ELABORATION PLAN LOCAL D’URBANISME
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Transcript of ELABORATION PLAN LOCAL D’URBANISME
Commune de
La Chapelle
Département du Maine
URBA Ouest Consei
Pièce n°5
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Elaboration du PLU 0-0 Prescrite par délibération du
Arrêté
Enquête publique
Approuvée par délibération du conseil communautaire en date du
Vu pour être annexé à la délibération du conseil communautaire
Le Président :
Commune de
Chapelle-du-Genêt
du Maine-et-Loire
URBA Ouest Conseil ECO PARC Le Champ Jubin 44
ELABORATION
Pièce n°5 – Plans de Zonage
Prescrite par délibération du conseil municipal en date du
Arrêtée par délibération du conseil municipal en date du 3 décembre 2013
Enquête publique du 6 juin au 8 juillet 2014 inclus.
Approuvée par délibération du conseil communautaire en date du
la délibération du conseil communautaire en date du
l ECO PARC Le Champ Jubin 44590 DERVAL
Plans de Zonage
unicipal en date du 13 novembre 2007
du conseil municipal en date du 3 décembre 2013
Approuvée par délibération du conseil communautaire en date du
Commune - échelle : 1/5 000e _ Zoom - échelle : 1/2 500e
COMMUNE DE LA CHAPELLE-DU-GENÊT
Département du Maine-et-Loire
PU
L
Elaboration
PLAN DE ZONAGE - COMMUNE
Pièce
N° 5
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La GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa GrangeLa Grange
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Le Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne VertLe Chêne Vert
La NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa NiquerieLa Niquerie
Moulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de FraudMoulin de Fraud
La HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa HaieLa Haie
Le CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe CerisierLe Cerisier
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Le Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit MoulinLe Petit Moulin
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Route du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du PontRoute du Moulin du Pont
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478
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1427
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1430
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Numéro Destination Bénéficiaire Surface
1 Création d'un itinéraire de randonnée Commune de La Chapelle du Genet 1894 m²
2 Création d'un belvédère Commune de La Chapelle du Genet 2597 m²
3 Création d'un itinéraire pédestre et deux-roues Commune de La Chapelle du Genet 2140 m²
4 Création d'un itinéraire pédestre et deux-roues Commune de La Chapelle du Genet 1425 m²
5 Création d'un itinéraire pédestre et deux-roues Commune de La Chapelle du Genet 1418 m²
6 Création d'un itinéraire pédestre et deux-roues Commune de La Chapelle du Genet 1340 m²
7 Création d'une haie bocagère Commune de La Chapelle du Genet 1421 m²
8 Elargissement de la rue du logis Commune de La Chapelle du Genet 196 m²
9 Création d'un accès motorisé Commune de La Chapelle du Genet 220 m²
10 Elargissement de la rue Commune de La Chapelle du Genet 241 m²
11 Elargissement de la rue d'Alsace / Aménagement du carrefour Commune de La Chapelle du Genet 158 m²
12 Création d'un accès motorisé Commune de La Chapelle du Genet 270 m²
13 Extension du cimetière / Création de places de stationnement Commune de La Chapelle du Genet 900 m²
14 Aménagement d'une placette de retournement Commune de La Chapelle du Genet 130 m²
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Elaboration du PLU
- Prescrite par délibération du conseil municipal en date du 13 novembre 2007
- Arrêtée par délibération du conseil municipal en date du 3 décembre 2013
- Enquête publique du 6 juin au 8 juillet 2014 inclus.
- Approuvée par délibération du conseil communautaire en date du
Vu pour être annexé à la délibération du conseil communautaire
en date du
Le Président :
Secteurs sur lesquels toute démolition est soumise
à l'obtention préalable d'un permis de démolir
� Arbre protégé au titre de l'article L130-1 du code de l'urbanisme
Secteurs sur lesquels des orientations d'aménagement et de programmation
ont été définies
Haies protégées au titre du L 123-1-5-III-2° alinéa du
Code de l'Urbanisme
C Elément de patrimoine identifié et protégé au titre de l'article L 123-1-5-III-2°
du code de l'urbanisme
Espaces boisés protégés au titre du L 123-1-5-III-2e alinéa du
Code de l'Urbanisme
Espaces boisés classés au titre de l'article L130-1 du code de l'urbanisme
Secteur dans lequel la délivrance du permis de construire
peut être subordonnée à la démolition de tout ou partie des
bâtiments existants sur le terrain où l'implantation de la
construction est envisagée
Prélocalisation des zones humides par les services de la DREAL
Ce travail de pré-localisation a été réalisé par photo-interprétation,
il doit donc rester un pré-repérage devant impérativement donner
lieu à un travail de terrain, et en aucun cas être assimilé
à un inventaire des zones humides.
Cette pré-localisation établie par la DREAL peut servir comme
un premier document d’alerte, imparfait tantôt par excès tantôt par défaut,
mais couvrant tout le territoire et/ou comme la phase initiale d’une
démarche d’inventaires.
Entités archéologiques recencées par les services de la
Direction Régionale des Affaires Culturelles
Emplacement réservé et n° d'opérationER n°ER n°ER n°ER n°ER n°ER n°ER n°ER n°ER n°
Zones humides recensées lors de la détermination des zones humides
sur les zones 1AU et 2AU (réalisée par le bureau d'études CADEGEAU)
808
399
907
905
906
908
955
573
1202
623
197
947
948
571
1584
934
931930
933
932
928
929
1583
935
594
181
176
203
175
202
958
1203
732
200199
1323
669
172
763
764
173
174761
163
162
661
24
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26
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1599
16491652
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1606
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1596
1595
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1657
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1586
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1551
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1542
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1587
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1588
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3
1
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5
850
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1563
1565
15
12
1573
15
1567
1566
1540
20
18
16
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1562
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1561
6
1128
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11
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1576
1577
13
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1581
5
1574
1580
7
1514
4
1560
1559
2
1133
13
1605
1452
1604
1451
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5
4
1135
33
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1127
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108
7711
317
1487
1488
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650
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1343
1
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14 7
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1354
1351
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1041
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108
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25
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1068
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191919
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1368
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943
939
1029
945
751
777
507
1047
1049444
1046
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Echelle : 1/2 500e
COMMUNE DE LA CHAPELLE-DU-GENÊT
Département du Maine-et-Loire
PU
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Elaboration
PLAN DE ZONAGE - LE BOURG
Pièce
N° 5
Numéro Destination Bénéficiaire Surface
1 Création d'un itinéraire de randonnée Commune de La Chapelle du Genet 1894 m²
2 Création d'un belvédère Commune de La Chapelle du Genet 2597 m²
3 Création d'un itinéraire pédestre et deux-roues Commune de La Chapelle du Genet 2140 m²
4 Création d'un itinéraire pédestre et deux-roues Commune de La Chapelle du Genet 1425 m²
5 Création d'un itinéraire pédestre et deux-roues Commune de La Chapelle du Genet 1418 m²
6 Création d'un itinéraire pédestre et deux-roues Commune de La Chapelle du Genet 1340 m²
7 Création d'une haie bocagère Commune de La Chapelle du Genet 1421 m²
8 Elargissement de la rue du logis Commune de La Chapelle du Genet 196 m²
9 Création d'un accès motorisé Commune de La Chapelle du Genet 220 m²
10 Elargissement de la rue Commune de La Chapelle du Genet 241 m²
11 Elargissement de la rue d'Alsace / Aménagement du carrefour Commune de La Chapelle du Genet 158 m²
12 Création d'un accès motorisé Commune de La Chapelle du Genet 270 m²
13 Extension du cimetière / Création de places de stationnement Commune de La Chapelle du Genet 900 m²
14 Aménagement d'une placette de retournement Commune de La Chapelle du Genet 130 m²
Secteurs sur lesquels toute démolition est soumise
à l'obtention préalable d'un permis de démolir
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� Arbre protégé au titre de l'article L130-1 du code de l'urbanisme
Secteurs sur lesquels des orientations d'aménagement et de programmation
ont été définies
Haies protégées au titre du L 123-1-5-III-2° alinéa du
Code de l'Urbanisme
C Elément de patrimoine identifié et protégé au titre de l'article L 123-1-5-III-2°
du code de l'urbanisme
Espaces boisés protégés au titre du L 123-1-5-III-2e alinéa du
Code de l'Urbanisme
Espaces boisés classés au titre de l'article L130-1 du code de l'urbanisme
Secteur dans lequel la délivrance du permis de construire
peut être subordonnée à la démolition de tout ou partie des
bâtiments existants sur le terrain où l'implantation de la
construction est envisagée
Prélocalisation des zones humides par les services de la DREAL
Ce travail de pré-localisation a été réalisé par photo-interprétation,
il doit donc rester un pré-repérage devant impérativement donner
lieu à un travail de terrain, et en aucun cas être assimilé
à un inventaire des zones humides.
Cette pré-localisation établie par la DREAL peut servir comme
un premier document d’alerte, imparfait tantôt par excès tantôt par défaut,
mais couvrant tout le territoire et/ou comme la phase initiale d’une
démarche d’inventaires.
Elaboration du PLU
- Prescrite par délibération du conseil municipal en date du 13 novembre 2007
- Arrêtée par délibération du conseil municipal en date du 3 décembre 2013
- Enquête publique du 6 juin au 8 juillet 2014 inclus.
- Approuvée par délibération du conseil communautaire en date du
Vu pour être annexé à la délibération du conseil communautaire
en date du
Le Président :
Entités archéologiques recencées par les services de la
Direction Régionale des Affaires Culturelles
Emplacement réservé et n° d'opérationER n°ER n°ER n°ER n°ER n°ER n°ER n°ER n°ER n°
Zones humides recensées lors de la détermination des zones humides
sur les zones 1AU et 2AU (réalisée par le bureau d'études CADEGEAU)
