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Examen de fin d’apprentissage de commerce 2012 / Série 1 – Profil E SOLUTIONS Situations et cas pratiques
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Solution n° 8
Objectifs évaluateurs N° 1.7.1.1: Définition de l’agent fiduciaire/immobilier N° 1.7.1.2: Devoirs d’un agent fiduciaire/immobilier N° 1.7.1.3: Champ d’activité d’un agent fiduciaire/immobilier N° 1.7.1.4: Associations professionnelles et formation continue des agents fiduciaires/immobiliers
Situation de départ:
Vous êtes en 3e année de formation et vous recevez la visite de l’inspecteur (commissaire)
cantonal. Afin de contrôler vos connaissances, il s’enquiert de vos tâches.
Tâches:
a) En premier lieu, l’inspecteur veut des éclaircissements sur les devoirs d’un agent
fiduciaire/immobilier. Enumérez-en trois. (0,25 point par réponse; 0,75 point en tout)
- Exécution du mandat en respectant les règles de la bonne foi
- Devoir de diligence
- Préservation du secret professionnel
- (D’autres réponses pertinentes sont admises.)
b) Le champ d’activité d’un agent fiduciaire intéresse également l’inspecteur. Enoncez
trois activités. (0,25 point par réponse; 0,75 point en tout)
- Tenue de la comptabilité
- Conseil fiscal, déclaration d’impôt
- Révision
- Poursuites
- Successions
- (D’autres réponses pertinentes sont admises.)
c) Dans votre société fiduciaire, vous vous occupez également de la gestion d’immeubles.
Enumérez trois prestations qui sont proposées dans le domaine de l’immobilier. (0,25
point par réponse; 0,75 point en tout)
- Gérance d'immeubles (régie immobilière)
- Location
- Estimations
- Courtage, négociations
- (D’autres réponses pertinentes sont admises.)
d) Votre inspecteur vous parle du principe de l’éthique. Que lui répondez-vous à ce sujet?
(1 point)
Le fondement de l’éthique englobe les principes moraux communément admis,
tels que l’interdiction de l’avidité, de la cupidité, du mensonge et de l’absence de
scrupules et l’obligation de respecter le secret professionnel.
(D’autres réponses pertinentes sont admises.)
Points possibles
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e) Dans ce contexte, les associations professionnelles publient des règles dans un certain
document. Quel est son titre? (0,5 point)
Règles déontologiques
f) Enoncez au moins une association professionnelle du domaine fiduciaire et une du
domaine immobilier. (0,25 point par réponse; 0,5 point en tout)
- Fiduciaire Suisse ou Chambre fiduciaire ou VEB, SWISCO
- SVIT, USPI
g) Vers la fin de l’entretien, l’inspecteur vous encourage à poursuivre votre formation
continue. Citez-lui trois possibilités concrètes dans le domaine fiduciaire et/ou dans
celui de l’immobilier. (0,25 point par réponse; 0,75 point en tout)
- Agent fiduciaire avec brevet fédéral, Agente fiduciaire avec brevet fédéral
- Spécialiste en finance et comptabilité avec brevet fédéral
- Gérant d'immeubles avec brevet fédéral, Gérante d'immeubles avec brevet
fédéral
- Expert/experte en estimation immobilière, courtier/courtière,
promoteur/promotrice
- (D’autres réponses pertinentes sont admises.)
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Solution n° 9
Objectif détaillé n° 1.7.2.3: Convention collective de travail (CCT)
Situation de départ:
La relation juridique avec votre entreprise formatrice a été définie dans le contrat
d’apprentissage. Votre diplôme en poche, vous signerez un contrat individuel de travail.
Vous savez que, dans notre économie, il existe également des conventions collectives de
travail. Vous avez dû récemment renseigner un client de votre société fiduciaire à ce sujet.
Tâches:
a) A l’aide de mots clés énoncez deux objectifs d’une convention collective de travail et
citez-deux domaines où une CCT a été conclue. (1 point par réponse, 2 points en
tout)
Objectifs:
Création de conditions de travail homogènes.
Création de conditions de travail sécurisées.
Création de conditions de travail progressistes.
Maintien de la paix du travail entre les partenaires sociaux.
Réglementation des minimums salariaux, des indemnités de vie chère, des
congés, des horaires de travail, des heures supplémentaires, des préavis de
licenciement, de la prévoyance professionnelle, du versement du salaire en cas de
maladie, prestations sociales, etc.
Exemple concret: organisation d’employeurs/syndicat de travailleurs:
Bâtiment, hôtellerie-restauration, horticulture, commerce de détail, personnel
navigant (aéronautique), etc.
Indication pour la correction: solution du candidat, évaluation à l’appréciation des
experts.
b) Citez un avantage de la CCT pour les travailleurs et un pour les employeurs.
(0,5 point par réponse; 1 point en tout)
Travailleurs:
_________________________________________________________________
Employeurs:
_________________________________________________________________
Points possibles
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Points obtenus
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Travailleurs: protection contre les bas salaires, les heures supplémentaires
trop nombreuses, les prestations sociales insuffisantes, etc.
Employeurs: les conditions essentielles des contrats de travail sont déjà
négociées; la satisfaction des travailleurs et l’absence de
grèves procurent également de gros avantages aux
employeurs, etc.
c) Décrivez en une ou deux phrases un inconvénient de la CCT pour les entreprises.
(1 point)
Avec la limitation de la marge de manœuvre de l’employeur par la CCT dans la
teneur du contrat individuel de travail, il est possible que des conditions non
conformes au marché du travail soient imposées; ce qui peut entraîner des frais
de personnel trop élevés pour l’entreprise et diminuer sa compétitivité.
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Solution n° 10
Objectif détaillé n° 1.7.2.4: Actionnaire
Situation de départ:
Dans votre société fiduciaire, vous vous occupez souvent de sociétés anonymes. Ces
dernières années, vous avez donc approfondi vos connaissances des dispositions légales
relatives à cette forme juridique. Vous êtes ainsi en mesure de conseiller votre clientèle
avec compétence.
Tâche:
Parmi les affirmations suivantes, cochez la bonne case.
(0,25 point par réponse, 2 points en tout)
Affirmations
Droit de
l’actionnaire
Obligation de
l’actionnaire
Ni droit ni
obligation de
l’actionnaire
Participation obligatoire à des enquêtes de
l’entreprise sur son comportement envers ses
propres actionnaires.
X
Informations sur les salaires des cadres, sur
demande écrite.
X
L’actionnaire doit opérer les versements sur
les actions qu’il a souscrites.
X
Participation à l’assemblée générale des
actionnaires.
X
L’actionnaire a le droit d’être informé de la
marche des affaires essentielles de «sa» SA.
X
En cas d’exercice déficitaire, l’actionnaire doit
effectuer des versements (obligation
d’effectuer des versements supplémentaires).
X
En cas de dissolution de la société,
l’actionnaire a droit à une part du produit de la
liquidation qui soit proportionnelle à la valeur
nominale de ses parts sociales.
X
Paiement des dividendes. X
Points possibles
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Solution n°11
Objectifs détaillés: N° 1.7.4.1: Impôt fédéral
N° 1.7.4.2: Impôts directs et indirects
N° 1.7.4.3: Déclaration d’impôt des personnes physiques
N° 1.7.4.4: Assujettissement à la TVA
N° 1.7.4.5: Impôt anticipé
Situation de départ:
Une de vos relations vous pose des questions sur divers sujets touchant à la fiscalité. Vous
lui répondez.
Tâches:
a) Quels impôts uniques et distincts, dans de nombreux cantons, sont perçus en cas de
vente d’un immeuble? (0,25 point par réponse; 0,5 point en tout)
- Droits de mutation (0,25)
- Impôt sur les gains immobiliers ou plus-values immobilières (0,25)
b) De quels renseignements avez-vous besoin pour votre déclaration d’impôt, si vous
habitez un appartement qui vous appartient et où les trouvez-vous? Citez-en 2.
(0,5 point par réponse; 1 point en tout)
- Valeur locative, relevé des intérêts hypothécaires, renseignements sur le
fonds de rénovation, etc. (ou autre réponse similaire; 0,5 point)
- Estimation fiscale (décision de l’autorité), décompte d’immeuble (0,5 point),
dépenses d’entretien
c) Jean Blache épouse Monique Calmeroi le 9 mai 2012. Dès lors, les Blache
déménagent de Berne à Zurich, pour habiter l’appartement qu’occupait déjà Monique
Calmeroi.
Combien de déclarations d’impôt Jean et Monique Blache doivent-ils remplir et où sont-ils
imposables? (1 point)
- Une déclaration d’impôt conjointe pour toute l’année (0,5 point)
- Dépôt à Zurich (0,5 point)
d) Qui est assujetti à la TVA en Suisse? (1 point)
Est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée toute personne exerçant de manière
indépendante une activité artisanale ou professionnelle dans le but d’en tirer des
revenus et réalisant un chiffre d’affaires de CHF 100 000 ou plus.
e) Quelles sont les caractéristiques de la TVA? (0,25 point par réponse; 1 point en tout)
La TVA est un impôt objectif vrai faux
Points possibles
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La TVA est un impôt direct vrai faux
La TVA est également qualifiée d’«impôt multistade» vrai faux
La nouvelle Loi sur la TVA est entrée en vigueur le 1.1.2011 vrai faux
La TVA est un impôt objectif vrai faux
La TVA est un impôt direct vrai faux
La TVA est également qualifiée d’«impôt multistade» vrai faux
La nouvelle Loi sur la TVA est entrée en vigueur le 1.1.2011 vrai faux
f) Monsieur Blache, propriétaire de Blache SA, a encore une question sur l’impôt anticipé.
(1 point)
Comment peut-il réclamer le remboursement de l’impôt anticipé pour:
Blache SA: formulaire R 25
Lui-même, Jean Blache, pers. physique: déclaration d’impôt privée, état des titres
A partir de quel intérêt brut l’impôt anticipé est-il déduit du produit des intérêts du compte
privé? (0,5 point)
CHF 50
CHF 100
CHF 200
CHF 250
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Solution n° 12
Objectif détaillé n° 1.7.5.3: Loyer
Situation de départ:
Monsieur Simon, locataire d’un appartement de 4 ½ pièces situé sur l’Aarestrasse à Berne,
a demandé aujourd’hui (6 juin 2012) par écrit une adaptation de loyer, en raison du
changement du taux hypothécaire de référence. Le loyer mensuel net s’élève à CHF 1750
auxquels s’ajoute un acompte de CHF 250 pour le chauffage et les frais accessoires. En ce
qui concerne le délai de résiliation, aucune disposition particulière n’a été prise dans le
contrat de bail.
Tâche:
a) Calculez l’adaptation de loyer en pourcentage pour les données de base suivantes. Le
raisonnement doit apparaître. (4 points en tout)
Données actuelles: Données du bail:
Taux hypothécaire de référence 3,0% 4,5%
Indice des prix à la consommation 121,4 115,6
Augmentation des coûts de 0,5% par an 30.6.2012 30.4.2008
Adaptation du taux hypothécaire de référence (2 points):
6 x 3% = 18 (1 point) 18 x 100 1800
18 + 100 = 118 = -15,25% (1 point)
Adaptation de l’indice des prix à la consommation (1 point):
121,4 - 115,6 x 40 = 2% ou 121,4 : 115,6 - 1 x 40 = 2%
115,6
Adaptation de l’augmentation des coûts (1 point):
0,5 : 12 mois = 0.417 x 50 mois = 2,083%
b) A combien s’élève le loyer brut en CHF après l’adaptation? (0,5 point)
2% + 2,083% - 15,25 = -11,17%
CHF 1750 - CHF 195,50 (11,17%) = CHF 1554.50 + CHF 250.00 = CHF 1804,50
c) A quelle date la modification du loyer entrera-t-elle en vigueur, si elle est envoyée
aujourd’hui (6 juin 2012)? (0,5 point)
1er octobre 2012
Points possibles
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Solution n° 13
Objectif détaillé n° 1.7.5.10: Financement d’immeuble
Situation de départ:
Le client Schneider envisage d’acheter une maison individuelle dans un lotissement, au prix
de CHF 850 000. Il peut faire un apport personnel de CHF 170 000. Monsieur Schneider a
un revenu annuel de CHF 70 000 et son épouse gagne CHF 25 000 par an.
Tâches:
a) Calculez la charge admissible du point de vue d’une banque et remplissez les lignes
vides avec le texte correct. (0,5 point par ligne; 4 points en tout)
Texte Montant en CHF Base de calcul
Prix d’achat CHF 850 000
- apport personnel CHF 170 000
Financement nécessaire CHF 680 000
Intérêts 1re hypothèque 4%
(65% du prix d’achat)
CHF 22 100 4% de CHF 552 500
Intérêts 2e hypothèque 5% CHF 6 375 5% de CHF 127 500,
2e hypothèque
Amortissement par an CHF 6 800 1% du financement
nécessaire
Entretien par an CHF 8 500 1% du prix d’achat
Total des coûts CHF 43 775
b) Est-ce que la banque va accorder à la famille Schneider le financement de la maison
individuelle? (0,25 point par réponse; 0,5 point en tout)
OUI NON
Motif:
Les coûts annuels de CHF 43 775 dépassent le tiers des revenus annuels (CHF
70 000 + CHF 25 000 = CHF 95 000) de la famille Schneider. Les coûts s’élèvent à
46% des revenus annuels!
c) Citez deux types de prêt hypothécaire.
(0,25 point par réponse; 0,5 point en tout)
Hypothèque à taux variable
Hypothèque à taux fixe
LIBOR
Points possibles
5
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Solution n° 14
Objectif détaillé n° 1.7.5.11: Registre foncier
Situation de départ:
Votre formateur vous demande de commander un feuillet du registre foncier pour un client.
Tâche:
Quelles indications figurent dans l’extrait du registre foncier? Citez-en au moins huit.
(0,25 point par réponse; 2 points en tout)
Propriétaire
Type de propriété
Numéro de parcelle
Surface de la parcelle
Numéro du plan
Valeur officielle
Description de l’immeuble
Mentions
Annotations
Servitudes
Charges foncières
Droits de gage
Cédules
Etc.
Indication pour la correction: liste non exhaustive.
Points possibles
2
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Solution n° 15
Objectif détaillé n° 1.7.5.8: Rendement net
Situation de départ:
Lors de l’examen du décompte d’immeuble, votre client Monsieur Meunier voudrait savoir
quel rendement il peut obtenir de son immeuble. Les indications suivantes figurent dans le
décompte d’immeuble:
Investissement CHF 6 000 000
Revenus locatifs nets CHF 420 000
Hypothèque CHF 1 800 000
Intérêts hypothécaires CHF 72 000
Frais d’exploitation et d’entretien CHF 160 000
Tâches:
a) Quelle est la formule de calcul du rendement net (rendement des fonds propres)?
(1 point)
(loyer net - charges d’immeuble) x 100 soit produit net x 100
(capital investi - fonds de tiers) fonds propres
b) Quel rendement net obtient Monsieur Meunier avec son immeuble? (2 points)
Investissement CHF 6 000 000
./. fonds de tiers (hypothèque) CHF 1 800 000
Fonds propres CHF 4 200 000
Intérêts hypothécaires CHF 72 000
Frais d’exploitation et d’entretien CHF 160 000
Total des charges d’immeuble CHF 232 000
Revenus locatifs nets CHF 420 000
./. total des charges d’immeuble CHF 232 000
Rendement net CHF 188 000
188 000 x 100 = 4,48%
4 200 000
Points possibles
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Solution n° 16
Objectif détaillé n° 1.7.6.1: Principe des trois piliers
Situation de départ:
Peu de temps avant son départ à la retraite, Monsieur Joyeux vient vous voir au bureau. Il
vous demande de lui expliquer le principe des trois piliers.
Tâche:
Complétez le schéma du principe des trois piliers.
(0,25 point par réponse; 3 points en tout)
Type de
prévoyance
Nom du pilier
Obligatoire ou
facultatif?
Ce qui doit être
couvert.
1er pilier
Prévoyance
publique
AVS/AI
Obligatoire
Minimum vital
2e pilier
Prévoyance
professionnelle
Caisse de
pension
Obligatoire
60% du revenu
initial
3e pilier
Prévoyance
privée
Banque, épargne,
assurance-vie
Facultatif
Maintien du train
de vie + autres
souhaits
Points possibles
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Solution n° 17
Objectif détaillé n° 1.7.6.3: Décompte salarial mensuel
Situation de départ:
Le père de Mike Hassler travaille occasionnellement dans les bureaux de Supertramp SA.
Bien qu’il ait déjà 67 ans, il apporte une aide précieuse à son fils. Il reçoit un salaire horaire.
Tâche:
Dans le formulaire préparé, établissez le décompte salarial du mois de mai 2012 pour le
père de Mike Hassler, en tenant compte des informations suivantes:
- Heures ouvrées au mois de mai: 54 heures
- Salaire horaire (y c. indemnités de vacances/jours fériés): CHF 41
- Frais forfaitaires CHF 120
- Déductions AVS/AI/APG/AC/LPP: selon la loi
- Taux de cotisation AANP: 2%
(0,25 point par élément de réponse; 3 points en tout)
Type de
salaire Base
Pourcentage,
base Salaire, frais Déductions
Salaire brut 54 h CHF 41 CHF 2214
Frais CHF 120
AVS/AI/APG 814 (1400
franchise) 5,15% CHF 41.90
AC Aucune
déduction
AANP CHF 2214 2% CHF 44.30
LPP Aucune
déduction
Salaire net CHF 2247.80
Points possibles
3
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Solution n° 18
Objectif détaillé n° 1.7.7.4: Acte de défaut de biens
Situation de départ:
Vous rangez les archives le 6 juin 2012 et vous y trouvez un acte de défaut de biens daté
du 1er juillet 1991. Vous le rapportez au bureau en réfléchissant aux effets d’un acte de
défaut de biens.
Tâche:
Dans le tableau ci-dessous, cochez la bonne réponse face à chaque affirmation.
(0,25 point par réponse; 2 points en tout)
vrai faux
La créance se prescrit par vingt ans à compter de
la délivrance de l’acte de défaut de biens à l’égard
du débiteur.
X
La créance incorporée dans l’acte de défaut de
biens porte intérêt dès la délivrance.
X
La créance ou l’acte de défaut de biens n’est pas
héréditaire.
X
L’acte de défaut de biens vaut comme titre de
mainlevée.
X
L’acte de défaut de biens est un titre (papier-
valeur).
X
L’acte de défaut de biens confère le droit d’opérer
le séquestre et légitime une action en contestation.
X
Les effets de l’acte de défaut de biens daté du 1er
juillet 1991 sont prescrits.
X
A l’égard de ses héritiers, l’acte de défaut de biens
se prescrit par un an à compter de l’ouverture de la
succession.
X
Points possibles
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Solution n° 19
Objectif détaillé n° 1.7.7.1: Modes de poursuite
Situation de départ:
En exécutant aujourd’hui la procédure de sommation, vous avez constaté que plusieurs
locataires n’ont pas réglé le loyer.
Tâches:
a) Indiquez le mode de poursuite et le for de la poursuite pour les locataires suivants.
(0,25 point par mode de poursuite, 0,25 point par for de poursuite; 2,5 points en tout)
Poursuite envers… Mode de poursuite For de la poursuite
Le locataire d’un appartement,
Paul Savat (personne
physique)
Par voie de saisie Domicile du
débiteur/locataire
Le locataire d’un appartement,
Estival SA
Par voie de faillite Siège de la société selon
inscription au RC
Le locataire d’un local
commercial «Fondation pour
un habitat confortable»
Par voie de faillite Siège de la société selon
inscription au RC
Le locataire d’un appartement,
Simon Meier, associé de
Petitmur Sàrl
Par voie de faillite Domicile du
débiteur/locataire
L’entreprise individuelle
«Lounge Kulm»
Par voie de faillite Siège de l’entreprise
individuelle
b) Citez le texte de loi et ses articles réglementant le for de la poursuite.
(0,5 point)
Art. 46 ss LP
Points possibles
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Solution n° 20
Objectif détaillé n° 1.7.7.5: Déroulement des poursuites
Situation de départ:
Vous avez fixé le mode de poursuite et le for de la poursuite pour les locataires défaillants.
Maintenant, vous établissez la réquisition de poursuite (poursuite par voie de saisie).
Tâche:
Dans le tableau ci-dessous, cochez sous «vrai» ou «faux» si l’élément est requis ou non
pour la réquisition de poursuite. (0,25 point par réponse, 2 points en tout)
vrai faux
Adresse exacte du débiteur. X
Montant de la créance dans la monnaie étrangère
(p. ex euro).
X
Indication du gage mobilier. X
Indication de l’hypothèque. X
Adresse exacte du créancier. X
Lieu, date et signature du créancier ou de son
représentant.
X
Date de valeur. X
Nature exacte de la créance. X
Points possibles
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Solution n° 21
Objectifs détaillés N° 1.7.8.1: Régime matrimonial N° 1.7.8.3: Parentèles N° 1.7.8.4: Testament N° 1.7.8.5: Réserves héréditaires
Situation de départ:
Madame Sylvie Blanc née Pasche, de Vevey, vient de perdre son époux dans un tragique
accident de la route. Elle fait appel à vous en votre qualité d’agent fiduciaire.
La situation de famille se présente comme suit:
- Jacques Blanc a épousé Amélie Duroseau le 15 juin 1983.
- Leur fils David est né le 17 septembre 1984.
- Le 19 novembre 1990, le mariage entre Jacques Blanc et Amélie Duroseau a été
dissous par jugement. Le régime matrimonial a été dissous au même moment.
- Jacques Blanc s’est remarié le 12 janvier 1992 avec Sylvie Pasche, sous le régime
ordinaire. Jacques a apporté dans le mariage sa maison d’une valeur de CHF 820 000
et Sylvie un héritage familial de CHF 200 000. Ils ont eu deux enfants, Céline et Sophie.
- Pendant leurs années de mariage, Jacques et Sylvie ont beaucoup travaillé. Il en a
résulté une épargne de CHF 400 000, placée au nom des deux conjoints.
Tâches:
a) Enoncez les régimes matrimoniaux prévus par la loi.
(0,25 point par réponse; 0,75 en tout)
- Participation aux acquêts
- Communauté de biens
- Séparation de biens
b) Quand on parle de régime ordinaire, de quel régime matrimonial s’agit-il? (0,25 point)
Participation aux acquêts
c) Dans le cas présent, qui sont les héritiers légaux?
(0,25 point par réponse; 1 point en tout)
- Sylvie Pasche, son épouse au moment du décès.
- Ses enfants, soit David du premier mariage, ainsi que Céline et Sophie du
second mariage.
d) Quels sont les droits de la première épouse, Amélie Duroseau, et pour quelles raisons?
(0,5 point par réponse; 1 point en tout)
- Elle n’a aucun droit.
- Le régime matrimonial a été dissous par le divorce.
e) Dans le cas présent, quelle est la part de réserve héréditaire pour chaque personne?
(0,25 point par réponse; 1 point en tout)
Points possibles
6
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- Pour la première épouse: nulle
- Pour la seconde épouse: la moitié
- Pour l’enfant du premier mariage: trois quarts
- Pour les enfants du second mariage: trois quarts
f) Calculez la masse successorale (0,5 point par réponse; 1 point en tout)
Biens propres de Jacques CHF 820 000
Moitié des acquêts, 2e mariage CHF 200 000
Total de la succession CHF 1 020 000
g) Procédez à la répartition entre les héritiers. (0,25 point par réponse; 1 point en tout)
Sylvie, la seconde épouse CHF 510 000
David, enfant du premier mariage CHF 170 000
Céline, enfant du second mariage CHF 170 000
Sophie, enfant du second mariage CHF 170 000
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Solution n° 22
Objectifs détaillés N° 1.7.3.1: Comptabilisation des opérations N° 1.7.3.6: Distribution des bénéfices
Situation de départ:
Pendant votre formation, vous avez eu la chance de suivre un client (Promue SA) de la
fondation de la société à la distribution des bénéfices, en passant par la clôture des deux
premiers exercices. Dans ce contexte, vous avez été confronté aux tâches ci-après.
Tâches:
a) Remplissez les vides du texte suivant. (0,25 point par élément; 2 points en tout)
Le capital-actions d’une société anonyme ne peut être inférieur à CHF 100 000 (art. 621
CO). Au moins 20% de la valeur nominale de chaque action doivent être libérés, mais
un montant minimum de CHF 50 000 doit être couvert par les apports effectués.
L’écriture pour des apports en espèces est:
Actionnaires/capital-actions (souscription)
Banque/actionnaires (libération)
Si le capital-actions n’a pas été intégralement versé, le compte «capital-actions non
libéré» doit être porté à l’actif du bilan. Au lieu d’apports en espèces, des apports en
nature sont possibles.
b) La décision concernant l’emploi du bénéfice revient à l’assemblée générale. Toutefois,
le conseil d’administration de Promue SA lui présente la demande. Préparez-la pour la
clôture du deuxième exercice et en partant de la situation suivante.
(0,25 point par réponse; 2 points en tout)
Capital-actions: CHF 500 000 (versé à 80%)
Réserves légales: CHF 62 500
Report bénéficiaire: CHF 3 000
Bénéfice net: CHF 65 000
Pour l’emploi du bénéfice, prendre en compte:
Dividendes de base: 5%
Tantièmes: CHF 12 000
Sur le reste: autant de superdividendes (pourcentages entiers!) que possible.
Attribution à la réserve légale limitée au minimum.
Points possibles
6
Points obtenus
Examen de fin d’apprentissage de commerce 2012 / Série 1 – Profil E SOLUTIONS Situations et cas pratiques
6 juin 2012 Page 20 sur 21
Proposition d’emploi du bénéfice: (Les points ne sont accordés que si le raisonnement est
indiqué.)
CHF Raisonnement
Bénéfice à distribuer 68 000 65 000 + 3 000
Affectation aux réserves
légales
3 250 5% de 65 000
Bénéfice net résiduel 64 750 ------- (c.-à-d. aucune
indication nécessaire)
Dividendes de base 5% du
capital-actions libéré
20 000 5% de CHF 400 000
Bénéfice net résiduel 44 750 -------
Tantièmes 12 000 -------
10% aux réserves légales 1 200 -------
Superdividendes 7% 28 000 -------
10% aux réserves légales 2 800 -------
Nouveau report bénéficiaire 750 -------
c) Supposons que la société Promue SA soit une «Déchue SA» qui aurait subi des pertes
au lieu d’enregistrer un bénéfice l’année précédente: quelles en seraient les
conséquences? Remplissez les cases vides et passez les 3 écritures en relation avec
les 3 premières réponses inscrites dans les cases vides. (0,25 point par élément; 2
points en tout)
Une perte annuelle est débitée du compte report bénéficiaire ou des pp report. Si ces
montants ne sont pas suffisants, le reste doit être comptabilisé sur le compte «Report
de pertes», car une perte ne peut pas être compensée avec le capital-actions.
Enoncez trois jeux d’écritures dans ce contexte:
Report bénéficiaire/Compte de résultat
PP report/Compte de résultat
Report de pertes/Compte de résultat
Examen de fin d’apprentissage de commerce 2012 / Série 1 – Profil E SOLUTIONS Situations et cas pratiques
6 juin 2012 Page 21 sur 21
Solution n° 23
Objectif détaillé N° 1.7.3.7 : Indicateurs (ratios)
Situation de départ:
A l’attention du conseil d’administration de Promue SA, vous préparez tous les ans
quelques chiffres clés importants.
Tâche:
Expliquez ce que vous entendez par les chiffres clés suivants, en tenant compte de
l’exemple. (0,5 point par réponse; 3 points en tout)
Chiffre clé Explication Effets, signification
Exemple: coefficient de
financement externe
Part des capitaux externes
(fonds de tiers) dans le
capital total.
Si le coefficient de
financement externe est
élevé, la société Promue
SA est dépendante des
investisseurs externes.
Rotation des stocks Fréquence du
renouvellement complet
des stocks.
Révèle combien de fois
le stock tourne dans
l’année.
Coefficient d’autofinancement Part des capitaux propres
(fonds propres) dans le
capital total.
Si la part des capitaux
propres est élevée, la
société Promue SA est
à peine dépendante
des investisseurs
externes.
Ratio de liquidité 2 (quick
ratio)
Liquidités et créances en
relation avec les capitaux
externes à court terme.
Chiffre clé important,
devrait au moins égaler
100%.
Pour permettre de
rembourser les dettes
à court terme à tout
moment, la somme des
liquidités et des
créances devrait au
minimum égaler les
capitaux externes à
court terme.
Indication pour la correction: les réponses identiques en substance sont également
admises.
Points possibles
3
Points obtenus