier de charges d’implantation de

centres emplisseurs PETROCI CÔTE D’IVOIRE ABIDJAN

LES BANQUES PARTENAIRES QUI NOUS FONT CONFIANCE

NSIA BANK CÔTE D’IVOIRE ECOBANK CÔTE D’IVOIRE BANQUE ATLANTIQUE CÔTE D’IVOIRE (BACI) BANQUE OF AFRICA CÔTE D’IVOIRE (B.O.A) DIAMOND BANK CÔTE D’VOIRE BANQUE SAHELO-SAHARIENNE POUR L’INVESTISSEMENT ET LE COMMERCE (B.S.I.C.) CORIS BANK INTERNATIONAL GUARANTED TRUST BANK (GT BANK) CÔTE D’IVOIRE COFIPA INVESTMENT CÔTE D’IVOIRE

LES INSTITUTIONS INTERNATIONALES QUI NOUS FONT CONFIANCE

BANQUE AFRICAINE DE DEVELOPPEMENT (B.A.D) PROGRAMME DES NATIONS UNIES POUR LE DEVELOPPEMENT (PNUD) ORGANISATION MONDIALE DE LA SANTE (O.M.S.) CÔTE D’IVOIRE COUR COMMUNE DE JUSTICE ET D’ARBITRAGE DE L’OHADA (C.C.J.A. – OHADA) AMBASSADE DE CHINE AMBASSADE DU LIBAN

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ANNEXES

Curriculum vitae ……………………………………………. 16-18 Agrément d’Expert Immobilier……………………………. 19 Agrément d’Agent Immobilier……………………………… 20-22

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Nom et prénom ZADI KORE Profession Ingénieur des Travaux Publics. Date de naissance 16 Août 1957 Nationalité Ivoirienne Adresse 20 B.P. 402 Abidjan 20 Téléphone (225) 22.48.70.71 Mobile (225) 09.53.53.53 E-mail zadi.geza@aviso.ci

I/ PRINCIPALE QUALIFICATION

Expert agréé en Incendie et Risque Divers près l’ASA-CI

Expert agréé près la cour d’appel et les tribunaux en bâtiment et matériel industriel

II/ CURSUS SCOLAIRE

1979 - BAC SERIE C au Lycée Scientifique de YAMOUSSOUKRO. 1979/1984 - DIPLOME D’INGENIEUR TRAVAUX PUBLICS À l’Ecole Nationale Supérieure des Travaux Publics de Yamoussoukro. 1985 - CERTIFICAT DE STAGE sur l’Organisation et la Gestion

des chantiers de Construction de Bâtiments et de Routes à chaussées Rigides avec l’Entreprise Coréenne « SAMSUN CONSTRUCTION COLD » à SEOUL.

CERTIFICAT DE STAGE sur les Techniques de Construction en Bâtiments Travaux Publics et Architecture à l’Institut Coréen « CONSTRUCTION TECHNOLOGY ».

1987 - ATTESTATION DE STAGE D’INSPECTEURS VERIFICATEURS DE RISQUES INDUSTRIELS comportant les phases suivantes : Stage sur la Vérification Technique des Risques Industriels à l'Ecole Nationale d'Assurances de Paris. Stage sur l’Incendie des Risques Industriels à l’APSAIRD à Paris Stage à l'Ecole de Feu S.T.E.F. à Champs-sur-Marne en France Stage au Centre d'Etudes et de Recherche sur le Charbonnage (CERCHAR) en France. Stage au Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (C.S.T.B.) en France.

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Stage à la Mutuelle Centrale de Réassurance GROUPE MONCEAU à Paris France.

1990 - ATTESTATION DE STAGE sur la Vérification Technique, la Production, et le Sinistre des Risques Industriels à l’Institut International des Assurances de YAOUNDE. 1995 - ATTESTATION DE STAGE sur l’Expertise Bâtiment Incendie et Risques Divers à l’Ecole Polytechnique des Assurances de Paris. Langue : Anglais : lire, parler et écrire : bien.

III/ EXPERIENCE PROFESSIONNELLE 1993/2006 - Ingénieur - Expert agréé près les Tribunaux et la Cour d’Appel

d’Abidjan. En Incendie et Risques Industriels, Bâtiment et Matériel Industriel. Ingénieur - Expert agréé près les compagnies d’assurances

Directeur Général du cabinet GEZA EXPERTISES. 1992 / 2003 - Professeur vacataire d’Assurance Construction à l’IIA (Institut International des Assurances) YAOUNDE - CAMEROUN. 1995 / 2006 - Professeur Vacataire d’assurance Incendie et Règlement de Sinistres à l’INP-HB à Abidjan. 2000/2006 - Professeur vacataire d’assurance des Risques Techniques à L’INP-HB à Abidjan.

IV/ FORMATION TECHNIQUE SCIENTIFIQUE ET/OU INDUSTRIELLE 1987 - Stage de vérification des Risques Industriels au CNAM à

Paris. 1990 - Stage de formation des vérificateurs de Risques Industriels

à l’I.I.A de Yaoundé au Cameroun. 1992 - Stage de formation sur l’assurance de la protection Juridique

organisé par l’I.I.A de Yaoundé.

Formation en expertise Dommages et Perte d’Exploitation au Cabinet SERI RUECHE-BOUCHER à Paris.

1995 - Formation pour experts et régleurs de sinistres à l’Ecole

Polytechnique d’Assurances à Paris. 2002 - Stage de formation sur les outils de Gestion organisé par

DOCENDI à Paris.

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2006 - Stage en Assurances des Pertes d’Exploitation au Centre de Formation en Assurance AF2A à Paris.

Stage en Expertise des Pertes d’Exploitation, en Marchandises et

Autres Préjudices Immatériels à la Maison de l’Expert de CEA Développement à Paris. Stage pour la Certification des Spécialistes en Expertise des Pertes d’Exploitations.

2007 - Séminaire de Perfectionnement en Finances/Comptabilité pour

cadres non financiers au Centre Africain de Management et de Perfectionnement des Cadres à Abidjan - Côte d’Ivoire.

2008 - Stage en Expertise des Pertes d’Exploitation, en Marchandises et Autres Préjudices Immatériels à la Maison de l’Expert de CEA Développement à Paris. Stage pour la Certification des Spécialistes en Expertise des Pertes d’Exploitations.

V/ EXPERIENCE PROFESSIONNELLE HORS EXPERTISE

1984-1986 : Ingénieur chargé des études et du suivi des travaux de réseaux

divers (électricité, adduction d’eau) au Ministère de la Construction à Abidjan

1987-1992 : Ingénieur chargé de la vérification Technique des Risques

Industriels dans la Société GROUPE MACI-ASSURANCES.

VI/ AFFILIATION A DES ASSOCIATIONS PROFESSIONNELLES :

Président de l’A.N.E.C.I. (Association des Experts en Risques Industriels de Côte d’Ivoire). Président de la FADEXI - UEMOA (Fédération Africaine des Experts Immobiliers de l’espace UEMO). Past-Président de la CNEICI (Chambre Nationale des Experts Immobilier de Côte d’Ivoire) Membre de la C.E.A. (Compagnie des Experts Agréés de France).

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AGREMENT PRES LA COUR D’APPEL ET LES TRIBUNAUX