Exemple Rapport Audit

1

Rapport d’audit énergétiqueVersion du logiciel 2.0.0#124

Audit n° : A20130726000149/03

Date d’enregistrement : 26.07.2013

Date de modification : 29.07.2013

Certificat PEB d’origine n° :

Type de bâtiment : APPARTEMENT

Type d’audit : AUDIT COMPLET DE TYPE 2

Descriptifdu bien

Rue : Avenue Pierre Holoffe

N° : 21

CP : 1342

Boîte :

Localité : Limelette

Année de construction : 1928

Volume protégé : 216 m³

Surface de déperdition (AT) : 150 m²

Surface de plancher chauffé (Ach) : 76 m²

Évaluationdu bien

en date du12.02.2013

Niveau d’isolation globale du volume protégé selon PAE 2

Besoins nets en énergie pour le chauffage

Performance énergétique des systèmes de chauffage

Performance énergétique des systèmes de production d’eau chaude sanitaire (ECS)

Pourcentage de la consommation couverte par des énergies renouvelables selon PAE 2

Umoyen = 2,14 W/m²K

Émissions de gaz carbonique (CO2)

Demandeur

Nom / Prénom : Dupont, MichelRue : Avenue Pierre HoloffeN° : 21CP : 1342

Boîte : 1Localité : Limelette

Auditeur agréé n° : NHeijmans

Nom / Prénom : Heijmans, NicolasRue : Avenue Pierre HoloffeN° :CP : 1342

Boîte :Localité : Limelette

Date et signature de l’auditeur

Les informations reprises dans ce rapport sont le résultat de l’application de la procédure d’avis énergétique (PAE 2) visant à évaluer la performance énergétique d’un logement.

L’éne

rgie

prim

aire

Les s

ystè

mes

L’env

elopp

e L’enveloppe du bâtiment est l‘ensemble des parois délimitant le volume protégé (murs, planchers, toitures, fenêtres…).

Le volume protégé comprend l’ensemble des locaux du bâtiment que l’on souhaite protéger des déperditions thermiques vers l’extérieur, vers le sol ou vers des espaces voisins qui n’appartiennent pas à ce volume protégé.

Les systèmes comprennent

et de production d’eau chaude sanitaire mais aussi de refroidis-sement ainsi que les organes auxiliaires nécessaires à leur fonctionnement.

L’énergie primaire utilisée pour le confort thermique d’un logement permet d’évaluer l’impact de ce logement sur l’environnement.

POSTES DE L’AUDIT

l’eau chaude sanitaire en tenant compte des pertes des installations, de la consom-mation des auxiliaires et du refroidissement éventuel.

Les besoins nets en énergie (BNE)

et pour la production de l’eau chaude sanitaire.

L’énergie primaire C’est l’énergie directement prélevée à la planète. Elle comprend l’énergie

consommée ainsi que les pertes nécessaires pour transformer la matière première (pétrole, gaz, uranium) en énergie utilisable (mazout, gaz naturel, électricité).

T° ex

térie

ure

anné

e clim

atiqu

e typ

e

Pertes de chaleur par transmission au travers des parois.Pour les réduire, il faut renforcer l’isolation thermique. Le niveau K est un indicateur de la performance thermique de l’enveloppe du bâtiment. Plus petit est le niveau K, meilleure est l’isolation thermique globale.

Pertes de chaleur par les fuites d’air Pour les réduire, il faut améliorer l’étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâtiment.

Pertes de chaleur par ventilation des locauxVentiler est indispensable pour la santé des occupants et la salubrité du bâtiment.

et la récupération quasi-complète de la chaleur.

Énergie consommée par les auxiliaires. Il s’agit des équipements électriques (circulateurs, ventilateurs…) ou veilleuse nécessaire

Énergie consommée pour le refroidissement.

Pertes de transformation. C’est l’énergie perdue lors de la transformation d’une énergie primaire en une énergie utilisable dans le bâtiment. Par exemple, pour une unité d’énergie électrique utilisée dans un logement, la centrale électrique doit consommer 2,5 unités d’énergie primaire… C’est la transformation la plus défavorable.

Apports solaires. Ils proviennent pour

l’essentiel de l’énergie solaire pénétrant dans le bâtiment

par les parois vitrées.

Apports internes. Il s’agit de la chaleur

dégagée par les occupants et les appareils électriques

(lampe, électroménager, ordinateur…).

Energie électrique autoproduite. Il s’agit de l’électricité produite sur place grâce à des panneaux solaires photovol-taïques ou une unité de cogénération.

Apports via capteurs solaires thermiques.

L’énergie solaire ainsi captée permet en général de

Pertes de ch (par la cheminée, les tuyaux…).

Pertes de chaleur de l’installation d’eau chaude sanitaire (par la cheminée, le ballon de stockage, les tuyaux…).

T° de

conf

ort

Énergie primaire

Descriptif Situationexistante

Situation existantemodifiée

Amélioration projetéepar le demandeur

Amélioration conseilléepar l’auditeur Conclusion 2

Audit n° :A20130726000149/03

DESCRIPTIF DE L’ENVELOPPE

Documents mis à disposition de l’auditeur

CertificatFactures énergétiquesPlansCahier de charge

Volume protégé et ses parois

Appartement au dernier étage de l'immeuble. 3 façades vers l'extérieur. En dessous de

combles non aménagés

Étanchéité à l’air

Probablement mauvaise (inconnue)





Audit n° :A20130726000149/03

ÉVALUATION SITUATION EXISTANTE AMÉLIORATION PROJETÉEPAR LE DEMANDEUR

AMÉLIORATION CONSEILLÉEPAR L’AUDITEUR

L’enveloppe Umoyen = 2,14 W/m²K Umoyen = 0,75 W/m²K Umoyen = 0,52 W/m²K

estimé suivant PAE2 estimé suivant PAE2 estimé suivant PAE2

Besoins netsen énergie

pour le chauffage

Les systèmesPertes

chauffagesPertes

chauffagesPertes

chauffages

PertesECS

PertesECS

PertesECS

Consommationen énergie finale

L’énergie primaire

Consommationen énergie primaire

L’environnement Énergies renouvelables

Émissions de CO2

* 1 tonne de CO2 équivaut à rouler 8400 km en diesel (4,5 l / 100 km) ou essence (5 l / 100 km) ou encore à un aller-retour Bruxelles-Lisbonne en avion (par passager).





Audit n° :A20130726000149/03

L’éne

rgie

prim

aire

Les s

ystè

mes

L’env

elopp

e

T° d

e co

nfor

t

T° e

xtér

ieur

e

Pour maintenir latempérature deconfort voulue, lespertes de chaleur parl’enveloppe doiventêtre compensées parles apports dechaleur(apportssolaires, internes etpar chauffage).

En additionnant lesBNE pour lechauffage et l’ECS eten prenant en compteles postes ci-contre,on obtient l’énergieconsommée.

L’énergie primaire est l’énergie directement prélevée à la planète. Ellecomprend l’énergie consommée ainsi que les pertes nécessaires pourtransformer la matière première (pétrole, gaz, uranium) en énergieutilisable (mazout, gaz naturel, électricité).L’auto-production d’électricité est valorisée.Le recours à l’électricité du réseau public est fortement pénalisé (x 2,5).

SITUATION EXISTANTE

BILAN ÉNERGÉTIQUE ANNUELVoir détail parois

Pertes par lesparois

Pertes par lesfuites d’air

Pertes parventilation

Apportssolaires

Apportsinternes

Besoins nets enénergie pour l’eauchaude sanitaire

Umoyen =2,14 W/m²K

Mauvaiseétanchéité

21 648 kWh + 1 650 kWh + 3 901 kWh - 4 726 kWh + 0 kWh

Besoins nets en énergiepour le chauffage = 22 473 kWh

Voir détail systèmes

Pertes des systèmesde chauffage

Pertes des syst. d’eauchaude sanitaire

Consommation pourles auxiliaires

Consommation pourle refroidissement

Apports du solairethermique

+ kWh + kWh + kWh + kWh - kWh

Énergie finale consommée = kWh

Apport du solairephotovoltaïque

Apport de lacogénération

Énergie utilisée pourla transformation

- kWh - kWh + kWh

Énergie primaire = kWh

null

DescriptifSituationexistante




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Commentaires de l’auditeur

Nouvelle lucarne en façade.

SITUATION EXISTANTE avec modification du volume protégéet/ou des secteurs énergétiques

BILAN ÉNERGÉTIQUE ANNUELVoir détail parois




Apportssolaires

Apportsinternes


Umoyen =2,2 W/m²K




Voir détail systèmes











- kWh - kWh + kWh


null





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DÉTAIL PAROIS

Réf. Dénomination Label Surface[m²]

U[W/m²K]

Pertes...[%]

...par rapport à la consommation d’énergie finale Pertes par la paroi[kWh]

Origine de l’info

T1 plafond sous combles 66,21 1,9 17,88 8 491 Vérifié

T2 brisis 29,37 1,9 7,93 3 767 Vérifié

T3 plateforme des lucarnes 4,84 2 1,38 653 Vérifié

M1 Mur plein dans le bas 16,53 1,4 3,29 1 562 Vérifié

M2 Faces et côtés lucarnes 16,9 2 4,8 2 281 Vérifié

F1 Fenêtre en bois simple vitrage 16,76 5 11,91 5 657 Vérifié

0 10 20

Total 47,18 % Total 22 412 kWh





Audit n° :A20130726000149/03


Le propriétaire souhaite- poser un matelas de 10 cm de laine minérale sur le plancher du grenier- remplacer les châssis- isoler les murs par l'intérieur (panneau complexe XPE 5 cm)- isoler les brisis par l'intérieur (panneau complexe XPE 5 cm)Les épaiseurs prévues ne permettent pas de subsides.

En grisé :les parties

inchangéespar rapport

à la situationexistante

AMÉLIORATION PROJETÉE PAR LE DEMANDEUR

BILAN ÉNERGÉTIQUE ANNUEL




Apportssolaires

Apportsinternes


Umoyen =0,75 W/m²K














- kWh - kWh + kWh


null





Audit n° :A20130726000149/03

AMÉLIORATION PROJETÉE PAR LE DEMANDEUR - SCÉNARIO

AVANT AMÉLIORATION APRÈS AMÉLIORATION €/an € € ans

Priorité Référence Performance Label Pertes en % Performance Label Gains ÉconomieCoût

estimé* SubsidesTemps

de retourRecommandations

1 T1U [W/m²K]

1,9017,88 % Isolation du plancher des combles

U [W/m²K]

0,3613 886 kWh 1 250 1 324 0 1

2 F1U [W/m²K]

5,0016,83 % Remplacement complet

U [W/m²K]

1,975 509 kWh 496 11 672 652 22

3 M1U [W/m²K]

1,405,56 % Isolation par l’intérieur

U [W/m²K]

0,531 952 kWh 176 413 0 2

3 T3U [W/m²K]


U [W/m²K]

0,60918 kWh 83 125 0 2

3 M2U [W/m²K]


U [W/m²K]

0,543 333 kWh 300 425 0 1

3 T2U [W/m²K]


U [W/m²K]

1,202 760 kWh 248 - - -

Scénario complet 2 552 13 959 652 5

* Coût estimé : suivant les techniques ou matériaux retenus, le coût des travaux peut varier fortement. Un budget réel ne pourra être évalué que sur base de devis ou de soumissions d’entrepreneurs exécutants.





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AMÉLIORATION PROJETÉE PAR LE DEMANDEUR - DÉTAIL DES INTERVENTIONS

1 T1 : plafond sous combles - Isolation du plancher des combles 66,21 m² Voir brochure p. 32

AVANT AMÉLIORATION - COMPOSITION

Compositionépaisseur

[m]λ

[W/mK]R=ép/λ[m²K/W]

Bois massif 0,022 0,18 0,122

Lame d'air non ventilée 0,18 - 0,16

Enduit de plâtre 0,02 0,52 0,038

Résistancessuperficielles Rsi+Rse - - 0,2

Rtotal= somme de tous les R de la paroi 0,52 U = 1/Rtotal = 1,90 W/m²K

APRÈS AMÉLIORATION - COMPOSITION


[m]λ


Laine minérale (MW) 0,1 0,044 2,273

Bois massif 0,022 0,18 0,122





2 F1 : Fenêtre en bois simple vitrage - Remplacement complet 16,76 m² Voir brochure p. 31

AVANT AMÉLIORATIONSimple fenêtre

UW = 5,00W/m²Kg = 0,68

Simple vitrage Ug = 5,7 W/m²K

Châssis bois Uf = 2,2 W/m²K

APRÈS AMÉLIORATIONSimple fenêtre

UW = 1,97W/m²Kg = 0,45

DV haut rendement - instal. >= 2000 Ug = 1,4 W/m²K






Audit n° :A20130726000149/03


3 M1 : Mur plein dans le bas - Isolation par l’intérieur 16,53 m² Voir brochure p. 34



[m]λ


Briques (type inconnu) 0,4 0,76 0,526






[m]λ




Polyéthylène extrudé(PEF) 0,05 0,045 1,111

Plaque de plâtre, < 1,4cm 0,009 - 0,05







Audit n° :A20130726000149/03


3 T3 : plateforme des lucarnes - Remplacement complet 4,84 m² Voir brochure p. 32



[m]λ


Membranebitumineuse 0,007 0,23 0,03

Bois massif 0,024 0,18 0,133







[m]λ



Bois massif 0,024 0,18 0,133



Polystyrène expansé(EPS) 0,05 0,045 1,111








Audit n° :A20130726000149/03


3 M2 : Faces et côtés lucarnes - Isolation par l’intérieur 16,9 m² Voir brochure p. 34



[m]λ


Bois massif 0,024 0,2 0,12







[m]λ


Bois massif 0,024 0,18 0,133



Polystyrène extrudé(XPS) 0,05 0,038 1,316







Audit n° :A20130726000149/03


3 T2 : brisis - Isolation par l’intérieur 29,37 m² Voir brochure p. 32



[m]λ


Ardoises (tuiles) 0,01 - 0

Lame d'air fortementventilée 0,04 - 0

Bois massif 0,024 0,18 0,133







[m]λ




Bois massif 0,024 0,18 0,133



Polystyrène extrude(XPS) 0,05 0,054 0,226








Audit n° :A20130726000149/03


L'accès au prime n'est pas obtenu à cause de la résistance thermique minimaleà obtenir.

En grisé :les parties

inchangéespar rapport

à la situationexistante

AMÉLIORATION CONSEILLÉE PAR L’AUDITEUR

BILAN ÉNERGÉTIQUE ANNUEL




Apportssolaires

Apportsinternes


Umoyen =0,52 W/m²K

Bonneétanchéité

5 252 kWh + 415 kWh + 3 914 kWh - 3 778 kWh + 0 kWh












- kWh - kWh + kWh


null





Audit n° :A20130726000149/03

AMÉLIORATION CONSEILLÉE PAR L’AUDITEUR - SCÉNARIO

AVANT AMÉLIORATION APRÈS AMÉLIORATION €/an € € ans

Priorité Référence Performance Label Pertes en % Performance Label Gains ÉconomieCoût

estimé* SubsidesTemps

de retourRecommandations

1 T1U [W/m²K]

1,9017,88 % Isolation du plancher des combles

U [W/m²K]

0,2215 141 kWh 1 363 1 980 528 1

2 T2U [W/m²K]


U [W/m²K]

0,465 702 kWh 513 1 650 0 3

2 T3U [W/m²K]


U [W/m²K]

0,351 071 kWh 96 275 0 3

2 M2U [W/m²K]


U [W/m²K]

0,383 656 kWh 329 935 0 3

2 Étanchéité à l’air mauvaise 7,57 % Améliorer l’étanchéité à l’air bonne 2 481 kWh 223 675 0 3

3 F1U [W/m²K]


U [W/m²K]

1,975 494 kWh 494 11 682 652 22

4 M1U [W/m²K]


U [W/m²K]

0,521 893 kWh 170 500 0 3

Scénario complet 3 189 17 697 1 180 5

* Coût estimé : suivant les techniques ou matériaux retenus, le coût des travaux peut varier fortement. Un budget réel ne pourra être évalué que sur base de devis ou de soumissions d’entrepreneurs exécutants.





Audit n° :A20130726000149/03

AMÉLIORATION CONSEILLÉE PAR L’AUDITEUR - DÉTAIL DES INTERVENTIONS

1 T1 : plafond sous combles - Isolation du plancher des combles 66,21 m² Voir brochure p. 32



[m]λ


Bois massif 0,022 0,18 0,122







[m]λ


Laine minérale (MW) 0,18 0,044 4,091

Bois massif 0,022 0,18 0,122









Audit n° :A20130726000149/03


2 T2 : brisis - Isolation par l’intérieur 29,37 m² Voir brochure p. 32



[m]λ




Bois massif 0,024 0,18 0,133







[m]λ




Bois massif 0,024 0,18 0,133

Cellulose soufflée 0,18 0,08 1,8 *

Pare-vapeur 0,01 - 0




* Cette valeur R répond à d’autres règles de calcul





Audit n° :A20130726000149/03


2 T3 : plateforme des lucarnes - Isolation par l’intérieur 4,84 m² Voir brochure p. 32



[m]λ



Bois massif 0,024 0,18 0,133







[m]λ



Bois massif 0,024 0,18 0,133

Laine minérale (MW) 0,18 0,044 2,528*





2 M2 : Faces et côtés lucarnes - Remplacement complet 16,9 m² -



[m]λ


Bois massif 0,024 0,2 0,12







[m]λ


Bois massif 0,024 0,2 0,12

Laine minérale (MW) 0,15 0,044 2,329*









Audit n° :A20130726000149/03


2 Améliorer l’étanchéité à l’air Voir brochure p. 36 à 39

Qualité étanchéité à l’air due volume protégé

Probablement mauvaise

Débit de fuite : valeur en l’abscence de test d’étanchéité : 12 m³/(h.m²)

Qualité étanchéité à l’air due volume protégé

Moyenne

Débit de fuite : objectif : 3 m³/(h.m²) (résultat à confirmer par un test d’étanchéité)

Améliorer l’étanchéité à l’air permettra de diminuer vos consommations, puisque vous n’aurez pas à chauffer de l’air froid qui entre inutilement et de manière incontrôlée dans votre bâtiment.Il est important de garder à l’esprit que l’étanchéité à l’air s’inscrit dans une démarche globale, incluant l’amélioration de l’isolation thermique et de la ventilation.Il est recommandé d’assurer des débits de renouvellement d’air suffisant grâce à un système de ventilation avant l’amélioration significative de l’étanchéité à l’air.Voir brochure page 36 à 39.

3 F1 : Fenêtre en bois simple vitrage - Remplacement complet 16,76 m² Voir brochure p. 31

AVANT AMÉLIORATIONSimple fenêtre

UW = 5,00W/m²Kg = 0,68

Simple vitrage Ug = 5,7 W/m²K


APRÈS AMÉLIORATIONSimple fenêtre

UW = 1,97W/m²Kg = 0,45

DV haut rendement - instal. >= 2000 Ug = 1,4 W/m²K






Audit n° :A20130726000149/03


4 M1 : Mur plein dans le bas - Isolation par l’intérieur 16,53 m² Voir brochure p. 34



[m]λ








[m]λ




Polystyrène expansé(EPS) 0,05 0,045 1,111

Plaque de plâtre, 1.4cm 0,015 - 0,08







Audit n° :A20130726000149/03

Légende

Pert

es e

t bes

oins

Gai

ns

Pertespar les parois

Pertespar les fuites d’air

Pertespar ventilation

Besoins eneau chaude sanitaire

Pertes des installationsde chauffage

Pertes des installationsd’eau chaude sanitaire

Consommationélectrique des auxiliaires

Consommation électriquepour le refroidissement

Pertes de transformation

Apports solaireset internes

Apports solairesthermiques

Apports solairesphotovoltaïquesou cogénération

CONCLUSION

Situation existante

100 %

Pert

es e

t bes

oins

Gai

ns

Beso

ins

nets

en

éner

gie

pour

le c

hauf

fage

Situation projetée par le demandeur

-59 %

Pert

es e

t bes

oins

Gai

ns

Beso

ins

nets

en

éner

gie

pour

le c

hauf

fage

Situation conseillée par l’auditeur

-74 %

Pert

es e

t bes

oins

Gai

ns

Beso

ins

nets

en

éner

gie

pour

le c

hauf

fage





Audit n° :A20130726000149/03

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