DOSSIER DE PRESSE JUIN 2020 le marché immobilier breton · 2020-06-13 · JUIN 2020 LES PRIX PAR...

JUIN 2020

DOSSIER DE PRESSE – JUIN 2020

le marché immobilier breton

JUIN 2020

ÉTAT DES LIEUX DU MARCHÉ BRETON

au 31 mars 2020

JUIN 2020

TENDANCES GÉNÉRALES

volumes trimestriels de ventes

2020 / 2019

Appartements anciens -12,1 %

Appartements neufs -13,9 %

Maisons anciennes -14,9 %

Terrains à bâtir -13,0 %

ÉVOLUTION

0

2 000

4 000

6 000

8 000

10 000

12 000

14 000

16 000

18 000

20 000

2015T1

2015T2

2015T3

2015T4

2016T1

2016T2

2016T3

2016T4

2017T1

2017T2

2017T3

2017T4

2018T1

2018T2

2018T3

2018T4

2019T1

2019T2

2019T3

2019T4

2020T1

Appartements anciens Appartements neufs Maisons anciennes Terrains à bâtir

JUIN 2020


évolution des prix

ENSEMBLE BRETAGNE HISTORIQUE

PRIX MÉDIANEVOLUTION

1 AN

EVOLUTION

5 ANS

EVOLUTION

10 ANS

Appartements anciens 2 500 €/m2 + 7,9 % + 15,6% + 26,9 %

Appartements neufs 4 070 €/m2 + 11,0 % + 18,1 % + 32,3 %

Maisons anciennes 177 000 € + 4,1 % + 10,6 % + 11,0 %

Terrains à bâtir 51 800 € -3,2 % + 3,7 % -3,9 %

JUIN 2020


appartements anciens

€1 590 +3,4% 1 420 €

+5,9%

2 650 € +7,9%

3 030 € +11,3 %

€2 370 +13,2%

Côtes-d'Armor Finistère Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique Morbihan

PRIX AU M² MÉDIAN ET ÉVOLUTION SUR UN AN

JUIN 2020


appartements neufs

2 960 € +1,9 %

3 520 € +16,7%

4 140 € +13,6%

4 130 € +6,2 %

3 580 € +13,2%



JUIN 2020


maisons anciennes

135 000 € +3,8%

150 000 € +3,4%

188 000 € +3,4%

230 000 € +5,5%

180 000 € +5,9%


PRIX MÉDIAN ET ÉVOLUTION SUR UN AN

JUIN 2020


terrains à bâtir

40 000 € +3,1%

44 100 € -5,7%

49 900 € +0,1%

64 100 € -4,3 %

55 000 € -3,5%



JUIN 2020

ÂGE MÉDIAN TOP 3 - ORIGINE TOP 3 PROFESSIONS

PRIX MÉDIANEVOL.

1 AN

EVOL.

5 ANS

EVOL.

10 ANS

APPARTEMENTS ANCIENS 1 590€/m2 + 3,4 % +2,3 % -1,1 %

APPARTEMENTS NEUFS 2 960 €/m2 +1,9 % -8,7 % +2,8 %

MAISONS ANCIENNES 135 000 € +3,8 % +12,5 % +6,3 %

TERRAINS À BÂTIR 40 000 € +3,1 % +3,4 % - 1,2 %

66%Côtes-d’Armor

13%

France

(Hors

Bretagne &

IDF)

9%

Ile-de-

France

48ans

24%Cadres moyens

20%Retraités

17%Employés

CÔTES-D’ARMORbudget & profil

JUIN 2020


42%Côtes-d’Armor

(hors Saint-

Brieuc)

38%

Saint-

Brieuc

8%

Bretagne

(hors

Côtes-

d’Armor)

43ans

34%Cadres

moyens

18%Employés

17%Cadres

supérieurs

SAINT-BRIEUCbudget & profil

PRIX MÉDIANEVOL.

1 AN

EVOL.

5 ANS

EVOL.

10 ANS

APPARTEMENTS ANCIENS 1 060€/m2 -1,7 % -5,2 % -16,3 %

APPARTEMENTS NEUFS 2 700 €/m² / / /

MAISONS ANCIENNES 125 900 € +0,7 % +4,3 % -5,4 %

JUIN 2020

LES PRIX PAR QUARTIERS

saint-brieuc

APPARTEMENTS

ANCIENS

MAISONS

ANCIENNES

PRIX /M²EVOL.

/ 1 ANPRIX

EVOL. /

1 AN

SAINT-BRIEUC 1 060€ -1,7% 125 900€ 0,7 %

Centre 1 200 € +1,5 % 165 000€ -10,1 %

Ouest 890 € +19,4 % 116 500€ +1,3 %

Nord 740 € -9,7 % 125 900€ -0,1 %

Sud 1 000 € -2,7 % 118 000€ -0,8 %

JUIN 2020


PRIX MÉDIANEVOL.

1 AN

EVOL.

5 ANS

EVOL.

10 ANS

APPARTEMENTS ANCIENS 1 420 €/m2 +5,9% +8,7 % +5,4 %

APPARTEMENTS NEUFS 3 520 €/m2 +16,7 % +28,3 % +36,7 %


TERRAINS À BÂTIR 44100 € -5,7 % -2,0 % -1,7 %

44ans

FINISTÈREbudget & profil

75%

Finistère

11%

France (Hors

Bretagne &

IDF)

7%

Ile-de-

France

26%

Cadres moyens

20%

Employés

16%

Retraités

JUIN 2020


36ans

BRESTbudget & profil

PRIX MÉDIANEVOL.

1 AN

EVOL.

5 ANS

EVOL.

10 ANS

APPARTEMENTS ANCIENS 1 330 €/m2 +8,3 % +7,9 % +2,7 %

APPARTEMENTS NEUFS 4 040 €/m2 / / +55,8 %

MAISONS ANCIENNES 167 400 € +5,3 % +10,9 % +13,1%

56%

Brest

28%

Finistère (Hors

Brest)

6%

Bretagne (hors

Finistère)

28%

Cadres moyens

27%

Employés

24%

Cadres supérieurs

JUIN 2020


brestAPPARTEMENTS

ANCIENS

MAISONS

ANCIENNES

PRIX /M²EVOL. / 1

ANPRIX

EVOL. /

1 AN

BREST 1 330 € +8,3 % 167 400€ +5,3 %

Bellevue 1 040 € +13,0 % - -

Cavale Blanche – Saint Pierre 1 340 € +5,4 % 175 000 € +2,9 %

Centre ancien Rive Droite 1 270 € +9,7 % 143 700 € -

Centre ancien Rive Gauche 1 460 € +7,6 % 212 400 € +12,2 %

Centre reconstruit 1 790 € +6,1 % - -

Kerbonne – Le Landais 1 210 € +5,4 % 162 500€ +17,8 %

Keredern – Bergot 1 480 € +12,4 % 144 000€ -3,0 %

Landerec – Kerinou 1 230 € +0,5 % / -

Saint Marc – Guelmeur – Stangalac’h 1 480 € -2,7 % 207 000 € +2,9 %

Strasbourg - Dourjacq 1 270 € +8,7 % 161 000€ - 0,2 %

Lambezellec - - 160 000€ +6,7 %

JUIN 2020


PRIX MÉDIANEVOL.

1 AN

EVOL.

5 ANS

EVOL.

10 ANS




TERRAINS À BÂTIR 49 900 € +0,1 % +2,6 % -14,3 %

41ans

ILLE-ET-VILAINEbudget & profil

81%Ille-et-Vilaine

8%France

(Hors Bretagne

& IDF)

6%Bretagne

(hors Ille-

et-Vilaine)

29%Cadres moyens

24%Cadres

supérieurs

15%Employés

JUIN 2020


41ans

RENNESbudget & profil

PRIX MÉDIANEVOL.

1 AN

EVOL.

5 ANS

EVOL.

10 ANS




46%Rennes

26%Ille-et-

Vilaine (Hors Rennes)

11%Bretagne

(Hors Ille-et-

Vilaine)

40%Cadres

supérieurs

30%

Cadres

moyens

10%Employés

JUIN 2020


APPARTEMENTS

ANCIENS

APPARTEMENTS

NEUFS

MAISONS

ANCIENNES

PRIX /M²EVOL. /

1 ANPRIX /M²

EVOL. /

1 ANPRIX

EVOL. /

1 AN

RENNES 2 950 € +12,8 % 4 4480 € +9,6 % 385 000€ +8,2 %

Centre 3 560 € +8,1 % 5 280 € +5,9 % - -

Thabor Saint Hélier 3 450 € +10,4 % 4 880 € -3,7 % 650 000 € +12,1 %

Moulin du Comte 3 110 € +10,1 % 5 050 € / 437 500 € /

Nord Saint Martin 3 000 € 14,3 % 5 030 € / / /

Maurepas – Patton les Gayeulles 2 610 € +6,4 % 4 480 € +5,6 % 345 000 € +4,7 %

Beaulieu Baud 2 840 € +5,9 % 4 600 € +12,1 % 465 000 € +15,0 %

Francisco Ferrer Vern Poterie 2 580 € +8,0 % 4 240 € +4,2 % 354 800 € +6,7 %

Sud Gare 2 940 € +15,6 % 4 560 € +1,6 % 420 000€ +9,1 %

Cleunay Arsenal Redon 3 620 € +18,1 % 4 740 € / / /

Villejean Beauregard 2 380 € +15,4 % 3 690 € / / /

Le Blosne 1 710 € +18,9 % - / / /

Bréquigny 1 970 € +12,5 % 4 370 € / 345 000 € /

rennes

JUIN 2020


PRIX MÉDIANEVOL.

1 AN

EVOL.

5 ANS

EVOL.

10 ANS

APPARTEMENTS ANCIENS 3 030 €/m2 + 11,3 % + 22,8 % + 34,6 %

APPARTEMENTS NEUFS 4 130 €/m2 + 6,2 % + 16,6 % + 25,0 %

MAISONS ANCIENNES 230 000 € +5,5 % + 17,9 % +27,8 %

TERRAINS À BÂTIR 64 100 € -4,3 % -1,3 % - 4,2 %

41ans

LOIRE-ATLANTIQUEbudget & profil

80%Loire-

Atlantique

8%France

(Hors

Bretagne &

IDF)

6%Ile-de-

France

29%Cadres

moyens

26%Cadres

supérieurs

13%

Retraités &

employés

JUIN 2020


40ans

NANTESbudget & profil

PRIX MÉDIANEVOL.

1 AN

EVOL.

5 ANS

EVOL.

10 ANS




55%Nantes

20%

Loire-

Atlantique (Hors Nantes)

10%

France

(hors

Bretagn

e et IDF)

42%Cadres

supérieurs

30%Cadres

moyens

9%Employé

s

JUIN 2020


PRIX MÉDIANEVOL.

1 AN

EVOL.

5 ANS

EVOL.

10 ANS



MAISONS ANCIENNES 180 000 € +5,9 % +12,5 % + 18,4 %

TERRAINS À BÂTIR 55 000 € -3,5 % +9,3 % +7,8 %

MORBIHANbudget & profil

67%Morbihan

15%

France (Hors

Bretagne &

IDF)

9%

Ile-de-

France

25%Cadres

moyens

21%Retraités

17%Employés

47ans

JUIN 2020


50ans

VANNESbudget & profil

PRIX MÉDIANEVOL.

1 AN

EVOL.

5 ANS

EVOL.

10 ANS




39%Vannes

35%

Morbihan (Hors

Vannes)

10%France

(hors

Bretagne

et IDF)

25%Retraités

25%Cadres

moyens

21%Cadres

supérieurs

JUIN 2020

LES FRANCILIENS PROFIL DES ACQUÉREURS

le marché immobilier breton

JUIN 2020

19%13,40%

42% 40,40%

21%

2%1%

14%4%

4%

72,60% 80,90%

42,40%53%

64,50%

6,90% 4,80% 1,60% 2,80%10,50%

CÔTES -D ' A RMOR FINISTÈRE ILLE-ET-V ILA INE LOIRE-A TLA NTIQUE MORBIHA N


selon les départements

ACQUISITIONS DES FRANCILIENS

16%

16%

15%29%

24%

Côtes-d'Armor Finistère

Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique

Morbihan

JUIN 2020

35,6% 54,4% 10,0%

16,9% 63,8% 19,2%

14,0% 36,5% 49,6%

16% 32% 52%

31% 40% 28%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

Côtes-d'Armor

Finistère

Ille-et-Vilaine

Loire-Atlantique

Morbihan

Communes rurales & villes moyennes Littoral Grandes villes & agglomérations

selon les bassins

ACQUISITIONS DES FRANCILIENS

JUIN 2020

56,80%

85,50%

69%

52,70% 53,20%45,30%

67,40%74,50%

0

3,20%

2,40%41,80%

33,50%

27,90%

13% 2,10%43,20%

11,30%

28,60%

5,50%13,30%

26,70%19,60% 23,40%

SA INT-BRIEUC BREST QUIMPER RENNES NA NTES SA INT-NA Z A IRE V A NNES LORIENT

Appartements anciens Appartements neuf Maisons anciennes

ACQUISITIONS DES FRANCILIENSdans les villes : type de bien

JUIN 2020

20,20%

23,20%

13,10%

21,10%

22,40%

Littoral des Côtes-d'Armor

Littoral du Finistère

Littoral d'Ille-et-Vilaine

Littoral de Loire-Atlantique

Littoral du Morbihan

19%13,40%

42% 40,40%

21%

2%1%

14%4%

4%

72,60% 80,90%

42,40%53%

64,50%

6,90% 4,80% 1,60% 2,80%10,50%

CÔTES -D ' A RMOR FINISTÈRE ILLE-ET-V ILA INE LOIRE-A TLA NTIQUE MORBIHA N


ACQUISITIONS DES FRANCILIENSselon les littoraux

JUIN 2020

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