espaces deville du marché 2015 - Guilmain...

Tel: 514.386.6274 [email protected] www.guilmaindesign.com

espaces deville du marché 20154 unités en prévente

à deux pas du marché jean-talon

Notre projet de condo livré en automne 2014 sur la même rue a été un franc succès. C’est donc avec plaisir que nous reproduisons le concept avec ce nouveau projet de 4 condos neufs, sur la même rue et toujours dans le magnifique secteur patrimonial de Villeray.

Au menu? De grandes superficies bien aménagées avec hauts plafonds et balcons côté ensoleillé. 4 unités localisées sur une rue bordée d’arbres matures, près d’une foule de commerces et surtout à 2 pas du marché Jean-Talon et de la Petite Italie. Un petit projet intime de seulement 4 condos, donc sans les frais de copropriétés démesurés.

Profitez de ce quartier exceptionnel, habitez un condo à Villeray comme vous l’avez toujours rêvé!

Livraison: Octobre 2015

réservez dès maintenant


espaces deville du marché 20154 unités en prévente

à deux pas du marché jean-talon

caractéristiques

unité témoin

Aire de vie très ensoleillée grâce è une très grande fenêstration vers le sud ouest (ruelle).Concept à aire ouverte Salon/salle-à-manger/cuisine bien pensé pour le quotidien.Des finitions de qualité au choix de l’acheteur (plancher de bois franc, céramique, armoire de cuisine)3 unités possèdent une terrasse privée sur le toit.Localisation de choix à un coin de rue du marché Jean-Talon, de la petite italie, du parc Jarry.À 5 minutes de marche de la station métro Jean-Talon (ligne orange) et Station de Castelnau (ligne bleue).2 stationnements disponibles.Insonorisation avec chappe de béton entre chaque étage.

Inclus:Plancher de bois franc (ingénierie pour le rez-de-jardin) couleur au choix.Céramique au choix (format 12’’x24’’, brique métro, etc).Armoire avec matériaux haut de gamme à choisir avec le designer.Comptoirs en quartz.Évier de cuisine double de style restaurant.Panneau de verre trempé pour la douche.Fenêtre hybride (aluminium/pvc) avec thermos double noir.Air climatisé et échangeur d’air.Garantie de maison neuve de 5 ans.

Le projet vous intéresse? Demandez à visiter un de nos condos du projet 2014 pour constater la qualité des finitions et mieux visualiser le plan d’intérieur.

Cuisine8’-0” x 12’-0’’

Salle à manger11’-6” x 10’-0’’

Chambre #1

Chambre #2

11’-4” x 10’-10’’

Salon12’-4” x 14’-8’’1

1

2

2

4

4

5

5

6

6

9’-10” x 9’-0’’

Salle de bain10’-10” x 6’-5’’

7 Salle de lavage9’-8” x 5’-5’’

8

8

Terrassse4’-4” x 11’-8’’

À noter:


Rez de jardin

La superficie ainsi que les dimensions des pièces montrées sur ces illustrations sont approximatives et peuvent varier sur le plan de construction final. Les superficies sont brutes et n’incluent pas les balcons ni les terrasses. Certains items illustrés peuvent être disponibles en options, référez-vous au devis de construction.

3

3

approx 1068 pc

Un mur vitré du côté ensoleillé de 10’ de large du plancher au plafond procure à cette unité un air de vie très éclairé.La vanité de la salle de bain fait 5’-6’’ de long et l’ilôt de la

cuisine fait 34’’ x 7’ de long.

7

Schéma des fenêtresde la salle à manger

Cuisine8’-0” x 12’-0’’


Chambre #1

Chambre #2

11’-6” x 11’-0’’

Salon12’-0” x 15’-0’’1

1

2

2

4

5

6

6

12’-8” x 10’-0’’



8

8

Balcon5’-0” x 11’-6’’

À noter:


1er Niveau


3

3

4

approx 1030 pc

Accès à une terrasse privée sur le toit de 11’4‘’ x 11‘-6’‘.Un mur vitré du côté ensoleillé de 10’ de large du plancher au plafond procure à cette unité un air de vie très éclairé.La vanité de la salle de bain fait 5’-6’’ de long et l’ilôt de la



9 Terrasse privée sur le toit11’-4” x 11’-0’’

+ terrasse privée sur le toit

inclus Terrassesur le toit !

Cuisine8’-0” x 12’-0’’


Chambre #1

Chambre #2

11’-6” x 11’-0’’

Salon12’-0” x 15’-0’’1

1

2

2

4

5

6

6

10’-0” x 10’-4’’



8

8

Balcon5’-0” x 11’-6’’

9 Terrasse privée sur le toit11’-4” x 11’-6’’

À noter:

Ban

c


2e Niveau+ terrasse privée sur le toit


34

approx 1004 pc

Accès à une terrasse privée sur le toit de 11’4‘’ x 11‘-6’‘.Un mur vitré du côté ensoleillé de 10’ de large du plancher au plafond procure à cette unité un air de vie très éclairé.La vanité de la salle de bain fait 5’-6’’ de long et l’ilôt de la



3

inclus Terrassesur le toit !

Cuisine8’-6” x 12’-6’’


Chambre #1

Chambre #2

10’-6” x 9’-0’’

Salon14’-2” x 15’-0’’1

1

2

2

4

5

6

6

10’-0” x 13’-0’’



À noter:


3e Niveau


33

4

5

approx 1505 pc

Accès à une terrasse privée sur le toit de 9’-4‘’ x 12‘-4’‘ à 23’-0‘’.Un mur vitré du côté ensoleillé de 10’ de large du plancher au

plafond procure à cette unité un air de vie très éclairé.La vanité de la salle de bain fait 5’-6’’ de long et l’ilôt de la




Niveau principal

8 Chambre principale18’-0” x 14’-0’’

À noter:


3e Niveau


approx 1505 pc

Accès à une terrasse privée sur le toit de 9’-4‘’ x 12‘-4’‘ à 23’-0‘’.

La vanité de la salle de bain fait 40’’ de long et la douche fait 3‘-0’’ x 4’-8’’

9 Salle de bain4’-8” x 9’-0’’

10 Terrasse privée sur le toit9’-4‘’ x 12‘-4’‘ à 23’-0‘’


8

Niveau Mezzanine

10


LISTE DE PRIX4 unités en prévente

Espaces deville du marché 2015

Niveau superficiesuperficie terrassesur le toit prix prix taxes incluses*

* Taxes et ristournes sur la TPS et TVQ incluses, certaines conditions s’appliquent.

Rez-de-Jardin 1068 PI.CA. 296 325$ 335 000$N / A

1er Niveau 1030 PI.CA. 390 311$ 445 000$125 PI.CA.

2e Niveau

Stationnement A

1004 PI.CA. 390 311$ 445 000$130 PI.CA.

3e Niveau +MEZZANINE

1505 PI.CA.

172 PI.CA.

521 852$

15 000$

600 000$400 PI.CA.

approx 9’ x 12’

Stationnement B 172 PI.CA. 15 000$approx 9’ x 12’

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