관리사무소 2020년 11월...
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○ 산출기간 : ~
○ 납부기한 : (목요일)
(납부기한 : 매월말일, 토요일.공휴일인 경우 익일까지)
○ 납부은행
♣ 무통장 입금시 반드시 성명 대신 동,호로 꼭 기재하여 주시기 바랍니다.
성명으로 입금된 경우에는 관리사무소로 알려주시기 바랍니다.
세대가 확인되지 않을 경우 미납처리 될수 있으니 주의 바랍니다.
예) 홍길동, 151동 201호 일 경우 ▶▶ 151-201 또는 1510201
♣ 관리비 중간정산(전.출입세대)은 3일전 미리 관리사무소에 통보하여 주시고
상호간에 승계하여 주시기 바랍니다.
전입,전출시 승강시사용료 100,000원을 납부하시고 이용하시기 바랍니다.
♣ 관리비는 매월1일부터 말일까지 집행된 비용이 다음달 21~25일경 정산 고지서가
배부되고 매월말일까지 납부마감되오니 기일내 지정은행에 납부 또는 자동이체
를 신청하여 주시기 바랍니다.
♣ 자동이체 세대에서는 매달 관리비 납부 마감일 이전에 통장 잔고를 반드시 확인
하여 주시기 바랍니다.(매달 마감일 1회 출금)
인천시 서구
청라에메랄드로76번길 14 (우:22739)
청라호반베르디움20입주자대표회의
농 협 301-0093-6255-11
우 리 1005-801-900646
국 민 757301-00-002444
2020년 11월관리비부과명세서
관리사무소 ☎ 032-569-4687팩스 032-569-4688
신 한 140-009-454820
하 나 904-910001-24705
2020년 12월 31일
청라호반베르디움3차20BL아파트 관리사무소
은행 계좌번호 예금주
2020년 11월 1일 2020년 11월 30일
1. 우리아파트 공식 홈페이지 안내
주택법시행령 제56조(관리비현황공개)에 의거 시행
① 홈페이지주소 : hoban20.co.kr 입력(http://www 입력하지 마시기 바랍니다.)
② 홈페이지회원가입
hoban20.co.kr 접속 → 회원가입 → 관리소승인(정회원등록) → 홈페이지이용
2. 전출,전입시 안내
① 전출세대는 이사 3일전에 관리사무실로 전출일자를 알려주어 중간관리비를 정산하셔야 합니다.
중간정산관리비는 전출.입 세대간 승계를 원칙으로 합니다.
⑤ 입주시 불출한 소화기, 완강기(3층~10층)를 세대간 승계하셔야 합니다.
4. 음식물쓰레기 및 일반생활쓰레기 배출
① 자동집하시설(크린넷)을 가동하고 있으니 청라전용봉투를 구입하여 배출바랍니다.
② 일반생활쓰레기 투입구와 음식물쓰레기 투입구가 별도로 설치되어 있으니 스티커의 색상별로 구분하여
투입하여 주시기 바랍니다(불법투기시 과태료 100만원)
③ 스티커를 투입구에 3초이상 접촉하여야 투입구가 열립니다.
5. 생활소음 자제 협조 안내
① 아이들이 거실이나 방안에서 너무 심하게 뛰어다니는 일이 없도록 아이들에게 세심한 지도를 부탁
드립니다.
② 밤10시 이후에는 악기(피아노, 바이올린 등), 생활기기(세탁기, 청소기 등), 운동기기(헬스기구 등)의
사용을 자제하여 주시기 바랍니다.
6. 관리비 미납시 연체요율
(미납x연 연체요율(%)x(연체일수/365)개정된 아파트 관리규약 제66조에 의거하여 연체료계산 및 방식이 변경 되었습니다.
연체료는 후납으로 미납관리비를 실 납부하신 일자로 연체료가 계산되어 다음달 납부고지서에 청구됩니다.
※ 3개월이상 관리비 연체세대는 내용증명발송 및 독촉장 발부 후 단전,단수 조치 될 수 있으니 기한내에
납부하여 주시기 바랍니다.
세대당 1개의 아이디만 가입이 가능하며 동.호수 실명으로 가입하여 주시기 바랍니다.
입주자카드 미작성 세대는 승인이 어려우니 관리사무소로 오셔서 입주자카드를 작성하셔야 합니다.
④ 도시가스 사용료 정산은 인천도시가스(☏1600-0002)로 연락하시기 바랍니다.
③ 전출시 주차스티커는 관리사무소에 반납하시기 바랍니다. (미반납시 5천원 납부)
② 전출.전입시 승강기사용료 10만원을 납부하시고 이용하시기 바랍니다.
1 43 12 1년초과82
연 연체요율(%) 1212
5 6연체개월수 7 9 10 11
③ 애완견을 사용하시는 세대에서는 개짖는 소음으로 인해 이웃주민에게 피해가 없도록 당부 드립니다.
④ 입주세대는 반드시 입주자카드 등록(필수)을 하셔야 발급이 됩니다.
공 지 사 항
3. 주차스티커 발급안내
① 주차스티커는 차량등록증 및 신분증 지참후 관리사무소에 방문하여 발급 받으시기 바랍니다.
② 주차스티커 발급차량의 매매나 폐차 등 등록해지 사유 발생시는 관리사무소로 연락하여 주시기 바랍니다.
③ 전출시, 주차스티커는 관리사무소에 반납하시기 바랍니다. 미반납시 5천원 유상처리하셔야합니다.
③ 기타안내사항
-1-
0 이용자차감
급 탕 비 21,923,830 21,923,830 21,861,560 62,270 0
2,139,930
수 도 료 계
18 독 서 실 이 용 료 -547,740 -547,740 -547,740 0
15관 리 비 차 감
( 조 경 관 리 유 지 비 )-1,749,090 -1,749,560
0 이용자부과
합 계 181,465,022
수도료 0
16 일자리안정자금차감 -1,020,000 -1,019,640 -1,019,640
-1,749,560
12
10
0
수 도 료 차 감
17 커 뮤 니 티 운 영 비
14
11
0
장기수 선충 당금 16,265,110
181,464,810 180,609,890 826,820 -212
19 운동시 설사 용료 3,155,040 3,155,040 3,155,040
176,762,590
1,240,000
-212
0
13,264,610
0-683,470
0
177,617,510
세 대 전 기 료
세 대 난 방 비
부 과 차 액
열요금
13
입주자대표회의운영비
선거관리위원회운영비
8
열 요 금 계
기 본 요 금
일 반 관 리 비
2
소 독 비4
5
6
1
경 비 비3
안 전 점 검 비
7 위탁관 리수 수료
청 소 비
수 선 비
58,000
시 설 유 지 비
재 해 예 방 비
비 고부과금액 입주자 부과차액업체외
4,29023,494,54023,494,540
해당세대만적용
소 계
0
전기료
2,762,160
세 대 수 도 료
건 물 보 험 료
1,073,650
공 동 수 도 료
177,617,722
승강기전기료9
23,490,250
60,475,900
543,860
4,243,399
19,426,811
소 계
승 강 기 유 지 비
8,274,920
1,201,200
423,000
수
선
유
지
비
422,180
11,404,130
4,065,280
4,040,570
108,060
015,143,540
0
15,141,550 15,143,540
11,405,980 0
【 2020년 11월분 관리비 부과 총괄표 】
(산출기간 : 2020. 11. 01 ~ 2020. 11. 30)
No 항 목 발생금액
전 기 료 계 39,837,112
공 동 전 기 료
1,201,7001,201,700
1,240,000
158,46047,334,080
0
-683,410
12,638,740
12,260
6,381,032
39,838,840
1,240,000
16,264,640
1,075,440
29,816,150
1,500,000 0
0
1,728
13,322,210
19,330,790
13,322,210
0
60,486,780
543,920
조견표적용
조견표적용
0
20,000
02,139,930
2,763,000
-683,470
1,728
0
638,860
-60
29,209,550
1,480,000
6,382,760
12,581,140
1,075,440
2,127,670
29,816,150
12,638,800
16,413
1,724,760공 동 요 금 1,723,627
1,500,000
47,319,270
TV 수 신 료
6,382,760
60,486,780
4,243,700
19,426,980
1,724,760
16,264,640
4,243,700
0
47,160,810
0
2,763,000
543,920
8,274,920
422,180
11,405,980
39,199,980
1,133
500
0
0 3,010
1,850
1,990
-820
60
-14,810
-16,413
0
0
0
606,600
96,190
0
0
0
29,500
0
-60
169
10,880
301
0
0
29,500
826,820
0
1,790
0
0
840
0
0
0
-470
360
-470
-2-
34D
114.41
58
38,050
18,470
24,530
690
1,950
13,400
880
97,970
6,870
2,790
0
10,340
0
1,740
4,470
0
26,350
-2,830
-1,650
2,000
148,050
18 독 서 실 이 용 료 세대별 사용자 차감 (11/24 ~ 12/31 이용료)
급 탕 비 세대별 사용량 부과
0.00 0 0 0
26,290230.28
16 일자리안정자금차감 -14.44 -1,640 -1,640
15 관 리 비 차 감
-1,650
26,140
12
1,730 1,740
4,450 4,47039.11 4,440
15.20 1,73011
13 선 거 관 리 위 원 회 운 영 비 0.00
합 계 1,293.97 146,920
14
0
10
수도료
0.00
세 대 사 용 분 세대별 사용량 부과
공 동 수 도 료
수 도 료 차 감 세대별 사용량에 따라 차감
10,260
147,300
0
10,320
147,770
-24.76 -2,810 -2,820 -2,830
26,210
각 동 라인별로 구분하여 실제 소요된 비용을 세대수에 의하여 배분 부과승 강 기 전 기 료
6,860
0 0
전기사용량이 50Kwh 이상 사용시 2,500원 부과
10,280
6,8406,820
2,770
0
공 동 요 금
건 물 보 험 료
9
전기료
세 대 사 용 분 세대별 사용량 부과
TV 수 신 료
공 동 전 기 료 90.34
880
소 계 856.21 97,210 97,470
880
97,780
7 위 탁 관 리 수 수 료 7.70 870
60.08기 본 요 금
열요금
8
부 과 차 액
세 대 난 방 비 세대별 사용량 부과
24.40
6 수 선 유 지 비 117.11 13,300 13,330 13,380
680 680 680
5 승 강 기 유 지 비 17.01 1,930 1,940 1,940
2 청 소 비 161.46
4 소 독 비 5.99
3 경 비 비 214.37 24,480
18,330
일 반 관 리 비 332.57 37,760 37,860
18,440
2,000
장 기 수 선 충 당 금
0
114.18
168 168 226
113.52 113.81
24,340
세대별 사용자 부과19 운 동 시 설 사 용 료
17
37,980
입 주 자 대 표 회 의 운 영 비
2,000 2,000커 뮤 니 티 운 영 비 17.56
2,780 2,790
【 2020년 11월분 분양 면적별 부과내역 】
NO
34C 34B 34A
18,380
1
24,400
세대수
타 입
분양면적(㎡)
항목별단가(㎡)항 목
-3-
(원)
÷ 총분양관리면적(㎡) = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
(원) [ 원]
(원) [ 원]
(원) [ 원]
÷ 총분양관리면적(㎡) = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
3)계약금액 :
161.46
1)발생금액 :
월10,394,760원(미화원6명:청소용품비포함, 4대보험 및 신규입사자 연차,퇴직수당은 실사를 통한 후불정산 및 적립)
2)산출내역 : 총발생금액 단가
11,404,130
-720,000
42,800
70,631.9
1,686,570 신규입사자 연차,퇴직수당적립 1,686,570
332.57
3)내 역
구 분
23,490,250 70,631.9
금 액
1.일반관리비
1)발생금액 : 23,490,250
2)산출내역 : 총발생금액 단가
적 요
인
건비
급 여 15,759,920 관리소장외 5인 기본급
제 수 당 2,696,410 야간근로수당,자격수당등연차수당:일근(격일):[기본급+제수당]*8/209(12/365)*15/12
퇴 직 금 1,121,060 (급여+제수당+연차+식대)*1/12
산 재 보 험 료 189,210 관리사무소 직원 산재보험료
고 용 보 험 료 210,980 관리사무소 직원 고용보험료(사업자분)
국 민 연 금 662,770 관리사무소 직원 국민연금료(사업자분)
건 강 보 험 료 689,890 관리사무소 직원 건강보험료(사업자분)
소 계 21,773,240
식대등복리후생비 443,000 관리사무소 직원 식대, 당직자야식, 특수건강검진, 협회비 등
제
사무비
일반사무용품비
비품 등 구입비 0
사무 용품 소모 품비 126,500 복합기렌탈료, 사무용품 및 복사용지 구입비
비품감가상각비 327,640 집기비품(책상,컴퓨터,복사기등) 및 소프트웨어 감가상각비
도 서 인 쇄 비 241,940 전산사용료 및 고지서 인쇄비, 주차스티커 제작비(7/24)
여 비 교 통 비 0 자재구입시 교통비
소 계 696,080
제
세공과
금
통 신 료 135,230 전화요금 및 인터넷사용료(승강기전화,원격제어인터넷등포함)
우 편 료 0 등기 발송우편료 등
제 세 공 과 금 등
브로워 엔진오일, 전지가위, 휘발유, 페인트 클렌저, 막타월, 난방관부싱
0 주민세(법인균등)
소 계 135,230
피 복 비 120,650 동절기 작업복 구입(2/6)
공기구비품 감가상각비
소 계 726,050
교 육 훈 련 비 39,000 승강기관리 교육, 관리감독자 교육비(2/2)
회 계 감 사 비 120,830 2019년도 외부회계감시비 분할부과(3/12)
그
밖의부
대비용
관리 용품 소모 품비 102,650관리
용품구입비
공기구 등 구입비 0
공기 구감 가상 각비 55,060
2.청소비 (㈜존앤존:계약기간 2019.08.01~2021.07.31)
10,437,560 당월용역비는 4대보험및연차,퇴직실비정산액 적용
-720,000 4대보험 실비정산(19.07~20.05) 차액(3,600,310원) 5회중 4회
잡 비 447,510 정수기렌탈비,홈페이지유지보수비,잔액증명발급수수료,커피 및 휴지외 구입비 등
합 계 23,490,250
(원) [ 원]
(원) [ 원]
(원) [ 원]
÷ 총분양관리면적(㎡) = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
3)계약금액 :
(원)
÷ 총분양관리면적(㎡) = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
(원)
÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
(원)
÷ 총분양관리면적(㎡) = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
총발생금액
신규입사자 연차,퇴직수당적립 1,588,9201)발생금액 :
-297,960
3.경비비 (㈜상일테크:계약기간 2020.01.01~2021.07.31)
-297,9604대보험 실비정산(18.01~20.05) 차액(1,787,750원) 6회중 5회
214.37
단가
1,588,920
2)산출내역 :
13,850,590 당월용역비는 4대보험및연차,퇴직실비정산액 적용
423,000
15,141,550
-1,947,230
70,631.9 5.99
1)발생금액 :
월15,797,820원(경비원6명:소모품비포함,4대보험 및 연차,퇴직수당은 실사를 통한 후불정산 및 적립)
70,631.9
423,000
2)산출내역 : 총발생금액
4.소독비 (㈜비엠에스종합개발:계약기간 2019.09.01~2021.08.31)
단가
2)산출내역 : 총발생금액 총분양관리면적(㎡) 단가
1,201,200
5.승강기유지비 (오티스엘리베이터(유):계약기간 2020.01.01~2021.12.31)
1)발생금액 :
1,201,200 70,631.9 17.01
6.수선유지비
1)발생금액 : 8,271,910
70,631.9 117.11
3)수선충당부채 부과근거
항 목
승 강 기 정 기 안 전 검 사 년1회 승강기제조 및 관리에 관한 법률 제13조 및 동법 시행규칙 제15조
저 수 조 청 소 비 년2회(반기1회) 수도법 제21조 및 수도시설의 청소 및 위생관리등에 관한 규칙 제6조
2)산출내역 : 발생금액 단가
전기사업법 제65조, 동법 시행규칙 제32조
소방시설
등의
자체검사
내 역 관 련 규 정
작 동 기 능 점 검년1회
8,271,910
수
선충당
부채
종 합 정 밀 점 검 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조
자가용전기설비정기검사 3년1회
어린이놀이시설정기시설검사 2년1회 어린이놀이시설 안전관리법 제12조
시설물의 안전관리에 관한 특별법 및 동법 시행령 제6조
※ 수선충당부채는 예상소요금액으로 실제점검시 점검기준등의 적용에 따라 비용의 증감이 있을 수 있습니다.
정 밀 점 검 3년1회
년2회(반기1회)건축물
안전점검
정 기 점 검
424,600
3,289,000
난방용 설비보호제 청관제 구입
조경관리용역비
승강기(총4대) 오일씰 교체 3/36
현관입구용 미끄럼방지 발판매트
90,750
767,470448,800
1,100,000 151동 크린넷(음식물수거) 메인PCB수리
117,4802,109,800 2,937,000
1,078,000 92,840
107,800
156동 2호기, 157동 1호기 권상기 누유수리 6/25
커뮤니티 오수슬러지 펌프 구입 6/36
열교환기 세관작업비
기계식 압력챔버 전자식으로 교체 1/12
승강기 제어반 마그네틱 수리
커뮤니티 지하오수펌프 설치 및 탱크청소
20년 소방종합정밀점검 지적사항 자재
6/25
2,882,000
2,321,000
175,8108/129/10 80,300
240,160
시설유지관리비
152동 3호 오수하수배관 외부보수작업
어린이놀이시설정기시설검사비
134,580
10/10
9/24 2,200,000
88,610
2,921,600 146,300
비고구분
4)산 출 내 역
부과금액설정금액내역 부과횟수
4,065,280
2,464,000
3/24 2,178,000
92,840
5/55/10
4/4 495,000
803,000 158동 옥상 경관조명 수리기계실 소방 충압펌프 수리
난방순환펌프 고장수리
지하2층 집수정 펌프교체 및 청소
6/10
1,661,000
151,153,155동 크린넷 고장수리
156동 2층 스프링쿨러 배관누수 보수공사
자가용전기설비정기검사비
중앙광장 시계탑 무브먼트 교체
151동 2호기 승강기 오일 씰 및 마그네틱 교체
상수도 정수필터 1년분
소방점검용역비
재해예방비
소계
월부과11/12
2/36
5/6
안 전 점 검 비 건축물정밀점검비
승강기정기안전검사비
20,989,096
660,000660,000
10/12
월부과12,400
2,904,000297,660
16,500
합 계
코로나19 확산방지용 마스크 구입 41,500
151동 오수횡주배관 소통작업 6/6152동 하수횡주배관 소통작업
승강기 등 소독용 소독액 구입 16,500
8,271,910
* 19년도 이월이익잉여금 처분액 중 관리비차감(20,989,096원)은 조경관리용역비에서 차감합니다. (20.02.17 대표회의 의결사항)
308,000
4,040,570
242,000
92,660
11월분
120,670
신화비엠씨
21.9월실시예정
40,500
년2회
옥내급수관수질검사수수료 21/24
(19년도 이익잉여금 처분액 중 관리비차감)
376,000
2,530,00021.4월실시예정26,000
씨앤
110,000
2/24
2,321,000
4/4
14/36
440,000 3,190,000
2,112,000
1/12 1,386,000
3/10
155동 10층~16층 코콤인터폰 허브 교체
3/12
1,085,700
153동 외 승강기 카도어 메인샤프트 교체
155동 승강기 기계실 오일 씰 교체
1,463,000 1,078,000 107,800
3,000,000
102,6601,615,000
10/24158동 캐노피 누수확인 공사작업
11월 시설물유지보수용자재 월부과112,200
69,210
10/12
6/25
8/12
157동 1호기 승강기 수리
91,6609/12
154,5동 승강기 노후 주요부품(가바나로프 등)
미화휴게실 집수정 고장펌프 교체
90,860152동 지하2층 2호기 승강기도어 레일씰 교체
10/10
153동 버튼스위치 및 155동 28층 PCB기판 교체 454,300
121,730
1,650,000 165,000
110,000
1,342,000
1,358,500
9/249/24
1,200,000
1,112,000
5/6
41,5003,890,240 108,060 23.9월실시예정
1/7
155동~158동 저층부 급탕순환펌프 수리 2/10
저수조청소비
소계
690,000
22.11월실시예정
20/24
110,000
2/24 93,500
4/4
91,360
123,750
385,000 55,000
70,760
1,793,000
2,244,000 134,200
88,000
115,500
110,000
149,490
2/6
중앙광장 시계탑 컨트롤장치 교체
(원)
÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
(원)
60.08₩
73.15₩
73.15₩
관리규약
4,790₩
4,790₩
4,790₩
24.40₩
-14,810
3)기본요금: 총발생금액÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
4)공동요금: 총발생금액÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
원 3) 총사용량 :
4)공동전기료: 총발생금액 ÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
부과합계
단가
단가
난
방비
kwh
38,320
부과차액
급
탕비
600
76
39,837,11239,210,512
5 23,950
승 강 기 전 기 료
소 계
T V 수 신 료
1)사용기간 :
휘트니스
264,260
Ton
세대분
세대분
Ton
노인정
2,139,930
7,633
6,381,032
1,058,920
158,460
506
체 크 카 드 할 인
단가
39,837,112 626,600
30,689,550
6,381,032163,440
-350,688
SK 브 로 드 밴 드 163
90.34
총분양관리면적(㎡)
0
2,622
어린이집
어린이집
21,839 kwh
543,860
4,564
1,315
구 분
㎡ 4,243,399
단가
0
고지금액
7.70
47,334,080
부과금액
입주자
19,426,811
Gcal
21,923,830
21,861,560
70,631.9
0
kwh
Ton
8
4,243,700
kwh
0
24.40
291,991
0
47,160,810
60.08
16,413
23,950
38,320
70,631.9
40,207,800
단가
4,243,399
0
47,334,080
단가총분양관리면적(㎡)
2)발생금액 :
258,629
1)사용기간 :
구분
1,723,627 70,631.9
9.전기료
고지금액
2020. 11. 01. ~ 2020. 11. 30.
267,215
953가 로 등
267,215
44,474
528
사용량
Kwh
16,873
91,080
3)부과내역
사용량(Kwh)부과금액
인터넷업체외
산 업 용
업체
주 택 용 전 력 38,965,440
어 린 이 집
LG 유 플 러 스
29,209,550
53,060
29,209,550
79,200
31,316,150
29,340
휘 트 니 스
197,282
193,387
6,381,032 70,631.9
0
입주자
13,680
Kwh
163,440 Kwh
1,078,920
비고
393,300
구 분 발생금액
91,080
합계
29,340
29,209,550
79,200
13,680
2,139,930
1,480,000 세대당2,50020,000
953
626,600
1,500,000
6,381,032
31,316,150
0
소 계
세대부과
새 롬 방 송
노 인 정
1,500,000
606,600
2,139,930
산 업 용
5,529,360
-20,000
가 로 등
공 동
합 계
6,381,032
공동요금
업체공동현관전기료
사업체주택용고지서
세 대 사 용 료
합 계
6,381,032
393,300
0
0
7,633
총분양관리면적(㎡)
기 본 요 금
545.97
2)발생금액 :
2)산출내역 : 총발생금액 총분양관리면적(㎡)
2020. 11. 01. ~ 2020. 11. 30.
543,860 70,631.9
96,190 단가
7.위탁관리수수료 (우리관리주식회사 : 계약기간 2019.07.01~2021.06.30)
47,334,080
총사용량
1)발생금액 :
19,330,790
단가
19,330,790
비고
0
단가
차액47,319,270
0
단가
단가
4,243,700
21,861,560
96,190
비고
8.열요금
단가
kwh
1,724,760공동요금 1,723,627 1,724,760
5)승강기전기료
(원)
÷ = 원/(톤)
÷ = 원/(톤) 세대 사용량에 따라 차감
÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
(원)
÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
28,100스 포 츠 센 터 25
단가
12,042
총발생금액
153,487
총 사용량(톤)
340,170
입주자
151 1, 2
총분양관리면적(㎡)
65,650
1,073,650
단가
0
비 고
0.00
11월 정기 입주자대표회의 시 간식비
단가
108,000
1, 2
(155동1층어린이집,201호,202호 각10,000원추가부과,155동승강기사용료금에서 30,000원차감)
1, 2
세대금액동별금액
303,750
1, 2
81 1, 2
수 도 료 차 감
2020. 11. 01. ~ 2020. 11. 30.
2,140,325
구 분 고지금액
1)사용기간 :
소 계
12,638,740
157
12,093
13,264,610
11,980
29,500
11.입주자대표회의운영비
15.2070,631.9
11월 정기 입주자대표회의 시 식대비
2)산출내역 :
1,073,650
12,638,800
3)수도료차감:
26
0
13,264,610
총발생금액
-683,470
1)발생금액 :
900,000
-683,410 -56.75
70,631.9
-60합 계 12,638,800
1,073,650
금 액
0 28,100
13,322,210
395-
29,5000
1163,340
1
부과금액
14대
1, 2
2,139,930
313,200 313,190
283,500
2,197 278,640
87
4)공동수도료:
총발생금액
부과세대 비고
59
303,630
사용량(Kwh)
2,234
1,287
2,396
부과금액
81
621
81
2,650
153 3,490
2,469
2)발생금액 :
16,873
3,750
26,600
3,600
어 린 이 집
공 동 수 도 료
수 도 사 업 소 고 지 금 액
0 0
13,322,210
-683,410
세 대 수 도 료
내 역
12,042
-113
11,980
입주자대표회의 운영비
153,700
총분양관리면적(㎡)
2,395
303,930
278,687
※ 잉여금발생시에는 차감부과하며, 고지서에는 수도료차감 항목으로 마이너스(-)표기되어 차감됩니다.
163,255
156
12,638,800
58
158
3,440
283,381
비고사용량(톤)
1,210
872,685
154
동별 호기
152
합 계
303,804
340,590
사업체
3,910
3,500
2,260
87
155
계
10.수도료
관리규약 제32조
÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
(원)
÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
(원) (장기수선조정에 의한 2020.1월부터 230.28원으로 조정)
÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
(원)
÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
(원)
÷ = 원/(㎡)
÷ = 원/(㎡)
(원) 18.04.16 입주자대표회의 의결 및 주민동의에 따라 18.5월분부터 전세대2천원씩 부과
÷ = 원/세대
÷ = 원/세대
(원) 코로나19로 커뮤니티 폐쇄-해당세대 독서실이용료 관리비 차감(11월 24일 ~ 12월 31일)
÷ = 원/세대
÷ = /세대
18.독서실이용료
1)발생금액 : -547,740
2)산출내역 : 총발생금액
-547,740 22 해당금액
해당 세대수 단가
주택건물화재보험료
총분양관리면적(㎡)
2020.10.21 ~ 2021.10.21 6,330,500
비고
2,762,160
12.건물보험료
1)발생금액 : 0
승강기사고배상책임보험
총발생금액
553,100
회차
2,172,010 1/12
차감금액
2020.10.21 ~ 2021.10.21
1/12
26,063,900
2020.10.21 ~ 2021.10.21 어린이놀이시설배상책임보험 197,100
11월 관리비차감액
총분양관리면적(㎡)
70,631.9
영업배상책임보험
13.선거관리위원회 운영비
39.11
16,480
2020.10.21 ~ 2021.10.21 46,110
단가
70,631.9
보험료
1)산출내역 :
가 입 명 금액계약기간
1/12
-1,749,090
2)산출내역 : 총분양관리면적(㎡)
2)산출내역 :
70,631.9
차감금액내용
0
16,265,110
내 역
-24.76
15.관리비차감내역 (20.02.17. 입주자대표회의 의결사항)
1,240,000
부과항목
1)발생금액 :
-1,020,000
총세대수2)산출내역 :
합 계
총발생금액
단가
총발생금액
70,631.9
비 고
단가
단가
-1,749,090
230.28
0.00
-
총발생금액
단가
금 액
단가
17.커뮤니티운영비
16,265,110
1/12
1)발생금액 :
내용
일자리안정자금 입금액 차감일자리자금차감
1,240,000
부과항목
관리규약 제38조합 계
조경관리유지비
총분양관리면적(㎡)
1)발생금액 :
-1,020,000
-1,020,000
-1,749,090
총발생금액
관리비차감적립금 매월균등차감
3)차감내역
2)산출내역 :
비 고
620
-1,020,000
14.장기수선충당금
2,000
-14.44
비 고
1)발생금액 :
3)차감내역
합 계
16.일자리안정자금차감
총발생금액
-1,749,090
70,631.9
2)산출내역 : 총분양관리면적(㎡)
527,560
1)사용세대 부과금액 : (원)
2)산출내역 :
※ 관리외수익.비용 2020.11.30 현재
266,600
12,840
200,000
1,020,000 13,610,000
관리외 수익총잔액 (①-②)
294,350
50,000 50,000 관
리외비
용
22,767,199
400,000
4,000
체납세대 소유자 및 세입자 내용증명 발송
재활용분리수고비(경비6명)
21,320
159,500
-
251,000
24,200
44,000
3,000,000
-
2,000,000
3,710,000
커뮤니티센터운영비 및 사용료
8,814
20,036,350
전월잔액
관리실,경비,미화 일자리안정자금지원금
4,036,760
1,251,250 1,251,250
5,400,001
한전전기 검침수당
관리비 연체료
20년 2기 예정 부가세 차액
-
커뮤니티센터 시설운영비용
2,666,000
관리비차감(독서실수입)
159,500
부과차익
한전전기 및 TV업무 지원금
연체료수입
독서실수입
재활용품 판매수입
관리비 부과차이
기타공동기여수익
예금,적금 만기이자
34명
내용
300,000
일자리안정자금지원수익
독서실운영비
충당금전입이자비용
소계
노인정 지원비
- -
소계
기타비용(휴가지원금 등)
종량제봉투구입비
세무주치의 수수료
5,400,001
12,400
회양목 구입대금 -
-
2,600,000 2,600,000
44,000
550,000
-
651,000
- 24,200
-
10,902,961
34,160
2,876,240
-
2,699,800
14,630,000
25,832,012 3,064,813
2,699,800 2019년 법인세 및 지방소득세 대체
관리외 비용 합계 ② 64,592,388 68,629,148
-
재활용품비용
관리비 부과차이
운동시설비용
법인세비용
부과차손
전자세금계산서용 인증서 발급
지하주차장 영업배상 자기부담금 등
소계
세무신고수수료
미화원 휴게실 씽크대 설치부품
미화원 휴게실 바닥마루공사자재
검침비용
공동체활성화비용
고용,산재 자동이체할인
20년 1기 예정 부가세 차액
일자리안정자금차감비용
미화원 휴게실 철거 폐기물처리비
차감관리비
기타의관리외비용
문고실 관리수당
550,000
-
281,950
일자리안정자금 관리비차감
복사,팩스 사용료 37,100
장충금 예적금 이자충당금 전입액
25,507,470
독서실 야간관리수당등 운영비용
6,714,083
47,235
87,359,587 관리외 수익 합계 ①
공
동기여
수익
8,026,721
-
7,936,173 장기수선충당예치금이자수입
141,277 141,277
1,058,210
-
8,904
226,982
-
13,610,000
-
재활용수입
전단지광고함
2,790,000
2,170,006
874,350
광고수입
미디어보드광고
266,600
2019년 법인세 신고수수료 200,000
-
-
16,527
8
-
1,020,000
6,714,083
-
650,000
-
47,235
2,932,600
94,461,160
8,814
3,300,000
2,650,000
-
7,101,573
8
37,100
226,982
3,155,040
19.운동시설사용료
183,860
독서실사용수입
19명
12,300,000
7,926,384
당월증가
10,500,000
중계기수입
2,666,000
락카(골프)요가
예금,적금 만기이자 충당금전입액
-
25,431
-
검침수입
1,076,080-
2,932,600
승강기수입 전입전출,인테리어등 승강기사용료
이자수입
204명
입주자
기여수익
보육시설임대료
헬스 골프
비고
어린이집임대수입
인원수
구분
종목
7,936,173
-
1,870,690
4,060,000
23명
중계기설치임대수입
10,500,000
당월누계
12,300,000
350,000
운동시설운영수입
게시판사용료
LGU+,KT,SKT
434,000
4,395,040 24,431,390
2,418,430
3,224,000
8,917,293 990,909
547,740-
-
14,630,000
24,431,390
-
2,170,006
24명
락카(헬스)
이용료는 이용일수 기준으로 일할계산
비고
명
- 4,000
2020년8월20일 입주자대표회의 의결사항으로 9월1일부터 운동시설사용료를 커뮤니티센터 운영규정에 따라 해당시설을이용하는 입주민에게 관리비에 사용료로 부과 (산정기간:1일~말일, 이용료: 일시불 후납기준, 20.08.20 정기회의 의결)
사용기간 : 2020. 11. 01. ~ 2020. 11. 30.
-
탁구
※ 제예금 현황 2020.11.30 현재
※ 장기수선충당금 현황 (통장잔액과 1개월분과 잉여금 처분액차이 : 부과 1개월후 입금) 2020.11.30 현재
※ 관리비차감적립금 현황 2020.11.30 현재
※ 입주자대표회의운영비 현황 2020.11.30 현재
농 협 은 행
신 한 은 행
303-4176-5777-91
국 민 은 행
관리비
장기수선충당금
농협은행(정기예금)
신한은행(커뮤니티)
65,650
합 계 1,073,650
31,109,565
계
1005-002-989148
737301-00-002444
1005-801-900646
720,750
237,407,985
31,628,770
우 리 은 행 ( 잡 수 입 )
904-910001-24705
18,424,492
105,695,525
하 나 은 행
140-010-151204
49,828,883
140-009-6255-11
-
신 한 은 행 ( 시 재 금 )
계 좌 번 호
301-0093-6255-11
우 리 은 행
비고금 융 기 관 명 금액구분
하나은행(정기예금)
200,000,000 200-504-998912
전월이월
16,265,110 640,341,785 11.30
65,060,440
640,341,785
153동 2호기 빔풀리 교체공사 4,037,000
628,113,675
11월분 장기수선충당금 부과액
11.30
-
11.1
140-012-235619
904-910090-68311
계
140-011-636114 25,281,345
합 계 644,378,785
11월분 관리비 차감액
11.30
일자
11.1
내용
전월이월
사용내역
-
합 계
당월잔액
1,749,090
11.30 1,749,090
당월발생
3,498,180 1,749,090
3,498,180
1,749,090
3,498,180
757323-00-054490
내용
4,037,000
국민은행(정기적금)
628,113,675
당월감소
624,076,675
신한은행(보통예금)
640,341,785
640,341,785
합 계 877,749,770
당월잔액
150,000,000
일자 당월발생
내용
200,000,000
신한은행(정기예금)
11월 정기 입주자대표회의 시 간식비
일자
11.30 11월 입주자대표회의 운영비 지급
11.30 11월 정기 입주자대표회의 시 식대비 108,000
비고
당월감소
900,000