OpérationNombre de logements 4 Shon : 408 m² Shab : 362 m² SU : 380 m²

Commune : Références de qualité environnementale de l'opération: - RT2005 : BBC Effinergie

Equipe de maîtrise d'oeuvre - Référentiel QEB : "Basse Consommation"- Architecte : Evelyne et Charles Colomb- BET Fluides : Enertech- Coordinateur QEB : Mission réalisée par l’architecte en collaboration avec le Point Information Energie ADIL26- Economiste/BE structure: Betrec

Prise en compte des modes de déplacements « doux »

Qualité de l’aménagement des espaces extérieurs Gestion des eaux pluvialesMesures d'aménagement Taux d'impermeabilisation 31 %

Infiltration des eaux sur la parcelleRécupération d'eaux pluviales OUI

Mesures envisagées

Approche passive et conception bioclimatique des bâtimentsOrientation façade prinicipale:Structure du bati Test d'étanchéïté à l'air ouiDescription de la démarche

Stratégie générale retenue pour le choix des matériaux Volume de bois utiliséTechnique mise en place Volume dm3/m²

Murs

Plancher hautPlancher basMenuiseries ext.Revêtements

Colles, peintures, vernis et lasures

DRÔME AMENAGEMENT HABITAT

ANCONE - Les Santolines

Ancône (26)

Sud

Orientation sud privilégiéeOptmimisation de la compacité du bâtimentDifférenciation des percements et des natures de vitrages en fonction de l’orientation des façades (triple vitrage au nord est ouest et double vitrage au sud) Protection solaire / Inertie des parois et des dallesHaut niveau de performance d’isolationEtanchéité à l’air de l’enveloppeVentilation double flux

Choix des produits et matériaux de construction

Intégration du bâtiment dans le site

Les espaces extérieurs laissent un maximum de terrain non imperméabilisé –Choix raisonné de la distribution des fonctions :Au nord Zone de stationnement en sol stabilisé Aux sud Jardins privatifs engazonnés ( gazon rustique) séparé par une haie vive Arbres d’alignement (arbre d’essence localement adapté) le long de la voie

OUI

43,00Aggloméré de béton + polystyrène extrudé Filière locale privilégiée - Bois certifiés FSC

Essence : Charpente en sapin de pays Menuiseries en bois exotiquePas de traitement autoclave au CCAClasse d’émission E1

Charpente bois + isolation laine de verredalle bétonChassis bois avec vitrage double ou tripleSol linoléum

Peintures et lasures en phase aqueuse demande d’ecolabel« label ange bleu »Peinture des pièces humides Label NF environnementRevêtement de sol linoléum – colle EC1

Aggloméré de béton et Isolation extérieure

Au nord de la parcelle, aire de stationnement pour 4 véhicules dont l’un réservé aux personnes à mobilité réduite. Les celliers indépendants des logements,en rez-de-chaussée, pour stoker des vélos.

Mise en place de citernes de récupération des eaux de pluie dans les jardins privatifs des logements du rez de chaussée

Nature de l’isolation Technique mise en place VentilationMurs TypePlancher hautPlancher bas Services généraux

Menuiseries

Locaux non chauffésPonts thermiques

Chauffage Eau chaude sanitaireECS Solaire

Performances énergétiques - Taux Energie renouvelable % Consommations d'énergie primaire- Rapport Svitrage /Shab % Chauffage kWh/m²shon/an- UBAT W/m²/K Eau Chaude Sanitaire kWh/m²shon/an- UBAT/UBATréf. % Ventilation kWh/m²shon/an- Cep (RT 2005) kWh/m²shon/an Eclairage kWh/m²shon/an- C/ Créf % Auxiliaires kWh/m²shon/an

Confort d'étéIsolation par l'extérieur OUIProtections solaires OUI Précisez :Logements traversants OUI Précisez :

Mesures complémentaires :InertieTIC °C

Confort visuel(disposition prises pour optimiser la lumière naturelle àl'intérieur des logements) Autres mesures :Facteur Lumiere Jour moyen Séjour : 6,01 %

Cuisine et chambre : 1,92 %Eclairage naturel des parties communes OUIProtection solaire au sud

Confort acoustiqueMesures envisagées

Qualité de l'air Qualité de l'eauMesures d'aménagement Mesures d'aménagement

Déchets ménagers Chantier propre

Surinvestissements estimés Financement QEBTotal € Région Rhône Alpes plafonnés à 35 €/m²SUSoit 179,2 €/m² SU Ademe plafonnés à 35 €/m²SU

Enveloppe (murs, sols et toiture) € Département de la Drôme 35%Chaudière et ventilation €Solaire thermique €

Maîtrise des flux

Double Flux Hygroréglable Haut RendementVentilateurs à vitesse variable

Circulateurs à vitesse variable. Pas d’ascenseur, éclairage des SG par lampe basse consommation, détection de présence.

Plancher bas sur TP/ME= isolation des longrines+ remontée d’isolant au droit du plancher psi = 0,17 W/mKLiaisons dalles intermédiaires-murs extérieurs : continuité de l’isolation par l’extérieur, épaisseur 20 cm, psi = 0,11 W/mKLiaisons murs de pignon / plancher haut : psi = 0,31 W/mKLiaisons murs / plancher haut : continuité isolation des combles et isolation des murs extérieurs, psi = 0,05 W/mK

Pompe à chaleur sur eau de nappeDistribution basse température

oui6.9 m2 capteurs vitrés en toiture. 50 % de couverture solaire

6816 9,18

0,387 10,70

5,15

Maîtrise des conforts

64 11,9243,33 6,38

Toutes les SdB bénéficient d’un éclairage naturel.facteur de transmission lumineuse des vitrages de 70% minimum

Pergolas

Pas de contrainte spécifique (pas de voie classée, pas de route, voie ferrée ni usine)L’aérodrome de tourisme ne génère aucune contrainte spécifique sur la commune.

Volets roulants intégrés aux baies vitrées - pergolas au sudOrientation des logements nord/sud afin de bénéficier d'une ventillation naturelle..

Lourde La forme résolument verticale des menuiseries Est et Ouest permet de bénéficier d’un masque vertical très efficace pour les heures du matin et du soir. Réalisation d'une similuation thermique dynamique de confort d'été.

26,4

35

Réduction des nuisances, pollutions et risques

Ventilation double flux avec prise d’air en toiture et filtres sur réseau de soufflage. Maintenance aisée de la CTA et réseaux en combles grâce aux accès largement dimensionnés en combles.

Élévation de la température de stockage Eau Chaude Sanitaire (choc thermique) programmable sur la PAC.La totalité de l’ECS transite par le ballon d’appoint.Distribution en bouclage. Bras morts très courts (< 3m)

Locaux déchets donnent directement sur l’extérieur.Ils sont dimensionnés pour recevoir plusieurs conteneurs afin d’assurer le tri

Engagement des entreprises à trier les déchets de chantierUtilisation d’huiles de coffrage végétalesLimitation du polystyrène comme consommable pour les réservationsChantier propre : charte DAH habitat durable

68 100

plafonnés à 35 €/m²SU41 400

40%

20 4006 300

20 cm isolant extérieur Up=0.16 W/m²KLaine minérale 400 mm R=10 m²K/WPolystyrène ep 140 mm R = 4m²K/WSud : Double vitrage Ug= 1,10 W/m²K, Uw = 1.7 W/m²KAutre face: Triple Vitrage Ug= 0,60 W/m²K Uw= 0.9 W/m²K

Laine minérale 130 mm R=3.60 m²K/W

Aspects financiers